第一篇：廣西住房制度改革委員會關于對區(qū)直房改幾個政策問題的批復（模版）

廣西壯族自治區(qū)住房制度改革委員會關于對區(qū)直房改幾個

政策問題的批復

桂房改辦字[2002]10號

區(qū)直房改辦：

你辦報來的《關于房改幾個政策問題的請示》悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

一、關于轉(zhuǎn)業(yè)干部己領取了住房補貼，其配偶未領取住房補貼，其夫婦能否參加集資建房問題。根據(jù)自治區(qū)人民政府《關于住房補貼若干問題的意見》(桂政發(fā)[1998]63號附件)第七條“享受了住房補貼的職工，不能再按房改政策購買和租用公有住房”的規(guī)定，已領取了住房補貼的轉(zhuǎn)業(yè)干部，無論其配偶是否領取了住房補貼，其夫婦雙方原則上不能再按房改政策在任何一方的單位購買公有住房或參加集資建房。如經(jīng)單位同意，可按經(jīng)濟適用住房的價格購買公有住房或按經(jīng)濟適用住房的價格參加集資建房(如集資建房的綜合造價高于經(jīng)濟適用住房價格時，按綜合造價計算房價)，未領取住房補貼的一方仍可按購房當年的住房補貼政策領取住房補貼。

二、關于原有私房被拆遷而又領取了拆遷補償安置費的職工，能否回所在單位參加集資建房，其價格、住房補貼怎樣確定的問題。根據(jù)l992年國務院住房制度改革領導小組批復的《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革的實施意見》中關于出售公有住房的對象是“具有常住城鎮(zhèn)戶口，以自住為目的，且符合分房條件的職工”的規(guī)定，在房改中各地從未向有私房的職工出售過公有住房。因此，對于原有私房

被拆遷而又領取了拆遷補償安置費的職工，原則上不能回所在單位購買公有住房和參加集資建房，對于確有困難的職工，經(jīng)單位同意可按經(jīng)濟適用房的價格購買公有住房或按經(jīng)濟適用住房的價格參加集資建房(如集資建房的綜合造價高于經(jīng)濟適用住房價格時，按實際造價計算房價)。

三、關于住房建筑面積的問題。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，《房屋所有權證》是房屋產(chǎn)權和記錄房屋狀況的有效憑證，因此，《房屋所有權證》中記載的建筑面積是有效的，應作為計算職工住房補貼面積和住房控制面積的依據(jù)。

此復

廣西壯族自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室二OO二年十一月八日