第一篇：豐薈集團(tuán)國(guó)家康居工程和住宅產(chǎn)業(yè)化基地通過(guò)評(píng)審論證

豐薈集團(tuán)國(guó)家康居工程和住宅產(chǎn)業(yè)化基地通過(guò)評(píng)審論證

11月22日、23日,豐薈上?；▓@國(guó)家康居示范工程評(píng)審會(huì)暨國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地論證會(huì)在石島赤山大酒店隆重舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)李興軍出席會(huì)議。經(jīng)過(guò)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)和專家的考察論證,豐薈集團(tuán)申報(bào)的這兩個(gè)項(xiàng)目均成功通過(guò)了評(píng)審和論證。

在11月22日上午的評(píng)審論證會(huì)開(kāi)幕式上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)建管處副處長(zhǎng)劉春藏介紹了參加會(huì)議的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，隨后威海市政府副秘書長(zhǎng)吳順中介紹會(huì)議議程安排并宣布評(píng)審論證會(huì)正式開(kāi)始。會(huì)上，豐薈集團(tuán)董事長(zhǎng)孫樹旭就豐薈集團(tuán)概況進(jìn)行了介紹，設(shè)計(jì)單位匯報(bào)了康居示范工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案和和康居示范工程住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)可行性研究報(bào)告，豐薈住宅產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)張喜臣匯報(bào)了豐薈集團(tuán)申報(bào)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的可行性報(bào)告。

下午，梁小青副主任及一行專家在威海豐薈集團(tuán)總經(jīng)理孫樹旭的陪同下，實(shí)地考察了豐薈集團(tuán)海映山莊小區(qū)及其下屬的滕家CL工廠和豐薈產(chǎn)業(yè)園。專家們對(duì)海映山莊小區(qū)樣板間、CL建筑和豐薈集團(tuán)下屬公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及工藝生產(chǎn)線進(jìn)行了細(xì)致的了解，并就一些技術(shù)問(wèn)題與相關(guān)科研人員進(jìn)行了技術(shù)交流。經(jīng)過(guò)4個(gè)多小時(shí)的考察，專家們初步認(rèn)為豐薈集團(tuán)具備國(guó)家康居示范工程和建立住宅產(chǎn)業(yè)化基地的基礎(chǔ)和條件。

11月23日上午九點(diǎn)，豐薈集團(tuán)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地論證結(jié)果暨國(guó)家康居示范工程“上?；▓@”項(xiàng)目驗(yàn)收終審會(huì)在赤山大酒店二樓國(guó)際會(huì)議廳隆重舉行。會(huì)上，專家組分別對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、施工組織和工程管理等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)和資料的驗(yàn)評(píng)。與會(huì)專家就豐薈集團(tuán)“上?；▓@”項(xiàng)目認(rèn)真貫徹落實(shí)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用的情況展開(kāi)了深層次的對(duì)話和交流，多位在建筑領(lǐng)域有著較深造詣和知名度的專家，紛紛從各自的專業(yè)角度對(duì)豐薈集團(tuán)“上?；▓@”都給予充分肯定，并開(kāi)誠(chéng)布公地提出了建設(shè)性意見(jiàn)。最終，梁小青主任在現(xiàn)場(chǎng)熱烈的掌聲中宣布：按照《國(guó)家康居示范工程實(shí)施大綱》及《國(guó)家康居示范工程住宅技術(shù)要點(diǎn)》的要求，豐薈集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“上?；▓@”項(xiàng)目采用了多項(xiàng)成套技術(shù)、新材料、新工藝，在榮成市乃至威海市都起到了示范作用，符合國(guó)家商品住宅性能認(rèn)定所規(guī)劃的A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，其申請(qǐng)予以通過(guò)。

專家組通過(guò)實(shí)地考察，聽(tīng)取匯報(bào)，經(jīng)充分討論,認(rèn)為豐薈集團(tuán)在《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報(bào)告》中提出的產(chǎn)業(yè)化基地的設(shè)立目的、發(fā)展目標(biāo)明確，擬定的實(shí)施計(jì)劃、措施可行；豐薈集團(tuán)集團(tuán)擁有研發(fā)設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、部品制作和物業(yè)服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)板塊，涵蓋住宅投融資、科研設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、住宅部品、建筑施工等產(chǎn)業(yè)鏈，具備建立國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的基礎(chǔ)和條件；豐薈集團(tuán)通過(guò)借鑒先進(jìn)技術(shù)理念，引進(jìn)擁有8項(xiàng)專利技術(shù)的CL建筑體系，建設(shè)廠房1萬(wàn)平方米，積極研發(fā)應(yīng)用CSI住宅體系，按3A級(jí)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，總結(jié)出“三個(gè)一體化設(shè)計(jì)”的經(jīng)驗(yàn)，采用“四節(jié)一環(huán)?！背商准夹g(shù)，成功運(yùn)用“五個(gè)一”的管理模式，建成威海市首個(gè)、山東省縣級(jí)市第一個(gè)國(guó)家康居示范工程豐薈海映山莊，實(shí)現(xiàn)了主要構(gòu)件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配，以及結(jié)構(gòu)、保溫一體化。該技術(shù)體系符合住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，對(duì)于改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，提高住宅的綜合性能和質(zhì)量，將起到積極的促進(jìn)作用；豐薈集團(tuán)擁有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)隊(duì)伍，與哈爾濱理工大學(xué)合作成立了豐薈住宅產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心，與威海規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院合作成立了豐薈住宅產(chǎn)業(yè)研究所，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)學(xué)研一體化，為新型工業(yè)

化住宅建設(shè)提供了良好的技術(shù)支持。最后專家組一致認(rèn)為，豐薈集團(tuán)符合《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》的要求,建議列入國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實(shí)施項(xiàng)目。

對(duì)于豐薈集團(tuán)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地通過(guò)論證，梁小青主任表示：“威海豐薈集團(tuán)已經(jīng)建設(shè)了一個(gè)海映山莊國(guó)家康居示范工程，又申請(qǐng)建設(shè)第二個(gè)國(guó)家康居示范工程，同時(shí)申請(qǐng)建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，這種發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)的思想意識(shí)和模式在全國(guó)也是領(lǐng)先的。第一個(gè)康居示范工程做得很成功，通過(guò)這次評(píng)審專家組一致認(rèn)為豐薈集團(tuán)是一個(gè)實(shí)力強(qiáng)、發(fā)展目標(biāo)正確、思路清晰的完全具備進(jìn)行示范工程和基地建設(shè)的企業(yè)，希望豐薈集團(tuán)繼續(xù)加快住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，在區(qū)域內(nèi)起到帶頭示范作用，推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展?！?/p>

對(duì)于威海市實(shí)施康居示范工程，豐薈集團(tuán)起到的巨大作用，市建委副主任宋艷麗表示：“到目前為止，威海市共申報(bào)國(guó)家康居示范工程三個(gè)，其中兩個(gè)是豐薈的，而接近全面竣工的只有一個(gè)，那就是海映山莊，這個(gè)項(xiàng)目是威海市第一個(gè)示范工程。豐薈集團(tuán)積極創(chuàng)建國(guó)家康居示范工程和建設(shè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，對(duì)于我們威海乃至山東省住宅產(chǎn)業(yè)都起到了引領(lǐng)和示范作用，極大地帶動(dòng)了我們地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。海映山莊是威海市住宅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性樓盤，是低碳節(jié)能住宅的代表，我們威海建委、房協(xié)曾多次組織參觀學(xué)習(xí)，它對(duì)提高我市住宅品質(zhì)起到很大的推動(dòng)作用。住宅產(chǎn)業(yè)基地的申報(bào)，又創(chuàng)了一個(gè)威海第一，豐薈確實(shí)也有這個(gè)實(shí)力，相信他們一定會(huì)做好。這個(gè)基地的建設(shè)將對(duì)威海住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到示范和推動(dòng)作用，同時(shí)也標(biāo)志著威海市在住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。我相信，威海豐薈集團(tuán)一定能夠積極工作，不辜負(fù)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的厚望，把示范工程做好，把基地建設(shè)好，引導(dǎo)和帶領(lǐng)威海房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展?！?/p>

據(jù)悉，我省已有海爾家居、力諾瑞特、煙臺(tái)萬(wàn)華和濰坊國(guó)建高創(chuàng)等四家企業(yè)被批準(zhǔn)為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，豐薈集團(tuán)是我市首個(gè)通過(guò)論證的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目；上?；▓@康居示范項(xiàng)目是豐薈集團(tuán)第二個(gè)被評(píng)為國(guó)家康居示范工程的住宅小區(qū)，此前由豐薈集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的海映山莊小區(qū)是威海市首個(gè)、山東省縣級(jí)市第一個(gè)國(guó)家康居示范工程。

第二篇：國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收辦法

國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收辦法

第一章 總則

第一條 為貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳1999年72號(hào)文件轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等部門《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》，并根據(jù)《國(guó)家康居住宅示范工程實(shí)施大綱》和《國(guó)家康居住宅示范工程管理辦法》的要求，對(duì)已建竣工的示范工程項(xiàng)目及取得的成果進(jìn)行綜合考核驗(yàn)收和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，特制定本辦法。

第二條 申請(qǐng)達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)評(píng)的國(guó)家康居住宅示范工程應(yīng)在地方或全國(guó)范圍內(nèi)起到示范作用，并應(yīng)有所創(chuàng)新，有所突破，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。

第三條 國(guó)家康居住宅示范工程的達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收由建設(shè)部會(huì)同地方建設(shè)主管部門組成達(dá)標(biāo)驗(yàn)收小組，按照《國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收內(nèi)容與方法》（見(jiàn)附件），具體組織工作由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)。

第四條 對(duì)國(guó)家康居住宅示范工程的達(dá)標(biāo)驗(yàn)收必須本著科學(xué)、公平、公正和公開(kāi)的原則，從嚴(yán)把關(guān)，客觀評(píng)價(jià)，重在總結(jié)，力在推廣。要充分考慮示范工程的地方性和時(shí)段性，通過(guò)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收進(jìn)一步普及先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)，帶動(dòng)各地住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第二章 申報(bào)要求

第五條 國(guó)家康居住宅示范工程竣工后，首先由地方建設(shè)主管部門依據(jù)《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》及《國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收指標(biāo)》組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位填寫《國(guó)家康居住宅示范工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》（一式三份，見(jiàn)附件1），并編寫工程總結(jié)報(bào)告以及成套技術(shù)體系、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、性能認(rèn)定等分項(xiàng)總結(jié)報(bào)告，文字力求簡(jiǎn)明扼要，重點(diǎn)突出。并提供反映上述內(nèi)容的錄像資料報(bào)告（約20分鐘）。

第六條 《國(guó)家康居住宅示范工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》與各總結(jié)報(bào)告經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管

部門審查、簽署意見(jiàn)后，報(bào)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心。經(jīng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心審查認(rèn)可后，在兩個(gè)月之內(nèi)，組織達(dá)標(biāo)驗(yàn)收小組對(duì)申報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)評(píng)。

第三章 驗(yàn)收程序

第七條 國(guó)家康居住宅示范工程的達(dá)標(biāo)驗(yàn)收分兩部分進(jìn)行。

第一部分，按《國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收內(nèi)容與方法》進(jìn)行綜合驗(yàn)收；第二部分，按《商品住宅性能評(píng)定方法和指標(biāo)體系》（試行）進(jìn)行性能認(rèn)定。

兩部分工作均由達(dá)標(biāo)驗(yàn)收小組統(tǒng)一組織進(jìn)行。

第八條 達(dá)標(biāo)驗(yàn)收小組分別由下列三個(gè)專業(yè)驗(yàn)評(píng)組組成。

1、住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)體系（住宅經(jīng)濟(jì)性能）驗(yàn)評(píng)組。

2、小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)體系（住宅適用性能、環(huán)境性能）驗(yàn)評(píng)組。

3、施工組織管理（住宅安全性能、耐久性能）驗(yàn)評(píng)組。

第九條 各專業(yè)驗(yàn)評(píng)組對(duì)所負(fù)責(zé)的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，資料審查和技術(shù)評(píng)定，要求量化準(zhǔn)確，實(shí)事求是。并寫出驗(yàn)評(píng)報(bào)告，提出驗(yàn)評(píng)意見(jiàn)。

第十條 達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收小組的驗(yàn)評(píng)報(bào)告及意見(jiàn)由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)整理，報(bào)建設(shè)部主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

第四章 驗(yàn)收表彰

第十一條 對(duì)驗(yàn)評(píng)的工程項(xiàng)目按照《國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)內(nèi)容和方法》在住宅成套技術(shù)，規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，施工管理等方面獲得通過(guò)的，由建設(shè)部正式授予“國(guó)家康居住宅示范工程”的稱號(hào)。

第十二條 為了鼓勵(lì)國(guó)家康居住宅示范工程建設(shè)上水平，對(duì)驗(yàn)評(píng)的工程項(xiàng)目可依據(jù)各工程的特點(diǎn)，分別授予以下單項(xiàng)金獎(jiǎng)：

1、住宅成套技術(shù)推廣貢獻(xiàn)金獎(jiǎng)（獎(jiǎng)給開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、單項(xiàng)技術(shù)研發(fā)單位）。

2、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)（獎(jiǎng)給開(kāi)發(fā)建設(shè)、工程設(shè)計(jì)單位）。

3、住宅建筑設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)（獎(jiǎng)給開(kāi)發(fā)建設(shè)、工程設(shè)計(jì)單位）。

4、住宅施工管理進(jìn)步金獎(jiǎng)（獎(jiǎng)給施工單位）。

第十三條 對(duì)驗(yàn)評(píng)的工程項(xiàng)目按《國(guó)家康居住宅示范工程達(dá)標(biāo)驗(yàn)評(píng)內(nèi)容和方法》獲得通過(guò)，并獲得單項(xiàng)金獎(jiǎng)的工程項(xiàng)目，由建設(shè)部正式授予“國(guó)家康居住宅示范工程金獎(jiǎng)”的稱號(hào)。第十四條 凡通過(guò)性能認(rèn)定的住宅頒發(fā)相應(yīng)的等級(jí)證書和認(rèn)定標(biāo)志。

第五章 附則

第十五條 本辦法由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)解釋。

附件：（可以打開(kāi)Word文檔）

2、國(guó)家康居住宅示范工程成套技術(shù)體系達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收內(nèi)容與方法；

3、國(guó)家康居住宅示范工程規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收內(nèi)容與方法；

4、國(guó)家康居住宅示范工程住宅建筑設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收內(nèi)容與方法；

5、國(guó)家康居住宅示范工程工程施工管理達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收內(nèi)容與方法；

6、商品住宅性能認(rèn)定內(nèi)容與方法。并提交以下有關(guān)資料：

（1）項(xiàng)目所在地性能評(píng)定委員會(huì)與項(xiàng)目的評(píng)定意見(jiàn)；

（2）有關(guān)住宅性能的測(cè)試報(bào)告；

（3）有關(guān)住宅性能的設(shè)計(jì)計(jì)算結(jié)果；

（4）住宅性能指標(biāo)體系自評(píng)表。

第三篇：淺談國(guó)家康居住宅示范工程的質(zhì)量管理工學(xué)論文

摘要：文章結(jié)合常州陳渡新苑小區(qū)房屋建筑施工質(zhì)量的管理，對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理進(jìn)行了探討，總結(jié)了業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方等的職責(zé)。提出了康居工程住宅小區(qū)質(zhì)量管理的方法。

關(guān)鍵詞:康居工程；質(zhì)量；管理

0引言

近幾年，隨著城市新區(qū)建設(shè)和舊城改造速度的加快，大量商品房竣工投入使用。這些房屋在使用功能和質(zhì)量上比前幾年有一定提高，為城市建設(shè)和人民群眾居住水平的提高作出了貢獻(xiàn)。但是，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量不僅受到建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等因素的影響，而且受到人員素質(zhì)、材料質(zhì)量、地質(zhì)條件、氣候、時(shí)間等諸多復(fù)雜因素影響。現(xiàn)就結(jié)合陳渡新苑國(guó)家康居住宅示范工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段、開(kāi)工前準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理供大家參考：

1項(xiàng)目的概述

陳渡新苑位于常州城區(qū)西南部，緊鄰荊川公園和南運(yùn)河，它因常州著名的文化古跡—明代抗倭名將唐荊川先生讀書處“陳渡草堂”而命名。小區(qū)規(guī)劃用地面積15.7公頃，共55幢房屋，總建筑面積33.21萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積24.75萬(wàn)平方米，配有會(huì)所、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公建配套設(shè)施，可入住2200多戶家庭，居住人口約7000多人。

2設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理工

①邀請(qǐng)建設(shè)部專家對(duì)本工程的規(guī)劃方案進(jìn)行評(píng)審，并嚴(yán)格按照專家組意見(jiàn)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。②在設(shè)計(jì)方案中采用塑鋼中空玻璃門窗、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、外墻強(qiáng)體自保溫系統(tǒng)、外墻聚苯顆粒保溫系統(tǒng)、雨水收集和河水綜合利用系統(tǒng)等成套新技術(shù)，提高住宅工程的科技含量，完善適用功能。③組織建設(shè)及監(jiān)理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行初步審查，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理化建議。④設(shè)計(jì)圖紙全部經(jīng)過(guò)常州市施工圖審查中心相關(guān)專家的審查，對(duì)涉及方案中不符合強(qiáng)制性條文和相關(guān)消防，節(jié)能等設(shè)計(jì)規(guī)范之處進(jìn)行了及時(shí)修改。

3開(kāi)工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理工作

①通過(guò)向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選取社會(huì)信譽(yù)良好、技術(shù)和管理水平較高、具有良好工程業(yè)績(jī)的施工單位和監(jiān)理單位參與本工程的建設(shè)。②在充分踏堪現(xiàn)場(chǎng)后，由施工單位編制詳細(xì)的，針對(duì)性較強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報(bào)監(jiān)理方進(jìn)行審核。③在建設(shè)各方充分熟悉圖紙后，由建設(shè)方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方召開(kāi)了設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審專題會(huì)議。④建設(shè)行政質(zhì)量監(jiān)督部門在開(kāi)工前組織建設(shè)、監(jiān)理與施工方進(jìn)行書面的質(zhì)量監(jiān)督交底，就建設(shè)各方的行為、質(zhì)量監(jiān)督流程等方面做出了明確的約定。

4施工階段的質(zhì)量管理工作

4.1執(zhí)行施工方案現(xiàn)行、樣板開(kāi)路制度，加強(qiáng)工程質(zhì)量的預(yù)控

①編制分項(xiàng)工程施工方案。每一分項(xiàng)工程開(kāi)工前，施工單位均編制詳細(xì)的施工方案，監(jiān)理人員在審查施工方案時(shí)，主要審核其措施是否合理，是否能有效避免“殼、裂、砂、滲、漏、堵、粗、污、銹”質(zhì)量通病的問(wèn)題。②加強(qiáng)成套新技術(shù)的交底。為提高住宅綜合質(zhì)量、促進(jìn)住宅技術(shù)發(fā)展，本工程采用了塑鋼中空玻璃門窗、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、外墻墻體自保溫系統(tǒng)、外墻聚苯顆粒保溫系統(tǒng)、雨水收集和河水綜合利用系統(tǒng)等成套新技術(shù)。③關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位推行樣板開(kāi)路制度。對(duì)于成套新技術(shù)的應(yīng)用，裝飾工程細(xì)部做法等關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位，施工人員首先按既定的施工方案做出樣板，經(jīng)過(guò)建設(shè)方，設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方共同驗(yàn)收合格后，再展開(kāi)全面施工。

4.2嚴(yán)把原材料和工序質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)工程質(zhì)量的事中控制①原材料質(zhì)量的控制。每一批原材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前，施工單位將收集的原材料的合格證，質(zhì)保書和部分新材料的推廣證以書面形式向監(jiān)理方進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理方在核驗(yàn)其質(zhì)保材料符合要求后，對(duì)規(guī)范規(guī)定應(yīng)抽樣檢測(cè)的鋼材，水泥，砌塊，聚苯顆粒保溫砂漿，防水材料，外墻面磚等材料嚴(yán)格按照相關(guān)的批量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，經(jīng)具備資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試合格后，方可用于本工程。②工序質(zhì)量的控制。1）施工企業(yè)加強(qiáng)自檢。對(duì)工序質(zhì)量，施工班組嚴(yán)格執(zhí)行“自檢，互檢，交接檢”制度，經(jīng)質(zhì)量員自檢合格并報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。2）監(jiān)理人員加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。3）建設(shè)單位進(jìn)行抽檢。建設(shè)單位管理人員通過(guò)每天巡視現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握施工質(zhì)量情況。4）建設(shè)行政質(zhì)量監(jiān)督部門實(shí)行關(guān)鍵工序的停檢。5）設(shè)計(jì)人員通過(guò)定期的現(xiàn)場(chǎng)辦公，及時(shí)解答施工單位的疑問(wèn)，并檢查現(xiàn)場(chǎng)施工情況是否與設(shè)計(jì)圖紙一致。

4.3組織勞動(dòng)競(jìng)賽，營(yíng)造積極創(chuàng)優(yōu)的施工氛圍建設(shè)單位，監(jiān)理單位在廣泛征求各施工單位意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了《陳渡新苑勞動(dòng)競(jìng)賽考核細(xì)則》，由各參建單位派人組成評(píng)委組，分別對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工情況進(jìn)行打分，根據(jù)得分的高低評(píng)出綜合獎(jiǎng)和單位獎(jiǎng)，并給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。通過(guò)勞動(dòng)競(jìng)賽，施工人員的質(zhì)量意識(shí)明顯提高，營(yíng)造出了積極創(chuàng)優(yōu)的競(jìng)爭(zhēng)氛圍。

5竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理工作

5.1加強(qiáng)竣工資料的收集，整理和歸檔。竣工資料是工程質(zhì)量的書面記錄，工程竣工前，施工單位將完整的竣工材料向監(jiān)理人員進(jìn)行報(bào)檢，監(jiān)理人員在驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位統(tǒng)一交由常州市城建檔案館進(jìn)行存檔。確保了竣工資料的及時(shí)性，完整性和真實(shí)性。

5.2開(kāi)展分戶驗(yàn)收，加強(qiáng)工程質(zhì)量事后控制。分戶驗(yàn)收工作面大，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位選派人員組成分戶驗(yàn)收小組，分別對(duì)每戶的層高、軸線尺寸進(jìn)行了測(cè)量，并對(duì)樓地面、屋面、樓梯間等公用部位、門窗、內(nèi)外粉刷、給排水、建筑電氣等部位進(jìn)行了全面驗(yàn)收。通過(guò)拉網(wǎng)式的分戶驗(yàn)收，工程的細(xì)部質(zhì)量得到了明顯的提高。

6工程質(zhì)量情況綜述

經(jīng)過(guò)工程參建各方的共同努力，本工程的所有單位工程均被評(píng)為“常州市金龍杯優(yōu)質(zhì)工程”和“江蘇省文明工地”；本小區(qū)也被評(píng)為“國(guó)家康居住宅示范工程”。

參考文獻(xiàn)：

[1]建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),GB50300-2001.[2]建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),GB/T50375-2006.[3]國(guó)家康居住宅示范工程方案精選,2005.09.

第四篇：唐山惠達(dá)陶瓷集團(tuán)正式成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地0203

惠達(dá)集團(tuán)正式成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地

2012年2月3日，唐山惠達(dá)陶瓷集團(tuán)正式被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)列入國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地?！皣?guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”于2001是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)并建立開(kāi)始試行，2006年6月建設(shè)部下發(fā)《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房[2006]150號(hào)）文件，開(kāi)始正式實(shí)施。

建立國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要措施，其目的就是通過(guò)產(chǎn)業(yè)化基地的建立，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，集中力量探索住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，研究開(kāi)發(fā)與其相適應(yīng)的住宅建筑體系和通用部品體系，建立符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求的新型工業(yè)化發(fā)展道路，促進(jìn)住宅生產(chǎn)、建設(shè)和消費(fèi)方式的根本性轉(zhuǎn)變。通過(guò)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的實(shí)施，進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。產(chǎn)業(yè)化基地主要分為三種類型，即：開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型（集團(tuán)型）、部品生產(chǎn)企業(yè)型和綜合試點(diǎn)城市型。至今，在全國(guó)先后批準(zhǔn)建立了25個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，包括青島海爾集團(tuán)、正泰集團(tuán)、長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司、北京金隅集團(tuán)等企業(yè)，以及沈陽(yáng)市人民政府、深圳市人民政府、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)等。

惠達(dá)集團(tuán)的加入，也使得國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地增至25個(gè)?；葸_(dá)集團(tuán)是國(guó)內(nèi)大型陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)品門類、工藝水平和生產(chǎn)規(guī)模在同行業(yè)中具有一定的引領(lǐng)地位，并通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，建立和完善了包括衛(wèi)生間整體設(shè)計(jì)、部品制造、施工服務(wù)等各環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成以工業(yè)化住宅衛(wèi)生間為最終產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化、規(guī)模化的生產(chǎn)模式。在2011年12月的經(jīng)專家組論證上，專家組成員一致認(rèn)為唐山惠達(dá)陶瓷集團(tuán)產(chǎn)業(yè)化基地發(fā)展目標(biāo)明確，實(shí)施內(nèi)容、計(jì)劃和措施可行，符合國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，并同意列入國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實(shí)施項(xiàng)目。

唐山惠達(dá)陶瓷集團(tuán)被列入國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地后，不僅填補(bǔ)了河北省、唐山市國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的空白，也填補(bǔ)了陶瓷、衛(wèi)浴家居行業(yè)的空白。