第一篇：國家對廉租房、經(jīng)濟適用房和住房租賃有關稅收政策做出規(guī)定

國家對廉租房、經(jīng)濟適用房和住房租賃有關稅收政策做出規(guī)定

記者19日從國家稅務總局獲悉，財政部、國家稅務總局日前下發(fā)通知，對支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設以及住房租賃市場發(fā)展的有關稅收政策做出具體規(guī)定。

通知規(guī)定，對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

通知還指出，開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

通知說，對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅；對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應征收個人所得稅。

在支持住房租賃市場發(fā)展方面，通知規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅；對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

通知表示，上述與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，已征稅款的在以后應繳稅款中抵減。與住房租賃相關的新的優(yōu)惠政策自2008年3月1日起執(zhí)行。

摘自 新華網(wǎng) 2008.03.19 記者 李延霞 王宇

第二篇：青島市保障房(經(jīng)濟適用房、限價商品房、廉租房、公共租賃房)申請所需證明材料

保障房申請所需證明材料

（由申請人對照家庭實際情況準備）

1、集體戶：戶口單頁復印件，戶籍證明原件P132、家庭戶：戶口本主頁、索引頁、成員單頁復印件P133、家庭成員身份證復印件（小孩提供出生證明復印件）P164、雙方結(jié)婚證復印件（帶照片頁也要）P17

離婚的：離婚證、協(xié)議、判決復印件和單身證明原件（離婚未再婚的、達到法定結(jié)婚年齡而未婚的）P175、銀行卡發(fā)工資的：到銀行打印截止申報之日前不少于6個月的工資明細，銀行、單位蓋章P23；以現(xiàn)金形式發(fā)放工資的：截止申報之日前不少于6個月工資條及單位開具證明并蓋章P236、家庭成員無房證明（適用于從未有過房產(chǎn)的），曾賣過房產(chǎn)的要過戶證明、買賣合同（帶紅章）P287、失業(yè)證復印件P218、醫(yī)?？āB(yǎng)老保險憑證、公積金憑證復印件P209、在職證明原件（所在單位開具）P

2118歲以上在校生需開具在校就讀證明P1910、戶籍地房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)產(chǎn)權人的身份證復印件P2611、居住地房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)產(chǎn)權人的身份證復印件、租賃合同（需要正規(guī)備案帶合同編號的），借住的附借住說明P2712、離、退休人員工資卡明細、存折復印件 P2313、戶籍遷出（遷入）證明P14、門牌變更證明P1514、低保證復印件P1815、其他保險憑證復印件（如商業(yè)保險）P2516、殘疾證明復印件P2217、大病票據(jù)復印件P2518、勞教服刑人員證明P19；

19、父母雙亡證明P1920、其他人口類型證明：三無人員、退養(yǎng)、病休、待崗、退（離）休、殘疾、大病、兩參人員、勞模、烈屬、引進人才P2121、其他收入證明P24；

22、家庭資產(chǎn)其他證明P25 ；

23、其他證明

24、社區(qū)發(fā)放的福利單獨填報（一年內(nèi)一次性收入或多次收入P5），調(diào)查期內(nèi)（最近6個月）發(fā)放的計入月均收入

25、老人單獨申請廉租房的要計算子女的養(yǎng)老金

第三篇：財稅〔2008〕24號財政部 國家稅務總局 關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知

財政部 國家稅務總局 關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知

財稅〔2008〕24號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：

為貫徹落實《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）精神，促進廉租住房、經(jīng)濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將有關稅收政策通知如下：

一、支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設的稅收政策

（一）對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

（二）對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。

（四）對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的印花稅。

（五）對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅。

（六）對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。

（七）對個人按《廉租住房保障辦法》（建設部等9部委令第162號）規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應征收個人所得稅。

（八）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》（國務院令第137號）、《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》有關公益性捐贈政策執(zhí)行；2008年1月1日后捐贈的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》有關公益性捐贈政策執(zhí)行。個人捐贈住房作為廉租住房的，捐贈額未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。

廉租住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人以及廉租住房租金、貨幣補貼標準等須符合國發(fā)[2007]24號文件及《廉租住房保障辦法》（建設部等9部委令第162號）、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的規(guī)定；廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。

二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策

（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

（三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

（四）對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

上述與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文到之日前已征稅款在以后應繳稅款中抵減。與住房租賃相關的新的優(yōu)惠政策自2008年3月1日起執(zhí)行。其他政策仍按現(xiàn)行規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。

各地要嚴格執(zhí)行稅收政策，加強管理，對執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報財政部、國家稅務總局。

特此通知。

政部 國家稅務總局

二〇〇八年三月三日

第四篇：國家稅務總局《財政部國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》財稅(2008)24號

財政部 國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房

租賃有關稅收政策的通知

財稅[2008]24號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：

為貫徹落實《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）精神，促進廉租住房、經(jīng)濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將有關稅收政策通知如下：

一、支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設的稅收政策

（一）對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

（二）對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。

（四）對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的印花稅。

（五）對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅。

（六）對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。

（七）對個人按《廉租住房保障辦法》（建設部等9部委令第162號）規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應征收個人所得稅。

（八）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》（國務院令第137號）、《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》有關公益性捐贈政策執(zhí)行；2008年1月1日后捐贈的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》有關公益性捐贈政策執(zhí)行。個人捐贈住房作為廉租住房的，捐贈額未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。

廉租住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人以及廉租住房租金、貨幣補貼標準等須符合國發(fā)[2007]24號文件及《廉租住房保障辦法》（建設部等9部委令第162號）、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的規(guī)定；廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。

二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策

（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

（三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

（四）對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。租住房、經(jīng)濟適用住房相關的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文到之日前已征稅款在以后應繳稅款中抵減。與住房租賃相關的新的優(yōu)惠政策自2008年3月1日起執(zhí)行。其他政策仍按現(xiàn)行規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。

各地要嚴格執(zhí)行稅收政策，加強管理，對執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報財政部、國家稅務總局。

特此通知。

財政部 國家稅務總局

二〇〇八年三月三日

第五篇：關于申請對溫宿縣2012年大峽谷公共租賃住房建設項目進行經(jīng)濟簽證的報告

關于申請對溫宿縣2012年大峽谷公共租賃住

房建設項目進行經(jīng)濟簽證的報告

縣領導：

溫宿縣2012年大峽谷公共租賃住房建設項目于2012年9月開工建設，后因大峽谷總體規(guī)劃未定而被叫停，停工時該項目前期及開工手續(xù)已辦理完畢，基礎放大腳已澆筑，部分基礎墻鋼筋已綁扎完畢，完成投資約30余萬元。

現(xiàn)大峽谷總體規(guī)劃同時該建設項目土地性質(zhì)為草地，故在開工前，已將變更土地性質(zhì)的相關資料及其地理坐標上報自治區(qū)，在未獲批準期間該項目地塊被列為非法用地項目，獲悉不久將獲批準，若變更建設地點進行建設將產(chǎn)生新的非法用地項目，同時該項目所有手續(xù)將重新辦理，面對上級的檢查也將產(chǎn)生諸多困擾，最后還將對我縣公共租賃住房已完成投資造成較大損失。為盡快完成溫宿縣2012年公共租賃住房建設項目建設任務，現(xiàn)請貴局盡快確定大峽谷公共租賃住房的建設地點，該項目是否在原址進行開工或變更建設地點后進行開工，懇請研究批準為盼！

溫宿縣康峰城市保障性住房投資建設管理有限公司2013年5月9日