第一篇：鄭州市住房公積金提取知識問答

鄭州市住房公積金提取知識問答？

1、單位職工如何提取住房公積金？

答：符合住房公積金提取條件的職工，先到單位住房公積金經(jīng)辦人員那里（或到住房公積金提取網(wǎng)點）領(lǐng)取住房公積金提取申請表，經(jīng)單位初審，符合提取條件的，填寫提取申請表，加蓋單位財務(wù)章。單位統(tǒng)一辦理住房公積金龍卡的，攜帶本人住房公積金龍卡和有關(guān)提取資料在百花路住房公積金辦事大廳或工行行政區(qū)支行、工行金水支行、工行西大街支行、工行隴海路支行四個住房公積金提取網(wǎng)點辦理住房公積金提取手續(xù)。如果在工行四個網(wǎng)點辦理提取手續(xù)，也可以提供工商銀行的卡或存折。

1、為什么不能隨意提取住房公積金？

答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。根據(jù)《住房公積金管理條例》

第三條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有，所有權(quán)為職工個人。既然住房公積金的所有權(quán)為職工個人，那么，職工為什么不能隨意提取呢？

住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的，是為城市政府籌集一筆長期的、穩(wěn)定的政策性住房資金，促進政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。住房公積金制度實質(zhì)上是一種住房保障制度，具有社會性、互助性、強制性和保障性等特征。為了實現(xiàn)建立住房公積金制度的目的，根據(jù)住房公積金制度的特征，行政機關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定對住房公積金實行強制管理。由于行政機關(guān)對住房公積金實行強制管理，使得職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使受到了一定程度的限制，是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為：

（1）住房公積金在未被提取前，職工并不能實際占有，而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。

（2）住房公積金專項用于住房方面的支出，如：購買、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時才允許提取。

（3）住房公積金是個人的專項資金，沒有可轉(zhuǎn)讓性，在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，沒有其他處分權(quán)。

3、辦理住房公積金提取手續(xù)為何要修改住房公積金龍卡密碼？

答：為了保護職工個人隱私和資金安全，單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房公積金龍卡后，必須經(jīng)職工本人攜帶身份證到建行網(wǎng)點修改密碼后，方可辦理住房公積金提取手續(xù)。

4、如何填寫住房公積金提取申請表？

答：填寫《鄭州住房公積金提取申請表》中的單位名稱、單位住房公積金賬號、個人住房公積金賬號、姓名、身份證號、提取原因等內(nèi)容，提取金額暫不填寫，此表三聯(lián)都需加蓋單位財務(wù)章。

5、購買商品房和經(jīng)濟適用房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）住房公積金提取申請表。

（1）簽訂過合同未取得房產(chǎn)證的提供房管局備過案兩年之內(nèi)的購房合同（用A4提紙張復(fù)印合同第2、4、16頁）。

提供兩年之內(nèi)購房發(fā)票原件（用A4紙復(fù)印一張）。

（2）取得房產(chǎn)證的提供兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件（用A4紙復(fù)印一份）。

提供兩年之內(nèi)契稅證原件（用A4紙復(fù)印一份）。

6、購買二手房提取住房公積金需提供什么資料？

答:身份證原件（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表、兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

7、購買拆遷安置房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

拆遷安置協(xié)議（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

結(jié)算清單（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

8、購買單位集資房提取住房公積金需提供什么資料 ？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

未取得房產(chǎn)證的：提供集資建房批復(fù)、購房人員名單、發(fā)票（收據(jù)）（有效期兩年）；已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、購房發(fā)票（收據(jù)）。

9、購買單位房改房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

未取得房產(chǎn)證的：出售公有住房的批復(fù)、購房人員名單、發(fā)票或收據(jù)，有效期兩年（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）；

已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、購房發(fā)票或收據(jù)。

10、建造、翻建自主住房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

在市區(qū)內(nèi)建住房：提供土地使用證、建設(shè)用地和工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)建房支付費用的憑證。

在農(nóng)村建房:提供宅基地使用證、村委會開具的建房或翻建自住住房的證明、兩年內(nèi)建造和翻建住房支付費用的憑證。

11、償還住房公積金貸款提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

12、償還商業(yè)貸款提取住房公積金該提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

供購房合同和借款合同（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、銀行出具的歸還貸款明細單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細。

13、房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

家庭收入證明、戶口本、房管部門登記備案的房屋租賃合同、稅務(wù)機關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）

住房公積金提取額=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月數(shù)

14、退休或到達法定退休年齡提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

退休證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。已經(jīng)達到退休年齡沒有辦理退休手續(xù)的，可按身份證上的年齡辦理提取，女55周歲、男60周歲。

15、完全喪失勞動能力提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

與單位終止勞動關(guān)系證明和縣（市）以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明。（一至四級）

16、與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、與單位終止勞動關(guān)系證明、住房公積金提取申請表。

農(nóng)業(yè)戶口和外地戶口提取住房公積金，提供與單位終止勞動關(guān)系證明，鄭州市（包括六縣一區(qū)）提供身份證和戶口本，顯示農(nóng)業(yè)糧農(nóng)戶的可直接提取，不是糧農(nóng)戶口的，身份證地址和戶口本一致，顯示到某村的可以提取住房公積金，居住地址在城區(qū)的不予辦理。外地（鄭州六縣一區(qū)以外）戶口的，只需提供身份證和終止勞動關(guān)系證明即可。

17、在職期間被判刑提取住房公積金需提供什么手續(xù)？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

司法部門出具的判決書（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）和與單位終止勞動關(guān)系證明。

18、與單位終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金需提供什么資料？答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

失業(yè)證、下崗證或再就業(yè)優(yōu)惠證任何一個證件（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），下崗或失業(yè)至今滿五年。

19、戶口遷出本市行政區(qū)域的提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

戶口遷移證明和與單位終止勞動關(guān)系證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

20、出境定居提取住房公積金需提供什么證明？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

戶口注銷證明或境外居住證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）和與單位終止勞動關(guān)系證明。

21、享受最低生活保障提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

領(lǐng)取最低生活保障金證件（低保證）（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

22、本人、配偶、及其父母、子女患九種重大疾病提取住房公積金需提供什么資料？答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

縣（市）、上街區(qū)職工提供縣（市）級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、住院證明及費用憑證，提取人與患者之間的關(guān)系證明。

鄭州市區(qū)職工提供市級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、提取人與患者之間的關(guān)系證明、住院證明及費用憑證。

23、九種重大疾病包括什么？

答：九種重大疾病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

24、本人患九種重大疾病都能提取誰的住房公積金？能提取多少？

答：患九種重大疾病的可提取本人的住房公積金、其配偶、父母、子女可同時提取其住房公積金帳戶上的余額。但提取金額不能超過本人實際支付的住院費用，即住院費用扣除醫(yī)保報銷后的個人負擔(dān)部分。

25、職工死亡提取住房公積金需提供什么資料？由誰為其辦理提取手續(xù)？

答：提供職工死亡證明，住房公積金提取申請表。一般要求單位經(jīng)辦人員為其辦理公積金提取手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入其單位賬戶。單位因故不能辦理的，可轉(zhuǎn)入繼承人、受遺贈人的卡或存折。如果死亡人有幾個子女，應(yīng)出具遺產(chǎn)繼承公證及委托書，委托一人辦理，辦理人填寫保證書，若發(fā)生家庭經(jīng)濟糾紛與住房公積金管理中心無關(guān)，本人承擔(dān)一切責(zé)任。

26、房產(chǎn)共有人辦理住房公積金提取手續(xù)需提供什么資料？

答：提供產(chǎn)權(quán)人身份證和提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），住房公積金提取申請表；

購房合同、購房發(fā)票或房屋所有權(quán)證、契稅證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）；

按購房、償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金（共有人的其他關(guān)系不能提?。?，提取金額不能超過其支付房款的金額和已歸還貸款的金額。

27、通過拍賣購買的房產(chǎn)提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），住房公積金提取申請表；

通過拍賣購買的房產(chǎn)，已經(jīng)取得房產(chǎn)證的憑兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證提取本人住房公積金；沒有取得房產(chǎn)證的，憑拍賣契約、付款憑證、契稅證提取本人的住房公積金。

28、異地購房，能提取住房公積金嗎？

答：異地購房，簽訂購房合同、交過首付款之后，帶本人身份證、住房公積金提取申請表、購房合同、購房發(fā)票可以辦理住房公積金提取手續(xù)。

29、本人購房可以同時提取配偶、父母、子女的住房公積金嗎？怎樣辦理提取手續(xù)？答：本人購房，配偶、父母、子女的住房公積金可同時提取，提取金額不能超過支付房款的金額。

需提供產(chǎn)權(quán)人、提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證（或戶口本），父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關(guān)系證明。

30、職工提取住房公積金在金額上有哪些限制？

答：（1）提取金額不超過辦理當日職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

（2）同一套住房所有提取人的提取總金額不能大于已支付房款的總金額、建房總費用、歸還貸款總額或提前還款總額。

31、提取住房公積金，單位、職工出具虛假證明該如何處理？

答：單位為職工出具虛假住房公積金提取證明的，由住房公積金管理中心依據(jù)《河南省住房公積金管理條例》第四十五條之規(guī)定，對單位處以兩千元以上一萬元以下的罰款，并追回職工非法提取金額。

32、繼承、贈與、離婚過戶等取得的房產(chǎn)能否提取住房公積金？答：繼承、贈與、離婚過戶等取得的房產(chǎn)，不能辦理住房公積金提取，因為不屬于房產(chǎn)交易行為且產(chǎn)權(quán)人沒有支付房款。

第二篇：住房公積金提取知識問答

1、單位職工如何提取住房公積金？

答：符合住房公積金提取條件的職工，先到單位住房公積金經(jīng)辦人員那里（或到住房公積金提取網(wǎng)點）領(lǐng)取住房公積金提取申請表，單位統(tǒng)一辦理住房公積金龍卡的，攜帶本人住房公積金聯(lián)名卡和有關(guān)提取資料到住房公積金管理中心五個辦事大廳（百花路辦事大廳、鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳）辦理住房公積金提取手續(xù)。如果在鄭東新區(qū)辦事大廳、花園路辦事大廳、經(jīng)開區(qū)辦事大廳、高新區(qū)辦事大廳辦理提取手續(xù)的，也可以提供中行銀行卡或存折。

2、為什么不能隨意提取住房公積金？

答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有，所有權(quán)為職工個人。既然住房公積金的所有權(quán)為職工個人，那么，職工為什么不能隨意提取呢？ 住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的，是為城市政府籌集一筆長期的、穩(wěn)定的政策性住房資金，促進政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。住房公積金制度實質(zhì)上是一種住房保障制度，具有社會性、互助性、強制性和保障性等特征。為了實現(xiàn)建立住房公積金制度的目的，根據(jù)住房公積金制度的特征，行政機關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定對住房公積金實行強制管理。由于行政機關(guān)對住房公積金實行強制管理，使得職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使受到了一定程度的限制，是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為：

（1）住房公積金在未被提取前，職工并不能實際占有，而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。

（2）住房公積金專項用于住房方面的支出，如：購買、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時才允許提取。

（3）住房公積金是個人的專項資金，沒有可轉(zhuǎn)讓性，在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，沒有其他處分權(quán)。

3、辦理住房公積金提取手續(xù)為何要修改住房公積金龍卡密碼？

答：為了保護職工個人隱私和資金安全，單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房公積金龍卡后，必須經(jīng)職工本人攜帶身份證到建行網(wǎng)點修改密碼后，方可辦理住房公積金提取手續(xù)。

4、如何填寫住房公積金提取申請表？

答：填寫《鄭州住房公積金提取申請表》中的單位名稱、單位住房公積金賬號、個人住房公積金賬號、姓名、身份證號、提取原因等內(nèi)容，提取金額暫不填寫，此表三聯(lián)職工本人來辦理提取手續(xù)的，申請表上不需加蓋單位財務(wù)章；若他人代辦的，申請表上必需加蓋單位財務(wù)章。

5、購買商品房和經(jīng)濟適用房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）住房公積金提取申請表。

（1）簽訂過合同未取得房產(chǎn)證的提供房管局備過案兩年之內(nèi)的購房合同（用A4提紙張復(fù)印合同第2、4、16頁）。提供兩年之內(nèi)購房發(fā)票原件（用A4紙復(fù)印一張）。（2）取得房產(chǎn)證的

提供兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件（用A4紙復(fù)印一份）。提供兩年之內(nèi)契稅證原件（用A4紙復(fù)印一份）。

6、購買二手房提取住房公積金需提供什么資料？ 答:身份證原件（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表、兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

7、購買拆遷安置房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。拆遷通知（批文）；

拆遷安置協(xié)議（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。結(jié)算清單（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

8、購買單位集資房提取住房公積金需提供什么資料？ 答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

未取得房產(chǎn)證的：提供集資建房批復(fù)、購房人員名單、發(fā)票（收據(jù)）（有效期兩年），單位備案后統(tǒng)一辦理； 已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、購房發(fā)票（收據(jù)）。（有效期兩年）

9、購買單位房改房提取住房公積金需提供什么資料？ 答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

未取得房產(chǎn)證的：出售公有住房的批復(fù)、購房人員名單、發(fā)票或收據(jù)，有效期兩年（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）； 已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、購房發(fā)票或收據(jù)。（有效期兩年）

10、建造、翻建自住住房提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

在市區(qū)內(nèi)建住房：提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)建房支付費用的憑證。在農(nóng)村建房:提供宅基地使用證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、有效期兩年內(nèi)建造和翻建住房支付費用的憑證。

11、償還住房公積金貸款提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

行業(yè)系統(tǒng)償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細單；再次提取只提供還公積金貸款明細單。

12、償還商業(yè)貸款提取住房公積金該提供什么資料？ 答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

提供購房合同和借款合同（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、銀行出具的歸還貸款明細單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細。

13、房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

家庭收入證明、戶口本、房管部門登記備案的房屋租賃合同、稅務(wù)機關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票（有效期兩年，報銷的支付租金不超過一年）。（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）住房公積金提取額=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月數(shù)

14、異地購房、償還購房貸款提取公積金提供什么資料？ 答：提供身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表；

購房人身份證、戶口?。ó?shù)毓e金繳存證明或社保繳費證明），有效期兩年內(nèi)的購房合同（房產(chǎn)證）、購房發(fā)票（要求發(fā)票能在當?shù)氐囟惥W(wǎng)站上查到購房信息，購房人戶口或工作單位，必須與購房地址一致）（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

償還購房貸款的還需提供借款合同及銀行出具的償還貸款的明細單。

異地拆遷房未取得房屋所有權(quán)證之前不得提取住房公積金

15、退休或到達法定退休年齡提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

退休證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。已經(jīng)達到退休年齡沒有辦理退休手續(xù)的，可按身份證上的年齡辦理提取，女滿55周歲、男滿60周歲。

16、完全喪失勞動能力提取住房公積金需提供什么資料？ 答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

與單位終止勞動關(guān)系證明和縣（市）以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明。（一至四級）

17、與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

農(nóng)業(yè)戶口和外地戶口提取住房公積金，提供與單位終止勞動關(guān)系證明，鄭州市（包括六縣一區(qū)）提供身份證和戶口本，顯示農(nóng)業(yè)糧農(nóng)戶的可直接提取，不是糧農(nóng)戶口的，身份證地址和戶口本一致，顯示到某村的可以提取住房公積金，居住地址在城區(qū)的不予辦理。外地（鄭州六縣一區(qū)以外）戶口的，只需提供身份證和終止勞動關(guān)系證明即可。

18、在職期間被判刑提取住房公積金需提供什么手續(xù)？ 答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

司法部門出具的判決書（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）和與單位終止勞動關(guān)系證明。

19、與單位終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

失業(yè)證、下崗證或再就業(yè)優(yōu)惠證任何一個證件（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），下崗或失業(yè)至今滿五年未再重新工作的。

20、戶口遷出本市行政區(qū)域的提取住房公積金需提供什么資料？ 答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

戶口遷移證明和與單位終止勞動關(guān)系證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

21、出境定居提取住房公積金需提供什么證明？ 答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

戶口注銷證明或境外居住證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）和與單位終止勞動關(guān)系證明。

22、享受最低生活保障提取住房公積金需提供什么資料？ 答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

領(lǐng)取最低生活保障金證件（低保證）（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。

23、本人、配偶、及其父母、子女患九種重大疾病提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證、（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表?？h（市）、上街區(qū)職工提供縣（市）級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、住院證明及有效期兩年內(nèi)的住院費用憑證（提取金額是除醫(yī)保報銷外個人支付的金額），提取人與患者之間的關(guān)系證明。

鄭州市區(qū)職工提供市級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、提取人與患者之間的關(guān)系證明、住院證明及有效期兩年內(nèi)的住院費用憑證。（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）

24、九種重大疾病包括什么？

答：九種重大疾病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

25、本人患九種重大疾病都能提取誰的住房公積金？能提取多少？

答：患九種重大疾病的可提取本人的住房公積金、其配偶、父母、子女可同時提取其住房公積金帳戶上的余額。但提取金額不能超過本人實際支付的住院費用，即住院費用扣除醫(yī)保報銷后的個人負擔(dān)部分。

26、職工死亡提取住房公積金需提供什么資料？由誰為其辦理提取手續(xù)？

答：提供職工死亡證明，住房公積金提取申請表。一般要求單位經(jīng)辦人員為其辦理公積金提取手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶。單位因故不能辦理的，可轉(zhuǎn)入繼承人、受遺贈人的卡或存折。如果死亡人有幾個子女，應(yīng)出具遺產(chǎn)繼承公證及委托書，委托一人辦理，辦理人填寫保證書，若發(fā)生家庭經(jīng)濟糾紛與住房公積金管理中心無關(guān)，本人承擔(dān)一切責(zé)任。

27、房產(chǎn)共有人辦理住房公積金提取手續(xù)需提供什么資料？

答：提供產(chǎn)權(quán)人身份證和提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），住房公積金提取申請表；

購房合同、購房發(fā)票或房屋所有權(quán)證、契稅證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）；

按購房、償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金（共有人的其他關(guān)系不能提?。?，提取金額不能超過其支付房款的金額和已歸還貸款的金額。

28、通過拍賣購買的房產(chǎn)提取住房公積金需提供什么資料？

答：身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），住房公積金提取申請表；

通過拍賣購買的房產(chǎn)，已經(jīng)取得房產(chǎn)證的憑兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證提取本人住房公積金；沒有取得房產(chǎn)證的，憑拍賣契約、付款憑證、契稅證提取本人的住房公積金。

29、本人購房可以同時提取配偶、父母、子女的住房公積金嗎？怎樣辦理提取手續(xù)？

答：本人購房，配偶、父母、子女的住房公積金可同時提取，提取金額不能超過支付房款的金額。

需提供產(chǎn)權(quán)人、提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請表。

配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證（或戶口本），父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關(guān)系證明。

30、職工提取住房公積金在金額上有哪些限制？ 答：（1）提取金額不超過辦理當日職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

（2）同一套住房所有提取人的提取總金額不能大于已支付房款的總金額、建房總費用、歸還貸款總額或提前還款總額。

31、提取住房公積金，單位、職工出具虛假證明該如何處理？

答：單位為職工出具虛假住房公積金提取證明的，由住房公積金管理中心依據(jù)《河南省住房公積金管理條例》第四十五條之規(guī)定，對單位處以兩千元以上一萬元以下的罰款，并追回職工非法提取金額。

32、繼承、贈與、離婚過戶等取得的房產(chǎn)能否提取住房公積金？

答：繼承、贈與、離婚過戶等取得的房產(chǎn)，不能辦理住房公積金提取，因為不屬于房產(chǎn)交易行為且產(chǎn)權(quán)人沒有支付房款。

第三篇：深圳市提取住房公積金問答-2011.08.11

深圳市提取住房公積金問答

http://2011-08-10 08:20來源： 晶報【字號：大 中 小】 全市近200網(wǎng)點可提取住房公積金

住房公積金管理中心就提取熱點答疑，多套住房消費只能選其中一套提取公積金 深圳新聞網(wǎng)訊 有多套住房如何提取公積金？在外地購房能否提?。??日前深圳市住房公積金管理中心公布了提取管理暫行規(guī)定，引起廣大市民的高度關(guān)注，提出很多關(guān)切問題。昨天市住房公積金管理中心針對市民關(guān)心的這些熱點問題作出解釋。１、我市住房公積金住房消費提取情形包括哪些？

答：住房消費情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費（如付物業(yè)費、裝修費等）。

2、除了住房消費情形，還有沒有其他提取情形？

答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

３、同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，發(fā)生多套住房的，如何提??？ 答: 在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復(fù)申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛　?/p>

例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費的情形，僅能選擇其中一項；若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛　?/p>

４、異地購房可以提取嗎？

答：異地購房可以提取。

５、還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎？

答：住房需要在本市范圍內(nèi)。

６、非本市戶籍職工怎樣可以提取住房公積金？

答：發(fā)生購房、租房、還貸等住房消費情形時都可以申請?zhí)崛?。此外，離開深圳時也可以申請銷戶提取。

非深戶且屬于農(nóng)業(yè)戶口的職工，在戶籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具體規(guī)定由公積金中心另行制定，報住房公積金管委會批準后公布執(zhí)行。

７、異地還貸可以提取嗎？

答：還貸提取情形只限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)，可以選擇其他住房消費情形提取。

８、購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付？

答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費，所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料，先有支出，再來申請報銷。職工購房后，才可以提取住房公積金。

９、職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎？

答：經(jīng)配偶同意，可以一并提取。

１０、沒有發(fā)生購房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金？

答：職工享受最低生活保障的；職工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的；男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；上述三種情形，均可提取住房公積金。

１１、非戶籍人員離開深圳時，只辦理了申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)，還沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，能否先申請?zhí)崛∧兀?/p>

答：可以先申請?zhí)崛?，職工沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，職工基本醫(yī)療保險和工傷保險停止繳費時間達到三個月的，公積金中心將核準職工提取，并將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。

１２、租房提取的，提取額度和提取時間有什么要求？是否可累計提??？

答：每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的50%，且不超過月實際支付的租金，每可以提取不超過12個月的月可提取額，每可以申請?zhí)崛纱?；當未提取的剩余額度，可以在以后累計提取。

１３、家庭成員合計二套房及以上的，購房提取額度是多少？

答：可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

１４、家庭成員合計二套房及以上的，還貸如何提取？

答：職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的60%；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

１５、我市住房公積金的提取，提取地點在哪里？

答：目前，全市有近200家住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點可以辦理提取業(yè)務(wù)，請在公積金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點具體地址及網(wǎng)點具體可辦理的業(yè)務(wù)，職工可以就近選擇網(wǎng)點辦理。

□提取案例

1、租房提取

張先生名下無房、單身，每月繳存住房公積金１０００元，房租每月９００元，怎樣提取？

答：張先生每月可以提取月繳存額的50%，即每月可提取500（1000元/月×50%）元用于支付房租，每年最多可以提取12個月即6000元（500元×12個月）用于支付房租。

2、購房提取

李先生在2010年１月購房（二手房，１００萬），已婚，家庭名下僅有一套房，每月繳存２０００元，住房公積金賬戶余額２００００元，２０１１年９月來申請?zhí)崛?，怎樣提取?/p>

答：李先生可以憑房地產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅稅票在全市住房公積金受托銀行網(wǎng)點申請?zhí)崛?，可以提?8000元（留存2000元）。

3、還貸提取

王先生在2010年１月購房（二手房，１００萬），已婚，家庭名下僅有一套房，２０１０年１２月開始繳存住房公積金，每月繳存２０００元，住房公積金賬戶余額２００００元，每月還貸３０００元，２０１１年９月來申請?zhí)崛?，提取額度多少？

答：王先生可以先選擇一次性提取2010年12月至2011年8月期間還貸的額度，即提取18000元（留存2000元）。此后，可以和公積金中心簽訂還貸按月還貸委托提取協(xié)議，每月提取2000元。

4、異地購房

王女士在2010年１月在廣州購房（二手房，１００萬），已婚，家庭名下僅有一套房，每月繳存２０００元，住房公積金賬戶余額２００００元，２０１１年９月來申請?zhí)崛。撎自趶V州購買的住房能否提取，提取額度是多少？

答：可以提取，可以提?。保福埃埃霸舸妫玻埃埃霸螅?/p>

多套住房消費只能選其中一套提取公積金

購買第一套住房可提取多少公積金？名下有多套住房可按幾套房提?。抗e金業(yè)務(wù)在哪里辦理？??住房公積金一直是民眾關(guān)注的熱點，《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）公布后，更引起廣大市民熱切關(guān)注，市民紛紛通過各種渠道提出問題，尋求答案。昨天，市住房公積金管理中心針對市民關(guān)心的熱點問題作出回應(yīng)，解答疑問。

職工退休后可提取公積金

究竟在什么情形下可提取公積金呢？

市住房公積金管理中心回應(yīng)說，根據(jù)《暫行規(guī)定》，公積金提取情形包括住房消費情形和其他情形，具體包括：一是住房消費情形，包括買房、付房租、還月供、建房（以及翻建和大修住房）、其他住房消費（如付物業(yè)費、裝修費等）。二是其他情形，包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿５０周歲或者女性年齡滿４５周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿２年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

需要說明的是，職工的配偶或者未成年子女發(fā)生住房消費的，職工也可以申請?zhí)崛≠~戶內(nèi)的住房公積金。

多種住房消費情形只能選其一提取

同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，如何提??？市住房公積金管理中心回應(yīng)，根據(jù)《暫行規(guī)定》，住房消費提取有如下幾項基本要求：

所有的住房消費中，如同時發(fā)生了購房、租房、還貸，建造、翻建、大修住房和其他住房消費情形的，只能選擇其中一項情形提取。

在住房消費提取時，如果每一種住房消費情形下多套住房同時發(fā)生的，即同時購買了多套房、同時租了多套房、同時還貸了多套房，同時建造、翻建、大修了多套房和用于多套其他住房消費情形的，只能選擇其中一套提取。例如：職工同時租住幾套住房，申請?zhí)崛r，只能選擇其中一套來提取。

貸款買房可分兩次提取

職工本人及其配偶、未成年子女買了房，職工怎么提取呢？

市住房公積金管理中心回應(yīng)，可以選擇以下方式：一次性付清房款的，可以選擇購房提取，按規(guī)定提取賬戶內(nèi)的額度；通過銀行貸款買房的，可以先選擇購房提取，按規(guī)定提取賬戶內(nèi)的額度后，再選擇還貸提取。

但這里有個前提是，提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費，所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料，先有支出，再來申請報銷。職工購房后，才可以提取住房公積金。

需要說明的是，市外購房的，須憑房地產(chǎn)權(quán)屬證書提??；市內(nèi)外購房時間以票據(jù)開具時間為準，職工應(yīng)當在票據(jù)開具后的兩年內(nèi)申請?zhí)崛?，購房提取不僅對其家庭成員（職工本人、配偶、未成年子女）名下的房產(chǎn)數(shù)量有要求，而且對其家庭成員名下合計一套房情形和兩套房及以上情形的，提取額度有所區(qū)分。

簽還貸委托協(xié)議的提取額可每月轉(zhuǎn)賬

根據(jù)《暫行規(guī)定》，職工本人及其配偶、未成年子女名下住房正在還貸的，職工可以選擇其中一套提取用于還貸。那么職工如提取公積金用于還房貸該如何操作？

市住房公積金管理中心回應(yīng)，如果職工和公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議的，公積金中心按月將職工每月的可提取額度轉(zhuǎn)至職工的聯(lián)名卡儲蓄賬戶，用于職工還貸。如果職工沒有選擇按月還貸委托提取的，每年只能到公積金網(wǎng)點柜臺提取一次。

市住房公積金管理中心強調(diào)，職工本人及其配偶、未成年子女用于其他住房消費的，職工繳存住房公積金滿１２個月后，可以提取住房公積金。每年可提取一次，上一或連續(xù)幾年沒有提取的，可以累計提?。幻看翁崛☆~度不超過申請時段職工住房公積金應(yīng)繳存總額的３０％。

需要說明的是，其他住房消費包括支付住房物業(yè)服務(wù)費、日常收取的物業(yè)專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區(qū)加裝電梯費等其他未納入《提取規(guī)定》第五條即購房、租房、還貸和建造、翻建、大修中的住房消費情形。

非深戶職工離開深圳可申請?zhí)崛?/p>

按照我市的提取具體政策，非深戶職工同樣可以提取住房公積金用于租房、買房、還月供以及其他住房消費。

考慮到非深戶籍職工在戶籍所在地的宅基地建造住房的需要，我市增設(shè)了該提取情形，目前具體操作辦法正在制定中，將在今后適時發(fā)布。

此外，非深戶職工離開深圳的，在其申請辦理基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)后，可以在住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點申請?zhí)崛　?/p>

職工不能辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，職工基本醫(yī)療保險和工傷保險停止繳費時間自申請之日起應(yīng)當滿３個月。

未繳納基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險的，須提交與單位終止勞動關(guān)系的證明并且職工工傷保險自住房公積金提取申請之日起停繳達３個月；其中勞動關(guān)系終止證明不能提供的，職工住房公積金賬戶須已辦理封存手續(xù)。

職工可就近選擇網(wǎng)點辦理提取業(yè)務(wù)

據(jù)介紹，目前，全市有近２００家住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點可以辦理提取業(yè)務(wù)，請登錄公積金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點具體地址及網(wǎng)點具體可辦理的業(yè)務(wù)，職工可以就近選擇網(wǎng)點辦理提取業(yè)務(wù)，提交相關(guān)材料的原件、復(fù)印件辦理。

需要說明的是，“其他住房消費”只要在網(wǎng)點簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議后，就可以在公積金中心網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳辦理了。

第四篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

22、應(yīng)在什么時間申請?zhí)崛∽》抗e金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提?。?/p>

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？

職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書面申請，經(jīng)開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續(xù)時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續(xù)時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復(fù)印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關(guān)系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點提出轉(zhuǎn)移申請，經(jīng)審核無誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務(wù)院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的，可否支取住房公積金？

《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規(guī)定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關(guān)系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據(jù)國務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。對住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經(jīng)單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發(fā)放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi)，每一本購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯(lián)名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協(xié)議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數(shù)。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發(fā)？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請補發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷原登記證。

第五篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內(nèi)）、交款票據(jù)（12個月以內(nèi)的機打的收據(jù)聯(lián)）、網(wǎng)上備案確認書（向開發(fā)商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復(fù)印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復(fù)印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內(nèi)）；20%以上的首付款收據(jù)（24個月以內(nèi)的）；網(wǎng)上備案確認書（向開發(fā)商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復(fù)正、背面復(fù)印件）；借款人和配偶的結(jié)婚證及戶口薄（戶籍證明），如結(jié)婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復(fù)印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復(fù)印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復(fù)印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業(yè)務(wù)每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。