第一篇：外地職工申請住房公積金貸款

最近，有職工咨詢：在外地工作繳存住房公積金，準備在佛山市內買房，可否申請住房公積金貸款以及需要提供什么手續(xù)辦理？

答：根據國家建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）第二十條“職工在繳存住房公積金所在地以外的設區(qū)城市購買自住住房的，可以向住房所在地管理中心申請住房公積金貸款，繳存住房公積金所在地管理中心要積極協(xié)助提供職工繳存住房公積金證明，協(xié)助調查還款能力和個人信用等情況”的規(guī)定，我市住房公積金抵押貸款已于2006年底2007年初，逐步開展這項工作。

市外職工如果在佛山市購房申請住房公積金貸款，除按照《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》的規(guī)定，核定其貸款條件、貸款額度和貸款年限外，還需完成以下手續(xù)：

㈠提供該職工住房公積金繳存地住房公積金管理部門出具的情況證明，內容包括：公積金繳存時間、繳存基數(shù)（即上年月均收入）、繳存比例、月繳存額、貸款情況（含貸款余額、貸款逾期），以及其他需要說明的情況；

㈡簽署《同意扣劃住房公積金承諾書》，承諾如貸款出現(xiàn)三期還款逾期，同意扣劃其住房公積金明細下的余額，以償還貸款本息。

辦理住房公積金住房抵押貸款手續(xù)，可于本網絡“在線辦事”欄目中查閱。

第二篇：哪些職工可以申請住房公積金貸款

哪些職工可以申請住房公積金貸款?

凡我市 正常繳存住房公積金的所有機關、團體、企事業(yè)單位的在職職工，在邢臺市市區(qū)購買自住普通住房并符合以下九項條件的可以申請住房公積金貸款：

1、正常繳存住房公積金在兩年以上；

2、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口和有效居留身份；

3、具有購買住房的合同或協(xié)議書；

4、有所購住房總價款30%以上的資金作為首期付款；

5、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，有償還貸款本息的能力；

6、有“中心”認可的抵押物（借款人只能以自有住房作抵押）；

7、同意辦理住房抵押登記，抵押住房保險和合同公證；|

8、所購住房主體完工；

9、符合借款條件的職工，每購房戶只能借款一次。

如何確定住房公積金貸款的額度和期限

住房公積金貸款額最高不超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金的兩倍。在最高限度內，確定個人實際可貸款額還要參考三個標準：

①貸款額不能高于個人的實際償還能力；

②貸款額不能高于抵押物現(xiàn)值的70%；

③貸款額不能高于購房總價款的70%。

住房公積金貸款期限最長不超過20年。在最長期限內個人實際貸款期限還不能長于借款人自貸款之日起至法定退休年齡止的實際年限。

第三篇：職工申請住房公積金貸款承諾書

職工申請異地住房公積金貸款承諾書

本人姓名 身份證號碼。系 市（單位）繳存住房公積金職工，現(xiàn)因在馬鞍山市購買住房向馬鞍山市住房公積金管理中心申請異地個人住房公積金貸款。特作如下承諾：

一、本人所購住房坐落，用于自住。

二、嚴格遵守馬鞍山市住房公積金貸款的有關規(guī)定，在貸款后按月、及時、足額歸還住房公積金貸款本息，不因住房公積金在異地繳存的理由而發(fā)生逾期還款。

三、如本人發(fā)生貸款逾期，馬鞍山市住房公積金管理中心、貸款銀行、擔保機構為催收逾期貸款、實現(xiàn)債權和抵押權而發(fā)生的相關費用，如交通費、訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、公證費、郵寄費等均由本人承擔。

本承諾書一式兩份，中心留存一份、本人留存一份。

承諾人： 聯(lián)系手機： 單位電話： ； 馬鞍山親屬姓名：（稱謂：）聯(lián)系電話： 工作單位： ；

工作地親屬姓名：（稱謂：）聯(lián)系電話： 工作單位：。

年 月 日

第四篇：職工個人申請住房公積金貸款申請條件

住房公積金貸款申請條件

1.貸款人必須是購房者本人，具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續(xù)，并且最近連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。

2.具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口；外地戶口的需提供戶口簿或出具南京市公安機關發(fā)放的《暫住證》。

3.具有合法有效的房屋買賣合同或買賣契約。貸款時限：購買商品房的，買賣契約簽訂后一年之內；購買二手房的，買賣契約簽訂后半年之內。

4.具有良好的個人信用，穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力。5.購買商品房的，首付款比例不得少于購房總價的20%；購買二手房的，首付款比例不得少于購房總價的30%，且購房總金額=首付款金額+貸款金額（公積金+商業(yè)性）。

6.借款人及共有產權人同意用所購房產作抵押，并出具能夠在處分抵押物時自行安置承諾書。

7.個人逾期情況以人民銀行征信報告為準；

（1）借款人2年內無意逾期6期（含）以上的，不得辦理公積金貸款。

（2）借款人有意逾期，即使有1期也不得辦理公積金貸款。8.二次公積金貸款條件；

（1）職工家庭成員已經辦理過住房公積金貸款的，在貸款本息全部結清后，再次購買住房時，首付款金額不得低于購房總價的60%，貸款利率為公積金基準利率的1.1倍。

a.借款人及配偶方需提供貸款證明（是、否）結清，房產部門要出具首套房證明。

（2）職工家庭人均住房建筑面積小于32平方米的，原住房公積金貸款本息全部結清后，再次申請住房公積金貸款時，如名下無房，首付3成，利率為基準利率；名下有房，首付6成，利率上浮10% a.借款人及配偶方需提供貸款證明，（是、否）結清。b.人數(shù)認定：夫妻雙方及未成年子女含雙胞胎。c.每個家庭（以3人計算）不超過100平方米

9.“雙困戶”購買經濟適用房的，借款人首付款比例不得少于購房總價50%。

10.購買保障性限價住房的，借款人首付款比例不得少于購房總價的30%。

第五篇：職工申請異地住房公積金貸款承諾書

職工申請異地住房公積金貸款承諾書

本人姓名 身份證號碼。系 市（單位）繳存住房公積金職工，現(xiàn)因在亳州市購買住房向亳州市住房公積金管理中心申請異地個人住房公積金貸款。特作如下承諾：

一、本人（含配偶）所購住房坐落，用于自住。

二、嚴格遵守亳州市住房公積金貸款的有關規(guī)定，在貸款后按月、及時、足額歸還住房公積金貸款本息，不因住房公積金在異地繳存的理由而發(fā)生逾期還款。

三、如本人發(fā)生貸款逾期，亳州市住房公積金管理中心、貸款銀行、擔保機構為催收逾期貸款、實現(xiàn)債權和抵押權而發(fā)生的相關費用，如交通費、訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、公證費、郵寄費等均由本人承擔。

本承諾書一式兩份，中心留存一份、本人留存一份。

承諾人： 聯(lián)系手機： 單位電話： ； 配 偶： 聯(lián)系手機： 單位電話： ； 亳州親屬姓名：（稱謂：）聯(lián)系電話： 工作單位： ；

工作地親屬姓名：（稱謂：）聯(lián)系電話： 工作單位：。

年 月 日