第一篇：城鎮(zhèn)居民低收入家庭申請條件廉租房的

《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》解讀

廉租住房制度是讓城鎮(zhèn)最低收入家庭有房住的有力保障。最近，建設部、民政部制訂印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》（簡稱《辦法》），記者請建設部有關負責人就此進行了解讀。

具備5種條件可申請

《辦法》規(guī)定，同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；第三，申請家庭成員中至少有1人為當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系；第五，符合當?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準。

申請人應由申請家庭的戶主來擔任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔任申請人。

書面提出申請，提供3種材料

《辦法》規(guī)定，申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。

除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。

如果申請人為非戶主，還應出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府5日內(nèi)告知是否受理

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請材料后，應及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

房地產(chǎn)行政主管部門在接到受理機關移交的申請資料后，應當會同民政等部門組成審核小組予以審核。在通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式調(diào)查后，房地產(chǎn)行政主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)向申請人出具審核決定。

如果經(jīng)過審核申請家庭符合條件，將在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位予以15日的公示。通過公示后，房地產(chǎn)行政主管部門就會將申請登記。已登記的家庭，無論是申請租賃住房補貼還是申請實物配租的，都要按照規(guī)定條件排隊輪候。

6種情況下取消享受廉租住房資格

享受廉租住房保障的最低收入家庭應當按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

《辦法》規(guī)定，在幾種情況下要取消當事人享受廉租住房的資格。一是未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人

均住房面積超出當?shù)亓庾》空叽_定的住房標準的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉借、轉租的；六是連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。

第二篇：低收入家庭申請條件

城市中等偏下收入住房困難家庭申請材料

一、《杭州市本級公共租賃住房申請表Ⅰ》原件。

二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證、戶口簿復印件或有效戶籍證明原件。

三、申請人入杭戶籍5年以上證明復印件。

四、申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件，未婚和喪偶的提供相關證明原件。

五、申請人、配偶及申請家庭成員上可支配收入證明原件。

六、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明原件。

七、本市持證低困家庭，提供市區(qū)民政部門簽發(fā)的相關證明復印件。

八、申請人有工作單位的，提交所在單位組織機構代碼證復印件和勞動合同復印件。

九、其他需要的相關證明。

申請材料須知

一、“戶口所在地址”填寫申請人戶口簿首頁地址，提交戶口簿復印件時，應提供戶口簿首頁（即地址頁）和申請人、配偶及申請家庭成員所在頁。

二、申請家庭應填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。

1．申請人及申請家庭成員已婚，提供夫妻雙方結婚證復印件；

2．離異的，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書和離婚證或民事調(diào)解書（判決書）復印件；

3．未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；

4．喪偶的，提供派出所出具的配偶死亡證明原件并注明申請人與死亡配偶之間的夫妻關系。

三、“申請家庭成員”是指與申請人同一戶籍且符合申請條件，愿意作為共同申請人的直系血親。

四、配偶及申請家庭應填寫“上可支配收入”，需提供的收入證明具體如下：

1．有工作單位的填寫所在單位全稱，提供社險部門出具的上基本養(yǎng)老保險繳費記錄證明，由單位出具收入證明并附收入詳細清單，由單位在收入證明、詳細清單、申請表上蓋章確認；

2．個體經(jīng)營人員填寫商戶全稱，提供商戶出具的收入證明并附收入詳細清單、營業(yè)執(zhí)照復印件、上國、地稅局的稅務清單原件，商戶在收入證明、詳細清單、申請表上蓋章確認；

3．離退休人員填寫“離退休”，提供離退休證復印件、企退人員提供社區(qū)或街道勞動保障站出具的上離退休工資清單，由社區(qū)或街道的勞動保障站在申請表上蓋章確認；

4．持失業(yè)證人員填寫“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”，出具上全年注冊有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復印件，由社區(qū)或街道勞動保障站在申請表上蓋章確認；

5．與街道社區(qū)簽訂過靈活就業(yè)協(xié)議的人員填寫“靈活就業(yè)”，提供上靈活就業(yè)協(xié)議復印件并填寫收入具結書，由社區(qū)或街道勞動保障站在申請表蓋章確認；

6．申請人配偶為農(nóng)業(yè)戶籍無業(yè)人員填寫“務農(nóng)”，如無收入的由戶口所在地村委會出具上無收入證明并在申請表上蓋章確認；

7．全日制在校學生填寫“在校生”，提供注冊有效的《學生證》復印件；

8．現(xiàn)役軍人填寫“軍人”，提供《士兵證》或《軍官證》復印件、部隊出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。

五、申請家庭應提供房產(chǎn)狀況證明，具體如下：

1．申請人、配偶及申請家庭成員屬本市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口簿首頁地址房屋的產(chǎn)權證或租賃證或拆遷安置協(xié)議書或房屋買賣合同復印件；屬集體戶口的，由戶口所在單位出具房產(chǎn)情況證明；

2．申請人、配偶屬現(xiàn)役（轉業(yè)）軍人的，由本地所在（原）部隊師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請?zhí)峁┩朔繀f(xié)議；

3．申請人、配偶及申請家庭成員屬本市農(nóng)轉非的，提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明；

4．申請人、配偶及申請家庭成員在市區(qū)現(xiàn)有（或已有過）任何其它房產(chǎn)（包括共同共有，按份共有），或承租的房產(chǎn)（不包括借住父母或親友的住房及承租私人的住房），提供產(chǎn)權證、租賃證，或轉讓合同、租賃合同。

六、所有申請表、收入證明、收入具結書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊住房情況證明、相關具結書等需使用統(tǒng)一格式并提供原件。

第三篇：我市城鎮(zhèn)低收入家庭廉租房管理實施辦法

第一條　為建立和完善我市城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國家建設部、財政部、民政部、國土資源部、稅務總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《**省建設廳、財政廳、民政廳、國地資源廳、地方稅務局關于轉發(fā)國家建設部五部局〈城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法〉的通知》（陜建發(fā)〔2009〕14號）精神，結

合我市實際，制定本辦法。

第二條　本市行政轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理，適用本辦法。

第三條　根據(jù)城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積原則上不超過當?shù)厝司》棵娣e的60%的規(guī)定，結合我市社會經(jīng)濟發(fā)展和居民住房狀況，我市廉租住房面積宜控制在每戶50—60平方米之間(人均14平方米），以一戶二室一廳一廚一廁為主要戶型。樓地面和內(nèi)外墻粉刷全部為普通標準。

第四條　城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市、縣政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權單位按照市、縣政府的規(guī)定，在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。

第五條　市政府成立城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設領導小組。領導小組辦公室設在市房管局，負責處理日常事務。

市、縣建設局負責本轄區(qū)廉租住房建設的宏觀政策指導。市建設局負責安康城區(qū)廉租房建設選址規(guī)劃、設計、招標、工程質(zhì)量監(jiān)督等工作。

市、縣房管部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。市房管局具體負責安康城區(qū)廉租住房建設的報建、施工管理及廉租房的配租、管理工作。

市、縣發(fā)改委負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設的立項審批工作。

市、縣國土資源管理部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設用地的審核、劃撥工作。

市、縣區(qū)財政部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金籌措和監(jiān)管工作。

市、縣區(qū)稅務管理部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設、管理有關稅費的核減工作。

市、縣區(qū)物價部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租金標準的核定工作。廉租住房租金標準由維修費、管理費兩項因素構成。單位面積租賃住房補貼標準，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。

市、縣區(qū)民政部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭保障條件的制定和保障對象的審查工作。

市、縣區(qū)公安消防、供電、供水、有線電視等部門負責本轄區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設的功能配套工作。

第六條　市、縣區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對象的基本條件為：

（一）城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口居民；

（二）城鎮(zhèn)領取社會低保的居民；

（三）城鎮(zhèn)無住房的居民；

第七條　城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主，多渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、縣區(qū)財政預算安排的資金；

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金。

（三）社會捐贈的資金；

（四）其他渠道籌集的資金。

第八條　城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金由市、縣房管部門會同民政部門，根據(jù)現(xiàn)有廉租住房資金的實際情況和本級財力提出廉租住房資金需求計劃，經(jīng)財政部門審核列入預算，實行財政專戶管理。房地產(chǎn)管理部門按照計劃，專項用于租住房補貼的發(fā)放，廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。安康城區(qū)廉租住房財政預算資金實行市區(qū)共擔。市財政承擔廉租房建設所需資金，漢濱區(qū)財政承擔城區(qū)最低收入家庭住房貨幣補貼和租金減免所需資金。市、區(qū)財政根據(jù)廉租住房資金需求計劃將資金劃入安康城區(qū)廉租住房資金專戶統(tǒng)一管理。

第九條　實物配租的廉租住房來源以收購現(xiàn)有舊住房和直管公房改造為主，并按住宅小區(qū)商品房建筑面積的８％提供廉租用房。實物配租應面向符合條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。

第十條　新建廉租住房享受以下優(yōu)惠政策：

（一）新建廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應，免收土地出讓金和土地登記費；

（二）新建廉租住房免收市政公用基礎設施配套費、人防工程異地建設費、定額管理費、墻改費、統(tǒng)籌費、房屋拆遷管理費和道路占用費等行政事業(yè)性收費；

（三）除本條

（一）、（二）項外，其他收費減半征收；

（四）廉租住房收入免征房產(chǎn)稅和營業(yè)稅；

第十一條　房管部門購買個人居住超過五

第四篇：申請低保低收入家庭誠信承諾書

申請低保低收入家庭誠信承諾書

寶雞市渭濱區(qū)低保中心： 我叫，系區(qū)街辦社區(qū)居民，按照申請低保低收入家庭要求，提供了相關資料，我個人代表家庭向管理機關承諾，本人所提供的所有資料真實有效，如有任何不真實的地方，愿承擔一切法律責任。附家庭成員信息如下：

家庭成員：

姓名：性別：身份證號碼：姓名：性別：身份證號碼：姓名：性別：身份證號碼：姓名：性別：身份證號碼：

承諾人：

第五篇：低收入家庭申請書

申 請 書

XX區(qū)民政局：

本人是XX鎮(zhèn)XX村

屯

號村民

，家庭人口---

人，耕地面積 畝，無工作單位，經(jīng)濟收入主要依靠，家庭月人均收入為

元，低于我市農(nóng)村低收入家庭標準，現(xiàn)要求申請辦理農(nóng)村低收入家庭。

本人作出以下聲明：如有虛假，愿意承擔所有責任及自動放棄申請。

一、本人及家庭成員了解XX農(nóng)村低收入家庭政策及申請程序相關要求。

二、本人及家庭成員所提供的有關材料真實有效。

三、本人授權并配合區(qū)民政部門和鎮(zhèn)政府、村委會對本人及家庭成員的相關信息與經(jīng)濟狀況進行核查。

四、申請人聯(lián)系電話：

申請人：

2014年

月

日