第一篇：一座邊貿(mào)商城的崛起

一座邊貿(mào)商城的崛起修水縣位于江西省西北邊陲，地處偏僻，交通不便，但這里地域廣闊，人口眾多，市場潛力巨大。近年來，一座邊貿(mào)商城在這里崛起——通過招商引資開發(fā)、建設(shè)的寧紅大市場人興財旺，聞名遐邇，成為湘、鄂、贛三省九縣邊貿(mào)商城和物流集散中心。修水是我省有名的老、邊、窮山區(qū)縣，也是國家級貧困縣，開發(fā)商為什么會將五千多萬元巨資投放在這塊土

地上，成功地建設(shè)并啟動了寧紅大市場，其原因就在于修水縣充分利用優(yōu)勢資源招客商、優(yōu)惠政策扶客商、優(yōu)質(zhì)服務(wù)助客商。優(yōu)勢資源引客商修水雖然在省內(nèi)地處邊緣，交通滯后，區(qū)位劣勢明顯，但修水卻在地理位置上有其突出的特點(diǎn)：東距南昌，西離長沙，北到武漢三個省會城市均在250公里之遙，受大中城市輻射與吸納相對薄弱，且居贛、鄂、湘三省九縣之中樞，具有極強(qiáng)的邊貿(mào)地域和物流集散之優(yōu)勢?？h委、縣政府通過分析論證，認(rèn)為這就是我們修水招商引資的一大優(yōu)勢——資源優(yōu)勢，于是作出決定：為加速修水經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分發(fā)揮修水地處三省九縣交界之優(yōu)勢，把修水建設(shè)成為湘鄂贛邊界大流通、大經(jīng)貿(mào)的商貿(mào)中心，以市場建設(shè)促進(jìn)城南開發(fā)，決定引進(jìn)資金在城南劉家埠小區(qū)建設(shè)一個大型綜合批發(fā)市場。項(xiàng)目推出后，眾多的投資者紛至沓來，參觀考察，市場分析，消費(fèi)調(diào)查，多方求證，友好商洽。然而，由于修水所處的地域條件、交通條件確實(shí)太差，絕大多數(shù)投資商對投巨資在修水建大市場信心不足，考察后都沒有表示投資意向，只聽說萬山國際投資有限公司及江西金峰進(jìn)出口公司有建一個大市場的意向，他們正在外省和江西的其它幾個市縣考察。得到這一信息后，原縣招商局局長盧大生同志星夜趕赴萬載縣，主動找到該公司負(fù)責(zé)人，租車接他們到修水來考察。在客商考察過程中，詳細(xì)向他們介紹了修水的特殊地理位置及商品物流向周邊三省就縣輻射力較強(qiáng)的優(yōu)勢：修水是一個人口大縣，下轄36個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?8萬，加之相距不足百里之遙的周邊三省九縣約有400多萬生活居民，相當(dāng)于一個中等地區(qū)（市）的人口總數(shù)，因而具有極大的消費(fèi)潛力。而1998年僅修水縣全在年消費(fèi)品零售總額即達(dá)9.605億元，修水縣城的批發(fā)業(yè)所占的市場份額不足全縣消費(fèi)總額的10。這么大的一個市場空間，竟沒有一個規(guī)模較大的批發(fā)市場，90的貨物都要到南昌、長沙、武漢等外地批發(fā)。通過多次分析論證，該公司有了投資修水的初步意向。為了使這一項(xiàng)目真正落戶修水，縣招商局領(lǐng)導(dǎo)一年內(nèi)十次赴萬載與投資商溝通情況，八次接投資商到修水進(jìn)行深入的調(diào)查、分析、洽談，投資商終于被修水巨大的消費(fèi)市場所吸引，被真誠的服務(wù)和友誼所打動，董事會一致同意，決定在修水聯(lián)合開發(fā)一個綜合型批發(fā)市場——修水寧紅大市場。一期工程總投資伍仟多萬元，占地68畝。開發(fā)連體鋪面530多套。于1999年10月29日與修水縣人民政府正式簽訂了協(xié)議并正式開工建設(shè)，經(jīng)過兩年多的努力，寧紅大市場于2002年9月18日建成并正式啟用。建成后的寧紅大市場位于106國道柯龍線、修水縣城南段（寧紅大道）旁，為湘、鄂、贛三省九縣規(guī)模最大、功能最全、配套設(shè)施最完善的大型綜合批發(fā)市場。優(yōu)惠政策扶客商為了使寧紅大市場建設(shè)順利進(jìn)行，真正使這個大市場在修水這塊古老而貧窮的土地上扎根、開花、結(jié)果，造福于修水及周邊市、縣的的人民群眾，實(shí)實(shí)在在地扶商、安商、富商，達(dá)到“讓客商發(fā)財，促自己發(fā)展”的目的，修水縣委、縣政府出臺了一系列優(yōu)惠政策。主要有：減免許多規(guī)費(fèi)，如市政公用設(shè)施配套費(fèi)全部用于市場內(nèi)市政公用設(shè)施配套建設(shè)；承諾在寧紅大市場為形成規(guī)模前，不開發(fā)建設(shè)同類商貿(mào)市場；進(jìn)入大市場的經(jīng)營戶，兩年內(nèi)征收的各種地方稅總額補(bǔ)助50給經(jīng)營戶，購買鋪面一套者，縣政府免費(fèi)解決購買者城鎮(zhèn)戶口一個等等。2002年，市場建成后，為了盡快啟動，修水縣委、縣政府又決定，將全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運(yùn)車站（寧紅大市場客運(yùn)車站）設(shè)在大市場內(nèi)，每天有200多輛鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運(yùn)車輛停泊在大市場內(nèi)，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶進(jìn)貨和市場經(jīng)營戶提供了絕佳的物流便利和大量客流資源，為大市場的迅速啟動提供了一個良好的人文環(huán)境。縣委、縣政府一諾千金，逐一兌現(xiàn)了全部優(yōu)惠政策，正如寧紅大市場開發(fā)有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理潘柏全先生所說：“修水在招商引資政策上說話算數(shù)，我們提出的問題，縣委、縣政府都盡量替我們解決。投資修水真的沒錯”。正是有這些政策的大力扶持與幫助，寧紅大市場的開發(fā)建設(shè)才得以順利進(jìn)行，并在短時間內(nèi)迅速啟動。優(yōu)質(zhì)服務(wù)助客商寧紅大市場的成功開發(fā)建設(shè)，凝聚了修水縣招商局全體干部的心血和汗水。招商局作為政府職能部門，始終把為客商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為第一位的工作，盡最大的力量幫助客商進(jìn)得來、留得住、能發(fā)展，寧紅大市場是修水縣招商局直接引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，為了搞好這一項(xiàng)目的建設(shè)，招商局全體干部全力以赴，為投資商提供了全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)。項(xiàng)目洽談之初，我局在接待、協(xié)商等各方面做了大量的工作，協(xié)議的起草修改、公司創(chuàng)辦的各種手續(xù)都是我們代辦。當(dāng)時由于簽約的需要，我局派出專人，在一天之內(nèi)為開發(fā)商辦妥了驗(yàn)資及公司注冊手續(xù)，高效務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)使投資商信心大增。尤其是下面幾件事情令客商大為感動。因?qū)幖t大市場的建設(shè)占用了縣紙業(yè)公司的出廠公路，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，該出廠公路要改道重修，為了不影響大市場的正常施工和紙業(yè)公司的正常生產(chǎn)，我局主動承擔(dān)起改道工程的實(shí)施工作。全局除一人在家值班，全部開赴工地。當(dāng)時正值春夏之交，白

天驕陽似火，大家揮汗如雨；而夜晚則乍暖還寒，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，冷得人打顫，但沒有一個人退縮，白天全部當(dāng)班，夜晚則輪班作業(yè)，每晚都到12點(diǎn)才下班，在施工最緊張的時候，連續(xù)三天晚上都通宵加班。工期終于按時完成，質(zhì)量也一次驗(yàn)收合格。全體干部人曬黑了，有的還累病了，但毫無怨言。施工隊(duì)的工人們都說：“招商局的干部真象六、七十年代的干部！”投資商也為之感動，信心倍增。2001年7月，大市場建設(shè)土建工程臨近掃尾時，該公司因資金一時周轉(zhuǎn)困難，造成停工待料情況。投資商心急如焚地找到我局領(lǐng)導(dǎo)，請求援助。我局領(lǐng)導(dǎo)二話沒說，當(dāng)即帶領(lǐng)有關(guān)干部冒著39℃的高溫，驅(qū)車到九江，找到市農(nóng)行領(lǐng)導(dǎo)，請求貸款。通過反復(fù)工作，終于感動了市農(nóng)行的領(lǐng)導(dǎo)，同意給該公司貸款，使該公司在一個星期內(nèi)拿到95萬元的貸款，緩解了資金困難的矛盾，使工期進(jìn)展順利，按期完工。寧紅大市場的建設(shè)，牽涉到方方面面很多的人和事，我局為此耗費(fèi)了大量的精力，但自始至終，我們一如既往，經(jīng)常到公司了解情況，主動幫助他們解決困難，有時他們有困難，只要打一個電話，我們就會立即趕到現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，得到了投資商的高度評價。寧紅大市場的建成啟用，為修水乃至周邊縣（市）直接進(jìn)入零售渠道的一級批發(fā)商提供了一個絕佳的商貿(mào)平臺，并保證了市場發(fā)展空間?，F(xiàn)已建成的530余間連體鋪面按劃行規(guī)市的原則分為百貨、副食、五金、建材裝璜等四大區(qū)域經(jīng)營，現(xiàn)有400多套鋪面開張營業(yè)，已銷售270余套，安排就業(yè)1300人，在完全兌現(xiàn)優(yōu)惠政策的前提下，累計交納各種稅（費(fèi)）500多萬元，有效地實(shí)現(xiàn)了政府和企業(yè)的“雙贏”，獲得了較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。如今，該市場總投資4000萬元的第二期工程已完成規(guī)劃設(shè)計，正在實(shí)施拆遷工作，不久即將開工建設(shè)。

第二篇：散文詩——崛起的不只是一座新城

【散文詩】

崛起的不只是一座新城 ——作者：劉優(yōu)群

幾年前，這里還是一個偏僻的城郊，一片寂靜的沃土，一個城市發(fā)展規(guī)劃圖紙上 都找不到的 空白角落。若干年前，一位叫善卷的先生，就在這片土地上 日出而作 日落而息，把“德”的種子埋進(jìn)土里，長成為“天人合一”的參天大樹.四年前的那個春天，一群躊躇滿志的人

在這里悄悄地扎下了根。他們用堅韌與頑強(qiáng) 勵精圖治，用智慧與勤勞

創(chuàng)造了一個又一個神奇。從此，在這片土地上 高樓大廈

如雨后春筍般拔地而起，一條條油光發(fā)亮的城市干道 成為縱橫交錯的坦途。仿佛，就在一夜之間 一座現(xiàn)代新城

以少女出浴般美麗姿態(tài)，在沅水右岸崛起，成為柳城的新中心。

這里，是商貿(mào)物流天堂。千畝隆騰物流園 車水馬龍，吞吐著天南海北的貨物。五金機(jī)電城

一期開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)竣工，正以翹首的姿態(tài) 恭迎八方商賈。廣德醫(yī)藥

已完成現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售企業(yè)整合，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)集群發(fā)展。

這里，是文化產(chǎn)業(yè)的工廠。

即將竣工的中央廚房廣電大樓，融傳統(tǒng)媒體和新媒體于一體 成為省、市、區(qū)三級 獨(dú)一無二的城市新地標(biāo)。坐落在“兩芯兩軸”焦點(diǎn)之上的 柳城第二只眼睛陽明湖，也將完成“一園、兩湖、三心、多垸”的 空間結(jié)構(gòu)，成為海綿城市的樣板

商務(wù)、休閑、觀光、娛樂的勝地。

這里，是城市律動的脈搏。

“三縱四橫”的干道路網(wǎng)骨架 實(shí)現(xiàn)了江南與江北、空港新城 常德經(jīng)開區(qū)的快速交通聯(lián)系。大街小巷道路的全面建成，市民出行更加方便快捷。地下管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)連通，城市基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)夯實(shí)。江南的朝陽溝永新河

正抓緊治理，實(shí)現(xiàn)湖河連通，不久的將來

必將成為獨(dú)具風(fēng)味的小蘇杭。

這是一座溫暖的新城，獨(dú)具特色的安置小區(qū) 被陽光涂成了五顏六色。五保戶、特困戶、殘疾人 全部納入政府保障 全部實(shí)行應(yīng)保盡保。即將續(xù)建的沅江風(fēng)光帶，讓北望詩墻的十里畫墻不再孤寂。現(xiàn)有堤坡、灘涂，將建成承載活力體育、康體健身、多功能草坪、戶外音樂會的水岸城市客廳，讓市民盡享生態(tài)律動、城市文韻、原生大地之樂。

四年，不長也不短

只不過一千四百六十天。這座城市飛速發(fā)展的歷史證明 郭家鋪人敢于創(chuàng)業(yè)，善于發(fā)展！

忘不了第一個拆遷項(xiàng)目 五金機(jī)電市場拆遷的場景，征收面積281畝，拆遷房屋123棟，拆遷戶數(shù)138戶，拆遷戶心里從抵觸對峙、等待觀望、到理性思考、積極配合，歷時100天

完成了此次征拆任務(wù)，創(chuàng)下了鼎城征拆史上的“郭家鋪速度”。

從此，郭家鋪人

在黨工委、辦事處的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下 高舉“二次創(chuàng)業(yè)的”旗幟

采取強(qiáng)化宣傳、典型帶頭、陽光公開及和諧拆遷的工作措施，將“郭家鋪速度”一次次刷新。轄區(qū)內(nèi)上級交辦的所有項(xiàng)目 均實(shí)現(xiàn)了三天簽約、七天倒房、十天騰地的既定目標(biāo)。

這四年 是郭家鋪街道發(fā)展史上的春天。辦事處黨工委

堅持黨建統(tǒng)領(lǐng)工作全局，圍繞“搶抓新機(jī)遇，建設(shè)新江南”目標(biāo)，真抓實(shí)干，碩果累累，連續(xù)三年

奪得全區(qū)績效考核紅旗。

黨建工作

以“兩學(xué)一做”為主線，全面抓好黨的建設(shè)。糾四風(fēng)、除陋習(xí)，夯實(shí)基礎(chǔ)，壓實(shí)責(zé)任。村社服務(wù)平臺全面建成，服務(wù)水平得到提升。

黨管武裝爭先進(jìn)，計劃生育奪紅旗。文明創(chuàng)建成示范，綜治維穩(wěn)攀高峰。項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)速度，五大安全樹楷模。控違拆違是樣板，各項(xiàng)工作爭一流！

一股爭先創(chuàng)優(yōu)的熱潮，成為郭家鋪人不竭的動力源泉。這里，崛起的不僅是一座新城，更是郭家鋪人用火紅的青春，用燃燒的生命

崛起的郭家鋪精神！

回望新城，昨天，她是一片沃野 今天，更是一片熱土。新的一年承載新的夢想，理想、信念與不懈地追求 造就郭家鋪人堅強(qiáng)的性格，激情、責(zé)任與使命

必將引領(lǐng)我們闊步向前。

我們堅信，在鼎城區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，郭家鋪人

一定會牢記市委“產(chǎn)業(yè)立市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市”號召，用勤勞的雙手 與超人的智慧，創(chuàng)造出更加輝煌的業(yè)績！

注：此文作為郭家鋪街道2018年春晚節(jié)目——《配樂詩朗誦：楊君武》專用稿件。

第三篇：崛起的河南駐馬店市浙江國際商城

崛起的河南駐馬店市浙江國際商城

——記林長愛的企業(yè)發(fā)展理念

作者：潘世安

（圖1）

（圖2）

攝影：張 晨 圖1為一期商場東門，圖2為二期裝修待開業(yè)的商城北門

投身房地產(chǎn)行業(yè)多年，他將駐馬店市欠發(fā)達(dá)地區(qū)的偏僻死角鐵路東，人稱“駐馬店的西伯利亞”，而今變成了具有現(xiàn)代化氣息的熱鬧 1 城市，堪稱駐馬店的一大奇跡。在短短的四年時間，相繼成立了河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司和多家子公司。集團(tuán)公司在駐馬店已完成單個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積近30余萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售收入金額12億多元，實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)金額1.5億多元。身為一名企業(yè)家，他破除陳舊觀念，開拓創(chuàng)新，為企業(yè)贏得了發(fā)展機(jī)會和市場。他以銳意開拓進(jìn)取的精神，為企業(yè)的未來發(fā)展運(yùn)籌帷幄，為發(fā)展駐馬店市的商業(yè)地產(chǎn)做出了貢獻(xiàn)，是引領(lǐng)駐馬店市驛城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)奔馳的“動力火車頭”。他就是杭州市溫州商會副會長、全國泰商慈善基金會常務(wù)副會長、駐馬店市工商業(yè)聯(lián)合會常務(wù)委員、駐馬店市驛城區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會副主席、駐馬店市政協(xié)委員，河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司董事長林長愛。

一、他的企業(yè)發(fā)展理念與別人不一樣

9月，秋高氣爽。駐馬店大小街道上的白楊樹綠蔭遮天，郁郁蔥蔥，透露出一片蔥蘢生機(jī)。在河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司總部，董事長林長愛與我有了一次長聊。

直人快語，坦蕩胸懷。林長愛的直率令我感到意外。都說一個企業(yè)，企業(yè)家的思想決定著企業(yè)的發(fā)展。林長愛對此的表白可謂是開門見山：“別人開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，賺了錢公司就撤走。但我的理念與別人不同。我認(rèn)為，作為房地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)商，做事要么不做，要做就要認(rèn)真去做，要做的實(shí)在，要爭取做得最好做出特色，要在當(dāng)?shù)厣l(fā)展,要為一方百姓創(chuàng)造財富的機(jī)會，要為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)?！?/p>

關(guān)于這個觀點(diǎn)，林長愛多次提過，同行們很多人都給予了高度的贊同。其實(shí)，熟悉林長愛的人都會知道，正是他憑借一個“要做就要認(rèn)真去做，要做的實(shí)在，要爭取做得最好做出特色”的理念，在短短的四年時間就把從無到有的河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司,發(fā)展成了如今的商業(yè)地產(chǎn)大集團(tuán)公司。

毫無掩飾的心里話，表露的卻是一位企業(yè)家的內(nèi)心情懷。也正因?yàn)橛辛伺c眾不同的商業(yè)創(chuàng)新思維，有了地方百姓的利益考慮，中億置業(yè)集團(tuán)在林長愛手中才發(fā)展的如此風(fēng)生水起。

但是開放的花兒，誰都不會想到其開放過程中，所承受的風(fēng)雨磨礪。

林長愛付出的艱辛和努力比別人的要多，他辛苦，默默無聞，承受著巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和壓力是別人看不到的，只有他自己心中明白和單獨(dú)承受。林長愛深深地說了一句，“為了浙江國際商城這個項(xiàng)目我滿頭都變白了”。

二、他具有高瞻遠(yuǎn)矚和市場敏銳的洞察力

做企業(yè)，不僅僅靠的是實(shí)力就能成功。特別是房地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，在當(dāng)今市場激烈競爭的大氣候和大背景下，區(qū)域經(jīng)濟(jì)和市場需求的日益變換，導(dǎo)致房地產(chǎn)商業(yè)市場瞬間萬變，直接影響著購房戶的投資人和經(jīng)商者的變化。因此，除了依靠企業(yè)自身的實(shí)力外，企業(yè)是否擁有高瞻遠(yuǎn)矚、敏銳的市場眼光和洞察力，在一定程度上直接 3 影響著項(xiàng)目的開發(fā)與成功,這是一個重要的因素之一，從而領(lǐng)先發(fā)掘到市場商機(jī)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)迅猛發(fā)展。

浙江國際商城建設(shè)項(xiàng)目在鐵東的地理位置，在當(dāng)時可以說是一片空白荒蕪的偏僻地帶，人氣稀稀。林長愛拿了這地塊后，駐馬店市的大部分人包括同行的開發(fā)商、政府部門的一些官員都是看不好這個投資項(xiàng)目。但是，林長愛瞄準(zhǔn)了投資門道、對別人看不好的項(xiàng)目，他認(rèn)為駐馬店鐵東這個地理位置，就是今后浙江國際商城發(fā)展的有利空間，以空間換時間。他說，東方是太陽升起的地方，朝氣蓬勃，蒸蒸日上，他就偏不信這個邪，不惜血本，下定了決心要在這里大干一翻事業(yè)。他建設(shè)的浙江國際商城大手筆，氣魄、雄偉、商場品位檔次高。但是，他付出的成本費(fèi)用代價也是昂貴的，如與別的商場作比照那是天淵之別。浙江國際商場贏得了購房投資者和經(jīng)商者們的共同稱贊，得到了市、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。真是所謂“膽大有將軍做”，也應(yīng)了自古駐馬店“得中原者得天下，得天中者得中原”的那句名言。

林長愛高瞻遠(yuǎn)矚和敏銳的市場眼光，為浙江國際商城的成功打造，開創(chuàng)了豫東南地區(qū)商貿(mào)的新紀(jì)元；浙江國際商城的成功打造，改變了一個城市的格局，熱鬧了周邊城市；浙江國際商城的成功打造，為駐馬店帶來了30000多個就業(yè)機(jī)會；浙江國際商城的成功打造，為駐馬店地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會效益做出了較大的貢獻(xiàn)。

我們?yōu)榱珠L愛的浙江國際商城成功打造共同贊一個！

三、人才至上是他發(fā)展企業(yè)的靈魂

人才是企業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力。善于發(fā)現(xiàn)人才、選用人才、培養(yǎng)人才、使用人才是成功企業(yè)家的策略。林長愛在用人制度上，他有著兩點(diǎn)嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)： 一是要有人品好，二是要有能力強(qiáng)。他說，如果一個人連品德都不好，即便是再有能力，對于一個成長型的企業(yè)來講，那是有百害而無一利。

如何為選用優(yōu)秀的人才，是林長愛長期思考的問題。就是在集團(tuán)公司每月正常兩次的工作例會上，他也曾多次強(qiáng)調(diào)。他說，浙江國際商城要走在商業(yè)地產(chǎn)的前沿，要立于不敗之地，就要從人才上做做文章，對人才要作出正確的決擇。他說人才是個寶，不舍得花錢，人才是引進(jìn)不來的。他的做法，一是從現(xiàn)有企業(yè)內(nèi)部中選拔優(yōu)秀人才補(bǔ)充到中層崗位工作中去；二是向社會公開招聘優(yōu)秀人才充實(shí)到企業(yè)中來，兩者之間互為補(bǔ)助。他的用人觀點(diǎn)認(rèn)為，只要人員素質(zhì)好，能干事，企業(yè)是不怕人員多，多個人是好事。他曾經(jīng)給我說，“人才就是看你企業(yè)養(yǎng)了多少人，企業(yè)做好了，工資是發(fā)不了多少錢的”。

就拿河南中億置業(yè)集團(tuán)下屬的商業(yè)管理公司和物業(yè)管理兩家子公司而言，現(xiàn)在的員工就達(dá)90多號人，光一年工資也要330多萬元。作為一個民營企業(yè)，多發(fā)一分錢就是老板自己的手中肉啊，可是他從來不這么認(rèn)為。

為了培養(yǎng)人才和段煉人才，林長愛曾在例會上要求，每個中層干部都要親自上臺講一堂課，自己材料寫不了的，把別人的東西拿來講也行，為積極培養(yǎng)人才，他嘔心瀝血，這就是他的人才觀。根據(jù)他的 5 商業(yè)經(jīng)營理念和企業(yè)品牌意識，下步要面向現(xiàn)代化企業(yè)邁進(jìn)，必須要做好人才的接納準(zhǔn)備工作，這是企業(yè)做大做強(qiáng)的一個最基礎(chǔ)最關(guān)鍵的工作。

他對人才的重視，也許與他長期多年的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)有關(guān)；也許與他之前在泰順縣國營陶瓷廠擔(dān)任廠長職務(wù)的經(jīng)歷有關(guān)。

四、他的商業(yè)思維和經(jīng)營模式與別人有區(qū)別

浙江商城的經(jīng)營模式是將市場商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)進(jìn)行有效分離。并實(shí)行七個統(tǒng)一。即：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一業(yè)態(tài)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一開業(yè)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)。他不像其他開發(fā)商那樣賣了房子賺了錢就走人，而是把賺到的錢再繼續(xù)投入，再擴(kuò)大經(jīng)營。為此，他成立商業(yè)管理公司和物業(yè)公司作為下屬子公司以及其他多家公司，并專門對市場的后期營運(yùn)進(jìn)行精心維護(hù)、培育、管理和再管理，服務(wù)和再服務(wù)。并且在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中還有意的保留了一定份額的自持物業(yè)，這樣做的目的就是讓投資者和經(jīng)商者放心，他遵循經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律，與投資者有著共擔(dān)風(fēng)險的意識，積極努力辦好市場爭取開發(fā)商與投資者、經(jīng)商戶達(dá)到共贏的目的，從而皆大歡喜。

但是，在別人眼里看來，浙江國際商城的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式有違傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)營方式，所以有人把浙江國際商城的經(jīng)營管理模式稱作是“中億林氏模式”。也有人說，林長愛真是笨，賺了錢還要為市場投資何苦呢？難怪還有人說，林長愛在駐馬店賺的錢又丟在了駐馬店，可是林長愛從來都不是這樣想的。林長愛總是笑著對別人還是說 6 的那句話，“做事要么不做，要做就要認(rèn)真去做，要做的實(shí)在，要爭取做得最好做出特色，要憑自己的良心去做事，更不要去坑害別人，要對的起投資人啊”。這是一句多么誠實(shí)忠厚的老實(shí)話。林長愛沒有忘記自己曾經(jīng)親身經(jīng)歷過的生意磨難，他沒有忘本，難得！我們?yōu)榱珠L愛心里總是想著別人的忠實(shí)品德，大家再來贊一個?。?/p>

五、他制定的商鋪營銷價格是從購房戶出發(fā)的

浙江國際商城第一期開盤時，人氣旺，價格走好，可以賣到好價 錢。但林長愛在制定售價時，始終堅持一個原則，就是價格制定要合理，要符合人情味，要符合投資者的心理要求，在商鋪銷售價格制定上必須是中性一點(diǎn)。他還強(qiáng)調(diào)，對有特殊的購房戶在價格洽談上，林長愛認(rèn)為開發(fā)商要處于平和一些，不要強(qiáng)勢。對于購房戶他們提出的合理價格和要求公司如能接受的，就多讓利給投資人一點(diǎn)，不能接授的也要做好解析工作。他認(rèn)為如果沒有購房的投資人就沒有開發(fā)商，沒有經(jīng)商者也就沒有購房的投資人。

因此，他認(rèn)為開發(fā)商、投資人與經(jīng)商戶三者之間，實(shí)際上就是一體兩面的辯證共同體，相互依賴相互生存、相互共同發(fā)展。林長愛在這種指導(dǎo)思想下，就是對購房投資人的租金回報、經(jīng)商戶的認(rèn)租價格和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是比較優(yōu)惠的，這就是他制定的商鋪價格與別人不同的所在。

現(xiàn)在，浙江國際商城一期的商鋪已售完，對于少部分的投資人和經(jīng)商人其商鋪的轉(zhuǎn)讓價格，也因隨著市場的旺盛轉(zhuǎn)讓價格也翻倍的在 7 增長；浙江國際商城二期的高檔商鋪價格適中，非常適合投資人的投資利益，現(xiàn)還有部分旺鋪正在銷售中，如果大家覺得看好的商鋪就要馬上抓緊哦，對于投資者來講，時間就是金錢，不要錯過機(jī)會哦。

中億置業(yè)集團(tuán)的房地產(chǎn)市場營銷和管理的經(jīng)營模式，我把它進(jìn)行了研究和總結(jié)，并在2015年《中國房地產(chǎn)》雜志綜合版第7期以《試析房地產(chǎn)市場營銷與管理中的“跳蛙原理” 》一文公開在全國發(fā)表與大家分享，該論文得到國內(nèi)知名多家媒體和網(wǎng)站的連續(xù)轉(zhuǎn)載刊登。

六、浙江國際商城，為中國中部地區(qū)大型商貿(mào)市場樹起了榜樣 駐馬店市浙江國際商城，該項(xiàng)目位于駐馬店市驛城區(qū)前進(jìn)大道北 段，項(xiàng)目總投資概算23億元，占地578畝，建筑總面積78萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃有裝飾建材市場、五金電器市場、義烏小商品市場、海寧皮草城、精品百貨商場、大型品牌超市、甲級寫字樓、國際星級酒店、休閑商業(yè)街區(qū)和智能生態(tài)社區(qū)等十大業(yè)態(tài)板塊；配備有金融中心、研發(fā)中心、信息中心、倉儲中心、物流中心、售服中心共六大配套服務(wù)中心；成為集“品牌展示、批零貿(mào)易、倉儲物流、商務(wù)辦公、產(chǎn)品研發(fā)、網(wǎng)上交易、休閑娛樂、精品居住”等八大功能于一體的新型商業(yè)航母，是中國中部地區(qū)首席超大型商貿(mào)集散中心。

該項(xiàng)目共分為三期開發(fā)建設(shè)。第一期的開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容包括裝飾建材市場、五金電器市場、高檔商務(wù)酒店、金融中心、休閑商業(yè)街區(qū)已正式建成投入營運(yùn)。一期開發(fā)項(xiàng)目在經(jīng)營的近三年時間，社會效益、經(jīng)濟(jì)效益彰顯突出，在駐馬店市及周邊縣區(qū)樹立了良好的口碑，贏的 8 了廣大客戶的信賴和好評，得到市、區(qū)政府和有關(guān)政府部門領(lǐng)導(dǎo)的一致肯定。

浙江國際商城第二期的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為義烏小商品市場、海寧皮草城和孵化園區(qū)，以及二期市場大型的交通公共廣場，計劃在2015年11月7日隆重盛大開業(yè)，將向世人見證的是其雄偉英姿、壯觀美麗的高檔商業(yè)市場。

浙江國際商城配套規(guī)劃中的倉儲物流建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)已全面動土正式啟動。

浙江國際商城二期配套工程的普通住宅項(xiàng)目年內(nèi)也將正式啟動。浙江國際商城第三期的專業(yè)商業(yè)市場開發(fā)、國際星級酒店等建設(shè)項(xiàng)目方案正在研究落實(shí)中。

如今，林長愛為河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司的未來再作進(jìn)一步打算，他要走在商業(yè)地產(chǎn)的前沿，做好品牌創(chuàng)建，進(jìn)一步開創(chuàng)新思路、新舉措，開創(chuàng)未來，為促進(jìn)河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司的快速發(fā)展走向更好的明天。

作者單位：河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司 地 址：河南省駐馬店市驛城區(qū)前進(jìn)大道北段 電 話：*** 9

第四篇：邊貿(mào)財稅政策

財政部 海關(guān)總署 國家稅務(wù)總局

關(guān)于促進(jìn)邊境貿(mào)易發(fā)展有關(guān)財稅政策的通知

財關(guān)稅〔2008〕90號

成文日期：2008-10-30

字體：【大】【中】【小】

內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、廣西、海南、西藏、新疆、云南?。ㄗ灾螀^(qū)）財政廳、國家稅務(wù)局，呼和浩特、滿洲里、大連、長春、哈爾濱、南寧、?？凇⒗ッ?、拉薩、烏魯木齊海關(guān)：

為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)邊境地區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展問題的批復(fù)》（國函[2008]92號）的精神，現(xiàn)就進(jìn)一步促進(jìn)邊境貿(mào)易發(fā)展有關(guān)財稅政策通知如下：

一、加大對邊境貿(mào)易發(fā)展的財政支持力度

在現(xiàn)行邊境地區(qū)專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付的基礎(chǔ)上增加資金規(guī)模，加大對邊境貿(mào)易發(fā)展的支持力度，為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2008年全年按20億元掌握，實(shí)際執(zhí)行期為兩個月；以后在此基礎(chǔ)上建立與口岸過貨量等因素掛鉤的適度增長機(jī)制。具體辦法由財政部會同有關(guān)部門另行制定。地方財政部門要結(jié)合本地實(shí)際，并根據(jù)支持邊境貿(mào)易發(fā)展和邊境小額貿(mào)易企業(yè)能力建設(shè)的要求，認(rèn)真落實(shí)中央補(bǔ)助資金，切實(shí)發(fā)揮資金使用效益。要充分利用財政和審計部門的監(jiān)督檢查力量，保證專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付的資金能真正發(fā)揮促進(jìn)邊境貿(mào)易發(fā)展的作用。

二、提高邊境地區(qū)邊民互市進(jìn)口免稅額度

邊民通過互市貿(mào)易進(jìn)口的生活用品，每人每日價值在人民幣8000元以下的，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。為加強(qiáng)管理，由財政部會同有關(guān)部門研究制定邊民互市進(jìn)出口商品不予免稅的清單，有關(guān)部門應(yīng)對政策執(zhí)行情況進(jìn)行及時跟蹤、分析。

三、關(guān)于邊境小額貿(mào)易進(jìn)口稅收問題

以邊境小額貿(mào)易方式進(jìn)口的商品，進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅照章征收。

本通知自2008年11月1日起執(zhí)行，由財政部、海關(guān)總署和稅務(wù)總局負(fù)責(zé)解釋。

特此通知。

財政部 海關(guān)總署 國家稅務(wù)總局

二〇〇八年十月三十日

第五篇：一座城池讀后感【精選】

一座城池讀后感【精選】

一座城池讀后感【精選】

韓寒的作品只看過《三重門》，所以是不是《一座城池》是不是他最好的作品，不知道，但作者自己覺得最喜歡，那就夠了。我個人感覺《城池》比《三重門》還是成熟很多的，至少筆鋒更加犀利，玩弄起文字來也更加順暢，而且更貼近現(xiàn)實(shí)，更深刻地反映現(xiàn)代人的扭曲的生活。

看看韓寒的書讓我想起另一位80后的少年作家郭敬明，只看過《夢里花落知多少》，也不記得《幻城》是看沒看完了。還記得那會全班女生傳閱《夢里》，因?yàn)閭€個都說熬夜看到三四點(diǎn)，抵不住誘惑也千辛萬苦借來看，因?yàn)橄雵L嘗徹夜讀小說的滋味，所以盡管有很多時間，還是非得在一個晚上看完才睡。我這個人就是這樣，口口聲聲說活在自己的世界，可是影響我絕對是輕而易舉的事。她們都說看得淚流滿面，用掉好幾包面紙，搞得幾天眼睛浮腫，這點(diǎn)我倒真還學(xué)不來。覺得他筆下的故事比韓敘述的小人物的故事要慘烈很多，可是僅此而已，講述很慘烈的故事并不就是顯得青春很殘酷，而敘述小人物的故事，也許就是我們每天發(fā)生的故事，也許平淡無奇，但是犀利的筆鋒寫出來的就能讓人赤裸裸地看見生活的殘酷。一句話，故事的殘酷沒有文字的殘酷來得直擊人心。而且韓的文章更貼近我們，盡管看起來很多事情荒誕可笑，但是，其實(shí)生活就是上演著這些荒誕可笑的事，只是被放大了，才覺得好笑，然而這就是每天真實(shí)發(fā)生著的，我們看著的經(jīng)歷著的。《一座城池》更貼近生活，醫(yī)療，教育，煤礦，工作，現(xiàn)代愛情觀，自殺，看熱鬧，哪一個不是我們每天都在討論的，只是換個角度換個語氣敘述，但是一樣的諷刺。

文章多次描述人們爭著想去看熱鬧的情景，而且近乎荒謬近乎瘋狂，那些人連命都不顧只為看一眼與自己毫無關(guān)系的別人的事情，并且恨不得事態(tài)發(fā)展地?zé)o可收拾，好看一場好戲。文章描述這群人近乎病態(tài)的心理，但是不要忘了，我們當(dāng)中多數(shù)人都是這樣，每天孜孜不倦地想知道別人怎樣，最好比自己壞一百倍，自己就覺得特爽，盡管根本和自己無關(guān)，每天都想看好戲上演，看到太平淡的結(jié)局會心有不甘，喜歡全部人為了同一件事而方向一致的感覺，盡管根本無法解釋這到底有什么好處，害怕自己離群，害怕當(dāng)異類，害怕趕不上潮流，就是這樣不安，誠惶誠恐地過著每一天。因?yàn)椤拔覀冇X得自己被這個社會戲弄了，所以我們應(yīng)該繼續(xù)戲弄這個社會的別人?！?/p>

個人覺得小說里數(shù)次敘述的夢境滿有趣，也許純粹是胡扯，可是夢境的東西本來就是難以解釋的，喜歡那些夢境是因?yàn)樗_實(shí)把夢境描述的很夢境，可以說是虛無飄渺也可以說是亂七八糟。

原以為結(jié)尾是安排他們離開這座城池的，可是出乎意料，卻描述這個城池又陷入一場極度荒謬的災(zāi)難中，瘋狂的人們做出瘋狂的行為，然而“我”知道經(jīng)過這個晚上一切又會恢復(fù)原狀的，生活還是原來那個樣子。我再次明白，所謂一座城池，不過是大中國大社會的縮影，不管多么荒謬，也不管我們自己是多么地可笑，我們還是逃離不了，深陷其中不能自拔，只能這樣繼續(xù)走下去，就算不知道是走向哪里。生活如此不牢靠，不知道會突然發(fā)生什么，可是我們也只能這樣走著。

不過還是有一句話讓我覺得是很感性很喜歡的：我們總是用一個瞬間很喜歡一樣?xùn)|西，然后用很多年的時間來拷問自己為什么喜歡這樣?xùn)|西。

一座城池讀后感【精選】

從他出道一直到現(xiàn)在都是喜歡的，喜歡他的叛逆，他思想的天馬行空。從他的文字中不難發(fā)覺，他是一個很聰明的人，他對這個世界有他獨(dú)到的領(lǐng)悟。日記

這些年，他在不斷的成長，他的文字不華麗，卻很能刺傷人，用幽默的筆法去諷刺這個世界的黑暗，世人的荒繆。

不斷得做他想做的，讓我們這些有著和他相同的叛逆，卻沒有勇氣去背叛我們的生活，我們的父母，我們那些堅守著的原則的人對他羨慕不已。

可韓寒他有的并不只是這些，他一直在追求，追求他的夢想，在追求他的生活方式。正如他在《就這么漂來漂去》寫的，人有喜歡做的事就一定要去做。

他寫作，他賽車，他一直在做他喜歡的事。

在他這本新書里，一座城池，看到這個題目的時候，我首先想起的是他一直崇拜的錢鐘書老先生的《圍城》，錢老是韓寒喜歡的一位作家。有時候能在他的文章里看出一些錢老的影子，錢老號稱過目不忘，是一位思維敏捷的作家。韓寒的思維也很敏捷。

一座城池看過來，韓寒所要表達(dá)的，我想他個人也不清楚，他只是寫，把他這些年來的感悟?qū)懗鰜恚@些感悟無法用言語來述說，只能把它們穿插在這個有些沉重的故事里面，人性中丑陋，中國現(xiàn)實(shí)社會中不均衡，一些年輕人的盲目，一些官員的腐敗，一些社會的病態(tài)，在他的這部新書里都表露了出來。

看過了，明白了，很沉重，很沉重，像心里某個一直堅守的東西一下坍塌，那個城堡垮了，像他書里最后那一聲巨大的爆炸。將人性中所有的丑陋釋放出來的爆炸，只剩下茫無目的的奔跑，想逃避，逃避生活，逃避這個病態(tài)的社會。

宣傳時說這是他寫作的一個里程碑，我想大概也是，這些年來他成熟了不少，他不會再那樣赤露的去批判什么不好，什么好，畢竟他已經(jīng)23歲了，不小的年紀(jì)了，更都是感悟，對生命的感悟。

他在書里描述的愛情，大多都是與金錢掛鉤的，可是他并沒有就這樣認(rèn)為所有的愛情都是不純潔的。

在書中的主人公與c的那段的講述中，他描述了一個單純的小姑娘和一個有點(diǎn)傻的小子，故事是那樣的單純，讀來讓人感動。

還有他的同桌“男排”和“盤腔炎”的那段愛戀，也是一種純潔的愛情。

韓寒筆下的人物大多是悲哀的，林雨翔，鐵牛，還有那個小和尚，以及這本書里的建叔，“我”，王超，可以說整本書的人物都是帶悲劇色彩的。

人的悲哀在于你處于悲哀之中，你還什么也不知道。

韓寒筆下的人物大多都是這種樣式的，其實(shí)這樣的人在我們的生活里，社會中有許多。他筆下的世界可以說就是一個縮影。

一座城池，大概就是一個小型的社會。

兩個誤認(rèn)自己犯罪殺了人的“逃竄犯”到了一個陌生的城市，開始一段生活，然后經(jīng)歷這個城市里的人生百態(tài)，看到這座城池里的黑暗。

整個故事大概就是這么簡單的情節(jié)。

可是蘊(yùn)涵著的那些是永遠(yuǎn)無法言訴的，幽默下的沉重，讓人捧腹大笑的時候，更加多的是沉思。

尤其是結(jié)尾,雖然顯得有些倉促,但是對無政府主義的描寫,也有些深刻.人是不能脫離規(guī)則而存立的,失去了束縛那么世界就會亂套.韓想表達(dá)的也許是,人沒有絕對的自由可言,絕對的自由并不能存立,尤其是對于中國人本性里有這樣適應(yīng)自由的基因,如果給他們絕對的自由,那么他們所做的事情,所帶來的后果是不能預(yù)計的.如果看完了也只是一笑而過，那文學(xué)的意義，精神文明的建設(shè)也就沒有必要了。`

我們更多的是要思考，我們自身的問題，我們社會的弊端。

我們作為年輕人，我們要做什么，我們該做什么，我們要怎樣才不讓這個社會不是病態(tài)的。

韓一直在揭露我們的社會，我們教育，我們的人生追求，我們這個社會上一些自私自利人的丑態(tài)，很形象的把它們展現(xiàn)在我們面前了。

讓我們?nèi)ニ伎肌?/p>

我們每個人都有自己生活的圈子,都生活在自己的城池里面.每天都有許多的事情發(fā)生,都有很多的問題去面對.人活著的方式都有所不同,那么我們該怎樣活,混沌著,墮落著,亢奮著,還是前進(jìn)著,我們需要不斷的去詢問自己.韓的這本書,他也許只是把他心里想寫的都寫下來,并沒有想到要告訴我們什么.可是我們要從文學(xué)作品的本身看到我們自己的生活要怎樣,那么這樣一篇作品的意義才能更為深刻.喜歡臺灣導(dǎo)演,蔡明亮的一句話,說,一個導(dǎo)演要是知道自己拍的是什么,那么這部片子就不是好片子.我們寫文章寫小說,是自己內(nèi)心的審查,是寫給別人來看的.也許讀者看不到我們要表達(dá)的東西,但是他能從作品中找到他自己需要的東西,那么這片作品也就具有意義了

年輕的看到盛開,年老的看到衰敗.不同的人會有不同的理解,即使被誤解,也是好的.我相信大家看過這本書后,多少都會有些感想.這本書,最大的意義也許就是給了我們個機(jī)會去審查我們的內(nèi)心,思考我們的世界和生活.一座城池，這是怎樣的一座城池，各種各式的人，自私是人的本性，在這個城池里，在韓寒的筆下都一絲不掛的裸露出來了，血淋淋的，讓人心情沉重，這本書好笑的情節(jié)言語不少，可是怎么都讓我沉重。一個畸形社會的縮影。

個人認(rèn)為韓寒的這本書是他所有的書里內(nèi)蘊(yùn)最豐富的一本書。

我希望我愛的韓寒能在以后的寫作和賽車方面都能取得更好的成績。