第一篇：濰坊出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定 獲獎(jiǎng)樓盤(pán)可減免物業(yè)保修金

濰坊出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定 獲獎(jiǎng)樓盤(pán)可減免物業(yè)保修金

房地產(chǎn)門戶-搜房網(wǎng) 2011-08-25 11:30:00 來(lái)源：濰坊晚報(bào) 潘來(lái)奎

[提要]8月24日記者獲悉，為推進(jìn)物業(yè)質(zhì)量保修金工作順利開(kāi)展，山東省濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)質(zhì)量保修金的收繳管理提出補(bǔ)充意見(jiàn)，獲得國(guó)家或省市級(jí)優(yōu)良獎(jiǎng)項(xiàng)的將予以減免。

8月24日記者獲悉，為推進(jìn)物業(yè)質(zhì)量保修金工作順利開(kāi)展，山東省濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)質(zhì)量保修金的收繳管理提出補(bǔ)充意見(jiàn)，獲得國(guó)家或省市級(jí)優(yōu)良獎(jiǎng)項(xiàng)的將予以減免。

據(jù)了解，山東省物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法于2010年9月15日印發(fā)實(shí)施。按照規(guī)定，濰坊市區(qū)范圍內(nèi)(包括奎文區(qū)、濰城區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱海開(kāi)發(fā)區(qū)、峽山發(fā)展區(qū)、出口加工區(qū)等)保修金交存，暫按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：低層和多層(6層及以下)物業(yè)每平方米建筑面積繳納保修金30元；小高層(7-12層)每平方米建筑面積繳納保修金50元；高層(13層及以上)每平方米建筑面積交繳保修金70元。

為推進(jìn)物業(yè)質(zhì)量保修金工作順利開(kāi)展，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)積極性，打造政府放心、群眾滿意的精品工程，濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)質(zhì)量保修金的收繳管理提出如下補(bǔ)充意見(jiàn)：獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)良獎(jiǎng)項(xiàng)的(包括魯班獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、國(guó)優(yōu)工程獎(jiǎng)等)，相關(guān)物業(yè)不再收取物業(yè)質(zhì)量保證金；獲得省級(jí)優(yōu)良獎(jiǎng)項(xiàng)的(包括省優(yōu)住宅小區(qū)、泰山杯等)，相關(guān)物業(yè)不分多層、高層，一律按10元/平方米收取物業(yè)質(zhì)量保修金；獲得市級(jí)優(yōu)良獎(jiǎng)項(xiàng)的(包括鳶都杯、市級(jí)優(yōu)良工程獎(jiǎng)、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、市級(jí)優(yōu)秀住宅小區(qū)等)，相關(guān)物業(yè)不分多層、高層，一律按20元/平方米收取物業(yè)質(zhì)量保修金。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在辦理房屋初始登記手續(xù)前，持有關(guān)資料到市物業(yè)管理辦公室辦理保修金交存手續(xù)。未繳納保修金的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將商品房屋交付業(yè)主，相關(guān)部門不得辦理房屋初始登記及綜合驗(yàn)收備案手續(xù)。濰坊市物業(yè)管理辦公室加強(qiáng)對(duì)保修金的交存、使用、監(jiān)管及退還工作。保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)企業(yè)履行了相應(yīng)保修義務(wù)的，將分階段按保修金本息余額的30%退還，滿5年退還全部本息余額。