第一篇：物業(yè) 商鋪 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

江蘇師源物業(yè)管理有限公司聚湖半島物業(yè)服務中心

環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

1．聚湖半島花園物業(yè)公共區(qū)域、共用部位由物業(yè)服務中心負責保潔工作，各商鋪業(yè)主/使用人單元內(nèi)的清潔，由商鋪業(yè)主/使用人自行負責。商鋪業(yè)主/使用人若有需要，亦可通知物業(yè)服務中心提供有償?shù)氖覂?nèi)保潔服務。

2．商業(yè)、生活垃圾

2.1為保護環(huán)境，區(qū)域內(nèi)設(shè)有垃圾桶，集中收集商業(yè)、生活垃圾。

2.2請各商鋪業(yè)主/使用人將日常商業(yè)、生活垃圾裝袋并扎緊袋口后，置于垃圾收集箱（桶）內(nèi)，物業(yè)服務中心負責每日定時收集。

3．裝修建筑垃圾

3.1各商鋪業(yè)主/使用人室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須與生活垃圾分開，袋裝化收集。不可使用已破損的編織袋，以免污染環(huán)境。

3.2裝修建筑垃圾需在規(guī)定的時段內(nèi)運送并放置于服務中心指定的地點，以便集中清運。

4．大件廢棄物

4.1各商鋪業(yè)主/使用人若有大件的廢棄物，請勿隨意丟棄于區(qū)域內(nèi)的共用部位，應通知物業(yè)服務中心，并按服務中心的要求送到指定的地點堆放。服務中心代為安排清運，所發(fā)生的清運費由該商鋪業(yè)主/使用人承擔。

4.2各商鋪業(yè)主/使用人不得放置任何雜物、家具、垃圾等于公共通道或其他公共地方，以免有礙觀瞻、不利于日常清潔、損害其他商鋪業(yè)主/使用人的利益。各商鋪業(yè)主/使用人若拒不聽從管理服務人員的規(guī)勸，則擺放在公共地方的雜物將被視為無主物品予以合法處理，且因此所發(fā)生的費用須由該商鋪業(yè)主/使用人承擔。

5．請各商鋪業(yè)主/使用人自覺遵守本市環(huán)境衛(wèi)生保護的有關(guān)法規(guī)。

江蘇師源物業(yè)管理有限公司

聚湖半島物業(yè)服務中心

20年月

第二篇：商鋪管理規(guī)定

商鋪管理規(guī)定

為了規(guī)范本小區(qū)的商鋪經(jīng)營管理，保障小區(qū)商鋪的共同利益，特制訂《****商鋪管理規(guī)定》。1．商品經(jīng)營

⑴各商戶在經(jīng)營活動過程中，應遵守國家的有關(guān)法律和法規(guī)；不得出售假冒偽劣商品及國家明令禁止公開出售的商品。

⑵所有商品須按國家的有關(guān)要求做到明碼實價，不得有欺騙消費者的行為。

⑶為維護消費者的權(quán)益及本商鋪區(qū)的整體形象與信譽，如發(fā)現(xiàn)任何違反國家法律法規(guī)的違法行為，本司有權(quán)要求商戶限期整改；情節(jié)嚴重者，本司將上報各級行政主管部門；對于租用的商鋪，本司有權(quán)終止與該商鋪的租賃合同。2．按時交納各種費用

各商戶須按《合同》規(guī)定按時交納管理費、租金、水費、電費，逾期按每日3‰收取滯納金；欠費超過一個月本司有權(quán)暫停對該商戶的所有物業(yè)管理服務；逾期兩個月欠費或拖欠金額巨大，本司將依照法律訴訟程序上報人民法院。3．關(guān)于營業(yè)證件方面

各商戶需自行到有關(guān)部門辦理營業(yè)所涉及的證件（照），并將《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《食品衛(wèi)生許可證》等相關(guān)證件掛在明顯位置以備待查；商鋪從業(yè)人員須持有《健康證》上崗。4．經(jīng)營活動及物品管理 ⑴各商鋪的經(jīng)營活動范圍不能超出商鋪戶內(nèi)；禁止使用公共區(qū)域進行經(jīng)營活動。

⑵各商鋪嚴禁存放違反國家規(guī)定的違禁品，如易燃、易爆、有毒及危險物品等。

⑶各商鋪不得在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)各類動物及寵物（取得合法資格和條件的售買動物、寵 物的專門商鋪除外）。

⑷各商鋪物品存放不得占用及堵塞公共通道、公共區(qū)域或其他商鋪的地方。

⑸各商鋪嚴禁使用電爐、電飯煲及各類熱水器。

⑹對于各商鋪內(nèi)有潛在危險隱患的擺設(shè)及布置需設(shè)立明顯標志；如因經(jīng)營疏忽造成的第三者傷害事故，由各商鋪全部負責。5．防火安全

⑴每個商鋪必須按實際面積配備一定數(shù)量的2kg以上的ABC干粉滅火筒。配置標準：（100㎡以下配置2-3支；100㎡以上配置3-4支）。⑵嚴禁隨意挪動及在非火警情況下啟用商鋪設(shè)置的一切消防設(shè)備與設(shè)施。

⑶嚴禁占用、堵塞和遮掩商鋪范圍內(nèi)的一切消防設(shè)施與設(shè)備、消防標記、安全門，以確保在緊急狀況下的使用及正常情況下的保養(yǎng)與維護。注：如有關(guān)法規(guī)或政府部門有專門的規(guī)定，商鋪經(jīng)營者應按該專門規(guī)定執(zhí)行，本司不再另行通知 6．清潔衛(wèi)生管理

⑴商鋪區(qū)范圍所有公共地方的清潔工作由本司安排人員進行清潔。⑵各商鋪內(nèi)部的清潔工作的各商鋪自行負責。7．營業(yè)管理

⑴各商鋪應文明經(jīng)商、禮貌待客，本著公平合理、互惠互利的原則經(jīng)營，嚴禁強買強賣的行為發(fā)生。

⑵各商鋪之工作人員應著裝整齊、舉止文明。8．貨品進出管理

⑴各商鋪的貨品必須按照本司指定進出貨區(qū)進行進、出貨交接。為避免影響廣大業(yè)主及購買者，本司工作人員有權(quán)對堵塞公共通道或?qū)λ嗽斐勺虜_的進、出貨方式進行處理。

⑵本小區(qū)商鋪區(qū)進、出貨的時間定為：上午08：00-12：00，下午14：00-22：00，其余時間各商鋪只可以進行無噪音式進出貨；如對其他業(yè)主人及非業(yè)主使用人造成滋擾時，本司有權(quán)進行處理。

⑶各商鋪進、出貨過程中須做保護措施，避免損壞公共區(qū)城的公共設(shè)施，而所經(jīng)過的地面也要鋪設(shè)隔離層，避免污染或損壞地面。9．裝修管理

⑴各商鋪如需改變原有裝修或間隔或增加燈光及各類電器的使用，應向本司提出書面《申請》并附《裝修設(shè)計圖》；經(jīng)書面批準后方可實施。⑵各商鋪的招牌的樣式、尺寸、大小、安裝位置需經(jīng)本司審批后方可安裝。（注：樣式不能太過夸張；尺寸：長—店鋪兩邊柱子中間，高：以上窗為準1.5米左右，上方不能再加招牌。）

⑶所有商鋪的裝修均應遵守《橡樹玫瑰城裝修管理規(guī)定》，并嚴格按照本司的各項程序進行。⑷各商鋪在裝修過程中對商鋪的設(shè)備、設(shè)施及物品或給第三方造成損害或損失的，概由造成損害的商鋪承擔法律責任。

（5）空調(diào)主機一般放在店鋪前面，二樓主機在店鋪后面“瓷磚豎條”為標準，特別是飯店，必須按下水過濾池，排風扇，出風口不能裝在店鋪方。

9．商鋪工作人員的管理

各商鋪對其所屬員工的聘用與使用，應遵守國家有關(guān)勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并報本司備案，為員工辦理《商鋪人員出入證》或《商鋪人員工作證》；如發(fā)生與此相關(guān)的任何糾紛或爭議，將由各商鋪自行解決。如商鋪工作人員違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理制度的規(guī)定，對公共利益或他人合法權(quán)益造成損害的，須向受損方賠償損失，并由商鋪的物業(yè)業(yè)主和承租人承擔連帶責任。10．結(jié)束營業(yè)后的管理

⑴各商鋪人員每天結(jié)束營業(yè)離場后應鎖好鋪門、柜鎖。如發(fā)現(xiàn)有未鎖好的商鋪，本司將即時通過各種途徑盡可能聯(lián)系業(yè)主或租戶，但本司不保證絕對能及時聯(lián)系上，本司不承擔對商鋪內(nèi)的貨品和財物的保管和保衛(wèi)責任。

⑵每天晚上24：00過后，所有商鋪工作人員不得再返回商鋪取走任何物品；如確有需要，須經(jīng)業(yè)主本人同意或租戶出示《房屋租賃合同》，并經(jīng)客服人員與業(yè)主溝通，服務中心開具《物品放行條》后經(jīng)本司安全管理部值班人員檢查后方可放行。

第三篇：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

1．目的為了進一步優(yōu)化環(huán)境，保護健康，規(guī)范公司區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，給全體員工營造一個良好的工作、勞動和生活環(huán)境，樹立企業(yè)形象，特制定本管理規(guī)定。

2．適用范圍

全公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)所有環(huán)境衛(wèi)生事宜，涉及的所有部門及個人均需遵照執(zhí)行。

3．職責

公司所有環(huán)境衛(wèi)生事宜由總務部負責規(guī)范和實施，并定期監(jiān)督檢查，對不達標的區(qū)域、部位和存在的問題及時下發(fā)限期整改通知書，明確執(zhí)行人和追蹤人落實到位，按月計列入月度考核，以《獎懲條例》之規(guī)定落實有效措施，確保長效管理效果。

4．內(nèi)容

4.1按照公司環(huán)境衛(wèi)生保潔區(qū)域劃分的范圍及責任要求將內(nèi)容及責任制落實到部門和責任人，負責全日清潔衛(wèi)生與設(shè)施的維護工作。

4.2 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范：

4.2.1所有環(huán)境衛(wèi)生保潔區(qū)域劃分的范圍內(nèi)，要求室內(nèi)外地面、墻面及工作臺、桌、椅應保持清潔、無灰塵茶漬、廢紙、塑料袋以及雜件、雜物堆放等影響環(huán)境衛(wèi)生。

4.2.2 車間、機房、工段崗位、倉庫、食堂、宿舍、辦公室等除另有規(guī)定外，保證房屋門窗玻璃潔凈明亮，紗窗、窗簾、門鎖的清潔無灰塵和完好無損。不得在公共場所表面隨意涂寫、刻畫、張貼、無意地損壞附屬設(shè)備和裝備垃圾入箱，不許亂倒垃圾。

4.2.3 全體員工應講究個人衛(wèi)生，勤洗衣服和床上用品、個人物品擺放整齊，不隨地吐痰、亂扔煙頭、雜物和瓜果皮殼，保持良好習慣。

4.2.4 廠區(qū)主干道公共場所由專職清潔工全天候清掃保潔。車庫內(nèi)應按順序整齊擺放汽車、摩托車、自行車，不得錯位亂擺放車輛。

4.2.5 生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、浴室保持整潔無異味，地面無污水、雜物、衛(wèi)生設(shè)施完好無損。

5.文件修改記錄

第四篇：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

為進一步加強環(huán)境衛(wèi)生管理，維護公共衛(wèi)生秩序，保持清潔、良好的工作環(huán)境，體現(xiàn)良好的精神風貌，特制定本規(guī)定。

一.衛(wèi)生管理

（一）衛(wèi)生責任區(qū)劃分

1.辦公區(qū)院外：大門口外兩側(cè)至主干道中心線為三包地段；其它場所由使用單位負責。

2.辦公區(qū)院內(nèi)：院內(nèi)及局辦公樓體（含門廳雨搭、房頂）的環(huán)境衛(wèi)生的維護、保潔工作由服務中心負責。室內(nèi)辦公場所、窗戶、空調(diào)格板、樓層、樓梯等公共設(shè)施的衛(wèi)生維護和保潔按單位屬地管理的原則（有物業(yè)管理協(xié)議的，按協(xié)議實施），無法按樓層區(qū)分的樓道及樓道窗戶由其對應單位負責。

局機關(guān)各部門的公共環(huán)境及設(shè)施的衛(wèi)生維護和保潔工作由服務中心負責（局長辦公室的衛(wèi)生保潔由局辦公室負責），其使用部門有衛(wèi)生維護的義務和責任。

（二）衛(wèi)生標準

1.室內(nèi)衛(wèi)生

（1）室內(nèi)衛(wèi)生達到“六凈一整齊”，即：墻壁凈、門窗凈、屋頂凈、地面凈、用具凈、懸掛物凈，花盆內(nèi)無雜物，辦公及其它物品擺放整齊；無廢舊物品，垃圾做到每天清除；電話機、電腦鍵盤、門把、開關(guān)整潔消毒，夏季使用空調(diào)前，對過濾網(wǎng)要進行清洗消毒；會議室和兩人以上辦公室禁止吸煙，會議室有禁煙標志和一次性水杯（使用公用茶具時有消毒設(shè)施）。

（2）洗手間有專人負責保潔，便池無廢棄物、無明顯尿漬，地面墻壁干凈，不得堆放雜物。

（3）樓道、樓梯、門廳、墻壁定期清潔，痰盂每天清洗和更換用水。

2.室外衛(wèi)生

院內(nèi)衛(wèi)生及時清掃維護，院內(nèi)無垃圾和廢棄物；按社區(qū)規(guī)定開展除四害活動，四害密度達標；車蓬、雨搭、夾道定期清潔，不存在衛(wèi)生死角；墻面、門窗和百葉窗定期清洗并保持整潔；院內(nèi)和大門口外三包地段符合衛(wèi)生要求并通過各級創(chuàng)建活動檢查和驗收。

（三）垃圾管理

1.生活垃圾實行袋裝化，并做到及時清理，垃圾入池，垃圾筒（筐、池）外不得散落垃圾，院內(nèi)垃圾池定期清理和

消毒滅害。

2.建筑垃圾由施工管理單位和局服務中心協(xié)商，確定臨時堆放點，垃圾堆放規(guī)整，施工單位或施工管理單位要按時清理。

二.環(huán)境管理

（一）辦公庭院

1.美化綠化庭院整潔美觀，樓層、門廳、會議室、院內(nèi)有花草，重要節(jié)日和重大活動大門兩側(cè)及有關(guān)活動場所有美化布置和時令花卉?；ú輼淠攫B(yǎng)護及時，無雜草。

2.院容管理院內(nèi)整潔大方，不準亂堆放物品和懸掛物（含房頂、雨搭、車蓬、窗臺、空調(diào)隔板），不準亂拉扯電線繩索；宣傳欄內(nèi)容按時更新，宣傳、公告等需張貼在公告欄內(nèi)，宣傳橫幅懸掛在門廳和大門上方并要平展整齊，重大節(jié)日和重要活動確需張貼標語、宣傳畫時，活動結(jié)束后由張貼懸掛單位負責及時清除；地面積雪及時組織清掃；墻體除空調(diào)外無任何懸掛物，空調(diào)室外機安裝高度要基本保持一致。

3.車輛停（擺）放停車線清晰醒目，自行車按規(guī)定位

置擺放整齊，機動車按指定的停車區(qū)域和車位停放；系統(tǒng)外

來訪車輛、送貨車輛需接待人登記后，由門衛(wèi)指定車輛停放

位置，并要求司機不得遠離車輛；出租車謝絕入內(nèi)。兩局車輛停車區(qū)域劃分以大門中心線為界。

（二）樓內(nèi)場所樓道、樓梯、門廳不準亂堆放物品，引導指示牌、警示牌、門（層）牌、辦公標牌規(guī)范一致，不得懸掛和張貼其它物品；房間內(nèi)張貼、懸掛物整齊劃一。

。。所使用的房屋室內(nèi)和房體外墻的環(huán)境管理及其車輛停放（含自行車擺放），由。。負責。

三.罰則

單位、職工要自覺遵守本規(guī)定，局將根據(jù)本規(guī)定定期或不定期地開展環(huán)境衛(wèi)生檢查，將檢查情況進行通報并納入精神文明考核內(nèi)容，對多次違犯本規(guī)定的單位將進行通報批評，對我局形象造成不良影響的單位和個人，在考核中不得評先評優(yōu)。

本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

第五篇：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 -

環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

（試行稿）

為了加強××有限公司（以下簡稱公司）環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)建文明、整潔、優(yōu)美的工作和生活環(huán)境，特制定本規(guī)定。

第一條 本規(guī)定適用于本公司辦公環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置、建設(shè)、管理、維護和環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔、廢棄物收運處理以及食堂的衛(wèi)生管理。

第二條 在本公司區(qū)域辦公的所有人員，均應遵守本規(guī)定。

第三條 綜合辦公室為本公司環(huán)境衛(wèi)生管理及監(jiān)管部門，負責公司的環(huán)境衛(wèi)生管理工作；公司的生產(chǎn)、基建、綠化、后勤等有關(guān)科室都應當按照各自的職責，協(xié)同做好環(huán)境衛(wèi)生管理工作。

第四條 綜合辦公室應當加強有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生治理、預防知識的宣傳，提高公司員工的環(huán)境衛(wèi)生意識，養(yǎng)成良好的工作和生活習慣。

第五條

礦區(qū)公共衛(wèi)生區(qū)內(nèi)應設(shè)置衛(wèi)生責任區(qū)牌板、宣傳牌板、警示牌板，明確責任和范圍，宣傳有關(guān)知識，提示員工講究衛(wèi)生，愛護環(huán)境。

第六條 公司公共區(qū)域（包擴礦區(qū)道路、公共綠地、公共場所、員工宿舍外環(huán)境等）的清掃與保潔，由綜合辦公室安排專人負責清潔。員工宿舍由住宿人自行清潔，應及時將垃圾堆放到指定的垃圾點或垃圾桶內(nèi)，不得扔在門前、樓道內(nèi)或堆放在宿舍門口。

第七條 公司統(tǒng)一使用的建筑物、宣傳設(shè)施、公告欄、公共衛(wèi)生間由綜合辦公室負責安排專人清掃與保潔。各科室、隊組使用的辦公場所，例如辦公室、班前會議室等，由各科室、隊組負責，自行清潔。

第八條 在地面施工過程中產(chǎn)生的建筑物垃圾和生活垃圾，由施工單位負責清掃保潔及垃圾清運，綜合辦負責督導與監(jiān)管。

第九條 井下施工、清理大巷或地面檢修產(chǎn)生的垃圾，由其施工或檢修責任單位負責清理，集中堆放在固定垃圾點。

第十條 禁止在公司內(nèi)部公共場所隨意傾倒、堆放垃圾，禁止將衛(wèi)生責任區(qū)內(nèi) 的垃圾掃入道路或公共場地，禁止在廠區(qū)內(nèi)焚燒垃圾和樹葉，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑、煙頭及各種廢棄物。

第十一條 礦區(qū)內(nèi)的樹木、花草應安排專人負責。需加強日常養(yǎng)護和修剪，保持鮮活完好，不準損毀、攀摘或向綠化帶拋棄垃圾，不準利用樹木晾曬衣物。

第十二條 辦公室內(nèi)衛(wèi)生由所在辦公室負責，辦公用品、用具、報紙等擺放整齊有序；室內(nèi)時常保持整潔，做到地面無污垢、痰跡、煙蒂、紙屑；桌面、柜上、窗臺上無灰塵、污跡，窗明幾凈；室內(nèi)不準隨便存放垃圾，應及時把垃圾倒入垃圾簍（桶）內(nèi)。由綜合辦公室進行監(jiān)督管理，每月不定期至少組織一次進行全面檢查，進行評比排隊，給予相應的獎勵或處罰，并在全礦予以公布。

第十三條 分布在礦區(qū)（樓道）內(nèi)的垃圾桶、垃圾簍以及垃圾堆放容器由綜合辦公室安排專人定時倒運。各科室、隊組辦公區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應當按照綜合辦公室規(guī)定的地點、方式倒入垃圾桶或垃圾堆放容器內(nèi)，不得亂堆亂放。

第十四條 在日常環(huán)境衛(wèi)生管理工作中，由礦綜合辦負責對各責任區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行監(jiān)督與考核，對工作認真、成績突出的單位和個人進行獎勵，對工作消極、應付了事、影響正常工作的單位和個人進行處罰。所有罰款全部用作環(huán)境衛(wèi)生先進工作和成績突出者的獎勵資金。

第十五條 處罰規(guī)定。有下列行為之一的，由綜合辦公室責令其糾正違規(guī)行為，采取整改措施，并視情節(jié)給與經(jīng)濟處罰或行政處理：

（一）辦公室、會議室、公共衛(wèi)生責任區(qū)未建立值日表或責任區(qū)牌板，沒有明確職責范圍的每次罰款50元；

（二）不及時清理衛(wèi)生，造成衛(wèi)生混亂的每次處罰100元；

（三）垃圾不裝袋、不入桶（箱）、不歸點，隨意棄置的每次罰款100元；

（四）不履行環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)清掃保潔義務、影響環(huán)境衛(wèi)生的每次罰款100元，三次以上的予以辭退；

（五）員工宿舍衛(wèi)生差、存放生產(chǎn)材料的每次處罰100元，連續(xù)三次以上的（含三次）取消住宿資格；宿舍內(nèi)存放違禁和危險物品的除承擔相應責任外，取消住宿資格；

（六）私自占用、損壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的，除照價賠償外再罰款100元；

（七）辦公室內(nèi)文件資料、辦公設(shè)備、文件箱柜、桌椅擺放不整齊，且隨意 挪動位置的每次處罰100元；

（八）施工工地未設(shè)置護欄，施工過程垃圾未及時清理，竣工后未及時清理和平整場地，影響廠容、廠貌和公共環(huán)境衛(wèi)生的每次罰款300元；

（九）在集團公司每月組織的“行政后勤標準化”管理專項檢查時，影響評比結(jié)果、造成罰款或批評的責任科室、隊組和責任人，除承擔集團公司相應的罰款外，礦上處以同等的罰款；

（十）對在礦上每月組織的檢查評比中，排在后三名的科室、隊組和個人在全礦通報批評，并處以對應的罰款；連續(xù)三次排在后三名的予以辭退。

第十六條 獎勵規(guī)定。在日常環(huán)境衛(wèi)生管理工作中，對成績突出和工作積極的科室、隊組和個人實行獎勵與表揚。

（一）在礦上每月組織的檢查評比中，排隊前三名的科室與隊組給予獎勵；第一名獎勵300元，第二名200元，第三名100元；

（二）在礦上每月組織的檢查評比中，排隊前三名的個人給予獎勵；第一名獎勵150元，第二名100元，第三名50元；

（三）對在礦上每月組織的檢查評比中，前三名的科室、隊組和個人在全礦予以通報表揚。

第十七條 本規(guī)定經(jīng)礦委會研究通過后，自下發(fā)之日起實施。第十八條 本規(guī)定由綜合辦公室負責解釋和修訂。