第一篇：上海市物價(jià)局 上海市房屋土地管理局 關(guān)于調(diào)整公有住宅售后管理費(fèi)和房屋修繕人工費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 滬價(jià)房

上海市物價(jià)局上海市物價(jià)局 上海市房屋土地管理局 關(guān)于調(diào)整公有住宅售后管理費(fèi)和房屋修繕人工費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 滬價(jià)房(1996)第 219 號(hào) 各區(qū)、縣物價(jià)局(委),各區(qū)、縣房管局: 為了加強(qiáng)公有住宅售后管理,經(jīng)研究,適當(dāng)調(diào)整公有住宅售后管理費(fèi)和房屋修繕人工費(fèi)等收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).現(xiàn)將有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知如下,請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行

一、居住用房的管理費(fèi): 多層住宅每戶每月

4.5-7.5 元;高層住宅每戶每月 5-10 元。以上費(fèi)用均由房屋業(yè)主支付。具 體收費(fèi)檔次劃分,在此幅度內(nèi)由業(yè)主委員會(huì)同所委托的物業(yè)管理單位商定。

二、同屋住宅電梯、水泵運(yùn)行費(fèi): 每月每平方米建筑面積 0.55 元.其中由房屋業(yè)主直接支付 0.15 元,從住宅修 繕基金中列支 0.40 元。

三、居住用戶的保潔、保安服務(wù)費(fèi): 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按滬房地物(1995)522 號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。

四、非居住用房的管理費(fèi)和保潔、保安服務(wù)費(fèi)： 非居住用房系指在售后公有住宅區(qū)域內(nèi)縣執(zhí)行全市統(tǒng)一的非居住用房標(biāo)準(zhǔn)的營業(yè)、辦公用 房。管理費(fèi)按租金的 25%計(jì)算,由房屋產(chǎn)權(quán)單位支付給物業(yè)管理單位,非居住用戶的租金則由 房屋產(chǎn)權(quán)單位收取。非居住用房的保潔、保安服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按滬房房地物(1995)522 號(hào) 文規(guī)定執(zhí)行。

五、修繕人工費(fèi): 從每小時(shí) 5 元調(diào)整為 5.75 元。具體項(xiàng)目工時(shí)按《房屋修理工作預(yù)算定額》規(guī)定,定額工時(shí)在 1 小時(shí)以內(nèi)的,按 1 小時(shí)計(jì)收,超過 1 小時(shí)的,按實(shí)計(jì)收,收費(fèi)金額尾數(shù)四舍五入,保留至元。常見零星修理項(xiàng)目人工費(fèi)價(jià)目表見附表。

六、調(diào)整后的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自 1996 年 9 月 1 日起執(zhí)行 附表: 零星修理項(xiàng)目人工費(fèi)價(jià)目表 項(xiàng) 目 單 位 工 時(shí) 金 額(元)備 注 換、裝龍頭 只 0.15 5.00 包括換橡皮等 換浴缸落水 只 1.45 10.00 普通式 換面盤落水 只 0.40 5.00 換三角凡爾 只 0.30 5.00 換水盆落水 只 0.50 5.00 換 地板落水 只 1.30 10.00 規(guī)格不分 修理瓷馬桶 只 3.00 15.00 拆裝、疏通等 以桶換圈、盤、鉸連 付 0.40 5.00 換水箱銅器 付 1.45 10.00 拆裝等 修理水箱零件等 套 0.30 5.00 內(nèi)部零件等 換插座 只 0.2 5.00 指各種規(guī)格 換燈頭 只 0.15 5.00 換鋼門零件等 只 0.24 5.00 部分小零件等 換鋼窗零件 只 0.24 5.00 部分小零件等 鋼門鎖修理 付 2.00 5.00 拆舊裝配校正 修理球門衣 付 2.00 10.00 換水盤 只 0.30 10.00 內(nèi)墻修理粉刷平方 0.45 5.00 修補(bǔ)瓷磚平方 6.00 10.00 1平方米以下 修補(bǔ)地磚平方 6.00 60.00 修 門鎖 把 1.00 5.00 指彈子鎖、執(zhí)手鎖 修理木地板平方 2.00 10.00 木門整理 扇 1.15 10.00 木窗整理 扇 0.50 5.00 配鋼門窗玻璃 塊

2.50 15.00 0.2平方米以下 配木門窗玻璃 塊 1.50 10.00 0.2平方米以下 疏通水斗或浴缸 只 2.50 15.00 包括開洞、修補(bǔ) 疏通污水總管 處 3.50 20.00 不包括腳手費(fèi) 疏通地下水道 處 1.50 10.00 低水箱加固 只 0.40 5.00 調(diào)換坐式磁馬桶 只 2.00 10.00 調(diào)換、拆裝馱或年角變付 1.70 10.00 調(diào)換低水箱 套 1.75 10.00 調(diào)換、拆裝 1/2’閥門 只 1.75 10.00 疏通落水管 處 1.50 10.00 不包括腳手費(fèi)

第二篇：上海市房屋土地管理局 關(guān)于使用建設(shè)用地批準(zhǔn)書的通知(滬房地用[1996

上海市房屋土地管理局 關(guān)于使用建設(shè)用地批準(zhǔn)書的通知滬房地用[1996]101號(hào)

浦東新區(qū)綜合規(guī)劃土地局，各區(qū)、縣規(guī)劃(房屋)土地局、土地局，崇明縣建委；各區(qū)、縣房產(chǎn)局；本局有關(guān)處室、事業(yè)單位：

為加強(qiáng)建設(shè)用地的全程管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定和國家土地管理局《關(guān)于正式使用建設(shè)用地批準(zhǔn)書的通知》(〔1993〕國土〔建〕字第49號(hào))精神，結(jié)合本市建設(shè)用地管理的實(shí)際情況，決定從今年三月一日起，本市建設(shè)用地正式使用國家土地管理局統(tǒng)一印制的建設(shè)用地批準(zhǔn)書，作為工程項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)使用土地和工程竣工驗(yàn)收后換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的法律憑證之一。現(xiàn)就使用建設(shè)用地批準(zhǔn)書的有關(guān)問題通知如下：

一、申領(lǐng)條件

1、建設(shè)單位申請(qǐng)征用集體所有土地，經(jīng)市或區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)征用土地通知后，應(yīng)辦理征地補(bǔ)償、動(dòng)拆遷和勞動(dòng)力安置等手續(xù)，憑簽訂的征地費(fèi)包干和補(bǔ)償安置協(xié)議書申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)使用集體所有土地，參照征用土地辦理；劃撥使用國有土地，經(jīng)市或區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)劃撥使用國有土地通知后，應(yīng)辦理居民和單位房屋動(dòng)拆遷、安置補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)，憑房屋拆遷許可證申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

2、建設(shè)單位申請(qǐng)用地經(jīng)市或區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)盡快辦理征地費(fèi)包干和補(bǔ)償動(dòng)拆遷安置等手續(xù)，一年內(nèi)未辦理手續(xù)的，原批準(zhǔn)用地機(jī)關(guān)可撤銷原批準(zhǔn)用地文件。

二、填發(fā)機(jī)關(guān)

建設(shè)用地批準(zhǔn)書由市或區(qū)、縣土地管理部門負(fù)責(zé)填發(fā)。市審批的建設(shè)用地由市房地局建設(shè)用地處承辦。其中區(qū)、縣屬建設(shè)項(xiàng)目用本區(qū)、縣單位土地的，可以由區(qū)、縣局建設(shè)用地科負(fù)責(zé)填發(fā)；區(qū)、縣審批的建設(shè)用地，由區(qū)、縣局建設(shè)用地科填發(fā)。填發(fā)時(shí)間為建設(shè)用地正式使用之日，用地單位必須按照批準(zhǔn)的用地范圍、數(shù)量、用途使用土地。

建設(shè)用地批準(zhǔn)書附圖應(yīng)使用地籍圖。建設(shè)用地單位自取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書三十日內(nèi)，應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)登記。

三、有效時(shí)限

建設(shè)用地批準(zhǔn)書是工程項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)使用土地和工程竣工驗(yàn)收后核發(fā)土地使用證的法律憑證，其使用期限應(yīng)視工程項(xiàng)目大小及建設(shè)期長短而定，一般為二年。建設(shè)項(xiàng)目逾期竣工的，用地單位應(yīng)提前三十日向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，用地單位應(yīng)在三十日內(nèi)憑建設(shè)用地批準(zhǔn)書向市或區(qū)、縣土地管理部門申報(bào)。經(jīng)核查符合用地規(guī)定的，換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，收回建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

四、發(fā)證工本費(fèi)

根據(jù)國家物價(jià)局、財(cái)政部(1993)價(jià)費(fèi)字139號(hào)復(fù)函，發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書可收取工本費(fèi)，每份收費(fèi)最高不超過八元。該項(xiàng)收費(fèi)應(yīng)專項(xiàng)用于證書的印刷、發(fā)放等業(yè)務(wù)開支，不得挪作他用。

五、本通知自一九九六年三月一日起執(zhí)行。在此之前已批準(zhǔn)的建設(shè)用地，可以由市或區(qū)、縣土地管理部門發(fā)給建設(shè)用地許可證。

執(zhí)行中有何問題，請(qǐng)及時(shí)與市局建設(shè)用地處聯(lián)系。

上海市房屋土地管理局

1996-02-05

第三篇：食物價(jià)局、市國土資源管理局關(guān)于征用集體所有土地房屋拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知(武價(jià)房字[2004]

市物價(jià)局、市國土資源管理局關(guān)于征用集體所有土地

房屋拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

武價(jià)房字[2004]73號(hào)

各區(qū)物價(jià)局、市國土規(guī)劃局各分局：

根據(jù)《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》（武漢市人民政府令第148號(hào)）第十二條規(guī)定，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)對(duì)征用的我市集體所有土地上，其農(nóng)民住房宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、江岸、江漢、橋口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)（含托管區(qū)）農(nóng)民宅基地的所在區(qū)位，按武漢市城市總體規(guī)劃確定的環(huán)路分為三類：一類區(qū)為二環(huán)路以內(nèi)（含二環(huán)路）的區(qū)域，二類區(qū)為二環(huán)路至三環(huán)路（中環(huán)線）之間的區(qū)域，三類區(qū)為三環(huán)路以外（含三環(huán)路）的區(qū)域。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為經(jīng)認(rèn)定的房屋合法占地面積與宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的乘積，其中，一類區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為2280元/平方米，二類區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1920元/平方米，三類區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米。

二、東西湖、漢南、蔡甸、江夏、新洲、黃陂區(qū)范圍內(nèi)（不含已由開發(fā)區(qū)托管地區(qū)）的宅基地區(qū)位及其補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，由各區(qū)人民政府組織制訂，報(bào)市物價(jià)局、市國土局批準(zhǔn)。

三、本宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2004年6月1日起執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整將根據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場變化情況，適時(shí)修定。

二OO四年五月十七日

第四篇：閩價(jià)[2002]房572號(hào) 福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳關(guān)于重新核定房屋白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳關(guān)于重新核定房屋白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳關(guān)于重新核定房屋

白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

（閩價(jià)[2002]房572號(hào) 2002年11月4日）

省建設(shè)廳，各市、縣(區(qū))物價(jià)局、財(cái)政局：

你廳《關(guān)于申請(qǐng)重新核定白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》(閩建計(jì)[2002]44號(hào))收悉。根據(jù)原國家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布中央管理的建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1992]價(jià)費(fèi)字179號(hào))規(guī)定，結(jié)合我省試行一年的實(shí)際情況，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)我省房屋白蟻防治收費(fèi)有關(guān)問題通知如下：

一、凡取得法人資格，并具有白蟻防治資質(zhì)的事業(yè)單位，依據(jù)有關(guān)規(guī)定與建設(shè)單位簽定《白蟻預(yù)防合同》，按照房屋建筑白蟻預(yù)防工程施工技術(shù)規(guī)范操作，可按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向委托防治單位收取房屋白蟻防治費(fèi)。白蟻防治企業(yè)具備上述條件，并取得同級(jí)房屋管理主管部門批準(zhǔn)，也可以按照本通知規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)新建房屋防治收費(fèi)：

第一層(地基基礎(chǔ)含地下室)：每平方米6元(按建筑面積計(jì)，下同)，要求實(shí)行全面覆蓋性施藥處理(包括沿墻深度30cm范圍內(nèi)、地下室墻體高度1m范圍內(nèi)澆藥液)；

第二層以上(含第二層)：每平方米1元，要求在第二層以上(含第二層)凡二層以上墻體高度50cm范圍內(nèi)、室內(nèi)地坪墊層、房屋建筑內(nèi)的電梯井和管纜井等的地坪和內(nèi)墻接合縫隙處、管道經(jīng)過處、門窗框架(不包括裝修所用材料)等均應(yīng)作預(yù)防處理。

(二)裝修裝飾預(yù)防(木材預(yù)防)收費(fèi)；每平方米4元，要求雙面涂刷，浸漬或噴霧防蟻藥物處理；裝木結(jié)構(gòu)前的墻壁應(yīng)噴藥1--2次。