第一篇：集合資金信托合同

__________項(xiàng)目集合資金信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)

尊敬的委托人、受益人：

受托人__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司承諾管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨風(fēng)險(xiǎn)。__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)信托合同管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受損失，由受托人賠償。

在簽署本業(yè)務(wù)有關(guān)信托文件前，委托人和受益人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本申明書(shū)及其他信托文件，謹(jǐn)慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書(shū)表明委托人和受益人已仔細(xì)閱讀本申明書(shū)及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和造成的損失。

申明人即受托人：__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司

_____年_____月_____日

本人／本機(jī)構(gòu)作為委托人、同時(shí)代表受益人簽署本申明書(shū)表示已詳閱本申明書(shū)及相關(guān)信托文件。

委托人：____________________________

（自然人）簽字：___________________

（法人）名稱(chēng)及公章：_______________

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：________

（其他組織）名稱(chēng)及公章：____________

負(fù)責(zé)人簽字：________________________

日期：______________________________

委托人

名稱(chēng)：______________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

自然人身份證號(hào)碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受托人

名稱(chēng)：______國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司

法定代表人：________________________

住所：______________________________

組織形式：__________________________

注冊(cè)資本：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受益人

名稱(chēng)：______________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

自然人身份證號(hào)碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

委托人與受托人本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、真實(shí)合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂《__________項(xiàng)目集合資金信托合同》，以資信守。

第一條　釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1．1 本合同：指《__________項(xiàng)目集合資金信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

1．2 本信托：根據(jù)本合同設(shè)立的__________項(xiàng)目集合資金信托。

1．3 __________項(xiàng)目：指由____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的__________項(xiàng)目。

1．4 信托計(jì)劃：指由受托人制定的《__________項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃》。

1．5 信托資金：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。

1．6 信托文件：指本合同、信托計(jì)劃書(shū)和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。

1．7 工作日：指中華人民共和國(guó)規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。

第二條　信托目的對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的管理和運(yùn)用，謀求信托財(cái)產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值。

第三條　信托類(lèi)型

本信托類(lèi)型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條　受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條　信托資金及其交付

5．1 本集合資金信托的規(guī)模為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整

（小寫(xiě)：￥__________元）。

5．2 本合同項(xiàng)下的信托資金為人民幣_(tái)________________元整

（小寫(xiě)：￥____________元）。

5．3 委托人在招商銀行開(kāi)立下述賬戶(hù)，并指定該賬戶(hù)為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財(cái)產(chǎn)的賬戶(hù)。自然人開(kāi)立儲(chǔ)蓄賬戶(hù)或“一卡通”賬戶(hù)，法人開(kāi)立對(duì)公賬戶(hù)。該賬戶(hù)在本信托財(cái)產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。

開(kāi)戶(hù)行：___________________________________

開(kāi)戶(hù)人：___________________________________

賬號(hào)：___________________________________

5．4 委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶(hù)，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開(kāi)戶(hù)行：___________________________________

開(kāi)戶(hù)人： __________國(guó)際信托投資公司信托業(yè)務(wù)部

賬號(hào)：___________________________________

5．5 信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行同期活期存款利率計(jì)算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時(shí)支付。

第六條　信托成立

信托計(jì)劃的推介期自___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。____________元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_(kāi)________年_____月_____日。

第七條　信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計(jì)算。

第八條　信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

8．1 受托人以信托財(cái)產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值為目的，以誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對(duì)該信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理運(yùn)用。

8．2 鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人全權(quán)委托受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)用管理。

8．3 本信托項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)可以按照公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或受托人的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

8．4 管理運(yùn)用方式：

本信托財(cái)產(chǎn)用于向____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司__________項(xiàng)目發(fā)放貸款。

8．4．1 貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時(shí)間以受托人與____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

8．4．2 貸款利率

貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。目前，同期貸款年利率為5．49%。

8．4．3 貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。

8．4．4 貸款利息支付

貸款期限內(nèi)，____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于每季度第_____個(gè)月的第_____日支付貸款利息。

8．4．5 貸款擔(dān)保

貸款由__________信托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行保證擔(dān)保。

8．4．6 貸款特別條款

如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項(xiàng)目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問(wèn)題時(shí)，受托人有權(quán)要求借款人提前償還貸款。

8．4．7 貸款利息收入在年度信托收益分配前的運(yùn)作原則

受托人將在遵循安全性和流動(dòng)性原則的基礎(chǔ)上，通過(guò)存放銀行、同業(yè)拆放、國(guó)債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。

第九條　信托費(fèi)用

9．1信托費(fèi)用的種類(lèi)

9．1．1 信托報(bào)酬；

9．1．2 銀行手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、證券交易手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)用和律師費(fèi)用等；

9．1．3 文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；

9．1．4 信息披露費(fèi)用；

9．1．5 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。

9．2　信托報(bào)酬計(jì)提方法、計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

9．2．1 受托人經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)，依據(jù)約定收取信托報(bào)酬。

9．2．2 受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財(cái)產(chǎn)中預(yù)提信托報(bào)酬，信托終止時(shí)按照本條第二款規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行一次性調(diào)整。

9．2．3 信托報(bào)酬計(jì)算方法

9．2．3．1 若信托資金的年平均收益率為_(kāi)____%以下（包括本數(shù)），受托人的年信托報(bào)酬＝信托資金x_____%；

9．2．3．2 若信托資金的年平均收益率為_(kāi)____%（不包括本數(shù)）至_____%（包括本數(shù)）之間，受托人的年信托報(bào)酬＝信托資金×（信托資金的年平均收益率-_____%）× _____%；

9．2．3．3 若信托資金的年平均收益率在_____%（不包括本數(shù)）以上，受托人的年信托報(bào)酬＝信托資金×[（信托資金的年平均收益率-_____%）×100%＋_____%]。

9．3　不列入信托費(fèi)用的項(xiàng)目

受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費(fèi)用支出或信托財(cái)產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。

9．4　本信托及本信托當(dāng)事人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法納稅。

第十條　信托收益

10．1 信托收益的構(gòu)成10．1．1 信托貸款所得的利息收入；

10．1．2 貸款利息收入在年度信托收益分配前進(jìn)行穩(wěn)健型投資所得收益。

10．2信托凈收益

10．2．1 信托凈收益為信托收益扣除信托費(fèi)用及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以在信托收益中扣除的其他費(fèi)用后的余額。

10．3　信托凈收益分配

10．3．1 信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時(shí)間為信托成立后每滿(mǎn)一年后的二十個(gè)工作日內(nèi)。信托終止時(shí)，信托凈收益與信托財(cái)產(chǎn)一并分配至受益人賬戶(hù)。

第十一條　信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

11．1　委托人的權(quán)利和義務(wù)

11．1．1 委托人的權(quán)利

11．1．1．1 委托人有權(quán)了解其信托資金的管理運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。

11．1．1．2 委托人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

11．1．1．3 受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金，或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)，致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

11．1．1．4 受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金或者管理、運(yùn)用、處分信托資金有重大過(guò)失的，委托人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人，或者申請(qǐng)人民法院解任受托人。

11．1．1．5 除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，委托人有權(quán)向人民法院提出異議。

11．1．1．6 受托人職責(zé)終止的，委托人有權(quán)選任新受托人。

11．1．2 委托人的義務(wù)

11．1．2．1 委托人必須將本合同項(xiàng)下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶(hù)，以便于受托人管理運(yùn)用該筆資金。

11．1．2．2 委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報(bào)酬和其他費(fèi)用。

11．2　受托人的權(quán)利和義務(wù)

11．2．1 受托人的權(quán)利

11．2．1．1 除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，受托人有權(quán)向人民法院提出異議。

11．2．1．2 受托人有權(quán)依照合同的約定或者法律的規(guī)定收取適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

11．2．1．3 受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付因處理信托事務(wù)所支出的稅款和有關(guān)費(fèi)用的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

11．2．2 受托人的義務(wù)

11．2．2．1 受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。

11．2．2．2 受托人除按規(guī)定取得報(bào)酬外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益。

11．2．2．3 受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)。

11．2．2．4 受托人必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。

11．2．2．5 受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，應(yīng)當(dāng)每年定期將信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分及收支情況，報(bào)告委托人和受益人。

11．2．2．6 受托人對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。

11．2．2．7 受托人以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。

11．2．2．8 受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

11．2．2．9 受托人辭任的，在新受托人選出前仍應(yīng)履行管理信托事務(wù)的職責(zé)。

11．3　受益人的權(quán)利

11．3．1 受益人享有信托收益權(quán)，也有權(quán)放棄信托收益權(quán)。

11．3．2 受益人有權(quán)了解其信托資金的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。

11．3．3 受益人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

11．3．4 受益人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)受托人的不當(dāng)處分行為，要求受托人予以損害賠償。

11．3．5 受益人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人或者申請(qǐng)人民法院解任受托人。

11．3．6 除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托資金強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，受益人有權(quán)向人民法院提出異議。

11．3．7 受益人有權(quán)轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

第十二條　風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

12．1 受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括借款人和借款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。

12．2 受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

12．3 受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。

第十三條　信托轉(zhuǎn)讓

13．1 受益人可通過(guò)轉(zhuǎn)讓信托合同形式轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓。

13．2 受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持信托合同和信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對(duì)抗受托人。

13．3 受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托項(xiàng)下委托人與受益人的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。

13．4 受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

第十四條　信托終止

有以下情形之一的，信托應(yīng)當(dāng)終止。

14．1　信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生；

14．2　信托的存續(xù)違反信托目的；

14．3　信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；

14．4　信托當(dāng)事人協(xié)商同意；

14．5　信托期限屆滿(mǎn)；

14．6　信托被解除；

14．7　信托被撤銷(xiāo)；

14．8　全體受益人放棄信托受益權(quán)。

第十五條　信托清算

15．1　自信托終止之日起成立清算小組。

15．2　信托清算小組負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、計(jì)算和分配，編制信托清算報(bào)告。信托清算小組可以依法進(jìn)行必要的民事活動(dòng)。

15．3　受托人在信托終止后二十個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以約定的方式報(bào)告委托人與受益人。

15．4　受益人或其繼承人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起二十個(gè)工作日未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。

15．5　清算費(fèi)用：指清算小組在進(jìn)行信托清算過(guò)程中發(fā)生的所有合理費(fèi)用，清算費(fèi)用由清算小組從該信托財(cái)產(chǎn)中支付。

第十六條　信托財(cái)產(chǎn)歸屬與分配

16．1　信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬受益人。

16．2　信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金方式在信托終止時(shí)進(jìn)行分配。

16．3　信托清算后的全部信托財(cái)產(chǎn)扣除清算費(fèi)用后，按委托人的信托財(cái)產(chǎn)占集合信托財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分配。

16．4　信托期限屆滿(mǎn)后第二十個(gè)工作日為信托財(cái)產(chǎn)分配日。

第十七條　信息披露

17．1　本信托的信息披露以下列方式報(bào)告委托人和受益人：

17．1．1 受托人辦公場(chǎng)所存放備查；

17．1．2 在受托人網(wǎng)址_______________上公告；

17．1．3 來(lái)函索取時(shí)寄送。

17．2　受托人應(yīng)當(dāng)在信托成立起每滿(mǎn)一年后的_____個(gè)工作日內(nèi)編制完成信托資金管理的報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況年度報(bào)告。

第十八條　違約責(zé)任

18．1　受托人違約

18．1．1 受托人違反合同約定，利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財(cái)產(chǎn)。

18．1．2 受托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)的，必須恢復(fù)該信托財(cái)產(chǎn)的原狀；造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

18．1．3 受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

18．2　委托人違約

18．2．1 委托人不按合同約定向受托人支付報(bào)酬和有關(guān)費(fèi)用的，受托人有權(quán)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)實(shí)行優(yōu)先受償。

第十九條　不可抗力

19．1　“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類(lèi)似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

19．2　如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條　通知

20．1 委托人與受托人在本合同填寫(xiě)的聯(lián)系地址為信托當(dāng)事人同意的通訊地址。

20．2 一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起十五天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿(mǎn)前夕發(fā)生變化，應(yīng)在二天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。

20．3 受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件、傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。

20．4 如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡(jiǎn)稱(chēng)“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

第二十一條　其他事項(xiàng)

21．1 法律適用與糾紛解決

21．1．1 本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

21．1．2 本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

21．2 整體合同

信托計(jì)劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與信托計(jì)劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。

21．3　期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。

21．4 合同生效

本合同經(jīng)委托人簽署（自然人簽字；或法人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章；或其他組織的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章），受托人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

21．5 申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同和信托計(jì)劃，對(duì)本合同和信托計(jì)劃所規(guī)定的所有條款均無(wú)異議。

21．6 合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

（自然人）簽字：_________________________

（法人）名稱(chēng)及公章：_____________________

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：_____________

（其他組織）名稱(chēng)及公章：__________________

負(fù)責(zé)人簽字：______________________________

名稱(chēng)及公章：______國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：______________

_______年_______月_______日于_____________

第二篇：集合資金信托合同

集合資金信托合同

__________項(xiàng)目集合資金信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)

尊敬的委托人、受益人：

受托人--__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司承諾管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨風(fēng)險(xiǎn)。__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)信托合同管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受損失，由受托人賠償。

在簽署本業(yè)務(wù)有關(guān)信托文件前，委托人和受益人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本申明書(shū)及其他信托文件，謹(jǐn)慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書(shū)表明委托人和受益人已仔細(xì)閱讀本申明書(shū)及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和造成的損失。

申明人即受托人：__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司

_____年_____月_____日

本人／本機(jī)構(gòu)作為委托人、同時(shí)代表受益人簽署本申明書(shū)表示已詳閱本申明書(shū)及相關(guān)信托文件。

委托人：（自然人）

簽：（法人）

名稱(chēng)及公章：　　法定代表人或授權(quán)委托人簽：（其他組織）名稱(chēng)及公章：　　負(fù)責(zé)人簽：　　日期：年

月

日　　委托人　　名稱(chēng)：　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：　　自然人身份證號(hào)碼：　　住所：　　聯(lián)系地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系人：　　聯(lián)系電話：　　傳

真：

受托人　　名稱(chēng)：__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司　　法定代表人：　　住所：　　組織形式：　　注冊(cè)資本：　　聯(lián)系電話：　　傳

真：　　受益人　　名稱(chēng)：　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：　　自然人身份證號(hào)碼：　　住所：　　聯(lián)系地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

委托人與受托人本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、真實(shí)合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂《__________項(xiàng)目集合資金信托合同》，以資信守。

第一條　釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.1

本合同：指《__________項(xiàng)目集合資金信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

1.2

本信托：根據(jù)本合同設(shè)立的__________項(xiàng)目集合資金信托。

1.3

__________項(xiàng)目：指由____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的__________項(xiàng)目。

1.4

信托計(jì)劃：指由受托人制定的《__________項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃》。

1.5

信托資金：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。

1.6

信托文件：指本合同、信托計(jì)劃書(shū)和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。

1.7

工作日：指中華人民共和國(guó)規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。

第二條　信托目的對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的管理和運(yùn)用，謀求信托財(cái)產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值。

第三條　信托類(lèi)型

本信托類(lèi)型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條　受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條　信托資金及其交付

5.1

本集合資金信托的規(guī)模為人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥__________元）。

5.2

本合同項(xiàng)下的信托資金為人民幣_(tái)_________元整（小寫(xiě)：￥_____元）。

5.3

委托人在招商銀行開(kāi)立下述賬戶(hù)，并指定該賬戶(hù)為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財(cái)產(chǎn)的賬戶(hù)。自然人開(kāi)立儲(chǔ)蓄賬戶(hù)或“一卡通”賬戶(hù)，法人開(kāi)立對(duì)公賬戶(hù)。該賬戶(hù)在本信托財(cái)產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。

開(kāi)戶(hù)行：　　開(kāi)戶(hù)人：　　賬

號(hào)：

5.4

委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶(hù)，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開(kāi)戶(hù)行：　　開(kāi)戶(hù)人：

__________國(guó)際信托投資公司信托業(yè)務(wù)部　　賬

號(hào)：

5.5

信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行同期活期存款利率計(jì)算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時(shí)支付。

第六條　信托成立

信托計(jì)劃的推介期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。_____元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_(kāi)____年_____月_____日。

第七條　信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計(jì)算。

第八條　信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

8.1

受托人以信托財(cái)產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值為目的，以誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對(duì)該信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理運(yùn)用。

8.2

鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人全權(quán)委托受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)用管理。

8.3

本信托項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)可以按照公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或受托人的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

8.4

管理運(yùn)用方式：

本信托財(cái)產(chǎn)用于向____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司__________項(xiàng)目發(fā)放貸款。

8.4.1

貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時(shí)間以受托人與____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

8.4.2

貸款利率

貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。目前，同期貸款年利率為5.49%。

8.4.3

貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。

8.4.4

貸款利息支付

貸款期限內(nèi)，____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于每季度第_____個(gè)月的第_____日支付貸款利息。

8.4.5

貸款擔(dān)保

貸款由__________信托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行保證擔(dān)保。

8.4.6

貸款特別條款

如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項(xiàng)目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問(wèn)題時(shí)，受托人有權(quán)要求借款人提前償還貸款。

8.4.7

貸款利息收入在信托收益分配前的運(yùn)作原則

受托人將在遵循安全性和流動(dòng)性原則的基礎(chǔ)上，通過(guò)存放銀行、同業(yè)拆放、國(guó)債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。

第九條　信托費(fèi)用

9.1　信托費(fèi)用的種類(lèi)

9.1.1

信托報(bào)酬；

9.1.2

銀行手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、證券交易手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)用和律師費(fèi)用等；

9.1.3

文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；

9.1.4

信息披露費(fèi)用；

9.1.5

按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。

9.2　信托報(bào)酬計(jì)提方法、計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

9.2.1

受托人經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)，依據(jù)約定收取信托報(bào)酬。

9.2.2

受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財(cái)產(chǎn)中預(yù)提信托報(bào)酬，信托終止時(shí)按照本條第二款規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行一次性調(diào)整。

9.2.3

信托報(bào)酬計(jì)算方法

9.2.3.1

若信托資金的年平均收益率為_(kāi)____%以下（包括本數(shù)），受托人的年信托報(bào)酬=信托資金x_____%；

9.2.3.2

若信托資金的年平均收益率為_(kāi)____%（不包括本數(shù)）至_____%（包括本數(shù)）之間，受托人的年信托報(bào)酬=信托資金×（信托資金的年平均收益率-_____%）×

_____%；　　9.2.3.3

若信托資金的年平均收益率在_____%（不包括本數(shù)）以上，受托人的年信托報(bào)酬=信托資金×[（信托資金的年平均收益率-_____%）×100%＋_____%]。

9.3　不列入信托費(fèi)用的項(xiàng)目

受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費(fèi)用支出或信托財(cái)產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。

9.4　本信托及本信托當(dāng)事人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法納稅。

第十條　信托收益

10.1

信托收益的構(gòu)成10.1.1

信托貸款所得的利息收入；

10.1.2

貸款利息收入在信托收益分配前進(jìn)行穩(wěn)健型投資所得收益。

10.2　信托凈收益

10.2.1

信托凈收益為信托收益扣除信托費(fèi)用及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以在信托收益中扣除的其他費(fèi)用后的余額。

10.3　信托凈收益分配

10.3.1

信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時(shí)間為信托成立后每滿(mǎn)一年后的二十個(gè)工作日內(nèi)。信托終止時(shí)，信托凈收益與信托財(cái)產(chǎn)一并分配至受益人賬戶(hù)。

第十一條　信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

11.1　委托人的權(quán)利和義務(wù)

11.1.1

委托人的權(quán)利

11.1.1.1

委托人有權(quán)了解其信托資金的管理運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。

11.1.1.2

委托人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

11.1.1.3

受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金，或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)，致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

11.1.1.4

受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金或者管理、運(yùn)用、處分信托資金有重大過(guò)失的，委托人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人，或者申請(qǐng)人民法院解任受托人。

11.1.1.5

除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，委托人有權(quán)向人民法院提出異議。

11.1.1.6

受托人職責(zé)終止的，委托人有權(quán)選任新受托人。

11.1.2

委托人的義務(wù)

11.1.2.1

委托人必須將本合同項(xiàng)下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶(hù)，以便于受托人管理運(yùn)用該筆資金。

11.1.2.2

委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報(bào)酬和其他費(fèi)用。

11.2　受托人的權(quán)利和義務(wù)

11.2.1

受托人的權(quán)利

11.2.1.1

除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，受托人有權(quán)向人民法院提出異議。

11.2.1.2

受托人有權(quán)依照合同的約定或者法律的規(guī)定收取適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

11.2.1.3

受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付因處理信托事務(wù)所支出的稅款和有關(guān)費(fèi)用的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

11.2.2

受托人的義務(wù)

11.2.2.1

受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。

11.2.2.2

受托人除按規(guī)定取得報(bào)酬外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益。

11.2.2.3

受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)。

11.2.2.4

受托人必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。

11.2.2.5

受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，應(yīng)當(dāng)每年定期將信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分及收支情況，報(bào)告委托人和受益人。

11.2.2.6

受托人對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。

11.2.2.7

受托人以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。

11.2.2.8

受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

11.2.2.9

受托人辭任的，在新受托人選出前仍應(yīng)履行管理信托事務(wù)的職責(zé)。

11.3　受益人的權(quán)利

11.3.1

受益人享有信托收益權(quán)，也有權(quán)放棄信托收益權(quán)。

11.3.2

受益人有權(quán)了解其信托資金的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。

11.3.3

受益人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

11.3.4

受益人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)受托人的不當(dāng)處分行為，要求受托人予以損害賠償。

11.3.5

受益人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人或者申請(qǐng)人民法院解任受托人。

11.3.6

除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托資金強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，受益人有權(quán)向人民法院提出異議。

11.3.7

受益人有權(quán)轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

第十二條　風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

12.1

受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括借款人和借款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。

12.2

受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

12.3

受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。

第十三條　信托轉(zhuǎn)讓

13.1

受益人可通過(guò)轉(zhuǎn)讓信托合同形式轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓。

13.2

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持信托合同和信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對(duì)抗受托人。

13.3

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托項(xiàng)下委托人與受益人的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。

13.4

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

第十四條　信托終止

有以下情形之一的，信托應(yīng)當(dāng)終止。

14.1　信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生；

14.2　信托的存續(xù)違反信托目的；

14.3　信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；

14.4　信托當(dāng)事人協(xié)商同意；

14.5　信托期限屆滿(mǎn)；

14.6　信托被解除；

14.7　信托被撤銷(xiāo)；

14.8　全體受益人放棄信托受益權(quán)。

第十五條　信托清算

15.1　自信托終止之日起成立清算小組。

15.2　信托清算小組負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、計(jì)算和分配，編制信托清算報(bào)告。信托清算小組可以依法進(jìn)行必要的民事活動(dòng)。

15.3　受托人在信托終止后二十個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以約定的方式報(bào)告委托人與受益人。

15.4　受益人或其繼承人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起二十個(gè)工作日未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。

15.5　清算費(fèi)用：指清算小組在進(jìn)行信托清算過(guò)程中發(fā)生的所有合理費(fèi)用，清算費(fèi)用由清算小組從該信托財(cái)產(chǎn)中支付。

第十六條　信托財(cái)產(chǎn)歸屬與分配

16.1　信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬受益人。

16.2　信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金方式在信托終止時(shí)進(jìn)行分配。

16.3　信托清算后的全部信托財(cái)產(chǎn)扣除清算費(fèi)用后，按委托人的信托財(cái)產(chǎn)占集合信托財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分配。

16.4　信托期限屆滿(mǎn)后第二十個(gè)工作日為信托財(cái)產(chǎn)分配日。

第十七條　信息披露

17.1　本信托的信息披露以下列方式報(bào)告委托人和受益人：

17.1.1

受托人辦公場(chǎng)所存放備查；

17.1.2

在受托人網(wǎng)址_______________上公告；

17.1.3

來(lái)函索取時(shí)寄送。

17.2　受托人應(yīng)當(dāng)在信托成立起每滿(mǎn)一年后的_____個(gè)工作日內(nèi)編制完成信托資金管理的報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況報(bào)告。

第十八條　違約責(zé)任

18.1　受托人違約

18.1.1

受托人違反合同約定，利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財(cái)產(chǎn)。

18.1.2

受托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)的，必須恢復(fù)該信托財(cái)產(chǎn)的原狀；造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

18.1.3

受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

18.2　委托人違約

18.2.1

委托人不按合同約定向受托人支付報(bào)酬和有關(guān)費(fèi)用的，受托人有權(quán)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)實(shí)行優(yōu)先受償。

第十九條　不可抗力

19.1　“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類(lèi)似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

19.2　如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條　通知

20.1

委托人與受托人在本合同填寫(xiě)的聯(lián)系地址為信托當(dāng)事人同意的通訊地址。

20.2

一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起十五天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿(mǎn)前夕發(fā)生變化，應(yīng)在二天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。

20.3

受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件、傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。

20.4

如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡(jiǎn)稱(chēng)“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

第二十一條　其他事項(xiàng)

21.1

法律適用與糾紛解決

21.1.1

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

21.1.2

本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

21.2

整體合同

信托計(jì)劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與信托計(jì)劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。

21.3　期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。

21.4

合同生效

本合同經(jīng)委托人簽署（自然人簽；或法人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽并加蓋單位公章；或其他組織的負(fù)責(zé)人簽并加蓋單位公章），受托人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

21.5

申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同和信托計(jì)劃，對(duì)本合同和信托計(jì)劃所規(guī)定的所有條款均無(wú)異議。

21.6

合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

委托人：（自然人）

簽：（法人）

名稱(chēng)及公章：　　法定代表人或授權(quán)委托人簽：（其他組織）名稱(chēng)及公章：　　負(fù)責(zé)人簽：

受托人：　　名稱(chēng)及公章：__________國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司　　法定代表人或授權(quán)委托人簽：

****年**月**日于_____

第三篇：集合資金信托合同

應(yīng)予賠償。

8.3遇司法機(jī)關(guān)因受托人運(yùn)用其固有財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)或管理、運(yùn)用其他信托財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)，而對(duì)本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)采取凍結(jié)等強(qiáng)制措施時(shí)，受托人未將其固有財(cái)產(chǎn)與信托財(cái)產(chǎn)分別管理的，則受托人應(yīng)立即向司法機(jī)關(guān)說(shuō)明情況，同時(shí)告知委托人。如因受托人未向有關(guān)司法機(jī)關(guān)說(shuō)明情況或告知委托人，信托財(cái)產(chǎn)因司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施并發(fā)生實(shí)際損失，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，受托人部承擔(dān)責(zé)任，但受托人應(yīng)配合委托人向司法機(jī)關(guān)進(jìn)行交涉。

8.5本合同項(xiàng)下的信托設(shè)立前，委托人或受益人的債權(quán)人已對(duì)該信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)利，在信托設(shè)立后債權(quán)人依法行使該權(quán)利，并通過(guò)司法途徑對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的，則受托人不承擔(dān)委托人及受益人的任何損失。

第九條委托人的權(quán)利和義務(wù)

9.1委托人的權(quán)利

9.1.1委托人有權(quán)了解其信托資金的管理、運(yùn)用、處分、收支情況，并有權(quán)要求受托人做出說(shuō)明。

9.1.2委托人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

9.1.3受托人違反本合同規(guī)定的信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)，或者因違背管理職責(zé)，致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

9.1.4 本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

9.2委托人的義務(wù)

9.2.1 按照本合同的約定交付信托資金并保證其對(duì)該信托資金擁有合法的所有權(quán)，不得非法匯集他人資金參與本信托，委托人設(shè)立本信托符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及其內(nèi)部審批程序，且已就設(shè)立信托事項(xiàng)向其債權(quán)人履行了告知義務(wù)，設(shè)立該信托未損害其債權(quán)人的利益。信托資金系共有財(cái)產(chǎn)的，委托人已取得其他共有人的同意。委托人保證對(duì)本合同的簽署、交付和履行，以及作為當(dāng)事人一方對(duì)于本合同有關(guān)的其他協(xié)議、承諾及文件的簽署、交付和履行，是在其他權(quán)利范圍內(nèi)的，得到必要的授權(quán)，并不會(huì)導(dǎo)致其違反隊(duì)其具有約束力的法律合同、協(xié)議等契約性文件規(guī)定的其對(duì)第三方所負(fù)的業(yè)務(wù)。

9.2.2如因委托人對(duì)委托受托人管理的信托資金的合法性，存在未向受托人書(shū)面說(shuō)明的問(wèn)題，或因委托人的其他違約行為導(dǎo)致發(fā)生糾紛，因此給受托人和信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托受益人、信托財(cái)產(chǎn)造成損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2.3按照本合同的約定以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)信托費(fèi)用。

9.2.4除本合同另有約定外，對(duì)于信托財(cái)產(chǎn)的任何處置，委托人均應(yīng)以書(shū)面形式向受托人發(fā)出指令，委托人就信托資金的運(yùn)用和信托財(cái)產(chǎn)處置對(duì)受托人發(fā)出的任何書(shū)面指令，均勻合法且不存在損害他人利益的情形，并應(yīng)考慮到受托人的利益，應(yīng)避免對(duì)受托人的利益產(chǎn)生不利影響。

9.2.5 本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十條受托人的權(quán)利和義務(wù)

10.1受托人的權(quán)利

10.1.1受托人有權(quán)與借款人簽訂《信托貸款合同》

10.1.2有權(quán)依照本合同的約定收取信托報(bào)酬。

10.1.3有權(quán)按照本合同的約定以自己的名義管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

10.1.4受托人以其固有財(cái)產(chǎn)墊付因處理信托事務(wù)所支出的費(fèi)用，在信托財(cái)產(chǎn)中享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

10.1.5 本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

10.2受托人的義務(wù)

10.2.1受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用謹(jǐn)慎、有效的管理的義務(wù)，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。

10.2.2將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬，受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)。10.2.3受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，按本合同的約定向委托人和受益人報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用及收益情況。

10.2.4按照本合同的約定向受益人發(fā)放本信托項(xiàng)下信托利益。

10.2.5本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十一條受益人的權(quán)利和義務(wù)

11.1受益人自本信托計(jì)劃生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)，并因此取得本信托項(xiàng)下信托利益。

11.2受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。

11.3受益人有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人做出說(shuō)明。11.4受益人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

11.5受托人違反本合同規(guī)定的信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)，或者因違背管理職責(zé)，致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，受益人有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

11.6受托人職責(zé)終止的，受益人有權(quán)選任新受托人。

11.7法律法規(guī)規(guī)定的受益人應(yīng)享有的其他權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第十二條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

12.1受益權(quán)包括以下幾個(gè)方面

12.1.1享有信托期間獲得信托利益的權(quán)利；

12.1.2享有信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)；

12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利

12.2受益人可按照本合同的約定自行轉(zhuǎn)讓其享有的信托權(quán)益，但不得違反法律法規(guī)和行為政規(guī)章的規(guī)定，違反上述的規(guī)定的，受益人有權(quán)拒絕辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

12.3收益人自行轉(zhuǎn)讓信托收益權(quán)，應(yīng)持信托合同原件及復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件，與受讓人共同到受托人處辦理信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。未按上述程序自行辦理的信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，受托人將視本合同約定的受益人為信托受益人，由此而發(fā)生的任何糾紛與受托人無(wú)關(guān)。

12.4受益人自行轉(zhuǎn)讓信托收益權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照自行轉(zhuǎn)讓信托收益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資金金額的0.1向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

12.5 委托人不可撤銷(xiāo)地同意在受益人轉(zhuǎn)讓信托收益權(quán)后，放棄本合同規(guī)定的委托人的全部權(quán)利，并退出本信托。

12.6授予權(quán)因繼承等原因發(fā)生非交易過(guò)戶(hù)的受托人憑發(fā)生法律效力的司法裁決文件或經(jīng)公證的確權(quán)文件到受托人處辦理收益權(quán)的非交易過(guò)戶(hù)登記。

12.7新收益人有權(quán)根據(jù)信托合同的約定以自己的名義或授權(quán)他人下達(dá)合法的各種書(shū)面指令：有權(quán)與受托人簽署各類(lèi)針對(duì)本信托所衍生的法律文書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、信托終止協(xié)議等書(shū)面法律合同。

第十三條受托人的變更 和新受托人的選任

13.1有以下情形之一的，受托人職責(zé)終止，受托人將進(jìn)行變更

13.1.1受托人被依法撤銷(xiāo)或者被宣告破產(chǎn)；

13.1.2依法解散或法定資格喪失；

13.1.3辭任或者被解任；

13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

13.2出現(xiàn)上述情形之一的，受托人應(yīng)做出處理信托事務(wù)的報(bào)告，并向新受托人辦理信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。自信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)移交給新受托人之日起，原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。

13.3新受托人由全體受益人選任。受益人確定新受托人人選后，應(yīng)將確定新受托人的通知及新受托人同意履行本合同設(shè)立的受托職責(zé)的確認(rèn)文件送達(dá)給原受托人。

第十四條 信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用

14.1本信托的當(dāng)事人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法納稅。

14.2 信托費(fèi)用為受托人因處理信托事務(wù)所支出的費(fèi)用，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，包括：

⑴信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)和交易費(fèi)用；

⑵受托人的信托報(bào)酬；

⑶因信托財(cái)產(chǎn)管理而產(chǎn)生的銀行開(kāi)戶(hù)費(fèi)、網(wǎng)銀開(kāi)通費(fèi)、U盾費(fèi)、網(wǎng)銀使用費(fèi)、賬戶(hù)管理費(fèi)、電匯手續(xù)費(fèi)、支票工本費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等銀行費(fèi)用；

⑷因信托事務(wù)管理而產(chǎn)生的咨詢(xún)費(fèi)、代理手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等；

⑸銀行保管費(fèi)、銀行監(jiān)管費(fèi)、銀行代理手續(xù)費(fèi)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)；

⑹因信托事務(wù)管理而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、保全費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等；

⑺信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；

⑻應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

14.3受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行墊付因管理信托財(cái)產(chǎn)、處理信托事務(wù)所支出的信托費(fèi)用，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，可對(duì)上述墊付的款項(xiàng)直接從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中扣收。受托人也可以直接向委托人和受益人追索。

14.4受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費(fèi)用支出或信托財(cái)產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。

14.5 本信托存續(xù)期間，受托人按照信托資金金額的0.6％/年的比例收取14.2項(xiàng)⑵-⑶款所列費(fèi)用。從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)收到的信托利益中支付，每年支付一次，共分三次支付。

第一年的費(fèi)用信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)受到借款人償還的第一期貸款利息后5個(gè)工作日內(nèi)支付；以后各年費(fèi)用于每個(gè)信托開(kāi)始之日起5個(gè)工作日內(nèi)從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)受到借款人償還的貸款利息中扣收。每年費(fèi)用=信托資金余額×0.6%×當(dāng)年存續(xù)天數(shù)÷360

受托人在信托專(zhuān)戶(hù)受到的上述費(fèi)用扣除14.2項(xiàng)第（3）款所列代付款項(xiàng)后的凈額作為信托報(bào)酬劃轉(zhuǎn)至受托人指定賬戶(hù)。

14.6受托人為設(shè)立本信托與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司、借款人簽署編號(hào)為bitc2012(or)452號(hào)《資金托管協(xié)議》，中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司按照信托資金規(guī)模的0.7%年收取托管業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，該托管業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)列入信托費(fèi)用并有信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，按年收取，分三次支付。

第一年的托管業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)在信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)受到借款人償還的第一期貸款利息后5個(gè)工作日內(nèi)支付；以后各年托管業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)于每個(gè)信托開(kāi)始之日起5個(gè)工作日內(nèi)從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)收到借款人償還的貸款利息中支付。

每年托管業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=信托資金規(guī)?！?.7%×當(dāng)年存續(xù)天數(shù)÷360

第十五條信托稅費(fèi)

受益人和受托人應(yīng)就其各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定另行依法納稅。應(yīng)當(dāng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。

第十六條預(yù)期信托收益信托財(cái)產(chǎn)的歸屬 和分配返還

16.1本信托項(xiàng)下的信托利益歸屬于受益人。

16.2本信托項(xiàng)下信托利益以貨幣或債權(quán)形式分配。在信托生效后受托人每次收到貨幣形式的信托利益后的5個(gè)工作日內(nèi)一轉(zhuǎn)賬方式支付到受益人預(yù)留的銀行賬戶(hù)。

16.3信托終止后，信托財(cái)產(chǎn)歸屬受益人，本信托終止后5個(gè)工作日內(nèi)，受托人完成當(dāng)期信托利益和信托財(cái)產(chǎn)向受益人的分配。

16.4受益人的預(yù)期年化信托收益率為12%年。本條款并不構(gòu)成受托對(duì)信托財(cái)產(chǎn)不受損失，或者對(duì)信托財(cái)產(chǎn)最低收益的任何承諾。

16.5信托期限屆滿(mǎn)，如借接款人未足額償還信托貸款利息和本金，而導(dǎo)致受托人無(wú)法以貨幣形式按本合同約定支付信托利益，受托對(duì)應(yīng)收末收本息而形成的債權(quán)全部移交給受益人。受益人與受托人在此同意；受托人僅須向收益人、借款人發(fā)出債權(quán)人變更的書(shū)面通知即可，雙方無(wú)需在另行簽訂書(shū)面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并以此視為受托人已向受益人履行完畢分配信托利益的義務(wù)，雙方信托關(guān)系終止。尚未償還的信托費(fèi)用和信托報(bào)酬由收益人另行支付。

16.6本信托終止時(shí)，如果受益人未能按照約定按時(shí)支付應(yīng)付的信托費(fèi)用和信托報(bào)酬，則受托人有權(quán)留置并變現(xiàn)相應(yīng)部分的信托財(cái)產(chǎn)以獲償付。

第十七條 信托終止與清算

17.1信托的終止

有下列情形之一的，本信托終止：

17.1.1信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；

17.1.2全體信托當(dāng)事人協(xié)商一致；

17.1.3信托合同期限屆滿(mǎn)；

17.1.4信托被解除；

17.1.5信托被撤銷(xiāo)；

17.1.6借款人提前償還信托貸款

17.1.7全體受益人放棄信托受益權(quán)；

17.1.8信托文件和法律法規(guī)規(guī)定的信托終止的其他情形。

17.2信托清算

17.2.1受托人自本信托終止之日起2個(gè)工作日內(nèi)成立清算小組由其負(fù)責(zé)本信托的清算事宜。17.2.2信托清算小組負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、計(jì)算和分配，編制信托清算報(bào)告。信托清算小組可以依法進(jìn)行必要的民事活動(dòng)。

17.2.3清算小組在信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，經(jīng)保管人復(fù)核后以約定的方式通知委托人與受益人。信托清算報(bào)告無(wú)需審計(jì)。

17.2.4受益人或其繼承人在信托計(jì)劃清算報(bào)告通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。

17.2.5清算費(fèi)用：清算小組在進(jìn)行信托清算過(guò)程中發(fā)生的所有合理費(fèi)用，由清算小組從本信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

第十八條違約責(zé)任及不可抗力

18.1委托人、受托人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給對(duì)方造成的全部損失。

18.2“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類(lèi)似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策

因素。如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或終止本合同。

第十九條法律適用與糾紛解決

19.1本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及規(guī)章。

19.2本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向受托人住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第二十條合同生效

本合同當(dāng)事人簽署本信托合同（自然人簽名，法人經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字或簽章并加蓋公章）且委托人按本合同規(guī)定將信托資金交付至受托人指定賬戶(hù)后，本信托合同生效。

第二十一條 其他事項(xiàng)

21.1期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。21.2申明條款

委托人，并代表受益人在此申明：本合同項(xiàng)下的信托資金是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)；受托人已采取合理方式提請(qǐng)委托人注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按委托人要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明；在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了信托文件，對(duì)當(dāng)事人之間的信托關(guān)系，有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解，并對(duì)信托文件的所有條款均無(wú)異議。

21.3合同文本

本合同一式【肆】份，委托人、受托人各持【貳】份，具有同等法律效力。

21.4信托合同的掛失

本合同為信托收益權(quán)憑證，信托期間，委托人（受益人）遇有合同遺失情況，應(yīng)及時(shí)帶上相關(guān)證件到受托人處辦理正式掛失手續(xù)，受托人對(duì)掛失內(nèi)容審核無(wú)誤后予以辦理掛失手續(xù)。由于委托人（受益人）危機(jī)時(shí)辦理掛失手續(xù)而導(dǎo)致其信托收益權(quán)受到侵害的有收益人自負(fù)。

第二十二條聯(lián)絡(luò)和通知

22.1委托人、受益人與受托人應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)各自的通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式一方通行地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)在2日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方；除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

22.2受托人以書(shū)面形式（委托人書(shū)面指定的其他方式除外）按委托人的預(yù)留信息，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人，通知日期為：發(fā)出通知一方（受托人）持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日期；或受托人收到回復(fù)等能夠確認(rèn)成功發(fā)送通知事項(xiàng)的當(dāng)日

（本頁(yè)無(wú)正文）

委托人／受益人：定州市人民醫(yī)院工會(huì)委員會(huì) 法定代表人（簽字或蓋章）：

（或其授權(quán)代理人）

受托方;渤海國(guó)際信托有限公司（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）：

（或其授權(quán)代理人）

日期:2012年月日

第四篇：資金信托合同

合同編號(hào)：

甲方（委托人）: 姓名（名稱(chēng)）：

身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：

住址（營(yíng)業(yè)地址）：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

乙方（受托人）：名 稱(chēng)： 國(guó)際信托投資股份有限公司

地 址：

郵 政 編 碼：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

開(kāi) 戶(hù) 行：

賬 號(hào)：

合同簽訂日期： 年 月 日

甲、乙雙方遵照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

第一條 信托目的

甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權(quán)乙方利用其在金融、投資領(lǐng)域的人才、信息及管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)理財(cái)專(zhuān)家專(zhuān)業(yè)、有效的運(yùn)作，采用貸款的運(yùn)用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。

第二條 受益人或受益人范圍

姓名（名稱(chēng)）身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）受益信托資金（元）受益賬號(hào)

第三條 信托資金及交付

1、本合同項(xiàng)下信托資金金額為：人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）元。

2、甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金。

3、甲方為自然人，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金交納至乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

甲方為法人或者其他組織，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶(hù)。

第四條 信托生效

信托計(jì)劃的推介期自 年 月 日至 年 月 日，推介期結(jié)束信托計(jì)劃成立。

本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計(jì)劃成立之日生效。

第五條 信托期限

信托期限 年，自信托生效之日計(jì)算。

第六條 信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成

1、乙方因承諾信托而取得的財(cái)產(chǎn)是信托財(cái)產(chǎn)，指甲方在本合同簽訂時(shí)交付的信托資金。

2、乙方因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)，也歸入信托財(cái)產(chǎn)。

第七條 信托資金管理運(yùn)用和受托人權(quán)限

1、乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運(yùn)用于 貸款，對(duì)本合同項(xiàng)下的信托資金與信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托資金進(jìn)行集合管理、運(yùn)用。

2、本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可以按公平市場(chǎng)價(jià)格與乙方管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或乙方的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

第八條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、處分及收支情況，并有權(quán)要求乙方就信托事務(wù)的處理做出說(shuō)明。

2、甲方應(yīng)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益。

3、甲方有義務(wù)依據(jù)本合同約定向乙方支付管理傭金。

4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第九條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)自信托生效之日起，根據(jù)本合同及信托計(jì)劃管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

2、乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定取得管理傭金。

3、乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財(cái)產(chǎn)。

4、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同與信托計(jì)劃的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，管理信托財(cái)產(chǎn)，必須恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。

5、乙方必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理，分別記賬。

6、乙方應(yīng)對(duì)甲方、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密。

7、乙方應(yīng)妥善保存處理信托事務(wù)的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起15年。

8、乙方除取得本合同規(guī)定的管理傭金外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益。

9、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第十條 受益人權(quán)利與義務(wù)

1、受益人有權(quán)根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。

2、受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)。

3、受益人不得以信托受益權(quán)用于償還債務(wù)。

4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第十一條 風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān)

乙方在管理、運(yùn)用信托資金時(shí)，存在但不限于如下風(fēng)險(xiǎn)：利率風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、償債風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)、其他不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等。

乙方根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；乙方違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，導(dǎo)致信托資金受到損失的，由乙方賠償。

第十二條 信托收益的計(jì)算及交付的時(shí)間、方法

1、本合同項(xiàng)下信托資金采用貸款的運(yùn)用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定產(chǎn)生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費(fèi)用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預(yù)期收益率分別為一年期3.3%，二年期3.75%。

2、上述收益以現(xiàn)金形式每年分配一次，自信托生效日開(kāi)始計(jì)算（此后內(nèi)對(duì)應(yīng)日期為收益分配日）。

3、乙方在收益分配日后３個(gè)工作日內(nèi)，將收益劃入受益人設(shè)定的賬戶(hù)。

4、最后一年（包括信托期限為一年）的信托收益與信托資金在信托終止日后７個(gè)工作日內(nèi)一次性分配。

第十三條 信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的繳納

1、受益人、乙方應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。

2、應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第十四條 管理費(fèi)用及管理傭金

1、乙方處理信托事務(wù)所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于信托推介費(fèi)用，信托計(jì)劃信息披露費(fèi)用，與信托相關(guān)的會(huì)計(jì)師費(fèi)用和律師費(fèi)用，信托終止清算時(shí)所發(fā)生費(fèi)用，及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用，以上費(fèi)用不超過(guò)1%，由該信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。乙方以固有財(cái)產(chǎn)先行支付上述費(fèi)用和對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2、乙方管理傭金1%，包括乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和托管費(fèi)用。

第十五條 信托事務(wù)的報(bào)告

1、乙方應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所予以公示。

2、在信托合同期限內(nèi)如發(fā)生影響信托業(yè)務(wù)的重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)將有關(guān)情況在甲方加入本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所作臨時(shí)通報(bào)。

第十六條 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、在信托生效三個(gè)月后，委托人（受益人）可轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，不得對(duì)抗乙方。

3、轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)與受讓人簽訂受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓人的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人，轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同附件。

4、轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的0.1%分別向乙方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

第十七條 信托終止與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬及分配

1、未經(jīng)本合同全體當(dāng)事人一致同意，任何當(dāng)事方無(wú)權(quán)變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：

a 經(jīng)合同全體當(dāng)事人一致同意。

b 信托期滿(mǎn)。

c 信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、本信托終止，信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后7個(gè)工作日內(nèi)將上述信托財(cái)產(chǎn)劃入受益人設(shè)定的賬戶(hù)。

第十八條 違約責(zé)任

若甲乙雙方未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。

除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因乙方原因?qū)е滦磐斜怀蜂N(xiāo)、被解除或被確認(rèn)無(wú)效，視為甲方違約，由此給信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)造成損失的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成全部損失的賠償責(zé)任。

第十九條 糾紛解決方式

在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。

第二十條 新受托人的選任方式

在信托期限內(nèi)，乙方如出現(xiàn)法律規(guī)定的受托職責(zé)終止的情形，新受托人由甲乙雙方協(xié)商確定。

第二十一條 其他

1、信托計(jì)劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如本合同與信托計(jì)劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3、甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了信托計(jì)劃和本合同，對(duì)信托計(jì)劃和本合同所有條款均無(wú)異議。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽章)：

第五篇：資金信托合同

受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。

合同編號(hào)：__________

委托人：見(jiàn)本合同第12．1款的規(guī)定

受托人：________信托投資有限公司

法定代表人：

住所：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，委托人和受托人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條　信托的設(shè)立

1.1　信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任將本合同第12.2款所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________________第一店資金信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本信托計(jì)劃”）及本合同的約定，以受益人的最大利益為宗旨管理、運(yùn)用和處分信托資金，投資于________________第一店項(xiàng)目。

1.2　信托資金及其交付

本合同項(xiàng)下的信托資金金額為本合同第12．2款規(guī)定的資金數(shù)額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托資金”）。

委托人應(yīng)當(dāng)按本合同第12．3款的規(guī)定交付信托資金。

委托人交付的資金自交付日至信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。

1.3　受益人

指本合同第12.4款規(guī)定的人。

1.4　信托期限

本信托期限為三年，自信托生效之日起計(jì)算。

委托人按本合同第1．2款的規(guī)定交付信托資金后，信托計(jì)劃成立日為本信托生效日。

第二條信托財(cái)產(chǎn)與費(fèi)用承擔(dān)

2.1　信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)。

信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：

（1）受托人因承諾信托取得的信托資金；

（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；

（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；

（4）除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入。

本信托計(jì)劃項(xiàng)下之全部信托財(cái)產(chǎn)為信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)。

2.2　信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用

2.2.1 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（1）受托人報(bào)酬；

（2）文件或賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；

（3）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；

（4）信息披露費(fèi)用；

（5）律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、銀行推介費(fèi)等中介費(fèi)用；

（6）營(yíng)銷(xiāo)及推介費(fèi)用；

（7）信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；

（8）按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他稅費(fèi)和費(fèi)用。

2.2.2 信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：

信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用 = 信托資金 ÷信托計(jì)劃資金 × 信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用

2.2.3 受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與信托運(yùn)作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

2.2.4 費(fèi)用計(jì)提

（1）受托人報(bào)酬由受托人按本合同第2.3款的規(guī)定提取；

（2）除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

2.3　受托人報(bào)酬

2.3.1 受托人報(bào)酬的提取

信托生效后，每滿(mǎn)一年計(jì)提一次受托人報(bào)酬。

2.3.2 受托人報(bào)酬的計(jì)算方法

若信托資金的年信托收益率在6%以下（含6%），受托人不提取報(bào)酬；

若信托資金的年信托收益率超過(guò)6%，受托人收取差額部分作為報(bào)酬。

2.3.3 本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第5.1款計(jì)算。

第三條信托財(cái)產(chǎn)的管理和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.1　信托財(cái)產(chǎn)的管理

受托人對(duì)本信托的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記賬、分別核算，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。

本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)或其管理的其他信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

委托人簽署本合同，即表示同意加入信托計(jì)劃。

3.2　風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。簽署本合同前，委托人應(yīng)仔細(xì)閱讀信托計(jì)劃和《________________第一店資金信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)”）等文件。

受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償?shù)模尚磐胸?cái)產(chǎn)承擔(dān)。

第四條信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

4.1　委托人的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1 委托人的權(quán)利

除根據(jù)本合同的其他條款享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：

（1）了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況，并要求受托人做出說(shuō)明；

（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.1.2 委托人的義務(wù)

除根據(jù)本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

（2）保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法所有財(cái)產(chǎn)；

（3）保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；

（4）不從事任何有損本信托計(jì)劃中其他信托受益人利益的活動(dòng)；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

4.2　受托人的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1 受托人的權(quán)利

除根據(jù)本合同的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：

（1）取得受托人報(bào)酬；

（2）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定運(yùn)用、管理和處分信托財(cái)產(chǎn)；

（3）參與本信托的清算；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.2.2 受托人的義務(wù)

除根據(jù)本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

（1）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)；

（2）對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密；

（3）根據(jù)本合同的規(guī)定，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

4.3　受益人的權(quán)利和義務(wù)

除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利：

（1）自本信托生效之日起享有信托受益權(quán)；

（2）受益人可以根據(jù)本合同第六條的規(guī)定以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式償還債務(wù)；

（3）受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和承繼，并須辦理變更登記手續(xù)。

第五條　信托收益

5.1　信托收益及其計(jì)算

信托收益指在信托計(jì)劃資金投資物業(yè)所得的租金收入、房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)、銀行存款利息及其他投資收益在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第二條規(guī)定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)（不含受托人報(bào)酬）后的余額部分。

信托收益率 = 信托收益 ÷ 信托計(jì)劃資金 × 100％

5.2　可分配的信托收益的分配

5.2.1 自信托收益中扣除根據(jù)本合同第2.3款的規(guī)定確定的受托人報(bào)酬后的余額部分為可分配的信托收益。

5.2.2 受益人按信托資金占信托計(jì)劃資金的比例對(duì)可分配的信托收益享有權(quán)利。

5.2.3 可分配的信托收益以現(xiàn)金形式分配，分配時(shí)間為信托生效之日起每滿(mǎn)一年后的10個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱(chēng)“工作日”）內(nèi)。5.2.4 信托收益由受托人劃至本合同第12.5款規(guī)定的受益人獲取信托利益的銀行賬戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“信托利益劃付賬戶(hù)”）。

第六條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

在信托期限內(nèi)，受益人可以轉(zhuǎn)讓其擁有的信托受益權(quán)。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)根據(jù)信托計(jì)劃等文件的規(guī)定，前往受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的受讓人，不能成為本信托合同項(xiàng)下的合法受益人，無(wú)權(quán)主張其權(quán)利，且不得對(duì)抗受托人。

信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本信托項(xiàng)下委托人與受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人，其他受益人的權(quán)利與義務(wù)不變。

受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以受益人已與原委托人、受讓人到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所依據(jù)的最后生效的《資金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中的文字為準(zhǔn)?！顿Y金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》作為本合同的附件具有同等法律效力。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的1‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

受托人保留對(duì)本合同項(xiàng)下受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行修改的權(quán)利。受益人轉(zhuǎn)讓受益權(quán)時(shí)請(qǐng)咨詢(xún)受托人，并按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第七條　信托的變更與終止

7.1　信托的變更與終止

7.1.1 本信托設(shè)立后，除受托人被依法撤銷(xiāo)或被宣告破產(chǎn)或依法解散或法定資格喪失的，受托人將進(jìn)行變更外，未經(jīng)受托人同意委托人和受益人不得變更、撤銷(xiāo)、解除或終止信托。7.1.2 受托人依法終止其職責(zé)時(shí)，新受托人由原受托人選任或依法根據(jù)監(jiān)管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定確定。

7.1.3 受托人變更，原受托人應(yīng)向新受托人辦理信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。自信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)移交之日起，原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。

7.1.4 經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)受托人披露的信托財(cái)產(chǎn)凈值確定追加部分的價(jià)格。

7.2　信托終止事由

本信托因下列原因而終止：

1.信托期限屆滿(mǎn)；

2.受托人根據(jù)本信托計(jì)劃第七條之規(guī)定，將信托計(jì)劃資金購(gòu)入的________________第一店物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑔为?dú)或與其他資產(chǎn)一起上市；