第一篇：個人住房貸款客戶談話筆錄

個人住房貸款客戶談話筆錄

時間：年月日談話地點(diǎn)：借款人：聯(lián)系電話：工作單位：現(xiàn)住所地址：現(xiàn)根據(jù)中國建設(shè)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定，請您回答以下問題，并保證內(nèi)容的真實(shí)性。

1、您所購房屋位于，建筑面積平方米，房屋單價元/平方米，總房價元。

2、您購買房屋準(zhǔn)備用于□ 自住□ 租賃□ 投資□ 其他

3、您是否已支付首付款？□ 是□ 否

您已支付了 元，分次交齊。

4、您是否是在了解了借款人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)的前提下，自愿向我行申請個人住房貸款？□ 是□ 否

5、您此次購房是：□ 第一套□ 第二套□ 第三套以上住房

6、您及有關(guān)共同借款人提供的身份證件、收入證明、首付款證明、購房合同資料及申請表上填列的信息是否屬實(shí)？□ 是□ 否

7、貸款銀行依據(jù)合同約定或按照法院裁決處置抵押物時，您將被要求搬離已用于抵押的房屋，放棄以該抵押房屋為本人及扶養(yǎng)家屬生活必需的居住房屋進(jìn)行抗辯的權(quán)利，對此，您師傅清楚？□ 是□ 否

8、當(dāng)本人違反借款合同約定拖欠貴行貸款本息時，您是否同意：我行自行組織變賣處置或委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣該抵押房產(chǎn)，以變賣或拍賣價款直接優(yōu)先受償借款人在貴行的全部貸款利息。□ 是□ 否

9、您是否同意：建設(shè)銀行將本人的信息提供給有關(guān)征信機(jī)構(gòu)，并同意建設(shè)銀行向人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢本人的信用狀況。□ 是□ 否

10、您是否還有其他想要說明的問題？□ 無□ 有（說明如下）

感謝您對建行房貸的支持！

請您再詳細(xì)閱讀本頁背面的《客戶須知》，如您對談話記錄和客戶須知內(nèi)容無異議 請簽字：

申請人簽名：客戶經(jīng)理簽名：

第二篇：個人住房貸款客戶談話筆錄

個人住房貸款客戶談話筆錄

尊敬的先生／女士：

您好，歡迎您到我行辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)，為便于我們?yōu)槟峁└玫姆?wù)，按照我行規(guī)定，您需要回答以下問題，請您給予大力支持。

1．您所購房屋位于，建筑面積平方米，室廳，房屋單價元／平方米，總房價萬元。

2．您本次貸款用于購買第套房屋，該房屋準(zhǔn)備用于 □自住 □投資□其他

3．您是否已支付首付款?□是□否

您已支付了萬元首付款，分次交齊。

4．您準(zhǔn)備向我行借款元，期限年，年利率，首月還款額為，還款方式為□等額本息□等額本金□其他

5．您是否是在了解了借款人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)的前提下，自愿向我行申請個人住房貸款?口是口否

6．您及有關(guān)共同借款人提供的身份證件、收入證明、首付款證明、昀房合同等資料及申請審批表上填列的信息是否屬實(shí)?口是口否

7．(其他經(jīng)詢問并有必要記錄的問答)

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8．您是否還有其他想要說明的問題?

感謝您對工行房貸業(yè)務(wù)的支持!

請您再詳細(xì)閱讀本頁背面的《客戶須知》，如您對談話記錄和客戶 頁知內(nèi)容無異議請簽字。

客戶姓名：談話及筆錄人：

客戶電話：貸款銀行：

談話地點(diǎn)：年月日

第三篇：個人貸款談話筆錄

中國建設(shè)銀行股份有限公司寧波市分行個人_________貸款談話筆錄

時間：年______月______日地點(diǎn)：建行鄞州支行個貸中心 筆錄人：_________________________客戶經(jīng)理：__________________

我行將對本談話記錄內(nèi)容及您提供的全部相關(guān)資料妥善保管，為您保守秘密。

1、問：請問本次申請什么貸款？

答：本人由于目前資金不足，向貴行申請個人_____貸款，金額________萬元，期限____年。

2、您貸款用途是什么？

答：購房□ 具體地址。

消費(fèi)□具體用于。

購車□具體品牌、型號、經(jīng)銷商稱、使用對象。

3、問：您目前的婚姻狀況如何？

答：未婚 □已婚 □

4、該抵押物是否在沒有設(shè)定過其他抵押的前提下，經(jīng)所有抵押物共有人同意后抵押給中國建設(shè)銀行股份有限公司寧波市分行支行？

答：是 □否 □

5、您的貸款還款來源主要是什么？

6、目前您家中是否有其他貸款，每月還款額大約是多少？

7.您平均家庭生活月支出大致是多少（包括歸還其他現(xiàn)有貸款支出）？

8、請您父母（或兄弟姐妹）的聯(lián)系電話？

9、其它談話記錄：

借款人本人已知曉并同意：貸款發(fā)放前如本人主動放棄貸款，需向貸款行提交書面聲明，自本人提交書面聲明之日起或貸款行拒貸決定通知本人之日起30日內(nèi)未及時取回已提交的貸款申請資料,貸款行有權(quán)銷毀相關(guān)申請材料。

本談話記錄僅供我行作貸款決策時的參考，并不必然導(dǎo)致貸款的發(fā)放。

對以上筆錄若無異議請簽字

借款人及配偶簽字：

共有人及配偶簽字：

保證人及配偶簽字：

年月日

第四篇：個人貸款談話筆錄

銀行個人貸款談話筆錄

談話時間：年月日。談話地點(diǎn)： 鄂托克前旗蒙銀村鎮(zhèn)銀行客戶經(jīng)理部被談話人：借款人姓名：性別：出生日期：年月日共有人姓名：性別：出生日期：年月日擔(dān)保人姓名：性別：出生日期：年月日擔(dān)保人姓名：性別：出生日期：年月日擔(dān)保人姓名：性別：出生日期：年月日擔(dān)保人姓名：性別：出生日期：年月日 問：您是否已經(jīng)確保提交給我行的有關(guān)證明資料是真實(shí)、合法、有效的并已經(jīng)確知任何欺詐、違約行為行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任？

答： 是□否□

問：如果您是委托代理人，您已經(jīng)辦妥了合法有效的委托公證？

答： 已辦妥□未辦妥□

問：借款人及擔(dān)保人、共有人是否有不良信用記錄？經(jīng)查如發(fā)現(xiàn)有不良信用記錄者。銀行一律不予受理貸款，現(xiàn)是否清楚？

答： 無□，有□:清楚□不清楚□。

問：您本次貸款總額為萬元，借款用途是，期限年；貸后我行有權(quán)對借款人所借資金的使用情況就行了解取證，如果發(fā)生借款被挪用或其他違反合同約定的情況，銀行有權(quán)選擇提前宣布貸款到期或其他處理方式。以上情況您是否知道？ 答： 是□否□

問：我行將對借款申請人，擔(dān)保人和配偶的個人信用信息進(jìn)行調(diào)查，借款人今后如不能按時歸還貸款，不良信用記錄將會在人民銀行個人信用系統(tǒng)予以披露，是否知道？

答： 是□否□

問：借款人及配偶、擔(dān)保人是否有其他銀行貸款？

答： 否□是□

：借款人，銀行有借款余額萬元，月還款元。配偶，銀行有借款余額萬元，月還款元。擔(dān)保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

擔(dān)保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

擔(dān)保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

擔(dān)保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

問：如因經(jīng)銷商或其他原因，致使出現(xiàn)所購車輛質(zhì)量問題/房屋裝修質(zhì)量問題/農(nóng)牧業(yè)自然災(zāi)害及經(jīng)營出現(xiàn)問題等，但以上問題將不影響銀行貸款的按期償還。是否清楚？

答： 清楚□不清楚，現(xiàn)在已了解□。

問：貸款人是否能保證以上陳述的情況均真實(shí)、無誤、且愿意為此承擔(dān)因提供虛假信息所產(chǎn)生的一切后果？

答： 是□，愿意□；否□，不愿意。

談話人簽字：經(jīng)辦人簽字：

年月日

第五篇：談話筆錄

家庭、工作、生活情況和他們的思想動態(tài)，以及他們所面臨的實(shí)際困難。一名矯正人員激動地說：“沒想到社會能以寬容的微笑接納我，能有矯正制度來改造我們。自己一定重新做人，回報社會

社區(qū)矯正是與監(jiān)獄矯正相對應(yīng)的行刑方式，是指將符合條件的罪犯放在社區(qū)，由專門的國家機(jī)構(gòu)，在機(jī)關(guān)團(tuán)體、民間組織和社會志愿者的協(xié)助下，矯正其犯罪意識和惡習(xí)的刑罰執(zhí)行活動。兩年前，甌海區(qū)在我市率先開展此項(xiàng)工作，司法所是承擔(dān)社區(qū)矯正工作主要單位。

以下記錄社區(qū)矯正日常監(jiān)管中的兩次談心教育。

生氣不如爭氣

在一次日常談心教育中，李遠(yuǎn)強(qiáng)不住地嘆氣，說自己的命不好。他對三年前發(fā)生的事還耿耿于懷：那年，因打牌與同村村民邱某發(fā)生口角，他用臺球棒追打邱某，致其重傷。法院判其有期徒刑三年，緩刑三年，賠償對方63500元。朋友都覺得他很冤。

“為什么你朋友說你冤？”我不禁問。

“朋友都說，賠了那么多錢，其實(shí)就可以不用判刑的?！?/p>

“你想一想，那個被害人肋骨被你打得折了，導(dǎo)致脾破裂切除，多痛苦啊，換你是他，你愿意嗎？”

“我當(dāng)時是太沖動了，但我已經(jīng)賠了錢，法院也判得太重啊?！笔虑橐堰^去那么久了，“不公正”的陰云還罩在他的心頭。

“是啊，你是挺沖動的，起因是很小的事，要是能忍一忍，什么事都沒有了。幸好案發(fā)時你有投案自首的情節(jié)，認(rèn)罪態(tài)度又好，且賠償被害人的經(jīng)濟(jì)損失。法官考慮到這些，已是寬大處理了，你還是覺得很冤嗎？ ”

“這……我的朋友都說我很冤。”

“你朋友是不是很懂法律，他的水平有沒有比法官還高？”

“他們不懂?！?/p>

“你的朋友很關(guān)心你，他們不希望你受任何處罰，他們按自己所想的理解法律，如果他們知道他們的話會這么深刻地影響你的思想改造，真正的朋友是會收住自己的舌頭的?！?/p>

李遠(yuǎn)強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭。

“事情已經(jīng)過去了，法官的判決很公正，你不必再想這件事情了?，F(xiàn)在關(guān)鍵是要好好改造，早日解除社區(qū)矯正。與其生氣不如爭氣，干出點(diǎn)樣子給別人看看，到時候什么閑話都會沒了?！?/p>

“謝謝你！”遠(yuǎn)強(qiáng)露出了笑容。

給她多點(diǎn)關(guān)愛

電話鈴響，那頭傳來很急切的聲音，是林銳。他與老婆吵架了，此刻他正走在家附近的路上，像失控的獅子，想找他老婆拼了。

他怕沖動會干出格的事，很想找人訴說，但訴說無門。找朋友說，會在圈子里傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)；找親屬訴說，會火上加油。他認(rèn)為最安全的是對我訴說。

聽后，我頓覺得擔(dān)子沉甸甸的。清官難斷家務(wù)事，我會做好勸導(dǎo)工作嗎？我強(qiáng)迫自己冷靜下來。

“一定有什么大事情發(fā)生，讓你這么生氣?！蔽覇柕?。

電話那頭短暫停頓了一下才說：“我覺得她有外遇了?！?/p>

“她有什么表現(xiàn)嗎？”

“她每天晚上出去，說是和朋友去打麻將，我問過她的朋友，都說沒有和她一起?！?/p>

“就憑著這個斷定她有外遇嗎？”

“還有在家里她對我不理不睬的?！?/p>

“那你對她的態(tài)度呢？”

“她不理我，我也不理她。”

“當(dāng)初你在?里面?的時候，你老婆一直等你那么多年，當(dāng)時她一個人帶著孩子過日子多么不容易啊，那么大的風(fēng)浪兩個人都挺過來了，她如果真的要變心，那時候就變了，也不用等到現(xiàn)在?！?/p>

“那也是的，我念著她這段情，所以很在乎這個家，我受不了她最近對我的冷漠?！?/p>

“退一萬步說，你老婆此時如果真的有外遇，你喊打喊罵的，不是將她推向另一個男人嗎？更何況，有外遇只是你的猜測。這段時間，你們兩人是不是溝通減少了？”

“也許是吧。我白天在服裝店忙得很，晚上回家很累了。兩人說得少，我懷疑她有外遇，心里很氣，對她態(tài)度更差了?！?/p>

“你這個大老爺們都覺得很憋氣，也許你老婆比你更憋氣呢，因?yàn)榕说男乃几?xì)密?！?/p>

“也許吧?！绷咒J的語氣比剛開始的時候柔和了很多。

“在家里，氣氛不好，不妨約她一起到茶座去喝喝茶，兩個人多溝通溝通，給她多一點(diǎn)關(guān)愛，事情也許不會像你想的那么壞?！?/p>

“那我試試看吧?！?/p>

一個星期后，林銳到司法所日常報到，見到我，很高興地說，他夫妻倆已和好了。

作為基層司法工作人員，在直接與這些特殊人群打交道過程中，可以感覺到他們矛盾的一面。身上還殘留著發(fā)案前的“江湖義氣”，思想又冒出千絲萬縷的自卑。他們壓抑著情緒，渾身像長著刺，特別注重自己內(nèi)心的感受，認(rèn)為惹自己心里不舒服的，都是不好的。在與他們談心的過程中，我盡量采用平等溝通的方式，營造輕松的談話氛圍，與他們建立良好的信任關(guān)系，消除抵觸情緒，讓他們感到被人理解，這樣才更有勇氣探索自己內(nèi)心的世界。

社區(qū)服刑人員首次談話筆錄

時間年月日時分至年月日時分

地點(diǎn)

談話人工作單位

談話人工作單位

記錄人工作單位

服刑人員姓名性別出生日期文化程度服刑類型罪名刑期刑期起止

戶籍所在地現(xiàn)住址

工作單位聯(lián)系方式

問：我們是司法所工作人員，依法找你談話，向你了

解相關(guān)情況，告知你在社區(qū)服刑期間應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)向你宣讀《社區(qū)服刑人員須知》中的有關(guān)規(guī)定，你對

應(yīng)當(dāng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定是否清楚？

答：

問：你作為一名罪犯，是否明確自己的身份，能否認(rèn)罪服法，積極改

造，爭取寬大？

答：

問：談?wù)勀愕姆缸镌颍?/p>

答：

問：你目前的家庭經(jīng)濟(jì)情況和生活來源如何？

答：

問：談?wù)勀愕闹饕鐣P(guān)系？

答：

問：你在今后接受社區(qū)矯正期間有何打算，準(zhǔn)備怎么做？

答：

問：在社區(qū)服刑期間有無其他困難？

答：

問：以上回答是否事實(shí)？

答：________________________________________________________

社區(qū)服刑人員簽名（指印）

月

談話筆錄

時間：年月日時

地點(diǎn)：

接談人：張存友、姜堰市司法局蔣垛司法所所長

記錄人：林燕、姜堰市司法局蔣垛司法所司法社工

被談話人：（姓名、性別、年齡、文化層度、職業(yè)、家庭住址、身份證號、聯(lián)系電話等）

？我們是姜堰市司法局工作人員，按照姜堰市社區(qū)矯正工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（）姜矯辦評字第號通知要求，你因涉嫌犯罪，現(xiàn)對你的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，請你如實(shí)陳述

：好

？姓名、曾用名、性別、年齡、家庭住址、個人簡歷等

？個人簡歷

？家庭情況

？個人生理情況、心智特征、性格、社會交往、愛好特長（身高、體重、脾氣、性格等）

？在校學(xué)習(xí)期間的表現(xiàn)

？現(xiàn)在單位工作的表現(xiàn)如何

？家庭關(guān)系情況（平常與父母長輩相處怎么樣、夫妻關(guān)系等）

？與鄰居相處的情況如何

？與朋友、同事、同學(xué)相處如何

？與社會上一些閑雜人員的交往情況（是否有來往？來往是否頻繁）

？戶籍所屬地（現(xiàn)居住地等）

？你平時與基層組織及基層干部相處如何

？因何原因涉嫌本次被起訴的犯罪

？除本次犯罪外，其它有沒有公安機(jī)關(guān)掌握的劣跡及前科

？你現(xiàn)在對你涉嫌犯罪的行為時如何認(rèn)識的？你的家庭成員對你行為時怎么看待的?你的監(jiān)護(hù)人是否愿意配合政法部門的工作，承擔(dān)對你的監(jiān)管責(zé)任，并簽訂書面保證書

：愿意。

？如果司法機(jī)關(guān)對你從輕處理，在社區(qū)對你進(jìn)行矯正，你能否服從基層組織及我們司法所對你進(jìn)行的幫教管理 ：能，我保證服從管理，隨傳隨到，悔過自新，重新做人

？在你身邊交往的人當(dāng)中有沒有同類的刑事犯罪人員

？那么基層組織是否認(rèn)可你的表現(xiàn)，是否愿意接受你所在的村進(jìn)行監(jiān)管

？我們只是受有關(guān)司法部門的委托對你涉嫌犯罪的行為進(jìn)行判前調(diào)查，對你的行為，司法機(jī)關(guān)審理后，如何做出判決，是否適用緩刑，將要根據(jù)案情及本案中的證據(jù)材料等，作出綜合的判斷，當(dāng)然，受害人的態(tài)度，基層組織的意見，也是司法部門審理中的參考因子。希望你在法院審理的過程中認(rèn)罪悔罪的態(tài)度要好，悔罪改過的決心要大，保證的措施要到位，并積極取得受害人的諒解等。并及時與我們聯(lián)系，有沒有聽到

？其它你還有沒有情況向我們陳述的？以上筆錄，你看有何出入，沒有出入請簽字

被談話人簽字：