第一篇：公安部外墻外保溫防火規(guī)定

《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)

定》

行業(yè)：建筑裝飾信息來源：中國建材第一網(wǎng)發(fā)布時間：2011-02-1

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第一章一般規(guī)定

第一條本暫行規(guī)定適用于民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾的防火設計、施工及使用。

第二條民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B2級。

第三條民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火設計、施工及使用，除執(zhí)行本暫行規(guī)定外，還應符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的有關規(guī)定。

第二章墻體

第四條非幕墻式建筑應符合下列規(guī)定：

（一）住宅建筑應符合下列規(guī)定：

1、高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應為A級。

2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。

3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每兩層應設置水平防火隔離帶。

4、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每三層應設置水平防火隔離帶。

（二）其他民用建筑應符合下列規(guī)定：

1、高度大于等于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應為A級。

2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應為A級或B1級。其中，當采用B1級保溫材料時，每兩層應設置水平防火隔離帶。

3、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。

（三）外保溫系統(tǒng)應采用不燃或難燃材料作防護層。防護層應將保溫材料完全覆蓋。首層的防護層厚度不應小于6mm，其他層不應小于3mm.（四）采用外墻外保溫系統(tǒng)的建筑，其基層墻體耐火極限應符合現(xiàn)行防火規(guī)范的有關規(guī)定。

第五條幕墻式建筑應符合下列規(guī)定：

（一）建筑高度大于等于24m時，保溫材料的燃燒性能應為A級。

（二）建筑高度小于24m時，保溫材料的燃燒性能應為A級或B1級。其中，當采用B1級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。

（三）保溫材料應采用不燃材料作防護層。防護層應將保溫材料完全覆蓋。防護層厚度不應小于3mm.（四）采用金屬、石材等非透明幕墻結(jié)構(gòu)的建筑，應設置基層墻體，其耐火極限應符合現(xiàn)行防火規(guī)范關于外墻耐火極限的有關規(guī)定；玻璃幕墻的窗間墻、窗檻墻、裙墻的耐火極限和防火構(gòu)造應符合現(xiàn)行防火規(guī)范關于建筑幕墻的有關規(guī)定。

（五）基層墻體內(nèi)部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。

第六條按本規(guī)定需要設置防火隔離帶時，應沿樓板位置設置寬度不小于300mm的A級保溫材料。防火隔離帶與墻面應進行全面積粘貼。

第七條建筑外墻的裝飾層，除采用涂料外，應采用不燃材料。當建筑外墻采用可燃保溫材料時，不宜采用著火后易脫落的瓷磚等材料。

第三章屋頂

第八條對于屋頂基層采用耐火極限不小于1.00h的不燃燒體的建筑，其屋頂?shù)谋夭牧喜粦陀贐2級；其他情況，保溫材料的燃燒性能不應低于B1級。

第九條屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。

第十條屋頂防水層或可燃保溫層應采用不燃材料進行覆蓋。

第四章金屬夾芯復合板材

第十一條用于臨時性居住建筑的金屬夾芯復合板材，其芯材應采用不燃或難燃保溫材料。

第五章施工及使用的防火規(guī)定

第十二條建筑外保溫系統(tǒng)的施工應符合下列規(guī)定：

（一）保溫材料進場后，應遠離火源。露天存放時，應采用不燃材料完全覆蓋。

（二）需要采取防火構(gòu)造措施的外保溫材料，其防火隔離帶的施工應與保溫材料的施工同步進行。

（三）可燃、難燃保溫材料的施工應分區(qū)段進行，各區(qū)段應保持足夠的防火間距，并宜做到邊固定保溫材料邊涂抹防護層。未涂抹防護層的外保溫材料高度不應超過3層。

（四）幕墻的支撐構(gòu)件和空調(diào)機等設施的支撐構(gòu)件，其電焊等工序應在保溫材料鋪設前進行。確需在保溫材料鋪設后進行的，應在電焊部位的周圍及底部鋪設防火毯等防火保護措施。

（五）不得直接在可燃保溫材料上進行防水材料的熱熔、熱粘結(jié)法施工。

（六）施工用照明等高溫設備靠近可燃保溫材料時，應采取可靠的防火保護措施。

（七）聚氨酯等保溫材料進行現(xiàn)場發(fā)泡作業(yè)時，應避開高溫環(huán)境。施工工藝、工具及服裝等應采取防靜電措施。

（八）施工現(xiàn)場應設置室內(nèi)外臨時消火栓系統(tǒng)，并滿足施工現(xiàn)場火災撲救的消防供水要求。

（九）外保溫工程施工作業(yè)工位應配備足夠的消防滅火器材。

第十三條建筑外保溫系統(tǒng)的日常使用應符合下列規(guī)定：

（一）與外墻和屋頂相貼鄰的豎井、凹槽、平臺等，不應堆放可燃物。

（二）火源、熱源等火災危險源與外墻、屋頂應保持一定的安全距離，并應加強對火源、熱源的管理。

（三）不宜在采用外保溫材料的墻面和屋頂上進行焊接、鉆孔等施工作業(yè)。確需施工作業(yè)的，應采取可靠的防火保護措施，并應在施工完成后，及時將裸露的外保溫材料進行防護處理。

（四）電氣線路不應穿過可燃外保溫材料。確需穿過時，應采取穿管等防火保護措施。

中華人民共和國公安部消防局2011年65號文件

作者： 出處：時間：2011-04-28

中華人民共和國公安部

關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關要求的通知

公消【2011】6

5各省、自治區(qū)、直轄市公安消防部隊，新疆生產(chǎn)建設兵團公安消防局：

近年來，南京中環(huán)國際廣場、哈爾濱經(jīng)緯360度雙子星大廈、濟南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈等相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災，造成嚴重人員傷亡和財產(chǎn)損失，建筑易燃外保溫材料已成為一類新的火災隱患，由此引發(fā)的火災已呈多發(fā)勢頭。為深刻吸取火災事故教訓，認真貫徹落實中央領導同志重要批示精神，公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部正在修訂有關標準、規(guī)定，經(jīng)部領導批準，在新標準、規(guī)定發(fā)布前，本著對國家和人民生命財產(chǎn)安全高度負責的態(tài)度，為遏制當前建筑易燃可燃外保溫材料火災高發(fā)的勢頭，把好火災防控源頭，現(xiàn)就進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理的有關要求通知如下：

一、將民用建筑外保溫材料納入建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查范圍。凡建設工程消防設計審核和消防驗收范圍內(nèi)的設有外保溫材料的民用建筑，均應將建筑外保溫材料的燃燒性能納入審核和驗收內(nèi)容。對于《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第十三條、第十四條規(guī)定范圍以外設有名保溫材料的民用建筑，全部納入抽查范圍。在新標準發(fā)布前，從嚴執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字【2009】46號）第二條規(guī)定，民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A能的材料。

二、加強民用建筑外保溫材料的消防監(jiān)督管理。2011年3月15日起，各地受理的建設工程消防設計審核和消防驗收申報項目，應嚴格執(zhí)行本通知要求。對已經(jīng)審批同意的在建工程，如建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，應提請政府組織有關主管部門督促建設單位拆除易燃、可燃保溫材料；對已經(jīng)審批同意但尚未開工的建設工程，建筑外保濕采用易燃、可燃材料的，應督促建設單位更改設計、選用不燃材料，重新報審。

公安部消防局

二0一一年三月十四日

第二篇：外墻外保溫承包合同（范文模版）

外墻外保溫施工合同

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫工程事宜達成一致，雙方特簽訂本合同，一并雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫。

二、工期要求：為70天，從施工人員進駐工地之日開始計算。

三、承包范圍：50mm聚苯板外墻外保溫，容重18kg，網(wǎng)格布每平方米160克。

1、外墻外保溫施工范圍包括：粘貼EPS板，抹抗裂砂漿，鋪貼網(wǎng)格布，刮兩遍柔性耐水膩子，噴涂真石漆。

2、甲方負責外墻線條、挑檐、空調(diào)板、窗臺板的水泥砂漿工作，外墻體如出現(xiàn)大的偏差由甲方負責進行水泥找平并承擔費用。

四、承包價格：外墻保溫68元/㎡，線條（≤10cm）26元/m，真石漆68元/㎡（以上均含材料費及施工費），門窗洞口線條造型均按26元/m計算。上述施工結(jié)算面積以現(xiàn)場施工涂料飾面實際測量面積為準。

五、付款方式：

甲方于合同簽訂之日以現(xiàn)金方式預付給乙方預計工程總價款的20%，工程完工后再付預計工程總價款的30%。工程完工后30內(nèi)雙方應確定實際工程總價款。2017年年底前付實際工程總價款的40%。剩余工程款，甲方應在2018年底前付清給乙方。

六． 質(zhì)量要求：

（1）、外墻保溫應達到國家規(guī)范所規(guī)定的保溫質(zhì)量要求。

（2）、做到真材實料，嚴把材料關。確保施工材料與樣品材料一致，如有不符，甲方有權(quán)按比例扣減工程款。

（3）、要做到不空鼓、不滲漏。垂直平整按國家規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量事故全部由乙方負責。甲方：威海市博諾制衣公司 簽約地：乳山市

七、甲乙雙方責任：

1、（1）甲方負責電、水、腳手架及機械的協(xié)調(diào)及無償使用。（2）負責給乙方技術(shù)交底。（3）協(xié)調(diào)成品保護及工序穿插。

（4）因甲方付款不及時及其他原因造成工期延期和損失，均由甲方承擔責任及賠償所有損失。

2、（1）乙方負責向甲方提供甲方所需資料。

（2）負責對工人進行安全文明教育，如出現(xiàn)安全事故由乙方自行處理。（3）應做到活完場地清，及時將建筑垃圾清理到指定位置。（4）乙方負責物料運至甲方工地負責裝卸車費用。

（5）乙方提供產(chǎn)品材料出廠檢測報告、省認定證書、威海市備案證。（6）進場的材料必須由甲方、監(jiān)理、乙方負責抽樣送檢樣品，外墻保溫綜合驗收檢測費用由甲方負責。

八、如雙方產(chǎn)生糾紛可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可以向乳山市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方章： 乙方簽章：

法人代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第三篇：外墻外保溫材料調(diào)研報告

石景山區(qū)外保溫材料防火問題分析及對策

【摘 要】

節(jié)能減排是我國社會經(jīng)濟發(fā)展的一項重要戰(zhàn)略方針，也是實施可持續(xù)發(fā)展和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的重要舉措。建筑節(jié)能是節(jié)能減排戰(zhàn)略的一個重要組成部分，大力推動建筑節(jié)能工作，是貫徹國策，響應北京市建筑節(jié)能戰(zhàn)略部署，建設“兩型”社會，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟的重要途徑。

然而，從央視新址到上海再到沈陽，三年三場特大惡性火災，一連串觸目驚心的事故將保溫材料臵于風口浪尖。公安部“46號文”、“65號文”文件相繼出臺，火災重壓之下的消防強制令相當于叫停建筑節(jié)能減排工作。在如此嚴峻形勢下，我們要吸取教訓，引以為戒，并通過對火災原因的分析探索，結(jié)合我區(qū)實際，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護火災的發(fā)生，而不是因為發(fā)生火災就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機保溫材料。我區(qū)建筑外墻保溫材料行業(yè)發(fā)展，值得我們重視和思考。

【關鍵詞】 建筑節(jié)能 保溫材料 防火安全 應對措施

一、建材外保溫行業(yè)面臨的嚴峻形勢

“十—五”期間，我國在哥本哈根全球氣候峰會上做出了到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%－45%的莊嚴承諾。在能源問題日益突出的今天，建筑節(jié)能作為節(jié)能減排、應對氣候變化最重要的領域之—，承載著不得不推進的減排任務。2004年，北京市全面強制執(zhí)行“節(jié)能65%節(jié)能設計標準”，同時規(guī)定節(jié)能指標提高由建筑物圍護結(jié)構(gòu)承擔實現(xiàn)，價格低廉、易施工的有機保溫材料就這樣被順理成章地推到了節(jié)能前臺。

然而，北京、上海、沈陽等地多次犯案后，建筑外保溫材料被視為火災幫兇之一?！把胍曅轮反蠡稹?、“上海膠州路大火”、“沈陽皇朝萬鑫大廈大火”等一連串觸目驚心的火災事故，將保溫材料臵于風口浪尖，成為社會關注的熱點話題。

公安部消防局先后于2009年、2011年頒布下發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字【2009】46號）和《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關要求的通知》（【2011】65號）兩個約束性文件，尤其是“65號文”這一火災重壓之下的消防強制令，無異于釜底抽薪，意味著中國保溫材料行業(yè)將面臨著全線洗牌甚至淘汰的境地。

隨著“46號文”、“65號文”文件的相繼出臺，尤其是“65號文”公安部強制要求建筑外保溫材料燃燒性能達到A級的規(guī)定，作為房地產(chǎn)行政主管部門，面對政策強制性要求和上級下達考核任務雙重擠壓的尷尬局面，建筑節(jié)能工作推進舉步維艱；房地產(chǎn)開發(fā)商、施工方苦無合格的保溫材料，被迫承受建設工程停工帶來的經(jīng)濟損失；保溫材料供應企業(yè)陷入困惑，囿于原材料及技術(shù)的“瓶頸”。“十二五”開局之年，我區(qū)建筑市場外墻保溫材料發(fā)展滯緩。

二、正確理解防火規(guī)定

公安部在多起火災出現(xiàn)后出臺實施限制易燃保溫材料使用的規(guī)定是有必要的。但是，隨之出現(xiàn)的片面、過分強調(diào)保溫材料的防火性能，而忽略了保溫材料最基本的保溫性能的做法，顯然是不可取的。我區(qū)乃至全市，符合A級防火要求的保溫材料量少價高，根本無法滿足整個建筑行業(yè)的需求，而且保溫性能大打折扣。因此，我們要結(jié)合自身實際，探索防火規(guī)定與節(jié)能減排間的平衡點，采取一系列的保溫材料防火措施及行政管理手段有效防護火災的發(fā)生，而不是因為發(fā)生火災就因噎廢食、談虎色變，甚至一味簡單地封殺有機保溫材料。

三、我區(qū)外保溫材料行業(yè)現(xiàn)狀

經(jīng)實際調(diào)研，迫于“65號文”公安部的強制要求，我區(qū)校舍工程26個標段全部進行節(jié)能設計變更，將原設計外墻外保溫材料更換成保溫砂漿、巖棉等A級防火要求的保溫材料，直接加大了工程建安成本的投入，保溫效果尚不明朗。下半年，我區(qū)新建工程6項，建筑面積309530.7萬平米。其中5項工程項目外墻保溫材料節(jié)能設計達到B1級防火要求，1項工程外保溫材料節(jié)能設計達到A級防火要求。截至目前，我區(qū)尚未發(fā)生一起外保溫材料火災事故。

四、我區(qū)外保溫材料行業(yè)面臨的問題

1、保溫材料質(zhì)量良莠不齊

大多保溫材料企業(yè)規(guī)模小，生產(chǎn)技術(shù)不規(guī)范，質(zhì)量要求不嚴格，甚至可能出現(xiàn)為降低生產(chǎn)成本，減少生產(chǎn)工藝流程，直接導致保溫材料成品質(zhì)量參差不齊，產(chǎn)品燃燒性能達不到標準。我市為數(shù)不多的建筑投入使用后由于外因引燃保溫材料發(fā)生的火災，保溫材料的燃燒性能等級均未達到B2級的基本要求。

2、設計部門對防火性認識不夠

個別項目設計文件存在對外保溫材料燃燒等級未作具體要求的現(xiàn)象，對防火隔離帶所用的A級材料及構(gòu)造做法缺乏必要的說明和節(jié)點構(gòu)造詳圖，甚至還存在變更設計、降低防火設計標準不及時報原施工圖審查機構(gòu)審查的行為。

3、施工過程不規(guī)范，管理制度不健全

首先，法律法規(guī)對外墻外保溫施工專業(yè)資質(zhì)無明確要求，通過掛靠低價中標后，為降低成本偷工減料；其次，施工人員缺乏必要的職業(yè)技術(shù)培訓，無證上崗，施工技術(shù)標準不完善，施工操作不規(guī)范；再次，施工現(xiàn)場安全管理制度不健全，施工人員安全防護意識薄弱，保溫材料堆放無序消防器材不到位，甚至存在明火、吸煙等易引起火災的現(xiàn)象。

4、施工作業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管力度不夠

部分監(jiān)理單位存在施工現(xiàn)場監(jiān)理人員配備不足；監(jiān)理人員未經(jīng)過正規(guī)節(jié)能安全培訓，業(yè)務水平低，無法及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程中存在的質(zhì)量安全隱患；責任意識不強，不按要求采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理；有些進場材料未經(jīng)見證取樣復檢就上墻使用，甚至出現(xiàn)“易燃板上墻，阻燃板送檢”的現(xiàn)象，部分監(jiān)理不履行監(jiān)督職能。

五、建議及對策

面對我區(qū)外保溫材料行業(yè)面臨的種種問題，建議采取“四把關，四保障”的應對措施，有效杜絕外墻外保溫火災的發(fā)生。

一把質(zhì)量關。建委、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、消防等部門對區(qū)屬保溫材料企業(yè)實行屬地監(jiān)管，形成聯(lián)動檢查長效機制。對進入建筑工地的保溫材料實施準入制度，保證保溫材料燃燒性能等級符合防火規(guī)定。

二把設計關。從設計這個源頭兼顧防火和節(jié)能的要求，使用符合燃燒性能等級規(guī)定的保溫材料。實施建筑設計追責制，對于因設計不當造成火災事故的，追究相關人員的責任。

三把過程關。加強對施工企業(yè)管理技術(shù)人員及施工操作人員建筑節(jié)能專業(yè)知識及消防安全知識的培訓，建立健全各項安全防護制度及培訓例會制度，切實強化安全意識、防火意識。四把監(jiān)管關。監(jiān)理人員嚴格按要求采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理，強化責任意識、安全意識、質(zhì)量意識。建立誠信檔案，對拒不履行或多次不履行監(jiān)理職責的，通報批評直至建議相關部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證。

為把好以上“四關”，還應做好體系保障、技術(shù)保障、市場保障宣傳保障，即“四保障”。

體系保障。建立健全動態(tài)信用監(jiān)督和失信懲戒制度，采取日常檢查和不定期抽檢的方式，對保溫材料抽檢不合格的施工單位、監(jiān)理單位及材料供應單位納入誠信缺失檔案記錄，并通報批評、依法懲處，切實有效杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。

技術(shù)保障。加大外保溫材料科研開發(fā)力度，大力推廣先進外墻保溫材料技術(shù)。大力發(fā)展集保溫、隔熱、防水、防潮、防火于一體的新一代外墻保溫體系。

市場保障。外保溫材料的價格因素對本身質(zhì)量和安全有著很重要的影響，規(guī)范其市場價格運行需要政府適時適度的宏觀調(diào)控。逐步建立和完善“政府規(guī)范引導、協(xié)會運作協(xié)調(diào)、企業(yè)誠信自律和社會共同監(jiān)督”的市場價格監(jiān)督調(diào)控機制。

宣傳保障。作為建設工程質(zhì)量安全、建筑節(jié)能宣傳的組成部分開展對全社會面的建筑外保溫材料質(zhì)量安全宣傳教育，加大參建單位、材料企業(yè)及社會各方對保溫材料的關注和監(jiān)督。

六、結(jié)語 我區(qū)乃至全市正處于城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的進程，正是建筑節(jié)能大發(fā)展的歷史機遇期，也是墻體保溫材料及防火技術(shù)發(fā)展的黃金時段。因此，我們要抓住這個時機，加強保溫材料生產(chǎn)和施工過程的監(jiān)管，完善墻體保溫防火技術(shù)，大力研發(fā)新型保溫材料，堅決杜絕外保溫材料防火的發(fā)生。

第四篇：外墻外保溫工程施工合同

外墻外保溫工程 發(fā)包方: 承包方:

工程名稱:

施工合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務，本著自愿與互利、權(quán)益平等的原則，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守； 第一條；工程概況 1.工程名稱； 2.工程地點

第二條；承包的范圍和內(nèi)容 第三條；工程單價；

第四條；承包方式；包工。（包括現(xiàn)場裝卸貨、材料設備保管、工期質(zhì)量、安全施工、施工后維修服務）

第五條；施工期限；本工程按工期和有關規(guī)定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力事件等，工期經(jīng)雙方協(xié)商后，可以順延。

第六條;工程質(zhì)量標準

按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》驗收評定，質(zhì)量等級首先由甲方、監(jiān)理工程師初驗收認可并以青島市建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督站最終評定。

質(zhì)量目標：工程一次性交驗合格率達到100%，確保達到（優(yōu)良）質(zhì)量標準。技術(shù)要求：在滿足JG149-2003標準的基礎上，慘照中國建筑標準設計研究所出版的《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J131-2標準。詳細要求必須符合甲方招標文件中技術(shù)的要求規(guī)定。

第七條：雙方的主要責任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

駐工地代表，負責施工及甲方負責的各項事宜。（2）全面負責監(jiān)督工程進度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作。（3）協(xié)同監(jiān)理對乙方施工的工程進行質(zhì)量檢查和驗收。

（4）甲方負責統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)，并協(xié)調(diào)與其他隊伍的作業(yè)關系，保證乙方正常施工。

（5）提供水、電源聯(lián)結(jié)點。

（6）組織好分部驗收工作和其他必要的簽證工作。

（7）甲方提供乙方住宿場所

天，住房期房租甲方承擔，水、電費由甲方元，超出部分乙方自己承擔。超出時間房租由乙方自己承擔。(如因現(xiàn)場其他原因造成延誤，經(jīng)甲方確認后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

駐工地代表，負責合同履行、組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

（2）按照甲方及監(jiān)理認可的施工方案，做好各項施工準備工作，及時組織勞動力，按進度計劃組織實施，確保按工期完成工作任務。就本合同合作范圍內(nèi)容向甲方負責，不得轉(zhuǎn)包和分包勞務工作量。

（3）嚴格按照施工規(guī)范及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量，并按標準和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受監(jiān)理、甲方和質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。

（4）及時向甲方提交施工作業(yè)進度計劃表、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程事故報告以及材料、構(gòu)件、設備需用量計劃。

（5）按照施工組織設計及監(jiān)理、甲方要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，并服從總包在進度、安全、質(zhì)量等方面的管理，與總包簽訂進場協(xié)議，乙方在生產(chǎn)、生活中發(fā)生的機電設備和人身安全事故由乙方負全部責任。

（6）按照施工平面規(guī)劃搭設臨建、布置現(xiàn)場、堆放材料、機具，搞好現(xiàn)場文明施工及保修期間乙方自行負責其施工范圍內(nèi)的成品保護，并承擔因保護措施不得力而造成的全部損失，負責做好現(xiàn)場清理工作。（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工責任內(nèi)的工程質(zhì)量問題進行無償保修。（8）服從甲方本工程項目的領導和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工機具，如丟失或損壞，乙方應負全部責任，并賠償給甲方造成的損失。（9）由乙方自己為工人購買高空作業(yè)保險。第八條：質(zhì)量和驗收

1.乙方應認真按照現(xiàn)行的標準、規(guī)范和設計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表檢查檢驗，并按照甲方代表的要求進行返工、修改，由乙方人員導致的質(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任并負責陪出由此給甲方造成的損失。

2.隱蔽工程和中間驗收。乙方應在自檢合格后書面通知甲方檢查和驗收，未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，甲方代表和監(jiān)理工程師簽證后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

3.竣工驗收按《建筑安裝施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，京甲方初驗收達到規(guī)定的質(zhì)量標準后填寫竣工驗收報告，報請當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站評定質(zhì)量等級。第九條：安全施工

1.乙方應嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標準》的要求組織施工，施工現(xiàn)場必須按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規(guī)定達到優(yōu)良，確保該工程為省級安全文明施工樣板工地。

2.乙方應采取嚴格的安全防護措施，并嚴格按照甲方進場安全生產(chǎn)交底進行防護，承擔由乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

3.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報者，則按規(guī)定給與經(jīng)濟處罰。事故責任有責任方承擔全部責任和損失。第十條：結(jié)算與付款

1.結(jié)算依據(jù)：單價為固定單價。

工程量（按照雙方確定的實際面積進行結(jié)算）必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、預算共同簽字認可后生效，經(jīng)甲方審核厚確認為有效，否則結(jié)算書一律無效。

2.付款

乙方所承攬項目的外墻保溫完成工程量，付完成工程款，保溫工程全部完成合格，付至總工程款

，工程竣工驗收合格辦理完結(jié)算付至總工程款的，余款扣除5%保修金，春節(jié)前付清。5%保修金到期一月內(nèi)無息支付給乙方。

第十一條：材料、設備、機具供應

1.所有材料由甲方供應，材料采用必須滿足工程設計的技術(shù)要求，方可進行施工。材料用量按：粘結(jié)、抹面砂漿6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2網(wǎng)格布1.3m2/m2，膨脹螺栓損耗2%嚴格執(zhí)行。超用部分由乙方承擔。

2.施工用吊籃、攪拌機、大繩由甲方提供，其他施工機具由乙方自備。第十二條：工程保修

1.保修期

年。如因施工質(zhì)量問題，年內(nèi)乙方應無償修復。2.執(zhí)行《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，自整體工程全部正式辦理竣工通過驗收算起。保修金為乙方工程結(jié)算值的5%，保修期滿后一個月內(nèi)付清，保修期間內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應及時予以免費維修，如乙方不予及時維修，甲方可以委托他人維修，維修費從保修金中扣除。

第十三條：違約責任

1.工期違約責任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元違約金，并承擔次造成的吊籃、施工機械、房屋租賃及水電等費用，由此給甲方造成的全部損失，甲方在支付工程款中扣除。

2.質(zhì)量違約責任：乙方的施工質(zhì)量達不到合同約定標準（優(yōu)良），甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)無償修理或者返工，直到達到合同約定的標準為止。如乙方?jīng)]能修復或修復后仍達不到合同約定標準，甲方有權(quán)另行安排施工隊伍，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔從工程款中扣除。

3.倘若乙方發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：

(1)乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能保證質(zhì)量完成施工任務的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期間沒有正當理由而終止的;

第十四條：解決合同爭議方

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。第十五條：其他

1.甲乙雙方所有經(jīng)濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。

2.乙方現(xiàn)場用水、用電必須遵守用電有關規(guī)定，嚴禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規(guī)定加倍罰款并追究乙方責任。

3.因乙方原因造成已完工程損壞，乙方承擔修復的費用和給甲方造成的全部損失。

4.一旦簽訂合同，若因乙方的人員數(shù)量、機具等原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)實際情況對乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場。

5.凡經(jīng)甲方證實的業(yè)主及其他人員的指示，乙方不得接受，但乙方必須及時通知甲方。

6.凡經(jīng)甲方涉及的客戶，乙方不得自行與其接觸或洽談項目。如有違約無論項目所處何時、何地需向甲方支付項目金額的10%作為違約金。

7.乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時對乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責令不合格人員退場。

8.乙方確需以公司名義開展莫項活動時，必須提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可開展。

9.若甲方人員有意貶低或無理刁難乙方的行為，乙方可向甲方代表或有關負責人舉報，經(jīng)查實后將按照甲方企業(yè)管理制度的有關規(guī)定對負責人嚴肅處罰。

第十六條：本合同一式兩份，具有同等效力，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

代表人（簽名）：

代表人（簽名）：

電話：

電話：

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第五篇：外墻外保溫施工申請報告

外墻外保溫施工申請報告

致：農(nóng)五師安全質(zhì)量監(jiān)督站

由博州弘興建司第三項目部承建的農(nóng)五師九十一團農(nóng)貿(mào)市場工程主體已完工，現(xiàn)我單位負責外墻外保溫施工工作，我單位管理人員已到位，外墻刮糙已驗收合格，塑窗安裝驗收合格，吊籃經(jīng)相關部門檢查驗收合格，原材料進場按規(guī)定見證取樣送檢，保溫施工方案經(jīng)公司及總監(jiān)審批，特此申請施工。

施工單位：博州弘興建司第三項目部

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