第一篇：房地產(chǎn)文案記錄,大地·城市光華

房地產(chǎn)文案:記錄，大地·城市光華 小姿

女

26歲

CINEMA服飾店老板

與小姿的初次見面

她給我的感覺是那種小胡桃女人。

她似乎看出了我的驚訝，因?yàn)樗钠胀ㄔ捥貏e的不地道。

“我是韓國(guó)人，來成都剛好2年。

成都確實(shí)有很多魅力的地方，比如這里。”她隨手指了指窗臺(tái)上放著的丁香。

“但是真正的MALL還沒有?！?/p>

不過臉上露出的神采飛揚(yáng)依然不減。

“當(dāng)我得知光華會(huì)有這么一個(gè)MALL的時(shí)候，你知道嗎？我好興奮！”

我當(dāng)然明白，她已經(jīng)不是第一個(gè)。

我說，那是大地?城市光華

在小姿的CINEMA

“我喜歡PRADA的大衣，COACFF的手表，還有A?Jacffe的耳墜”

幸好她沒有像我擔(dān)心的那樣如數(shù)家珍。

她開始認(rèn)真起來，望著窗外濃密的大霧，“其實(shí)他們都可以在這里滋生……”

后面的話她沒有說完，有點(diǎn)欲言又止。

“我決定把店從玉林遷到這里的時(shí)候，確實(shí)我也被我的想法嚇了一跳。”

“可是當(dāng)我把店面裝修好的時(shí)候，一切都變得不一樣了。

有我喜歡的CD店和電玩室，經(jīng)常有年輕情侶相約在我的店鋪門口，我就知道今晚的電影一定還耐看?！?/p>

小姿微笑的臉龐在陽(yáng)光下真的很美。

幸福，油然而生……

第二篇：經(jīng)典房地產(chǎn)文案

經(jīng)典房地產(chǎn)文案

怡海世家文案

一、主題：在怡海世家過中秋

副題：怡海世家祝全市人民中秋快樂 又到中秋。望月上柳梢，品花間美酒。

漫步怡海世家，茵茵林間小路，靈動(dòng)的浮雕長(zhǎng)廊，栩栩如生的海洋雕塑。。清新的海洋風(fēng)格撲面而來。

地處黃金地段世紀(jì)路北首，由*****集團(tuán)公司傾情打造。高雅、尊貴、清新的海派社區(qū)，就是如此卓爾不凡；

在怡海世家過中秋，是如此與眾不同。

二、主題：中秋，一個(gè)戀家的理由 一個(gè)含蓄的民族，一群含蓄的人。仁義禮智，文質(zhì)彬彬?？v有千般愛恨，萬種憂樂，一切盡在默默無言中。。

有多久不曾與父母談心、與兒女嬉戲？非牽掛地太少了 而是我們習(xí)慣了默默地付出、默默地祝福。

中秋，給你一個(gè)戀家愛家的理由 說出你的牽掛，你的祝愿 你的期盼與愛戀。。但愿人長(zhǎng)久，千里共嬋娟

陽(yáng)光華庭的推廣文案 陽(yáng)光華庭系列宣傳：

曾經(jīng)，我們無奈地被生活選擇－－從居住形態(tài)、到人生軌跡

那時(shí)，我們擁有不多的人均面積，只獲得一小縷越用越少的珍貴陽(yáng)光?..那時(shí)，因?yàn)闆]有獨(dú)立的閨房，少女們無處安放鮮艷的青春和成長(zhǎng)的秘密?..那時(shí)，因?yàn)榫执侏M窄、光線昏暗的廚房傷害了母親和妻子的健康?..甚至，為了爭(zhēng)奪陽(yáng)光，我們的父兄曾經(jīng)與友善的四鄰認(rèn)真地爭(zhēng)執(zhí)三番四次?..房子就是這樣，沉默而堅(jiān)定地，承載著我們的生活方式，決定著我們作為一個(gè)城市的生存質(zhì)量

什么樣的房子能承載我們對(duì)新生活方式的理解？ 我們思索?..它的規(guī)劃、設(shè)計(jì)是充滿人性關(guān)愛的；它的視覺空間是明亮、詩(shī)意的；它的景觀縱深是飽含靈性的；

它的感官色彩是愉悅欣喜的；它的材料選擇是綠色環(huán)保的；它的戶型設(shè)計(jì)是陽(yáng)光燦爛的； 一座最新崛起的城中之城

一座陽(yáng)光燦爛的居住之城

一座珍視自然的綠色之城

一座關(guān)愛健康的生態(tài)之城

一座容納了濃厚文脈的人文之城

一座具有“適度、和諧、愉悅、便利”的快樂之城 一座新世紀(jì)的“后小康”時(shí)尚之城

一座為了我們和下一代的智能之城

形象篇系列策略點(diǎn)：

1、主題：人文之城

〖新世紀(jì)、新淄博、新生活〗

大型雕塑、藝術(shù)走廊

真實(shí)反映，精彩再現(xiàn)新淄博生活變遷的藝術(shù)走廊，綿延400m掩映在小區(qū)寬達(dá)30m的陽(yáng)光綠蔭中，惟妙惟肖，活靈活現(xiàn)，再現(xiàn)了激動(dòng)人心的、令人難忘的歷史瞬間，表達(dá)著新淄博人對(duì)未來美好生活的熱愛與追求

2、主題：文明之城－－太陽(yáng)學(xué)府

雙語(yǔ)三商幼兒園是專為城中孩子們準(zhǔn)備的教育直通車--從啟蒙到基礎(chǔ)教育、到藝術(shù)特長(zhǎng)

讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育，在城中，在家門口

讓孩子提前與國(guó)際接軌，這是孩子的幸福、父母的快樂、祖國(guó)的希望

3、主題：美麗之城

環(huán)境對(duì)于陽(yáng)光華庭來說，不再是簡(jiǎn)單的“綠化率”或是中心綠地可以描述的。陽(yáng)光華庭將為人們展現(xiàn)的是，一座遠(yuǎn)離市井喧囂，充滿自然氣息的“都市山林”，前庭花園與組團(tuán)綠地交相輝映，各類植物與園林小品巧妙組合，濃濃的綠與微微起伏的地形，讓我們每一天的生活都充滿新鮮，每一天都仿佛漫步在春山綠水之中。同時(shí)，陽(yáng)光華庭把更多的精力投入在了樓間環(huán)境的營(yíng)造上。追求環(huán)境的均好性，讓家家戶戶的窗前都能夠擁有360o的美麗風(fēng)景。

4、主題：純真之城

讓孩子釋放他最天然的純真吧！

陽(yáng)光華庭，將有一座充滿童心的樂園－－“歡樂島”首先落成。在這座四處洋溢著童趣的公園里，準(zhǔn)備了很多參予性極強(qiáng)的游樂項(xiàng)目，就是孩子一人玩一天都不覺得累的地方。夢(mèng)幻森林谷、小小建筑師、滑輪場(chǎng)等，可以讓孩子們?cè)谶@里捕蜻蜓，趟河，捉泥鰍，過獨(dú)木橋，信手涂鴉。還原他們本來的率性，給他們一個(gè)自由純真的童年。

5、主題：人性之城

陽(yáng)光華庭的戶型為真正懂得生活的人士而精心設(shè)計(jì)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都會(huì)令人感受到“舒適與和諧”。設(shè)計(jì)師充分考慮了日常生活軌跡的各種可能情形，特別注重滿足生活中對(duì)采光、通風(fēng)及視野的要求。

動(dòng)靜分區(qū)、嚴(yán)謹(jǐn)布局、大開間、小進(jìn)深、層高2.9m，這僅僅是最普通的突破。屋頂花園、全明戶型更會(huì)讓你開心。

開敞式西式廚房、主臥明廁、獨(dú)立儲(chǔ)藏室、進(jìn)入式更衣間等具有創(chuàng)新意義上的構(gòu)思，更全面提高了生活的舒適程度。

□景觀系列

1主題：環(huán)境決定心境--讓生活充滿陽(yáng)光

副題：安家在綠樹碧水的大花園，呼吸著陽(yáng)光的味道，感受生命原初的激情 文案：茂林深處，一座座精舍凌空飛躍

透窗望去，是郁郁蔥蔥的古木叢林，隨風(fēng)潛入耳的是隱隱可循的久違的鳥鳴和潺潺水聲。參差俯仰其間，似乎自然之至。

美麗的陽(yáng)光華庭，令每一位造訪者，無不于此動(dòng)容 回歸自然的渴望，剎那間變得如此強(qiáng)烈。栽花可以引蝶，植木可以邀風(fēng)，蓄水可以聚萍，充滿陽(yáng)光、鮮花、綠色的生態(tài)園林住宅首次公開發(fā)售 綠色很多，機(jī)會(huì)不多 □身份歸屬

主題：在陽(yáng)光升起的地方安家/--------------------------住的好，一切都好 副題：名流特區(qū)，尊尚生活

文案：成功富足，揮灑自如，成就這般尊尚生活，當(dāng)然是在名流特區(qū) 生態(tài)庭園、藝術(shù)層頂、碧水濤波、百年古木，天然原石 全面倡導(dǎo)景觀全面化、景觀藝術(shù)化、景觀生態(tài)化、景觀零距離 積淀陽(yáng)光華庭精粹之作，成就新淄博的名流特區(qū)尊尚生活，百年品位 讓生活充滿陽(yáng)光

人實(shí)際有兩種生活狀態(tài)：一種人永遠(yuǎn)活在過去的影子里，他們的未來由過去決定 另一種人會(huì)迎著陽(yáng)光走過去用自己的未來決定現(xiàn)在?！踅逃?/p>

1、主題：陽(yáng)光般的笑容，映著笑容般的陽(yáng)光

副標(biāo)題：淄博第一國(guó)際雙語(yǔ)三商幼兒園----------------太陽(yáng)花城

文案：今天，是太陽(yáng)花幼兒園開學(xué)的日子，讓人高興的不僅是孩子們陽(yáng)光般的笑容，還有笑容般的陽(yáng)光，更有太陽(yáng)花城率先采用的雙語(yǔ)三商教育［智商（IQ）、情商（EQ）、創(chuàng)造力（CQ）］的教育模式。

陽(yáng)光華庭，以生態(tài)居住為理念，著力營(yíng)造高質(zhì)量空氣、飲水、人文條件的生活社區(qū)，所以，教育也遵循生態(tài)原則，讓孩子們?cè)陉?yáng)光、清新空氣、鳥語(yǔ)花香的環(huán)境里學(xué)習(xí)新知、感受生活、自由發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力，逐漸形成健全的人格和人際交往能力。太陽(yáng)花城重視素質(zhì)教育，更注重解決目前普遍存在的“教育短板”問題。傳承成功典范，贏在陽(yáng)光起跑線

2、主題：將來孩子比我強(qiáng) 副標(biāo)題：我們的富有，并不是孩子們的終生保障和真正意義的富有，給他最好的教育和環(huán)境，他的富有才能超過我們而我們的富有，才值得真正驕傲?！跎罘绞?/p>

1主題：開啟陽(yáng)光新生活---------------------我的生活，我自主（生活方式：年青一族，小戶型）

副題：首付貳萬捌，給愛一個(gè)家

文案：我成熟、我獨(dú)立，我有掌握一切的魅力

2主題：享受愛情的陽(yáng)光生活，感受陽(yáng)光華庭的愛情生活 副題：讓愛在陽(yáng)光的滋潤(rùn)下 成長(zhǎng) 永恒 文案：有三個(gè)字，在我心中 醞釀已久 但這一刻，卻什么也不需要說 你的眼睛告訴我 你已讀懂我的全部 在一個(gè)陽(yáng)光明媚的星期天 我們的家 安在了 陽(yáng)光華庭 3主題：陽(yáng)光宣言

副題：既然20歲就能擁有自己的陽(yáng)光愛所，何必要等到40歲再享受生活 文案：拒絕把青春寄放在別人的房子里 拒絕在別人的房子里洗澡 拒絕在別人的房子里遭遇寂寞 拒絕泡吧歸來又去了別人的房子 拒絕加班歸來躡手躡腳進(jìn)了別人的房子 告別一年到頭的搬家、搬家?

告別喜歡窺探的房東老太和那些莫名其妙、竊竊私語(yǔ)的鄰居 ??

獨(dú)立、獨(dú)立、獨(dú)立 自由、自由、自由

陽(yáng)光華庭為你提供一個(gè)自由的陽(yáng)光地帶 □ 物業(yè)管理

主題：陽(yáng)光生活每一天 副題：“7×24”全新、全意、全程服務(wù) 文案：全面啟動(dòng)“7×24” 星級(jí)享受無時(shí)限服務(wù)

□無時(shí)限生活超市服務(wù)

□無時(shí)限生活咨詢服務(wù)

□無時(shí)限醫(yī)療保障服務(wù)

□無時(shí)限商務(wù)中心服務(wù)

□無時(shí)限餐飲服務(wù)

□無時(shí)限維修服務(wù) □階段銷售策略點(diǎn)

1、開盤：一輩子的陽(yáng)光/幸福生活，值得二十天的等待！

2、加推：錯(cuò)過星星，不能錯(cuò)過月亮

3、封頂：

主題：一路順封，陽(yáng)光生活，精彩呈現(xiàn) 文案：夢(mèng)想已久，今日擁有 陽(yáng)光華庭，一層一層蓋上去了 美好的生活，一天一天臨近了??

頂點(diǎn)不是終點(diǎn)，而是陽(yáng)光新生活的起點(diǎn)

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品

優(yōu)質(zhì)服務(wù)

永不封頂！

11．最具煽動(dòng)力的創(chuàng)意。

美林香檳小鎮(zhèn)（北京）——七天創(chuàng)鎮(zhèn)記。七宗醉。

出自北京廣告新銳羅大佐之手，新潮、奇怪、張揚(yáng)兼超級(jí)做作，符合當(dāng)下崇洋媚外、喜新厭舊的世風(fēng)及審美特征、情調(diào)，中國(guó)廣告業(yè)（尤其是北京）又一拿來主義之典范。

上帝七天創(chuàng)造了世界，香檳小鎮(zhèn)的七天之旅 ——?jiǎng)?chuàng)造了美林香檳小鎮(zhèn) “我想，香檳小鎮(zhèn)將來的生活，就應(yīng)該像“?！钡囊宦?響起美好瞬間的定格”

——一次關(guān)于香檳小鎮(zhèn)的真實(shí)體驗(yàn)

“在全世界，香檳代表著成功、快樂、節(jié)日” “在法國(guó)，香檳代表著上等、品位、稀有” “在香檳小鎮(zhèn)，香檳代表著286位生活大師” ——真實(shí)的香檳少之又少

“沒經(jīng)過修剪的葡萄架，被馬車打磨了上百年的鵝卵石” “還有那些天生就站在那兒的楊樹、梧桐樹” “也許自然才是最好的園林設(shè)計(jì)師” ——自然的脈胳，香檳小鎮(zhèn)

“法國(guó)給我印象最深的不是巴黎，而是去往香檳區(qū)的路上”

“優(yōu)秀、資深的設(shè)計(jì)師都知道——最容易學(xué)到的是法國(guó)建筑的浮華，最難學(xué)到的是法國(guó)建筑的簡(jiǎn)約”

——法國(guó)設(shè)計(jì)師留學(xué)日記 第1巴黎。香檳。溫榆河

晴 風(fēng)力3—4級(jí)車速140邁 行程：從巴黎到亞丁——香檳區(qū) 還沒進(jìn)入香檳區(qū)，我就已被路邊香甜的空氣和自然的景色灌醉了！

“在距巴黎15分鐘的地方我停了下來，我看到分布高速公路旁的一排排低層漂亮房屋。它們很和諧地和周圍的樹木融和在一起?！?/p>

巴黎——高速路——香檳區(qū) CBD——高速路——美林香檳小鎮(zhèn)，同樣的高速路，同樣的暢快里程，同樣離塵不離城的——詩(shī)意生活。

天竺區(qū)——北京第1代私家成熟高尚生活區(qū)。溫榆河——北京最富陽(yáng)光水意的生活棲息地。美林香檳小鎮(zhèn)——天竺核心區(qū)。西距溫榆河僅500米。門前京順、機(jī)場(chǎng)2大高速路專線直通CBD。

第2天只允許五分之一的地面生長(zhǎng)房子

晴 風(fēng)力3—4級(jí)步行 行程：漢斯——未名的自然小鎮(zhèn)

“沒有任何人工斧鑿的痕跡，這個(gè)法國(guó)小鎮(zhèn)就象天然生長(zhǎng)在這塊土地上一樣，所有的房子都是自然排列的，卻又冥冥中有一秩序。”“美林香檳小鎮(zhèn)，應(yīng)該像香檳區(qū)的自然村鎮(zhèn)一樣天然?！?0.47超低容積率，18.3%超別墅建筑密度，只允許五分之一的地面上生長(zhǎng)房子。自然，錯(cuò)落，三葉蟲式總規(guī)布局，再現(xiàn)葡萄原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)天然意趣 2000年旅法手記

第3天簡(jiǎn)約，建筑的第一秩序

晴 風(fēng)力3——4級(jí) 車速140邁 行程；從巴黎到亞丁——香檳區(qū) “法國(guó)給我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香檳區(qū)的路上”

“優(yōu)秀、資深的設(shè)計(jì)師都知道——最容易學(xué)到手的是法國(guó)建筑的浮華，最難做到折是法國(guó)建筑的簡(jiǎn)約”

留法設(shè)計(jì)師擔(dān)綱設(shè)計(jì)，原質(zhì)感立面，完全現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)美學(xué)。別墅罕有“剪力墻”結(jié)構(gòu)。無梁、無柱，空間更高，更實(shí)用。雙拼別墅，聯(lián)排別墅，13種戶型彰顯大家風(fēng)范。私家花園，上下露臺(tái)，地下私人會(huì)所，豪華全功能主臥。2000年旅法手記

第4天自然，是偉大的園林設(shè)計(jì)師 晴 風(fēng)力3——4級(jí)步行 行程：葡萄農(nóng)場(chǎng)

“在自然界，你找不到一條直線”“沒經(jīng)過人工修剪的葡萄架，被馬車打磨了上百年的鵝卵石，還有那些天生就站在那的楊樹、梧桐樹——也許，自然才最好的園林設(shè)計(jì)師” 51%豪奢綠化率，生命、時(shí)間雙廣場(chǎng)，亞西風(fēng)車園林，花園私有最大化！75000平方米流水園林，緩坡入水設(shè)計(jì)，棧橋，白沙灘，再現(xiàn)自然原生水趣。2002年旅法手記

第5天運(yùn)動(dòng)的樂趣，讓每個(gè)人成為朋友

多云 風(fēng)力1級(jí) 車速60邁 行程：農(nóng)田舞會(huì) 小鎮(zhèn)酒吧

“在法國(guó)香檳小鎮(zhèn)，勞動(dòng)的樂趣讓每一個(gè)人都成為朋友。”“在美林香檳小鎮(zhèn)，運(yùn)動(dòng)的樂趣讓每個(gè)人都成為朋友。”

4200平方米，鐵架結(jié)構(gòu)，玻璃幕墻、現(xiàn)代風(fēng)格運(yùn)動(dòng)主題會(huì)所

內(nèi)設(shè)穹頂泳池、壁球、乒乓球、網(wǎng)球、桑拿、健身等高尚運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，運(yùn)動(dòng)的樂趣無所不在。2000年旅法手記

一想到回家/去小鎮(zhèn)的車子就驕傲起來 “把對(duì)時(shí)間和路的抱怨——留給風(fēng)吧”車子說

“一到三元橋就掉頭不見了，永遠(yuǎn)不聽話的家伙！”紅綠燈說 “北京時(shí)間5點(diǎn)，回家的心情追不上回家的速度！”我說

門前京順、機(jī)場(chǎng)2大高速路，楊林大道出口800米。365日快捷歸家路，CBD人士第一居所。

說起溫榆河/TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了 “10年，終于交到一個(gè)不一樣的朋友”別墅說 “30個(gè)10年，我等了300年” 溫榆河說

“如果，如果一切可以重來！”TOWNHOUSE的爸爸說

天竺核心，溫榆河畔，第一代高尚別墅區(qū)。區(qū)域內(nèi)十?dāng)?shù)個(gè)別墅項(xiàng)目，40個(gè)國(guó)家、地區(qū)約5000人已經(jīng)落戶，其中1/2為外國(guó)人士。

《憤怒的葡萄》在這兒可不只是斯坦貝克的小說 “憤怒！午睡的時(shí)間總有人來找我乘涼！”葡萄藤說

“憤怒！不要把我看作風(fēng)景，在法國(guó)我可是用來做香檳的！”葡萄說 “人和葡萄的故鄉(xiāng)——其實(shí)是同一個(gè)?！薄稇嵟钠咸选返?73頁(yè)。

12．最具民族自豪感的創(chuàng)意。

耕天下（北京）——“500年前，它還是一株年輕的龍柏，站在樹邊的中國(guó)人姓朱，號(hào)永樂?！钡?這讓我想起早先出讓廬山別墅的廣告來：“蔣介石失去的，毛澤東得來的，全都賣給你”。豪宅一定要和歷史聯(lián)系起來才有生命力，而這個(gè)歷史一定要匹配目標(biāo)客戶，五千年的中國(guó)歷史文化，取之不盡用之不竭，以上兩個(gè)即是最好的證明。原文：

500年前，它還是一株年輕的龍柏，站在樹邊的中國(guó)人姓朱，號(hào)永樂。

古樹后的石門是地祗壇南門——欞星門，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法國(guó)法蘭斯瓦一世遷居盧浮宮的第四年。

500年后的今天，在中國(guó)朋友家的圓弧觀景廳內(nèi)，我們讀起了多年前的旅居故事。

中國(guó)人自古就習(xí)慣把自己圍起來，大抵是太喜歡墻的緣故。

住在這里的中國(guó)朋友，祖上姓烏拉爾汗，一個(gè)中國(guó)滿族正黃旗的姓氏。他的祖輩曾作過吏管北京的“京北伊”，少時(shí)深宅大院的記憶，曾伴他度過多年的旅居生涯。他說他的根同這個(gè)皇城古都是血脈相通的，他必須回到這里。

中國(guó)最早的私家泳池，出自漢代皇家苑囿。當(dāng)然，并未建在天臺(tái)之上。

中國(guó)西漢年間的游泳活動(dòng)頗為盛行。公元前183年，漢武帝于都城長(zhǎng)安上林苑內(nèi)修建了專供王室成員游泳活動(dòng)的“太液池”。這大概是中國(guó)最早的私家游泳池了。

而把游泳池建在天臺(tái)上，就算到了柯比意設(shè)計(jì)拉侯西別墅的1932年，仍引起了很大反響。

不要誤以為這是帕拉第歐的“圓廳別墅” 窗外的皇家園林怎能與維琴察的山色雷同。1532年，建筑大師帕拉第歐設(shè)計(jì)了“圓廳別墅”。

由于建在了意大利維琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美麗的景色。今天，站在耕天下的“圓廳”內(nèi)，窗前的中國(guó)皇家園林同樣令人贊嘆，美不勝收。

耕天下能與《唐人筆記》中所記載的“豪宅”同日而語(yǔ)嗎？ 關(guān)于“豪宅”一詞的記載可以從中國(guó)早期的《唐人筆記》中找到。但于21世紀(jì)的今天，我們已沒有必要再去究其根源，因?yàn)榻袢铡昂勒币辉~的涵義于概念，已全然被現(xiàn)代科技與人文重新改寫。從巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡 到北京公館的兩盞清茶??

據(jù)說當(dāng)年常常光顧巴黎波蔻伯咖啡館（1686年創(chuàng)建）的伏爾泰，每天喝40杯咖啡。不知他能否知曉：在世界東側(cè)，古壇墻龍柏之下，中國(guó)清王朝的第四位皇帝，親耕之余，喝去兩盞清茶。

“深宅大院”于今天是個(gè)新鮮的話題，其背后常隱藏一段關(guān)于家族變遷的故事。

住在這里的中國(guó)朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”，至祖父輩家道中落，家族幾經(jīng)悲喜，憶往昔時(shí)，其父輩對(duì)舊時(shí)的深宅大院仍有頗多感慨； 子輩輾轉(zhuǎn)異國(guó)十余載，終亦“歸根”??彼此兩代人，幾杯落肚，唏噓不已。后現(xiàn)代城文案 1標(biāo)題：簡(jiǎn)單+愛

多1種標(biāo)簽?zāi)茏屛叶嗫鞓芬稽c(diǎn)嗎 少1種流行會(huì)讓我少平庸一天嗎 —自己的日子只和自己的眼睛有關(guān) ——后現(xiàn)代之后的 一場(chǎng)生活簡(jiǎn)愛運(yùn)動(dòng)

2標(biāo)題：態(tài)度 酷是我的態(tài)度!炫是我的態(tài)度!—如果它們象態(tài)度本身一樣簡(jiǎn)單的話！——后現(xiàn)代之后 生活歸于簡(jiǎn)單

3標(biāo)題：DOWN—TOWN 可口可樂與我無關(guān) NBA的新賽季與我無關(guān)

小甜甜或者布魯威利斯與我無關(guān) 我可以拒絕美國(guó)

但我不能拒絕DOWN—TOWN生活的簡(jiǎn)單！—— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡(jiǎn)單 4標(biāo)題：方向 向左走？向右走？ 乘巴士？駕私車？

回家的方式比回家更重要嗎？！北京時(shí)間五點(diǎn)

我只想回家能夠快一點(diǎn)！—— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡(jiǎn)單

5標(biāo)題：線條 曲線是我喜歡的 圓是我喜歡的

如果它們象直線一樣簡(jiǎn)短的話 —— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡(jiǎn)單

6標(biāo)題：“T” “直線+直線” “橫+豎”

“T”就是這樣誕生的 “家”就是這樣誕生的 —— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡(jiǎn)單

7標(biāo)題：尺度 大是我的分寸嗎？ 小是我的尺度嗎？ 對(duì)號(hào)入座的年代

房子太大，欲望就放不下了！—— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡(jiǎn)單

8標(biāo)題：過程 主義是一種早餐嗎 哲學(xué)能喂養(yǎng)生活嗎？

—幸福的過程一定要經(jīng)過那些復(fù)雜的事物嗎？！

第三篇：房地產(chǎn)經(jīng)典文案

格調(diào)*故里

這里的每一片樹葉，都可以平復(fù)市中心的喧鬧

居住在都市中心最珍貴的，莫過于春的山花爛漫，夏的陽(yáng)光嫵媚，秋的層林浸染和冬的白雪皚皚。住宅本就在自然中，當(dāng)然沒有理由將它拒之門外，因此尊重自然成為了園林設(shè)計(jì)的前提。樸實(shí)、親切、隨意的自然鋪張，隨著日升日落及四季更替。流動(dòng)著豐富多變的表情，都市的喧囂在自然表情中迅速隱去，身心時(shí)刻舒暢豁然。

讓家與自然充分溝通，沒有自然的園林，就不能稱為內(nèi)庭園林。

所謂情趣，就是可以陪著石頭呆上整整一下午

無論是流水疊瀑的靈動(dòng)，青石水缽的靜雅，亦或是枯山水的禪意與露天燒烤臺(tái)的精巧，都被賦予了設(shè)計(jì)師的情感，讓欣賞者不自覺地融入其中。整個(gè)下午不知不覺在人工與自然的對(duì)話中悄悄度過。流動(dòng)多變的景觀錯(cuò)落有致，俯仰皆是，使整座社區(qū)充滿生氣，柔化了空間。

每一處景觀都在講述一段耐人尋味的故事，沒有故事的園林，就不能稱著內(nèi)廷園林。

30年前，這棵樹生長(zhǎng)在植物園，也可能生長(zhǎng)在西湖邊

由各地移栽的銀杏、泡桐、海棠等多成樹。遍植在社區(qū)的道路兩側(cè)和綠地之間。茂盛的樹冠，蒼勁的樹干與交錯(cuò)掩映的樹杈，擁圍著清秀的建筑，使每一棟別墅從降生就被罩上了一層成熟、凝重的顏色。自然與建筑的休戚與共，互為里表，讓社區(qū)的環(huán)境顯得更加飽滿。

人天生喜歡與綠樹為伴，沒有成樹的園林，就不能稱之為內(nèi)庭園林。

造就變革的階層經(jīng)歷文化與智慧的角逐，優(yōu)勝者早已不再嗜好黃金富貴的粗鄙奢靡，取而代之的則是游走于品位和地位之上，駕馭就熟于雅致禮數(shù)的物質(zhì)形態(tài)。

城南世家

尋根 中國(guó)人的院居文化已有XX年

孔子杏壇講學(xué)，誕生了中華民族最古老的院居文化，并讓每個(gè)國(guó)人受益至今。今天，城南世家潛心規(guī)劃三重六院生活，擊打增加了高尚人群的文化交流空間，使傳統(tǒng)的院居文化走下杏壇，走進(jìn)社區(qū)，并在高層建筑中得以全新演繹。

進(jìn)化 中國(guó)人的院居生活從平面走向立體

從三皇五帝到現(xiàn)代文明，從故宮到中南海，院居生活如中華文明史一樣源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。中國(guó)人不能沒有庭院，不能遺棄庭院，因?yàn)樵壕由詈驮壕游幕讶苋胫腥A民族的血液，并成為生活不能剝離的一部分。幸好，在高樓林立的現(xiàn)代都市中，城南世家潛心規(guī)劃的三重六院，使中國(guó)人的院居盛會(huì)得以全面進(jìn)化，并從平面走向立體，從單一走向多元，今天的高層院居生活，在現(xiàn)代化的思維演繹中將得以恢弘復(fù)興。。

林溪 中國(guó)版鄉(xiāng)村別墅

自然是別墅

平和不是普通，而是自然。鄉(xiāng)村不是倒退，而是回歸。平和之美，源于自然造化。沒有嘩眾取寵的風(fēng)格，沒有原封不動(dòng)的copy，不保證一見鐘情，卻足以回味悠長(zhǎng)一生。林溪的真諦，自然是別墅。

長(zhǎng)青藤*社

一樣的高度 不一樣的舒逸

——高層點(diǎn)板樓 高層次體驗(yàn)

入夏，酷熱，山峰一定比山腳要多幾絲舒暢，多幾縷清涼

20層高層點(diǎn)板，高度不一樣，享受不一樣

心情爽然，往往并不是因?yàn)槟阏镜玫母叨?/p>

高層點(diǎn)板，短進(jìn)深，大面寬南北通透

讓你充分體驗(yàn)鮮美生活。

這一天，它停留在浮士德的小島上

入秋，漸寒，漫天飛舞的紅色楓葉，我將信心拈來一片當(dāng)作我的書簽。

我不知道是在閱讀，還是故事在閱讀風(fēng)景。

一向都是它最早知道（湖景）

立春，轉(zhuǎn)暖，湖面上已經(jīng)有優(yōu)游的幾只鴨子，跟我比起來，它是先知。

梵高與塞尚的盛會(huì)

——景觀電梯，藝術(shù)畫廊，自然與藝術(shù)的對(duì)話

冬至，極冷，從電梯景觀到社區(qū)畫廊，玻璃幕外是北國(guó)冰封

室內(nèi)蕩漾暖意，不可知可否消解那一方寒意的足跡。

電梯本身沒有高度，是建筑賦予她靈性

如果沒有極大的風(fēng)景，也就不必要什么景觀電梯了

長(zhǎng)青藤的景觀電梯是為居者所設(shè)，登高而望，由心致遠(yuǎn)。

西山庭院

西山歸宿

——西山庭院情感的靈犀

大多數(shù)人們，對(duì)西山庭院的一見鐘情，就在那13個(gè)院落里，50到60戶人家圍合的庭院尺度，她彌散的情緒，內(nèi)省但不孤僻，這種感情清晰豐滿，就象是西山。

北京歸宿

——西山城市夜眠的靠枕

北京的魅力，就是大風(fēng)天晴后，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看見這個(gè)城市的邊緣天際永遠(yuǎn)是連綿溫和的西山。似乎無論這個(gè)城市如何任性調(diào)皮，那個(gè)是西山，總會(huì)在那里，靜靜的，看著你，等待日落西山，城市歸宿。

中國(guó)歸宿

——西山人文精神的根基

追根溯源，尋找歷史的文脈，習(xí)慣性的成為表達(dá)文化價(jià)值與厚重的直覺途徑。比如，說到西山，不能不談皇家與園林，但更刻骨不能忘卻的是，近1XX年，她是中國(guó)精神中隆起的最敏感的那根神經(jīng)。

新新都市

南京路（晚九朝五）

——小戶型 給你每天與城市戀愛24小時(shí)的party動(dòng)物

午夜的corona看起來格外迷人，所以憎恨與taxi的歸家之旅；對(duì)martelli的熱愛與夜俱增，就更加厭倦吧臺(tái)與床之間漫長(zhǎng)的距離；當(dāng)卸下朝九晚五矜持的面紗，晚九朝五的party動(dòng)物出現(xiàn)。在燈影霓虹的背后，隱藏著是對(duì)城市夜夜夜狂的眷戀，畢竟心在城市，夢(mèng)想就不愿遠(yuǎn)離。

南京路（愿望都市）

——給你每晚出沒在味覺前線的欲望獵人

法式紅燴牛肉以嗅覺勾引神經(jīng)的警醒；西班牙海鮮飯是味蕾與消化能力之間的互搏；三文魚刺身給雙眼優(yōu)雅的美學(xué)之旅；西湖牛肉羹再次刺激已經(jīng)沉睡的美食欲望。當(dāng)心情饑餓時(shí)，任由胃掌管自己的軀體不愿遠(yuǎn)離城市，只是因?yàn)樘颖芸诟沟目嘈小?/p>

南京路（霓裳風(fēng)暴）

——給幸福的被時(shí)尚圍困的城市購(gòu)物狂

buburry似乎有些雅皮；polo則中頭出一股英格蘭做派，當(dāng)需要張揚(yáng)時(shí)才選擇一件范思哲。而armani只留給莊重的酒會(huì)，標(biāo)簽是我心情的標(biāo)志，品牌是我不會(huì)沉睡的品位，在城市獵取自己的衣裝，也在城市展示自己的欲望。

潤(rùn)千秋佳苑

觀山——有山則名

閑坐觀山 信步聽水

窗含青嶺，畢三山秀色

開門晴雪，聽陣陣松濤

難得忘卻紅塵俗務(wù)，不再計(jì)較人之長(zhǎng)短

潤(rùn)千秋，百望山下的自然生活，演繹城市里的世外桃源

聽水——有水則靈

真說無香 若君子之淡

水不在深 似智者之求

一座巨大的氧吧，一個(gè)超級(jí)的綠肺

潤(rùn)千秋，百望山下的自然生活，人生的詩(shī)意從流水間穿過

芙蓉古城

體驗(yàn)新唐風(fēng)

真正的創(chuàng)舉與關(guān)愛，是一種源于中華文化的力量，是仁信立事，是厚德載物的力量。

他以“淡、定、靜、雅”為生活的最終信誓，在關(guān)于芝田居的每一處廣泛存在，創(chuàng)造生活的人文性格，體驗(yàn)新唐風(fēng)的雅然格調(diào)。

大宅的本質(zhì)是胸懷氣度的量化和物化

保利?壟上別墅

解讀風(fēng)語(yǔ)中，通了世界訊息

房子和環(huán)境一起，豐富人的精神體驗(yàn)，改變?nèi)说男愿?/p>

保利壟上別墅，做的第一件事情是宗地選擇

奧北地區(qū)，站在2010前沿，匯集世界目光，一動(dòng)而觸寰球的熱土

六環(huán)51出口 體驗(yàn)飛速至家

新自然主義別墅，不僅造家，更為提供一段豐饒且沉淀內(nèi)心的人生閱歷。

起伏急緩中，獲得平常心境

房子和環(huán)境一起，豐富人的精神體驗(yàn)，改變?nèi)说男愿?/p>

保利壟上別墅，做的第二件事情就挖土堆坡

高低起伏中，真正領(lǐng)會(huì)和獲得平常心態(tài)

新自然主義別墅，不僅造家，更為提供一段豐饒且沉淀內(nèi)心的人生閱歷。

ibil

戀愛進(jìn)行曲第一章

初次的邂逅，太多的期待，太多的生理反應(yīng)。。太多頭暈?zāi)垦＃?/p>

ibil小戶型絕對(duì)的獨(dú)立精神；絕對(duì)的讓你頭暈?zāi)垦５男粜停?/p>

絕對(duì)的讓你有初次見面時(shí)的“生理感動(dòng)”，趕快來，頭暈一次，感動(dòng)一次！

戀愛進(jìn)行曲第二章

選擇ibil小戶型就是選擇戀愛，不論年代，結(jié)婚是一回事，戀愛是另外一回事

結(jié)婚是是非題，戀愛是選擇題，結(jié)婚是大戶型，戀愛是小戶型

結(jié)婚是存錢罐，戀愛是銀聯(lián)卡，理性大于感性是結(jié)婚，感性大于理性是戀愛。

戀愛進(jìn)行曲第三章

戀愛？結(jié)婚？

戀愛幾年了，想過結(jié)婚，又不想了。。

不結(jié)婚不代表你不愛她——是你一直堅(jiān)信并不敢對(duì)其父母表示的“獨(dú)立宣言”。

不管怎么樣，先給自己找一個(gè)空間，真正“獨(dú)立的窩”！

她會(huì)同意，支持并開心的，讓你愛的人得其所愛。。

尚郡up

尚郡up，小戶型，成品家！主流生活集合地！

向上

在摒棄了所有非主流的方向，向左走，向右走，尋找到了今天最強(qiáng)的up。

積極，向上，是生活，更是態(tài)度！up，指明了一切發(fā)展的最終趨勢(shì)

建筑；居??；生活；工作；

尚郡up，小戶型，成品家，主流生活集合地。

今天，你up了嘛？

摒棄

生活太多的紛爭(zhēng)，左右了看世界的最終方向。我們摒棄生活中充斥著混淆的所有次概念，主流就自主集合成為一種積極的生活態(tài)度——up，從爬升的趨勢(shì)中進(jìn)行一場(chǎng)精彩的對(duì)話，生活中，體現(xiàn)我生的價(jià)值

紛爭(zhēng)

生活，是一場(chǎng)紛雜的戰(zhàn)爭(zhēng)，尋找，尋找，尋找，斗爭(zhēng)，斗爭(zhēng)，斗爭(zhēng)，紛至沓來種種生活方式，左右了我們前進(jìn)的方向。無序的 輻射狀態(tài)，我我們不能把握生活脈落的最初，于是，我們渴求一種與世界并行的存在體驗(yàn)。

西釣魚臺(tái)

一個(gè)人獨(dú)賞一山河

一個(gè)人獨(dú)享一江秋

1849 freedom

潮流讓情感脆弱的人們陷入危險(xiǎn)

被潮流左右的神經(jīng)錯(cuò)亂是對(duì)自身品位的懷疑，被流行驅(qū)使的靈魂是感情乏力的沖動(dòng)，真正的流行是不向世俗妥協(xié)的獨(dú)斷專行，真正的的潮流是世人眾口一詞的美學(xué)“謬論”，品位和知性的結(jié)合，意志堅(jiān)強(qiáng)的顯形于外名將近似偏執(zhí)的自我追求徹頭徹尾地執(zhí)行到底。

知識(shí)不是力量

沒有知識(shí)是愚昧的，缺乏知識(shí)是危險(xiǎn)，最令人憂心忡忡的就是對(duì)任何事情都一知半解，一無所有的人無異于行尸走肉。知識(shí)無疑給了我們生存的權(quán)力，不僅是精神的載體和文化的服用，他應(yīng)該知道是生命的全部。

禁欲是欲望無限膨脹的原罪

除了衣食住行，我們還渴望什么？自尊，權(quán)力，自由，被愛……如果順序排下去，其長(zhǎng)度恐怕要用光年計(jì)算。欲望的確無止境，但有意識(shí)的禁錮和克制也是與生俱來的道德腳本，與其沉默中爆發(fā)，不如在循序漸進(jìn)中慢滿滋生，直到我們能夠站在欲望的后面審視他的存在。

世紀(jì)門廣場(chǎng)

凝練

薄于外形，厚于內(nèi)蘊(yùn)，唯刀鋒，凝練精華，舉重若輕

銳利者，自由僅屬銳利者的使命

多數(shù)人，我與你

持續(xù)成功狀態(tài)，楊家坪步行街上的商住先鋒體，承載你的銳利思想，演繹你的銳利行為

用最精華打造您的最鋒利，以最鋒利突破你的最前沿

鋒芒所在之地，世紀(jì)門，尋找城市刀鋒！

決斷

瞬間，機(jī)會(huì)在握，世界在手，會(huì)把握，能贏！

楊家坪城市商務(wù)生活腹地，步行街商住先鋒體。充盈機(jī)會(huì)，正在潛伏。

捕捉加速人生的每一剎那，優(yōu)先權(quán)只屬于有新銳眼光與決斷力

鋒芒所在之地，世紀(jì)門，尋找城市刀鋒！

陽(yáng)光100國(guó)際新城

簡(jiǎn)樸 回歸生活沒的本原

簡(jiǎn)樸,不僅是從繁復(fù)到簡(jiǎn)約的審美回歸,更是一種追求內(nèi)在品質(zhì)的精神,沒有刻意彰顯不凡,然而生活卻表露出對(duì)品位的深刻理解,認(rèn)為財(cái)富不在是身份的標(biāo)簽,而是享受高品質(zhì)生活的基石，以及追求理想的工具。

自由，追求理想無限可能

自由，不僅是身體的解放，更是靈魂和思想不受拘束的飛揚(yáng)，不僅是自我個(gè)性的張揚(yáng)，更是一種社會(huì)階層的體現(xiàn)。在別人定下的規(guī)則中享受的自由是戴著鐐銬的舞蹈，讓自己不斷進(jìn)步，成為規(guī)則的制定者才自由的最高境界。

青春，感動(dòng)這個(gè)城市的光彩

青春，不僅是身體的年輕健壯，更是一種生活永遠(yuǎn)充滿激情的心態(tài)，擁有青春的人才是這個(gè)城市的主人，才是這個(gè)飛速變化的世界的支配者，才是這個(gè)朝氣蓬勃時(shí)代話語(yǔ)權(quán)的擁有者，青春在這個(gè)年代，永恒的主旋律。

水晶城

愛由心生，不止水晶城，不只天津衛(wèi)

涵蓄、內(nèi)斂、寬容、幽默、大氣。他們這樣夸贊你

支撐起了一個(gè)家，把所有的壓力抗在肩膀上，擋在家門外。

溫柔、細(xì)膩、體貼、風(fēng)趣、平和。他們這樣夸贊你

令所有的浪漫都?xì)w航，令所有的飄零都安頓，平淡無常。

愛放在心上，在那里都會(huì)留下痕跡。

終極未來觀

曾經(jīng)，一句“近水樓臺(tái)先得月”，讓我選擇了你，……

現(xiàn)在，既然選擇了你，我就相信：

“走的人多了，就自然形成了路”。

有人因?yàn)楸憷x擇，有人因?yàn)檫x擇而便利。

嘉洲陽(yáng)光——我的未來觀

第四篇：2009年大地房地產(chǎn)銷售工作計(jì)劃

一個(gè)好的房地產(chǎn)營(yíng)銷方案必須有一個(gè)好的計(jì)劃書，以在整體上把握整個(gè)營(yíng)銷活動(dòng)，2009年大地房地產(chǎn)銷售工作計(jì)劃。

市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃更注重產(chǎn)品與市場(chǎng)的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場(chǎng)營(yíng)銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場(chǎng)營(yíng)銷效能，必須學(xué)會(huì)如何制訂和執(zhí)行正確的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。

1.房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃的內(nèi)容

在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷計(jì)劃十分重要。一般來說，市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃包括：

1.計(jì)劃概要：對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。

2.市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場(chǎng)，產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。

3.機(jī)會(huì)與問題分析：綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。

4.目標(biāo)：確定計(jì)劃在銷售量、市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。

5.市場(chǎng)營(yíng)銷策略：提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要市場(chǎng)營(yíng)銷方法。

6.行動(dòng)方案：本方案回答將要做什么？誰去做？什么時(shí)候做？費(fèi)用多少？

7.預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表：綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開支。

8.控制：講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。

一、計(jì)劃概要

計(jì)劃書一開頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。

二、市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀

計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與市場(chǎng)、產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。

1.市場(chǎng)情勢(shì)

應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場(chǎng)的資料，市場(chǎng)的規(guī)模與增長(zhǎng)取決于過去幾年的總額，并按市場(chǎng)細(xì)分與地區(qū)細(xì)分來分別列出，而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購(gòu)買行為的趨勢(shì)。

2.產(chǎn)品情勢(shì)

應(yīng)列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格、差益額和純利潤(rùn)等的資料。

3.競(jìng)爭(zhēng)情勢(shì)

主要應(yīng)辨明主要的競(jìng)爭(zhēng)者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

4.宏觀環(huán)境情勢(shì)

應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向，銷售工作計(jì)劃《2009年大地房地產(chǎn)銷售工作計(jì)劃》。

三、機(jī)會(huì)與問題分析

應(yīng)以描述市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營(yíng)銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。

1.機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)分析

經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。

2.優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析

應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢(shì)，與機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢(shì)是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢(shì)則是公司要改正的東西。

3.問題分析

在這里，公司用機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析的研究結(jié)果來確定在計(jì)劃中必須強(qiáng)調(diào)的主要問題。對(duì)這些問題的決策將會(huì)導(dǎo)致隨后的目標(biāo)，策略與戰(zhàn)術(shù)的確立。

四、目標(biāo)

此時(shí)，公司已知道了問題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的基本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。

有兩類目標(biāo)-----財(cái)務(wù)目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)需要確立。

1.財(cái)務(wù)目標(biāo)

每個(gè)公司都會(huì)追求一定的財(cái)務(wù)目標(biāo)，企業(yè)所有者將尋求一個(gè)穩(wěn)定的長(zhǎng)期投資的蓋率，并想知道當(dāng)年可取得的利潤(rùn)。

2.市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)

財(cái)務(wù)目標(biāo)必須要轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)。例如，如果公司想得180萬元利潤(rùn)，且其目標(biāo)利潤(rùn)率為銷售額的10％，那么，必須確定一個(gè)銷售收益為1800萬元的目標(biāo)，如果公司確定每單元售價(jià)20萬元，則其必須售出90套房屋。

目標(biāo)的確立應(yīng)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)：

·各個(gè)目標(biāo)應(yīng)以明確且可測(cè)度的形式來陳述，并有一定的完成期限。

·各個(gè)目標(biāo)應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。

·如果可能的話，目標(biāo)應(yīng)分層次地加以說明，應(yīng)說明較低的目標(biāo)是如何從較高的目標(biāo)中引申出來。

五、市場(chǎng)營(yíng)銷策略

應(yīng)在此列出主要的市場(chǎng)營(yíng)銷策略綱要，或者稱之為”精心策劃的行動(dòng)”。在制定營(yíng)銷策略時(shí)往往會(huì)面對(duì)多種可能的選擇，每一目標(biāo)可用若干種方法來實(shí)現(xiàn)。例如，增加10％的銷售收益的目標(biāo)可以通過提高全部的房屋平均售價(jià)來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實(shí)現(xiàn)。同樣，這些目標(biāo)的每一目標(biāo)同樣也可用多種方法取得。如促進(jìn)房屋銷售可通過擴(kuò)大市場(chǎng)提高市場(chǎng)占有率來獲得。對(duì)這些目標(biāo)進(jìn)行深入探討后，便可找出房屋營(yíng)銷的主要策略。

策略陳述書可以如下所示：

目標(biāo)市場(chǎng)：高收入家庭，特別注重于男性消費(fèi)者及各公司，注重于外企。

產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。

價(jià)格：價(jià)格稍高于競(jìng)爭(zhēng)廠家。

配銷渠道：主要通過各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。

服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。

廣告：針對(duì)市場(chǎng)定位策略的定位的目標(biāo)市場(chǎng)，開展一個(gè)新的廣告活動(dòng)，著重宣傳高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn)，廣告預(yù)算增加30％。

研究與開發(fā)：增加25％的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購(gòu)情況作及時(shí)的調(diào)整。使顧客能夠得到最大的滿足。

市場(chǎng)營(yíng)銷研究：增加10％的費(fèi)用來提高對(duì)消費(fèi)者選擇過程的了解，并監(jiān)視競(jìng)爭(zhēng)者的舉動(dòng)。

六、行動(dòng)方案

策略陳述書闡述的是用以達(dá)到企業(yè)目標(biāo)的主要市場(chǎng)營(yíng)銷推動(dòng)力。而現(xiàn)在市場(chǎng)營(yíng)銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答：將做什么？什么時(shí)候去做？誰去做？將花費(fèi)多少？等等具體行動(dòng)。

七、預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表

行動(dòng)方案可使經(jīng)理能編制一個(gè)支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算基本上為一項(xiàng)預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。

八、控制

計(jì)劃的最后一部分為控制，用來控制整個(gè)計(jì)劃的進(jìn)程。通常，目標(biāo)和預(yù)算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達(dá)到目標(biāo)的部門。

有些計(jì)劃的控制部分還包括意外應(yīng)急計(jì)劃，簡(jiǎn)明扼要地列出可能發(fā)生的某些不利的情況時(shí)公司應(yīng)采取的步驟。

第五篇：城市宣傳片文案

城市宣傳片文案

片名：西南半壁古戎州——宜賓

片名引出方式：背景音樂響起即顯示片名

片名引出背景：宜賓市空中全景圖（俯拍，遠(yuǎn)景）

背景音樂：輕緩且舒暢的輕音樂，如：鋼琴曲《安妮的仙境》（貫穿全片）解說人：渾厚且語(yǔ)速較緩的女中音 格式：畫面配上后期字幕及解說詞。時(shí)長(zhǎng)：小于或等于五分鐘 具體鏡頭分布如下： 鏡頭一：

畫面：

宜賓市的地圖；宜賓的地形；和在四川省的具體分布圖

解說詞：宜賓位于四川省東南部，萬里長(zhǎng)江第一城。西南高，東北低的地勢(shì)使之成為川南形勝。

鏡頭二：

畫面：

宜賓市古城的面貌；古絲綢之路的路線；宜賓市與其它相鄰城市、省會(huì)的分布情況；宜賓市的地形分布。

解說詞：自古以來，宜賓就是川南、滇東北一帶重要的物資集散地和交通要沖。它東靠長(zhǎng)江，西接大小涼山，南接云南，北連川中腹地。因此，它不僅是長(zhǎng)江上游開發(fā)最早，歷史最悠久的城市之一，也是南絲綢之路的起點(diǎn)。

鏡頭三：

畫面：

宜賓市的全景圖（俯拍遠(yuǎn)景：畫面緩慢移動(dòng)，轉(zhuǎn)場(chǎng)較慢）解說詞：如此看來，宜賓才會(huì)有著“西南半壁古戎州”的美譽(yù)！

鏡頭四：

畫面：

宜賓市具有典型代表的高樓大廈（仰拍：近景或者中景）

解說詞：而對(duì)于現(xiàn)在的宜賓來說，經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展，城市化的進(jìn)程加快，城市面貌煥然一新，工業(yè)也呈現(xiàn)出不一樣的狀態(tài)。

鏡頭五：

畫面：

展現(xiàn)五糧液工業(yè)園區(qū)的特色和面貌（近景和遠(yuǎn)景相結(jié)合）

解說詞：五糧液工業(yè)園，是宜賓重要工業(yè)區(qū)之一。不僅有著悠久的歷史文化背景，也使宜賓擁有了“酒都”的稱號(hào)。這里盛產(chǎn)美酒，四處都洋溢著酒的氣息。而且規(guī)模宏大，是宜賓經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。除此之外，園內(nèi)優(yōu)美的環(huán)境也為市民提供了一個(gè)參觀旅游的好去處。

鏡頭六：

畫面：

宜賓市的經(jīng)緯圖、氣候圖；然后插入一個(gè)鮮花盛開的鏡頭作為過渡。解說詞：宜賓屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，熱量充足，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)，光照適宜。

鏡頭七：

畫面：

宜賓著名的旅游景點(diǎn)：蜀南竹海、石海洞鄉(xiāng)、李莊古鎮(zhèn)、流杯池等 解說詞：所以，宜賓的風(fēng)光美景也就因時(shí)而生了。蜀南竹海、石海洞鄉(xiāng)、李莊古鎮(zhèn)、流杯池等等，甚至還有西部大峽谷溫泉呢！非常值得來此一游！

鏡頭八：畫面顯示宜賓市的總體輪廓和大體面積（比例尺相對(duì)較大）：宜賓市的人口分布圖（點(diǎn)狀圖+餅狀圖）

解說詞：不僅如此，宜賓市總面積為13283平方公里，總?cè)丝谶_(dá)446萬

鏡頭九：

畫面：

各種資源圖案：煤、硫鐵礦、英砂巖、天然氣、石灰石（總背景為宜賓市的全景圖，較淡，中央依次浮現(xiàn)各種資源的圖片，并且在對(duì)應(yīng)圖片上標(biāo)注好名稱）

解說詞：在這里，有著豐富的自然資源：煤、硫鐵礦、英砂巖、天然氣、石灰石等。供宜賓人民享用。

鏡頭十：

畫面：

宜賓各地的風(fēng)土人情和繁榮景象（俯拍）

解說詞：總之，宜賓這個(gè)自古就盛名的城市，還有很多引人入勝之處，你若想知道，那就到此一探究竟吧！

文新四班：高麗 學(xué)號(hào)：140104036