第一篇：正面：陽光悅城(金色家園二期)入住須知

陽光悅城（金色家園二期）業(yè)主入住須知

尊敬的業(yè)主：

您好！

歡迎您入住陽光悅城（金色家園二期）住宅小區(qū)，為了方便您辦理入住手續(xù)，現(xiàn)將辦理手續(xù)需攜帶的資料、辦理入住、裝修程序及相關(guān)注意事項(xiàng)通知如下：

一、業(yè)主本人辦理入住應(yīng)攜帶資料：

1）入住通知書（原件）1份，《金色家園購房合同》原件、復(fù)印件2份，貸款客戶拿復(fù)印件3份及已交款收據(jù)、個(gè)人借款憑證。

2）業(yè)主首套房證明（契稅減半），如無首套房證明契稅正常收取。

3）業(yè)主身份證及夫妻雙方身份證復(fù)印件各2份、戶口本復(fù)印件1份、結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明1份。

二、業(yè)主委托他人辦理入住應(yīng)攜帶資料：

1）入住通知書（原件）1份，《金色家園購房合同》原件、復(fù)印件2份，貸款客戶拿復(fù)印件3份及已交款收據(jù)、個(gè)人借款憑證。

2）業(yè)主委托書1份。

3）被委托人身份證及復(fù)印件1份。

4）業(yè)主身份證及夫妻雙方身份證復(fù)印件各2份、戶口本復(fù)印件1份、結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明1份。

5）業(yè)主首套房證明（契稅減半），如無首套房證明契稅正常收取。

三、入住辦理程序：

1）到陽光悅城咨詢處財(cái)務(wù)室支付房款、契稅、維修基金等應(yīng)交費(fèi)用。

2）持財(cái)務(wù)簽字蓋章的入住通知書，到物業(yè)部繳納物業(yè)費(fèi)（一年費(fèi)用）、裝修保證金（不破壞墻體結(jié)構(gòu)及設(shè)備管

線的前提下裝修完畢后退還）、天然氣初裝費(fèi)（屬一次性費(fèi)用，代燃?xì)夤臼杖。?、?shù)字電視初裝費(fèi)（含一年收視費(fèi)）、公共照明費(fèi)（一年費(fèi)用）、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（屬一次性費(fèi)用）等應(yīng)交費(fèi)用

3）按約定時(shí)間到物業(yè)部交驗(yàn)《入住通知書》、業(yè)主身份證原件、復(fù)印件。

4）領(lǐng)取《裝修管理規(guī)定》，填寫《業(yè)主檔案登記表》。

5）由工程部、物業(yè)部派人陪同驗(yàn)房，填寫《房屋驗(yàn)收單》。

6）領(lǐng)取電卡、樓宇單元門、戶門及地下室鑰匙。

四、其他注意事項(xiàng)：

1、業(yè)主應(yīng)按入住通知書指定時(shí)間，到金色家園物業(yè)部辦理入住手續(xù)。自2012年11月1日開始計(jì)收。

2、業(yè)主驗(yàn)收房屋時(shí)，請(qǐng)查看室內(nèi)設(shè)施是否完善，如有缺陷請(qǐng)?zhí)顚懺凇斗课蒡?yàn)收單》，以便物業(yè)部協(xié)調(diào)工程部及時(shí)維修。

3、業(yè)主如須裝修房屋，應(yīng)到物業(yè)部辦理《裝修施工許可證》，并遵守政府和小區(qū)有關(guān)房屋裝修的法規(guī)規(guī)定。

4、為了維護(hù)物業(yè)整體美觀，保證物業(yè)升值，本小區(qū)如需安裝防盜網(wǎng)、壁掛式太陽能熱水器請(qǐng)到物業(yè)部登記統(tǒng)一安裝。

5、為維護(hù)樓道整潔美觀，生活垃圾、裝修垃圾不得放于樓內(nèi)過道，生活垃圾須按時(shí)統(tǒng)一放于樓下的垃圾桶內(nèi)，裝修垃圾應(yīng)入袋在指定時(shí)間搬運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放。

6、為了維護(hù)物業(yè)整體美觀，請(qǐng)勿在窗戶、外墻及公共地方豎立任何標(biāo)志及廣告牌。

物業(yè)部為了維護(hù)您的利益及安全，可能會(huì)在您辦理入住手續(xù)時(shí)稍感繁瑣，皆為您的長期利益考慮，不便之處，敬請(qǐng)諒解。真誠希望與您攜手，共造金色家園美好明天。

定興縣宏途物業(yè)服務(wù)有限公司金色家園物業(yè)部

二○一二年九月二十五日