第一篇：異議登記申請書[模版]

異議登記申請書

申請人：河北旭嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱旭嘉公司）；經(jīng)營住所地:淶水縣東大街4號院；法定代表人：祁寶有，執(zhí)行董事。

產(chǎn)權(quán)人：北京華瑞國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱華投公司）；注冊地：北京市順義區(qū)北務(wù)鎮(zhèn)政府街9-208號；法定代表人：董秀茹，執(zhí)行董事。申請請求：申請對淶水縣(2010)國字第26號、第28號國有土地使用權(quán)證項(xiàng)下淶水縣府前街土地使用權(quán)進(jìn)行異議登記。

事實(shí)和理由：

1、異議人旭嘉公司系在石家莊市工商局注冊設(shè)立并經(jīng)市建設(shè)局頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的有限責(zé)任公司法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：***1370。

2、旭嘉公司法定代表人祁寶有經(jīng)過前期準(zhǔn)備及談判，于2010年4月15日與華投公司訂立《關(guān)于府前街2號橋以北舊城改造項(xiàng)目合作協(xié)議》一份，同年5月15日，三方（含中間人郭柱）就前述《協(xié)議》簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，并于同日由華投公司向祁寶有出具不可撤銷的授權(quán)書(詳見附件)。上述文件規(guī)定：由祁寶有作為投資商投資經(jīng)營淶水縣府前街2號橋以北舊城改造項(xiàng)目，乙方祁寶有獨(dú)立經(jīng)營核算該項(xiàng)目，自負(fù)盈虧，承擔(dān)該項(xiàng)目產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和所有建設(shè)開發(fā)成本，承擔(dān)因該項(xiàng)目產(chǎn)生的所有法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方即華投公司對分公司即乙方祁寶有出具獨(dú)立運(yùn)營的授權(quán)書，獨(dú)立經(jīng)營華投公司淶水分公司，此授權(quán)至上述項(xiàng)目清算各方利益分配完畢終止。

上述協(xié)議簽訂后，旭嘉公司立即依約投資和進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營項(xiàng)目工作，花費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力，對府前街北側(cè)舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行拆遷補(bǔ)償、辦理土地使用權(quán)各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、施工建設(shè)等各項(xiàng)工作。

3、但就在旭嘉公司祁寶有認(rèn)真依約獨(dú)立經(jīng)營項(xiàng)目、建設(shè)工程和其它各項(xiàng)工作順利進(jìn)展當(dāng)中，華投公司董秀茹擅自注銷淶水分公司，撤銷祁寶有淶水分公司負(fù)責(zé)人職務(wù)，假稱分公司印章作廢，重新成立所謂淶水第一分公司并由董秀茹擔(dān)任負(fù)責(zé)人，意圖獨(dú)吞我旭嘉公司近五千萬投資和整體項(xiàng)目，并采取亂簽合同、打砸我經(jīng)營場所、撕毀文件、到處招搖撞騙等手段，嚴(yán)重干擾這一民心工程和淶水縣重點(diǎn)工程的開發(fā)計(jì)劃。

華投公司表示，雙方已經(jīng)不能再繼續(xù)合作，認(rèn)為喪失了合作基礎(chǔ)，要求終止合作協(xié)議的履行。

4、旭嘉公司認(rèn)為，華投公司在簽訂第一份協(xié)議時(shí)違背誠實(shí)信用原則，故 1

意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，更在旭嘉公司已經(jīng)履行約定義務(wù)后具備產(chǎn)生經(jīng)營效益時(shí)突然提出終止與我旭嘉公司間的合作，致使項(xiàng)目進(jìn)展受到嚴(yán)重影響，其行為已嚴(yán)重侵害了旭嘉公司的合法權(quán)益。在此情形下，旭嘉公司現(xiàn)決定向人民法院提起訴訟，要求判令我旭嘉公司是該土地及地上建設(shè)項(xiàng)目真正的實(shí)體權(quán)利人。

5、祁寶有雖然是以其個(gè)人名義與華投公司和第三人郭柱簽訂合作協(xié)議，但他是我公司發(fā)起人和法人代表，我公司成立后對前述合同已經(jīng)予以確認(rèn)，并已實(shí)際享有合同權(quán)利和履行了合同義務(wù)，法律規(guī)定人民法院應(yīng)予支持我公司才是真正的權(quán)利人。相關(guān)當(dāng)事人訂立的合作協(xié)議名為合作實(shí)為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，我旭嘉公司成立后九個(gè)多月來多次催告，但華投公司消極拖延辦理上述國有土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)。華投公司現(xiàn)持有的國有土地使用權(quán)證已不能真實(shí)反映現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（用益物權(quán)）真正權(quán)利人情況，為此，我公司只能根據(jù)《物權(quán)法》第十九條等法律規(guī)定，申請貴局對2010年9月20日和2010年10月14日登記在北京華瑞國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的淶水縣（2010）國字第26號、第28號兩宗土地使用權(quán)進(jìn)行異議登記（總面積94633.71㎡）。

我公司保證依據(jù)《物權(quán)法》第十九條的規(guī)定，在異議登記之日起十五日內(nèi)就異議事由對名義權(quán)利人向人民法院提起訴訟，并將法院受理訴訟的材料提交登記機(jī)構(gòu)。我公司保證對上述土地使用權(quán)異議登記申請所反映的情況屬實(shí)，并對提供材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)；異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，我公司愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、需要說明的是，由于旭嘉公司已決定向法院起訴華投公司，故貴局應(yīng)在旭嘉公司訴華投公司案的判決生效后再行根據(jù)判決書對異議登記進(jìn)行處理，在此期間貴局不得根據(jù)華投公司或其它單位與個(gè)人就上述土地使用權(quán)簽訂的任何協(xié)議而辦理上述土地使用權(quán)的過戶、出租、抵押和地上建設(shè)手續(xù)。

另外，如果華投公司與其他單位憑籍法院出具的調(diào)解書、判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書至貴局申請過戶，那么基于上述旭嘉公司的起訴，為避免法院法律文書間的矛盾和沖突，也應(yīng)由審理旭嘉公司訴華投公司案的法院與前述調(diào)解書、判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書所涉法院進(jìn)行商洽、確定有關(guān)處理后，貴局方得根據(jù)商洽確定的方案進(jìn)行異議處理登記。

綜上，特申請貴局盡快進(jìn)行異議登記，以維護(hù)我旭嘉公司的合法權(quán)益。此致

淶水縣國土資源局

異議人：河北旭嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二〇一一年九月三十日2

第二篇：異議登記申請書

異議登記申請書

申請人：江蘇華西集團(tuán)公司（以下簡稱華西集團(tuán)）；住所地:江蘇江陰華西村；法定代表人：吳協(xié)恩，公司董事長。

產(chǎn)權(quán)人：羅益（無錫）生物制藥有限公司（以下簡稱羅益公司）；住所地：無錫新區(qū)長江南路32號；法定代表人：瞿伯榮，公司董事長。

申請請求：申請對錫崇國用(2003)字第374號國有土地使用權(quán)證項(xiàng)下無錫市中山路328號土地使用權(quán)進(jìn)行異議登記。

事實(shí)和理由：

1、異議人華西集團(tuán)系江陰市華西村直屬企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)董事長吳協(xié)恩同時(shí)系華西村黨委書記。

2、華西集團(tuán)經(jīng)過前期近半年的準(zhǔn)備及談判，于2009年9月30日與羅益公司訂立《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書》一份(詳見附件1)，約定：羅益公司將位于中山路328號的房屋所有權(quán)及相應(yīng)范圍的國有土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給華西集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳億貳仟萬元。雙方另約定以華西集團(tuán)的名義設(shè)立共管賬戶，并由華西集團(tuán)匯入人民幣9000萬元收購保證金，并約定于2009年10月21日前正式?jīng)Q定收購事宜。意向書訂立后華西集團(tuán)按約設(shè)立了共管賬戶，并向該賬戶匯入人民幣9000萬元(詳見附件2：共管協(xié)議及付款憑證)，并按約與羅益公司、無錫羅益置業(yè)投資有限公司(以下簡稱羅益置業(yè))簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文件(詳見附件3)。

上述協(xié)議簽訂后，華西集團(tuán)即行開始依約履行，花費(fèi)了大量的人力、物力，并委托相關(guān)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對前述收購房產(chǎn)重新進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3、但羅益公司卻在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，才向華西集團(tuán)告知其之前曾

與無錫中德置業(yè)有限公司（以下簡稱中德公司）簽訂過收購房產(chǎn)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且中德公司已與2009年10月15日向無錫市中級人民法院起訴要求羅益公司將無錫市中山路328號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給中德公司的情況。

羅益公司在告知時(shí)向華西集團(tuán)提供了中德公司同意解除其等間房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的承諾(詳見附件4)，并稱華西集團(tuán)的已履約行為已符合中德公司前述解約承諾之條件，其將與中德公司妥善處理以便履行與華西集團(tuán)的上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。為此，華西集團(tuán)限令羅益公司于2009年11月20日前解決與中德公司的案件。

但羅益公司并未在限期內(nèi)解決與中德公司糾紛。

5、華西集團(tuán)認(rèn)為，被告羅益公司在簽訂合同時(shí)違背誠實(shí)信用原則，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，更在華西集團(tuán)已經(jīng)履行應(yīng)盡義務(wù)后仍未妥善處理其與中德公司間的爭議，致使華西集團(tuán)與羅益公司訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議現(xiàn)暫無法履行。羅益公司的行為已嚴(yán)重侵害了華西集團(tuán)的合法權(quán)益。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議現(xiàn)暫無法履行的情形下，華西集團(tuán)現(xiàn)已向無錫市崇安區(qū)人民法院提起訴訟(詳見附件5：訴狀)，要求判令羅益公司賠償損失(包括預(yù)期利益損失)人民幣1000萬元（由于損失仍在統(tǒng)計(jì)中故暫定賠償額為1000萬元）。華西集團(tuán)保留根據(jù)情況變更而變更訴訟請求(包括變更要求繼續(xù)履行上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議)的權(quán)利。

6、在上述華西集團(tuán)已經(jīng)根據(jù)與羅益公司的協(xié)議而履行，并依約支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情形下，羅益公司卻未依法至貴局辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，羅益公司現(xiàn)持有的國有土地使用權(quán)證已不能真實(shí)反映現(xiàn)產(chǎn)權(quán)實(shí)際所有情況。而羅益公司在華西集團(tuán)催告下仍未對上述國有土地使用權(quán)證進(jìn)行變更，為此，華西集團(tuán)只能根據(jù)《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，申請貴局對上述國有土地使用權(quán)進(jìn)行異議登記。且由于華西集團(tuán)已在崇安法院起訴羅益公司，故貴局應(yīng)在華西集團(tuán)訴羅益公司案的判決生效后再行根據(jù)判決書對異議登記進(jìn)行處理。

7、需要說明的是，如羅益公司與其他單位(包括中德公司)就上述土地使用權(quán)簽訂了任何轉(zhuǎn)讓協(xié)議(包括有可能是法院出具的調(diào)解書)，由于上述“華西集團(tuán)已在崇安法院起訴羅益公司，故貴局應(yīng)在華西集團(tuán)訴羅益公司案的判決生效后再行根據(jù)判決書對異議登記進(jìn)行處理。，故貴局不得根據(jù)羅益公司與其”

他單位就上述土地使用權(quán)簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議而辦理上述土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

且，即使羅益公司與其他單位憑籍法院出具的調(diào)解書、判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書至貴局申請過戶，基于上述華西集團(tuán)的起訴，為避免法院法律文書間的矛盾和沖突，也應(yīng)由審理華西集團(tuán)訴羅益公司案的法院與前述調(diào)解書、判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書所涉法院進(jìn)行商洽、確定有關(guān)處理后，貴局方得根據(jù)商洽、確定的處理方案進(jìn)行處理異議登記。

綜上，提請貴局在依法進(jìn)行異議登記后，依法妥善處理，以維護(hù)我華西集團(tuán)的合法權(quán)益。

此致

無錫市國土資源管理局

異議人：江蘇華西集團(tuán)公司

二OO九年十二月七日

第三篇：異議申請書文檔

復(fù)議申請書

申請人：xxxx有限公司

法定代表人：xxxx

住所地：

復(fù)議求情：依法糾正xxx人民法院（2010）x執(zhí)異字第xxx號違法執(zhí)行裁定書，暫緩對xxx財(cái)產(chǎn)的查封拍賣。

申請人因不服xxx省xxx人民法院（2010）x執(zhí)異字第xxx號執(zhí)行裁定書，特向貴院提起復(fù)議申請。

事實(shí)與理由：

我公司與xxx債務(wù)糾紛一案經(jīng)xx市人民法院判決生效后，我公司向xx市人民法院申請執(zhí)行，xx市人民法院于xxx年xx月x日將xx所有的位于xx縣xx鄉(xiāng)的固定資產(chǎn)予以查封，判決生效后，xx市人民法院于2009年10月26日進(jìn)行續(xù)查封。2010年3月，xx人民法院告知我公司正在對xx設(shè)備進(jìn)行評估拍賣，我公司得知情況后，立即向xx人民法院提出執(zhí)行異議，xx人民法院經(jīng)過聽證，在明知該選廠已被xx人民法院查封的情況下，于2010年8月1日作出執(zhí)行裁定，駁回我公司的執(zhí)行異議，嚴(yán)重?fù)p害了我公司的合法權(quán)益。

此致

洛陽市中級人民法院

申請人：xxx有限公司2010年9月15日

第四篇：異議申請書

異議申請書

異 議 人：XXX，男，XX年X月X日出生，漢族，住址：深圳市福田區(qū)XX路XX花園X棟X房，身份證號：XXXXXXXXXXX。是本案的申請人/被申請人/案外人。

申請事項(xiàng)：請求撤銷（2013）深福法執(zhí)字XXX號XX裁定/行為，解除對XXXXX的查封/扣押。

事實(shí)理由：

本人是案件的案外人，XX年X月X日，我從被申請人XXX購買了被查封的房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：XXXX），房款已經(jīng)交清，并已經(jīng)入住XX年。由于歷史和政策等原因，沒有及時(shí)過戶，被貴院認(rèn)定為被申請人的財(cái)產(chǎn)予以查封，侵害了我的合法財(cái)產(chǎn)，特向貴院申請，解除位于XX路XX花園X棟XXX室房的查封。

此致

深圳市xx區(qū)人民法院

申請人（單位）：XXX

XX年X月X日

第五篇：異議申請書

異議申請書

申請人：鹿邑縣穆店鄉(xiāng)宋新行政村賈灣村民組 被申請人：鹿邑縣人民政府 法定代表人：宋新行政村賈灣村民組 住所：宋新行政村賈灣村

異議事項(xiàng)：鹿邑縣人民政府?dāng)M將爭議土地確權(quán)給被申請人是錯(cuò)誤的，該宗土地應(yīng)確權(quán)給申請人。事實(shí)和理由：

該宗地位于鹿邑縣穆店鄉(xiāng)人民政府東西大南側(cè)。原穆店鄉(xiāng)農(nóng)機(jī)于1975和1977年兩次擴(kuò)建，共借用穆店鄉(xiāng)宋新行政村賈灣村民組11.4畝土地。1979年農(nóng)機(jī)廠停辦，該宗地閑置。1984年許，鄉(xiāng)水利站和農(nóng)技站在該宗地上建站，申請人村民要求收回該宗地，反對鄉(xiāng)政府不經(jīng)申請人同意處理該宗地。1987年4月24日，縣城建局、縣信訪辦、縣公安局、穆店鄉(xiāng)聯(lián)合作出處理意見，認(rèn)為當(dāng)年農(nóng)機(jī)廠的借地屬“征地”，實(shí)際是借用土地，雖然每畝120元的青苗補(bǔ)償，手續(xù)不健全，但鑒于當(dāng)時(shí)歷史的特定條件下，應(yīng)維持現(xiàn)狀，不再另作補(bǔ)償。之后，申請人多次上訪，但問題始終沒能得到解決。鹿邑縣人民政府信訪辦（1987）29號文以省建委予革建設(shè)字（79）第43號文‘關(guān)于征用土地問題的通知’作為依據(jù)，認(rèn)為該地已被征收，并要求穆店鄉(xiāng)政府完善征地手續(xù)。擬將該宗地確權(quán)給穆店鄉(xiāng)人民政府。申請人認(rèn)為被申請人的認(rèn)定違背法律，違 背歷史，違背真相。理由如下：

一、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》不適用于本案，被申請人使用法律錯(cuò)誤。

《立法法》第八十四條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外。眾所周知，法不溯及既往是法律的基本原則?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》是1995年5月1日開始頒布實(shí)施，當(dāng)然不適用于發(fā)生于是于1977年之前的本案事實(shí)。同理，省建委予革建設(shè)字（79）第43號文‘關(guān)于征用土地問題的通知’也不能適用于本案。被申請人使用錯(cuò)誤的法律依據(jù)，其結(jié)果必然不合法。

二、按照《國務(wù)院關(guān)于國家建設(shè)征用土地審批權(quán)限適當(dāng)下放的通知》規(guī)定，即使申請人的土地被征用，被申請人的行為也屬于超越職權(quán)的違法行為。

國務(wù)院1964年7月20日通知規(guī)定：征用土地十畝以下和遷移居民五戶以下的(不包括水利、水電工程移民)可分別城市和農(nóng)村、城市的近郊和遠(yuǎn)郊以及土地好壞等情況，將審批權(quán)適當(dāng)下放，至于在這一規(guī)定權(quán)限內(nèi)具體下放幾畝、幾戶，下放到鄉(xiāng)、州還是縣、市，請各省、自治區(qū)、直轄市自行確定后報(bào)內(nèi)務(wù)部備案。征用土地的審批權(quán)限下放后，承辦審批的機(jī)關(guān)仍應(yīng)從嚴(yán)掌握，盡量利用空地、荒地，盡量不拆除民房，不占用農(nóng)田。本案中，被申請人擬征用的土地為18畝（包括鄰村土地），遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于通知的規(guī)定，且占用的是基本農(nóng)田。因此，按照當(dāng)時(shí)的法律政策，被申請人的征地行為也是違法的。

三、當(dāng)年的歷史事實(shí)證明該宗地是原農(nóng)機(jī)廠借用的，但被申請人不調(diào)查了解當(dāng)年參與人員，就作出了違背真相的結(jié)論。

當(dāng)年事情真相以下人員均可以作證（以下人員均可證明該宗地是借用的）：

1、穆店鄉(xiāng)黨委書記李心友；

2、原農(nóng)機(jī)廠廠長張瑞宗；

3、原宋新行政村大隊(duì)支書宋洪禮；

4、原宋新行政村大隊(duì)長賈學(xué)增；

5、原宋新行政村賈灣隊(duì)生產(chǎn)隊(duì)長賈學(xué)師；

6、原宋新行政村賈灣隊(duì)會計(jì)賈長付。

除了以上證人外，鹿邑縣人民政府于1987年4月27日作出聯(lián)合處理意見明確寫明是關(guān)于“借地”的處理意見，并且指出申請人的農(nóng)業(yè)稅和村提留款照繳。如果該宗地確已被征用，那么就不需要再交農(nóng)業(yè)稅等稅款。申請人照繳農(nóng)業(yè)稅等稅款，任何人都明白該宗地事實(shí)上沒有被征收。這么簡單的事實(shí)，被申請人不知是不明白，還是不清楚。

鹿邑縣信訪辦依據(jù)省建委予革建設(shè)字（79）第43號文‘關(guān)于征用土地問題的通知’為被申請人提出一個(gè)補(bǔ)救方案，要求被申請人補(bǔ)辦征地手續(xù)?？上н^了30多年，被申請人并有采取任何措施，時(shí)至今日才想起辦征地正式手續(xù)。

四、從1975年和1977年的現(xiàn)金支出憑單可以看出，農(nóng)機(jī)廠以120元每畝的價(jià)格支付給申請人的款項(xiàng)難以證明該款是征地補(bǔ)償款，只可是因借用關(guān)系而形成的租金或青苗補(bǔ)償款。

首先看該單，收款人是“賈灣賈長江”。按照《國務(wù)院關(guān)于國家建設(shè)征 用土地審批權(quán)限適當(dāng)下放的通知》的規(guī)定，被征收人是應(yīng)當(dāng)是村民，而不是生產(chǎn)隊(duì)。該憑單收款人是生產(chǎn)隊(duì)，說明該款是以生產(chǎn)隊(duì)為單位收取的，不是以個(gè)人名義收取的征地補(bǔ)償款。其次在款項(xiàng)說明一欄，只表明“每畝120元折物”，而沒有作其他說明。該120元是租金和青苗費(fèi)的補(bǔ)償，還是征地補(bǔ)償，從字面上難以確定。1962年9月27日通過的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》規(guī)定，生產(chǎn)隊(duì)所有的土地不經(jīng)過縣以上人民委員會的審查和批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人都不得占用。

結(jié)合相關(guān)規(guī)定，在任何時(shí)候，在中華人民共和國境內(nèi)，任何單位和個(gè)人都不是國有土地或集體土地的征收人，原農(nóng)機(jī)廠即使寫的是征收，也不能作為征收人征收集體土地。因此，單單從該憑單看，本案的征收土地的說法也不能成立。

綜上，鹿邑縣人民政府?dāng)M將爭議土地確權(quán)給被申請人是錯(cuò)誤的，該宗土地應(yīng)確權(quán)給申請人。

異議人：鹿邑縣穆店鄉(xiāng)宋新行政村賈灣村民組

2017年11月15日