第一篇：西安裝修課堂陳工談家裝六大誤區(qū)

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西安裝修課堂陳工談家裝六大誤區(qū)

一是價格誤區(qū)

俗話說“一分錢一分貨”、“羊毛出在羊身上”，對于家裝公司而言，價格幾乎是決定施工質量的首要條件。價格體系主要包括材料、工人、稅收、管理成本及利潤這幾個部分。打了折、送了禮，公司又贏了利，說明這個公司在材料上、工藝上水分很大，品質和售后服務也根本無法保障。

二是品牌誤區(qū)

早在家裝行業(yè)之初，就喊出了“裝修也要講品牌”的口號，對正確引導消費，規(guī)范行業(yè)發(fā)展起到了積極的作用。但不要認為能叫出名字的公司就叫品牌公司，真正的品牌公司應有豐富的內涵，它們有優(yōu)質的產品、較大的企業(yè)規(guī)模、完善的管理體系、先進的企業(yè)文化以及良好的美譽度。

三是設計誤區(qū)

在免費設計的情況下，客戶要選擇多家公司、多個設計師作設計來進行比較，而最終簽單的只有一個。也就是說，免費設計的設計師要作大量的無用勞動。一般來說，他們的簽單成功率只有1／4或1／5。而一個人的精力、創(chuàng)造力是有限的，由于設計師在未簽單客戶身上耗費了3／4或4／5的精力，因此他們用在簽單客戶身上的精力、創(chuàng)造力就非常有限了。所以，他們做不出好的設計及服務就理所當然了。而收費設計則不然，設計收費后，就保障了與客戶簽單的成功率，設計師就能踏下心來在有限的客戶身上花大量的精力，做出具有創(chuàng)造力的設計和提供完善的服務了。對客戶來說，設計費的投入要比工程造價低得多，好的設計能使客戶在工程方面的投入物超所值，差的設計卻能使客戶的投資大大貶值。四是簽私單誤區(qū)

有的消費者錯誤的認為，私下里和品牌公司的設計師、施工隊簽單，質量就會有保障。其實不然，沒有了品牌公司嚴格、完善的監(jiān)督管理和強而有力的制約手段，設計、施工、服務和后期維修就根本得不到保障。很多私單在運作過程中，中途就出現(xiàn)了嚴重問題，而無法進行下去。有的做了私單的消費者返回找到公司要求解決問題，但法律上對這種私下行為是不保護的，致使消費者利益受到嚴重侵害。

五是信任誤區(qū)

有的消費者信任公司，把這種信任無限擴大到超載公司的管理制度的程度。隨意把設計費、工程款交給公司的某個人，而不是財務部門。在這種情況下出現(xiàn)問題，消費者利益也是無法得到保障的。況且，規(guī)范的公司是不允許個人私收款項的。

六是環(huán)保誤區(qū)

環(huán)保裝修實際是一件比較復雜的事情，消費者在沒有真正搞明白環(huán)保內涵和外延的時候，往往會容易輕信一些企業(yè)的虛假宣傳。有的媒體也因搞不懂環(huán)保而宣傳一些企業(yè)推出的偽環(huán)保材料和工藝甚至是虛假環(huán)保。我們提醒消費者：即使分辨再難，也要為自己和家人的身體健康著想，踏下心來細細斟酌，不要被假環(huán)保或偽環(huán)保所欺騙。

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第二篇：西安裝修課堂陳工之裝修不上當

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第一部分：房屋驗收技巧

序

不知從什么時候起，“家裝”這兩個字成了城市居民口中的生活流行詞。同事、家人、朋友聊起天來也是三句話不離“誰家裝修得最漂亮、最別致”的話題；同學聚會也由賓館、飯店挪到了裝修一新的家中；再看看各大建材市場，里面永遠是人來人往、熱鬧非凡,各個居民小區(qū)、住宅公寓，都能見到裝修的工地，真是“錘聲、鋸聲、電鉆聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修”?！凹已b”的熱度我們足可以感覺得到。但大多數(shù)人做家裝都是第一次，不知如何下手，各種材料、工藝、做法等等都是頭一次接觸，感覺特別復雜；而且也聽說過家庭裝修過程中各種各樣的機關陷阱，甚至有些偽劣工程給業(yè)主的居住安全帶來嚴重危害，但面對這些問題又不知道如何對待加以防范。種種的經驗教訓使越來越多的人認識到了家裝監(jiān)理的重要性。一說到家裝監(jiān)理好像許多人都覺得深不可測，非專業(yè)人士不可，是否我們普通老百姓也可以做到呢？看過本書您一定不會再有這樣的疑問。當然如果您平時很忙，又不愿意花費過多時間在裝修工地上，可以選擇專門的監(jiān)理公司為您代勞。但相信大多數(shù)人更希望自己也能做好家裝監(jiān)理，親自檢驗從收房到裝修入住各個環(huán)節(jié)中的材料、工藝、做法，這就需要我們了解裝修的基本程序，掌握裝修的實用知識，防范裝修中可能出現(xiàn)的各種問題，真正做到明明白白做家裝，清清楚楚搞監(jiān)理，這正是這本書想要告訴大家的地方。

另外，還要感謝百萬家園監(jiān)理公司對本書出版的大力支持和幫助，無私提供了大量在家裝監(jiān)理實踐中極有價值的裝修經驗和現(xiàn)場圖片。相信這些知識和經驗會給每一位讀者提供最有價值的幫助

有文化的人就有思想；

有思想的人做起事來才會明白；

明白的人就是少上當或者不上當；

不上當?shù)那疤峋鸵蟹椒ǎ?/p>

如果自己具備這種方法就是內行或叫專業(yè)；

如果您不是內行就要找自己信得過的專業(yè)人士幫你把關！

這就是明明白白消費的概念??！

——百萬家園室內裝飾監(jiān)理公司總經理

許國忠

一、房屋驗收前的準備

商品房質量糾紛是當前投訴較多的問題。為幫助業(yè)主順利收房，本章給大家講講驗收房屋的要點。

1.免除收房傷痛，從簽合同開始

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共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續(xù)，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋。業(yè)主進得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發(fā)商會積極善后，無良心的則會實施拖延戰(zhàn)術，讓業(yè)主勞心勞力，這對業(yè)主來說是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應堅持先驗房、后辦理手續(xù)，并應將驗房時發(fā)現(xiàn)的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑辗课募献⒚鳌笆覂惹闆r尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。

二、精裝修房驗收攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？

國家建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。

驗收完有關文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直等。

精裝修驗房程序和項目：

(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)

1.入戶門

劃痕□

變形□

翹曲□

鎖具□

開啟□

合頁□

視鏡□

密封□

垂直度□

2.配電

電表□

電閘□

照明電□

開關是否有效□

插座安裝有無問題□

相序□

3.弱電

強弱電預留端口配置是否符合國家規(guī)范□

間距□

位置□

標高□

4.空調

位置□

預留孔位置□

電源配置是否規(guī)范□

5.門禁系統(tǒng)

樓宇對講靈敏度□

牢固性□

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（4）檢查墻面、頂層應無滲漏痕跡。

（5）戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標準。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。

（6）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。

（7）地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

（8）各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

四、驗房時的注意問題及簡單操作方法

（1）檢查廚房煙道

用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

（2）檢查衛(wèi)生間通風情況

衛(wèi)生間若沒有窗戶，則應有通風孔，同樣用上面的方法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

（3）窗邊與混凝土接口不能有縫隙

窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗臺下面如有水漬則可能是窗戶漏水。

（4）驗電

①打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。

②檢查插座。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，應立即修復，否則日后誤觸電時無法及時斷電，將危及業(yè)主生命。如果條件允許，插座還應用萬用表測試對地絕緣情況是否良好。

③開關箱內的各分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立即糾正。

④開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后使用中接觸不良出現(xiàn)打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。

⑤檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。用電話機檢查電話線路是西安裝修課堂www.029zx.net

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墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。

（10）檢查室內門上下是否油漆

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門頂部和底部過早腐爛損壞。

（11）檢驗墻地磚

查看廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚有無變形開裂，檢查墻地磚有無空鼓，用一個小金屬錘隨意地敲敲瓷磚就可以了，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了瓷磚可能會開裂和脫落，遇到這種情況應重新鋪設。如果空鼓率超過5%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。廚房和衛(wèi)生間的瓷磚要鋪到頂，陰角陽角要達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。

（12）檢查門窗的密封情況

可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。不過，衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方需離地面1.5厘米。

（13）檢查窗戶

推拉窗上的紗窗和窗扇，應推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃進行清潔，否則以后不易解決。

（14）檢查管道安裝、通暢和密封情況

用手使勁晃動暖氣管和上水管，看是否固定牢固，如果松動，應重新固定。打開水閥看廚房衛(wèi)生間的排水是否流暢（下水管可能被建筑垃圾堵塞）。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部看有無滲漏。如精裝修房內已裝有各種設備，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

（15）閉存水試驗

①檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏?？梢杂盟芰洗b滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶一起進行，這樣可同時檢測自家衛(wèi)生間的地面和頂部是否有滲漏現(xiàn)象。

②檢查衛(wèi)生間地面是否存水。也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面坡度是否合理，西安裝修課堂www.029zx.net

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六、簽收《房屋驗收單》不留隱患

在業(yè)主查看了房子后并準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個事先約定，避免日后引起糾紛。業(yè)主要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些費用組成，清潔費、保安費、綠化費怎么核定，做到明明白白。同時，考察一下所在小區(qū)物業(yè)管理公司的資質，是否具備所要求的管理標準。

其后，業(yè)主還要了解所購買房屋的物業(yè)公攤面積有多少，要讓開發(fā)商出具房屋土地管理局或區(qū)局直屬測繪隊的《竣工實測表》，做到心知肚明。在基本程序全部完成之后，業(yè)主就可以簽收《房屋驗收單》了。

第二部分：透視家裝工程內幕

一、裝修流程先知道

家庭裝修的流程十分復雜，這是每一個正在裝修和將要進行裝修的人都頭疼的事情，本章將帶用戶一起去了解家裝的整個流程，希望大家都能成為家裝方面的行家里手。

一個正常的由裝修公司進行的裝修主要有以下幾個過程組成：家裝咨詢→設計→預算評估→簽訂合同→現(xiàn)場交底→材料驗收→中期驗收→尾期驗收→家裝保修。

1.家裝咨詢

業(yè)主向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。

業(yè)主請裝修公司裝修，要把自己的要求告訴公司，每一位進行家裝的業(yè)主，在裝修前都要按各自的經濟條件，文化素養(yǎng)，個人品位，家庭人員興趣、愛好等諸多因素，來考慮住宅的裝修。業(yè)主提出的要求最好事先經全家人詳細討論過，盡量一次性告訴裝修公司。裝修公司會仔細聆聽用戶的意見，并作記錄，如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方，會與用戶聯(lián)絡直到完全明了為止。

2.設計

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場設計靈感，并初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料，以便配合設計。

如果用戶不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明析要問，不合適要改，直到認為滿意為止。

3.預算評估

根據(jù)用戶選擇的設計風格，設計師進行家裝設計，并與用戶反饋，最終確定設計方案、圖紙西安裝修課堂www.029zx.net

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第一時間通過設計師以及用戶雙方進行確認。在以后的施工過程中，即使改變，也要通過工程變更合同進行。

（2）現(xiàn)場交底該明確什么

裝修公司的設計師、用戶以及施工隊的相關人員開始現(xiàn)場交底的第一項工作就是：用戶要求對工地的哪些項目或者設施需要保留。

現(xiàn)場交底應該進行的第二項工作就是檢查現(xiàn)場存在的問題。房子存在一些這樣那樣的問題是不足為奇的，但是如果在施工隊進場施工之前沒有對存在問題的部位作出相關責任的判定，也就會成為以后發(fā)生糾紛的隱患。有這樣一件事，一個家裝工程驗收時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，原來是下水管道被雜物堵塞了。裝修公司的管理人員說進場時就存在這個問題，用戶認為是工人亂丟雜物造成的。但是由于那時沒有嚴格檢查房屋內部的關鍵部位，當然也就不會有文字方面的證明，雖然裝修公司最后還是把問題解決了，但用戶也為此生了一肚子氣。

所以借助現(xiàn)場交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同甲乙雙方借助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。

（3）現(xiàn)場交底時書面手續(xù)的必要性

我們反復強調合同甲乙雙方應該杜絕口頭協(xié)議，對所有應該明確的合同條款都應該用書面形式表達清楚。在這里，介紹一下現(xiàn)場交底應寫明的事項。

第一，施工現(xiàn)場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把這些設備的數(shù)量、品質、保護的要求等，用文字說明。

第二，現(xiàn)場存在的問題。比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，比如電視天線信號存在問題，比如具有防盜功能的戶門門鎖損壞等，需要甲乙雙方簽字確認。

第三，關于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。對于家庭裝修的每一個工種，這方面的工作都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型，瓦工粘貼瓷磚時腰線的位置，油工油漆涂刷多少遍，電工的線路怎樣走，開關插座有多少個在哪里，水暖工是否需要改變上下水的走向，衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了；如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來作出更深入的說明。

合同的甲乙雙方應該清楚的是，現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議性文件，與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中雙方必須遵守的。

6.材料驗收

技術交底之后，將進入施工階段。首先就是材料驗收，由裝修公司代購的各種材料運到現(xiàn)場后，必須由用戶驗收合格。同樣，用戶購買的材料也要由裝修公司驗收。雙方簽字認可后，方可進行施工，未經驗收的材料不得施工。未經驗收擅自施工，造成的損失將由裝修公司負責。

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（1）土建階段

①進場，拆墻，砌墻。

②鑿線槽，水電改造并驗收。

③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。

④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。

（2）基層處理階段

①木工進場，吊天花板，石膏角線。

②包門套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各種木門、造型門及平壓門。

④木制面板刷防塵漆（清油）。

⑤窗臺大理石臺面找平鋪設。

⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。

⑦墻面基層處理，打磨，找平。

⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。

（3）細部處理階段

①墻面刷漆最少三遍。

②家具油漆進場，補釘眼，油漆。

③處理邊角、鋪設地磚、實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。

④燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調試。

⑤清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。

⑥裝修公司內部初步驗收。

⑦三方預約時間正式驗收，交付業(yè)主。

2.施工的一般流程及工種

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一點，除了板子要符合國家環(huán)保規(guī)定外，用的木器漆也要選好。

（6）油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子，也就是進度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。

裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務必用砂紙將批完膩子且已經干透的墻面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，這時務必用高標號的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會出現(xiàn)摸上去像面粉的那種手感。

還要說的一點是油漆加水的問題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應注意要嚴格按施工說明施工。

三、揭露裝修中的幾種常見欺詐方式

1.以不賺錢為名，招攬業(yè)務

家庭裝修也應有一個造價預算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的做法承攬業(yè)務。

許多業(yè)主由于剛買了新房，資金比較緊張，在裝修預算時往往只關心價格。有些不正規(guī)的裝修公司或施工隊吃準這一心理，以很低的價格先騙取業(yè)主上當，等到裝修中間再找出種種理由要求加錢。提出如不添錢，工程無法進行，此時用戶只有聽從指揮，最后的結算價往往都要高出原報價很多。

2.偷漏工程項目

利用用戶不懂裝修內容，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。讓你啞巴吃黃連，有苦說不出。

3.誤報施工面積

雖有看似詳細的報價單，但在計算施工面積的數(shù)量時有意加大面積。如重復計算施工面積（該剔除的不剔除），或不規(guī)則處按最大尺寸計算面積。如用戶看不出來也就蒙混過去了；萬一用戶指出，就以計算失誤或大意來解釋應付。

4.材料以次充好

報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本；或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

5.減少施工程序、偷工減料以減少成本

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細詢問價格的制定過程。

一份裝飾預算表，至少要包含四部分內容：

（1）施工的項目及項目所在的部位。比如“鋪磚”，要指明鋪在什么部位。

（2）施工項目的規(guī)模。如“鋪磚”一共要鋪多少面積。

（3）施工項目所用的材料和工藝制作標準。其中包括主要材料和輔助材料。如鋪磚用的是什么牌子的，用多大的磚，是瓷磚還是大理石，接縫處用什么材料填補，貼磚工藝是干鋪還是濕鋪，工藝標準是什么等等。

（4）施工項目的人工單價和材料單價。如“鋪磚”，每平米人工指導價為30元，每平米磚的價格視所選的材料和品牌而定。

但是用戶不要以為在預算單里包含這些內容就萬事大吉，其實這只是個預算框架，其內容才是關鍵。以下是用戶在審核預算書時要特別注意的問題：

（1）工程項目是否齊全

一些設計師在做預算時，有意將一些項目略去，給用戶的感覺是這家裝修公司物美價廉。用戶要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在預算單上了，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，用戶就免不了要辦增項手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支。

（2）計量單位影響預算結果

用戶應注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大，比如做大衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”。這時候就要注意了，因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算；而用“延米”計算的家具是有高度限制的。

（3）圖紙與預算尺寸應一致

用戶應參照圖紙核對預算書中的各工程項目的具體數(shù)量。例如，由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米，那么預算書也應該是50平方米左右，數(shù)據(jù)計算是應該相當嚴謹、準確的。如圖紙計算是50平方米，而預算書是55平方米，這就是明顯的誤差。需要注意的是首先要保證圖紙準確無誤，圖紙要是不準確，預算也肯定不準確。

（4）材料和工藝說明要具體

為防止報價有水分，最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有應該注明的“材料結構和制作安裝工藝技術標準”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例，目前市場報價包工包料最高價為每平米800元，最低價為每平米500元。差價有如此之大，其原因就在于制造工藝西安裝修課堂www.029zx.net

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目前家裝的收費標準有兩種:一種是參照當?shù)氐念A算價格收費標準，以北京市場為例，就是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設委員會制定的裝飾工程預算定額收費；而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制定的家庭裝修工程參考價格收費，它采取的是綜合報價方式，將所有費用及利潤等包括在內，不單項收費，目前家庭裝飾市場多采用此方法。一般用戶可能對于上述的收費標準不太了解，感覺太繁瑣，最好的辦法是請教這方面的專業(yè)人士給予把關，或者多了解一下身邊裝修過的朋友的經驗，如果對方報的價格太高或太低都應該是不正常的。

2.決定預算報價高低的幾大因素

家居裝修的造價每個用戶都非常重視，造價的高低直接影響用戶的經濟承受能力。那么，影響家居裝修造價的主要因素有哪些呢？

裝修價格主要是由材料費＋人工費＋設計費＋其他費用組成。

（1）材料費。一般以市場價為主，但因各市場進貨渠道和利潤不同，價格也就有所不同。同一個品種也會因質量、品牌不同而價格不同。因此當你了解價格的同時，也應了解它的材質、品牌和質量。

（2）人工費。因工人的手藝和級別而有所差別?，F(xiàn)在每個裝修公司使用的施工人員，基本上都是來自全國各地的農民工，其施工水平和報酬也不一樣。例如，掌握施工要領的“大工”與剛剛接觸家庭裝修的“小工”，其工費就相差很多。大致來說北京地區(qū)的水平大約在每工日40～80元之間，不排除還有超過這個標準的。

（3）設計費。分人工設計和電腦設計，因此費用也就有所差別，設計人員的級別也影響著設計費用的高低。

（4）其他費用。其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。

材料費和人工費又統(tǒng)稱成本費，一般來講比較好核算。最后一項“其他費用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒有最后一項費用。但是，自己要承擔一定的風險。因此提醒用戶的是，裝修費用合理不合理，不能簡單以價格作為衡量的標準，應該注重質量價格比。

3.如何確認裝修價格

我們知道了裝修價格的高低是由以上幾方面的價格決定的。業(yè)主一般根據(jù)自家的生活習慣、經濟能力對房屋的各部分提出不同的裝修要求，業(yè)內人士對此是有劃分的，區(qū)別主要在于用料和工藝。大致來說，造價在每平米500元以下的為低檔裝修，每平米500～1000元的為中檔裝修，每平米1000～1500元的為中高檔裝修，每平米1500～2000元的為高檔裝修，每平米2000元以上為超高檔裝修?，F(xiàn)在裝修公司最常以經濟型、普通型、豪華型分類，其常見具體內容參考如下：（表略）

4.施工預算陷阱例舉

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地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。這些公司表面做的比較正規(guī)，用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓膩”。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，用戶不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。

第三部分：揭露合同及價格陷阱警惕合同中的陷阱(1)

三、警惕合同中的陷阱

經過一番討價還價，用戶對預算書確定無誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。一些家裝公司往往利用業(yè)主不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，或者干脆就不執(zhí)行合同，一旦出現(xiàn)問題就會推卸責任。因此用戶一定要懂得用合同維護自己的權益，在這份合同中，要注意以下幾點：

（1）核實裝修公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質證書等檔案資料

建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，進入小區(qū)承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。但現(xiàn)在小區(qū)內的一些施工隊伍是掛靠在有資質的公司下的，也就是公司并不對施工隊伍的施工質量和服務負責。而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項中，有“委托代理人”一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意漏寫”委托代理人“一欄，也不填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，以便出現(xiàn)問題后推卸責任。一旦裝修期間或保修期內出現(xiàn)質量問題，業(yè)主的利益得不到任何保障。

在合同里裝修公司要注明“資質等級”，有些裝修公司將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談，或者利用其他公司的資質證書來蒙騙用戶。

（2）合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期

有的用戶在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝修公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

（3）付款時間要明確

第一次、第二次預付款及尾款的支付時間和條件：裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前付60％、工程過半付35％、驗收后付5％來安排。工程進行到何種程度才算“過半”，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規(guī)定。

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很有利。

（4）簡單的制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證用戶得到與合同洽談相符的工程項目。

3.材料驗收要明確

家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式主要是用戶自己采購一部分主材，施工單位采購一部分主材、一部分輔材。但是，材料采購的過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)。舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是用戶在施工時發(fā)現(xiàn)施工單位采購了其他的品牌；還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是用戶還沒有決定到哪里去買。所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出。因此，在這里需要提醒用戶：首先，在合同當中，應該約定采購材料的種類；第二，合同當中應該約定材料的品牌；第三，合同當中對材料的規(guī)格應該進行約定；第四，合同應該約定材料的參考數(shù)量；第五，合同應該約定材料的參考價格；第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而目前市面上的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定；第七，關于材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的問題，就是材料的”驗收人“。由于目前家庭裝修關于材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進場沒有驗收，還有的就是參與驗收的人太多，結果與沒有驗收也差不了多少。所以，合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。

4.工藝書不可省

其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現(xiàn)問題，其結果也完全有可能對消費者不利，施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。所以在合同中應該寫明按照前期談判時約定的、明確的施工做法。

5.施工計劃是按期完工的法寶

家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現(xiàn)象，即使在合同當中有關的違約責任條款明確了工程延誤對施工方的懲罰內容，但是房子不能按時住進去對業(yè)主來說是一件損失更大的事情。而想要監(jiān)督工程是否按照正常進度有序地進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃，用戶就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。

6.變更項目填寫工程變更單

在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目就是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字認可方為有效。

五、家庭裝飾工程參考價格

下面以北京市場為例，介紹一下目前主要裝修項目的參考價格，供消費者參考（見下表）。本方式適用于包工包料，且按平方米、延長米計算的項目。

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內墻面飾材有各種護墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。膠合板為內墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。

內墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。

（4）墻布（墻紙）

常用的有無紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。

（5）墻面磚

家庭裝修中，經常用陶瓷制品來修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、馬賽克等。

2.地面材料

地面材料一般有：實木地板、復合木地板、天然石材、人造石材、地磚、地毯等。

（1）實木地板

實木地板是木材經烘干、加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然、腳感好、施工簡便、使用安全、裝飾效果好的特點。

（2）復合地板

復合地板是以原木為原料，經過粉碎、填加黏合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。

（3）實木復合地板

實木復合地板是實木地板與強化地板之間的新型地材，它具有實木地板的自然紋理、質感與彈性，又具有強化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點。

（4）地磚

地磚也是主要鋪地材料之一，它的特點是：質地堅實、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。

（5）石材板材

石材板材是天然巖石經過荒料開采、鋸切、磨光等加工過程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構造致密、強度大的特點，具有較強的耐潮濕、耐候性能。

（6）地毯

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③復合型石膏裝飾板保溫、隔熱，又有裝飾作用。

④紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強，適用于居室、客廳的吊頂。

（3）礦棉板

礦棉板由礦渣經過高溫、高壓后洗滌而成，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調整混響時間，改善室內音質，降低噪音；同時具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點。

（4）鋁扣板

鋁扣板吊頂作為一種新型吊頂裝飾材料，具有重量輕、色彩豐富、外形美觀等特點，主要分為條形和方形兩種。

5.門（窗）套材料

常用的材料有塑鋼、鋁合金、大芯板、飾面板、木線條、油漆等。

二、如何選購瓷磚

瓷磚由于質地堅實、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、色彩圖案豐富等諸多優(yōu)點，成為裝修中必不可少的裝飾材料。那么要選擇合適的瓷磚，首先要對瓷磚的種類有所了解。

1.瓷磚的分類

瓷磚按照其制作工藝及特色可分為釉面磚、通體磚、拋光磚、?；u及馬賽克等。

（1）釉面磚：指磚表面燒有釉層的瓷磚。這種磚又分為兩大類：一是用陶土燒制的，其背后呈紅色，這種磚的強度較低，現(xiàn)在很少使用；另一種是用瓷土燒制的，背后呈白色，目前廣泛使用于家庭裝修。

（2）通體磚：通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致，因此得名，有很好的防滑性和耐磨性。一般我們所說的“防滑地磚”，大部分是通體磚。

（3）拋光磚：通體磚經拋光后就成為拋光磚，因此從廣義上說拋光磚屬于通體磚的一種，這種磚的硬度很高，所以非常耐磨。

（4）?；u：這是一種高溫燒制的瓷質磚，質地比拋光磚更硬更耐磨，是所有瓷磚中最硬的一種。

（5）陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質地堅硬，耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強，不易破碎，彩色多樣，用途廣泛。它主要分為陶瓷馬賽克、大理石馬賽克、玻璃馬賽克。

市面上還有其他五花八門的磚的名稱，但不管其叫法如何，基本上都可以劃入上述的品種之一。除了了解瓷磚的分類，還要考慮瓷磚的使用環(huán)境，如在廚房應盡量避免凹凸紋路較多的瓷磚，西安裝修課堂www.029zx.net

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尺寸偏差和變形大小決定了瓷磚鋪貼的灰縫大小、直線度和裝飾面的平整度。

注意：不同品種混鋪、配件磚、腰線磚與主體磚之間的尺寸應配套。

③色差大小。由于墻磚一次購買的數(shù)量較大，多個包裝之間如有明顯色差，裝修效果就很受影響，要對所有包裝的產品抽樣對比，觀察色差的變化，色差大的不能選用。

④表面質量。觀察磚面是否細膩均勻，觀察產品有無缺釉、斑點、裂紋、釉泡、波紋等明顯質量缺陷，有以上缺陷的絕對不能選用。然后可用數(shù)滴帶色液體滴在局部表面上涂勻，數(shù)秒鐘后用濕布擦干，觀察表面是否殘留色點，色點多說明針孔多，易掛臟，釉面質量不高；如果擦洗不掉，說明磚的吸水率大、抗污能力差。

（2）內在質量的判斷

①敲。用細棍輕輕敲(或用手指彈敲)懸空的瓷磚，聲音清脆說明瓷磚無裂紋、燒結程度好、強度較高；如聲音發(fā)悶，說明瓷磚內可能有重皮或裂紋現(xiàn)象：重皮就是磚成形時，料里空氣未排出，造成料與料之間結合不好、內裂，從表面上看不出來，只有聽聲音才能鑒別。

②手掂。質量好的瓷磚分量都比較重、比較實。這主要是由于原材料的選擇和配比，越好的瓷磚在加工時機械的壓力越大，所以分量也較重。

③滴水。在瓷磚背面滴數(shù)滴清水，觀察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般來講，吸水率低的產品、燒結程度好、強度較高、抗凍性能好，產品質量好。

④刮。以銳物刮擦瓷磚釉面是否有刮痕，若有刮痕表示施釉差易使人滑倒，表面的釉磨光后，磚面弄臟將無法清洗干凈。

當然，技術性能的鑒別不能僅憑感覺，還必須看廠家提供的蓋有CMA章的近期有效的質量檢測報告證書，技術達標的產品都有國家頒發(fā)的合格證書。

三、油漆、涂料的選擇

1.油漆的分類

（1）按部位分類。油漆主要分為墻漆、木器漆和金屬漆。墻漆包括外墻漆和內墻漆，主要是乳膠漆等品種；木器漆主要有聚酯漆、硝基漆等；金屬漆主要是磁漆。

（2）按狀態(tài)分類。根據(jù)稀釋溶劑不同分為水性漆和油性漆，水性漆的漆膜不如油性漆好，但是比油性漆環(huán)保。乳膠漆是主要的水性漆，而硝基漆、聚酯漆等多屬于油性漆。

（3）按功能分類。油漆可分為防水漆、防火漆、防霉漆及具有多種功能的多功能漆等。

（4）按作用形態(tài)分類。油漆可分為揮發(fā)性漆和不揮發(fā)性漆。

（5）按表面效果分類。油漆可分為透明漆（清漆）和不透明漆（磁漆）。

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望。首先，判斷一下油漆店是不是專賣店，只有品牌油漆才肯做專賣店，這類店的油漆質量、環(huán)保性能和服務承諾可靠性高；其次，挑選油漆時要觀察其顏色，環(huán)保型油漆選用進口原料配制，亮光漆色澤水白、晶瑩透明；亞光漆呈半透明輕微渾濁狀，無發(fā)紅、泛黑和沉淀現(xiàn)象；第三，環(huán)保型油漆外包裝印刷精美，字跡清晰。

聞。一般地說，環(huán)保型油漆氣味溫和、淡雅，芳香味純正；劣質漆一打開漆罐，就散發(fā)出一股強烈的刺鼻氣味或其他不明異味，目前部分劣質漆也有香味，就像劣質香水一樣，這時就要懷疑苯超標，苯為一種無色具有特殊芳香味的液體，專家們稱之為“芳香殺手”，對人體健康有很大的危害，消費者在選用時應注意辨別。

問。買漆時應仔細詢問其價格、環(huán)保安全性、質量承諾、服務承諾和油漆樣板等，通過經銷商對油漆質量、價格、環(huán)保性、售后服務等問題的解答及其提供的各種證書、國標檢驗報告進行綜合分析判斷，是不是環(huán)保型油漆立即就能辨別出來。

切。買包裝最重的：將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴重不足，缺斤少兩，黏度過低，正規(guī)大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。

同時根據(jù)以往發(fā)生問題的經驗，購買和使用油漆還要注意以下幾點：

（1）購買前要貨比三家、反復斟酌。購買時，留神油工吃回扣，盡量不讓油工跟隨去買，也不要盲目買油工推薦的品牌，避免買到質次價高的商品。一般來講，品牌漆的質量及售后服務都較普通漆好一些。

（2）對決定購買的油漆先看其外包裝有無廠名、廠址、聯(lián)系電話、生產日期、保質期及質檢合格等標識，最好能現(xiàn)場稱重，看其實際重量與標注重量是否相符。

（3）有的不法經營者在銷售前會將桶內原裝油漆倒出，混入質量低劣的油漆或稀料等物，以次充好，以假充真，坑害消費者。所以在涂刷前應先讓油工檢驗桶內油漆的質量，必要時先做試驗性涂刷，以保證油漆的質量。

4.如何選擇涂料

近年來，乳膠涂料以環(huán)保、施工方便、工期短、裝飾性好、易于修改等特點，成為人們使用最多的內墻涂料。購買乳膠漆時，要檢查這種涂料是否通過有關機構的認證和檢測，這一點很重要，因為一般油漆中含有二甲苯、鉛等有害物質，所以一要認真查看檢測報告，看是否達到國家的環(huán)保標準，具有CMA檢測標志；這一指標合格并不代表產品合格，還要看產品性能指標是否符合國家標準。只有上述兩項指標均達到合格，才算合格產品。劣質乳膠漆不僅影響施工質量，而且其中所含的不合格化學原料還會危害人體健康，所以應盡量到專賣店或特約經銷商店去購買。下面介紹幾種檢驗方法。

（1）首先看水質溶液。涂料在貯存一段時間后，會出現(xiàn)分層現(xiàn)象，涂料顆粒下沉，在上層1/4以上形成一層水質溶液，在選擇時我們可以看到這層液呈無色或微黃色，較清晰干凈，無漂浮物或很少，這說明涂料質量很好。若膠水溶液呈混濁狀，呈現(xiàn)出涂料顏色或內部漂浮物數(shù)量很多，甚至布滿溶液表面，說明涂料質量不佳或貯存保質期已過，不宜使用。

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夾板也稱膠合板，業(yè)內俗稱細芯板。由三層或多層1毫米厚的單板或薄板膠粘熱壓制而成，是目前手工制作家具最為常用的材料。夾板根據(jù)厚度一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規(guī)格（1厘即為1毫米）；根據(jù)層數(shù)可分為三合板、五合板及七、九、十一合板等。

③裝飾面板

裝飾面板，俗稱面板。是將實木板精密刨切成厚度為0.3毫米左右的微薄木皮，以夾板為基材，經過膠粘工藝制作而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板的一種特殊方式，厚度為3厘。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級裝修材料，為的是制造和實木一樣的效果。常見木皮的色彩從淺到深，有櫻桃木、楓木、白櫸、紅櫸、水曲柳、白橡、紅橡、柚木、花梨木、胡桃木、白影木、紅影木等數(shù)十個品種。

④細木工板

細木工板，俗稱大芯板。大芯板的中間是以天然木條黏合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，是裝修中最主要的材料之一。其豎向(以芯材走向區(qū)分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高?？梢宰黾揖吆桶鹃T及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水防潮性能優(yōu)于刨花板和密度板。大芯板的厚度一般在15?19毫米之間，大家可以根據(jù)承受的壓力和強度選用，越厚價格越高。

⑤刨花板

刨花板是用木材碎料為主要原料，再摻加膠水、添加劑經壓制而成的薄型板材。此類板材主要優(yōu)點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學要求的家具。

⑥密度板

密度板也稱纖維板。是以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加樹脂或膠粘劑制成的人造板材，厚度主要有3、4、5毫米三種。按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質軟耐沖擊，也容易再加工。但由于密度板的強度不高，很難再固定，因此很少用于做柜體。

⑦防火板

防火板是目前越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因為防火的因素。質量較好的防火板價格比裝飾面板還要貴。防火板的厚度一般為0.8毫米、1毫米和1.2毫米。

⑧三聚氰氨板

三聚氰氨板是一種飾面人造板。這種板表面亮晶晶的，非常硬，不怕水和火，主要用在家具和櫥柜上。價格比較貴。

⑨歐松板

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③看產品的環(huán)保等級

2002年7月1日始，國家對板材中的甲醛釋放實行限制標準，對于未能通過中國環(huán)境標志認證的產品，如果其甲醛釋放量可以達到E1級與E2級的基本要求，產品也可以上市銷售，但E2級只限于室外使用。對此，用戶要注意，由于E2級比E1級的生產成本要低，所以，用戶在購買及驗收板材時，切莫錯把E2級的板材當作環(huán)保板材用于室內裝飾。

（2）買含水率達標、經過處理的木材

當木材含水率高于環(huán)境的平衡含水率時，木材會干燥收縮，反之會吸濕膨脹。一般來講，木料的含水率在8％～12％之間為正常，在使用中不會出現(xiàn)開裂和變形的現(xiàn)象。南方潮濕地區(qū)木材含水率也應控制在14%以內。合格的木材需要經過工廠的高溫蒸煮和干燥程序，最后達到當?shù)氐暮仕?。因此，木料的含水率尤為重要?/p>

在沒有專門測量儀器時，可以用下面一些簡單易行的方法檢測木料的含水量。

①手掂法。輕輕掂量多塊木料，含水量小的木料會比較輕，含水量大的木料就明顯重一些。

②手摸法。將手掌平放在木料表面，感受它的潮濕程度，含水率高的木材會手感冰涼。

③敲釘法。用長釘輕輕敲入木料，干燥得好的木料往往很容易釘入，而濕度大的木料釘入就很困難。

3.膠合板選購注意事項

（1）看材料。不同樹種的價格不同。用戶可根據(jù)不同的需要選購不同材料的品種。目前，市場上充斥著大量低價位的柳桉芯膠合板。其實這是將楊木芯板作了表面著色處理，所以外觀上與柳桉芯板基本一致，但質量卻相差甚遠。實際上，柳桉芯板無論是分量還是硬度韌性上都要高于楊木芯板，用戶在購買或驗收時要仔細辨認，以免上當。

（2）看做工。膠合板的夾板有正反兩面的區(qū)別。選購時，膠合板板面要木紋清晰，正面光潔平滑，要平整無滯手感；反面至少要不毛糙，最好不要有節(jié)點，即使有，也應該很平滑美觀，不影響施工。膠合板如有脫膠，既影響施工，又會造成更大的污染。因此挑選時，要看其是否有脫膠、散膠現(xiàn)象，用戶可以用手敲擊膠合板各部位，如果聲音發(fā)脆且均勻，則證明質量良好；若聲音發(fā)悶、參差不齊，則表示夾板已出現(xiàn)散膠現(xiàn)象。

（3）看外觀。對每張膠合板都要看清是否有鼓泡、裂縫、蟲孔、撞傷、污痕、缺損等現(xiàn)象，有的膠合板是將兩個不同紋路的單板貼在一起制成的，所以在選擇上要注意夾板拼縫處是否嚴密，有沒有高低不平現(xiàn)象。不嚴密不整齊的膠合板制作出來的家具和門窗是很難看的。挑選膠合飾面板時，還要注意顏色是否統(tǒng)一，紋理是否一致，并且木材色澤與家具油漆顏色是否協(xié)調?？傊?，您要依據(jù)裝修整體布局、格調和色彩的需要，來選擇合適的膠合板品種。

4.裝飾面板的選擇

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（2）是否有氣味。如果大芯板散發(fā)出清香的木材氣味，說明甲醛釋放較少；如果氣味刺鼻，說明甲醛釋放量較多，最好不要購買。

（3）最好選機拼板，不選手拼板。手拼板不如機拼板緊密、平整，寬度、厚度容易有偏差，膠合劑也相對較差。

（4）板芯用料以單一一種木材為佳。由于各種木材纖維的物理性質不同，所以若用雜木，遇冷、熱、潮濕等變化，會影響板芯的質量。大芯板內芯的材質有許多種，如楊木、樺木、松木、泡桐等，其中以楊木、樺木為最好，質地密實，木質不軟不硬，握釘力強，不易變形。

（5）大芯板的表面必須干燥、光凈，且其一面必須是一整張木板，另一面只允許有一道拼縫。表面要平直、平整，節(jié)子、夾皮要盡量少。

（6）拎起時聽聲音，有咯吱聲說明膠合強度不好；豎立放置，邊角應平直，對角線誤差不應超過6毫米。

（7）從側面或鋸開后的剖面檢查大芯板里面的薄木質量和密實度。里面拼接的小木條，排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，其縫隙不能超過5毫米，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔、節(jié)疤等，質量較好的大芯板，其中的小木條之間，都有鋸齒形的榫口相銜接。還有一種簡單的方法就是把大芯板對著光觀察，透白者說明木塊密度不夠。

（8）觀測板子周邊不應有補膠、補膩子現(xiàn)象，否則可能說明其內部有縫隙或空洞。

（9）用尖嘴器具認真敲擊表面，聽其聲音是否有較大差異，如果聲音有變化，內部就有空洞。

（10）另外，價格很低的大芯板，其質量肯定會很差。不是縫隙大，就是使用了不合格的木料。所以您在選擇時，最好選擇100元左右一張的大芯板。這個價格的大芯板，其質量比較穩(wěn)定。市場出售的價格在50～60元一張的大芯板，根本無法使用。

五、挑選木地板的訣竅

1.木地板的分類

選擇木地板時，各種不同的名稱會讓人一頭霧水，無所適從。隨著地板品種的增加，許多以基材、工藝命名的地板不斷出現(xiàn)。說起來，市場上木地板大體上分為5類：實木地板、強化復合木地板、實木復合地板、竹木地板、軟木地板。

（1）實木地板： 實木地板是木材經烘干，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感舒適，使用安全的特點，是臥室、客廳、書房等地面裝修的理想材料。實木的裝飾風格返璞歸真，質感自然，在森林覆蓋率下降，大力提倡環(huán)保的今天，實木地板則更顯珍貴。實木地板分ＡＡ級、Ａ級、Ｂ級三個等級，ＡＡ級質量最高。

（2）強化復合木地板：強化復合木地板是近幾年來流行的地面材料。它是在原木粉碎后，填加膠、防腐劑、添加劑，經熱壓機高溫高壓壓制處理而成，因此它打破了原木的物理結構，克服西安裝修課堂www.029zx.net

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合木地板，雖然也稱什么櫻桃木、紅檀等，實際上只是一層浸漬紙的花紋區(qū)別，不存在質量上的差別。同一個品牌或同一個品牌的同類產品質量應當是一致的；而實木地板、實木復合地板樹種名稱上的不同，則是材質上的本質差別，材質的不同，質量、價格相差甚遠。

（2）查看加工精度

用幾塊木地板在平地上拼裝，用手摸、用眼看其加工質量精度、光潔度是否平整、光滑，安裝縫隙、抗變形槽等拼裝是否嚴絲合縫。有些企業(yè)生產的地板企口槽加工技術欠佳，使用刀具和加工機械精度不一，造成企口拼縫松動、自鎖力差，有間隙、翹裂、表面不平。

（3）查看含水率

木材除了物體固有的熱脹冷縮特性外，還有其濕漲干縮的特點。因此，木質地板生產過程中的干燥處理是一個極其重要的工藝，處理得好壞對地板質量影響很大。木質地板含水率一般要求控制在14％以下，8％～12％為最佳。北方地區(qū)含水率可在12％以下，南方氣候濕潤，含水率可在14％以下。

（4）查看油漆質量

觀看其漆板表面漆膜是否均勻、豐滿、光潔無鼓泡。

（5）正規(guī)證書和檢驗報告

消費者在選擇地板時，一定要弄清商家有無相關證書和質量檢驗報告。相關證書一般包括地板原產地證書、歐洲復合地板協(xié)會(EPLF)證書、ISO 9001國際質量認證證書、ISO 14001國際環(huán)保認證證書，以及其他一些相關質量證書。

（6）環(huán)保性能

消費者普遍關心的問題就是地板的環(huán)保性能。選擇地板時首先考慮的應是產品的環(huán)保性，其次才是產品的其他性能，以及價格?？梢酝ㄟ^驗看有無相關的綠色環(huán)保證書來確認地板是否為環(huán)保產品。

檢查環(huán)保標志：優(yōu)質進口板一般都有國際環(huán)保標志藍天使圖案，國內環(huán)保標準權威認證機構是CCEL——中國環(huán)保標志產品認證委員會，國內環(huán)保標志為十環(huán)圖案。

需要指出的是有些木地板的生產符合“國家標準”但不一定就符合“環(huán)保標準”，盡管這兩項都是國家允許生產的標準，但真正的“環(huán)保標準”則要比“國家標準”嚴格得多。只有獲得中國環(huán)保標志產品認證委員會頒發(fā)的帶有“十環(huán)”標志的產品才是真正意義上的綠色環(huán)保產品。

3.實木地板的選擇

消費者在購買木地板時，首先想到的是實木地板，因為它是最傳統(tǒng)、最普及、最深入人心的地板，至今市場出現(xiàn)的地板種類有：企口地板、平口地板，就目前來講絕大多數(shù)消費者選擇的都西安裝修課堂www.029zx.net

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（3）看地板表面

用手仔細摸木地板的表面，是否有凹凸不平之感，好的強化木地板應該表面光滑。表層木紋紋理要清晰逼真，板材厚薄相等，地板四周邊角不能損壞、開裂、缺角，應完好無損；表面不應有明顯的機械性劃痕；表面裝飾層與基材密度纖維板之間膠合質量要好，不能有剝離、翹起、脫膠現(xiàn)象。

（4）看厚度

國際標準厚度為8毫米，低于此厚度不結實。

（5）看表面耐磨轉數(shù)

這是衡量復合地板質量的一項重要指標?？陀^來講，耐磨轉數(shù)越高，地板使用的時間應該越長，但耐磨值的高低并不是衡量地板使用年限的唯一標準。家用地板表面初始耐磨值應在6000轉以上。

（6）看甲醛釋放量

目前甲醛釋放的國內標準是每100克中不能超過30毫克，國際環(huán)保組織規(guī)定的綠色建材甲醛釋放量是每100克不能超過9毫克，消費者在選擇強化地板時應盡量挑選低于此標準的產品。

將強化木地板用鼻子聞一下，即使帶有輕微刺激性氣味，也說明其甲醛含量較高。

（7）看防潮措施

是否有專用防潮地墊，地板上有無厚實的防潮層，膠水是否是專用地板防水膠等。有了這三項措施，潮氣難侵。

（8）看包裝

如果是進口商品，根據(jù)有關法規(guī)，應有中文標識和海關檢驗證書，否則來路可疑，不宜輕信。

（9）試試吸水膨脹性能

強化復合地板的吸水膨脹系數(shù)越低越好，此項指標在3%以內可視為合格，否則，地板在遇到潮濕，或在濕度相對較高、周邊密封不嚴的情況下，就會出現(xiàn)變形現(xiàn)象，影響正常使用。自我測試方法，可取一小樣放在開水中浸泡30分鐘，察看地板在水中浸泡的膨脹情況，就能判斷好與壞：吸水多，膨脹大，地板較差。

（10）配料、輔料不容忽視

人們普遍認為，只有地板本身才會釋放出甲醛，但在實際安裝過程中，要使用大量的地板膠，地板膠能在地板塊連接處形成膠膜，有效鎖住地板中游離的甲醛。隨之而來的問題是，地板膠本身是否環(huán)保，成為選用地板膠的主要衡量指標?，F(xiàn)在購買強化地板，地板商免費送貨安裝，地板西安裝修課堂www.029zx.net

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①首先觀其地板色澤：本色地板呈金黃色，通體透亮；碳化竹地板是古銅色或褐色，顏色均勻而有光澤感。

②油漆質量：將地板置于光線好處，看其表面有無氣泡、麻點、桔皮現(xiàn)象，再看其漆面是否豐厚、飽滿、平整。

（2）看內在質量

①首先看材質。可用手掂和眼觀，若地板拿在手中較輕，說明采用的是嫩竹；若眼觀其紋理模糊不清，說明此竹材不新鮮，是較陳的竹材。

②觀地板結構是否對稱平衡?？蓮闹竦匕宓膬啥藬嗝?，是否符合對稱平衡原則，若符合結構就穩(wěn)定。

③地板層與層間膠合是否緊密。用兩手掰，是否會出現(xiàn)分層現(xiàn)象。

（3）看加工精度

竹木地板加工精度，可以隨機抽樣，其方法是任意取多塊地板，放于平整面上榫槽拼合后，看其是否合縫，并再用手摸表面是否平整。

7.軟木地板的選擇

（1）軟木地板選擇時先看地板砂光表面是否光滑，有無鼓凸顆粒，軟木顆粒是否純凈。

（2）看軟木地板邊長是否直。其方法是：取4塊相同地板，鋪在較平的地面上，看其是否合縫。

（3）檢驗板面彎曲強度。其方法是將地板兩邊對折彎曲，看其彎曲表面是否出現(xiàn)裂痕，沒有則為優(yōu)質品。

（4）膠合強度檢驗。將小塊樣品放入開水泡，如其砂光的光滑表面變得凹凸不平，則此產品為不合格，優(yōu)質品遇開水表面無明顯變化。

8.地熱采暖應選用什么樣的地板

目前許多商品房都采用地熱采暖，它以潔凈、熱效高、節(jié)省空間、符合人體感溫習慣等優(yōu)點而越來越受到人們的青睞。但隨之也帶來了裝修選材中的一些問題，地熱采暖對地板的穩(wěn)定性和抗高溫性要求很高，一般的地板都不能用作地熱采暖。因為在高溫烘烤的情況下會加快地板水分的流失，從而導致地板開裂變形。地熱采暖最好采用厚度較薄的實木復合地板或強化復合地板。

由于地熱采暖的特殊性，對地板的要求非常嚴格，因此，地熱地板除了在滿足常規(guī)質量指標的同時，還要滿足以下四大要求：

（1）導熱散熱性要好——宜薄不宜厚。木材和竹材都是很好的天然材料，地面熱量通過地板西安裝修課堂www.029zx.net

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斑、色線及坑窩等質量缺陷,其他級別石材板材允許有少量缺陷存在,級別越低,允許值就越高。還應檢查一批次板材的花紋、色彩是否一致,一批板材不能有很大的色差,否則將會影響鋪裝后的效果。

（3）量規(guī)格尺寸

量石材的尺寸規(guī)格，以免影響拼接，或造成拼接后的圖案、花紋、線條變形，影響裝飾效果。優(yōu)等品的板材,長、寬偏差小于1毫米、厚度小于0.5毫米、平面極限公差小于0.2毫米、角度誤差小于0.4毫米；承重厚度不能小于9～10毫米。但要注意一點，厚度超過2厘米的天然石材，家庭裝修中不準使用。

（4）聽敲擊聲音

一般而言，質量好的石材其敲擊聲清脆悅耳；相反，若石材內部存在輕微裂隙或因風化導致顆粒間接觸變松，則敲擊聲粗啞。

（5）測質地好壞

用簡單的試驗方法即可檢驗石材的質量好壞。在石材的背面滴上一小粒墨水，如墨水很快四處分散浸出，即表明石材內部顆粒松動或存在縫隙，石材質量不好；反之，若墨水滴在原地不動，則說明石材質地好。

（6）檢查安全許可

如家裝中石材使用面積較小，石材的放射性一般不會對人體造成損害。但為了放心，選購石材時要看看有沒有放射性的安全許可證，根據(jù)石材的放射等級進行選擇。我國將天然石材分為A類、B類、C類裝修材料。A類裝修材料銷售與使用范圍不受限制；B類、C類裝修材料不可用于室內裝修。目前我國的花崗石產品屬于A類裝修材料的達95%以上，大理石、板石均屬于A類裝修材料，未發(fā)現(xiàn)屬于B類、C類的產品，因此消費者可以放心購買和使用大理石、板石產品。

2.人造石材的檢驗

人造石材具有無毒性、無放射性、不粘油、不滲污、抗菌防霉、耐沖擊、易保養(yǎng)、拼接無縫、任意造型等優(yōu)點。作為一種換代型的新型臺面材料，目前已廣受消費者的歡迎。當然，人造的東西自然有人造的缺點，人造石一般的自然性顯然不足，所以被用于櫥柜等對于實用要求較高的場所多，對于窗臺、地面等強調裝飾性的就少了。

怎樣辨別人造石的優(yōu)劣呢？

正品：一般具有ISO系列國際質量體系認證及相關檢驗報告，無毒無味、加工性好、不易斷裂，采用高檔或進口顏料，目視顏色清純、自然、有質感，大型進口設備流水線生產，品質穩(wěn)定，批次色差較小，材質顆粒細膩，手摸有絲綢感，耐紫外線性能好，長期使用不褪色。有規(guī)范的市場銷售網絡，服務有保證，產品有防偽標志、保養(yǎng)手冊和產品質量保證，10～15年質量保證承諾，市場價格每平米在400～800元左右，有些進口人造石價格更高。

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（3）塑鋼窗

塑鋼窗外層以高強度抗氧化塑料材料為主，內部輔以鋼材做支撐。由于鋁塑材料不傳導熱量，再加以良好的密封設備接縫緊密，所以塑鋼窗具有很好的密封性和隔熱性、整體不變形、表面不易老化的特點。

塑鋼窗從外形上可分為單玻（單層玻璃）和雙玻兩種。如果對保溫要求不高，選擇單玻塑鋼窗就可以了；如果對保溫要求很高，如把陽臺利用起來，要確保陽臺內的溫度時，選擇雙玻塑鋼窗較為適宜。從開啟方式上，塑鋼窗可分為推拉式、平開式和揭背式三種，根據(jù)空氣對流角度不同來調整窗戶的開關形式。如窗戶尺寸大，上下落差大，選擇推拉式窗比較合適，觀感漂亮，而且推拉起來比較省力。如果是衛(wèi)生間的小通氣窗，以選擇揭背式窗為宜，或下面的窗戶選擇平開式用來做換氣用，上面選擇揭背式，用來通風。塑鋼窗的外觀不僅只局限于白色，還有仿木紋與仿石材紋理的塑鋼窗，外形逼真，可以配合家中的風格配套使用。

2.窗戶的選購要點

（1）選購塑鋼窗的注意事項

①首先要選擇型材?？紤]到目前大多數(shù)房子的窗戶面積較大（如封陽臺）及高層建筑較多，所以型材的壁厚應選擇大于2.5毫米，框內嵌有專用鋼襯，內襯鋼板厚度不小于1.2毫米，內腔為三腔結構，具有封閉的排水腔和隔離腔、增強腔，這樣才能保證窗戶使用幾十年不變形。另外這樣的型材不易變色、不易老化。禁止選用框厚50（含50）毫米以下單腔結構型材的塑料平開窗。

②重視表面質量。窗表面的塑料型材色澤為青白色或象牙白色，潔凈、平整、光滑，大面無劃痕、碰傷，焊接口無開焊、斷裂，顏色過白或發(fā)黃，說明其材質內的穩(wěn)定成分不夠，日久易老化變黃。質量好的塑鋼門窗表面應有保護膜，用戶使用前再將保護膜撕掉。

③重視玻璃和五金件。玻璃應平整、無水紋,安裝牢固；若是雙玻平層，夾層內應沒有灰塵和水汽，不要選用非中空玻璃單框雙玻門窗。玻璃與塑料型材不直接接觸，有密封壓條貼緊縫隙。五金件齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活,高檔門窗的五金件都是金屬制造的，其內在強度、外觀、使用性都直接影響著門窗的性能。許多中低檔塑鋼窗選用的是塑料五金件，其質量及壽命都存在著極大的隱患。

④一定要檢查門窗廠家有無當?shù)亟ㄎC發(fā)的生產許可證，千萬不要貪圖便宜，采用街頭作坊生產的塑鋼窗，其質量與信譽都是無法保證的。

（2）如何選購鋁合金窗

鋁合金材料如選擇不當，窗戶變形、推拉不動等現(xiàn)象則屢見不鮮。用戶選購時應注意以下幾點：

①看材質。在材質用料上主要有6個方面可以參考:

厚度：鋁合金推拉窗有55系列、60系列、70系列、90系列四種，系列數(shù)表示厚度構造尺寸西安裝修課堂www.029zx.net

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由于實木復合門的造型多樣，款式豐富?；蚓碌臍W式雕花，或中式古典的各色拼花，或時尚現(xiàn)代，不同裝飾風格的門給予了消費者廣闊的挑選空間，因而也稱實木造型門。高檔的實木復合門不僅具有手感光滑、色澤柔和的特點，還非常環(huán)保，堅固耐用。

②實木門

實木門是以取材自森林的天然原木做門芯，經過干燥處理，然后經下料、刨光、開榫、打眼、高速銑形等工序科學加工而成。實木門所選用的多是名貴木材，如櫻桃木、胡桃木、柚木等，經加工后的成品門具有不變形、耐腐蝕、無裂紋及隔熱保溫等特點。同時，實木門因具有良好的吸音性，從而有效地起到了隔音的作用。

實木門天然的木紋紋理和色澤，對崇尚回歸自然裝修風格的家庭來說，無疑是最佳的選擇。實木門自古以來就透著一種溫情，不僅外觀華麗，雕刻精美，而且款式多樣。

③模壓木門

模壓木門因價格較實木門經濟實惠，且安全方便，而受到中等收入家庭的青睞。模壓木門是用干木方根據(jù)相應造型做骨架，并在骨架上雙面粘貼帶造型和仿真木紋的高密度纖維模壓門皮板，經機械壓制而成。由于門板內是空心的，自然隔音效果相對實木門來說要差些，并且不耐磕碰。

模壓木門以木貼面并刷清漆，保持了木材天然紋理的裝飾效果，同時也可進行面板拼花，既美觀活潑又經濟實用。模壓門還具有防潮、膨脹系數(shù)小、不開裂、抗變形的特性。

（2）如何選購木門

無論是傳統(tǒng)實木門還是現(xiàn)代實木復合門，所用的木材因其材質、紋理等差異，有明顯的高、中、低檔之分，市場價格也相差很大。紅松、杉木、柞木等屬于較低檔的木門用材，高檔的有胡桃木、櫻桃木等。高檔實木木皮的價值和質量遠遠超過低檔的實木，特別是很多低檔實木，由于脫水處理不過關(木門所用木材通常要求烘干，相對含水率在8%～12%)，做成木門后易發(fā)生變形、開裂，所以現(xiàn)在的木門大都采用高檔木皮貼面，而且往往價格不菲，其產品質量、產品檔次、外觀效果也比低檔全實木門高出許多?，F(xiàn)代木門飾面材料很多，使用木皮和貼紙均很常見，但檔次完全不同。木皮木門富有天然質感，美觀耐用，但價格相對較高；貼紙木門容易破損、怕水，但價格低廉，屬于大眾化產品。業(yè)主購買時，弄清楚是實木、木皮還是貼紙的是非常關鍵的。實木、貼木皮的都可以稱為“木門”，而貼紙的就只能叫“紋木門”。選擇實木或實木復合門的時候可以看門的厚度，還可以用手輕敲門面，若聲音均勻沉悶，則說明該門質量較好。業(yè)主在購買木門時要先看該產品是否具有國家制定的產品認證書，而且一定注意查看產品認證書上有關部門檢測的木門類別，以免上當。

①實木門的質量標準：實木裝飾門的含水率應低于12%，材料標準同其他木制品，加工應精細，無毛刺。

②實木復合門的質量標準：門扇內的填充物飽滿，門邊刨修的木條與內框連結牢固，裝飾面板與框黏結牢固，無翹邊、裂縫，板面平整、潔凈，無節(jié)疤、蟲眼、裂紋及腐斑，木紋清晰、紋理美觀。

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第三篇：西安裝修課堂陳工之裝修衛(wèi)浴間應注意事項

西安裝修課堂陳工之裝修衛(wèi)浴間應考前須知

地面：注意防水、防滑。衛(wèi)生間的地面裝飾材料，最好用有凸起花紋的防滑地磚，這種

地磚不僅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情況下，也不會太滑。

頂部：防潮、遮掩最重要。在裝修衛(wèi)生間的頂部時，您要注意防止水蒸氣，所以最好采

用防水性能較好的PVC

扣板。這種扣板可以安裝在龍骨上，還能起到遮掩管道的作用。

電路：平安第一。衛(wèi)生間比擬潮濕，所以在您安裝電燈、電線時要格外小心。燈具和開

關最好使用帶有平安防護功能的。接頭和插銷也不能暴露在外。

采光：明亮即可。衛(wèi)生間一般可選用防水型日光壁燈或防爆型白熾吊燈。在照明方面最

好稍強一些，以彌補自然采光的缺乏。

綠化：增添生氣。衛(wèi)生間不應該成為被綠色遺忘的角落。您可以選擇些耐陰、喜濕的盆

栽放置在衛(wèi)生間里，使這里多幾分生氣，少幾許涼意。

家居裝修應防止九種錯誤方式

居室裝修平安往往被人們所無視，其實由錯誤的裝修方式所引發(fā)的事故不在少數(shù)。一般

說來，在裝修工程中應該注意以下幾點：

一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。

出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，未經房屋

平安鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40

公斤/平方米。

二、進行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、撤除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原

有門窗尺寸或者另建門窗，因為這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮

短樓房使用壽命。

三、陽臺、衛(wèi)生間的裝修應盡量選用比重小的材料，因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。

四、廁浴間防水也是裝修中一個關鍵環(huán)節(jié)。

漏，放5

厘米以上的水，進行防漏試驗，如果漏水，必須重做防水；如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水系統(tǒng)。

五、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種

裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材，占據(jù)空間較大，會縮小整個房間的面積，費用也花費

較高，同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。

六、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。

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松動甚至引發(fā)火災。另外在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應采用正規(guī)的套

管安裝，以防止漏電和引發(fā)火災。

七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及安裝藝術照明燈具。

八、室內裝飾要保證煤氣管道和設備的平安要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統(tǒng)的正常

運行。另外要注意電力管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10

厘米，電線與煤氣管交叉

凈距不少于3

厘米。

九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。

一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以關閉，其后果將不堪設想。

電磁爐使用時注意五點，可減少輻射危害

電磁爐以其方便、快捷、無煙、無廢氣、無明火等特點得到人們喜愛，成為人們廚房中的好幫手，但電磁爐的負面效應卻往往被人們忽略。

電磁爐采用的是電磁感應原理。電磁爐以耐熱陶瓷板作為爐面，并在陶瓷板下面設置了

線圈。線圈通電后會產生磁力線，并迅速感應到爐面上放置的金屬鍋具，令鍋底迅速發(fā)熱，最終到達加熱食物的目的。由此，電磁爐在加熱食物的過程中，不可防止地產生電磁輻射。

專家提出，在使用電磁爐時，應注意以下幾點，以減少其輻射危害：

首先，盡可能選擇質量好的電磁爐。一般人很難從外觀上鑒定產品的質量，市民最好選

擇具備中國國家電工認證委員會電工認證〔即長城ccee

認證〕或歐洲ce

認證的電磁爐。這些

產品質量一般都較可靠，平安性也較有保障。

其次，在使用時盡量和電磁爐保持距離，不要靠得過近。距離太近往往會受到更多的輻

射。有調查顯示，保持40

厘米以上的距離較為平安。

第三，盡量減少使用時間。即使電磁爐本身輻射較小，如果長時間處于這種輻射之下。

也可能會對身體造成傷害。所以大家應盡量減少與使用中的電磁爐接觸的時間。

第四，如果要較長時間地使用電磁爐〔如在吃火鍋時〕，應盡可能選擇有金屬隔板遮蔽的電磁爐。電磁爐假設放在金屬隔板下方，測得的電磁輻射明顯較低，隔離設計不佳或直接把電

磁爐放在桌面上，測得的輻射量那么較大。因此，有金屬隔板的電磁爐往往會相對平安一些。

最后，在條件允許的情況下，可以使用防電磁輻射圍裙等，這類設備可以有效阻擋輻射的侵害。

鋪設石材應考前須知

天然石材都有色差，關鍵就在于如何將石材分區(qū)分色，如何運用間隔、燈光、拼色等技

巧去盡量減少色差的出現(xiàn)。

地面鋪設的石材可以是各種品種、形狀和規(guī)格的組合。在鋪設過程中，有以下幾點應

加以注意：

1、不同形狀、不同顏色的板材在鋪設中會造成視覺上的錯覺，設計師們不僅要能防止

因這種錯覺帶來的負面效果，更重要的是要會利用這種錯覺，注意多種顏色與多種形狀之間的搭配，注意采光的程度與方式，注意與周圍環(huán)境的協(xié)調，來到達最正確的、令人意想不到的組合效果；

2、所采用的規(guī)格與地面的面積要協(xié)調。板材的規(guī)格直接影響到地面的面積效果。很小

238

規(guī)格的板材給人的印象是看到的面積大于實際面積，相反，大規(guī)格的板材那么顯得地面比實際

面積要??；

3、采用不同的石材鋪地，其摩擦系數(shù)要一致，不同摩擦系數(shù)的板材會因接觸隨承受力的不同而導致潛在的缺陷。

怎樣選擇監(jiān)理公司

室內裝飾工程監(jiān)理公司〔或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務所等〕，是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機

構，是一種專業(yè)化、社會化的提供有償效勞的經營性實體。

業(yè)主既然準備付出一定的報酬，購置“監(jiān)理效勞“這個商品，自然就有選擇這種商品的權

力，那么，選擇的標準是什么呢？

首先，作為一個經濟實體，監(jiān)理公司必須經過工商部門及其他有關部門的注冊登記，持

有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。

其次，作為一種特殊行業(yè)，監(jiān)理公司的設立，還需經室內裝飾行業(yè)的主管部門〔國家輕

工局，各省、市的輕工管理部門或室裝飾行業(yè)管理機構〕的批準，監(jiān)理公司必須持有上述主

管部門頒發(fā)的資質等級證書或批準文件，且只能在資質等級允許的范圍內開展監(jiān)理工作。

再次，監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質的不同，這些人員必須

具有從事裝飾管理工作假設干年的經歷、具備相應的技術職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位

證書。

最后，還應考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質、工作業(yè)績、效勞質量、管理

方法、檢測手段等多方面的情況，擇優(yōu)而定。

需要指出的是，有些裝飾公司在向業(yè)主宣傳時，往往介紹說自己公司內就有一支監(jiān)理公

司了。這其實是一種誤導。監(jiān)理機構只有作為第三方，才能公正、獨立、科學地行使監(jiān)理職

能，如果隸屬于裝飾工程公司，那么它維護的往往只會是裝飾公司單方面的利益，而很難再周到地考慮到業(yè)主的利益。因此裝飾公司屬下的“監(jiān)理“人員，正確的名稱應該叫“質檢員“或“施

工員“，與工程監(jiān)理人員完全不是一個概念。

家庭裝滿冬季施工該注意哪些問題

在0

攝氏度以下有冰凍的氣候，有些工種在此氣溫下施工，確實會影響施工質量。

如：①在進行砌墻、貼墻地磚、鋪大理石等溫作業(yè)時，由于冰凍，水泥就沒有凝固力，等化

凍自然枯燥后，所貼的墻、地磚等會脫殼或自然剝離。

②在打制木制品時，如用白膠粘合，那么應注意白膠的性能，由于冰凍，很可能會影響粘結率

度。

③在做油漆時，由于氣溫太低，固化侵，但不影響施工，如遇連續(xù)下雨，那么最好防止油漆

施工。

④在貼墻紙或

刷墻面涂料時，由于冰凍，墻紙膠和涂料均會出現(xiàn)凍狀，此時千萬不能用開水摻和加溫

或用其他方式加溫，開水摻和會稀釋膠水，使膠水粘度明顯下降；用摻水加溫，雖然膠水可

以涂抹開來，但上墻后會立即凍住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影響質量。冬季施工還

得注意平安，施工人員千萬不能用電、煤氣來取暖，這樣會有生命危險，也不要為了趕進度，在房間里用煤氣取暖器或小太陽燈來提高室內溫度，這種做法屬于不文明施工，不但影響施

239

工質量，而且非常危險。嚴冬施工，由于時間緊，應該合理抓緊與水無關的施工工種，如吊

頂、鋪木地板、制作門窗、木護墻以及鋪設電線等。

裝修質量檢測小竅門

地板：

1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨；

2、地板至少要用地蠟油三遍；

3、鋪設時四邊預留毫米空位，然后用地腳線封邊遮蓋；

4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，并四邊預留空位。

油漆：

1、外表顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況；

2、油漆邊界平直整齊，不油出界；

3、墻身批灰不見凸塊凹位，墻角平整。板與板、板與墻的接口，均應貼在膠布后

批灰；

4、乳膠漆在米距離來看，應不見掃痕；

5、木釘著色要準確、平滑；

6、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

墻紙：

1、墻后先刷一遍防水油，要打磨遍，每遍均用均號砂紙打磨，有縫隙須立即修補，以肉眼看不見凸墻凹位，以手觸摸無大凹大凸為標準；

2、墻紙碰口要準確貼服、無起泡，按規(guī)定對花，用利刃切口，不可有紙邊撕裂現(xiàn)

象。

瓷磚：

1、磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線；

2、瓷磚在使用前浸水半日；

3、廁所地面要有適當斜面，不可積水；

4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；

5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面，并至少遼小時后才能在磚面上行走。

水管：

1、放管以最近距離，最少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊；

2、室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC

管，接口要用防水膠布；

3、安裝面盆及坐面要對水平及四正；

4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲

擊；

5、廚房、廁所要有地漏；

6、安裝完畢要試水。

240

裝修后期的工程驗收

·木工的驗收

木工的驗收主要表達在：

〔1〕構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。

〔2〕轉角是否準確。正常的轉角都是90

度的，特殊設計因素除外。

〔3〕拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔

距離。

〔4〕弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致

〔5〕柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。

〔6〕固定的柜體接墻部一般應沒有縫隙。

〔7〕木工工程是否存在破缺現(xiàn)象。應保證木工工程外表的平整，沒有起鼓或破缺。

〔8〕對稱性木工工程是否對稱。

〔9〕裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活，但由于存在于木工工程中所以就

此一提。

〔10〕天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。

〔11〕地腳線是否安裝平直、離地準確。

〔12〕鋁扣板、PVC

扣板等洗手間、廚房局部的天花板是否平整、沒有變形現(xiàn)象。

〔13〕柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。

〔14〕臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態(tài)時，上、左、右門縫應嚴密，下門縫

隙適度，一

般以0.5cm

為佳。

·油漆的驗收

〔1〕家具混油的外表是否平整飽和。應確保沒有起泡沒有裂縫，且油漆厚度要均衡、色

澤一致。

〔2〕家具清漆的外表是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。

〔3〕墻面乳膠漆是否外表平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

〔4〕木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應外表平整，板接處沒有裂縫。

〔5〕天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

〔6〕墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現(xiàn)象。

〔7〕墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。

·泥工的驗收

〔1〕磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象。

〔2〕磚面縫隙是否規(guī)整一致。

〔3〕洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。

〔4〕磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。

〔5〕瓷磚方向是否正確、沒有反轉現(xiàn)象。

〔6〕花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

·金屬工程的驗收

241

〔1〕金屬體構造是否平直；如果窗體局部，要求膠條等封閉件完整。

〔2〕金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。

〔3〕防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、沒有松動現(xiàn)象。

〔4〕規(guī)格、管壁厚度是否到達要求。

〔5〕窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。

·雜項的驗收

〔1〕按照合同工程的規(guī)定，逐條審核工程工程是否全部完成。

〔2〕燈具是否全部亮著。

〔3〕工程垃圾是否已經全部去除。

〔4〕潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否

正常。

〔5〕地漏有沒有堵塞。

裝修中期工程驗收

驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾

個方面進行鑒定：

·是照明電路敷設要符合規(guī)程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和

專線要安裝在便于維修的位置。

·是排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。

·是新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差

不超過0.8cm。

·是平面天花板整體產誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm；塑料天花板誤差不超

過0.5mm。

·是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

·是油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。

·是墻身面平線直，一米內無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質量與施工隊

伍素質有關；又與施工工程單價有關。最好的方法就是開工前雙方簽訂合同，明確裝修要求

和驗收標準。

裝修隱蔽工程的驗收

包括水路、電路、防水、陽臺墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監(jiān)理、施工負責人參

與，驗收合格簽字前方可繼續(xù)施工。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾外表內部的管線工程和結構工程。管線工程包括

電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統(tǒng)等；結構工程指用于固定、支撐房屋荷載的內部構

造。雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為美，但是這種手法不適于普通

百姓人家的裝修。

值得注意的是，目前隱蔽工程的質量問題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。

因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：

242

·給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。

目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR

管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫

不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

·電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1

平方毫米

線、1.5

平方毫米線、2.5

平方毫米線...。為平安起見，更為了便于維修，電源線應套套管。

此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，..，品牌也有多種，假冒的也多。

劣質的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購置較為妥當。電器線路工程，要求施

工標準，工人應持證上崗，以保證平安，消除隱患。

·地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍

骨，最后釘?shù)匕?；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕?，?/p>

用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作

找平層，然后鋪設PVC

墊層，之后鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛

地板，兩鋪復合地板。

·護墻基層，護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝

30mm*40mm

木龍骨，在此根底上釘多層板或細木工板，最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

·門窗套基層。先排設龍骨，然后釘細木工板或密度板，外表用飾面夾板釘木線條。注

意密度板預告要用水浸泡，防止日后膨脹。

·吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩

繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現(xiàn)象經常出現(xiàn)，如使用彈性膩子嵌縫，并

貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進行后續(xù)施工。否那么今后發(fā)現(xiàn)問

題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。

木制地板的安裝檢驗標準

材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產品標準；地板安裝〔粘結〕應牢固、無聲響、無松動；木

地板外表應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案〔木紋〕應清晰；

拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，外表潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢

腳板上沿平直，全長高差不大于正負3

平方，與埋頭工作面緊貼，無縫隙。

花飾、吊頂、塑料、板面層的工程驗收標準

花飾工程驗收標準：花飾工程完工并枯燥前方可驗收。驗收花飾工程應檢查花飾的品種、規(guī)模、圖案是否符合設計要求，花飾應安裝牢固，其質量要求及允許偏差應符合規(guī)定：條形

花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大于5mm，全長不得大于3mm；單獨花飾位置的允許

偏差產得大于10mm；花飾外表應光潔，圖案清晰，接縫嚴密不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角

等缺陷；裱花外表應光潔，圖案清晰、無裂縫。

吊頂驗收標準：

吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應符

合設計有關標準要求；罩面板與龍骨應連接緊密，外表應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉

角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層現(xiàn)象，膠合板不得有刨透之處；

243

擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。

塑料板面層施工質量驗收標準：材料、色調、鋪貼應符合住要求：外表平整有、無皺紋

并不得翹邊和鼓泡；色澤一致，接縫嚴四邊順直，脫膠處不得大于20cm，其相隔間距不得小

于500mm；與管道結合處嚴密、牢固、平整；踢腳板與塑料連接緊密，踢腳板上沿平直，全

長高差不大于正負3mm，與墻面緊貼，無縫隙。

天花的驗收方法

混凝土基層無吊頂

1、按操作順序要求進行施工。

2、基層清潔，和底子灰結合牢固，無空鼓。

3、外表平整光滑，看不到鐵抹子痕跡，更無起泡、掉皮、裂縫。

4、如外表刷乳膠漆，那么質量要求可參照墻柱面乳液型涂料質量檢查要求進行檢查。

木質吊頂

1、按操作順序施工。

2、木龍骨無節(jié)疤，木龍骨接長要連結牢固，吊桿與木龍骨、樓板連結牢固。

3、龍骨均要涂刷防火耐腐涂料。

4、吊頂龍骨考慮日后下垂，故安裝后，中心應按短邊起拱1/200。

5、凡有燈罩、簾盒等位置應增加龍骨，吊扇不得承力在龍骨架上。

6、罩面板應平整、無翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象，如有拼花，圖案應條例設計要求。

板條、鋼絲網抹灰吊頂

1、木龍骨網架要求同木質吊頂。

2、板條接頭必須錯開，板面不宜過光，板條和鋼絲網均釘牢。

3、石灰膏必須充分熟化，不允許含石灰固定顆粒，以免抹灰后起鼓起氣泡。

4、板條枯燥，易吸水膨脹，吸水后抹灰枯燥易開裂，故底灰干后應噴水潤濕，再抹找

平層才能互相結合好。

輕鋼龍骨吊頂

1、選用的輕鋼龍骨應符合設計要求，保證質量。

2、所有在吊頂內零配件、龍骨應為鍍鋅件。

3、龍骨、吊桿、連接件均應位置正確，材料平整、順直、連接牢固，無松動。

4、凡有懸掛的承重件必須增加橫向的次龍骨。

5、吊桿距主龍骨端部不得超過300mm。

6、質量允許偏差標準可參考木質吊頂。

鋁合金龍骨吊頂?shù)难b修質量如何檢查，也可參照輕鋼龍骨吊頂。

木槅柵式吊頂

1、吊點、吊桿、金屬管、木槅柵均應制作牢固，連接堅實。

2、木槅材料含水率符合要求，無疵病，無節(jié)疤裂紋。制作平整、光滑，方格尺寸準確。

3、拼成整體，安裝完畢后，應符合木質吊頂施工允許偏差要求。

電氣安裝有哪些驗收要求

244

〔1〕電氣裝置安裝施工及驗收，應符合消防、環(huán)保等現(xiàn)行的有關標準、標準的規(guī)定。

〔2〕工程驗收時，應對以下工程進行檢查：

①漏電開關安裝正確，動作正常。

②各回路的絕緣電阻應大于等于

0．22MΩ保護地線〔PE

線〕與非帶電金屬部件連接應可靠。

③電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平正。

④電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好。

⑤開關、插座、終端盒等器件外觀良好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定。

⑥并列安裝的開關、插座、終端盒的偏差，暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙

符合規(guī)

定。

⑦弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。工程交接驗收時，宜向住戶提

交以下資料：

①配線竣工圖，圖中應標明暗管走向〔包括高度〕、導線截面積和規(guī)格型號。

②漏電開關、燈具、電器設備的安裝使用說明書、合格證、保修卡等。

③弱電系統(tǒng)的安裝使用說明書、合格證、保修卡、調試記錄等。

管道工程驗收有哪些要求

〔1〕管道、管件質量應符合現(xiàn)行標準。

〔2〕閥門安裝應端正，開關應靈活。

〔3〕經通水試壓，所有管道。閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。

管道安裝有哪些規(guī)定

〔1〕管道工程應根據(jù)住戶要求安裝，完工后應試壓，檢驗合格，方可進行其他裝飾工程。

〔2〕選用的管道、管件質量應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。

〔3〕管道的安裝，必須橫平豎直。排水管道必須暢通。

〔4〕安裝的各種閥門位置應正確，便于使用維修。

〔5〕經通水試壓所有接頭，閥門與管道連接處不得有滲水、漏水現(xiàn)象。

〔6〕鍍鋅管道端頭接口螺紋必須有八牙，進管必須有五牙，不得有爆牙，生料帶必須統(tǒng)5

圈

以上，方可接管絞緊2

絞緊后，不得朝相反方向回鉸。安裝完畢后，應及時用勾釘固定。管

道與管件或閥門之間不得有松動。

〔7〕塑料〔PVC〕管道、管件，應嚴格按產品說明書規(guī)定安裝。

〔8〕熱水器〔電熱水器〕進水日前應安裝閥門。

〔9〕洗面器的冷熱水接頭應安裝在洗面器下方，冷水在右，熱水在左。

〔10〕浴缸排水口應對準落水管口，并做好密封，嚴禁使用塑料軟管連接。淋浴龍頭應安裝

在下水口的同一邊，冷水在右、熱水在左，龍頭位置端正，碗形護罩緊貼墻面。

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第四篇：家裝裝修要考慮的六大問題

家裝裝修要考慮的六大問題

一、裝修要先從貨比三家下手

裝修從哪里下手，這是很多新業(yè)主都煩惱的問題，對于這個概念大家都很模糊。新房要裝修了，該從哪里下手呢？裝修是一個很大的問題，所有新業(yè)主都是這個領域的新人，對于如何下手這個問題都是比較困惑。最基本的，應該就是多看、多問、多到市場上轉轉，貨比三家。

授之以魚不如授之以漁，同樣的道理，為了自家的裝修更有保障，業(yè)主也需要多學習。在實際操作的時候，再多一點“雞賊”。

對于建材、家具要多逛幾個建材城、建材超市、家具城，看看同樣的建材、家具不同品牌、不通銷售網點都賣得怎么樣。有條件的再上網看看他們的口碑如何。

對于裝修施工，要多看幾個工地。別忙著開工，最好能等著鄰居家裝修完了，您去看看。干得好的隊伍，甚至干得好的工人可以留下給自己干活兒。

二、選擇裝修隊伍要門當戶對

怎么選裝修公司呢？就跟談對象一樣，要門當戶對。

選擇什么樣的裝修公司，首先要考慮自己的經濟承受能力，要選擇一個跟自己的實際情況、承受能力相當?shù)?。最簡單的，你想花多少錢。

大公司花大錢，小公司花小錢，作為業(yè)主肯定要經濟實惠，業(yè)主可能沒有一個很明確的預算，很多的業(yè)主想的就是一個品牌。還有很多業(yè)主更關心的是最實際的東西是什么。業(yè)主選擇施工隊伍的時候，怎么選，公司，到設計，到工長，到工人都要看，這就是咱們剛才說的“雞賊”你要具體到每一個工人的操作上。新房到了，不用著急裝，可以多看看，這也是一個辦法

但是這個對設計師來說，是特別不愿意的，因為業(yè)主看到的總是局部的，然后就想把這個局部應用到自己家的設計中來。

選擇裝飾公司，有這么幾個渠道。一個，直接到市場選擇，一進市場肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊，其實我覺得質量好壞和公司大小沒關系。選擇裝修公司的時候，要多看、多了解，可以多看看正在施工的工程，在施的工程能充分顯示出這個公司的管理水平，技術水平。通過這方面進行考察，不要過與急今天拿了鑰匙，明天就裝，一個月以后就要住。首先你要確定想花多少錢來裝，肯定要考慮承受能力。

大公司最大得好處是所謂的可靠性好，后期有保障，找施工隊呢，后期沒保障。我找一個適合自己的隊伍，適合自己的材料，這個材料的價格差別更大了。

材料這塊，比施工的費用大多了?？赐炅耸┕べ|量以后就要考慮自己的經濟承受能力。

三、居室功能設計最重要

裝修最根本的問題是業(yè)主首選要問自己：我（或者我們家）真正需要的時什么。

裝修首先介入的肯定是設計，業(yè)主先提出自己的需求，跟設計師碰一下，讓設計師在設計過程中考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習慣、興趣愛好等信息，方便設計師的設計的過程中將功能與風格更好的結合到一起。

因為設計不單單是一個圖紙的設計，那個概念可能比較局部。更大的是設計生活所需求的東西。最好有一個圖紙，或者是有一個設計程序，對空間，功能進行一個分割。最后要尊重空間，尊重功能，第三才是裝修的風格。http://004km.cn

至于業(yè)主要怎樣在裝修前提前設想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一個辦法，把戶型圖先畫出來，哪個房間干什么，先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來，停留在那個空間里，想想，我要在這邊擺什么，在那邊做什么，想象以后生活的樣子，就知道需要什么了。

所以說，功能時先于風格考慮的。有的業(yè)主開始裝修的時候，并不在意什么功能，多數(shù)的小業(yè)主最初考慮的，還是風格；有的業(yè)主很實際，思路很清晰，很明確的考慮，怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。

四、裝修超支為何無法杜絕

裝修超支，是一個無法絕大多數(shù)業(yè)主都無法避免的問題。在裝修過程中產生增項，其實很多時候，超支是業(yè)主自己造成的。超支怎么超的呢？

比如今天我看到這個磚不錯，我們家就裝修這么一次，這個40塊，那個50塊，那個50塊的好看很都，而且也超不了多少。所以，就這么個，一塊一塊地加，最后超了很多。另外，比如水電改造最沒譜的，裝修公司都說按實際發(fā)生，究竟如何發(fā)生？

作為業(yè)主，我的家需要什么功能，我使用的時候需要怎么使用等問題，業(yè)主應該在簽合同之前就認真細致的考慮清楚了?；ㄒ粫簳r間，你在屋里踏踏實實坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座擱哪兒了，不要聽裝修隊告訴你這兒裝，那兒裝。因為只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。

有的業(yè)主說，我憑什么知道這個怎么裝？我又不是設計出身的。當然，假如你找到一個很好的設計師，他很負責任，并且對你的生活很熟悉，或者通過了解，他能夠熟悉你的生活的話，他也可以幫你做這些，不需要你自己費心。

有的業(yè)主說，我憑什么考慮這些問題？就憑著您想省錢，您就多考慮一點。

五、選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊

選裝修公司還是裝修隊，這是一個大部分打算裝修的業(yè)主都考慮過的問題。原本以為很多業(yè)主都會選擇裝修公司——因為有保障。

據(jù)業(yè)內人士透露，很多裝修現(xiàn)場，工人并不看圖紙的。設計師把效果圖貼在現(xiàn)場，工人看著效果圖跟著感覺走。遇上秀氣一點的工人呢，可以感覺對一點，做的就跟效果圖像一些；不幸遇上感覺比較豪放且有主見的工人，那業(yè)主就只能順其自然自求多福了。

也有的人說，反正裝修都是人在做，找裝修公司讓他們做賺一層管理的錢還不如找裝修隊。這是一個說法。

家裝的確是一個很個人的東西，公司好不好、品牌強不強，歸根到底都是工人在干活。裝修到底是選擇裝修隊還是裝修公司，沒人能夠給出一個標準答案，也沒有人可以幫別人做這個決定。因為不確定性太多，沒有人可以幫別人承擔這個決定的后果。

當然這個市場上也存在一些認認真真干活，靠口碑相傳帶來客戶，踏踏實實的裝修隊。這種裝修隊是可遇不可求的。但是裝修公司售后有保障，這點也是裝修隊很難撼動的壓倒性優(yōu)勢。

六、自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐，看得業(yè)主是眼花繚亂難以抉擇。到底是選擇這些名目繁多的裝修套餐劃算呢，還是半包裝修自購建材劃算呢？

有裝修業(yè)主認為，還是走集成家居的路線最合適。就是很多東西都在工廠里生產好了，盡量把現(xiàn)場制作的東西減少。設計師做的更多是搭配的工作。這樣一來，是減少裝修現(xiàn)場的污染；同時，也能避免裝完出現(xiàn)質量問題的時候各方互相推脫。

回到主題上，到底哪個更劃算。

其實，自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因為裝修公司是跟建材商合作，大批量的買進建材。即使裝修公司從中獲利了，價格也未必比業(yè)主個人單槍匹馬的到建材市場少量購買建材貴。買建材的時候，最關鍵的就是要多逛，多看，貨比三家，自己心里也就對價格有個底了。

第五篇：裝修業(yè)務員談單技巧+家裝業(yè)務員談單

裝修業(yè)務員談單技巧 家裝業(yè)務員談單技巧 裝飾業(yè)務員談單技巧(譯文)

新市場，新客戶開發(fā)，以及每個的營銷人員必須面對和解決實際問題，新市場的發(fā)展和質量效益好壞，對企業(yè)營銷，個人成長和加強對一些成長企業(yè)的關鍵，是新的市場開發(fā)和營銷人員數(shù)量來衡量好和壞，是個人能力的唯一標準，我們可以看到新的市場發(fā)展的重要性。新市場的發(fā)展是一個成功的市場營銷人員的責任，那么，作為一名營銷，如何開發(fā)新的市場？

首先，開發(fā)新市場所要做的“五心”

現(xiàn)在的市場是一個“心臟”市場，這是說，未來的世界是“心”人。新市場的成功發(fā)展，要做到“五認真”。

1，信心。營銷人員開發(fā)新市場首先要有信心信心不一定會成功，但并不一定最終失去信心。有一個廣告的營銷人員發(fā)送電子郵件給作者，他說，當客戶已進行了充分的準備，但現(xiàn)場是因為心理因素不足以表達，在談判失敗的結果，他分析了原因失敗，歸因于一個，那就是缺乏自信。開發(fā)新市場，面對很多的挫折和挫折，他們遇到拒絕和尷尬，比任何一個行業(yè)都多，因此，為了成功地開發(fā)新市場，首先必須是“邁向”信心努力的痛苦。

日本已在為“地獄”，由“學校的任務訓練”經濟戰(zhàn)士知道，日本作為一個特殊的培訓學校，是來臺的最強大的人才，日本商界領袖，廖曉淇是力量的象征黑鷹，座右銘是：“100升汗水和眼淚”，它非常特殊的課程：1天幾次在街上大喊：“我是最好的元素，我可以贏，我贏了?！钡诙?，接受激烈的體能訓練，夏天般的火焰加熱烈日，刺骨的寒風冷凍的歡迎。到學校后，教練宣布：“你來這里工作的未來，您需要努力工作，汗水和淚水完成課程，你到天堂只有一個解決辦法：到地獄的合作。”四是地獄日，按小組分散，跑40公里。分布在10時開始，1點30分集合，要求：每個人必須回來，其中規(guī)定在3月失去了一個人，整個集團的測試失敗，團結是最重要的。學校的訓練方法已經被摧毀了企業(yè)干部，學校的創(chuàng)始人和橋梁反駁總統(tǒng)的精神：今天的學生被告人，需要的不是知識，而是別的東西，那些即將破產的人，他們都充分認識到各種事情，而在生活中并沒有足夠的阻力和自信。我們認為，只有教學生如何擺脫困境，推動每個學生的限額，超過限額則。雖然學校教他們一些簡單的，但每個人都說獲得內在的動力。在富士山腳下的“經濟戰(zhàn)士的”流行的原因和愛的訓練，因為它獨特的訓練方法，以及在“煉獄”，使后自信的學生。開發(fā)新市場獲得成功，自信，首當其沖。2，耐心等待。這樣一個故事，一個營銷新手工作了一段時間，找不到客戶，因為這不干涸，所以辭職，經理，經理問：“為什么你了嗎？”他坦率地回答：“我找不到顧客，業(yè)績不佳，不得不辭職?！苯浝砝脚R街的窗口，指著大街問他：“你看見什么了？”推銷員回答說：“人?。　?，“除了它，你在”看“，或人啊，”經理說：“在人群中，你不會看到很多的潛在客戶嗎？”推銷員突然實現(xiàn)立即收回他的辭呈。這個故事給了我們一個啟示是什么？從潛在客戶的客戶和潛在客戶滿街跑，問題是如何找到答案。我跟許多商家抱怨說一方面我們找不到好客戶，但另一方面它是好的客戶來對他們來說，這不是一種“意外”，并選擇“錯位”什么？

喬。吉拉德是世界上最偉大的推銷員，他保持了12個左右的世界紀錄汽車銷

售連續(xù)兩年。在他的“我使用的方法在對他的成功經驗的文章我的成功”，他說，只要他遇到的人，他會恭敬地遞上自己的名片，他們的潛在客戶看到他時，他成功的方法是采用積極的態(tài)度，“生命的業(yè)務，其業(yè)務生命”在任何時間發(fā)現(xiàn)和尋找潛在客戶。

為我們開發(fā)新的市場，我們必須有一個病人在這里沒有成功，自己的成功，這對分散時，他們談論另一個，只要有一線希望，我們會努力做好120％，只要你耐心凡是發(fā)現(xiàn)“，”潛在客戶“柳暗花明又一村”的時間將很快到來。3，恒心。在您的鍛煉和新市場的發(fā)展必須是堅韌不拔，“毅力”。

樸有句俗諺：“沒有什么永久性的，最激烈的，是一個100，秦關櫥結束;精心人民生活一天，偉大復興，3000越南小姐我可以吞下?！笔褂脙蓚€歷史典故，弄清了“毅力”無敵持久的魅力。

革命先驅孫中山有一個昵稱Jiaosun大炮，你知道他為什么Jiaosun槍嗎？孫中山的革命生涯中，他在戰(zhàn)斗后的生活大十倍，但前九洞，失敗了。每戰(zhàn)損失，太陽叫他的人說：“同志們，革命尚未成功，美國必須知道如何做更多的斗爭中，我們將取得成功這個時候。”戰(zhàn)斗開始，失敗了。如此反復失敗的9倍，第十屆，革命是成功的，而且歷史悠久的辛亥革命。隨著太陽的毅力，繼續(xù)對抗的無與倫比的精神，因此，被稱為太陽大炮打開這個昵稱。

曾經看過一個移動和銷售一個真實的故事，一個保險的15年市場營銷人員15年的政策，給潛在的客戶正試圖推銷他的保險，直到有一天，準客戶端不聽再賣給他，因為他死了。然而，這個看似“失敗”的市場，但因為轉讓發(fā)生的潛在客戶死亡，這個客戶的家庭成員有市場營銷，持續(xù)和深受感動，他們繼承遺愿，買政策，使它成為最具有跨長期營銷“經典之作。”

新市場的發(fā)展，面臨許多新情況和新問題，我們不能“膚淺”，“味道”，而應該有長遠的持久性。開發(fā)新市場，像打一場新的戰(zhàn)場，競爭不僅是實力和企業(yè)的規(guī)模，更重要的是有時比營銷人員的毅力和恒心。新的市場，只有我們有一個艱苦和困難的任務，堅持不懈的斗爭準備，我們可以制訂策略，以確保勝利千里。4，真誠。有一種說法叫做“Xinchengzeling”新市場的發(fā)展也是如此。

我第一次在市場化進程訪問，人們這樣一個營銷案例，一個區(qū)域經理的感覺聽到開發(fā)新市場，客戶沒有明確了在市場上的產品銷售情況“死硬約束磨，“全”泡“了15天半個月的時間，與客戶的每一個基層天水平下的線區(qū)域經理，幫助客戶推銷其產品的代理，詳細的市場調研，積極與客戶和他們的營銷和溝通，交流，但“在這個問題上保持沉默”。后來，客戶感，他們的誠意，愿意分配的重點放在產品制造商和人力，物力和財力資源，對產品推廣為重點，迅速在公開市場形勢的產物。

開發(fā)新市場，面對新的客戶，我們要誠實。竭誠為您和縮短新客戶之間的心理距離，你可以把與客戶的相互溝通與合作，推動談判，一個完美的成功的橋梁。五，愛。熱愛營銷事業(yè)是一項事業(yè)，開發(fā)新市場，我們必須有一個愛。開發(fā)新市場，而不是“追求”客戶，而是“救”客戶，營銷是“上帝”，我們應該“蔓延”愛，愛自己為我們的客戶，愛情，經銷商愛，愛消費者，我們通過我們的智慧和策略，為經銷商創(chuàng)造利益為創(chuàng)造財富，為消費者創(chuàng)造滿意。

由于“愛與奉獻”的歌曲唱，如果人人都獻出一點愛“，世界將變成美好的人間。”

第二，新市場的前奏

古人有云：凡事預則立，不預則，取消了不打無準備的戰(zhàn)斗解釋。成功開發(fā)新市場，只是有一個良好的心理素質仍然無法正常工作，而且還做一些好“在”做準備。

1，自我形象設計。圖像分為外部形象和內部形象。

外在形象是指一個人的姿勢，衣著，舉止外在表現(xiàn)。作為市場人員，我們必須態(tài)勢審議：頭發(fā)梳理整齊，應是，他的胡子，以Guajing，領帶耀達直，皮鞋擦亮，指甲要經常剪，因此女性可能更合適的化妝。至于衣服，應該是體面大方，不一定昂貴的衣服，但一定要干凈整潔，想嘗試穿職業(yè)裝打領帶，領帶夾要放在領帶的1 / 3，等等。市場營銷的方式，坐如鐘，坐如鐘動不動;站如松，站立挺拔如松強;線風，步行到與風一樣，有生氣和活力。

一個人的內在形象的表現(xiàn)之外的內在品質。作為市場人員，我們應該遵循“先禮，在前面的贊譽，與眉毛快樂，在生活的原則，面對”笑。典禮前，一個人的文化內涵，性能允許前，反映了一個人的談話水平您快速接受贊美，它會使你受歡迎的客戶“喜歡”，喜在眉，在臉上笑，然后讓你金屬網，雙向的?！吧系鄢鍪邸焙推讲皇窃瓉硭幸粋€價值百萬的微笑人的臉上你能不能拒絕？

優(yōu)雅的談吐，優(yōu)雅的風度，將讓你像一只鴨子會談，但對新客戶留下良好的印象，將有助于交易成功。二，有關資料編制。

你見過這樣的營銷人員對新市場的發(fā)展，經銷商問其相關產品，營銷人員的政策，價格甚至會忘記，并沒有在筆記本查看現(xiàn)場，使“托”。很難想象，市場營銷能成功開發(fā)新市場。

成功的營銷人員開發(fā)新市場，在過去，我們必須了解的歷史，產業(yè)結構，產品價格，營銷政策。沿所有必要的信息，名片，樣本等，并背誦心臟，它知道什么時候去工作。

第三，詳細，具體的市場研究孫子說：知己知彼，了解自己。營銷人員要想成功開發(fā)新市場，除了充分后，有關的籌備工作，也應該有計劃開發(fā)新的市場，徹底的調查和了解。所以，營銷人員應該研究哪些內容？一，海關。包括當?shù)氐奈幕铜h(huán)境，地理位置，人口，經濟發(fā)展，消費習慣。

2，市場情況。主要是指產品的市場競爭能力和條件，競爭條件的產品規(guī)格，包括競爭力的產品，價格渠道促銷，競爭產品（每月，每年的銷售）等。3，客戶的地位。通過直接或間接，了解當?shù)亟涗N商的狀況，包括競爭力的產品經銷商及本品潛在經銷商。競爭的經銷商，了解市場動態(tài)，與其他制造商，產品經銷商合作潛力水平的產品已被視為代理人沒有標準的，良好的信譽，完善的網絡，充足的倉儲，雄厚的資金和適當?shù)姆治鋈肆?，能力，等等?/p>

通過以上市場調查，其目的是熟悉市場情況，提高客戶的第一手資料，以確定潛在的目標客戶。尋找潛在客戶的方式，可以使用“自下而上，追查來源”的方法，這種方法間接的，從線，因此，更容易掌握真理，找到正確的客戶。4，列清單，討論潛在的目標客戶群被確定，根據(jù)代理商所必需的條件和各自的優(yōu)勢和劣勢，列出一個目標客戶清單，并詳細分析，比較，進行篩選后，您可以電話新一輪預訂和支付的訪問。

1，電話預約。呼叫門前，一定要電話預約，因為電話預約，一方面表示對對方的尊重，同時，最初的電話溝通，了解，對，產品，政策有一個粗略綱要方便下一步確定談判的重點，更明確地確定了跳動的產品感興趣的產

品的分布及有效的安排自己的時間，不可能性“眉毛胡子抓住?！?/p>

2門談判。關于這次訪問的有幾個客戶，我們可以規(guī)劃的路線圖，為顧客送貨上門要求，決定。在門口談判，善于風吹，除了及時去他的名片，資料，樣品，并按照“先禮，在前面的贊譽，滿意的眉毛，在臉上笑”，以渲染，營造氣氛，更要注意“三無”的心情不好不要談論客戶，客戶下屬分銷商不談論的存在，相互競爭的商品推銷員制造商存在不談論。

三，討論的內容。前到達這一點，可以更容易地與對方在“題外話感興趣”，如國家宏觀經濟政策和趨勢，產業(yè)發(fā)展趨勢，未來的市場趨勢等，與客戶交流，創(chuàng)造一個良好的氛圍，然后在到達點后，從該的增長前景談話與客戶，非常關注該的產品功能，產品定價政策明確，優(yōu)勢在市場上，最后，談判和市場的產品重點進入運作模式，從產品選擇，到產品定價，從促銷的設定，拉渠道，關于更詳細的交談更感興趣的客戶，營銷人員可以更好地為市場未來的藍圖，充分體現(xiàn)客戶，讓客戶的渴望和希望，從而確定該產品的分發(fā)。

4，請注意。在談判過程中，要注意傾聽的技巧，下面的兩個耳朵，一個嘴巴，它是2:1的原則（2:1聽力和口語）一方面，他們認為相互尊重另一方面，也有助于了解和回答對方，并發(fā)現(xiàn)是否對其他各市場的經營者經營思想。同時，不同類型的客戶，而且還采取不同形式的溝通。老人，治療一樣，要尊重他們的父母，往往會放慢說話，交談，交談的地方，以顯示您作為穩(wěn)定一致;中年男子，他最好的贊美的責任，通過談判，讓我們感到一種成就感，產品，以確保他能成功運作，為年青人，對自己的觀點，模式和做法，營銷理念，開放讓著迷，真誠地相信就范。

第五，跟進，通過談判簽署的，與的目標客戶遵守，及時溝通并采取后續(xù)行動電話，后續(xù)工作應遵循1時04分07秒規(guī)則，即“欲擒故縱”的方法，但絕不能著急，不論時間，地點，要求客戶負荷，否則他們將自我挫敗的，浪費戰(zhàn)機，讓客戶覺得你是在急于尋找客戶，給你一些“不平等條約”，該合作雙方奠定了未來的陰影。

在后續(xù)的過程中，客戶可能使一些問題，例如我的心，貨物不適銷對路，以及如何做拉，產品質量問題怎么辦;職能抽樣詳細介紹了如何做到這一點，只要你對這些給予問題合理的解決方案，目標客戶是基本敲定，然后，通過邀請訪問我們的等，以進一步消除客戶的疑慮和障礙心，最后，而鐵，簽署經銷協(xié)議。一個新的客戶端誕生了。

新的市場是一個困難的心理過程，它結合了營銷人員的綜合素質，并體現(xiàn)了一種營銷人員良好的精神風貌和業(yè)務水平，因此，新的市場，需要緊急自我，它不是一個偶然“的”這個詞可以是驚人的，它需要的“心臟工資，汗，搖擺”，然后有一個“新”的好處，新生活的發(fā)展，正如一首歌所唱：“自己的世界博覽會，要付出的回報之際，要全力去做！