第一篇：物業(yè)管理有限公司章程

物業(yè)管理有限公司章程

依據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關(guān)規(guī)定，股東海城興惠有限公司出資設(shè)立海城興惠物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）并于2012年八月制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律，法規(guī)相抵觸的，以國家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱：海城興惠物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）

第二條公司住所：海城市響堂管理區(qū)，濱河西路9號

第二章公司經(jīng)營范圍

第三條公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理；

第四條公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)該辦理變更登記，公司的經(jīng)營范圍中屬于法律，行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第三章公司注冊資本與實收資本

第五條公司注冊資本：人民幣50萬元。

股東以國幣出資的，應(yīng)當(dāng)將國幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保，質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價。股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)驗資并出具證明。

第六條公司實收資本：人民幣50萬元。公司注冊資本人民幣50萬元于公司設(shè)立登記前，一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。公司減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。公司增加或減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第四章股東的名稱，住所

第八條股東的名稱，住所如下：

股東：海城興惠物業(yè)管理有限公司；

住所：海城市響堂管理區(qū) 濱河西路9號

營業(yè)執(zhí)照注冊號：***

第五章公司類型

第九條公司類型：有限公司（法人獨資）

第十條公司變更類型的，應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記，并提交有關(guān)文件。

第六章股東的出資方式，出資額和出資時間

第十一條股東的出資方式，出資額和出資時間，股東海城興惠物業(yè)管理有限公司，以貨幣出資50萬元人民幣，占注冊資本的100%。公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法，職權(quán)，議事規(guī)則

第十二條公司不設(shè)股東會，股東依照《公司法》，行駛下列職權(quán)：

1.決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

2.委派和更換執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項;

3.委派和更換監(jiān)事,決定監(jiān)事的報酬事項;

4.批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告;

5.批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;

6.批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案,決算方案;

7.批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

8.對公司增加或減少注冊資本作出決定;

9.對發(fā)行公司債券作出決定;

10.對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

11.制定或修改公司章程;

12.聘任公司經(jīng)理.股東作出上述事項變更的決定時,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由股東簽名后置備于公司.第十三條公司不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事一人,執(zhí)行董事可以兼任公司經(jīng)理,執(zhí)行董事由股東委派.執(zhí)行董事任期3年.任期屆滿,經(jīng)股東決定可連任.第十四條執(zhí)行董事對股東負(fù)責(zé),行駛下列職權(quán):

1.執(zhí)行股東的決定:

2.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

3.制定公司的年度財務(wù)方案,決算方案;

4.制定公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

5.制定公司增加或減少注冊資本的方案;

6.擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

7決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

8.提名公司經(jīng)理人選,根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報酬事項;

9.制定公司的基本管理制度;

10.代表公司簽署有關(guān)文件;

第十五條公司設(shè)經(jīng)理一名,可由執(zhí)行董事兼任,也可由股東另外聘任或解聘。經(jīng)理對股東負(fù)責(zé)，行駛下列職權(quán)：

1.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；

2.組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；

3.擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

4.擬定公司的基本管理制度；

5.制定公司的具體規(guī)章；

6.提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務(wù)負(fù)責(zé)人；

7.決定聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。

第十六條公司設(shè)監(jiān)事一人，由股東委派。監(jiān)事依《公司法》規(guī)定行使職權(quán)。監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費用，由公司承擔(dān)。公司執(zhí)行董事，高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事。

第十七條有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力；

2.因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)，挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；

3.擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司，企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司，企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；

4.擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉的公司，企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司，企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；

5.個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。公司違反前款規(guī)定選舉，委派執(zhí)行董事，監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該選舉，委派或者聘任無效。執(zhí)行董事，監(jiān)事，高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)接觸其職務(wù)。

第八章公司法定代表人

第十八條公司法定代表人由執(zhí)行董事?lián)?，公司法定代表人出現(xiàn)法律，法規(guī)，國務(wù)院規(guī)定或者其他禁止擔(dān)任法定代表人的情形的，股東應(yīng)當(dāng)免去其職務(wù)。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

第九章公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十九條公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

第二十條公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起30日內(nèi)申請變更登記。

第十章財務(wù)、會計、利潤分配及勞動用工制度

第二十一條公司應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)，會計制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計年度終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。

第二十二條公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計金額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第二十三條公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強(qiáng)勞動保護(hù)，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式，加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。

第十一章公司的經(jīng)營期限

第二十四條公司的營業(yè)期限為4年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算。第二十五條公司延長營業(yè)期限，股東必須于營業(yè)期限屆滿前作出股東決定，修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第二十章公司解散與清算

第二十六條公司因下列原因解散：

1.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；

2.股東決定解散；

3.因公司合并需要解散；

4.依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

5.人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

第二十七條公司解散，依法應(yīng)當(dāng)清算的，清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日之內(nèi)將清算組成員，清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。

第二十八條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日之內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。

第二十九條有下列情形之一的，公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記：

1.公司被依法宣告破產(chǎn)；

2.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其它解散事由出現(xiàn)，但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外；

3.股東決定解散；

4.依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

5.人民法院依法予以解散；

6.法律，行政法規(guī)規(guī)定的其它解散情形。

第三十條清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動，公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東，經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)注銷登記，公司終止。

第十三章特別規(guī)定

第三十一條股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十二條公司可以向其他企業(yè)投資，但除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第三十三條本章程未規(guī)定的其它事項，使用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與國家法律，法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

股東：海城興惠物業(yè)管理有限公司（蓋章）

2012年8月31日

第二篇：物業(yè)管理有限公司章程樣本

大同市房地產(chǎn)物業(yè)管理中心章程

第一章： 總 則

第一條： 依據(jù)《中華人民共和國公司法》和國家有關(guān)法律、行政法規(guī)及大同市人民政府有關(guān)政策制定本章程。

第二條 ：本管理中心在大同市工商行政管理局登記注冊，注冊登記名稱為： 大同市房地產(chǎn)物業(yè)管理中心（以下簡稱管理中心）

管理中心法定代表人：李勇軍；

管理中心住所：大同市城區(qū)七佛寺10號樓。

第三條： 管理中心宗旨是：依法管理，業(yè)主至上，服務(wù)第一。

第四條：管理 中心依法登記注冊，具有企業(yè)法人資格。管理中心以其全部資產(chǎn)對中心的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。管理中心一切活動遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，中心應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事活動，管理中心的合法權(quán)益受法律保護(hù)，不受侵犯。

第二章 :管理中心的注冊資本和經(jīng)營范圍

第五條 :物業(yè)管理中心的注冊資本為人民幣119萬元。

第六條： 管理中心經(jīng)營范圍是：主營房地產(chǎn)物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)，樓宇機(jī)電配套設(shè)備管理維修，清潔衛(wèi)生，庭園綠化及轄區(qū)內(nèi)車輛停放管理。兼營與住宅（含大廈）相配套的商業(yè)、飲食業(yè)、便民服務(wù)業(yè)。第三章 :管理中心的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則 第七條:房地產(chǎn)開發(fā)公司為管理中心最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第八條: 房地產(chǎn)開發(fā)公司行使下列職權(quán)：

（一）決定管理中心的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換經(jīng)理，決定有關(guān)經(jīng)理的報酬事項；

（三）審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；

（四）審議批準(zhǔn)管理中心的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（五）審議批準(zhǔn)管理中心的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（六）對管理中心增加或者減少注冊資本作出決議；

（七）對管理中心合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

（八）修改管理管理中心章程。

第九條 ：經(jīng)理會的議事方式和表決程序按照本章程的規(guī)定執(zhí)行。

房地產(chǎn)開發(fā)公司對管理中心增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更管理中心形式以及管理中心章程的修改由開發(fā)公司作出決議。

（一）決定管理中心的經(jīng)營計劃和投資方案；

（二）制訂管理中心的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（三）制訂管理中心的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（四）制訂管理中心的增加或減少注冊資本的方案；

（五）擬訂管理中心合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（六）決定管理中心內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

（七）聘任或者解聘管理中心副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報酬事項；

（八）制定管理中心的基本管理制度。

第一十條 ：執(zhí)行經(jīng)理任期３年。任期屆滿，可以連選連任。第一十一條 ：管理中心設(shè)經(jīng)理，行使下列職權(quán)：

（一）主持管理中心的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施經(jīng)理會決議；

（二）組織實施管理中心經(jīng)營計劃和投資方案；

（三）擬訂管理中心內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

（四）擬訂管理中心的基本管理制度；

（五）制定管理中心的具體規(guī)章；

（六）管理中心章程和經(jīng)理會授予的其他職權(quán)。

（七）經(jīng)理不得挪用管理中心資金或者將管理中心資金借貸給他人。

(八)經(jīng)理不得將管理中心資產(chǎn)以其個人名義或以其他個人名義開立帳戶存儲。

(九)經(jīng)理不得以管理中心資產(chǎn)為本管理中心的其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。

（十）經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與其所任職管理中心同類的營業(yè)或者從事?lián)p害本管理中心利益的活動。從事上述營業(yè)或者活動的，所得收入應(yīng)當(dāng)歸管理中心所有。

（十一）經(jīng)理除管理中心章程規(guī)定外，不得同本管理中心訂立合同者進(jìn)行交易。

（十二）經(jīng)理執(zhí)行管理中心職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者管理中心章程的規(guī)定，給管理中心造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第一十二條 :管理中心設(shè)監(jiān)事一人,執(zhí)行經(jīng)理及財務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。

第一十三條 :監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（一）檢查公司財務(wù)；

（二）對執(zhí)行經(jīng)理執(zhí)行管理中心職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（三）當(dāng)執(zhí)行經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行經(jīng)理予以糾正；

第四章 ：公司財務(wù)、會計

第一十四條：管理中心應(yīng)建立、健全如下財務(wù)、會計制度：

（一）管理中心應(yīng)在每一會計終了時制作財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)審查驗證，并在每年的１月１日至１月15日送交各股東審閱。

財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表：

①資產(chǎn)負(fù)債表；

②損益表；

③財務(wù)狀況變動表；

④財務(wù)情況說明書；

⑤利潤分配表；

（二）管理中心的公積金用于彌補(bǔ)管理中心的虧損，擴(kuò)大管理中心生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加管理中心資本。

（三）管理中心提取的法定公益金用于本管理中心職工的集體福利。

（四）管理中心除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。

對管理中心資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第五章： 管理中心的合并、分立

第一十五條： 管理中心合并或者分立，由房地產(chǎn)開發(fā)公司作出決議。

（一）管理中心合并可以采取吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。

本管理中心吸收其他公司為吸收合并，被吸收的管理中心解散。本管理中心如與其他公司合并設(shè)立一個新的管理中心為新設(shè)合并，合并各方解散。管理中心合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。管理中心應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內(nèi)，有權(quán)要求管理中心清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，管理中心不得合并。

管理中心合并時，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的管理中心或者新設(shè)的公司承繼。

（二）管理中心分立，其財產(chǎn)作相應(yīng)的分割。

管理中心分立時，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。管理中心應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，管理中心不得分立。

管理中心分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。

第一十六條： 管理中心需要減少注冊資本時，必須編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。

當(dāng)管理中心作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次，管理中心減少資本后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

第六章 ：公司解散與清算

第一十七條 :有下列情形之一的，可以解散：

（一）管理中心章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；

（二）因管理中心合并或者分立需要解散；

（三）遇自然災(zāi)害或外界不可抗拒的原因需要解散。

第一十八條： 管理中心解散，應(yīng)在十五日內(nèi)由有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有關(guān)專業(yè)人員成立清算組，進(jìn)行清算。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。

清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

（一）清理管理中心財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單，同時制定清算方案并報股東會確認(rèn)；

（二）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人，應(yīng)在清算組成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次；

（三）處理與清算有關(guān)的管理中心未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

（四）清理所欠稅款；

（五）清理債權(quán)、債務(wù)；

（六）處理管理中心清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)；

（七）代表管理中心參與民事訴訟活動。

第一十九條 ：管理中心財產(chǎn)能夠清償管理中心債務(wù)的，分別支付清算費用、職工工資和勞動保險費用，繳納所欠稅款，清償管理中心債務(wù)。

管理中心財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后剩余財產(chǎn)，管理中心按照股東出資比例分配。

第二十條 ：管理中心清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，并報送管理中心登記機(jī)關(guān)，申請注銷管理中心登記，管理中心終止。

附 則

一、本章程于一九九六年一月一日訂立。自一九九九年十月十六日工商行政管理局登記注冊之日起生效。

1996 年 1月 1日

第三篇：物業(yè)管理有限公司章程范例

物業(yè)管理有限公司章程

依據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關(guān)規(guī)定，___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資設(shè)立___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）并于________年_____月_____日制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱：___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）

第二條公司住所： _____市_____路_____號。

第二章公司經(jīng)營范圍

第三條公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。

第四條公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第三章公司注冊資本與實收資本

第五條公司注冊資本：人民幣____萬元。

股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價。

股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)驗資并出具證明。

第六條公司實收資本：人民幣____萬元。

公司注冊資本人民幣____萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起____日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的____%。

公司減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起____日后申請變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司增加或者減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第四章股東的名稱、住所

第八條股東的名稱、住所如下：

股東：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

住所：____市____區(qū)____路____號。

營業(yè)執(zhí)照注冊號或事業(yè)法人證號：______________。

第五章公司類型

第九條公司類型：有限公司（法人獨資）。

第十條公司變更類型的，應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記，并提交有關(guān)文件。

第六章股東的出資方式、出資額和出資時間

第十一條股東的出資方式、出資額和出資時間

股東___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以貨幣出資____萬元人民幣，占注冊資本的____％，公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十二條公司不設(shè)股東會。股東依照《公司法》，行使下列職權(quán)：

（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）委派和更換由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報酬事項；

（三）批準(zhǔn)董事會的報告；

（四）批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；

（五）批準(zhǔn)公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（六）批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（七）對公司增加或者減少注冊資本作出決定；

（八）對發(fā)行公司債券作出決定；

（九）對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定；

（十）制定或修改公司章程；

股東作出上述事項變更的決定時，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由股東簽章后置備于公司。第十三條公司設(shè)董事會，成員為_____人，由股東委派。董事任期_____年，任期屆滿，可連選連任。

董事會設(shè)董事長一人，副董事長_____人，由_____產(chǎn)生。（股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式）

第十四條董事會行使下列職權(quán)：

（一）向股東報告工作；

（二）執(zhí)行股東的決議；

（三）審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；

（七）制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

（九）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制度；

（十一）其他職權(quán)。（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除）（注：股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會。執(zhí)行董事的職權(quán)由股東自行確定。）

第十五條董事會會議由董事長召集和主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉_____董事召集和主持。

第十六條董事會決議的表決，實行一人一票。

董事會的議事方式和表決程序。（注：由股東自行確定）

第十七條公司設(shè)經(jīng)理，（注：可由董事長兼任，也可由董事會另外聘任或解聘）由董事會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；

（二）組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案；

（三）擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

（四）擬訂公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具體規(guī)章；

（六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；

（七）決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；

（八）董事會授予的其他職權(quán)。

（注：以上內(nèi)容也可由股東自行確定）

經(jīng)理列席董事會會議。

第十八條公司設(shè)監(jiān)事會，成員_____人，由股東委派，監(jiān)事會設(shè)主席_____人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。（注：成員_____人由股東自行確定，但其中職工代表的比例不得低于_____）

監(jiān)事的任期每屆為_____年，任期屆滿，可連選連任。

公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事

（注：股東人數(shù)較少規(guī)格較小的公司可以設(shè)_____至_____名監(jiān)事）

第十九條監(jiān)事會或者監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（一）檢查公司財務(wù)；

（二）對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議；

（三）當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正；

（四）提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議；

（五）向股東提出提案；

（六）依照《公司法》的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟；

（七）其他職權(quán)。（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除）監(jiān)事可以列席董事會會議。

第二十條監(jiān)事會每至少召開一次會議，監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。第二十一條監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。

監(jiān)事會的議事方式和表決程序。（注：由股東自行確定）

第二十二條有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員：

（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力；

（二）因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾_____年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾_____年；

（三）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾_____年；

（四）擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾_____年；

（五）個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

公司違反前款規(guī)定委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。

董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。

第八章公司的法定代表人

第二十三條董事長為公司的法定代表人，任期_____年，由_____選舉產(chǎn)生，任期屆滿，可連選連任；現(xiàn)任法定代表人：_____。（注：也可以是經(jīng)理，由股東自行確定）

第九章公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第二十四條公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

第二十五條公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起_____內(nèi)申請變更登記。

第十章財務(wù)、會計、利潤分配及勞動用工制度

第二十六條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。第二十七條公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之_____列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之_____以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第二十八條公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強(qiáng)勞動保護(hù)，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式，加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。第十一章公司的經(jīng)營期限

第二十九條公司的營業(yè)期限為_____年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算。

4第三十條公司延長營業(yè)期限,股東必須于營業(yè)期限屆滿前作出股東決定,修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第十二章公司的解散與清算

第三十一條公司因下列原因解散：

（一）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；

（二）股東決定解散；

（三）因公司合并需要解散；

（四）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

（五）人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

第三十二條公司解散，依法應(yīng)當(dāng)清算的，清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)將清算組成員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。

第三十三條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)通知債權(quán)人，并于____日內(nèi)在報紙上公告。

第三十四條有下列情形之一的，公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起____日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記：

（一）公司被依法宣告破產(chǎn)；

（二）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外；

（三）股東決定解散；

（四）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

（五）人民法院依法予以解散；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第三十五條清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)注銷登記，公司終止。第十三章特別規(guī)定

第三十六條股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十七條公司可以向其他企業(yè)投資，但除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第三十八條本章程未規(guī)定的其他事項，適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

股東：_________ 房地產(chǎn)____開發(fā)有限公司（蓋章）

__________年________________月______________日

第四篇：2017有限公司章程范本

2017有限公司章程范本

公司章程是指公司所必備的，是規(guī)定其名稱、宗旨、資本、組織機(jī)構(gòu)等對內(nèi)對外事務(wù)的基本法律文件。下面是查字典范文網(wǎng)小編準(zhǔn)備的2017有限公司章程范本，一起來看看吧。

第一章 總則

第一條 為規(guī)范公司的行為，保障公司股東的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和有關(guān)法律、法律規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，特制訂本章程。

第二條 公司名稱：

第三條 公司住所：

第四條 公司由 共同投資組建。

第五條 公司依法在**工商行政管理局登記注冊，取得法人資格，公司經(jīng)營期限為 年。第六條 公司為有限責(zé)任公司，實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第七條 公司堅決遵守國家法律、法規(guī)及本章程規(guī)定，維護(hù)國家利益和社會公共利益，接受政府有關(guān)的監(jiān)督。

第八條 公司宗旨：

第九條 本公司章程對公司、股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理均具有約束力。

第十條 本章程經(jīng)全體股東討論通過，在公司注冊后生效。

第二章 公司的經(jīng)營范圍

第十一條 本公司經(jīng)營范圍：

(以公司登記機(jī)關(guān)核定的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))

第三章 公司注冊資本 第十二條 本公司注冊資本為 萬元人民幣。

第四章 股東的姓名

股東甲：

股東乙：

第五章 股東的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 股東享有的權(quán)利

1、根據(jù)其出資份額享有表決權(quán);

2、有選舉和被選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事權(quán);

3、查閱股東會議記錄和財務(wù)會計報告權(quán);

4、依照法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定分取紅利;

5、依法轉(zhuǎn)讓出資，優(yōu)先購買公司其他股東轉(zhuǎn)讓的出資;

6、優(yōu)先認(rèn)購公司新增的注冊資本;

7、公司終止后，依法取得公司的剩余財產(chǎn)。

第十五條 股東負(fù)有的義務(wù)

1、繳納所認(rèn)繳的出資;

2、依其所認(rèn)繳的出資額承擔(dān)公司的債務(wù);

3、辦理公司注冊登記后，不得抽回出資;

4、遵守公司章程規(guī)定。

第六章 股東的出資方式和出資額

第十六條 本公司股東出資情況如下：

股東甲：，以 出資，出資額為人民幣 萬元整，占注冊資本的 %。

股東乙：，以 出資，出資額為人民幣

萬元整，占注冊資本的 0.%。

第七章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第十七條 股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓其出資，不需要股東會同意。

第十八條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資：

1、須要有過半數(shù)以上并具有表決權(quán)的股東同意;

2、不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，若不購買轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

3、在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。

第八章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十九條 公司股東會由全體股東組成，股東會是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依法行使下列職權(quán)：

1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

2、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項;

3、選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

4、審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告;

5、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;

6、審議批準(zhǔn)公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

7、審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

8、對公司的增加或者減少注冊資本作出決議;

9、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

10、對公司兼并、分立、變更公司形式，解散和清算等事宜作出決議;

11、修改公司章程。

第二十條 股東會議分為定期會議和臨時會議，由執(zhí)行董事召集和主持，執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。

定期會議應(yīng)當(dāng)每年召開一次，當(dāng)公司出現(xiàn)重大問題時，代表四分之一以上表決權(quán)的股東可提議召開臨時會議。

第二十一條 召開股東會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體股東。

股東會會議應(yīng)對所議事項作出決議，決議應(yīng)由代表二分之一以上表決權(quán)的股東表決通過，但股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式、修改公司章程作出的決議，應(yīng)由代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作出會議紀(jì)要，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議紀(jì)要上簽名。

第二十二條 公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，由股東會選舉產(chǎn)生。第二十三條 執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)。

1、負(fù)責(zé)召集股東會，并向股東會報告工作;

2、執(zhí)行股東會的決議;

3、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

4、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

5、制訂公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

6、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

7、擬訂公司合并、分立、變更公司形式，解散的方案;

8、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

9、聘任或者解聘公司經(jīng)理，財務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報酬事項;

10、制定公司的基本管理制度。

第二十四條 執(zhí)行董事每屆任期三年，任期屆滿，連選可以連任。

第二十五條 公司設(shè)經(jīng)理，經(jīng)股東會同意可由執(zhí)行董事兼任。經(jīng)理行使下列職權(quán)：

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作;

2、組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案;

3、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

4、擬訂公司的基本管理制度;

5、制定公司的具體規(guī)章;

6、聘任或解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人及其他有關(guān)負(fù)責(zé)管理人員。

第二十六條 公司設(shè)立監(jiān)事一名，由股東會選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事、經(jīng)理及財務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。

第二十七條 監(jiān)事任期每屆三年，監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。

第二十八條 監(jiān)事行使以下職權(quán)：

1、檢查公司財務(wù);

2、當(dāng)執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

3、當(dāng)執(zhí)行董事、經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正。

4、提議召開臨時股東會。

第九章 公司的法定代表人

第二十九條 本公司的法定代表人由執(zhí)行董事?lián)巍?/p>

第三十條 本公司的法定代表人允許由非股東擔(dān)任。第十章 公司的解散事由與清算方法

第三十一條 公司有下列情況之一的，應(yīng)予解散：

1、營業(yè)期限屆滿;

2、股東會決議解散;

3、因合并和分立需要解散的;

4、違反國家法律、行政法規(guī)，被依法責(zé)令關(guān)閉的;

5、其他法定事由需要解散的。

第三十二條 公司依照上條第(1)、(2)項規(guī)定解散的，應(yīng)在15日內(nèi)成立清算組，清算組人選由股東會確定;依照上條(4)、(5)項規(guī)定解散的，由有關(guān)主管機(jī)關(guān)組織有關(guān)人員成立清算組，進(jìn)行清算。

第三十三條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

1、清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單;

2、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

3、處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

4、清繳所欠稅款;

5、清理債權(quán)、債務(wù);

6、處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

7、代理公司參與民事訴訟活動。

第三十四條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報紙上至少公告三次，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到通知書之日起30日內(nèi)，未接到通知的自第一次公告之日起90日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。

債權(quán)人申報其債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項，并提供證明材料，清算組應(yīng)當(dāng)對債權(quán)進(jìn)行登記。

第三十五條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

公司財產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的，分別支付清算費用，職工工資級別和勞動保險費用，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。

公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，公司按照股東的出資比分例進(jìn)行分配。

清算期間，公司不得開展新的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未按第二款的規(guī)定清償前，不得分配股東。

第三十六條 因公司解散而清算，清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)立即向人民法院申請宣告破產(chǎn)。

公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

第三十七條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會或者有關(guān)主管機(jī)構(gòu)確定，并報送公司登記機(jī)關(guān)，申請公司注銷登記，公告公司終止。

第十一章 公司財務(wù)會計制度

第三十八條 公司按照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。

第三十九條 公司應(yīng)當(dāng)每一會計終了時制作財務(wù)會計報告并依法經(jīng)審查驗證。財務(wù)會計報告包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表：

1、資產(chǎn)負(fù)債表;

2、損益表;

3、現(xiàn)金流量表;

4、財務(wù)情況說明表;

5、利潤分配表。

第四十條 公司應(yīng)當(dāng)在每一會計終了時制作財務(wù)會計報告，依法經(jīng)審查驗證，并在制成后十五日內(nèi)，報送公司全體股東。

第四十一條 公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的5%至10%列入公司法定的公益金，公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取。

第四十二條 公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一公司虧損的，在依照前條現(xiàn)定提取法定公積金和法定公益金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第四十三條 公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。

第四十四條 公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤，按照股東的出資比例分配。

第十二章 附 則

第四十五條 公司提交的申請材料和證明具備真實性、合法性、有效性，如有不實而造成法律后果的，由公司承擔(dān)責(zé)任。

第四十六條 本章程經(jīng)股東簽名、蓋章，在公司注冊后生效。

股東簽名(蓋章)：

二XXX 日

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公司章程的概念包括幾方面的內(nèi)容：一是公司章程所規(guī)定的內(nèi)容具有根本性，是對于公司及其運(yùn)作有根本性影響的事項，諸如公司的性質(zhì)、宗旨、經(jīng)營范圍、組織機(jī)構(gòu)、議事規(guī)則、權(quán)利義務(wù)分配等;二是成立公司的必備法律文件;三是由發(fā)起人起草或委托他人起草，并經(jīng)股東同意。

公司章程是公司設(shè)立的最基本條件和最重要的法律文件。各國公司立法均要求設(shè)立登記公司必須訂立公司章程，公司的設(shè)立程序以訂立章程開始，以設(shè)立登記結(jié)束。公司章程是公司對政府作出的書面保證，也是國家對公司進(jìn)行監(jiān)督管理的主要依據(jù)。公司章程是確定公司的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系基本法律文件，公司依章程享有各項權(quán)利，并承擔(dān)各項義務(wù)。符合公司章程的行為受法律保護(hù)，違反章程的行為，就要受到干預(yù)和制裁。

公司章程還是公司實行內(nèi)部管理和對外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往的基本法律依據(jù)。公司章程規(guī)定了公司組織和活動的原則及細(xì)則，它是公司內(nèi)外活動的基本準(zhǔn)則。公司章程規(guī)定的股東權(quán)利義務(wù)和確立的內(nèi)部管理體制，是公司對內(nèi)進(jìn)行管理的依據(jù)。同時，公司章程也是公司向第三者表明信用和相對人了解公司組織和財產(chǎn)狀況的重要法律文件。公司章程向外公開申明的公司宗旨、營業(yè)范圍、資本數(shù)額以及責(zé)任形式等內(nèi)容，為投資者、債權(quán)人和第三人與公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往提供了條件和資信依據(jù)，便于相對人了解公司的組織和財產(chǎn)狀況,便于公司與第三人間的經(jīng)濟(jì)交往。

在大陸法系國家(地區(qū))的公司法中，章程是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對其成員有約束力的內(nèi)部規(guī)范，對加入公司從而自愿服從這些規(guī)則的成員有效。

英美法系國家對于公司章程的理解略有不同，表現(xiàn)類型也有異于大陸法系國家。其公司章程一般由兩個文件組成：章程大綱和章程細(xì)則，這兩部分涵蓋了不同的內(nèi)容，分別為公司的外部憲章和內(nèi)部憲章。外部憲章規(guī)定的是公司中最重要的事項，一般是公司章程根本性的必備條款;內(nèi)部憲章主要規(guī)定公司與股東的關(guān)系，內(nèi)容具有任意性，被視為公司與股東之間以及股東之間的合同。但其總體內(nèi)容實質(zhì)上與大陸法系國家(地區(qū))的公司章程的內(nèi)容基本一致。

第五篇：有限公司章程范本

鄭州匠置房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

章 程

（三）正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強(qiáng)制措施，無法履行法定代表人職責(zé)的；

（四）正在被公安機(jī)關(guān)或者國家安全機(jī)關(guān)通緝的；

（五）其他導(dǎo)致法定代表人無法履行職責(zé)的法定情形。

（九）聘任或者解聘公司經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制度。

級管理人員：

（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力；

（二）因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；

（三）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；

（四）擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；

（五）個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

公司違反前款規(guī)定選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該選舉或者聘任無效。

執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條

或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；

（四）違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東會同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；

（五）未經(jīng)股東會同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會，自營或者為他人經(jīng)營與所任職公司同類的業(yè)務(wù)；

（六）接受他人與公司交易的傭金歸為己有；

（七）擅自披露公司秘密；

（八）違反對公司忠實義務(wù)的其他行為。

執(zhí)行董事、高級管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。

人民法院確認(rèn)，并向公司登記機(jī)關(guān)申請注銷公司登記，公告公司終止。