第一篇：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

房屋建筑工程和市政基礎設施工程

竣工驗收備案表

建設單位名稱

備案日期

工程名稱

工程地點

建筑面積（m2)

結構類型

工程用途

開工日期

竣工驗收日期

施工許可證號

施工圖審查意見

勘察單位名稱資質等級

設計單位名稱資質等級

施工單位名稱資質等級

監(jiān)理單位名稱資質等級

工程質量監(jiān)督機構名稱

竣工驗收意見

勘察單位意見

單位（項目）負責人：（公章）年 月 日

設計單位意見

單位項目負責人：（公章）年 月 日

施工單位意見

單位（項目）負責人：（公章）年 月 日

監(jiān)理單位意見

總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日

建設單位意見

單位（項目）負責人：（公章）年 月 日

工程竣工驗收備案文件目錄

1、工程竣工驗收報告；

2、工程施工許可證；

3、施工圖設計文件審查意見；

4、單位工程質量綜合驗收文件；

5、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；

6、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

7、施工單位簽署的工程質量保修書；

8、商品住宅的?住宅質量保證書?和?住宅使用說明書?；

9、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

備案意見

該工程的竣工驗收備案文件一已于年 月 日收訖，文件齊全。

（公章）

備案機關負責人

備案機關處理意見：

備案經手人年 月 日年月日（公章）

第二篇：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表(建辦建〔2000〕18號)

建設部辦公廳關于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎 設施工程竣工驗

收備案表》的通知

（建辦建〔２０００〕１８號）

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳），各計劃單列市建委：

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦

法》）經建設部第２２次部常務會議通過，并以建設部令第７８號發(fā)布。各地要按照《暫行

辦法》的規(guī)定，抓緊制定必要的實施細則，做好工程竣工驗收備案的各項準備工作。

為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建筑工程和市政基礎設施工程

竣工驗收備案表》格式，現(xiàn)將表格印發(fā)給你們，請各地按此格式統(tǒng)一印制。

附件：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

建設部辦公廳

二０００年五月十二日

附件：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

建設單位名稱勘察單位名稱資質等級備案日期設計單位名稱資質等級工程名稱施工單位名稱資質名稱工程地點監(jiān)理單位名稱資質等級建筑面積

（平方米）工程質量監(jiān)督機構名稱結構類型竣工驗收意見工程用途勘察單位意見開工日期設計單位意見竣工驗收日期

施工單位意見施工許可證號監(jiān)理單位意見施工圖審查意見

建設單位意見

工程竣工驗收備案文件目錄

１、工程竣工驗收報告；

２、工程施工許可證；

３、施工圖設計文件審查意見；

４、單位工程質量綜合驗收文件；

５、市政基礎的有關質量檢測和功能性試驗資料；

６、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者使用文件；

７、施工簽署的工程質量保修書；

８、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

９、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

備案意見

備案機關處理意見：

第三篇：《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法

中華人民共和國建設部令第78號

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》已于二○○○年四月四日經第二十二次部常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

部長 俞正聲

二○○○年四月七日

第一條 為了加強房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量的管理，根據(jù)《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。

第二條 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案，適用本辦法。

第三條 國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程的竣工驗收備案管理工作。

第四條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（以下簡稱備案機關）備案。

第五條 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

（一）工程竣工驗收備案表；

（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（四）施工單位簽署的工程質量保修書；

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

第六條 備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

第七條 工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告。

第八條 備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第九條 建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

第十條 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關責令停止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。

第十一條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條 備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。

第十三條 竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關機關責令改正，對直接責任人員給予行政處分。

第十四條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本辦法。

第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。

第十七條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第四篇：湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理辦法

湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程

竣工驗收及備案管理辦法

? 第一條 為了加強全省房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收及備案管理，根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》和建設部有關房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理的文件精神，結合我省實際，制訂本辦法。

第二條 在湖北省境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程(以下統(tǒng)稱工程)的竣工驗收及備案，適用本辦法。

第三條 省建設行政主管部門負責全省工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。省建設行政主管部門委托省建設工程質量安全監(jiān)督總站具體負責全省工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程的竣工驗收及備案監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門可委托其相應的工程質量監(jiān)督機構(下稱監(jiān)督機構)具體實施工程竣工驗收監(jiān)督及備案管理工作。

第四條 建設單位組織工程竣工驗收工作，并負責申辦竣工驗收備案手續(xù)。

第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收工作：

(一)完成工程設計和合同約定的各項內容。

(二)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理簽字并加蓋單位公章。

(三)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

(四)有完整的技術檔案和施工管理資料。

(五)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

(六)有施工單位簽署的工程質量保修書。

(七)建設行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

第六條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：

(一)工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經建設單位項目負責人簽署意見。

(二)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

(三)建設單位應當在工程竣工驗收工作開始7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的監(jiān)督機構。

（四）建設單位組織工程竣工驗收。

1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；

2、審閱技術檔案和施工管理資料；

3、實地查驗工程質量，包括檢查建筑節(jié)能施工質量和住宅工程的質量通病治理情況；

4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，可提請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或監(jiān)督機構協(xié)調，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

（五）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人簽字并加蓋單位公章。

（六）建設單位取得按法律、法規(guī)規(guī)定應由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門對單位工程出具的認可文件或者驗收意見書。

第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

第八條 負責監(jiān)督該工程的監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。

第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其委托的監(jiān)督機構（統(tǒng)稱備案機構）申辦備案手續(xù)。

第十條 監(jiān)督機構應在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內向備案機構出具工程質量監(jiān)督報告。

第十一條 建筑規(guī)模較大的工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃為一個子單位工程，其驗收辦法按國家施工質量驗收規(guī)范和本辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

(一)工程竣工驗收備案表（見附件1）；

(二)工程施工許可證或開工報告；

(三)施工圖設計文件審查合格書；

(四)勘察、設計單位的質量檢查報告，監(jiān)理單位的質量評估報告，施工單位的工程竣工報告；

(五)工程竣工驗收報告；

(六)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門對單位工程出具的認可文件或者驗收意見書；

(七)施工單位簽署的工程質量保修書；商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

(八)建設單位按合同支付工程款的證明文件；

(九)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；

(十)備案機構要求應當提供的其它有關文件資料。

第十三條 辦理工程竣工驗收備案應當按照下列程序進行：

(一)建設單位在工程竣工驗收合格后按規(guī)定及時向備案機構報送竣工驗收備案文件；

(二)監(jiān)督機構在工程竣工驗收合格后按規(guī)定向備案機構提交工程質量監(jiān)督報告；

(三)備案機構在收到工程竣工驗收備案文件和工程質量監(jiān)督報告后15日內，對備案文件齊全的，應當在工程竣工驗收備案表上簽署備案意見，加蓋竣工驗收備案專用章，并頒發(fā)工程竣工驗收備案證（見附件2）。工程竣工驗收備案表和工程竣工驗收備案證各一式五份。

第十四條 備案機構頒發(fā)的工程竣工驗收備案證是建設單位辦理房屋產權登記的必備文件。

第十五條 備案機構發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第十六條 備案機構決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。

第十七條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，該工程竣工驗收無效，備案機構責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第十八條 建設單位在組織竣工驗收和辦理竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由當?shù)亟ㄔO行政主管部門或其委托的監(jiān)督機構根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。

第十九條 備案機構及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由其上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十條 竣工驗收備案文件齊全，備案機構及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由其上級機關責令改正，視情節(jié)輕重，對責任人員給予行政處分。

第二十一條 竣工驗收備案文件應作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按工程的設計使用年限保存。

第二十二條 工程竣工驗收備案表由各地按省建設廳制定的式樣統(tǒng)一印制，工程竣工驗收備案證由省建設廳統(tǒng)一印制，其他任何單位不得仿制或復印。

第二十三條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本辦法。

第二十四條本辦法由湖北省建設廳負責解釋。

第二十五條 本辦法自二○○七年五月一日起施行，原《關于印發(fā)〈湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則（暫行）〉的通知》（鄂建[2000]184號）同時廢止。

第五篇：廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案實施細則

廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案

實施細則（征求意見稿）

第一章 總則

第一條 為規(guī)范我市的房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下簡稱建設工程）竣工驗收及備案管理工作，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收暫行規(guī)定》（建設部令

[2001]142 號）和《關于修改〈房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第 2 號），結合本市實際，制定本實施細則。

第二條 本市行政區(qū)域內新建、擴建和改建的房屋建筑工程、裝修工程和城市道路、橋梁、隧道、給排水等市政基礎設施工程的竣工驗收及備案管理，適用本細則。

第三條 市城鄉(xiāng)建設委員會負責本市行政區(qū)域內建設工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。

按照市、區(qū)（縣級市）建設行政主管部門對建設工程的管理權限分工，市本級所管轄建設工程的竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作由市城鄉(xiāng)委員會直接負責，各區(qū)、縣級市建設行政主管部門負責所管轄建設工程的竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。

工程竣工驗收備案工作可由建設行政主管部門委托屬下的工程質量監(jiān)督機構等單位具體辦理。

第四條 工程竣工驗收工作由該工程的建設單位組織實施。

第五條 工程質量監(jiān)督機構依法對工程竣工驗收工作實施監(jiān)督。

第六條 未按規(guī)定的程序和內容進行竣工驗收或者驗收不合格的建設工程，不得交付使用。

第二章 工程竣工驗收

第七條 具備下列條件和資料的工程，建設單位方可組織竣工驗收：

（一）完成工程設計和合同約定的各項內容；

（二）工程竣工驗收申請表；

（三）工程質量評估報告；

（四）工程勘察文件質量檢查報告；

（五）工程設計文件質量檢查報告；

（六）完整的技術檔案和施工管理資料；

（七）工程使用的主要建筑材料、建筑構配件、設備的出廠合格證和進場試驗報告；

（八）建設單位已按合同約定支付工程款；

（九）施工單位簽署的《工程質量保修書》；

（十）市政基礎設施工程有關質量檢測和功能性試驗資料；

（十一）《住宅工程質量分戶驗收匯總表》

（十二）規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；

（十三）公安消防、環(huán)保、檔案部門分別出具的認可文件或者備案文件；

（十四）建設行政主管部門和工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題已全部整改完成；

第八條 單位工程竣工驗收前準備工作應遵守以下規(guī)定：

（一）單位（子單位）工程按照設計文件、合同約定完工后，施工單位應按照國家現(xiàn)行的有關施工質量驗收規(guī)范全面檢查所承建工程的質量，核查單位工程質量控制資料及工程安全和功能檢驗資料，檢查工程觀感質量，填寫《單位工程質量控制資料核查記錄》、《單位工

程觀感質量檢查記錄》、《單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》等資料文件（表格樣式見附件）。

（二）對符合驗收條件的工程，施工單位提出驗收申請，填寫《工程竣工驗收申請表》，經該項目建造師、施工單位法人代表和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，提交監(jiān)理單位核查并經總監(jiān)理工程師簽署意見后，向建設單位申請工程竣工驗收。

（三）監(jiān)理單位應具備完整的監(jiān)理資料，對監(jiān)理的工程質量進行評估，編寫工程質量評估報告，經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋單位公章后，提交給建設單位。

（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書等資料進行檢查，分別向建設單位提出工程勘察文件質量檢查報告、工程設計文件質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計單位負責人審核簽名并加蓋公章。

（五）建設單位應組織相關各方對工程項目進行預驗收，全面檢查施工技術資料和工程實物質量。對不滿足工程設計、施工、驗收規(guī)范和技術標準的部位，應及時組織整改，為工程竣工驗收做好充分準備。

住宅工程驗收前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行住宅工程質量分戶驗收，并填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。

（六）施工技術資料經監(jiān)理單位審核簽認后，由建設單位報送工程質量監(jiān)督機構抽查。工程質量監(jiān)督機構在收到施工技術資料安排施工技術資料和工程實體質量抽查，在 15 日內抽查完畢，并做出以下處理：

1．認定符合單位工程質量驗收條件的，向建設單位出具《工程驗收條件檢查情況通知書》。

2．認定不符合單位工程質量驗收條件的，將有關問題書面告知建設單位。建設單位組織相關各方進行整改、完善；整改完成的，經施工、監(jiān)理、建設等單位簽認后書面報告工程質量監(jiān)督機構；工程質量監(jiān)督機構復查合格后，出具《工程驗收條件檢查情況通知書》。

（七）建設單位在組織工程竣工驗收前，應按國家有關規(guī)定取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、檔案等部門驗收合格文件或備案文件。

（八）建設單位在收齊上述資料后，對符合竣工驗收要求的工程，組建勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定《單位工程質量驗收計劃書》，在單位工程驗收７個工作日前將《單位工程質量驗收計劃書》報送工程質量監(jiān)督機構。

第九條 建設單位組織工程竣工按以下程序進行：

（一）建設單位組織勘察、設計、施工（含分包單位）、監(jiān)理等有關單位項目負責人組成驗收組進行工程竣工驗收；

（二）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別向驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；

（三）驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（四）實地查驗工程質量；

（五）對工程勘察、設計、施工(含土建、設備安裝等)質量和各管理環(huán)節(jié)等方面進行全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見，由建設單位編寫《工程竣工驗收報告》。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能達成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第十條 監(jiān)督機構重點對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序等情況實施監(jiān)督，并將工程竣工質量驗收的監(jiān)督情況作為《建設工程質量監(jiān)督報告》的重要內容。

第三章 工程竣工驗收備案

第十一條 工程竣工驗收實行備案制度。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起 15 日內，依照有關規(guī)定，到備案單位辦理備案手續(xù)。

第十二條 建設單位辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進行：

（一）建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位負責人、項目負責人簽名并加蓋單位公章的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（以下簡稱《工程竣工驗收備案表》）一式五份及下列文件，向備案單位申報備案：

1．建筑工程施工許可證；

2．施工圖設計文件審查意見；

3．建設工程竣工驗收報告；

4．工程竣工驗收申請表；

5．工程質量評估報告；

6．勘察文件質量檢查報告；

7．設計文件質量檢查報告；

8．建筑工程規(guī)劃驗收合格證；

9．公安消防部門出具的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

10．環(huán)境保護驗收意見

11．建設工程竣工驗收檔案認可書；

12．施工單位簽署的工程質量保修書；

13．商品住宅工程應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

14．法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應提供的其他文件。

（二）備案單位收齊、驗證備案文件后，根據(jù)《建設工程質量監(jiān)督報告》及檢查情況，于 15 日內在《工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見，建設單位、施工單位、城建檔案部門、工程質量監(jiān)督機構和備案單位各存一份。

第十三條 竣工驗收及備案文件、表格填寫內容必須真實，準確，文字簡練，字跡清楚，應采用打印件或用鋼筆正楷填寫。

第十四條 備案單位發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應當在收訖竣工驗收備案文件之日起 15 日內提出責令工程停止使用、限期整改、重新組織竣工驗收等備案處理意見：

（一）工程竣工驗收程序不符合規(guī)定要求；

（二）竣工驗收備案文件內容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案；

（三）《工程竣工驗收報告》反映的質量情況與《建設工程質量監(jiān)督報告》嚴重不相符；

（四）備案單位發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的行為，或存在結構安全和嚴重影響使用功能的隱患。備案單位責令停止使用、限期整改、重新組織竣工驗收的工程，由該工程的質量監(jiān)督機構跟蹤督促整改和重新組織竣工驗收，并向備案單位報告，未經重新組織竣工驗收合格的工程，不得交付使用。

第十五條 未按規(guī)定進行工程竣工驗收及辦理竣工驗收備案手續(xù)的，由建設行政主管部門和工程質量監(jiān)督機構依據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定進行處理。

第十六條 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案用表，由市建設工程質量監(jiān)督站根據(jù)相關規(guī)定統(tǒng)一制定（見附件）。

第四章 附則

第十七條 地鐵工程竣工驗收及備案管理按照《廣州市城市軌道工程質量監(jiān)督與驗收管理辦法》進行。

第十八條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本細則。

第十九條 本細則的時間“日”，是指工作日。

第二十條 本細則自20年 月 日開始實施，有效期 5 年，有效期滿后，根據(jù)情況進行修訂或廢止。

第二十一條 原《關于印發(fā)〈廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法(試行)〉的通知》(穗建筑〔2002〕61 號)同時廢止。