第一篇：可行性報(bào)告-典當(dāng)行

天津市**典當(dāng)有限責(zé)任公司

天津市**典當(dāng)有限責(zé)任公司

可

行

性

報(bào)

告/

4天津市**典當(dāng)有限（責(zé)任）公司

可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

近年來(lái)，我市中小企業(yè)及個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，有力的促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。典當(dāng)業(yè)在中小企業(yè)及個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中起到了積極的作用，彌補(bǔ)了銀行和資金市場(chǎng)的不足，由于天津市濱海新區(qū)這個(gè)特殊的經(jīng)濟(jì)特區(qū)現(xiàn)正處于大力開(kāi)發(fā)階段，為了有效地服務(wù)于天津市廣大客戶，所以我們認(rèn)為成立典當(dāng)公司的計(jì)劃是可行的。

二、市場(chǎng)分析

我市發(fā)展典當(dāng)業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是我市經(jīng)濟(jì)幾年來(lái)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，尤其是天津市濱海新區(qū)現(xiàn)正在慢慢壯大，需要投入大量的資金。二是我市原有典當(dāng)行數(shù)量偏少，與我市經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展不相符。三是為典當(dāng)行在我市形成合理的規(guī)劃布局，打下良好的基礎(chǔ)。

自我國(guó)的“十一·五”計(jì)劃以來(lái)，2008年一季度我市實(shí)現(xiàn)GDP1193.80億元，比去年同期增長(zhǎng)16.1%，人均GDP0.87萬(wàn)。近年來(lái)，我市中小企業(yè)及私營(yíng)企業(yè)新增不少，短期貸款數(shù)額也隨之增加，非公有制企業(yè)占了大部分的比率，加上其市場(chǎng)潛力大，在國(guó)內(nèi)也形成了一定的影響。在我市現(xiàn)在這個(gè)特殊的發(fā)展階段，中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需要解決的仍是融資難的問(wèn)題，我們組織了各方面的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)天津典當(dāng)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了科學(xué)的分析、必要的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)我市典當(dāng)業(yè)仍有很大的份額。

三、效益預(yù)測(cè)

（一）業(yè)務(wù)收入測(cè)算：

典當(dāng)公司注冊(cè)資本1500萬(wàn)元；扣除開(kāi)辦費(fèi)及裝修等費(fèi)用約20萬(wàn)元外，實(shí)余1480萬(wàn)元。在暫未向銀行借款的情況下，運(yùn)作資本金的20％用于質(zhì)押典當(dāng)，80％用于房地產(chǎn)抵押典當(dāng)。根據(jù)目前市場(chǎng)綜合費(fèi)率計(jì)算，質(zhì)押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約150萬(wàn)元；房地產(chǎn)抵押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約300萬(wàn)元。

各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)450萬(wàn)元。

（二）費(fèi)用及稅金測(cè)算：

典當(dāng)行員工10人，每年工資費(fèi)用（工資、獎(jiǎng)金、福利）約30萬(wàn)元；綜合各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)約50萬(wàn)元。

綜合各項(xiàng)稅金，典當(dāng)行稅費(fèi)約105萬(wàn)元。

（三）利潤(rùn)測(cè)算：

典當(dāng)行利潤(rùn)總額為345萬(wàn)元，按33%所得稅率計(jì)算，典當(dāng)行稅后利潤(rùn)約231萬(wàn)元

通過(guò)計(jì)算，典當(dāng)行的經(jīng)濟(jì)效益顯著，而且在天津市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的條件下，典當(dāng)效益也會(huì)越來(lái)越好。

四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo)，是實(shí)現(xiàn)典當(dāng)利潤(rùn)最大化，也就是說(shuō)要把資金投放到收益較高的項(xiàng)目上，這就意味著要獲得較高的收益，就必須承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。為了權(quán)衡收益與風(fēng)險(xiǎn)這個(gè)關(guān)系，讓資金在最低的風(fēng)險(xiǎn)下贏取最高的利益，我們采取了以下措施：一是我們組建了一只法律意識(shí)較強(qiáng)，業(yè)務(wù)水平過(guò)硬的團(tuán)隊(duì)，我們會(huì)定期的請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)，提高鑒定水平，有更好的業(yè)績(jī)；二是為了完善業(yè)務(wù)操作，我們及時(shí)掌握二手市場(chǎng)信息，建立完善的典當(dāng)信息渠道；三是由于企業(yè)法人較高的管理水平和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，又加上其對(duì)典當(dāng)行多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)得出，本典當(dāng)行有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

五、研究結(jié)論

天津市**典當(dāng)有限責(zé)任公司的建立，有利于濱海新區(qū)的不斷建設(shè)發(fā)展，對(duì)天津的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷完善起到調(diào)和的作用，隨著公司內(nèi)部的管理機(jī)制不斷完善，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也隨之增強(qiáng)。

綜上所述，我們認(rèn)為建立天津市**典當(dāng)有限責(zé)任公司的基本條件已經(jīng)具備，項(xiàng)目可行，特此申報(bào)。

第二篇：典當(dāng)行可行性分析

關(guān)于成立 * * 典當(dāng)有限責(zé)任公司的可行性研究報(bào)告

（樣 本）

山西省商務(wù)廳：

隨著改革開(kāi)放不斷深化和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系逐步完善，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出持久快速、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。中小企業(yè)的成長(zhǎng)如雨后春筍，非公有制經(jīng)濟(jì)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程中，比重越來(lái)越大，越來(lái)越活躍，國(guó)有企業(yè)又在進(jìn)一步深化改革，這些都為典當(dāng)業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。典當(dāng)業(yè)作為國(guó)家特許經(jīng)營(yíng)質(zhì)押放款和抵押放款業(yè)務(wù)的特殊企業(yè)法人，在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著特殊的重要作用。為了促進(jìn) * * 市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拓展市場(chǎng)融資渠道，滿足市場(chǎng)需求，我們申請(qǐng)成立 * * 典當(dāng)有限責(zé)任公司。現(xiàn)就成立的可行性與必要性論述如下：

一、市場(chǎng)分析

（一）* * 市地處 * * 交界處，不僅有縱橫交錯(cuò)的鐵路大動(dòng)脈，高速公路、國(guó)道也四通八達(dá)，而且以其得天獨(dú)厚的物產(chǎn)和人文歷史吸引眾多的商家使其與周邊的經(jīng)貿(mào)往來(lái)日見(jiàn)頻繁，是重要的商貿(mào)集散地和轉(zhuǎn)運(yùn)站。目前已注冊(cè)的非公有制企業(yè)達(dá) * * 戶，每年的商品交易額約 * * 億元，盡管 * * 市的地區(qū)生產(chǎn)總值以每年 ** %的速度增長(zhǎng)，中小企業(yè)的發(fā)展迅速，但高質(zhì)量的企業(yè)不多，困擾中小企業(yè)發(fā)展的主要障礙之一就是融資難，特別是短期融資，每年的缺口大約在 * * 億左右，絕大部分企業(yè)是通過(guò)拖欠、拆借等方法去解決資金困難，因?yàn)檫@些債務(wù)糾紛常常

引發(fā)沖突，極大的影響了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，破壞了社會(huì)信用體系建設(shè)。有的企業(yè)甚至向地下錢(qián)莊舉借高利貸，造成對(duì)國(guó)家金融體系的沖擊。因此，引導(dǎo)這些企業(yè)走向合法融資也就成為必然。成立典當(dāng)行一方面可以解決一些企業(yè)的燃眉之急，另一方面也有利于打擊金融犯罪，建立良好的社會(huì)誠(chéng)信體系，構(gòu)建和諧社會(huì)。

（二）* * 市現(xiàn)有金融機(jī)構(gòu)工、農(nóng)、中、建和地方商業(yè)銀行五家金融機(jī)構(gòu)。這些金融機(jī)構(gòu)對(duì)中小企業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻較高，解決短期急需資金時(shí)間較長(zhǎng)，等需要的資金審批下來(lái)，企業(yè)的生意早已錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)。因此，發(fā)展能滿足廣大中小企業(yè)需求的典當(dāng)行，具有很好的生存空間，可以實(shí)現(xiàn)雙贏。* * 市現(xiàn)有 ** 家典當(dāng)行，注冊(cè)資本 * * 萬(wàn)元，全部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的資金需求，且位置分散，不能方便企業(yè)及個(gè)人辦理業(yè)務(wù)的要求，因此典當(dāng)業(yè)還有很大的發(fā)展空間，有增設(shè)典當(dāng)行的需要。

（三）通過(guò)我們對(duì)客戶的分類(lèi)調(diào)查了解，絕大部分客戶對(duì)典當(dāng)行的認(rèn)知都比較明確，改變了對(duì)舊社會(huì)典當(dāng)業(yè)的偏見(jiàn)。在我們走訪的 * * 戶中小企業(yè)中，** %的企業(yè)對(duì)典當(dāng)行新的費(fèi)率都能夠接受，并且愿意和我們建立長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，這樣就為我們成立 * *典當(dāng)有限責(zé)任公司確立了市場(chǎng)基礎(chǔ)。隨著國(guó)有企業(yè)的逐步改制，將有更多不同成分的中小企業(yè)加入到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中，為典當(dāng)業(yè)提供了廣闊的舞臺(tái)和發(fā)展空間。* * 市現(xiàn)有人口 * * 萬(wàn)，其中城市人口 * * 萬(wàn)。隨著我國(guó)城市化率的逐步提高，將有大量的人口涌入城市。因此，消費(fèi)群體越來(lái)越大，因而商貿(mào)將更加繁榮，融資需求更大，典當(dāng)業(yè)的發(fā)展前景看好。

二、項(xiàng)目概況

（一）硬件設(shè)施完備。* * 典當(dāng)有限責(zé)任公司的住所為沿街鋪面，建筑面積 * *平方米。周邊有 * * 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、商貿(mào)批發(fā)中心、金融街，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所處于 * * 市最高檔的社區(qū)前沿。營(yíng)業(yè)場(chǎng)所位置優(yōu)越，便于服務(wù)于廣大的中小企業(yè)和個(gè)人。辦公場(chǎng)所較為寬敞。金庫(kù)、報(bào)警器、監(jiān)視器、營(yíng)業(yè)廳防彈玻璃墻、外窗金屬防盜網(wǎng)、金屬防盜卷閘門(mén)等安全防范措施，都已制定和規(guī)劃設(shè)計(jì)，安全條件可靠。

（二）注冊(cè)資本能夠按期足額到位。擬投資入股的 ** 家法人企業(yè)都是 ** 市成立較早且經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)。** 擬出資 * * 萬(wàn)元人民幣，占出資總額的 ** %；** 擬出資 * * 萬(wàn)元人民幣，占出資總額的 ** %；** 擬出資 * * 萬(wàn)元人民幣，占出資總額的 ** %。** 個(gè)自然人股東都是在商海拼搏多年的精英，有豐富的閱歷和經(jīng)驗(yàn)。分別擬出資 ** 萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的 ** %。以上出資股東都做出承諾，完全都能夠按照有關(guān)部門(mén)的要求保證資金按期足額到位。

（三）軟件條件充分。組成 * * 典當(dāng)有限責(zé)任公司的出資人和高級(jí)管理人員都具有豐富的經(jīng)商實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也具有相當(dāng)?shù)奈幕R(shí)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。典當(dāng)行制定了本行業(yè)完善的管理制度和行業(yè)規(guī)則，從業(yè)人員一律從社會(huì)聘用高素質(zhì)的人才，針對(duì)性地經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，擇優(yōu)選用上崗。嚴(yán)格依照國(guó)家的法律法規(guī)行事，遵守典當(dāng)行的章程和各項(xiàng)管理制度，做到安全設(shè)施嚴(yán)密，管理制度詳細(xì)，內(nèi)控措施得力，管理人員盡職，從業(yè)人員敬業(yè)。

（四）遵循誠(chéng)信互利的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則。在業(yè)務(wù)開(kāi)展上，將嚴(yán)格按

照商務(wù)部、公安部2005年第8號(hào)令《典當(dāng)管理辦法》的要求合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)，絕不超越經(jīng)營(yíng)范圍，按照平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，熱忱服務(wù)于廣大的中小企業(yè)和個(gè)人，積極開(kāi)拓和挖掘市場(chǎng)，以良好的信譽(yù)、快捷的效率去服務(wù)企業(yè)和個(gè)人。

三、效益預(yù)測(cè)

（一）經(jīng)濟(jì)效益分析。* * 典當(dāng)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本 ** 萬(wàn)元，典當(dāng)行開(kāi)業(yè)前裝修、購(gòu)置設(shè)備、支付部分房租，約需支出 ** 萬(wàn)元，余下的 * * 萬(wàn)元作為營(yíng)運(yùn)資金。按此計(jì)算：

1、營(yíng)業(yè)收入：

自有資金 * * 萬(wàn)元，全年按 ** %的資金使用計(jì)算： ** 萬(wàn)元× ** %＝ ** 萬(wàn)元。

按照收取最低月綜合費(fèi)率24‰計(jì)算：** 萬(wàn)元× 24‰ × 12個(gè)月＝ ** 萬(wàn)元。

當(dāng)金利息收入： ** 萬(wàn)元× 5‰ × 12個(gè)月＝ ** 萬(wàn)元。合計(jì)： * * 萬(wàn)元。

處理絕當(dāng)物品的純收入： * * 萬(wàn)元。以上收入合計(jì)： * * 萬(wàn)元。

2、主要支出：

工資支出： * * 萬(wàn)元。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用： * * 萬(wàn)元（房租、管理、水、電、暖等）。車(chē)輛費(fèi)用： * * 萬(wàn)元（修理、燃料、保險(xiǎn)等）。業(yè)務(wù)招待費(fèi)： * * 萬(wàn)元。差旅費(fèi)： * * 萬(wàn)元。

廣告費(fèi)等營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)： * * 萬(wàn)元。

呆壞帳準(zhǔn)備金： * * 萬(wàn)元。

其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用（含絕當(dāng)損失）： * * 萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)： * * 萬(wàn)元。

3、營(yíng)業(yè)收益：

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)： * * 萬(wàn)元。企業(yè)所得稅： * * 萬(wàn)元。凈利潤(rùn)： * * 萬(wàn)元。

（二）社會(huì)效益分析。* * 典當(dāng)有限責(zé)任公司的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)，能夠滿足一大批發(fā)展中的優(yōu)秀中小企業(yè)對(duì)資金的需求，幫助其克服生產(chǎn)中的臨時(shí)性困難，改善經(jīng)營(yíng)狀況，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展；可以救急解難，方便人民群眾生活；作為一種輔助性的融資渠道和融資方式，是現(xiàn)行金融體系的有益補(bǔ)充，可以抑制民間高利貸現(xiàn)象。

四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

從典當(dāng)行業(yè)的發(fā)展和 * * 典當(dāng)有限責(zé)任公司面臨的經(jīng)營(yíng)環(huán)境看，出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的可能性不大。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）政策風(fēng)險(xiǎn)。從商務(wù)部、公安部2005年第8號(hào)令《典當(dāng)管理辦法》來(lái)看，國(guó)家支持典當(dāng)行業(yè)的規(guī)范發(fā)展，并且對(duì)典當(dāng)行的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行詳細(xì)、全面和嚴(yán)格的規(guī)范。對(duì)于違反《典當(dāng)管理辦法》的經(jīng)營(yíng)行為制定了詳細(xì)嚴(yán)格的處罰措施。這樣既鼓勵(lì)了正當(dāng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，又打擊了一些不法分子的投機(jī)行為。因此，政策趨向明朗，在行業(yè)發(fā)展上只要不違規(guī)經(jīng)營(yíng)是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。

（二）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。從 * * 市的市場(chǎng)分析情況看，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行比較活躍，短期融資的需求量較大，且在一定的時(shí)期內(nèi)呈上升趨

勢(shì)，有較穩(wěn)定的客戶群體。因此，業(yè)務(wù)發(fā)展具有一定的空間，不存在因市場(chǎng)萎縮而造成業(yè)務(wù)枯竭的局面。

（三）出資風(fēng)險(xiǎn)。法人股東和個(gè)人股東出資都能按比例及時(shí)足額到位，不會(huì)因注冊(cè)資金不足影響業(yè)務(wù)的進(jìn)行，并且出資人的結(jié)構(gòu)和比例符合《典當(dāng)管理辦法》和《公司法》的要求，結(jié)構(gòu)較為合理，不會(huì)出現(xiàn)因結(jié)構(gòu)失衡而造成的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）管理風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)辦事。嚴(yán)格執(zhí)行典當(dāng)行制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，同時(shí)積極配合主管部門(mén)的各項(xiàng)檢查，內(nèi)外審計(jì)相結(jié)合，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。

（五）安全風(fēng)險(xiǎn)。做好硬件安全防范措施的同時(shí)，要充分利用好現(xiàn)代化科技手段，同公安機(jī)關(guān)、消防部門(mén)建立聯(lián)防聯(lián)治。加強(qiáng)內(nèi)部安全制度的執(zhí)行和落實(shí)，杜絕安全風(fēng)險(xiǎn)的隱患。

（六）經(jīng)營(yíng)效益風(fēng)險(xiǎn)。本著積極開(kāi)拓市場(chǎng)、誠(chéng)信互利的原則，抓好市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，抓好內(nèi)部管理和服務(wù)，積極開(kāi)源節(jié)流，提高業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)水平，充分利用有限的資源，提高使用效率，典當(dāng)行的發(fā)展空間將越來(lái)越大，抵抗經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的能力也越來(lái)越強(qiáng)。

綜上所述，成立 * * 典當(dāng)有限責(zé)任公司市場(chǎng)環(huán)境良好，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，財(cái)務(wù)前景樂(lè)觀，確實(shí)可行。

股東簽字蓋章：

二○一 * 年 * 月 * 日

第三篇：關(guān)于設(shè)立典當(dāng)行的可行性分析報(bào)告

關(guān)于設(shè)立典當(dāng)行的可行性分析報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

典當(dāng)有限公司（籌）由××公司、××公司、及×××、×××共同投資組建。

注冊(cè)資本：人民幣 萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)地點(diǎn)設(shè)在：。法定代表人：。從業(yè)人員： 人。

經(jīng)營(yíng)范圍：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)；財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)；限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣(mài)；鑒定評(píng)估及咨詢服務(wù)；商務(wù)部依法批準(zhǔn)的其他典當(dāng)業(yè)務(wù)。

二、市場(chǎng)分析

安徽省發(fā)展典當(dāng)業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是安徽省經(jīng)濟(jì)幾年來(lái)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，中小型民營(yíng)企業(yè)迅速成長(zhǎng)，社會(huì)融資需求旺盛。二是我省典當(dāng)業(yè)原有典當(dāng)行數(shù)量少，雖然幾年來(lái)有所發(fā)展，但與我省經(jīng)濟(jì)總量相比還不適應(yīng)。三是通過(guò)幾年來(lái)典當(dāng)行的布局調(diào)控，典當(dāng)業(yè)在我省及合肥市形成較為合理的布局，為進(jìn)一步發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

（一）合肥市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

全市地區(qū)生產(chǎn)總值突破2700億元，增長(zhǎng)17％以上，增速繼續(xù)位于全國(guó)省會(huì)城市前列。人均生產(chǎn)總值突破3500美元。三次產(chǎn)業(yè)比例調(diào)整為6︰49︰45。財(cái)政收入大幅增加，全年實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入476.2億元，增長(zhǎng)39.3.3％；

2010年我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境總體比較有利。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展的勢(shì)頭沒(méi)有改變，增長(zhǎng)動(dòng)力更趨多元化。從國(guó)內(nèi)看，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出2011年國(guó)家將實(shí)施穩(wěn)健的財(cái)政政策和從緊的貨幣政策，堅(jiān)持有保有壓，繼續(xù)大力實(shí)施中部崛起戰(zhàn)略，同時(shí)，我省已明確將構(gòu)建以合肥為中心，以六安、巢湖為兩翼的省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈，將其打造成全省重要的核心增長(zhǎng)極。從自身看，當(dāng)前我市經(jīng)濟(jì)正朝著又好又快的方向發(fā)展，并逐步邁入厚積薄發(fā)、加速崛起 的新階段，隨著近年來(lái)有效投入的不斷加大，一大批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建成并發(fā)揮效益，將進(jìn)一步提高我市的城市承載力，凸顯區(qū)位優(yōu)勢(shì)，奠定我市作為長(zhǎng)江中下游重要區(qū)域中心城市和全國(guó)重要綜合交通樞紐地位，進(jìn)一步釋放發(fā)展活力，因此，2011年我市仍將處于新一輪增長(zhǎng)的上升階段。

（二）典當(dāng)行行發(fā)展情況

2007年8月，由全國(guó)典當(dāng)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)組織典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)召開(kāi)會(huì)議，會(huì)上討論了當(dāng)前典當(dāng)行業(yè)的熱點(diǎn)問(wèn)題，如關(guān)于正在修改的《典當(dāng)管理辦法》；開(kāi)展全國(guó)典當(dāng)行業(yè)從業(yè)資格培訓(xùn)；典當(dāng)行業(yè)成立全國(guó)性行業(yè)協(xié)會(huì)的籌備工作等。同時(shí)，在銀行信貸從緊的大背景下，未來(lái)幾年對(duì)典當(dāng)業(yè)來(lái)說(shuō)是機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。

典當(dāng)行沒(méi)有繁瑣的手續(xù)，普通類(lèi)當(dāng)品半小時(shí)內(nèi)就可以拿到現(xiàn)金，即使是大宗物品，如汽車(chē)等，在一天之內(nèi)也可以拿到現(xiàn)金，與銀行相比更方便快捷?；谝陨显?，典當(dāng)行的功能正被越來(lái)越多的白領(lǐng)所認(rèn)識(shí)。而長(zhǎng)期以來(lái)，它一直是中小企業(yè)融資的工具。

我國(guó)典當(dāng)業(yè)經(jīng)歷了“無(wú)序、整頓、規(guī)模、發(fā)展”的成長(zhǎng)歷程，目前全國(guó)典當(dāng)公司已發(fā)展到3000余家，成為中小企業(yè)融資和百姓綜合投資理財(cái)不可或缺的補(bǔ)充。2011年信貸從緊，第二套房貸款門(mén)檻提高后，對(duì)典當(dāng)業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好。2011年，典當(dāng)業(yè)面臨的發(fā)展機(jī)遇較多，發(fā)展空間也有望得到較大提升。

從合肥市經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展分析，中小企業(yè)發(fā)展在未來(lái)幾年會(huì)有很快的發(fā)展，帶來(lái)的融資問(wèn)題必將突出，合肥市現(xiàn)有的典當(dāng)行業(yè)并不能滿足日益增長(zhǎng)的中小企業(yè)短期資金需求。

（三）擬設(shè)立典當(dāng)行的自身優(yōu)勢(shì)

本次設(shè)立典當(dāng)行以合肥強(qiáng)勁集團(tuán)集團(tuán)為主要發(fā)起人，為國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，具備多方資源、人才、和管理優(yōu)勢(shì)。

三、效益預(yù)測(cè)

（一）業(yè)務(wù)收人測(cè)算

典當(dāng)公司注冊(cè)資本2000萬(wàn)元；扣除開(kāi)辦費(fèi)及裝修等費(fèi)用約20萬(wàn)元外，實(shí)余1980萬(wàn)元。在暫未向銀行借款的情況下，運(yùn)作資本金的30％用于質(zhì)押典當(dāng)，70％用于房地產(chǎn)抵押典當(dāng)。根據(jù)目前市場(chǎng)綜合費(fèi)率計(jì)算（利息暫不計(jì)算），質(zhì)押典當(dāng)月綜合費(fèi)率平均按25‰計(jì)，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)平均按20‰計(jì)，且業(yè)務(wù)收入按9折預(yù)測(cè)，質(zhì)押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約160萬(wàn)元；房地產(chǎn)抵押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約296萬(wàn)元。

各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)456萬(wàn)元。

（二）費(fèi)用及營(yíng)業(yè)稅測(cè)算：

典當(dāng)行人數(shù)10人，每年人工費(fèi)用（工資、獎(jiǎng)金、福利）約60萬(wàn)元；辦公費(fèi)用每年計(jì)30萬(wàn)元；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)每年5萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅按稅率5%計(jì)約22.8萬(wàn)元。

典當(dāng)行稅費(fèi)約117.8萬(wàn)元。

（三）利潤(rùn)測(cè)算：

典當(dāng)行利潤(rùn)總額為338萬(wàn)元，按25%所得稅率計(jì)算，典當(dāng)行稅后利潤(rùn)約253萬(wàn)元。

資本利潤(rùn)率為12.65％。

四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo)，是利潤(rùn)的最大化，因此典當(dāng)行資金要投放到收益較高的資產(chǎn)項(xiàng)目上。但是利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)是同向變化的，要獲得較高的收益，典當(dāng)行必須承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)。為保證典當(dāng)行穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，應(yīng)力求降低的典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，作為新設(shè)立的典當(dāng)行，目前經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要集中在收當(dāng)和絕當(dāng)兩個(gè)環(huán)節(jié)上。收當(dāng)因當(dāng)物不同而存在不同的風(fēng)險(xiǎn)，貴金屬主要有真贗風(fēng)險(xiǎn)和治安風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)主要有權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)和估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，證券典當(dāng)主要有政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)行情風(fēng)險(xiǎn)，交通工具和家用電器主要有流通環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)。但是這些風(fēng)險(xiǎn)在一定程度上是可控的，是可以采取一定的措施加以防范的。如強(qiáng)化法律法規(guī)意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行典當(dāng)程序；加強(qiáng)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高鑒定估價(jià)水平；加強(qiáng)信用分析，完善典當(dāng)比例控制目標(biāo)；建立信息渠道，實(shí)時(shí)掌握二手市場(chǎng)行情；建立內(nèi)部控制度，落實(shí)崗位責(zé)任?？偟膩?lái)說(shuō)，典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)有風(fēng)險(xiǎn)，但只要做到有效的管理，通過(guò)建立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，典當(dāng)行的風(fēng)險(xiǎn)是可以化解的。

五、研究結(jié)論

綜上所述，開(kāi)辦典當(dāng)行，符合國(guó)家有關(guān)政策，符合法律法規(guī)要求，經(jīng)濟(jì)效益良好和并具有一定的社會(huì)效益。所以設(shè)立 典當(dāng)有限公司是可行的。

第四篇：典當(dāng)行實(shí)踐報(bào)告

天津城市職業(yè)學(xué)院紅橋分院

社會(huì)實(shí)踐

專(zhuān) 業(yè)

學(xué) 號(hào)

姓 名

指導(dǎo)教師

2014年11月5日

典當(dāng)行實(shí)習(xí)總結(jié)

天津市北辰區(qū)辰豐典當(dāng)創(chuàng)立于2013年。注冊(cè)資金8000萬(wàn)元。是天津市最優(yōu)秀的典當(dāng)行之一。作為天津典當(dāng)同業(yè)協(xié)會(huì)成員我公司本著“利民、便民”的經(jīng)營(yíng)理念以及“以誠(chéng) 相待、客戶至上”的服務(wù)宗旨，竭力滿足人民短期多樣化的資金需求。自創(chuàng)辦以來(lái)，經(jīng)過(guò)多年的穩(wěn)健拓展經(jīng)營(yíng)，已形成“高效、快捷、安全”的服務(wù)規(guī)范，為城鄉(xiāng)居 民、中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)便利的質(zhì)押、抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)，廣泛獲得社會(huì)各界的贊譽(yù)與好評(píng)。

2014年6月，我從天津市紅橋區(qū)城市職業(yè)學(xué)院畢業(yè)，并于7月28日進(jìn)入了北辰區(qū)辰豐典當(dāng)行。從而開(kāi)始了我為期一年的社會(huì)實(shí)踐生涯。由于從小接觸古董鑒定及奢侈品鑒定我很榮幸的成為了一名典當(dāng)師。每天早晨9:00上班，6:00下班。開(kāi)始了朝九晚五的生活。每天的工作雖然輕松但是并不簡(jiǎn)單。每當(dāng)有人拿著物品要進(jìn)行典當(dāng)時(shí)，我鑒定師的工作就開(kāi)始了。即使是一個(gè)小小的金戒指也要進(jìn)行查看發(fā)票、稱(chēng)重、光照鑒定、化學(xué)反應(yīng)，鑒定完畢、開(kāi)取當(dāng)票。等一系列嚴(yán)格的鑒定與反復(fù)的檢驗(yàn)。雖然公司的環(huán)境很好，夏有空調(diào)冬有暖氣，但是跟在學(xué)校里和同學(xué)們接觸相比，剛開(kāi)始進(jìn)入公司我的情緒并不積極。因?yàn)闅q數(shù)小，與同事年齡差異大，剛進(jìn)入公司時(shí)并不能很快的適應(yīng)新環(huán)境。可是通過(guò)一段時(shí)間后與同事們聚會(huì)聚餐，出差學(xué)習(xí)、開(kāi)會(huì)?，F(xiàn)在關(guān)系已經(jīng)十分融洽了。并結(jié)交了許多新朋友。其實(shí)實(shí)習(xí)單位的業(yè)務(wù)不是很復(fù)雜，就是客戶多，資金運(yùn)轉(zhuǎn)較多，鑒定過(guò)程收件過(guò)程較為繁復(fù)，總之在實(shí)習(xí)期間，我能夠充分發(fā)揮自己所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，較好的運(yùn)用到實(shí)際當(dāng)中，雖然剛開(kāi)始會(huì)經(jīng)常碰到一些困難，可是同事們都很熱心的幫助我解決問(wèn)題，我為能夠在這么溫馨的環(huán)境下學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)而感到快樂(lè)。時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間我的實(shí)習(xí)生活已接近三個(gè)月。回顧這三個(gè)月的時(shí)間，既短暫又漫長(zhǎng)。因?yàn)橄鄬?duì)于未來(lái)的工作生涯，三個(gè)月時(shí)間轉(zhuǎn)瞬即逝，而以后工作中又能有多少個(gè)這樣的三個(gè)月，能有多少個(gè)這樣的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，所以它短暫而又珍貴。而回首這三個(gè)月的經(jīng)歷，我從一個(gè)對(duì)金融典當(dāng)工作并不入門(mén)，轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)典當(dāng)工作充滿熱愛(ài)和激情，從一無(wú)所知到逐漸了解工作內(nèi)容，經(jīng)歷了激情和迷茫，忍耐與坦然，所有這些對(duì)我來(lái)說(shuō)都是第一次經(jīng)歷。而如此豐富的收獲，就使得這三個(gè)月顯得漫長(zhǎng)而厚重。我知道，典當(dāng)業(yè)屬金融業(yè)的范疇，在現(xiàn)在的中國(guó)具有非常廣闊的發(fā)展前景。而我們公司——天津辰豐典當(dāng)行又是一個(gè)非常實(shí)力及發(fā)展?jié)摿Φ墓?，是個(gè)生機(jī)勃勃充滿生命力的公司，我為能成為該公司得一員而感到十分榮幸，但也深知責(zé)任的重大，我想我將會(huì)把畢生的精力奉獻(xiàn)給金融典當(dāng)行業(yè)，來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)。

這三個(gè)月來(lái)我也總結(jié)了不少經(jīng)驗(yàn)和自己的看法。首先，打鐵先要自身硬，想要為公司謀取利益，為公司創(chuàng)造財(cái)富就一定要有過(guò)硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)作為先決條件。商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，對(duì)于我們典當(dāng)行業(yè)來(lái)說(shuō)亦是如此。典當(dāng)行業(yè)是個(gè)“經(jīng)營(yíng)人”的行業(yè)，營(yíng)銷(xiāo)好自身、營(yíng)銷(xiāo)好客戶就能取得最終的勝利。近幾年來(lái)，典當(dāng)行業(yè)發(fā)展迅速，典當(dāng)行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)其實(shí)就是人才的競(jìng)爭(zhēng)，而人才競(jìng)爭(zhēng)的根本就是學(xué)習(xí)力的競(jìng)爭(zhēng)，不斷學(xué)習(xí)是提升人才素質(zhì)的唯一途徑，學(xué)習(xí)力的強(qiáng)弱從根本上決定了人才競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)弱。大家都在學(xué)習(xí)，誰(shuí)不學(xué)習(xí)就會(huì)落后，不能夠適應(yīng)公司發(fā)展的要求，最終會(huì)被淘汰。擁有過(guò)硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)，擁有最專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)知識(shí)才能勝任本職工作，才能堅(jiān)守崗位。

其次，作為一名典當(dāng)從業(yè)人員，還應(yīng)具有窺探市場(chǎng)的洞察能力，洞察力就是“管中窺豹”的能力，就是能以點(diǎn)帶面的判斷的能力。典當(dāng)師不僅是公司命令的執(zhí)行者，是最基層的業(yè)務(wù)人員，更應(yīng)該是這個(gè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，每一名業(yè)務(wù)人員都是面對(duì)市場(chǎng)最緊密的人員，都是公司開(kāi)拓市場(chǎng)的沖鋒軍，作為一名典當(dāng)員，必須擁有覺(jué)悟業(yè)務(wù)市場(chǎng)的能力。更擁有分析市場(chǎng)的能力。洞察力是一種深入分析事物的能力，培養(yǎng)這種能力需要三勤：即勤看、勤問(wèn)、勤思考，要善于歸納、總結(jié)，善于由表及里地剖析問(wèn)題，善于抓住事物的主要矛盾和本質(zhì)，善于大膽設(shè)想，突破常識(shí)和司空見(jiàn)慣的現(xiàn)象，打破思維定式，善于用新的方法研究市場(chǎng)。

第三，要想成為最優(yōu)秀的典當(dāng)員！最重要的是具有防范風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。典當(dāng)業(yè)是一個(gè)非常有趣的行業(yè)，人不多，資金非常多，工作強(qiáng)度非常大，風(fēng)險(xiǎn)非常大，它要求你時(shí)刻要提高注意力，時(shí)刻要提醒自己，我們賺的起但是賠不起，因此，這就非常具有挑戰(zhàn)性。我們必須時(shí)刻掌握各種有效信息，提高自己的知識(shí)的廣度，并且要鍛煉出一個(gè)非?？b密的思考程序，防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

典當(dāng)行的業(yè)務(wù)范圍非常廣，小到金銀首飾，大到房地產(chǎn)、土地，汽車(chē)涉及的專(zhuān)業(yè)知識(shí)非常豐富，所以，我們需要一個(gè)豐富的知識(shí)結(jié)構(gòu)來(lái)為我們保駕護(hù)航。在這里更離不開(kāi)團(tuán)隊(duì)的力量。所以我必須需要掌握以下幾個(gè)方面：

一、是法律知識(shí)。典當(dāng)行是屬于特種行業(yè)，所涉及的業(yè)務(wù)稍有不慎就會(huì)違法違規(guī)，因此我們要熟知法律法規(guī)及典當(dāng)管理辦法里的各種規(guī)定規(guī)章。

二、是我們對(duì)待顧客的態(tài)度。典當(dāng)行是一個(gè)融合金融和服務(wù)的行業(yè)，它既有自己金融的屬性，為顧客融資，也有服務(wù)行業(yè)的特性，能為顧客提供多方位的服務(wù)，例如：為顧客提供咨詢服務(wù)，進(jìn)行絕當(dāng)、寄賣(mài)物品的售賣(mài)工作等等服務(wù)工作。因此，我們不僅要具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，還要有一顆時(shí)刻為顧客考慮，想顧客之所想急顧客之所急的心。

三、是我們要有良好的業(yè)務(wù)習(xí)慣。典當(dāng)是一個(gè)非常復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)很大的職業(yè)，我們只有在做業(yè)務(wù)時(shí)候冷靜理性才能保證不會(huì)忙中出錯(cuò)。各種文件整理有序，各種業(yè)務(wù)的辦理檔案井井有條，創(chuàng)造出一個(gè)自己熟悉的工作環(huán)境和自己自稱(chēng)一套的工作方法。有這些來(lái)做后盾，我們才能在突如其來(lái)的各種業(yè)務(wù)面前應(yīng)對(duì)自如，得心應(yīng)手，最快的時(shí)間為客戶辦好事，讓客戶拿到資金。

四、是我們要有一個(gè)團(tuán)結(jié)和諧的集體團(tuán)隊(duì)，而這個(gè)和諧的團(tuán)隊(duì)就是由我們自己來(lái)創(chuàng)造的。一個(gè)公司不管人多人少都是一個(gè)集體，做任何事情都是要共同協(xié)作來(lái)完成的。人心齊，勁往一處使，就會(huì)事半功倍。

我非常慶幸自己選擇了這個(gè)具有很強(qiáng)的挑戰(zhàn)性的行業(yè)以及這個(gè)工作的團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)。常言道，看其言觀其行。對(duì)于未來(lái)的展望，我希望我能夠做的更好，無(wú)論是在物品鑒定能力方面還是在人際交往方面，為了自己的事業(yè)和公司的收益，都要更加的積極，更加的努力才好。業(yè)務(wù)更加熟練，交流更加緊密，待人更加真誠(chéng)，頭腦更加理智，我的人生也能再創(chuàng)新高。

第五篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-典當(dāng)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-典當(dāng)行項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告： 典當(dāng)行項(xiàng)目建議書(shū) 典當(dāng)行項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 典當(dāng)行資金申請(qǐng)報(bào)告 典當(dāng)行節(jié)能評(píng)估報(bào)告 典當(dāng)行市場(chǎng)研究報(bào)告 典當(dāng)行商業(yè)計(jì)劃書(shū) 典當(dāng)行投資價(jià)值分析報(bào)告 典當(dāng)行投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 典當(dāng)行行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 典當(dāng)行項(xiàng)目總論

第一節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目概況

1.1.1典當(dāng)行項(xiàng)目名稱(chēng)

1.1.2典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3典當(dāng)行項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5典當(dāng)行項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6典當(dāng)行項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1典當(dāng)行項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2典當(dāng)行項(xiàng)目編制原則 1.3典當(dāng)行項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4典當(dāng)行項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 典當(dāng)行項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目背景

2.1.1典當(dāng)行項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2典當(dāng)行項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目必要性

2.2.1典當(dāng)行項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2典當(dāng)行項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3典當(dāng)行項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 典當(dāng)行項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 典當(dāng)行項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目選址

5.1.1典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2典當(dāng)行項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4典當(dāng)行項(xiàng)目選址意見(jiàn) 第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2典當(dāng)行項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 典當(dāng)行項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 典當(dāng)行項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 典當(dāng)行項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目總投資估算

表14-1典當(dāng)行項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 典當(dāng)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 典當(dāng)行項(xiàng)目建議