第一篇：天津寶坻現(xiàn)代農(nóng)業(yè)試驗區(qū)的休閑化品質提升

天津寶坻現(xiàn)代農(nóng)業(yè)試驗區(qū)的休閑化品質提升——張芳

北京山合水易規(guī)劃設計院是一家專業(yè)旅游咨詢與創(chuàng)新設計機構，多年專注于休閑產(chǎn)品設計與度假項目開發(fā)，在旅游休閑產(chǎn)業(yè)和旅游房地產(chǎn)業(yè)方面有著十分豐富的的實戰(zhàn)經(jīng)驗，已經(jīng)為多個項目提供了休閑度假和旅游房地產(chǎn)的創(chuàng)新設計服務。下面，以天津寶坻現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展試驗區(qū)為例，簡述農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)融合的設計手法。

山合水易的資料數(shù)據(jù)顯示，目前，寶坻區(qū)牛道口現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展試驗區(qū)進展迅速，一期總占地5萬平方米的8座高標準智能化溫室已全部完工，并陸續(xù)投產(chǎn)。該項目全部完成后將帶動配套農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地10萬畝，并吸收1.3萬個農(nóng)戶加入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營體系，可實現(xiàn)年銷售收入16億元。但是，從發(fā)展旅游業(yè)的角度來講，此農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展試驗區(qū)的自然和人文旅游資源都很貧乏。

具shsee.com的調研分析，由于當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源豐富，因此，尋找農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合也就成為本項目的突破口。這就要求首先要對已有資源進行有效的嫁接和整合，突破旅游文化資源貧乏的困境。在此基礎上，進一步解決旅游項目吸引力問題、三農(nóng)問題、旅游地產(chǎn)問題以及試驗區(qū)的可持續(xù)發(fā)展造血機制問題。從而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)整合、區(qū)域運營。

通過以上的分析，山合水易認為：旅游業(yè)在本項目中扮演動力產(chǎn)業(yè)角色。具體從操作層面上來講，關鍵點一是展開旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)加工業(yè)的嫁接整合；其中包括內(nèi)在的文化整合。二是切實處理好農(nóng)村土地置換、農(nóng)業(yè)形態(tài)變化和農(nóng)民角色變化問題。三是培育詩意田園棲居環(huán)境和以“農(nóng)業(yè)文明”為樞紐的文化氛圍，實現(xiàn)旅游休閑環(huán)境和農(nóng)業(yè)環(huán)境的有機融合。最后，為了實現(xiàn)“農(nóng)村與城市生活不同類但是等值”的發(fā)展理念，關鍵是找到內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈的良性循環(huán)模式，達到農(nóng)民、投資商、政府三贏。在旅游資源相對貧乏的農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展旅游業(yè)，關鍵是如何對已有農(nóng)業(yè)資源進行整合包裝并演化到游憩項目中。我們可以改造良好的田園環(huán)境帶來休閑度假條件，“三農(nóng)”本身也可以成為旅游吸引物，“農(nóng)業(yè)文化對農(nóng)業(yè)技術的整合”策劃，完全可以提升試驗區(qū)品位，提升區(qū)域地產(chǎn)價值。

第二篇：休閑旅游品質提升調研報告

這是一篇關于調研報告的范文，可以提供大家借鑒！

隨著人們出游頻率的增加和出游經(jīng)驗的積累以及信息化的普及，自駕游、自助游、房車游等各種新興的、休閑性質的出游方式層出不窮，這為我區(qū)發(fā)展休閑旅游，加快旅游休閑產(chǎn)業(yè)轉型升級提供了契機。加快休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，區(qū)作為我市旅游發(fā)展的排頭兵，面對前所未有的重大機遇，如何先行先試贏得先機，為全省乃至全國海洋旅游產(chǎn)業(yè)更快更好的發(fā)展積累經(jīng)驗，作好示范，實現(xiàn)新一輪跨越，是當務之急，也是長遠之略。

一、旅游新時期發(fā)展的積極現(xiàn)狀

1.旅游經(jīng)濟實力穩(wěn)健提升。旅游因佛而生，以海而興，漁?港?景一體，人?佛?俠一脈，自然與人文、海洋與陸地相得益彰，我區(qū)圍繞建設“一流的群島型海洋旅游休閑度假勝地”目標，按照“標準化、精品化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌謀劃，創(chuàng)新突破，全區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)總體保持著高位運行的增長態(tài)勢?！笆晃濉逼陂g，全區(qū)游客接待量年均增幅超18%，旅游收入年均增幅超20%。2010年全區(qū)接待游客達1378.11萬人次，創(chuàng)旅游收入89.5億元。近年來，旅游亮點頻出，知名度和美譽度迅速提升,旅游經(jīng)濟實現(xiàn)了又好又快發(fā)展。

2.旅游發(fā)展格局逐步形成。立足資源特色，近年來我區(qū)委托國內(nèi)外著名的規(guī)劃設計部門編制完成了《區(qū)海洋旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《島旅游總體規(guī)劃》、《風景旅游區(qū)規(guī)劃》、《旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《海釣旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》、《區(qū)塊開發(fā)定位概念性規(guī)劃》、《夜排檔概念性設計方案》、《定位分析和概念性規(guī)劃》、《海度假區(qū)規(guī)劃》、《概念性規(guī)劃》等大量各類各層次規(guī)劃。在規(guī)劃指導下，按照區(qū)委確定的一個定位：堅持“標準化、精品化、國際化”的旅游發(fā)展戰(zhàn)略，按照工業(yè)化時代的發(fā)展要求來推進我區(qū)旅游業(yè)的升級和硬軟環(huán)境建設，旅游布局均衡發(fā)展局面逐步形成。2011年我區(qū)旅游項目投資達11億元。

3.旅游基礎設施日臻完善?！俺?、住、行、游、購、娛”為核心的旅游基礎接待設施在我區(qū)已經(jīng)具備相當規(guī)模，全區(qū)目前共擁有國家4A級、2A級旅游區(qū)各2個，“全國工農(nóng)業(yè)旅游示范點”1個，“省農(nóng)家樂特色示范村”4個，“省休閑漁業(yè)示范基地”5個，全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)/鄉(xiāng)3個，旅行社已發(fā)展至39家，星級飯店23家，同時配有大批社會飯店、接待中心、家庭賓館，接待總床位2萬余張，導游800余人，直接從業(yè)人員1.8萬人。公益服務機構旅游服務中心實現(xiàn)網(wǎng)絡、窗口、電話三維發(fā)展，服務中心在區(qū)內(nèi)主要交通集散地及、、、等主要景區(qū)累計布點13個。同時，積極貫徹地區(qū)首個地方標準《主要旅游景區(qū)（點）道路交通指引標志設置規(guī)范》，設立了一批旅游交通指示牌、旅游標志。通過廣泛征集設計完成了旅游形象logo。此外，我區(qū)致力于酒店設施的提升。目前，在建五星級酒店共有5家，其中按五星標準建設的有6家，海中洲國際廣場大酒店2011年年底預計可對外營業(yè)，東港麗笙大酒店、東方大港國際廣場、魯家峙阿魯亞大酒店、綠城威斯汀大酒店等五星級酒店預計在2013年均可建成對外營業(yè)。

4.旅游產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化。依托資源優(yōu)勢和多年來促進產(chǎn)品轉型、升級的積極舉措，我區(qū)已初步實現(xiàn)了由單一觀光型產(chǎn)品向觀光型、休閑度假、專項旅游產(chǎn)品相結合的多元化產(chǎn)品結構體系轉型，休閑旅游得到了迅速發(fā)展，開發(fā)打造了“沙雕故鄉(xiāng)”、“金庸筆下”、“世界第一漁港”、“東海極地”、“中國主題釣島”等特色島嶼，培育推出了中國國際沙雕節(jié)、漁港國際民間民俗大會、金庸武俠文化節(jié)、佛茶文化節(jié)等大型節(jié)慶產(chǎn)品。旅游發(fā)展領域不斷拓展，鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游等新型業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展到了現(xiàn)在的22個漁俗接待村（新型社區(qū)），432戶漁家客棧（家庭旅館），2500多張總床位的規(guī)模。我市第一家圍繞海洋產(chǎn)品精深加工推出的工業(yè)游項目旅游食品工業(yè)游已運營兩年，累計游客接待30萬人次。根據(jù)2010年抽樣調查數(shù)據(jù)顯示，休閑度假旅游的比重已經(jīng)提高到了24.6%，購物、娛樂分別提高至12.8%、6.7%，旅游產(chǎn)業(yè)結構在發(fā)展中均有積極向好的調整。

5.旅游對外開放逐步擴大。以“海天佛國東方漁都”、“時尚海洋自在生活”為主題形象，堅持開明開放促開發(fā)，精心舉辦一系列大型節(jié)慶賽事，巧妙采取旅行社委托促銷、旅行社組團獎勵、推介酒會、互動式現(xiàn)場促銷、“走出去，請進來”、多元媒體強化宣傳、旅游區(qū)域合作、與央視共同舉辦大型晚會以及策劃瑞典“哥德堡號”來訪等新聞事件，既在國內(nèi)外取得了良好的宣傳促銷成果，拓展了客源市場，也吸引了投資者的目光，多種經(jīng)濟主體以多種形式參與到旅游業(yè)的開發(fā)建設和經(jīng)營管理中。2008年以來，我區(qū)持續(xù)在央視《朝聞天下》欄目投放旅游形象廣告、在灣大橋延線制作了高炮廣告，今年，又根據(jù)可預想的大橋對自駕車出行方式的刺激，在滬杭交通電臺上投放了整點報時、自駕車廣播征集組團、2011版地區(qū)地圖圖文宣傳等廣告和活動，確定了“五個一”制作目標，即一首旅游歌曲、一張宣傳碟、一批宣傳圖冊、一組旅游商品、一個圖庫。

總體看，全區(qū)上下對旅游工作越來越重視，對旅游發(fā)展越來越關注，加快旅游發(fā)展的熱情越來越高，開發(fā)建設力度越來越大。旅游產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，為加快旅游經(jīng)濟轉型升級，真正邁入開放、競爭、聯(lián)動的大橋時代，奠定了良好的基礎。

二、休閑旅游市場的發(fā)展特點

從2009年開始，在國家旅游局的倡導和粵、浙、魯?shù)仁》莸膸酉?，“國民旅游休閑計劃”在多個省份相繼得以推行。尤其值得一提的是，“國民旅游休閑計劃”把旅游與教育、體育、健康、養(yǎng)老等相結合，將覆蓋范圍擴展到休閑的多個領域。在此發(fā)展背景下，的旅游結構不斷發(fā)生著新的變化。

從旅游方式構成來看，自助旅游已成規(guī)模。國內(nèi)游客中，單位組織占5.63%，個人或親朋結伴自駕車占48.93%，旅行社組織占45.44%，自助形式的休閑旅游方式已經(jīng)超過了傳統(tǒng)的旅行社團隊旅游。

從出游時間來看，假日游仍是市場主力。每逢假日，游客出游期望和消費需求仍十分突出，在周末雙休日、法定假日期間，我區(qū)客源集中比重尤為突出，假日經(jīng)濟拉動需求非常明顯。今年以來，元旦、春節(jié)、清明、五

一、端午、中秋等小長假形成多個旅游小高潮，商業(yè)、餐飲、購物等在節(jié)假日持續(xù)火爆，經(jīng)濟型酒店和有特色、高品質的度假酒店更受歡迎。

從旅游目的來看，中短途旅游依然紅火，鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品倍受青睞。鄉(xiāng)村秀美的風光和豐富的民俗節(jié)慶吸引著大批城區(qū)游客，各旅游景區(qū)推出的休閑體驗旅游項目成為市場新賣點。

從出游類型來看，個性化旅游受寵。當前旅游者獲得旅游信息的渠道日益多元化，以網(wǎng)絡和媒體為主渠道、同時參考旅行社的線路安排的旅游選擇方式正在為廣大旅游者所接受。在線組團、拼游、網(wǎng)游、背包游、互助游等成為年輕人度假方式的新選擇。

三、旅游適應新時期的憂患所在大橋開通、新區(qū)建設給旅游的發(fā)展帶來的“經(jīng)濟”是顯而易見的，如可進入性極大改觀、真正融入最佳旅游圈、更加廣闊的市場空間和機會，國際化進程加快、經(jīng)濟、文化、人才等旅游業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境進一步優(yōu)化等等。有“經(jīng)濟”就有“不經(jīng)濟”，這里重點對大橋時代的存在問題和挑戰(zhàn)作一個分析：

1.接待容量上的壓力。連島工程建成，將從根本上解決交通瓶頸問題，激增游客進入總量，甚至出現(xiàn)客流“井噴”，而且從、、三大客源集散地過來的游客會更多地選擇陸路以大巴或自駕車的形式進入。目前，區(qū)全年游客接待量已經(jīng)突破1380萬人次，估算實際游客為600萬人，除去因臺風、大霧、大風等特殊天氣停航天數(shù)，全區(qū)日均客流量2.4萬人，高峰日過5萬人。如果按照日客流2.5萬人、6.4人次/輛平均承載量計算，將有4000輛左右的旅游大巴、自駕車停放城區(qū)（包括東港和）。目前，城區(qū)（東港和）床位12712個，其中星級以上酒店床位3471個，餐飲業(yè)桌位13600個，城區(qū)已開辟出的車位1500左右，另據(jù)交通部門統(tǒng)計，區(qū)機動車保有量已達1.5萬輛，并以日均7輛，年均20%的增幅迅速擴張，同時全區(qū)還擁有非機動車10萬多輛。雖然蜈蚣峙旅游集散中心建設完成，但實際停車位僅在5000個左右；城北客運中心，最大容量也只有220輛，對這日益增長的自駕車需求來說缺口會日漸增大，車流量和客流量劇增帶來的治安隱患、管理難度、承接壓力，以及由此造成的生態(tài)環(huán)境破壞，都將進一步加劇，直接挑戰(zhàn)的環(huán)境承載極限。

2.行業(yè)競爭上的弱勢。連島大橋使與地區(qū)連成一片，特別是與基本形成一體。地理上天然壁壘的消除，使本地旅游企業(yè)在經(jīng)營過程中的地域主人翁優(yōu)勢逐漸弱化，轉而需要迎戰(zhàn)來自周邊發(fā)達地區(qū)同行的激烈競爭，特別是企業(yè)對的同城化戰(zhàn)略競爭，經(jīng)歷一次全行業(yè)的優(yōu)勝劣汰考驗。旅行社與賓館的生存危機尤其嚴峻，當前我區(qū)的旅行社規(guī)模普遍較小，高素質導游緊缺，國際旅行社還未突破“零”，賓館可選擇余地小，同星級的賓館房價遠遠高于，賓館管理上未有一家知名品牌引進，這些都置我們于劣勢。而的現(xiàn)狀是：星級酒店已經(jīng)超過200家，其中五星酒店9家，三星級以上酒店占總數(shù)近一半，全球十大酒店集團中已有7家落戶，飯店業(yè)整體結構趨向高檔化；漢庭、如家等具備一定水平的經(jīng)濟型酒店在已達70多家；正在建造和準備興建的五星級飯店20多家。根據(jù)旅行社調查信息，同樣為掛牌三星，4月份，的房價平時為170，周末180，適中的價格平時需要250，周末高達350元，是的兩倍，若是高點的，如海中洲，平時價格也達到了350，周末則需要430元，比的掛四還高（高出50元左右）；“五一”等假日期間，的三星酒店在250元左右，則在550元以上，差距可見一斑。

3.彈性消費上的同質。購、娛是衡量一地休閑度假旅游發(fā)達與否的兩大標志性產(chǎn)業(yè)，也是提升旅游消費水平的彈性所在。當前，這兩者在我區(qū)的旅游收入中所占比重分別為12.8%、6.7%，雖相比以往有較大提高，但橫向比較，還是明顯低于全省水平，且趨同周邊地區(qū)，特色不足，同類同質顯見，而檔次又明顯不如等周邊城市。交通順暢，游客來得方便，離開也相應便利，對購、娛消費的地域選擇性更為寬廣和靈活，如果不盡快在特色上做文章，打出打響自己的品牌，不僅外來消費不能保證，本地消費力也將出現(xiàn)外流。

4.人力資源上的緊迫。現(xiàn)在，我區(qū)的景區(qū)在拓展，高檔賓館、酒店在增加，旅行社在發(fā)展，這都需要從高到低大量的人才，但現(xiàn)有人才難以滿足需求，人才跳巢現(xiàn)象嚴重，人力資源嚴重緊缺。相對于，我區(qū)為欠發(fā)達地區(qū)，所謂人往高處走，一旦與成為同區(qū)域競爭者，旅游人才流失問題將更加嚴重。

四、休閑旅游的發(fā)展戰(zhàn)略和機制保障

1、在發(fā)展過程中正確處理三個關系

一是處理好與臨港產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展的關系。清澈見底的海水、碧空如洗的藍天是海島旅游發(fā)展的關鍵，而這也是海島旅游的最大弱項。為此，要繼續(xù)加強船舶工業(yè)、港口物流、海洋漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)轉型升級，通過基地化、生態(tài)化改造，最大化減少生態(tài)環(huán)境影響。同時，明確功能分區(qū)，確定一批以海島旅游為主導的重點海島、島群和海域，對應限制其他產(chǎn)業(yè)包括海洋捕撈與海水養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，對其他非兼容性的產(chǎn)業(yè)則應積極遷出。

二是處理好與城鎮(zhèn)漁村互促共建的關系。獨特的海洋文化景觀和濃郁的海島民俗風情，已成為游客海洋度假休閑的主要旅游目的地，而特色的漁家客棧地處核心風景區(qū)又價廉物美，逐漸成為自駕車游客食宿和休閑的主選。不少海島已有一定規(guī)模的城鎮(zhèn)和漁村，需加強海島城鎮(zhèn)旅游功能的培育和拓展，如具有海島特色的酒店酒吧、休閑會所、特色購物街等。同時，以知名旅游開發(fā)商為主體，加強對風景美麗的漁村整體包裝，作為度假酒店，提高現(xiàn)有建筑物利用率；對其他漁村，可鼓勵漁民發(fā)展?jié)O家樂或家庭旅館，但需嚴格限制“現(xiàn)代化”擴建，避免影響整體風格。

三是處理好與周邊海島分工協(xié)作的關系。國外好的海島旅游經(jīng)驗告訴我們要打造一個世界級的休閑度假勝地是要經(jīng)過整體規(guī)劃、統(tǒng)籌開發(fā)并逐步實施形成的。海島旅游開發(fā)也應包含周邊相鄰的海島、島群和海域，保留旅游發(fā)展所需的必要縱深與空間。同時，加強景區(qū)內(nèi)部海島間的分工協(xié)作。對開發(fā)時機尚不成熟的海島加強保護，對已開發(fā)一定程度或近期將重點開發(fā)的較小海島，可按照“一島一策”模式，委托不同開發(fā)商個性化、整島型開發(fā)。考慮到海水質量、臨港產(chǎn)業(yè)影響等因素，可按照“近普遠高”原則進行，即近岸海島以大眾化旅游為主，遠岸海島以高端化旅游為主，形成適當區(qū)域分工。

2、在發(fā)展過程中加快構建四類體系

一是構建便捷交通體系：一要統(tǒng)籌發(fā)展道路交通、水路交通和空中交通，加強島上路網(wǎng)、水陸接點、公交場站、停車場的建設等，開辟大橋復線，增設桃花與山之間的船艇班次，優(yōu)化山機場至蜈蚣峙碼頭的線路設計，擴建長途客運場站，配合市層面加快完成總投資12億元的旅游門戶蜈蚣峙慈航廣場建設，實現(xiàn)各個海島、各景區(qū)之間旅游交通的緊密銜接與暢達，并賦予交通以旅游的功能，使旅游交通由運力保障型向舒適快捷型轉變。

二是構建產(chǎn)品開發(fā)體系。11月至次年4月都是海島旅游傳統(tǒng)意義上的旅游淡季，要開發(fā)海島“民俗風情游”、“飲食文化游”、“鄉(xiāng)村生態(tài)游”等多種多樣的特色旅游，形成豐富多彩的旅游產(chǎn)品體系，吸引淡季游客。在加快建設大眾海釣游、海鮮美食游、度假會展游、海洋文化游、群島海上游、漁村漁家游、禪修體驗游、佛教文化游等“八大游”精品旅游項目方面創(chuàng)新發(fā)展舉措，開發(fā)培育一批休閑度假類品質，海洋文化、海島特色濃郁的有吸引力、有競爭力的旅游精品。十二五期間重點做好五個精品項目建設：一是游艇、郵輪。推進以、魯家峙、游艇基地為重點的地區(qū)的最大海上游艇基地建設和郵輪碼頭建設，包裝推出海上環(huán)島游、海上區(qū)際游和國內(nèi)中程游等郵輪旅游精品線路，今年上半年將建成藍堡國際游艇會，并舉辦首屆中國國際游艇展，并在各海島布局并建設游艇碼頭；啟動西岙國際郵輪碼頭；二是大眾海釣。發(fā)展短平快旅游項目，實施白沙、桃花、三個大眾海釣基地和東極海釣基地二期建設，把發(fā)展休閑海釣產(chǎn)業(yè)作為旅游新的增長點。三是旅游文化產(chǎn)業(yè)?！队∠蟆仿糜挝幕髴蛞颜焦荩乱徊揭攸c做好營銷推介工作。同時要加快建設建設，目前已完成概念性規(guī)劃和招商引資工作，投資近80億；魯家峙“創(chuàng)意島”項目年內(nèi)正式啟動。三是體育公園建設。大平崗體育公園力爭在今年五月正式投入運營；大橋南側和松帽尖圍墾區(qū)域的體育公園建設要實質性推進。四是登步島等南部諸島一體化旅游開發(fā)要抓緊推進，開發(fā)內(nèi)容包括桃花湖的論證、島際橋隧工程建設、登步島整體開發(fā)等。五是東港區(qū)域的濱海景觀及新業(yè)態(tài)打造。重點啟動漁港夜游、漁人碼頭建設、沿街建筑立面改造等

三是構建市場營銷體系。在競爭日益激烈大環(huán)境下，旅游市場需細分研究，制定有針對性的營銷策略，構建高效的營銷平臺。緊密融合招商和營銷，圍繞“群島·”品牌，在形成整體營銷合力、拓展重點目標市場等方面創(chuàng)新發(fā)展舉措。重點做好兩篇文章：一是創(chuàng)新營銷載體的文章，積極開展有效、針對性旅游營銷，在主要客源地舉辦旅游專場招商推介會，招商與營銷互為促進；推陳出新創(chuàng)辦游艇展、漁港文化節(jié)等旅游會展及節(jié)慶活動，多策劃宏揚地方文化的新聞事件，聚焦眼球。二是全面接軌，加強區(qū)域合作，實現(xiàn)與、、等地在旅游理念、產(chǎn)品開發(fā)和服務方面的接軌，進一步提高我區(qū)旅游形象。

四是構建強大的人才隊伍體系。堅持培養(yǎng)與引進并舉，數(shù)量與質量并重，在崗位培訓、人才招聘等方面創(chuàng)新發(fā)展舉措，構建旅游產(chǎn)業(yè)的人才梯隊。重點抓好“兩借”工作，即借腦引智，充分發(fā)揮旅游專家顧問團的作用，并以其為載體，通過搭建平臺，整合區(qū)內(nèi)外旅游人才資源，加強專項課題研究，推動海洋旅游進一步發(fā)展；借智育才，加強與旅游大專院校合作，創(chuàng)新旅游專業(yè)招生模式，理順旅游用工制度，建立實訓基地，創(chuàng)出一條從業(yè)人員培訓上崗的新路子。

3、在發(fā)展過程中逐步完善五種機制

一是規(guī)劃實施機制。目前，我們的旅游規(guī)劃很多，但規(guī)劃的科學性、詳實性、權威性、連續(xù)性有待增強。建議委托世界級權威機構組織編制海島旅游規(guī)劃，規(guī)劃執(zhí)行由市級部門進行，但需接受獨立專業(yè)咨詢機構、行業(yè)協(xié)會監(jiān)測和評估，并由人大問責，為規(guī)劃嚴格、持續(xù)執(zhí)行摸索新路。

二是分工合作機制。先進旅游發(fā)展經(jīng)驗表明，建立政府、協(xié)會、企業(yè)間密切的分工合作機制至關重要。對我們而言，政府在委托專業(yè)機構制定規(guī)劃后，可進一步把具體旅游項目通過招商、招標等形式交予專業(yè)旅游開發(fā)商，開發(fā)商在政府監(jiān)督下嚴格按規(guī)劃進行項目布局、業(yè)態(tài)選擇。對屬國家所有的港灣、海島等旅游資源，政府可通過以資源入股方式參與旅游開發(fā)，形成可持續(xù)的收益回報。改革旅游、酒店等行業(yè)協(xié)會體制，切實承擔起政府授權的行業(yè)自律、權益維護、人員培訓、行業(yè)統(tǒng)計等職責。

三是居民參與機制。海島旅游開發(fā)與當?shù)鼐用窭婷芮邢嚓P，地中海海島旅游開發(fā)中當?shù)鼐用穸嗍锹糜伍_發(fā)的直接參與者和受益者。為此，在海島旅游開發(fā)中也應積極建立起當?shù)鼐用癯浞謪⑴c的機制。同時以全民素質提升工程為契機，結合“網(wǎng)格化管理、組團式服務”工作平臺，加強全區(qū)人民的旅游理念引導，獲得老百姓對旅游業(yè)的支持、認同、參與和建設，提高內(nèi)部擬合度，真正樹立“人人都是旅游形象、人人都為旅游發(fā)展”的主人翁意識，全社會動員共建健康、有序、和諧的旅游發(fā)展環(huán)境。

四是社會服務機制。以信息化建設為重點，構建旅游信息系統(tǒng)，啟動旅游數(shù)字化工程，健全旅游導引標識系統(tǒng)，完善全市各旅游區(qū)服務標識，接軌無障礙旅游，同時提高旅游服務中心公益旅游服務覆蓋面和便捷度，完善網(wǎng)上查詢、組團、預訂、投訴、求助等業(yè)務和功能，構建“網(wǎng)上游”鍵式無障礙旅游。行業(yè)管理部門要積極推進“誠信塑品牌、優(yōu)質為生命、管理重標準”的行業(yè)品質提升工程，規(guī)范市場秩序，提高旅游的誠信度和美譽度。

五是政府保障機制。在優(yōu)化旅游環(huán)境、推進依法治旅、加強旅游安全、建設旅游生態(tài)環(huán)境等方面創(chuàng)新發(fā)展舉措。重點在兩個方面積極探索，即在創(chuàng)新機制、發(fā)揮區(qū)旅委作用方面有新突破，區(qū)旅游局作為區(qū)旅委辦公機構，要加強與各成員單位和有關部門的溝通、交流、協(xié)調，及時解決旅游業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題，實施旅游責任目標監(jiān)督考核；在強化合力、構建大旅游格局方面有新突破，動員全社會重視、支持旅游發(fā)展，形成政府引導、旅游部門牽頭、相關部門配合、社會參與的大旅游發(fā)展格局，并充分利用山的名牌效應，加強金三角區(qū)域合作，自己抱成一團，塑造旅游整體強勢品牌。

五、休閑旅游需要積極爭取的幾項政策

一是積極爭取便捷的出入境及旅游商品免稅政策。近中期主要客源以游客為主，但日、韓、東南亞等周邊國家正成為重點客源?？上刃薪Y合群島海洋旅游綜合改革試驗區(qū)建設，加快創(chuàng)新便捷的出入境政策，對國際海員、國際郵輪乘客實行免簽證；爭取設立免稅商店（場），按國際慣例實行境外游客購物離島退稅；爭取逐步開放?？蘸綑啵_辟機場國際航班或包機航線，開放商務機、直升機、低空水上飛機等島際航空；開辟國際郵輪航線，拓寬旅游進入通道。

二是積極爭取扶持海島旅游發(fā)展的稅費政策。海島旅游開發(fā)的回報期較長、風險較大，地方發(fā)展的積極性普遍不高。同時，旅游開發(fā)意味著對限制乃至禁止周邊港口運輸、海水養(yǎng)殖、船舶工業(yè)等發(fā)展，對當?shù)亟?jīng)濟增長帶來現(xiàn)實壓力。為此，建議給予海洋旅游為重點的縣市（區(qū)）、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）必要的財稅扶持。相關扶持資金，可由中央或省級政府通過專項資金、節(jié)能減排補償?shù)确绞浇鉀Q。補助對象除了市級倡導項目外，應將公益類、基礎性、生態(tài)型以及景區(qū)創(chuàng)A評級等規(guī)范化工程列入重點補助范圍。同時，建議綜合考慮各區(qū)/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道的旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應、對地方財政貢獻、在全市旅游業(yè)發(fā)展中的地位和作用，以此確定合理的比例劃撥發(fā)展資金，扶強幫大，切實發(fā)揮旅游業(yè)發(fā)展資金的實際效用。

三是積極爭取實施跨流域、跨產(chǎn)業(yè)的生態(tài)補償政策。海島旅游需要清潔海水作為基礎。群島的陸源污染主要來自，為此，積極向國家爭取，把口和海域納入跨流域生態(tài)補償范圍，以控制陸源污染排放，并通過補償資金來加強海洋生態(tài)環(huán)境綜合防治。

四是建議制定靈活、寬松的旅游用地政策。①優(yōu)先安排旅游項目建設用地指標，對發(fā)展休閑度假旅游的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)在耕地使用指標、耕地轉為建設用地指標、農(nóng)保田轉用指標上規(guī)劃預留到位，以確保項目的順利引進和實施。②全額返回重點旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地出讓金，以便順利開展旅游項目的土地征用、居民房屋拆遷等需要大量資金投入的前期工作。

五是建議市級交通部門加大加快城區(qū)交通的提升，增加班線密度，改觀車型檔次，在本島各城區(qū)之間建立特色新型交通設施和旅游專線交通，尤其要增設蜈蚣峙碼頭等主要交通節(jié)點至、等景區(qū)的旅游專線班次，使交通集散點與每一景點之間的通達形成“直線”，有效分流客流，實現(xiàn)客流在城區(qū)內(nèi)的高效集散，構建發(fā)達的城際交通網(wǎng)絡，提高游客滿意度。另外，建議放開公交運營市場，改變市汽運公司壟斷局面，鼓勵民營資本參與線路開發(fā)和經(jīng)營，以市場調節(jié)、自由競爭提升公交服務，使其真正成為群眾、游客最方便快捷的交通工具，優(yōu)質高效地服務、吸引群眾和游客。

六是建議構建全市一盤棋、一股繩的整合營銷機制，加大對外營銷投入，強化市層面對各縣區(qū)、各旅游景區(qū)、旅游企業(yè)的號召力，形成合力，統(tǒng)一打造“群島”品牌旅游形象。

第三篇：中韓電子通信技術商用化中心落戶天津寶坻

中韓電子通信技術商用化中心落戶天津寶坻

日前，天津市副市長王治平會見了韓國第四代移動通信協(xié)會會長梁承澤一行，并出席中韓電子通信技術商用化中心戰(zhàn)略合作簽約儀式。市經(jīng)信委、商務委、寶坻區(qū)政府負責同志參加。

王治平在會見中說，近年來天津市圍繞構筑高端產(chǎn)業(yè)高地，做大做強先進制造業(yè)，著力發(fā)展航空航天、石油化工、電子信息等八大優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)，形成了明顯的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。此次韓國電子通信研究院、韓國明聯(lián)株式會社與寶坻區(qū)開展合作，成立中韓電子通信技術商用化中心，強化中韓在尖端電子通信產(chǎn)業(yè)化領域的合作，必將進一步優(yōu)化天津電子信息產(chǎn)業(yè)結構，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增強天津電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展后勁。天津將創(chuàng)造良好環(huán)境，為項目建設提供有力支持。

據(jù)了解，韓國電子通信研究院是韓國政府性研究機構中規(guī)模最大、技術成果最為顯著的研究院，明聯(lián)株式會社是韓國國內(nèi)最大的軟件測試外包企業(yè)。中韓電子通信技術商用化中心位于寶坻開發(fā)區(qū)，將被打造成尖端電子通信技術產(chǎn)業(yè)基地。

第四篇：鄉(xiāng)村旅游各要素休閑化提升

鄉(xiāng)村旅游各要素休閑化提升

主題提升

主題是對景區(qū)最有代表性的景觀、活動項目和服務的高度抽象的表述。準確恰當?shù)闹黝}可以提高景區(qū)的知名度和美譽度，是景區(qū)的名片和無形資源。但是在建設和經(jīng)營過程中，大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游景區(qū)對鄉(xiāng)村文化定位不準、挖掘不深。如大多數(shù)景區(qū)將主題定為“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”，除了少數(shù)景點在“吃農(nóng)家飯”方面經(jīng)營成功外，絕大多數(shù)演變?yōu)閷嵸|性的“在農(nóng)家吃飯”、“在鄉(xiāng)下打牌、打麻將”，經(jīng)營模式單一．導致游客誤以為鄉(xiāng)村旅游就是去鄉(xiāng)下吃吃飯，打打牌，去過兩次便覺得索然無味，嚴重影響了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展后勁。

休閑度假游憩景區(qū)的主題應體現(xiàn)以下三方面內(nèi)容：(1)環(huán)境方面以綠色鄉(xiāng)村、生態(tài)鄉(xiāng)村、寧靜鄉(xiāng)村、美麗鄉(xiāng)村等為主要內(nèi)容；(2)功能方面以休閑鄉(xiāng)村、度假鄉(xiāng)村、娛樂鄉(xiāng)村、療養(yǎng)鄉(xiāng)村等為內(nèi)容；(3)服務方面以歡樂鄉(xiāng)村、和諧鄉(xiāng)村、舒適鄉(xiāng)村、好客鄉(xiāng)村、文化鄉(xiāng)村等為主要內(nèi)容。當前，部分景區(qū)已經(jīng)開始提升自己的主題，如江西婺源將其鄉(xiāng)村旅游主題定位為“中國最美的鄉(xiāng)村”：重慶萬盛區(qū)將其鄉(xiāng)村旅游定位為“休閑秘境?康體山鄉(xiāng)”：四川省在“5?12”地震后，將其鄉(xiāng)村旅游的主題定位為“震后鄉(xiāng)村依然美麗”；南昌將其鄉(xiāng)村旅游主題定為“生態(tài)?鄉(xiāng)?休閑”。正在建設中的中法合作安徽徽州鄉(xiāng)村旅游合作黟縣項目，主題定位為“改變黟縣原有的單一文化觀光模式，促進旅游產(chǎn)品及產(chǎn)業(yè)轉型升級，把黟縣建設成為以世外桃源為意境、以徽文化為底蘊、以世界文化遺產(chǎn)為亮點的具有國際化標準的鄉(xiāng)村旅游度假示范區(qū)”。

1.1硬件提升

景區(qū)的硬件可分為基礎設施、活動設施和服務設施。

基礎設施基礎設施中最主要的是便利的交通。度假游憩目的地要求有便利的交通網(wǎng)絡．很強的可進入性，特別是要能滿足逐漸興起的自駕群體對道路

交通、停車場地的需求。此外，水、電、移動通信網(wǎng)絡、郵政服務、醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)、調頻廣播、衛(wèi)星電視等在城市普及的基本生活條件也應該覆蓋到景區(qū)。來自城市的游客尤其對住宿、飲食、飲水的衛(wèi)生條件有著很高的要求，這也是他們選擇度假游憩地的一個重要標準。

活動設施主要包括戶外活動設施和室內(nèi)活動設施。戶外活動設施為網(wǎng)球場、小型高爾夫球場、日光浴場、跑馬場、游泳場、遠足場地等。室內(nèi)活動設施為健身房、棋牌室、游戲室、小型影院、鄉(xiāng)村酒吧、氧吧、音樂廳、滿足商務度假和會議度假的小型會議室等?；顒釉O施直接決定游客在景區(qū)的停留時間和消費額度，是景區(qū)贏得游客認同的重要因素。商務旅游、公務旅游和會議旅游是鄉(xiāng)村旅游的高端市場，對景區(qū)的硬件設施如會議室、音響設施的要求更高，其接待水平的高低直接決定著景區(qū)的發(fā)展前景。

服務設施 主要是指開展旅游服務的基本設施，如游客服務中心、無障礙旅游設施、自主導游系統(tǒng)、景區(qū)引導、指示系統(tǒng)、急救系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，這些設施是景區(qū)軟實力的象征。也能提高游客休閑度假游憩的舒適度。

1．2空間、景觀提升

鄉(xiāng)村空間開闊，綠地面積大，植物草木蔥郁，植被覆蓋率高，空氣中負離子含量高，開展旅游休閑活動，舒適感比較強?？臻g和景觀是鄉(xiāng)村旅游最大的賣點翻。游客到鄉(xiāng)村來的目的是體驗回歸自然、身心放松的感覺，因此對鄉(xiāng)村景區(qū)的空間和景觀有著很高的期望值。在空間方面，景區(qū)應擁有較大的占地面積，使度假休憩活動能在比較廣闊的空間范圍內(nèi)開展。游客能體驗到空曠感和舒適感。

在景觀方面，景區(qū)的各種景觀要素組合高度協(xié)調。自然景觀和人文景觀如民居、景區(qū)功能用房和指示牌、垃圾桶等在選材用料、色彩、造型、設置位置等方面應與自然景觀高度協(xié)調，對與鄉(xiāng)村氛圍不協(xié)調的景觀要素．要進行調整和改造，景觀從整體上營造出閑適、恬靜的鄉(xiāng)村意境。景區(qū)各功能區(qū)分布科學合理，既能很好的滿足游客在飲食、居住、娛樂、購物、游覽、求知等方面需求同時，同時又不會讓游客感覺到濃郁的商業(yè)氣息。此外，景區(qū)的植被、花卉的種類應該統(tǒng)一規(guī)劃，使景區(qū)四季有花、四季有綠，滿足游客親綠、親水的心理需求。

1.3活動項目提升

我國大多數(shù)地區(qū)的“農(nóng)家樂”長期低層次低水平發(fā)展的主要原因便是旅游產(chǎn)品季節(jié)性強、過于單一。度假游憩旅游產(chǎn)品既要體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色，又要注重游客體驗需求。游客要求鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品在設計上要注重提高活動項目的文化含量和娛樂性，既可以滿足游客寓求知于娛樂的需要，又可以延長游客逗留時間。事實證明，來源于鄉(xiāng)村生活和鄉(xiāng)土文化，融參與性、知識性、趣味性于一體的旅游產(chǎn)品深受歡迎。

此外．項目設計上要針對不同層次、不同年齡的群體開發(fā)出不同的活動項目，使每個人都能夠享受到度假游憩的樂趣。除了觀賞、采摘、游覽、垂釣、遠足、越野、郊游等常規(guī)活動外，還可以在以下領域進行開發(fā)：(1)在傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)、除夕、端午、中秋期間舉辦節(jié)慶活動，鄉(xiāng)村的節(jié)俗、禮俗等傳統(tǒng)文化保存比較完整，節(jié)日氣氛濃厚，可以吸引大量小長假近距離休閑度假的游客；(2)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活有關的活動，如挑水、施肥、收割、養(yǎng)殖等活動，經(jīng)改編和包裝后，可以開發(fā)出趣味橫生的參與性活動；(3)與民間藝術、民俗活動有關的雕塑、泥塑、制陶、木雕、草編、剪紙、皮影、曲目等事項，經(jīng)過系統(tǒng)整理和挖掘，可以開發(fā)出游客參與性的旅游項目。(4)滿足游客健身需求的運動性項目，如騎馬、自行車、射箭、慢跑等活動。

1.4服務提升

從事鄉(xiāng)村旅游服務的居民是當?shù)孛耧L和文化的載體，與游客的交流也是其服務的組成部分，鄉(xiāng)村旅游服務提升的關鍵是要提高服務人員的素質，需要從以下幾方面人手：

(1)規(guī)范化、標準化服務。對參與到鄉(xiāng)村旅游工作中的居民進行專業(yè)的培訓，讓他們能夠樹立良好服務意識，掌握服務技能，開展規(guī)范化、標準化服務。(2)注重細節(jié)。廚房、衛(wèi)

生間、臥室衛(wèi)生要做到干凈整潔。臥室的光線、噪音、溫度和濕度要控制到最適宜人居的效果。(3)開展個性化服務。滿足游客在飲食、運動、娛樂、療養(yǎng)、出行等方面一些合理的個人要求，這是吸引回頭客，提高重游率的重要措施。(4)建立健全游客投訴受理機制和對服務人員的約束機制、獎勵機制和懲戒機制，促進景區(qū)服務提升。

1.5 管理提升

鄉(xiāng)村旅游景區(qū)最大的特點就是開放性，分別表現(xiàn)為空間的開放性、區(qū)域的開放性和參與群體的開放性。空間的開放性是指景區(qū)通道的開放性和區(qū)域的開放性：進村的道路不止一條，路口、岔道較多，地形的變化比較大。區(qū)域的開放性表現(xiàn)為社區(qū)居民居住區(qū)域和游客活動區(qū)域是聯(lián)通的空間，沒有明顯的界限。參與群體的開放性表現(xiàn)為參與到旅游活動中的社區(qū)居民、外來經(jīng)營戶和游客人數(shù)眾多，年齡結構、知識層次和經(jīng)營水平呈現(xiàn)多樣性特征。

空間開放的景區(qū)，大量原住居民參與到鄉(xiāng)村旅游活動中，在保持鄉(xiāng)村旅游的鄉(xiāng)土氛圍和生活氣息，展現(xiàn)真實而又多彩的鄉(xiāng)村生活面貌的同時，也促進了社區(qū)發(fā)展、解決了就業(yè)問題，但同時也給景區(qū)的治安管理、環(huán)境管理、衛(wèi)生檢驗檢疫、消防、游客權益保護、服務質量監(jiān)督等方面的管理增加了難度。社區(qū)居民都想從旅游發(fā)展中獲利，而因個人自身條件和在旅游活動中的分工不同勢必引起收入的差別，導致一些不穩(wěn)定因素產(chǎn)生．輕則造成經(jīng)營者之間關系緊張，重則圍門堵路，攻擊游客：此外，部分閑散人員利用景區(qū)人員流動性強的特點，對游客實施盜竊、搶劫、詐騙等違法犯罪活動，嚴重威脅到游客的人身財產(chǎn)安全。也破壞了旅游目的地的形象。因此，景區(qū)要在強化管理的同時，還要建立科學合理的利益分配和協(xié)調機制，營造一個平安、溫馨、和諧的景區(qū)。

第五篇：環(huán)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園休閑品質提升策劃

環(huán)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園休閑品質提升策劃

——張芳

北京山合水易規(guī)劃設計院是一家專業(yè)旅游咨詢與創(chuàng)新設計機構，多年專注于休閑產(chǎn)品設計與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)，在文化創(chuàng)意與休閑產(chǎn)品設計方面有著十分豐富的的實戰(zhàn)經(jīng)驗，已經(jīng)為多個項目提供了創(chuàng)意休閑的設計服務。

項目所在地塊為環(huán)鐵藝術城主干道兩側的270畝土地，地塊平整，無附著建筑物，可以靈活建設各類空間。項目地的景觀基礎一般，具有柳林、草地、水系等自然景觀元素以及鐵道等工業(yè)文化元素背景，這是項目開發(fā)中可以充分利用的優(yōu)勢。項目距離空港僅數(shù)公里。在該項目的附近已經(jīng)先期啟動了“環(huán)鐵時代”項目，項目進展情況良好。

具shsee.com的調研分析，雖然本項目依托環(huán)鐵藝術區(qū)，具有比較好的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)和旅游開發(fā)的區(qū)位價值，但項目地同時也處于朝陽區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集中區(qū)域，在具有產(chǎn)業(yè)聚合態(tài)勢的同時也面臨彼此之間相當大的競爭壓力。山合水易認為：本項目是一個集文化創(chuàng)意、藝術交流、會展、培訓、旅游休閑于一體的復合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目，實際上是要在環(huán)鐵藝術城內(nèi)打造一個“開放式的主題藝術社區(qū)與休閑社區(qū)”。因此，要跳出地塊看項目，跳出藝術做項目，形成文化創(chuàng)意、藝術交流與旅游休閑的良性互動。

綜上所述，在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的休閑品質提升過程中，文化創(chuàng)意是基礎和核心，也是整個板塊文化的重要體現(xiàn)、景觀的重要構成、藝術交流的根本支撐、旅游吸引力的重要載體。世界園藝博覽會手法、創(chuàng)意綠化的“第五面”理念（建筑物第五面的綠化，即朝向空中的一面）等對于形成獨特的文化品位和地方特色具有非常重要的作用。