第一篇：項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大綱

項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大綱

（一）項(xiàng)目基本情況分析

（二）宏觀(guān)環(huán)境分析

1、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、政策環(huán)境分析

3、人文環(huán)境分析

（三）區(qū)域環(huán)境分析

1、區(qū)域概況

2、區(qū)域規(guī)劃

3、區(qū)域配套

（四）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析

1、土地市場(chǎng)調(diào)查分析

城市土地供應(yīng)量

2、住宅（或?qū)懽謽?、商鋪等）市?chǎng)調(diào)查分析

（1）市場(chǎng)供給情況分析

通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)投資額、施工面積、竣工面積、新開(kāi)工面積等指標(biāo)分析。

（2）市場(chǎng)需求情況分析

通過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積等分析

（3）市場(chǎng)價(jià)格及趨勢(shì)分析

3、市場(chǎng)調(diào)查分析

（1）區(qū)域土地市場(chǎng)、住宅（或?qū)懽謽?、商鋪等）市?chǎng)調(diào)查分析

（2）區(qū)域在建及將建項(xiàng)目的摸查

（五）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)研

1、競(jìng)爭(zhēng)板塊分析

2、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目個(gè)案分析

分析競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的地理位置、交通條件、社區(qū)環(huán)境、主力戶(hù)型、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售率等。

第二篇：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大綱

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大綱

一、導(dǎo)言

1、標(biāo)題、扉頁(yè)

2、前言

（1）報(bào)告根據(jù)

（2）調(diào)查的目的與范圍

（3）使用的方法

（4）致謝

3、目錄表

二、報(bào)告主體

1、詳細(xì)目的2、詳細(xì)的解釋方法

3、調(diào)查結(jié)果的描述與解釋

4、調(diào)查結(jié)果與結(jié)論的摘要

5、建議

三、附件

1、樣本的分配

2、圖表

3、附錄

一般而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查人員所擬寫(xiě)的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

（1）前言

（2）當(dāng)前市場(chǎng)分析

（3）區(qū)域市場(chǎng)調(diào)查與分析

（4）主要個(gè)案分析與比較

（5）本案基地與環(huán)境分析

（6）規(guī)劃分析建議

（7）價(jià)格與貸款政策

（8）推出時(shí)機(jī)分析

（9）結(jié)論

第三篇：民權(quán)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大綱

民權(quán)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大綱

一、民權(quán)縣概況

1、地理位置

2、行政區(qū)劃

3、交通條件

4、人口規(guī)模

5、地區(qū)生產(chǎn)總值

人均GDP

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

居民可支配收入

6、新老城區(qū)規(guī)模

本章小結(jié)

二、民權(quán)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、民權(quán)縣房地產(chǎn)總體概況

區(qū)域住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀

區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀

2、市場(chǎng)特征分析

物業(yè)形態(tài)及產(chǎn)品特征

銷(xiāo)售特征

客戶(hù)特征

旺銷(xiāo)產(chǎn)品特征

綜合價(jià)值對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)分析

3、民權(quán)縣競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析 市場(chǎng)小結(jié)

三、本案基地環(huán)境及SWOT分析

1、本地塊分析

2、項(xiàng)目SWOT分析

3、項(xiàng)目基地綜合分析

4、結(jié)論

第四篇：環(huán)城商廈項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

環(huán)城商廈項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

一、地理位置（商業(yè)市場(chǎng)以組織機(jī)構(gòu)）：

⒈環(huán)城商廈位于環(huán)市西路47號(hào)與西灣路交界處，廣州地鐵5號(hào)線(xiàn)D出口處； ⒉環(huán)城商廈以東800米內(nèi)：西城鞋業(yè)、天和鞋城、西城鞋材、西城天富、天富荔珊、國(guó)際鞋業(yè)廣場(chǎng)、環(huán)球步云天地、華南影都等；

⒊環(huán)城商廈以西500米內(nèi):富力國(guó)際鞋業(yè)商業(yè)中心、環(huán)城西苑、廣州市協(xié)和小學(xué)等；

⒋環(huán)城商廈以北500米內(nèi)：好友多超市、肯德基、真功夫、麥當(dāng)勞、西村公交汽車(chē)站總站、荔灣區(qū)第二人民醫(yī)院等；

⒌環(huán)城商廈以南500米內(nèi)：中國(guó)移動(dòng)通訊、學(xué)大教育、羊城西灣大廈。

二、住宅樓、商鋪、價(jià)位市場(chǎng)調(diào)查：

⒈可比性最強(qiáng)住宅樓：環(huán)市西苑(樓齡9年較新，建于2002年)

二手房均價(jià)：18000元/平方米左右物業(yè)費(fèi)：1.85元/平方米

空置率：%10

二層為商鋪（餐飲、地產(chǎn)、茶市、商品等）三層以上為住宅樓。

環(huán)城商廈周邊鞋城市場(chǎng)價(jià)格狀況

市場(chǎng)名稱(chēng)

環(huán)球國(guó)際步云天地

裕景國(guó)際鞋業(yè)廣場(chǎng)

歐陸商業(yè)廣場(chǎng)鞋業(yè)

城

天倫鞋材市場(chǎng) 進(jìn)駐銀行 中國(guó)交通銀行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 商鋪?zhàn)饨穑?-3層呈遞減）空置率（二層）850元左右/平方（一層）10% 800元左右/平方米（一層）5% 中國(guó)銀行 650元左右/平方米（一層）深圳發(fā)展銀行

廣州農(nóng)工商銀

新大陸鞋業(yè)城 行華南影都鞋城 中國(guó)工商銀行/中國(guó)建設(shè)銀行富力國(guó)際鞋業(yè)商業(yè)中心 75元/平方米（二層窗戶(hù)）

步云天地商鋪售價(jià)15-18萬(wàn)/平方米信息來(lái)源：私營(yíng)業(yè)主/管理處

90%

三、環(huán)市西路鞋城市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r：

站西鞋業(yè)商圈的發(fā)展符合專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的兩個(gè)特性，一是專(zhuān)業(yè)扎堆成市，另外是民資的介入，憑借靈活的操作手法和學(xué)習(xí)能力，催化市場(chǎng)。據(jù)有關(guān)資料顯示，去年中國(guó)鞋類(lèi)出口占世界第一，而廣東鞋類(lèi)出口量又接近全國(guó)的一半左右，有“全球十雙鞋，廣東有其三”之說(shuō)，可以說(shuō)目前廣州已成為海外知名鞋商進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)的橋頭堡，是全球鞋業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)最活躍的地區(qū)之一，而民資所控制的這些專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，在其中起著舉足輕重的作用。

2004年6月廣州環(huán)球國(guó)際商貿(mào)中心“步云天地” 進(jìn)駐站西鞋業(yè)市場(chǎng)，步云天地的總營(yíng)業(yè)面積已經(jīng)超過(guò)了6萬(wàn)平方米。步云天地的發(fā)展商是廣州市鴻達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，據(jù)公司內(nèi)部人士透露，鴻達(dá)的老板江逢?duì)N是香港人。當(dāng)時(shí)定位國(guó)際鞋城的步云天地，不僅在鳳凰衛(wèi)視做招商廣告，并邀請(qǐng)意大利等國(guó)的鞋業(yè)協(xié)會(huì)人士參觀(guān)考察，高格調(diào)的裝修和宣傳，使得步云天地拉開(kāi)和周邊鞋城同行的檔次。

歐陸鞋城是一家在業(yè)內(nèi)很有名氣的元老級(jí)鞋城，以?xún)?nèi)銷(xiāo)為主，材質(zhì)基本上使用牛皮、漆皮，價(jià)格自然稍微高一些，每雙鞋100元左右，一般10雙以上就可以批發(fā)。非常柔軟舒適的真皮涼拖鞋，每雙60元的批發(fā)價(jià)，在內(nèi)地市場(chǎng)銷(xiāo)量不錯(cuò)。

相比較起來(lái)，步云天地鞋城更顯氣派一些。步云天地建筑面積10萬(wàn)平方米，樓高12層的商廈內(nèi)云集了內(nèi)外貿(mào)鞋業(yè)一千多家，鞋材廠(chǎng)商八百多家，主要銷(xiāo)售男女真皮鞋、PU鞋、休閑鞋、運(yùn)動(dòng)鞋、童鞋等中高檔鞋，是一個(gè)現(xiàn)代化展貿(mào)中心。

環(huán)球國(guó)際商貿(mào)中心建筑面積50000多平方米，樓高10層，1-3層為大型現(xiàn)代化鞋業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，匯聚世界各國(guó)鞋業(yè)精品；4-10層為國(guó)際級(jí)的鞋品展示、業(yè)務(wù)洽談及高級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓層，業(yè)務(wù)洽談及高級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓層，頂層設(shè)多功能?chē)?guó)際會(huì)議中心。

站西路鞋業(yè)市場(chǎng)位于荔灣區(qū)站前街轄區(qū)，東、南面分別毗鄰廣園西路和環(huán)市西路，北靠站西路，西側(cè)是廣三鐵路。緊鄰火車(chē)站、省汽車(chē)站和老白云機(jī)場(chǎng)。

第五篇：中國(guó)彈力服裝面料項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

中國(guó)彈力服裝面料項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（專(zhuān)項(xiàng)）》系統(tǒng)全面的調(diào)研了彈力服裝面料項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)宏觀(guān)環(huán)境情況、行業(yè)發(fā)展情況、市場(chǎng)供需情況、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力情況、產(chǎn)品品牌價(jià)值情況等，旨在為咨詢(xún)者提供專(zhuān)項(xiàng)產(chǎn)品的市場(chǎng)信息，以供咨詢(xún)者投資、經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程中進(jìn)行參考?！吨袊?guó)彈力服裝面料項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（專(zhuān)項(xiàng)）》以產(chǎn)品微觀(guān)部分作為調(diào)研重點(diǎn)，采用縱向分析和橫向?qū)Ρ认嘟Y(jié)合的方法，分別對(duì)XX產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)消費(fèi)情況、原材料市場(chǎng)情況、產(chǎn)品技術(shù)情況、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展情況、產(chǎn)品品牌價(jià)值以及產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略等方面進(jìn)行深入的調(diào)研分析。

在數(shù)據(jù)處理方面，報(bào)告以企業(yè)調(diào)研數(shù)據(jù)和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)、中國(guó)進(jìn)出口數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為保證報(bào)告的翔實(shí)、準(zhǔn)確可靠、數(shù)據(jù)之間具有可比性，報(bào)告對(duì)統(tǒng)計(jì)樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的篩選、分組，將宏觀(guān)樣本數(shù)據(jù)、微觀(guān)樣本數(shù)據(jù)緊密結(jié)合,并采用定量分析為主（包括經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)模型的應(yīng)用），定量與定性分析相結(jié)合的方法，深入挖掘數(shù)據(jù)蘊(yùn)含的內(nèi)在規(guī)律和潛在信息。同時(shí)采用統(tǒng)計(jì)圖表等多種形式將分析結(jié)果清晰、直觀(guān)的展現(xiàn)出來(lái)，多方位、多角度為咨詢(xún)者提供了系統(tǒng)完整的參考信息，同時(shí)也增加了報(bào)告研究結(jié)論的客觀(guān)性和可靠性。

通過(guò)《中國(guó)彈力服裝面料項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（專(zhuān)項(xiàng)）》，生產(chǎn)企業(yè)及投資機(jī)構(gòu)將充分了解產(chǎn)品市場(chǎng)、原材料供應(yīng)、銷(xiāo)售方式、有效客戶(hù)和潛在客戶(hù)提供了詳實(shí)信息，為研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)定位，產(chǎn)品特征、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)模式、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)和企業(yè)發(fā)展提供了決策依據(jù)。