第一篇：辦公室裝修方案

辦公室裝修方案

1、辦公時(shí)間幾乎都是白天，因此人工照明應(yīng)與天然采光結(jié)合設(shè)計(jì)而形成舒適的照明環(huán)境。

2、辦公室照明燈具宜采用熒光燈。

3、視覺作業(yè)的鄰近表面以及房間內(nèi)的裝飾表現(xiàn)宜采用無光澤的裝飾材料。

4、辦公室的一般照明宜設(shè)計(jì)在工作區(qū)的兩側(cè)，采用熒光燈時(shí)宜使燈具縱軸與水平視線平行。不宜將燈具布置在工作位置的正前方。

5、在難于確定工作位置時(shí)，可選用發(fā)光面積大，亮度低的雙向蝙蝠翼式配光燈具。

6、在有計(jì)算機(jī)終端設(shè)備的辦公用房，應(yīng)避免在屏幕上出現(xiàn)人和什么物（如燈具、家具、窗等）的映像。

7、理想的辦公環(huán)境及避免光反射的方法。

8、經(jīng)理辦公室照明要考慮寫字臺(tái)的照度、會(huì)客空間的照度及必要的電氣設(shè)備。

9、會(huì)議室照明要考慮會(huì)議桌上方的照明主為要照明。使人產(chǎn)生中心和集中感覺。照度要合適，周圍加設(shè)輔助照明。

10、以集會(huì)為主的禮堂舞臺(tái)區(qū)照明，可采用頂燈配以臺(tái)前安裝的輔助照明，并使平均垂直照度不小于300LX。

11、書房燈具的配置：

書房是供家庭人員讀書學(xué)習(xí)的場(chǎng)所，應(yīng)講究燈光的局部照明效果，燈具的選擇不僅應(yīng)充分考慮到亮度，而且應(yīng)考慮到外形的色彩和特征，以適合于書房

平靜、雅致的學(xué)習(xí)環(huán)境。一般工作和學(xué)習(xí)照明可采用局部照明的燈具，以功率較大的白熾燈為好。位置不一定在中央，可根據(jù)室內(nèi)的具體情況來決定。燈具的造型、格調(diào)也不宜過于華麗，以典雅雋秀為好，創(chuàng)造出一個(gè)供人們閱讀時(shí)所需要的安裝、寧謐的環(huán)境。

12、寫字臺(tái)燈具的配置：

臺(tái)燈的選型應(yīng)適應(yīng)工作性質(zhì)和學(xué)習(xí)需要，不宜選用有色玻璃漫射式的或紗罩裝飾性的工藝臺(tái)燈，因?yàn)楣に嚺_(tái)燈較少考慮照明功能，過多注重裝飾效果。

這里應(yīng)選用帶反射罩、下部開口的直射型臺(tái)燈，也就是工作臺(tái)燈或書寫臺(tái)燈，臺(tái)燈的光源常用白熾燈和熒光燈。白熾燈顯色指數(shù)經(jīng)熒光燈高，而熒光燈發(fā)光效率比白熾燈高，它們各有優(yōu)點(diǎn)，可按各人的需要或?qū)艟咴煨褪綐拥膼酆脕磉x擇，而節(jié)能新光源—H熒光燈，不僅兼

有白熾燈與熒光燈的優(yōu)點(diǎn)，并且外形機(jī)關(guān)報(bào)穎緊湊，節(jié)能效果顯著，是制作臺(tái)燈的最佳光源。

除了美觀、實(shí)用和安全，辦公家具還多了一份營(yíng)造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。在設(shè)計(jì)上，率先將“人體工學(xué)”理念，廣泛運(yùn)用于辦公家具上，并協(xié)助客戶進(jìn)行辦公室規(guī)劃，充分考量OA設(shè)備的整合、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)、動(dòng)線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配?.等等細(xì)節(jié)。主張是“辦公室裝修整體規(guī)劃系統(tǒng)”，期望能結(jié)合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過完整規(guī)劃的環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)完美的辦公空間，不僅為客戶增進(jìn)工作效率，更提升整體企業(yè)形象。

款 式

OA系統(tǒng)家具可多樣式組合選擇，互相搭配運(yùn)用，不受空間及時(shí)間之限制，發(fā)揮組合之最高效能，使用者可依照自己喜好，而增加組合功能。

規(guī) 格

品質(zhì)考量安全性、持久性等基本要求，系統(tǒng)家具除了制式之尺寸外，更可依現(xiàn)場(chǎng)需求去訂制，不僅能充份利用空間，更能就使用性質(zhì)作特定規(guī)格之選擇，使系統(tǒng)家具富有彈性，更具有多變性。

顏 色

色系搭配選擇，可依現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境感覺、個(gè)人喜好?等等，去做整體上之顏色搭配，使辦公室環(huán)境更整體更完整。

整體性

辦公家具因規(guī)格、款式、顏色等等?均能統(tǒng)一，不會(huì)每次訂購(gòu)就有不同之產(chǎn)品產(chǎn)生，使得辦公室搭配無法標(biāo)準(zhǔn)。多樣化的組合，全功能的搭配，完美外觀的設(shè)計(jì)，成就出整潔美觀的辦公環(huán)境。

擴(kuò)充性

日后增加或搬遷，所造成零件短少，或組合上之困擾等等?，辦公家具均能解決這些缺點(diǎn)，可任意搭配符合公司辦公室之需求。

整體功能概要

辦公室的設(shè)計(jì)是指人們?cè)谛姓ぷ髦刑囟ǖ沫h(huán)境設(shè)計(jì)。我國(guó)辦公室設(shè)計(jì)種類繁多，在機(jī)關(guān)、學(xué)校、團(tuán)體辦公室中多數(shù)采用小空間的全間斷設(shè)計(jì)。這種設(shè)計(jì)有其利弊，在此暫不作論述。這里主要介紹一種現(xiàn)代企業(yè)辦公室的設(shè)計(jì)。該設(shè)計(jì)從環(huán)境空間來認(rèn)識(shí)，是一種集體和個(gè)人空間的綜合體，它應(yīng)考慮到的因素

大致如下:

(1)個(gè)人空間與集體空間系統(tǒng)的便利化;

(2)辦公環(huán)境給人的心理滿足;

(3)提高工作效率;

(4)辦公自動(dòng)化;

(5)從功能出發(fā)考慮到空間劃分的合理性;

(6)導(dǎo)入口的整體形象的完美性;

(7)提高個(gè)人工作的集中力等。

以上在辦公室設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的因素，也是現(xiàn)代辦公室應(yīng)具備的條件。辦公室是腦力勞動(dòng)的場(chǎng)所，企業(yè)的創(chuàng)造性大都來源于該場(chǎng)所的個(gè)人創(chuàng)造性的發(fā)揮。

因此，重視個(gè)人環(huán)境兼顧集體空間，借以活躍人們的思維，努力提高辦公效率，這也就成為提高企業(yè)生產(chǎn)率的重要手段。從另一個(gè)方面來說，辦公室也是企業(yè)的整體形象的體現(xiàn)，一個(gè)完整、統(tǒng)一而美觀的辦公室形象，能增加客戶的信任感，同時(shí)也能給員工以心理上的滿足。所有這些應(yīng)列入辦公室設(shè)計(jì)的基本理論之中。

辦公室裝修設(shè)計(jì)目錄

辦公室設(shè)計(jì)定義及目標(biāo)

辦公室裝修設(shè)計(jì)要求

辦公室裝修設(shè)計(jì)一般分為四個(gè)階段開展工作：方案階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工設(shè)計(jì)階段和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理階段。

編輯本段辦公室設(shè)計(jì)定義及目標(biāo)

辦公室設(shè)計(jì)有三個(gè)層次的目標(biāo)，第一層次是經(jīng)濟(jì)實(shí)用，一方面要滿足實(shí)用要求、給辦公人員的工作帶來方便，另一方面要盡量低費(fèi)用、追求最佳的功能費(fèi)用比；第二層次是美觀大方，能夠充分滿足人的生理和心理需要，創(chuàng)造出一個(gè)賞心悅目的良好工作環(huán)境；第三層次是獨(dú)具品味，辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體，要努力體現(xiàn)企業(yè)物質(zhì)文化和精神文化，反映企業(yè)的特色和形象，對(duì)置身其中的工作人員產(chǎn)生積極的、和諧的影響。這三個(gè)層次的目標(biāo)雖然由低到高、由易到難，但它們不是孤立的、而是有著緊密的內(nèi)在聯(lián)系，出色的辦公室設(shè)計(jì)應(yīng)該努力同時(shí)實(shí)現(xiàn)這三個(gè)目標(biāo)。

編輯本段辦公室裝修設(shè)計(jì)要求

根據(jù)目標(biāo)組合，無論是哪類人員的辦公室，在辦公室設(shè)計(jì)上都應(yīng)符合下述基本要求：

（1）符合企業(yè)實(shí)際。有些企業(yè)不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和人財(cái)物力狀況，一味追求辦公室的高檔豪華氣派，這種做法是存在一定問題的。（2）符合行業(yè)特點(diǎn)。例如，五星級(jí)飯店和校辦科技企業(yè)由于分屬不同的行業(yè)，因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同，如果校辦企業(yè)的辦公室布置的和賓館一樣，無疑是很滑稽的。

（3）符合使用要求。例如，總經(jīng)理（廠長(zhǎng)）辦公室在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的辦公室不同，主要并非總經(jīng)理、廠長(zhǎng)與一般職員身份不同，而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。（4）符合工作性質(zhì)。例如，技術(shù)部門的辦公室需要配備微機(jī)、繪圖儀器、書架（柜）等技術(shù)工作必需的設(shè)備，而公共關(guān)系部門則顯然更需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。

第二篇：辦公室裝修

一、辦公室裝修-簡(jiǎn)介

辦公室裝修主要是指寫字樓、商務(wù)樓和專門提供人員工作的場(chǎng)所裝修，辦公室裝修不同于家庭裝修，辦公室裝修工期較緊湊，在同一工作面上存在中央空調(diào)、消防、機(jī)電、弱電點(diǎn)等工種。所以辦公室各部門配合與協(xié)調(diào)工作順利是竣工的保障。

二、辦公室裝修監(jiān)理

辦公室裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)是保證辦公室裝修質(zhì)量的重要機(jī)構(gòu)，必須擁有多支高水平的裝修監(jiān)理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，要具備實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)強(qiáng)大的工程監(jiān)理技術(shù)人員。辦公室裝修監(jiān)理公司要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家（上海市）有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)質(zhì)量質(zhì)量管理強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。

辦公室裝修監(jiān)理公司要恪守信譽(yù)，竭誠(chéng)為廣大客戶提供專業(yè)的辦公室裝修監(jiān)理服務(wù)，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，保證讓廣大消費(fèi)者真正體會(huì)到清清楚楚消費(fèi)、明明白白裝修。辦公室裝修監(jiān)理要本著服務(wù)爭(zhēng)創(chuàng)一流、公平公正、誠(chéng)信至上的經(jīng)營(yíng)理念，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，堅(jiān)持“保質(zhì)量、低成本”的原則。

三、辦公室裝修招標(biāo)

近幾年辦公室裝修的市場(chǎng)越來越成熟規(guī)范，大多數(shù)企業(yè)都會(huì)選擇通過辦公室裝修招標(biāo)的方法來確定裝修公司，但一般企業(yè)負(fù)責(zé)裝修招標(biāo)的管理人都不懂的裝修招標(biāo)的程序，所以就變成了非正規(guī)的辦公室裝修招標(biāo)，走的都是形式主義，甚至?xí)迪洳僮?，指定辦公室裝修公司。那么辦公室裝修招投標(biāo)的一般程序有那些呢？下面簡(jiǎn)單和大家聊聊辦公室裝修招投標(biāo)：

首先制作辦公室裝修招標(biāo)文件就是寫出你對(duì)辦公室裝修的質(zhì)量、工期、報(bào)價(jià)、工程名稱、地址、開標(biāo)時(shí)間、對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求等。

第二、對(duì)投標(biāo)文件的資格審查，審查招標(biāo)文件的相關(guān)原件資料是否符合招標(biāo)文件要求，如果未按照辦公室裝修招標(biāo)文件要求，審查委員會(huì)將按資質(zhì)不符合要求或缺項(xiàng)處理，審查不予通過。

第三、投標(biāo)的施工單位應(yīng)按辦公室裝修招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)攜帶公司原件原件和復(fù)印件到指定地點(diǎn)購(gòu)買辦公室裝修招標(biāo)文件和有關(guān)資料。

第四、裝修投標(biāo)文件應(yīng)按要求包裝密封，辦公室裝修編制人員要詳細(xì)閱讀和分析招標(biāo)文件中的相關(guān)要求和細(xì)則編制投標(biāo)文件，嚴(yán)格按照招標(biāo)標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和包裝完好，然后再密封處加蓋章印，最后要細(xì)致復(fù)查，防止混裝或漏裝。

四、辦公室裝修設(shè)計(jì)

隨著世界經(jīng)濟(jì)的不景氣，辦公室裝修平面設(shè)計(jì)的合理性與檔次愈來愈受到公司的重視，都想通過辦公室裝修設(shè)計(jì)來提升公司的形象。以前的有紙化的辦公漸漸的被網(wǎng)絡(luò)Email、傳

真機(jī)等內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)所取代。那么辦公自動(dòng)化已經(jīng)成為辦公室裝修公司在辦公室裝修平面布置設(shè)計(jì)時(shí)所需考慮的要點(diǎn)問題。特別是為市場(chǎng)部的辦公室裝修，應(yīng)在辦公室裝修設(shè)計(jì)成為聯(lián)合多變的座位，因?yàn)楹芏噤N售人員的整天在外面跑業(yè)務(wù)，在辦公室的時(shí)間很少，為了緩解員工辦公環(huán)境的緊張氣氛，在辦公室裝修平面布置設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮一些交流用的休閑咖啡座和茶水間。沿辦公區(qū)的周圍空間的自由座位上安裝一些電源插座和網(wǎng)絡(luò)插孔，以便于在外面的銷售人員回到辦公室后可任選座位，極大地提高了空間利用率的同時(shí)也緩解了工作的壓力。

辦公室裝修公司的設(shè)計(jì)師在完成辦公室裝修平面布置設(shè)計(jì)后主要考慮辦公室裝修細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，包括辦公家具、資料柜的擺放位置，甚至?xí)褪业囊粋€(gè)小文具盒的色調(diào)和造型。特別在上海一寸土一寸金的今天，在辦公室裝修時(shí)把所有的空間都利用上，增加空間的使用率。宇哲辦公室裝修公司建議，在辦公室裝修平面布置設(shè)計(jì)時(shí)一定要越重視辦公員工的需求，通過不斷地調(diào)整細(xì)節(jié)讓員工感到方便和舒適，這也是一種辦公室裝修平面設(shè)計(jì)的進(jìn)步。

五、辦公室裝修報(bào)價(jià)

辦公室裝修報(bào)價(jià)是指在辦公室裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初步完成以后，辦公室裝修公司按照國(guó)家主管部門制定的費(fèi)用定額、辦公室裝修工程預(yù)算定額和其他規(guī)定的取費(fèi)文件等編制的辦公室裝修工程預(yù)算價(jià)格的文件；一般規(guī)定只要是按照辦公室裝修施工圖紙嚴(yán)格參照國(guó)家的計(jì)價(jià)規(guī)定，在辦公室裝修工程實(shí)施前所計(jì)算的辦公室裝修工程造價(jià)都應(yīng)按照國(guó)家主管部門統(tǒng)一規(guī)定的工程預(yù)算單價(jià)、計(jì)價(jià)程序、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得到的計(jì)劃中的價(jià)格，也可以是根據(jù)辦公室裝修公司自身的實(shí)力和市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況計(jì)算的反映市場(chǎng)的價(jià)格。

1、辦公室裝修工程量清單計(jì)價(jià)模式

工程量清單計(jì)價(jià)模式是指按照辦公室裝修的工程量清單規(guī)范規(guī)定的上海市統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，由投資人提供辦公室裝修工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，辦公室裝修公司根據(jù)自身的定額水平和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的模式。

2、傳統(tǒng)辦公室裝修的計(jì)價(jià)模式

上海市的以前版本的計(jì)價(jià)模式是采用國(guó)家、上海建設(shè)部門統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行辦公室裝修工程造計(jì)價(jià)的模式，通常也稱為辦公室裝修定額計(jì)價(jià)模式。傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式是上海市長(zhǎng)期使用的一種辦公室裝修施工圖預(yù)算編制方法。

六、如何選擇辦公室裝修公司

首先企業(yè)在辦公室裝修時(shí)，一般是交與公司行政部負(fù)責(zé)前期考察和確定，這對(duì)于很多不內(nèi)行的行政管理人員是件很頭痛的事，那么如何選擇裝修公司？或如何選擇辦公室裝修公司？

筆者認(rèn)為如果選擇大型的辦公室裝修公司，大部分大型的辦公室裝修公司管理較嚴(yán)格，裝修施工質(zhì)量也有保障，相對(duì)小公司和馬路施工隊(duì)來說，辦公室裝修施工質(zhì)量水平較好。但由于規(guī)模較大的裝修公司人員較多和廣告投入較高，所以辦公室裝修收費(fèi)也較昂貴。但有一小部

分“規(guī)模較大”的裝修公司，主要是通過廣告宣傳而出名，沒有實(shí)質(zhì)的管理人員，也有的會(huì)通過層層轉(zhuǎn)包，所以選擇時(shí)要注意。

那么中小型裝修公司的特點(diǎn)是，中小型辦公室裝修公司數(shù)量較多，屬于魚龍混雜，讓你在選擇時(shí)不知如何是好，但如果選擇對(duì)了，能節(jié)省不少裝修費(fèi)用。但中小型裝修公司為了節(jié)約成本，辦公室裝修管理人員較少，有很多的屬于“皮包”公司,“老婆夫妻”店也較多.

第三篇：辦公室裝修預(yù)算范本

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1、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?

2、預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5%，超出部分辦公室裝修裝潢公司自理。(這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，辦公室裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏

算是辦公室裝修裝潢公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該辦公室裝修裝潢公司負(fù)全責(zé)。

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3、有些輔料會(huì)在很多地方用到，JS就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。

4、所有辦公室裝修裝潢公司代為購(gòu)買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的商場(chǎng)展柜品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和展柜制作價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，成都裝修cd.oceano.com.cn 最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注?！@點(diǎn)是很多TX容易忽略的。注意啊，商家打展柜制作價(jià)格差異就是在這里。

5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解該到底用料幾何，才能控制好費(fèi)用。另外最好把各木作總價(jià)算出來，比如鞋柜的最終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果展柜制作價(jià)格和市價(jià)差不多，那還不如直購(gòu)或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜商場(chǎng)展柜廠商訂做，無論是商場(chǎng)展柜產(chǎn)品還是售后展柜制作服務(wù)都更有保障。

6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺碣?gòu)買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包，道理同上。

7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，展柜制作價(jià)格便宜商場(chǎng)展柜產(chǎn)品展柜制作質(zhì)量和施工展柜制作質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題，辦公室裝修裝潢公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，辦公室裝修裝潢公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧，如果利潤(rùn)合理我們不多說什么，如果是黑心錢，那就要徹底揭露。另外別忘了讓辦公室裝修裝潢公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。

8、其他項(xiàng)目方面，注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和辦公室裝修裝潢公司協(xié)商好這塊工作。另外垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還有第三方監(jiān)理

成都裝修cd.oceano.com.cn 費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，因?yàn)檗k公室裝修裝潢公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來做比較好。還有的會(huì)有啥“不可預(yù)知管理費(fèi)”，這是純粹的垃圾項(xiàng)目，一定要去掉。

9、很多材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議最好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。這個(gè)心里有個(gè)低，不至于后面出現(xiàn)問題說不清楚。

來兩個(gè)例子吧：

·曾經(jīng)有奸商用KG賣熊貓電線。要知道熊貓電線可是很貴的，但是分量又不重。按KG為單位回收實(shí)在是太黑了。

·還有個(gè)同學(xué)碰到實(shí)際出來的工程量比預(yù)算都超出了100%，那么多么的黑啊!

10、最后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制辦公室裝修裝潢公司的最強(qiáng)武器，俗話說錢在誰手上誰就是大爺，不要過早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方;第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是辦公室裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請(qǐng)，比如木工活部分，純手工打造和展柜制作工廠出品是有差別的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。

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第四篇：辦公室裝修合同樣本

裝

修

合同

發(fā)包人：

中國(guó)工商銀行新鄉(xiāng)分行（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人： 深圳市卓藝裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱：___________________________________________

2.工程范圍：___________________________________________

3.工程造價(jià)___________________________________________

本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第二條：工程期限 __________________________________________

本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

1.由于不可抗力造成無法正常施工的；

2.由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

3.由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；

4.由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

5.由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

6.由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.開工前配合乙方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。

2.組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。

3.委托 ________同志為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

4.做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。

乙方責(zé)任：

1.提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

2.開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

3.做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。

4.嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

5.委托________同志為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價(jià)款及支付

1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

工程款支付采取________方式。

工程總造價(jià)依據(jù)各個(gè)支行的預(yù)算書執(zhí)行

分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時(shí)付總價(jià)的 ________%，計(jì)￥ ________（________元整）；

（2）涂料工程開始前付總價(jià)的________%, 計(jì)￥ ________（________元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后 ________天內(nèi)付總價(jià)的 ________%，計(jì)￥ ________（________元整）。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

2.發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

3.設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

4.如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

5.如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；工程預(yù)算書________份，雙方各執(zhí)________份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

第九條： 本合同有效附件。

1.提供施工圖紙或作法說明；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)復(fù)本等；

3.工程預(yù)算書；

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

代理人：

代理人：

單位地址：

單位地址：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：辦公室裝修合同范本（精選）

辦公室裝修合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：昆山驚雷網(wǎng)絡(luò)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：通成物流辦公室裝修

2、工程地點(diǎn)：千燈鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)路

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

辦公室及衛(wèi)生間、墻面、電氣、門窗等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；

工程造價(jià)為：￥16349 元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，不含衛(wèi)生間熱水器）

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、進(jìn)場(chǎng)后甲方付給乙方總造價(jià)的30%

2、工程竣工后，甲方付給乙方工程款總造價(jià)的 100%

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

（蓋公章）（蓋公章）

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年 月 日