第一篇：辦公室室內(nèi)裝修三大要點(diǎn)

辦公室室內(nèi)裝修三大要點(diǎn)

辦公室是每天上班都要進(jìn)去的一個(gè)辦公空間，辦公室的裝修設(shè)計(jì)要有前瞻性的考慮，辦公室裝修并不是一蹴而就的事情，其中有很多需要注意的地方。因?yàn)檗k公室的裝修與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)有關(guān)，與企業(yè)的盈利有著密切的關(guān)系，所以不得不重視起來。下面瑞祥佳藝的設(shè)計(jì)師從三個(gè)方面為大家詳解辦公室裝修的要點(diǎn)。

在現(xiàn)在的辦公室里面，電腦是不可以缺少的一個(gè)辦公用具，比較大型的辦公室在進(jìn)行裝修的時(shí)候要經(jīng)常使用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，規(guī)劃通訊，還有電腦及電源、開關(guān)、插座都是整體布線的考慮還有實(shí)用性。

一、不忘辦公室裝修的標(biāo)準(zhǔn)。不能忘記舒適的標(biāo)準(zhǔn)，辦公室的裝修設(shè)計(jì)，要盡量的使用簡(jiǎn)介的建筑手法，不能采用過去設(shè)計(jì)造型、過多的色彩點(diǎn)綴，要從分的考慮實(shí)適用性還有舒適性。深入了解企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)這樣才能確定各個(gè)部門所需的面積設(shè)置還要規(guī)劃好人流線路，這些是裝飾公司必要了解的步驟，這樣才可以能很好的裝修好辦公室。

二、人性化。要是作為辦公室環(huán)境的設(shè)計(jì)者要在工作設(shè)計(jì)中融入環(huán)保的觀念，為公司還有員工多多考慮。一個(gè)非常舒適的辦公室設(shè)計(jì)，要以人為主，要利用簡(jiǎn)潔的建筑手法，不能采用過去的造型，繁瑣的細(xì)節(jié)裝飾，過多和過濃的色彩點(diǎn)綴都是非常不好看的。我們?cè)谝?guī)劃燈光、空調(diào)還有辦公室選擇家具的時(shí)候，要注意考慮適用性還有舒適性。

三、把控細(xì)節(jié)。辦公室裝修這件事情，對(duì)于現(xiàn)在的人們來說，是可遇不可求，辦公室環(huán)境是特別重要一種，對(duì)我們也是有很大幫助，辦公室裝修設(shè)計(jì)在我們身邊是非常讓人們注意的一個(gè)重要的環(huán)境裝修，這會(huì)非常影響員工的工作質(zhì)量，我們?cè)谘b修辦公的時(shí)候，要選擇合適的材料，做到非常合理設(shè)計(jì)。

辦公室裝修設(shè)計(jì)是一個(gè)公司用來宣傳自己的第一把牌，因此對(duì)企業(yè)來說重要性不言而喻。辦公室室內(nèi)的裝修是要注意很多細(xì)節(jié)，我們?yōu)榱俗屴k公室變得豐富多彩，很多設(shè)計(jì)師尋找靈感，尋找大眾認(rèn)同的、喜愛的辦公室裝修風(fēng)格，本著人性化，為企業(yè)為人民服務(wù)的理念，尋求創(chuàng)新與突破。瑞祥裝飾對(duì)于辦公室裝修有著十多年豐富的經(jīng)驗(yàn)，率先提出了智能化裝修一詞，緊接著，智能化低碳化裝修成為辦公室裝修的新潮流，新方向。

第二篇：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

室內(nèi)空間是由地面、墻面、頂面的圍合限定而成，從而確定了室內(nèi)空間的大小和形狀。進(jìn)行室內(nèi)裝飾的目的是創(chuàng)造適用、美觀的室內(nèi)環(huán)境，室內(nèi)空間的地面和墻面是襯托人和家具、陳設(shè)的背景，而頂面的差異使室內(nèi)空間更富有變化。

地面裝飾

基面-----在人們的視域范圍中是非常重要的，樓地面和人接觸較多，視距又近，而且處于動(dòng)

地面裝飾圖

態(tài)變化中，是室內(nèi)裝飾的重要因素之一，設(shè)計(jì)中要滿足以下幾個(gè)原則：

1、基面要和整體環(huán)境協(xié)調(diào)一致，取長(zhǎng)補(bǔ)短，襯托氣氛。

從空間的總體環(huán)境效果來看，基面要和頂棚、墻面裝飾相協(xié)調(diào)配合，同時(shí)要和室內(nèi)家具、陳設(shè)等起到相互襯托的作用。

2、注意地面圖案的分劃、色彩和質(zhì)地特征。

地面圖案設(shè)計(jì)大致可分為三種情況：第一種是強(qiáng)調(diào)圖案本身的獨(dú)立完整性，如會(huì)議室，采用內(nèi)聚性的圖案，以顯示會(huì)議的重要性。色彩要和會(huì)議空間相協(xié)調(diào)，取得安靜、聚精會(huì)神的效果;第二種是強(qiáng)調(diào)圖案的連續(xù)性和韻律感，具有一定的導(dǎo)向性和規(guī)律性，多用于門廳、走道及常用的空間;第三種是強(qiáng)調(diào)圖案的抽象性，自由多變，自如活潑，常用于不規(guī)則或布局自由的空間。

3、滿足樓地面結(jié)構(gòu)、施工及物理性能的需要。

基面裝飾時(shí)要注意樓地面的結(jié)構(gòu)情況，在保證安全的前提下，給予構(gòu)造、施工上的方便，不能只是片面追求圖案效果，同時(shí)要考慮如防潮、防水、保溫、隔熱等物理性能的需要?；娴男问礁鞣N各樣，種類較多，如：木質(zhì)地面、塊材地面、水磨石地面、塑料地面、水泥地面等等，圖案式樣繁多，色彩豐富，設(shè)計(jì)時(shí)要同整個(gè)空間環(huán)境相一致，相輔相成，以達(dá)到良好的效果。墻面裝飾

室內(nèi)視覺范圍中，墻面和人的視線垂直，處于最為明顯的地位，同時(shí)墻體是人們經(jīng)常接觸的部位

墻面裝飾，所以墻面的裝飾對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)具有十分重要的意義，要滿足以下設(shè)計(jì)原則：

1、整體性

進(jìn)行墻面裝飾時(shí)，要充分考慮與室內(nèi)其它部位的統(tǒng)一，要使墻面和整個(gè)空間成為統(tǒng)一的整體。

2、物理性

墻面在室內(nèi)空間中面積較大，地位較主要，要求也較高，對(duì)于室內(nèi)空間的隔聲、保暖、防火等的要求因其使用空間的性質(zhì)不同而有所差異，如賓館客房，要求高一些，而一般單位食堂，要求低一些。

3、藝術(shù)性

在室內(nèi)空間里，墻面的裝飾效果，對(duì)渲染美化室內(nèi)環(huán)境起著非常重要的作用，墻面的形狀、分劃圖案、質(zhì)感和室內(nèi)氣氛有著密切的關(guān)系，為創(chuàng)造室內(nèi)空間的藝術(shù)效果，墻面本身的藝術(shù)性不可忽視。

墻面的裝飾形式的選擇要根據(jù)上述原則而定，形式大致有以下幾種：抹灰裝飾、貼面裝飾、涂刷裝飾、卷材裝飾。這里著重談一下卷材裝飾，隨著工業(yè)的發(fā)展，可用來裝飾墻面的卷材越來越多，如：塑料墻紙、墻布、玻璃纖維布、人造革、皮革等，這些材料的特點(diǎn)是使用面廣，靈活自由，色彩品種繁多，質(zhì)感良好，施工方便，價(jià)格適中，裝飾效果豐富多彩，是室內(nèi)設(shè)計(jì)中大量采用的材料。

第三篇：辦公室室內(nèi)裝修合同

篇一：辦公室裝修合同樣本 辦公室裝修合同樣本

發(fā)包人：甲方 承包人：乙方

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)（參見附件清單）

5、工程造價(jià)

⑴ 工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民幣：元整。⑵ 本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

a、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。c、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條 工程期限

1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

2、本工程計(jì)劃開工日期為年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 年 月 日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）。（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。

（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條 工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。

（3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）開工前1天，甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開工。（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)；落實(shí)建設(shè)資金，按期報(bào)付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

（3）做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。

（4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條 工程價(jià)款及支付

1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

3、本工程合同總價(jià)為￥：

4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：（1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)￥： 元整。（2）工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)： 元整。

工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條 施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

1、堅(jiān)持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。

（2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條 工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條 工程安全生產(chǎn)、文明施工

1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條 工程處罰及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。

2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門篇二：辦公室室內(nèi)裝修合同 辦公室裝修工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、二、工程范圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部?jī)?nèi)容。承包方式：包工包料（其中地板磚、墻磚、辦公室的石材為甲方供材）、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工。

三、四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果。施工工期： 日歷天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。（實(shí)際開工期以甲乙雙方共同簽認(rèn)的日期為準(zhǔn)）

五、工程總價(jià)：合同固定總價(jià)為 元整(人民幣)。結(jié)算方式：

1、發(fā)包范圍內(nèi)如無甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，決算不再調(diào)整，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，單項(xiàng)變更少于500元（包含基數(shù)）決算也不再調(diào)整。

2、甲方視項(xiàng)目實(shí)際需要有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。施工期間，工程師簽署的設(shè)計(jì)變更是合同文件的補(bǔ)充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)價(jià)格，進(jìn)入結(jié)算。

3、在實(shí)際施工過程中，由于乙方疏忽，對(duì)圖紙尺寸、標(biāo)高等明顯錯(cuò)誤而未發(fā)現(xiàn)，造成影響實(shí)際使用功能或違背設(shè)計(jì)意圖或違反強(qiáng)制性規(guī)定的，由此引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。

4、施工用水、電由乙方自理。

5、施工過程中設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單變更等均需甲方代表簽字并蓋章確認(rèn)后生效。

六、工程款支付：

1、本工程無預(yù)付款。

2、水電及墻體、天棚完成后（不包括裝飾面）付至合同價(jià)款的30%。

3、裝飾工程全部完成付至合同價(jià)款的80%。

4、工程驗(yàn)收合格，交付竣工資料后，竣工結(jié)算完成后的15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%。

5、余款5%作為質(zhì)量保證金在工程沒有質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后15個(gè)工作日內(nèi)支付。

6、在每次付款前，乙方應(yīng)提供等額的正式稅務(wù)發(fā)票，若不提供者甲方有權(quán)拒絕付款。

7、發(fā)包人收到承包人付款申請(qǐng)7日內(nèi)，未依據(jù)承包人工程進(jìn)度履行付款義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)按本次應(yīng)付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人（延誤違約款計(jì)取從承包人遞交付款申請(qǐng)第8日期計(jì)算）；若發(fā)包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項(xiàng)到位，并相應(yīng)延長(zhǎng)承包人施工工期。

8、在施工過程中如施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。

七、材料選用

1、關(guān)于乙方自購(gòu)材料的約定：

① 施工單位應(yīng)報(bào)送詳盡的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工。施工組織中應(yīng)明確工程內(nèi)容和用料、具體的施工工藝。施工的項(xiàng)目要明確、尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明（包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌）。

② 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，禁止使用。如已使用，對(duì)工程返工等造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍想甲方支付違約金。

2、甲方供應(yīng)的材料（地板磚及墻磚、石材）乙方要妥善保管，如有丟失應(yīng)雙倍賠償。

八、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量保修，按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行，本工程質(zhì)量保修期兩年；

2、乙方必須按設(shè)計(jì)意圖及施工圖紙和現(xiàn)行工程規(guī)范施工，甲方及監(jiān)理按現(xiàn)行工程規(guī)范驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合格。若因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)無條件返修至合格，并承擔(dān)由此造成的損失；

3、在施工隱蔽工程驗(yàn)收中，需甲方代表驗(yàn)收簽字確認(rèn)后，才能進(jìn)行下道工序；

4、所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，并由甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收認(rèn)定。若使用劣質(zhì)建材施工，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)建材，甲方有權(quán)解除合同。由此造成的損失和經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)；

5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行施工而造成返工重做的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)且工期不予順延；

6、在國(guó)家規(guī)定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質(zhì)量不合格時(shí)，甲方有權(quán)無限期追溯；

7、為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經(jīng)甲方簽證，若有損壞由甲方負(fù)責(zé)。

九、安全文明施工：

1、乙方應(yīng)在施工過程中采取嚴(yán)密的安全文明施工保證措施，并對(duì)工人加強(qiáng)安全文明教育，因乙方違章作業(yè)或因乙方采取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執(zhí)法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責(zé)任，均由乙方承擔(dān)；乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元（從履約保證金中扣除）；由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計(jì)取安全施工增加費(fèi)。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定，施工中因違反規(guī)定而造成的罰款和發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤不予順延。

十、合同解除：

乙方必須按合同中承諾的工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明的要求組織施工，否則甲方有權(quán)處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。

在合同實(shí)施中，如乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃、相關(guān)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量乙方必須接受。當(dāng)上述措施仍無無效時(shí)，監(jiān)理或甲方有權(quán)隨時(shí)要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，則由甲方全額扣罰履約保證金并終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

由于上述原因，當(dāng)甲方要求解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同的通知后7日內(nèi)將所有施工機(jī)械和人員清楚出場(chǎng)，否則乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。

十一、其他：

1、乙方承諾主要工種采用廣東高級(jí)技工，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求和效果。

2、工程未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3、由于甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，但不得要求經(jīng)濟(jì)賠償。包括：

① 甲方定材料在乙方提出要求5日內(nèi)為確定并確已影響到工程進(jìn)度；

② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告24小時(shí)內(nèi)未予驗(yàn)收（視為驗(yàn)收合格）；

③ 工地連續(xù)停水、停電8小時(shí)以上；

4、甲方對(duì)乙方提交的報(bào)告、申請(qǐng)等應(yīng)予簽收，不得無故拒簽。

5、工程驗(yàn)收合格乙方提交工程決算后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完畢，并在完成決算后15日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

6、乙方應(yīng)當(dāng)保證乙方推薦并購(gòu)買的材料符合環(huán)保要求，否則，甲方有權(quán)要求更換；若已完工程不符合環(huán)保要求，造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修改或重作，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元。

7、由于乙方原因，引起工程質(zhì)量問題，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失（包括對(duì)業(yè)主造成的所有損失）和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)；在施工中，因工程質(zhì)量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責(zé)任的均不計(jì)為誤工，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解、仲裁，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。

8、決算時(shí)預(yù)留結(jié)算總價(jià)的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結(jié)算尚未完成期間的維修和賠償費(fèi)用在結(jié)算款中直接扣除，如需維修，乙方應(yīng)在接到書面通知三天內(nèi)組織整改，逾期由甲方組織整改，費(fèi)用按實(shí)在維修金中直接扣除。

9、在竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套；乙方提供的竣工圖保證與實(shí)際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。

10、乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細(xì)正確的施工總進(jìn)度計(jì)劃。

11、乙方應(yīng)積極做好場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的保護(hù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

本工程竣工驗(yàn)收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視為驗(yàn)收合格，但雙方對(duì)提前使用有明確約定時(shí)除外。

12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜，另行協(xié)商。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日篇三：辦公室裝飾裝修工程合同 辦公室裝飾裝修工程合同 合同編號(hào)：

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾、裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱： 裝修工程 2.工程地點(diǎn): 3.施工面積：建筑面積1569.87平方米。結(jié)構(gòu)形式：鋼混結(jié)構(gòu) 4.工程范圍：（1）水、電、暖氣改造安裝；（2）internet網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路布局（3）地面、墻體、房頂改造及房間隔斷布置（4）消防改造等。

5.工程承包方式：采用總承包（包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包設(shè)計(jì)細(xì)化、包相關(guān)單位如：物業(yè)、消防驗(yàn)收）方式包工包料。（由乙方提供材料清單）6.工程造價(jià)：

工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民幣： 元整。第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天，本工程計(jì)劃開工日期為 年 月日，計(jì)劃竣工日期為 年 月 日。

第三條：雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、成本進(jìn)行全面監(jiān)理與控制。

（3）委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：（1）按甲方的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為施工的依據(jù)。施工前擬定材料使用清單（含被選材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格等）和單價(jià)交甲方審定，經(jīng)甲方審定后，乙方方能組織施工，未經(jīng)甲方審定而乙方用于施工，甲方有權(quán)不認(rèn)可乙方所購(gòu)材料。

（2）指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，并按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。如因乙方違章施工而引起的各種損失和罰款概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

（4）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。（5）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

（6）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。（7）參加竣工驗(yàn)收。（8）遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線，不讓其受到損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除等工作。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

（9）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物或各種設(shè)備管線。

（10）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，保證其安全性和完整性。

（11）工程竣工驗(yàn)收后，清理（包括生產(chǎn)、生活材料和臨設(shè)）完畢并退出現(xiàn)場(chǎng)。（12）緊密配合設(shè)計(jì)人員，確保裝飾效果和風(fēng)格。

（13）乙方在工程管理及預(yù)算核對(duì)過程中應(yīng)與甲方密切配合，如甲方認(rèn)為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理水平及配合精神達(dá)不到甲方的要求，乙方應(yīng)無條件更換。（14）乙方于工程竣工后，提供二年的免費(fèi)維修服務(wù)。第四條：工程價(jià)款及支付

1． 當(dāng)完成工程總量的80%時(shí)，甲方開始付款，付至已完工程的50%。2． 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工資料三套（原件），并向甲方提交結(jié)算資料，甲方審核完畢十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算總造價(jià)95%的工程款。

3．本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格后兩年，保修金為工程總價(jià)款的5%。保修期滿后，無質(zhì)量問題，一次性付清。第五條：工期1．乙方必須按其投標(biāo)文件中承諾的工期，合同雙方確認(rèn)的增減工期如期竣工；如因乙方原因造成不能按期竣工的，扣除工期保證金外，乙方應(yīng)另外賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費(fèi)，損失費(fèi)的計(jì)算方法為每拖延工期一天按合同價(jià)的千分之五計(jì)取。2．因不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，可以順延工期。

3．因重大設(shè)計(jì)變更或甲方原因造成停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，可順延工期。因乙方原因造成停工，不得增加工期。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更 1．本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-2001）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-2001）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2． 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3．如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

4．發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，對(duì)工期造成影響的，由乙方負(fù)責(zé)。

5．如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

6． 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方如因單方原因不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，應(yīng)出具正式書面說明，乙方應(yīng)予承認(rèn)，若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。

第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三個(gè)工作日內(nèi) 組織驗(yàn)收，驗(yàn)收達(dá)到要求辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。1.裝修驗(yàn)收之初期驗(yàn)收

初期驗(yàn)收是檢查進(jìn)場(chǎng)材料(如膩?zhàn)印⒛z類等)是否與合同中預(yù)算單上的材料一致，保證水電改造材料(電線、水管)的品牌屬于裝飾公司專用品牌，避免進(jìn)場(chǎng)材料中參雜其它材料影響后期施工。如果甲方發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字，直至與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。因材料驗(yàn)收導(dǎo)致工期延誤，后果由乙方承擔(dān)。2．裝修驗(yàn)收之中期驗(yàn)收

裝修進(jìn)行15天左右進(jìn)行中期驗(yàn)收，中期驗(yàn)收分為第一次驗(yàn)收與第二次驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收涉及吊頂、強(qiáng)弱電、網(wǎng)線、電話線等項(xiàng)目，第二次驗(yàn)收則是專門對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。

吊頂：首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧希浯问菣z查吊桿的間距，吊桿間距不能過大否則會(huì)影響其承受力，間距應(yīng)在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性，如有晃動(dòng)現(xiàn)象視為驗(yàn)收不合格。吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑料螺栓。

電路改造：檢驗(yàn)施工過程中使用的電線是否為該裝飾公司預(yù)算所報(bào)送的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)，外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況均視為驗(yàn)收不合格。插座要進(jìn)行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時(shí)吊頂里電路接頭也應(yīng)使用防水膠布進(jìn)行了處理。

第四篇：辦公室室內(nèi)裝修合同

辦公室室內(nèi)裝修合同1

甲方：

乙方：

為了全校教師有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、辦公環(huán)境，經(jīng)學(xué)校校委會(huì)會(huì)議決定，把學(xué)校辦公室進(jìn)行重新裝修。甲乙雙方在平等、公開的原則上通過商議，達(dá)成以下學(xué)校辦公室裝修的合同，具體內(nèi)容如下：

一、工程采取包工包料的形式承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的水、電，其余所需材料全部由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程要求

1、辦公室地面要求貼磁磚，磁磚規(guī)格為60cm×60cm，墻面貼墻磚，墻磚規(guī)格為25cm*33cm，墻磚頂部貼腰線。

2、凡是要求貼磚的地方，都不能出現(xiàn)空洞，如果出現(xiàn)，則要求乙方返工，返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、地面貼磁磚的面積為6平方米，單價(jià)為每平方米59元；墻磚（連同腰線）面積為32平方米，單價(jià)為每平方米36元。兩樣合計(jì)為人民幣1506元。在乙方完工，甲方驗(yàn)收合格后，一次性付給乙方。

四、本工程于年月日開工，至年月日完工。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

辦公室室內(nèi)裝修合同2

合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）：________住址：________聯(lián)系方式：________

承包方（乙方）：________住址：________聯(lián)系方式：________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)。

5、工程期限：開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日。

第二條：工程造價(jià)

工程預(yù)算總造價(jià)為________元，大寫人民幣：________元整。

本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

1、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

2、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

3、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條：工程圖紙

乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。

第四條：材料供應(yīng)

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：工程款支付方式

支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)：_________元整。工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第六條：工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上，按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第八條：工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

第九條：維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。

第十條：違約責(zé)任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順_。

3、對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十一條：爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向___________人民法院起訴。

第十二條：附則

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

4、合同履行完后自動(dòng)終止。

5、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________

委托代理人：________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張。

2、裝修預(yù)算書共_____頁。

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

5、其他：本合同共_____頁_____工程裝修預(yù)算書序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說明123456。

辦公室室內(nèi)裝修合同3

合同編號(hào)：

________年____月____日

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：聯(lián)系方式：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

5、工程期限：開工日期：________年____月____日；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。

第二條：工程造價(jià)

（1）工程預(yù)算總造價(jià)為________元，大寫人民幣：________元整。

（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條：工程圖紙乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。?乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條：材料供應(yīng)

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)：_________元整。

（2）工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第六條：工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上（累計(jì)計(jì)算），按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第九條：維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條：違約責(zé)任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順X。

3、對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十一條：爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向___________人民法院起訴。

甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日

乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日

辦公室室內(nèi)裝修合同4

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾管理》結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：__________________

1、工程概況

1. 1工程名稱：__________________

1. 2工程地點(diǎn)：__________________

1. 3承包內(nèi)容：__________________本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容：__________________ 詳細(xì)內(nèi)容見預(yù)算表

1.4承包方式：__________________

包工包料; 包工部分包料; 包工不包料;

1. 5工期：__________________

開工日期：______________年 ________月 ________日

竣工日期：______________年 ________月 ________日

總?cè)諝v天數(shù)：__________________ 天

1. 6工程質(zhì)量：__________________ 優(yōu)

1. 7合同價(jià)款(人民幣大寫)￥：__________________ (含稅)

2、工期

2.1要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取

的措施費(fèi)用.每提前一天,甲方支付乙方 / ________元。

2.2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

2.3甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量;以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期的延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

2.4甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師指令有誤或不及時(shí)，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

2.5甲方不按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。

2.6乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

2.7由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。

2.8乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。

2.9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)工期相應(yīng)順延。

3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

3.1本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

(1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更;

(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(湖北省標(biāo)準(zhǔn));

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(湖北省標(biāo)準(zhǔn));

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收. 移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

3.3工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。

3.4驗(yàn)收合作項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改。另行驗(yàn)收，直至合格為止。

4、材料設(shè)備的供應(yīng)

4.1乙方采購(gòu)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

4.2甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

5、工程變更

5.1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

5.2在施工中，甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目、要經(jīng)乙方同意，前提是乙方還未進(jìn)該項(xiàng)的用料 。

5.3乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價(jià)款報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。

6、工程價(jià)款及結(jié)算

6.1雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分 三 次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

6.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 7 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)結(jié)清尾款。

7、索賠

7.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

7.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

7.3索賠程序

(1)索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

(2)索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;

(3)被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠己被認(rèn)可。

8、保修

8.1本工程保修責(zé)任期：__________________屋面防水工程、有水要求的房間、衛(wèi)生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。

8.2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。

8.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

8.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

9、爭(zhēng)議

9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成可通過 建筑裝飾協(xié)會(huì) 進(jìn)行調(diào)解;

9.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列任何一種方式解決：__________________

向 _______市_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

向 _______市_______人民法院起訴。

10、合同解除和終止

10.1有下列情形之一的，可以解除合同。

(1)甲乙雙方協(xié)商一致;

(2)因不可抗力致使合同無法履行;

(3)因一方違約致使合同無法履行。

10.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程己辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外)。

11、附件

11.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。均具同等法律效力。

12、補(bǔ)充條款

發(fā)包人：__________________ 承包人：__________________

發(fā)包人代表：__________________ 承包人代表：__________________

電 話：__________________ 電 話：__________________

開 戶 銀 行：__________________ 開 戶 銀 行：__________________

帳 號(hào)：__________________ 帳 號(hào)：__________________

地 址：__________________ 地 址：__________________

________年 ________月 ________日

辦公室室內(nèi)裝修合同5

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：_________辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：_________________________

3、工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式(參見附件清單)

5、工程造價(jià)

⑴工程預(yù)算總造價(jià)為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。

⑵本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)________________。

A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第二條工程期限

1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷)，具體開發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

2、本工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

(1)由于不可抗力造成不能正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。

(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。

(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。

(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開工。

(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實(shí)建設(shè)資金，按期報(bào)付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。

(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條工程價(jià)款及支付

1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

3、本工程合同總價(jià)為￥：____________元整。

4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)____%，計(jì)￥：____________元整。

(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：____________元整。

工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

1、堅(jiān)持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。

(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工

1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條工程處罰及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的______%的違約金。

2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1、本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預(yù)算書;

(三)補(bǔ)充條款;

(四)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代理人：代理人：

年月日年月日

辦公室室內(nèi)裝修合同6

甲方: xx物業(yè)管理有限公司

乙方(業(yè)主):物業(yè)單元:x街x號(hào)

丙方(裝修企業(yè)):

為加強(qiáng)對(duì)本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn)，明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條各方的權(quán)利義務(wù)

甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請(qǐng)的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對(duì)自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

第二條辦理裝飾裝修程序的約定

1、乙方需要對(duì)商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請(qǐng)項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

第三條裝修及驗(yàn)收

1、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的,將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

(甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對(duì)以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對(duì)于堆放在商鋪門口公共場(chǎng)所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。

4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

第五條、其他約定

1、本協(xié)議如丙方不能到場(chǎng)簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:x物業(yè)管理有限公司乙方(業(yè)主簽署):

x物業(yè)服務(wù)中心

20xx年x月x日20xx年x月x日

單位室內(nèi)裝修合同

甲方（發(fā)包方）：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方（承包方）：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

聯(lián)系人：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1．1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________室。

1．2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1．3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1．4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1．5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；

2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

第五條材料的提供

1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）＋材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；

4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；2保修（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條違約責(zé)任

11．1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

11．4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11．5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十一條附則

12．1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

12．4合同履行完后自動(dòng)終止。

12．5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12．6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

20xx年x月x日20xx年x月x日

家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見（商場(chǎng)合同認(rèn)證章）：_________

委托代理人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

20xx年x月x日

辦公室室內(nèi)裝修合同7

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________________________。

2、住房結(jié)構(gòu)：房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________________元訂金，第二次付款時(shí)扣除;

(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價(jià)_______%，合計(jì)_________元;

(3)第三次，施工過程中______工期進(jìn)度過半______支付工程總造價(jià)_______%，合計(jì)_________元;

(4)第四次______竣工驗(yàn)收當(dāng)天______支付工程總造價(jià)_______%，合計(jì)_________元;

(5)工程保修期_______年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到______現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲______方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

辦公室室內(nèi)裝修合同8

合同編號(hào)：________年____月____日

發(fā)包方： 住址： 聯(lián)系方式：

承包方： 住址： 聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

5、工程期限：開工日期：________年____月____日;風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期?？⒐と掌冢篲_______年____月____日。

第二條：工程造價(jià)

工程預(yù)算總造價(jià)為________元，大寫人民幣：________元整。

本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條：工程圖紙乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條：材料供應(yīng)

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)：_________元整。

工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第六條：工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上，按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第九條：維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條：違約責(zé)任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順_。

3、對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十一條：爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向___________人民法院起訴。甲方：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：本合同共_____頁____________________________工程裝修預(yù)算書序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說明123456

發(fā)包方________年____月____日

承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日

辦公室室內(nèi)裝修合同9

發(fā)包人：__________

承包人：__________

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況:

本工程位于南京市__________東路__________號(hào),__________廣場(chǎng)_____棟__________樓_____-__________單元

資金來源:資金自籌,已落實(shí)

二、工程承所范圍

承包范圍:室內(nèi)裝飾工程

三、合同工期

開工日期:以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。

竣工日期:__________年_____月_____日

合同工期總?cè)?歷天70天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良

五、合同價(jià)款金額:_______________元。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后,以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。

六、保修

1、質(zhì)量保修范圍及年限:按“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第六章規(guī)定

2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。

七、分包轉(zhuǎn)包

本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天__________元罰款。

八、違約責(zé)任:除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價(jià)的_____%向另一方支付違約金。

九、其他

1、本工程委托__________監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。

2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì),否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。

設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件,發(fā)包人認(rèn)可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認(rèn),承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價(jià)款報(bào)告,工程竣工決算時(shí),由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減,按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。

3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。

4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作,否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以__________元/天的罰款。

5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計(jì)量,按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。

6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。

7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。

十、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同

2、補(bǔ)充協(xié)議

3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等

4、承諾書

5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書

6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8、工程預(yù)算

雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十四、合同生效

合同訂立時(shí)間:__________年_____月_____日

合同訂立地點(diǎn):____________________

本合同雙方約定訂立后生效。

發(fā)包人:__________承包人:__________

住所:_______________住所:_______________

法定代表人:__________法定代表人:__________

委托代表人:__________委托代表人:__________

電話:_______________電話:_______________

傳真:_______________傳真:_______________

開戶銀行:__________開戶銀行:__________

帳號(hào):_______________帳號(hào):_______________

郵政編碼:__________郵政編碼:__________

辦公室室內(nèi)裝修合同10

合同編號(hào)：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住址：

聯(lián)系方式：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住址：

聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

5、工程期限：

開工日期：______年___月___日；

風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

竣工日期：______年___月___日。

第二條：工程造價(jià)

（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥________元，大寫人民幣：________元整。

（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條：工程圖紙

乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。

甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條：材料供應(yīng)

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：工程款支付方式

支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)￥：_________元整。

（2）工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。

工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第六條：工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上（累計(jì)計(jì)算），按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第八條：工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；

監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第九條：維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條：違約責(zé)任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。

3、對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費(fèi)返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

第五篇：工商局辦公室室內(nèi)裝修合同

工商局辦公室室內(nèi)裝修合同

甲方：乙方：經(jīng)緯裝飾工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將潤(rùn)峰大廈后樓辦公室室內(nèi)裝修工程以包工包料的方式發(fā)包給乙方施工。

一、工程內(nèi)容：見下表。

二、承包方式：包工包料。

三、工程明細(xì)表：

四、工期：2012年月日至 2012年月日

五、結(jié)算方式：參照內(nèi)蒙古自治區(qū)相關(guān)定額子目，以經(jīng)甲方確認(rèn)的實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算（最終按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，材料按施工期信息價(jià)調(diào)整）。

六、關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

本合同生效后，甲方分2次，按下表約定支付工程款。

七、其他約定：乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方自負(fù)，并承擔(dān)與此相關(guān)的一切費(fèi)用。

八、乙方承諾與之相關(guān)的一切民工糾紛均與甲方無關(guān)，乙方不得以任何形式干擾甲方的正常工作，有此類情況發(fā)生，視為違約。

九、乙方服從甲方的統(tǒng)一管理，文明施工，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。

十、解決糾紛的方式：出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

十一、合同份數(shù)：一式二份雙方各執(zhí)一份。

十二、所有合同附件均為合同的有效組成部分；所有補(bǔ)充協(xié)議均與合同具同等法律效力。

十三、合同生效：本合同簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：經(jīng)緯裝飾工程有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：