第一篇：電廠建設勞務分包價格測算方法

一、在當今電廠建設施工項目管理中，絕大多數(shù)的項目部對勞務工作都是采用擴大勞務分包和純勞務分包兩種模式進行管理。明年我們公司要改制，管理模式接近專業(yè)工區(qū)的模式，對分包隊伍的管理更具靈活性和自主性,但當前怎樣才能準確的確定分包隊伍的實際施工成本,做到準確確定勞務分包的價格, 是決定整個項目經(jīng)濟盈虧的一個重要因素。

目前電力建設行業(yè)廣泛

“凡事預則立”，勞務分包的管理應該在源頭上進行把關，也就是在合同簽訂之前對合同進行嚴格磋商、測算后方可簽認。一份優(yōu)秀的勞務分包合同，首先是實現(xiàn)雙贏，然后是在質(zhì)量、安全、進度上得到保障，同時作為一份經(jīng)濟性的文件，其宗旨在于滿足質(zhì)量、安全、進度等前提下，降低合同金額，控制成本。

目前的勞務分包合同中價格確定的方式主要有三種：一是按建筑面積為計量基數(shù)，以單方造價來簽訂；二是以“大包”的形式來確定合同價格，即每個單項工程勞務金額多少；三是按政府定額中規(guī)定的工日數(shù)消耗數(shù)乘以雙方協(xié)定的工日單價來確定。以上三種方式中，第一種模式由于合同條款結構簡單、結算簡便，應用范圍也最廣泛。筆者以下將對這種模式的勞務合同確定過程進行論述。

以市場為導向測算勞務單價的重要性

“世界上沒有兩片相同的葉子”，建設工程單一性的特點，決定了工程造價的個別性特點。而以建筑面積為計量基數(shù)的勞務分包中，如何對單一性、個別性的特點進行評估確定，是確定合同價格的一個關鍵因素。

目前行業(yè)廣泛存在的是以建筑面積為計量基數(shù)的勞務合同價格確定方式，其通常以“個人經(jīng)驗(或個人期望值)+市場詢價”的方式完成。這種方法在建設工程的單一性特點面前是不科學的。因為脫離了經(jīng)濟學里最基本的一條原理：市場影響價格，成本決定價格。如此操作很容易導致合同價格確定的失誤，增加項目成本開支。所以非常有必要對勞務合同價格確定的思路進行調(diào)整，并采用科學合理的方法來進行價格測定，輔之以靈活多樣的合同條款措施，以控制勞務成本支出。

其次勞務單價測算結果須經(jīng)受得起市場的檢驗。要實現(xiàn)勞務合同的單方價格確定合理，就必須對分包工作科學地進行成本測算。筆者認為對于這類成本測算工作，要達到科學的目的，不僅是計算過程須嚴謹、縝密，更重要的是在測算過程中所采用的基礎數(shù)據(jù)必須是現(xiàn)實、可接受的。要滿足這個要求，首先基礎數(shù)據(jù)必須來源于實際工作中的數(shù)據(jù)；第二，若基礎數(shù)據(jù)真實、有效，計算過程和方法合理，最終的結果還是無法通過檢驗，則可以通過合同條款的變通來實現(xiàn)合同價格控制的目的。

勞務單價測算實例

在筆者所經(jīng)歷的眾多工程的成本管理中，某學院綜合科技大樓裝飾裝修分部的勞務分包合同是一個很好的價格確定案例。該合同價格通過簡單的測算和合同條款變通，最終確定了一個科學合理的合同價格，工程完工后該合同的結算總價與同時期的類似工程相比勞務價格節(jié)約了數(shù)十萬成本開支?，F(xiàn)將該案例附后：該工程建筑面積28380m2，其中地上建筑面積為23340m2，地下室建筑面積為5040m2，大樓分為裙樓和主樓，其中主樓22層，裙樓5層，均為框架結構。

為避免合同失誤，施工方對工程裝飾裝修階段的粉刷班勞務分包價格進行了測算，測算對象主要是主樓裙樓的內(nèi)墻粉刷、外墻墻磚、屋面找平、地下室及樓梯天棚粉刷等工作。施工方認為，不宜以類似工程或市場詢價的建筑面積單方價格為參考數(shù)據(jù)，應該按實際展開面積或體積并結合實際人工消耗來進行價格確定?？紤]到包括工地機械配備、工程結構特點、工程質(zhì)量要求、分包方的合理利潤及必要的管理費用等因素，測算價格如下：（表格附后）經(jīng)過市場調(diào)查，該工程按建筑面積分包市場價格需35-40元/平方米，但是經(jīng)過重新測算，該工程的勞務分包價格折合建筑面積為25元。

測算后單方面的市場詢價確定價格，對方肯定無法接受。項目部開展內(nèi)部討論會議后，決定變通合同方式，將原定的按建筑面積進行價格計量的合同方式改為按各工作內(nèi)容分別計價的方式。

市場價按實際展開算和按建筑面積算為什么相差這么大？其實是工程單一性的因素，以上述工程案例來說，勞務分包商看了圖紙都認為是40元/建筑面積(高層、剪力墻、層高大、創(chuàng)杯)，但經(jīng)過測算，如果按展開面積計算工程量，價格還是按其報價列入組成的話(并充分考慮到了現(xiàn)場機械配置、工程質(zhì)量要求、場地條件、零星工作等因素)，折算到建筑面積的效果就不一樣了。原因主要有三點：一是該工程隔墻較少；二是外墻幕墻較多；三是天棚吊頂。雖然清工老板可以了解到這些能降低報價的因素，但是他無法對具體工程特點進行量化分析。也不能得出市場上的一些已簽訂的建筑面積單價所包含的工作內(nèi)容反算后的經(jīng)濟指標，所以對方堅持要按市場建筑面積承包價格計算。

在對該合同內(nèi)容進行成本測算后，施工單位決定不再和對方以建筑面積為價格計量基數(shù)進行磋商了，而是改變合同計價方式。最終方案是按對方所報實際展開面積價格乘以展開面積計算，整個合同談判過程很順利，雙方都非常滿意。

在這次勞務分包合同簽訂過程中，項目部事先進行測算，結合市場具體情況靈活變動，采用不同的合同計價方式控制成本是一種非常有效的方式。在項目部的木工、外架等工程的包工包料分包模式中，此方法同樣適用。

電廠建設中，工程的分包通常采用兩種模式，一種是擴大勞務分包橫式，就是主要材料、機具甲供（成品砼、鋼材及施工措施用的鋼材，砼攪拌機械、地板磚、面磚等裝飾性材料）其它消耗性材料、專業(yè)性強的材料、中小性機械乙方（如綁絲、焊條、焊機、鋼筋制作等到機械，）但專業(yè)性強的材料是乙方自己承擔的，如防水材料，內(nèi)外墻涂料、門窗、耐磨地面等等材料，這些項目的生產(chǎn)廠家都有自己的施工隊伍，他們賣材料就負責安裝，如果這些施工項目另外招標施工隊伍去做，增加了他們采購材料的環(huán)節(jié)，增加了施工成本。

另一種橫式是純勞務分包的橫式，這種模式所用的材料、機具全部由甲方提供，（包括三大工具）分包單位只承擔人工費。這種橫式分包單位不能從材料上贈取利潤，就會提高分包價格，而建設單位，在材料采購方面必須要管理好，才能從價格和消耗量上節(jié)約成本賺取利潤，實際操作過程中，由于分包隊伍領用材料時故意多領，因為消耗性材料是很難準確掌握數(shù)量，也不可能擱人專門去監(jiān)控實際施工中的消耗量，不象構成工程實體的材料哪樣，是成型的可控的，施工過程中施工單位對消耗性材料浪費也很嚴重，如綁絲、鐵釘，焊條、扣件隨意亂丟，三大工具無人看管也會出現(xiàn)丟失現(xiàn)象。

第二篇：建設工程施工勞務分包合同

建設工程施工勞務分包合同

工程承包方：(以下簡稱甲方)勞務分包方：(以下簡稱乙方)依照合同法及建筑法相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、提供服務內(nèi)容

路面清掃、配合機械攤鋪、人工攤鋪、協(xié)助機械拆裝和看護、鋪少量玻纖格柵和土工布、清掃現(xiàn)場、縱向交口接縫、配合攤鋪架梁、接頭部位進行切除、修補、輪胎打油、施工現(xiàn)場廢料清理等。

二、勞務分包期間

年日

三、勞務報酬結算

勞務報酬按工程量結算，以工程瀝青混合料噸位計算，每噸按

6.5元結算，按全年15萬噸保底。人工鋪格柵、土工布按每平方米0.4元計算。甲方如有人工攤鋪的每噸按20元計算，小區(qū)道路面議，按市場價計算，如有維修或其他用工按計日計算或面議，每個工日按85元計算，看班按每人85元/日計算，結算時間為按當月實際工程量計算當月的勞務報酬，每月支付每月勞務報酬的80%，余款到年底一次性付清。

四、乙方委托的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為

五、甲方的權利和義務

1、乙方必須服從甲方的工作安排和指揮。

第三篇：建設工程施工勞務分包合同范本

建設工程施工勞務分包合同

甲方（承包人）：

乙方（勞務分包人）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3分包范圍：

1.4承包方式：_________________________________________________。

2、合同價款

2.1工程合同價款：（大寫）人民幣____________元，（小寫）人民幣________元。

2.2合同價款的計價方法：____________________________________________________。2.3結算方式：

3、分包工作期限

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

總日歷天數(shù)為：天

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定等級。

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程承包人義務

7.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責；

7.2向勞務分包人交付具備開工條件的施工場地。

7.3負責對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

7.4負責統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

7.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

7.6負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

8、勞務分包人義務

8.1、對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；

8.2、勞務分包人根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；

8.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

8.4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

8.5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；

8.6、按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；

8.7、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發(fā)生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；

8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施；

8.9勞務分包人須服從工程承包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

8.10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總（分）包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。

9、質(zhì)量檢查與驗收

9.1分包人應隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

9.2分包工程質(zhì)量應達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任。

10、合同價款與支付

10.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工

結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續(xù)后，待承包人收到建設單位支付的工程結算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣款項外的分包工程結算款支付給分包人。

11、質(zhì)量保修

11.1分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔保修責任。保修期內(nèi)，甲方按結算總價的____％預留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預留的質(zhì)量保修金。

12、分包合同解除與撤場

12.1分包人應嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質(zhì)

量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造成的所有損失。

12.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設施，如承包人要求拆除，分包人應按承包人要

求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

13、違約責任

13.1 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。

13.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

13.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的；

13.1.3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的；

13.1.4分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

14、分包合同生效與終止

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。

15、合同份數(shù)

本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。

工程承包單位（蓋章）：勞務分包單位（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

合同簽定時間：年月日

第四篇：建設工程勞務分包合同

建設工程勞務分包合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程的全部相關勞務工作發(fā)包給乙方施工，為了明確該工程的勞務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

建筑面積：

建筑結構：

二、工程勞務承包范圍的區(qū)段和范圍

（一）工程勞務承包區(qū)段：。

（二）工程勞務承包范圍：包含本工程設計技術文件（包括不限于施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀要及經(jīng)濟技術核定單）、施1

第五篇：建設工程勞務分包合同樣本

建設工程勞務分包合同樣本

承包人：_____________________________________

分包工程名稱：_______________________________

施工地址：____________________________區(qū)（縣）

發(fā)包人（全稱）：________________________________

承包人（全稱）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律 法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容

1.1 工程名稱：______________________________________________

1.2 工程概況：______________________________________________

1.3 分包工作內(nèi)容：__________________________________________

范圍包括：__________________________________________________

1.4 工程監(jiān)理單位（全稱）：________________________________

第二條 作業(yè)人員

承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

第三條 合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條 合同價款

4.1 合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元

4.2 合同價款的確定原則（在確認的方式前劃√）：

經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：

（）4.2.1 本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

（）4.2.2 以（）年施工預算或（）年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價為：

瓦工_____元/工日；結構木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；

砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；

水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；

②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結構：_____元/平方米；地下結構：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________；

③分項工程承包：

外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；

水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；

內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________.4.2.3 定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）

4.2.4 因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。

4.3 對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________

第五條 合同價款的結算和支付

5.1 結算、決算資料：

5.1.1 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。

5.1.2 承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。

5.1.3 有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。

5.2 合同價款的結算和決算：

5.2.1 發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的 工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。

5.2.2 工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。

5.3 合同價款的支付：

5.3.1 合同價款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

5.3.2 分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的80％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。

5.3.3 合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。

5.3.4 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

6.1 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行

>13.1 承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì) 和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

13.2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。

13.3 在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___％，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。

13.4 當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。

13.5 承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。

13.6 承包人應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。

13.7 承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

第十四條 違約責任

14.1 發(fā)包人違約責任

14.1.1 由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。

14.1.2 由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。

14.1.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

14.1.4 發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。

14.2 承包人違約責任

14.2.1 因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要 求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。

14.2.2 承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。

14.2.3 因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

第十五條 合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃“√”）：

1.向北京仲裁委員會申請仲裁。

2.向___________人民法院起訴。

第十六條 合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。

本合同在完成分包工作內(nèi)容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

第十七條

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。

第十八條

本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。