第一篇：動(dòng)拆遷先進(jìn)個(gè)人事跡材料

文章標(biāo)題：動(dòng)拆遷先進(jìn)個(gè)人事跡材料--32年忙動(dòng)遷為民真情不變

32年忙動(dòng)遷為民真情不變“人民滿意的公務(wù)員”安君英是如何讓人民滿意的？昨晚，上視紀(jì)實(shí)頻道播出的紀(jì)錄片《安君英》令人感動(dòng)——32年忙動(dòng)遷為民真情不變

32年奔波在市政動(dòng)遷第一線、以真情愛(ài)心為百姓排憂解難的長(zhǎng)寧區(qū)土地房屋管理局副局長(zhǎng)安

君英，最近榮獲了“人民滿意的公務(wù)員”稱號(hào)。昨晚，上視紀(jì)實(shí)頻道《紀(jì)錄片編輯室》播出紀(jì)錄片《安君英》，生動(dòng)講述了這位被人們譽(yù)為“動(dòng)遷狀元”的黨的好干部的感人事跡。

紀(jì)錄片《安君英》將鏡頭對(duì)準(zhǔn)動(dòng)遷中的3個(gè)困難家庭，真實(shí)記錄了安君英在32年動(dòng)遷工作中，始終把百姓的利益放在首位，在實(shí)踐中創(chuàng)造“以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛(ài)助人、以法律人”的20字動(dòng)遷工作法，充分體現(xiàn)了以人為本的工作原則和真摯愛(ài)民的感人情懷。

小安，做我的干女兒吧

（安君英說(shuō)，公務(wù)員的價(jià)值就在于為社會(huì)做貢獻(xiàn)，為人民造福。雖然也吃過(guò)不少苦，挨過(guò)不少罵，受過(guò)不少委屈，但我親身體會(huì)到，人民群眾是通情達(dá)理的，上海大變樣，離不開(kāi)他們的理解支持和奉獻(xiàn)。）

在那些住房條件差的動(dòng)遷戶中，老人占很大比例。這些人往往是安君英關(guān)注的重點(diǎn)。她根據(jù)老人早起早睡的特點(diǎn)，要求工作人員把上門工作的時(shí)間安排在清晨，態(tài)度要像子女對(duì)待父母一般親切體貼。

有一次，一位80歲的老人因歷史原因在拆遷過(guò)渡房?jī)?nèi)住了10年，沒(méi)有得到妥善安置。當(dāng)安君英上門動(dòng)員他拆遷時(shí)，他沖安君英大發(fā)雷霆，并把她推出門外。安君英沒(méi)有抱怨，而是傾聽(tīng)、理解和幫助老人，用自己的真情撫平老人心頭的傷痕。

“動(dòng)遷那塊地時(shí)我爸爸剛過(guò)世。我覺(jué)得那個(gè)老人很親切，就拿他當(dāng)自己父親一樣對(duì)待?！卑簿⒄f(shuō)：“我拿他當(dāng)父親一樣來(lái)對(duì)待以后，我和他談起話來(lái)特別親近，而老人也一下子和我有話可說(shuō)?！氵@個(gè)女同志很好的，能夠那么關(guān)心我?！Y(jié)果他忽然之間就轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)，跟我把自己的困難、憤懣都說(shuō)清楚了?！?/p>

“那段時(shí)間，我基本上每天都去看他。因?yàn)槔先艘粋€(gè)人住在臨時(shí)房子里，自己拿爐子燒飯。我看看挺危險(xiǎn)的，所以下班后就到他那里去彎一彎，上班了再去看一次，一天總歸要跑二三趟。有時(shí)候我看他沒(méi)什么葷菜，就從家里給他帶一點(diǎn)去。這就好像每天上下班去看自己的父親，我覺(jué)得是一件事很平常的事，而且不必花很大的力氣?！?/p>

“那天他搬家，我去送他，心里真有點(diǎn)不舍得。他眼淚含在眼眶里——他知道我爸爸已經(jīng)過(guò)世了——說(shuō)：‘小安，你就做我的干女兒吧！’聽(tīng)他這么一說(shuō)，我眼淚雖沒(méi)有流下來(lái)，但心里一下子就感到有股熱流涌上來(lái)?！?/p>

和動(dòng)遷戶交上朋友

（安君英認(rèn)為，只有站在動(dòng)遷居民的角度，順著他們要求的合理部分找突破口，才有可能取得成功。）

吳國(guó)成的妻子剛剛?cè)ナ?，家里有兩個(gè)年邁的老人和一個(gè)21歲的殘疾兒子。而他自己，因?yàn)榛及┌Y還在化療。在吳國(guó)成最感孤獨(dú)無(wú)助的時(shí)候，動(dòng)遷經(jīng)辦人吳桂鸞經(jīng)常陪伴在他身邊。“以愛(ài)助人，以情感人”這一直是安君英對(duì)經(jīng)辦人員的要求。

那天，安君英上門來(lái)了解吳國(guó)成的困難：“你有什么困難碰到什么問(wèn)題，盡管來(lái)和我們講，我們不會(huì)因?yàn)槟愫灥袅司筒还苣愕氖虑榱?。我們肯定還會(huì)幫你的，不管是我還是我們吳桂鸞阿姨、小杜?！彪S后，經(jīng)辦人員陪著吳國(guó)成四處找房產(chǎn)中介、談價(jià)錢，終于買到一處合宜的新房。

吳國(guó)成對(duì)安君英說(shuō)：“我這次沒(méi)做‘釘子戶’，你知道為什么嗎？你們一趟兩趟地來(lái)，我是識(shí)大體的。就是有時(shí)候想不通，心里難過(guò)，也是因?yàn)槔掀艣](méi)有了?！弥窀堋瘺](méi)什么意思，現(xiàn)在是法治社會(huì)，今后有什么事情找街道。人生在福中要知福，不要忘恩負(fù)義，我知道黨和政府還是關(guān)心我們老百姓的。”

現(xiàn)在吳國(guó)成和經(jīng)辦人吳桂鸞已成了無(wú)話不說(shuō)的朋友，凡事他都要找吳桂鸞一起商量。

女兒，媽媽對(duì)不起你

（安君英常說(shuō)，動(dòng)遷工作關(guān)系到人民群眾的根本利益。動(dòng)遷工作人員個(gè)人的事再大也是小事，動(dòng)遷居民的事再小也是大事，我們必須全身心地投入。）

及時(shí)簽訂動(dòng)遷協(xié)議的動(dòng)遷居民可得到一筆政府的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。這天，是發(fā)放這筆費(fèi)用的截止期，已是晚上11時(shí)了，經(jīng)辦人員聚在一起，對(duì)第一階段簽訂動(dòng)遷協(xié)議的戶數(shù)作統(tǒng)計(jì)。這個(gè)數(shù)字是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

安君英說(shuō)：“還有半個(gè)多小時(shí)時(shí)間就截止了，但我們不是一超過(guò)24時(shí)就不工作了。過(guò)了今天，居民只要來(lái)我們還是要好好接待?，F(xiàn)在，從實(shí)際完成數(shù)來(lái)看，已有392戶，應(yīng)該說(shuō)指標(biāo)數(shù)已達(dá)到了?？墒?，我們從老百姓的角度來(lái)考慮考慮，明天動(dòng)遷居民再要拿貨幣的話，就不享受獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，對(duì)他們就是損失。我們能不能最后拼一拼、再加把勁，多動(dòng)員幾戶在截止期前簽協(xié)議？明天早上幫居民搬家的同志要辛苦一點(diǎn)，盡管今天很累了，但老百姓在等著我們呢?！?/p>

這天，安君英和大家都一起工作到次日凌晨4時(shí)。

這些年來(lái)，安君英幾乎沒(méi)有一天能按時(shí)下班回家，忙的時(shí)候，她和丈夫、女兒二十多天都說(shuō)不上話。

“從內(nèi)心來(lái)說(shuō)，我很想在女兒身上多體現(xiàn)一些母愛(ài)，因?yàn)槲?5歲就沒(méi)有了母親。我沒(méi)有得到的想在女兒身上補(bǔ)償，可女兒也沒(méi)有得到。就像她說(shuō)的，‘人家媽媽都

喜歡陪女兒星期日去逛逛街、買買東西，我從來(lái)沒(méi)有享受到這樣的待遇?！衣?tīng)了以后對(duì)女兒說(shuō)，‘女兒，媽媽對(duì)不起你。但媽媽在外面工作，是為了幾十個(gè)、幾百個(gè)、幾萬(wàn)個(gè)像你這樣的女兒，你應(yīng)該理解媽媽?！?/p>

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第二篇：動(dòng)拆遷工作管理辦法

***動(dòng)拆遷工作管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)本鎮(zhèn)動(dòng)拆遷工作管理，根據(jù)《***城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》、《***征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》、《本市征收集體土地拆遷房屋補(bǔ)償安置中的有關(guān)問(wèn)題的通知》、《***房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況制定本辦法。

第二條 本管理辦法為使拆遷人、被拆遷人、拆遷實(shí)施單位及相關(guān)單位、部門在實(shí)施動(dòng)拆遷工作整個(gè)過(guò)程中的操作程序更加規(guī)范、補(bǔ)償政策更加透明，從而使動(dòng)拆遷工作形成相互信任、相互監(jiān)督的管理體系。

第三條 ***住房保障和房屋管理局是本市房屋拆遷工作的行政主管機(jī)關(guān)。BBBB建設(shè)和交通委員會(huì)是負(fù)責(zé)本區(qū)房屋拆遷工作的行政主管單位。***人民政府動(dòng)遷辦是負(fù)責(zé)本鎮(zhèn)房屋拆遷工作的組織、指揮、協(xié)調(diào)及監(jiān)管工作的行政主管部門。動(dòng)拆遷基地所屬村委會(huì)、居委會(huì)必須積極配合做好動(dòng)拆遷工作。房屋拆遷人及拆遷實(shí)施單位是實(shí)施動(dòng)拆遷工作的主體責(zé)任單位。

第二章 房屋拆遷申請(qǐng)管理

第四條 需要拆遷房屋的建設(shè)單位必須向鎮(zhèn)動(dòng)拆遷辦公室提出書面初審申請(qǐng)。鎮(zhèn)動(dòng)拆遷辦公室應(yīng)當(dāng)自收到房屋拆遷初審申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予明確答復(fù)。附一 房屋拆遷申請(qǐng)

第五條 初審申請(qǐng)通過(guò)后，申請(qǐng)單位方可向建設(shè)和交通委員會(huì)申請(qǐng)核發(fā)《房屋拆遷許可證》。

第三章 動(dòng)遷補(bǔ)償基礎(chǔ)資料的管理

第六條 根據(jù)A府發(fā)【2002】13號(hào)文及A房地資拆【2006】357號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，對(duì)補(bǔ)償安置計(jì)戶標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：

（一）被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶；

（二）征地公告公布前，符合農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)管理辦法，具有申請(qǐng)建房條件的村民家庭，因建設(shè)規(guī)劃控制、經(jīng)濟(jì)困難等原因未新建、擴(kuò)建住房或分戶申請(qǐng)建造新房的，現(xiàn)住房建筑面積以被拆遷戶應(yīng)安置人口計(jì)算，低于現(xiàn)行農(nóng)村個(gè)人住房可建面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，可給予“土地使用權(quán)基價(jià)”和“價(jià)格補(bǔ)貼”的補(bǔ)償（俗稱“應(yīng)建未建”補(bǔ)償），但不作分戶計(jì)算；

（三）***居住房動(dòng)遷建筑面積認(rèn)定小組認(rèn)定可以計(jì)戶的其它情況。

第七條 被拆遷戶戶主（簽約戶代表）代表家庭全體人員享有在拆遷過(guò)程中應(yīng)得的全部權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

被拆遷戶戶主在拆遷過(guò)程中所作出的民事行為必須對(duì)家庭全體人員負(fù)責(zé)，該行為所產(chǎn)生的法律效力由家庭全體人員承擔(dān)。

被拆遷戶按戶取得的補(bǔ)償款或補(bǔ)償利益，系被拆遷房屋內(nèi)相關(guān)權(quán)利人的共有財(cái)產(chǎn)。其分割事宜，由相關(guān)權(quán)利人內(nèi)部協(xié)商確定。

第八條 被拆遷戶戶主原則上以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件所記載的戶主或申請(qǐng)人為準(zhǔn)，但遇以下情況可以由被拆遷戶重新確認(rèn)簽約代表：

（一）戶主本人以書面方式提出自己不能勝任作為簽約代表的；

（二）戶主不屬被拆遷房屋安置人口的認(rèn)定范圍且不居住在被拆遷房屋內(nèi)的；

（三）戶主已死亡的；

（四）戶主喪失民事行為能力的；

（五）無(wú)房屋權(quán)證戶主的。

有上述情況之一的被拆遷戶，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助該戶做好簽約代表的書面確認(rèn)手續(xù)。附二 被拆遷戶簽約代表確認(rèn)書 第九條 動(dòng)遷安置人口計(jì)增的界定

（一）自拆遷人取得區(qū)規(guī)劃局核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證以后遷入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的常住戶口不計(jì)入動(dòng)遷安置人口范圍，但下列情況由被拆遷人舉證并符合以下條件的除外：

1、屬于因合法婚姻關(guān)系而遷入且他處無(wú)福利住房或農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)的；（釋:屬于合法婚姻關(guān)系而遷入，配偶一方戶籍長(zhǎng)期在被拆遷范圍且房屋宅基地登記資料或房屋批建報(bào)告有其姓名或世居。另一方在他處，而在拆遷許可證核發(fā)之前遷入的戶口，配偶可認(rèn)定為應(yīng)安置人口。符合上述相關(guān)規(guī)定的長(zhǎng)期戶籍在被拆范圍內(nèi)的配偶一方的婚生子女，遷入的戶口。如子女他處房屋宅基地登記資料或房屋批建報(bào)告無(wú)姓名的，可照顧認(rèn)定為應(yīng)安置人口。）

2、屬于因生育而報(bào)入的新生兒戶口；

3、屬于被動(dòng)遷房屋宅基地登記資料、房地產(chǎn)權(quán)證或建房批準(zhǔn)文件中有其姓名記載且在原戶籍遷出期間未享受過(guò)福利分房或申報(bào)批建過(guò)農(nóng)民住房的；（釋: 相關(guān)對(duì)象：指婚姻遷出、工作遷出等戶籍在被拆范圍內(nèi)遷出情況、后在拆遷許可證核發(fā)之前重新遷入的對(duì)象，可認(rèn)定為應(yīng)安置人口，其婚生子女遷入的戶口。如他處宅基地登記資料或房屋批建報(bào)告無(wú)姓名的，可照顧認(rèn)定為應(yīng)安置人口。）

4、其他直系親屬或旁系親屬他處有福利住房或農(nóng)村宅基地登記資料或房屋批建報(bào)告有姓名的，戶口遷入拆遷范圍內(nèi)被拆房屋的，不得認(rèn)定為動(dòng)遷應(yīng)安置人口。

（二）在本市范圍內(nèi)已享受過(guò)房屋拆遷補(bǔ)償安置的人口，不計(jì)入動(dòng)遷應(yīng)安置人口范圍。

（三）拆遷人取得房屋拆遷許可證后，公安派出所自接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提供拆遷許可證核發(fā)之日在拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口人員信息，并以此作為基地審核是否屬于應(yīng)安置人口基準(zhǔn)日。

第十條 動(dòng)遷應(yīng)安置人口特殊情況的計(jì)增照顧規(guī)定：

（一）未達(dá)到婚齡的獨(dú)生子女(憑獨(dú)生子女證)增計(jì)1人；

（二）符合條件的大齡子女增計(jì)1人，但不重復(fù)享受獨(dú)生子女增計(jì)待遇；(注：大齡子女指按拆遷許可證核發(fā)之日符合法定婚齡但尚未登記結(jié)婚的對(duì)象)

（三）凡父母離婚的獨(dú)生子女，需在父母戶籍所在鎮(zhèn)計(jì)生部門出具有效證明,證明當(dāng)事人已承諾保證不再生育第二胎的情況下,方可增計(jì)1人；

（四）對(duì)離婚家庭動(dòng)遷應(yīng)安置人口的界定：

1、離婚時(shí)將原房屋所有權(quán)作為價(jià)值補(bǔ)償歸為一方所有或贈(zèng)與他人，但離婚后戶籍始終在被拆遷房屋內(nèi)的，視為一般家庭情況認(rèn)定；

2、離婚時(shí)將原房屋所有權(quán)作為價(jià)值補(bǔ)償歸為一方所有或贈(zèng)與他人，離婚后曾將戶口遷入他處現(xiàn)又將戶口遷入被拆遷房屋內(nèi)的，不作應(yīng)安置人口認(rèn)定；

3、人民法院判決離婚無(wú)房屋所有權(quán)（非經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商而由人民法院直接判決）的離婚當(dāng)事人，作應(yīng)安置人口認(rèn)定，但不享受增計(jì)待遇。

（五）對(duì)晚婚晚育對(duì)象應(yīng)安置人口計(jì)增的界定：

必須符合婚姻法規(guī)定準(zhǔn)予登記結(jié)婚的對(duì)象，年齡以基地規(guī)定的簽協(xié)獎(jiǎng)期第一天為基準(zhǔn)日，晚婚男性年滿25周歲，女性年滿23周歲；晚育男性年滿26周歲，女性年滿24周歲。

1、晚婚對(duì)象計(jì)增為3人計(jì)算；

2、晚育對(duì)象夫妻雙方必須同時(shí)符合晚育條件，一方為應(yīng)安置對(duì)象計(jì)增為3人，雙方為應(yīng)安置對(duì)象計(jì)增為4人。

（六）房屋拆遷許可證核發(fā)之日，不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口，在本市無(wú)其他福利分房或農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口：

1、戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時(shí)仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員（不包括非全日制就學(xué)、已在外地結(jié)婚）；

2、因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員；

3、因服刑或者被勞動(dòng)教養(yǎng)而注銷戶口的人員；

4、戶口不在本市的人員，因結(jié)婚實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；

5、***居住房動(dòng)遷建筑面積認(rèn)定小組認(rèn)定可以安置的其他情況。

（七）革命烈士家屬，因公犧牲軍人家屬在應(yīng)安置人口計(jì)增時(shí)增計(jì)1人。第十一條 應(yīng)安置人口的認(rèn)定程序：

（一）拆遷實(shí)施單位取得公安派出所戶籍登記情況、土地所房屋審批報(bào)告或農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記情況后，經(jīng)所在村委、居委初步摸底形成動(dòng)遷應(yīng)安置人口情況核對(duì)表。附三 核對(duì)表

（二）拆遷實(shí)施單位持核對(duì)表會(huì)同被拆遷人進(jìn)行核對(duì)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)積極提供相關(guān)證明材料。

（三）拆遷實(shí)施單位形成初步認(rèn)定意見(jiàn)后，由村委、居委、鎮(zhèn)面積認(rèn)定小組和公安派出所核實(shí)情況，認(rèn)定結(jié)果由拆遷人在拆遷范圍內(nèi)公示,公示期限不得少于7日。附四 動(dòng)遷應(yīng)安置人口認(rèn)定結(jié)果表

（四）公示期間，被拆遷居民對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，可以向拆遷實(shí)施單位提出,并說(shuō)明理由。

（五）對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的,由鎮(zhèn)動(dòng)遷辦會(huì)同鎮(zhèn)面積認(rèn)定小組、村委、居委、公安派出所、拆遷實(shí)施單位等進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核結(jié)果由拆遷人在拆遷范圍內(nèi)公示,公示期限不得少于5日。

（六）公示期滿無(wú)異議,或者雖有異議但經(jīng)復(fù)核符合應(yīng)安置人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,由拆遷人按規(guī)定給予補(bǔ)償安置。

第十二條 動(dòng)遷房屋建筑面積認(rèn)定程序：

（一）拆遷實(shí)施單位將房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記表或建房有效批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積，結(jié)合按應(yīng)安置人口計(jì)算而得的動(dòng)遷補(bǔ)償面積，形成動(dòng)遷補(bǔ)償面積初步情況核對(duì)表。附三 核對(duì)表

(二)拆遷實(shí)施單位持核對(duì)表會(huì)同被拆遷人進(jìn)行核對(duì),被拆遷人應(yīng)當(dāng)積極提供相關(guān)證明材料。(三)拆遷實(shí)施單位形成初步認(rèn)定意見(jiàn)后,由村委、居委、土地所、鎮(zhèn)動(dòng)遷面積認(rèn)定小組等核實(shí)情況,認(rèn)定結(jié)果由拆遷人在拆遷范圍內(nèi)公示,公示期限不得少于7日。附四 動(dòng)遷補(bǔ)償面積認(rèn)定結(jié)果表

（四）公示期間，被拆遷居民對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，可以向拆遷實(shí)施單位提出，并說(shuō)明理由。

（五）對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，由鎮(zhèn)動(dòng)遷辦會(huì)同鎮(zhèn)面積認(rèn)定小組、村委、居委、拆遷實(shí)施單位等進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果由拆遷人在拆遷范圍內(nèi)公示，公示期限不得少于5日。

（六）公示期滿無(wú)異議，或者雖有異議但經(jīng)復(fù)核符合動(dòng)遷補(bǔ)償面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，由拆遷人按規(guī)定給予補(bǔ)償安置。

第十三條 動(dòng)遷補(bǔ)償面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（一）以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證及建房批準(zhǔn)文件記載的合法建筑面積（簡(jiǎn)稱“權(quán)證面積”）為準(zhǔn)；（注：記載的批準(zhǔn)副房面積及暫作保留面積一并作為合法建筑面積，批建臨時(shí)房不作合法居住建筑面積認(rèn)定。）

（二）被列入動(dòng)遷應(yīng)安置人口的，每人可享有動(dòng)遷補(bǔ)償建筑面積為45平方米，全居戶家庭為每人35平方米；

（三）本條第一款權(quán)證面積大于按本條第二款計(jì)算而得的應(yīng)安置人口認(rèn)定面積（簡(jiǎn)稱“認(rèn)定面積”）的，以權(quán)證面積為準(zhǔn)確定動(dòng)遷補(bǔ)償面積；

認(rèn)定面積大于權(quán)證面積的，以認(rèn)定面積為準(zhǔn)確定動(dòng)遷補(bǔ)償面積。面積不足部分按“應(yīng)建未建”只給予“土地使用權(quán)基價(jià)”和“價(jià)格補(bǔ)貼”的補(bǔ)償，其他不作任何補(bǔ)償；

（四）對(duì)其他特殊情況的面積認(rèn)定按本辦法第十四條之規(guī)定執(zhí)行。第十四條 特殊情況的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（一）對(duì)1991年前建房、1991年后未作任何改建、擴(kuò)建、新建的，農(nóng)村宅基地發(fā)證記載的原房屋批建面積大于發(fā)證面積的(注：宅基地使用證沒(méi)發(fā)放到戶)情況、該戶在認(rèn)定面積范圍內(nèi)有應(yīng)建未建面積的，原發(fā)證面積與批建面積差額平方作有效面積補(bǔ)償；

（二）對(duì)1991年前建房，農(nóng)村宅基地發(fā)證因歷史原因?qū)е聼o(wú)法發(fā)證的情況，由村、組證實(shí)被拆房屋確屬1991年之前的，報(bào)認(rèn)定小組最終認(rèn)定后作合法有效面積補(bǔ)償；

（三）居住房屋已取得鎮(zhèn)以上部門“兩違”罰款處理，或持有該房屋批建時(shí)建房押金尚未處理的，認(rèn)定面積與合法批建面積不足部分有居住房屋的，不足部分認(rèn)定按有效面積補(bǔ)償，剩余面積按房屋評(píng)估建安重置價(jià)補(bǔ)償（注：罰款或押金不作退還）；

（四）***居住房動(dòng)遷建筑面積認(rèn)定小組認(rèn)定可以認(rèn)定的其它情況。第十五條 經(jīng)買賣取得的農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償：

（一）受讓人必須提供以下相關(guān)書證：

1、證明房屋系合法建造的相關(guān)文件；

2、證明房屋系通過(guò)買賣方式取得的相關(guān)資料；

3、買賣合同已實(shí)際履行，受讓人實(shí)際居住一年以上；

4、出讓人目前它處住房情況；

5、其它需要證明的材料等；

（二）受讓房屋經(jīng)審查如系合法建造，按照***高級(jí)人民法院《關(guān)于〈審理農(nóng)村宅基地房屋買賣糾紛案件的原則意見(jiàn)〉的通知》的精神，確定受讓人為被拆遷人，與拆遷人磋商補(bǔ)償安置事宜，辦理簽協(xié)、交房等相關(guān)手續(xù)。

出讓人有異議的，應(yīng)由出讓人與受讓人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可通過(guò)訴訟途徑解決。

協(xié)商及訴訟期間，不停止拆遷人與受讓人之間就補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行的磋商。

（三）對(duì)受讓人僅按受讓房屋的權(quán)證面積進(jìn)行補(bǔ)償安置,不以人口計(jì)算認(rèn)定面積。

（四）如出讓人戶籍仍在被拆遷房屋內(nèi)且符合動(dòng)遷應(yīng)安置人口條件的，先按出讓方一方的動(dòng)遷應(yīng)安置人口計(jì)算認(rèn)定面積，若認(rèn)定面積大于權(quán)證面積的，超出部分按應(yīng)建未建補(bǔ)償給出讓人；若認(rèn)定面積小于權(quán)證面積，對(duì)出讓人不再補(bǔ)償；

（五）出讓人的補(bǔ)償安置情況，應(yīng)輸入數(shù)據(jù)庫(kù)，以備后查。第十六條 動(dòng)遷應(yīng)安置人口中大月齡孕婦計(jì)增人口的規(guī)定：

（一）計(jì)增對(duì)象戶必須是在基地設(shè)定的簽協(xié)獎(jiǎng)期內(nèi)完成簽協(xié)并按協(xié)議完成交房的動(dòng)拆遷戶；

（二）計(jì)增人口起止日期的界定：自動(dòng)遷基地規(guī)定的簽協(xié)日第一天起90天內(nèi)出生的子女可追補(bǔ)認(rèn)定獨(dú)生計(jì)增人數(shù)；

（三）追補(bǔ)認(rèn)定的辦法：在動(dòng)遷簽協(xié)過(guò)程中對(duì)未出生的子女不予計(jì)算人口。當(dāng)子女在本條第二款規(guī)定期限內(nèi)出生后，動(dòng)遷戶可憑獨(dú)生子女證前往鎮(zhèn)動(dòng)遷面積認(rèn)定組重新予以認(rèn)定，并按認(rèn)定結(jié)果予以補(bǔ)償及安置。

第十七條 特殊困難對(duì)象照顧補(bǔ)助的規(guī)定：

（一）照顧補(bǔ)助對(duì)象必須是在基地設(shè)定的簽協(xié)獎(jiǎng)期內(nèi)完成簽協(xié)并按協(xié)議完成交房的動(dòng)拆遷戶；

（二）房屋拆遷許可證核發(fā)之日尚處于下列情況之一的，按下列規(guī)定給予一次性補(bǔ)助，重大疾病補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為5000～30000元/人；殘疾補(bǔ)助為5000～20000元/人。

1、經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為完全喪失勞動(dòng)能力的人員，補(bǔ)助金為2萬(wàn)元以下；部分喪失勞動(dòng)能力的人員，補(bǔ)助金為1萬(wàn)元以下；被評(píng)為重殘的殘疾人補(bǔ)助金為1萬(wàn)元至2萬(wàn)元，非重殘的補(bǔ)助金為0.5～1萬(wàn)元；（注：上述照顧對(duì)象指女性55周歲,男性60周歲以下的人員。）

2、參加農(nóng)村合作醫(yī)療，動(dòng)遷期間累計(jì)醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷額（憑醫(yī)療發(fā)票復(fù)印件）在1萬(wàn)元以上的、患惡性腫瘤或尿毒癥等重大疾病的補(bǔ)助金為5000～30000元/人。

（三）特殊困難補(bǔ)助對(duì)象的認(rèn)定程序：

1、動(dòng)遷戶有上述情形之一的，可以在動(dòng)遷補(bǔ)償基礎(chǔ)資料摸底階段向拆遷實(shí)施單位申報(bào)領(lǐng)取申請(qǐng)表格，并必須提供真實(shí)有效的證明材料。附五 申請(qǐng)表

2、根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，由鎮(zhèn)動(dòng)遷辦會(huì)同鎮(zhèn)有關(guān)單位、村委、居委進(jìn)行初審，初審結(jié)果由拆遷人在拆遷范圍內(nèi)公示，公示期限不得少于7日。

附五 特殊困難對(duì)象照顧補(bǔ)助初審結(jié)果

3、公示期間，被拆遷居民對(duì)初審結(jié)果有異議的，可以向拆遷實(shí)施單位提出，并說(shuō)明理由。

4、對(duì)公示初審結(jié)果有異議的，由鎮(zhèn)動(dòng)遷辦會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果由拆遷人在拆遷范圍內(nèi)公示，公示期限不得少于5日。

5、公示期滿無(wú)異議，或者雖有異議但經(jīng)復(fù)核符合動(dòng)遷補(bǔ)助對(duì)象的，由拆遷人按規(guī)定給予補(bǔ)助。

（四）動(dòng)遷基地設(shè)定的簽約獎(jiǎng)期結(jié)束后，申請(qǐng)人再提供有關(guān)證明材料的，拆遷人不予追補(bǔ)。簽約獎(jiǎng)期結(jié)束后新增的特殊困難對(duì)象不屬動(dòng)遷補(bǔ)助范圍。第十八條 房屋及附屬物評(píng)估

根據(jù)A房地資市【2002】66號(hào)文及A房地資權(quán)【2004】114號(hào)文件有關(guān)精神，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，對(duì)房屋及附屬物評(píng)估作如下規(guī)定：

（一）評(píng)估單位的確認(rèn)工作，拆遷人應(yīng)當(dāng)如實(shí)將有估價(jià)意向的估價(jià)機(jī)構(gòu)名單（不得少于5家）提供給被拆遷人，并組織被拆遷人在此范圍內(nèi)進(jìn)行投票。根據(jù)投票結(jié)果，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，得票數(shù)第一位的為拆遷基地的估價(jià)機(jī)構(gòu)，第二位的為重新估價(jià)機(jī)構(gòu)。拆遷人應(yīng)當(dāng)將投票結(jié)果進(jìn)行公告；

（二）估價(jià)結(jié)果報(bào)告以動(dòng)遷計(jì)戶標(biāo)準(zhǔn)按戶由評(píng)估所出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告“產(chǎn)權(quán)人或使用人”一欄，應(yīng)按照本規(guī)定第八條確定的戶主或簽約代表人姓名填寫；

（三）拆遷人應(yīng)當(dāng)以書面通知形式，通知被拆遷人具體上門評(píng)估日期及注意事項(xiàng)；

（四）動(dòng)遷實(shí)施單位及所屬村委、居委應(yīng)當(dāng)積極配合評(píng)估工作；

（五）不屬估價(jià)范圍：家用電器、非固定家具、生產(chǎn)生活用具、生產(chǎn)、生活資料、存放的建筑材料等，以上范圍由拆遷人支付相應(yīng)的搬遷費(fèi)用； 附六 有關(guān)類目補(bǔ)償結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)；

（六）被拆遷人有義務(wù)向估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供拆遷估價(jià)所必需的資料，并配合估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘；

（七）實(shí)地查勘記錄由實(shí)地查勘的估價(jià)人員、拆遷人或動(dòng)遷工作人員、被拆遷人簽字認(rèn)可。被拆遷人拒絕房地產(chǎn)估價(jià)人員實(shí)地查勘或不同意在實(shí)地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當(dāng)由除拆遷人和估價(jià)機(jī)構(gòu)以外的無(wú)利害關(guān)系的第三人見(jiàn)證，并在估價(jià)報(bào)告中作出相應(yīng)說(shuō)明；

（八）拒絕估價(jià)的處理：被拆遷人不提供資料、拒絕估價(jià)人員實(shí)地查勘，致使房屋估價(jià)無(wú)法進(jìn)行的，估價(jià)機(jī)構(gòu)可參照被拆除房屋同區(qū)域、同建筑類型的房屋進(jìn)行估價(jià)。參照評(píng)估結(jié)論具有同樣的法律效力；

（九）評(píng)估結(jié)果的公示及咨詢：估價(jià)機(jī)構(gòu)在向拆遷人出具估價(jià)報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)將拆遷估價(jià)的初步結(jié)果向拆遷當(dāng)事人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)；

公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向拆遷人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告。拆遷人應(yīng)當(dāng)將評(píng)估估價(jià)報(bào)告送交被拆遷人。

（十）拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以書面形式申請(qǐng)復(fù)估，或重新委托有資質(zhì)的評(píng)估單位進(jìn)行估價(jià)，也可申請(qǐng)估價(jià)鑒定申請(qǐng)。具體的法定期限，分別為：

1、向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估時(shí)效為收到評(píng)估報(bào)告之日起5日內(nèi)；（注：免收費(fèi)）

2、委托重新估價(jià)的時(shí)效為收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)；（注：委托人需支付估價(jià)費(fèi)）

3、估價(jià)鑒定申請(qǐng)為收到評(píng)估報(bào)告之日起15日內(nèi)。（注：申請(qǐng)人預(yù)交鑒定費(fèi)）

第四章 補(bǔ)償與安置 第十九條

根據(jù)A府發(fā)【2002】13號(hào)文、A房地資法【2002】513號(hào)文，A價(jià)商【2002】024號(hào)文、A房地資拆【2006】357號(hào)文、南府【2004】47號(hào)等有關(guān)文件，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，對(duì)被拆遷房屋補(bǔ)償款種類及計(jì)算方法作如下規(guī)定：

（一）可購(gòu)買安置價(jià)動(dòng)遷商品房的動(dòng)遷補(bǔ)償款組成（簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）

1、權(quán)證面積房屋補(bǔ)償款=（權(quán)證面積內(nèi)被拆除房屋的評(píng)估價(jià)＋土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼＋購(gòu)房補(bǔ)貼）×被拆除房屋的權(quán)證面積（注：目前土地使用權(quán)基價(jià)為1100元/㎡；價(jià)格補(bǔ)貼300元/㎡；購(gòu)房補(bǔ)貼300元/㎡）；

2、應(yīng)建未建補(bǔ)償款=（土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×應(yīng)建未建面積；

（二）棚舍、附屬物，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；

（三）搬家補(bǔ)助費(fèi)：發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的權(quán)證面積每平方10元計(jì)算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。期房安置的，應(yīng)增加一倍計(jì)費(fèi)。

（四）設(shè)備遷移費(fèi)（電話、熱水器、有線電視、空調(diào)等）；

（五）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋權(quán)證面積每平方每月8元計(jì)算；

1、安置期房的過(guò)渡期按合同約定，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。超過(guò)合同約定期交安置房的，按以下規(guī)定增發(fā)補(bǔ)助費(fèi)：（注：過(guò)渡期依據(jù)以辦理被拆房屋及補(bǔ)償財(cái)物交接單之日起算）

（1）超過(guò)期限3個(gè)月以內(nèi)（含3個(gè)月）的增發(fā)50％；（2）超過(guò)期限3個(gè)月以上的增發(fā)100％。

2、安置現(xiàn)房的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：按以上規(guī)定發(fā)放3個(gè)月作為裝飾期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（六）房屋裝飾，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；

（七）對(duì)無(wú)證建筑或過(guò)期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。但對(duì)積極配合動(dòng)遷，在規(guī)定的簽協(xié)獎(jiǎng)期內(nèi)完成簽協(xié)交房的，可依據(jù)房屋建安重置價(jià)酌情補(bǔ)償；

（八）交房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：在規(guī)定期限內(nèi)交房的，按被拆除房屋認(rèn)定有效面積一次性獎(jiǎng)勵(lì)每平方米500元。

（九）一次性農(nóng)具補(bǔ)貼費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：在征地動(dòng)拆遷時(shí)擁有土地承包家庭，按動(dòng)遷計(jì)戶標(biāo)準(zhǔn)每戶發(fā)放1000元；

（十）特殊困難對(duì)象的照顧補(bǔ)助費(fèi)；

（十一）放棄購(gòu)買安置房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：按被拆除房屋權(quán)證面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元。放棄購(gòu)房承諾書，應(yīng)當(dāng)由被拆除房屋內(nèi)具有民事行為能力的應(yīng)安置人員共同簽字確認(rèn)。

對(duì)通過(guò)行政裁決或訴訟等途徑強(qiáng)制執(zhí)行的被拆遷人，拆遷人有權(quán)不支付上述

（三）、（五）、（七）、（八）、（十）項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。

第二十條 根據(jù)A房地資拆【2006】357號(hào)文件，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，對(duì)利用居住房屋從事出租、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償作如下規(guī)定：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日至房屋拆遷許可證發(fā)證之日，已連續(xù)用作為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)1年以上的對(duì)象；

（二）房屋面積界定：用作經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的房屋必須是合法建造且已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按實(shí)際用作經(jīng)營(yíng)建筑面積作補(bǔ)償計(jì)價(jià)的依據(jù)，每平方米補(bǔ)助100元；

（三）土地面積界定：用作經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的土地必須是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證及建房批準(zhǔn)文件確定的宅基地范圍之內(nèi)且已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按實(shí)際用作經(jīng)營(yíng)的土地面積作補(bǔ)償計(jì)價(jià)的依據(jù)，每平方米補(bǔ)助50元；

（四）以上補(bǔ)償由被拆遷戶如實(shí)申報(bào)，經(jīng)所屬村、組證實(shí)，鎮(zhèn)動(dòng)遷辦審定后，在動(dòng)遷簽約時(shí)予以確認(rèn)；

第二十一條 根據(jù)A府發(fā)【2002】13號(hào)文、A房地資法【2002】513號(hào)文、區(qū)非居住房屋拆遷補(bǔ)償操作口徑，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，對(duì)土地用途已批準(zhǔn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的非居住房屋補(bǔ)償，作如下規(guī)定：

（一）搬遷補(bǔ)償； 1．如辦公用品、食堂設(shè)施、宿舍、材料（原、輔）產(chǎn)品雜物（不包括生產(chǎn)設(shè)備）等，均按噸位計(jì)算補(bǔ)償搬遷費(fèi)用（統(tǒng)一按2噸貨車），每車補(bǔ)償金額為150元（含裝、卸費(fèi)）。2．用于生產(chǎn)的設(shè)備類（按資產(chǎn)評(píng)估價(jià)作補(bǔ)償依據(jù)）

（1）輕紡類按評(píng)估價(jià)的5%～8%（含運(yùn)輸、裝卸、安裝調(diào)試）；

（2）通用機(jī)械設(shè)備按評(píng)估價(jià)12%～15%（含運(yùn)輸、裝卸、安裝調(diào)試）；

（3）物重型專用（如超過(guò)20噸）按評(píng)估價(jià)的30%～35%（含運(yùn)輸、調(diào)試、基礎(chǔ)費(fèi)用）；

（二）無(wú)法恢復(fù)的設(shè)備補(bǔ)償；

按重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，全額補(bǔ)償?shù)脑O(shè)備，由拆遷人處置；

（三）關(guān)于電、水補(bǔ)償；

1、配電設(shè)備、線路，按評(píng)估補(bǔ)償；

2、用電初裝按供電部門現(xiàn)行收費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償；

3、自來(lái)水管網(wǎng)按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；

4、用水開(kāi)戶費(fèi)按供水部門現(xiàn)行收費(fèi)補(bǔ)償；

（四）廠房附屬物按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；

（五）補(bǔ)償相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用；

（六）關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)原則上按用于生產(chǎn)使用的合法建筑面積每平方米100～350元進(jìn)行補(bǔ)償，具體按前三年固定資產(chǎn)平均創(chuàng)稅率（即按被拆除房屋合法的建筑面積每平方米的創(chuàng)稅率）分別進(jìn)行補(bǔ)償，設(shè)置條件為：

1、創(chuàng)稅率在1元/㎡～50元/㎡，補(bǔ)償200元/㎡。

2、創(chuàng)稅率在51元/㎡～100元/㎡，補(bǔ)償250元/㎡。

3、創(chuàng)稅率在101元/㎡以上，補(bǔ)償350元/㎡。無(wú)生產(chǎn)用房的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地按合法使用土地面積每平方米50元進(jìn)行補(bǔ)償；

（七）營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更或歇業(yè)補(bǔ)償；

注冊(cè)資金在50萬(wàn)元以下的，補(bǔ)償5000元。注冊(cè)資金在50萬(wàn)元以上的，補(bǔ)償10000元。

（八）關(guān)于速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)；

1、企事業(yè)單位在動(dòng)遷基地設(shè)定的獎(jiǎng)期內(nèi)完成簽協(xié)并按協(xié)議搬遷的，按合法建筑面積每平方米15元計(jì)價(jià)，低于15000元的，按15000元獎(jiǎng)勵(lì)。

2、個(gè)體工商戶，憑有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照獎(jiǎng)勵(lì)10000元。

對(duì)通過(guò)行政裁決或訴訟等途徑強(qiáng)制執(zhí)行的被拆遷戶，不作補(bǔ)償

第二十二條 根據(jù)市府111號(hào)令，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，對(duì)貨幣補(bǔ)償款、購(gòu)房款給付的期限，作如下規(guī)定：

（一）動(dòng)遷戶貨幣補(bǔ)償款的給付原則上于動(dòng)遷戶交房后10天內(nèi)給付，最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月；

（二）動(dòng)遷戶購(gòu)安置房的，購(gòu)房款部分由拆遷人轉(zhuǎn)入鎮(zhèn)東升置業(yè)公司，東升置業(yè)公司在動(dòng)遷戶辦理購(gòu)房手續(xù)后三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，三個(gè)月后至動(dòng)遷戶取得安置房鑰匙，此期間購(gòu)房款參照銀行同期存款利息計(jì)算，補(bǔ)償利息損失，并在辦理交房手續(xù)時(shí)由東升置業(yè)公司結(jié)算兌現(xiàn)。

第五章 簽協(xié)、交房、購(gòu)房的管理

第二十三條 拆遷人與被拆遷人必須認(rèn)真做好《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的簽署工作：

（一）簽訂《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》時(shí)，拆遷人應(yīng)由拆遷人或拆遷實(shí)施單位二名經(jīng)辦人員簽名，被拆遷人應(yīng)當(dāng)由被拆遷戶戶主或簽約代表簽名。

被拆遷戶委托自己所信任的人參與商談補(bǔ)償安置事宜或與拆遷人簽訂《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，必須由委托人及受托人親自與拆遷人經(jīng)辦人員辦理書面委托手續(xù)。附七 委托書

（二）拆遷人經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真細(xì)致地向被拆遷人宣傳包括本辦法在內(nèi)的動(dòng)遷補(bǔ)償安置政策和規(guī)定。

（三）《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》必須做到正確無(wú)誤、內(nèi)容齊全。如發(fā)現(xiàn)《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》尚未填寫齊全，被拆遷人可拒絕簽字，并有權(quán)要求拆遷人經(jīng)辦人員填寫完整。

附八 《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》

《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》一旦經(jīng)拆遷人與被拆遷人簽字，即發(fā)生法律效力，雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。

（四）《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》簽訂后，拆遷人經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)將協(xié)議遞交有關(guān)單位審核，并在被拆遷人辦理交房驗(yàn)收手續(xù)時(shí)將協(xié)議送達(dá)給被拆遷人，做好相關(guān)簽收手續(xù)。

（五）交房后，被拆遷戶須填好對(duì)動(dòng)遷工作滿意率的測(cè)評(píng)表，共同參與督促、規(guī)范動(dòng)遷工作。附九 測(cè)評(píng)表

第二十四條 拆遷人與被拆遷人必須認(rèn)真做好被拆除房屋及補(bǔ)償財(cái)物的交接驗(yàn)收工作：

（一）被拆遷人完成搬遷后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知拆遷人經(jīng)辦人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收辦理交房手續(xù)。接到交房通知后，拆遷人經(jīng)辦人員應(yīng)立即通知拆房公司代表一同參加。

（二）拆遷人經(jīng)辦人員、拆房公司必須在基地規(guī)定的辦公接待時(shí)間內(nèi)做到隨叫隨到。

（三）三方代表在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)缺損，必須在交房手續(xù)中注明。同時(shí)做好水、電抄見(jiàn)工作，空房移交前水電費(fèi)由被拆遷戶承擔(dān)。

（四）交房手續(xù)必須由拆遷人經(jīng)辦人員、拆房公司代表、被拆遷戶確認(rèn)簽名，簽名后當(dāng)場(chǎng)將有關(guān)交房手續(xù)給有關(guān)當(dāng)事人備案。附十 交房手續(xù)

（五）三方代表辦理交房手續(xù)后，拆遷人經(jīng)辦人員必須及時(shí)與被拆遷戶辦理《動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的送達(dá)簽收及被拆遷戶購(gòu)買安置房的“購(gòu)房證明單”手續(xù)。取得購(gòu)房證明單后，被拆遷戶方可持該證前往東升置業(yè)公司售樓部挑選安置房、辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。第二十五條 動(dòng)遷戶購(gòu)買安置房的有關(guān)規(guī)定及操作程序：

（一）以公示方式將動(dòng)遷基地所需的安置房源一次性推出；

（二）采用“先簽約交房，先挑選房源”的原則，選擇安置房以動(dòng)遷計(jì)戶標(biāo)準(zhǔn)，每戶選多層1～3層房源允許選一套。確定挑選房源并辦理購(gòu)房手續(xù)的先后順序。簽約交房順序以“購(gòu)房證明單”為準(zhǔn)；

（三）被拆遷戶取得“購(gòu)房證明單”后，應(yīng)及時(shí)去東升置業(yè)公司售樓部挑選房源并辦理購(gòu)房手續(xù)。被拆遷戶挑選確定房源并辦理購(gòu)房手續(xù)后，方為有效。

被拆遷戶僅以口頭形式表達(dá)房源挑選意向的，售樓部不予保留，該房源仍可供其他被拆遷戶挑選并購(gòu)買。

（四）可購(gòu)買的安置房面積，按下列辦法確定：

1、可購(gòu)買安置房面積的計(jì)算公式為：

可購(gòu)買安置房面積＝購(gòu)房款（本規(guī)定第十九條第一款）÷商品房安置單價(jià)。

2、如實(shí)際購(gòu)買安置房金額超過(guò)可購(gòu)買安置房金額，超出金額在12%以內(nèi)的，按優(yōu)惠價(jià)結(jié)算；超出金額在12%以上的，按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算；附十一 安置房?jī)r(jià)格表

3、可購(gòu)買安置房面積不足動(dòng)遷應(yīng)安置人口（注：指自然人口）人均40平方米的，可按商品房安置單價(jià)享有人均40平方米的購(gòu)買權(quán)，超過(guò)部分按本規(guī)定第二十五條第四款第二項(xiàng)結(jié)算；附十一安置房?jī)r(jià)格表

4、符合擁軍優(yōu)撫對(duì)象憑相關(guān)證明在購(gòu)買安置房時(shí)可增計(jì)每戶10平方米優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房（注：優(yōu)撫對(duì)象是指中國(guó)人民解放軍的現(xiàn)役軍人、革命傷殘軍人、復(fù)員退伍軍人、病故軍人家屬、現(xiàn)役軍人家屬、革命烈士家屬、因公犧牲軍人家屬）。

（五）購(gòu)房“證明單”記載的購(gòu)房款，購(gòu)房后的余款由東升置業(yè)公司按每平方米2580元基價(jià)折安置面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)620元給予獎(jiǎng)勵(lì)，支付給被拆遷戶。

第六章 動(dòng)遷過(guò)渡期間的撫慰工作

第二十六條 被拆遷戶在動(dòng)遷交房后至取得安置房鑰匙期間（注：放棄購(gòu)買安置房或未整戶動(dòng)遷的除外），所屬村委、居委、有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)關(guān)注被拆遷戶的生活、生產(chǎn)，盡力為過(guò)渡期被拆遷戶排憂解難，度過(guò)難關(guān)，并按下列標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放撫慰金；

（一）動(dòng)遷應(yīng)安置人口在過(guò)渡期內(nèi)辦理婚嫁的，補(bǔ)助宴請(qǐng)租場(chǎng)費(fèi)1000元；

（二）動(dòng)遷應(yīng)安置人口在過(guò)渡期內(nèi)死亡的，補(bǔ)助租場(chǎng)費(fèi)1000元，同時(shí)發(fā)放撫慰金1000元；

（三）動(dòng)遷應(yīng)安置人口在過(guò)渡期內(nèi)住院治病的，憑住院小結(jié)復(fù)印件，每人發(fā)放撫慰金500元；

第七章 動(dòng)拆遷監(jiān)管工作

第二十七條 鎮(zhèn)紀(jì)委監(jiān)察室負(fù)有對(duì)***動(dòng)遷工作全過(guò)程監(jiān)管的權(quán)力和職責(zé)工作。

鎮(zhèn)動(dòng)拆遷工作督查組應(yīng)對(duì)動(dòng)遷基地執(zhí)行拆遷工作的程序、政策、需公示的內(nèi)容及補(bǔ)償結(jié)果等進(jìn)行檢查，加大對(duì)房屋拆遷工作中違法違規(guī)案件的查處力度。

第二十八條 動(dòng)遷辦基地協(xié)調(diào)員應(yīng)嚴(yán)格履行對(duì)所在動(dòng)遷基地拆遷工作的組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理工作職能，是動(dòng)遷基地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作的第一責(zé)任人。

第二十九條 鎮(zhèn)動(dòng)遷面積認(rèn)定小組是全鎮(zhèn)動(dòng)遷應(yīng)安置人口的認(rèn)定及補(bǔ)償建筑面積認(rèn)定工作的第一責(zé)任人。

第三十條 拆遷實(shí)施單位必須嚴(yán)格按操作程序、補(bǔ)償政策規(guī)定實(shí)施。違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的一切法律后果均由拆遷實(shí)施單位承擔(dān)，并追究有關(guān)經(jīng)辦人員的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第三十一條 若發(fā)現(xiàn)動(dòng)遷工作人員及被拆遷人在動(dòng)拆遷工作過(guò)程中有請(qǐng)客、送禮等違紀(jì)違法行為的，知情人應(yīng)當(dāng)積極舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。舉報(bào)電話：68220145。

第三十二條 對(duì)少數(shù)要價(jià)過(guò)高、無(wú)理取鬧的，必須堅(jiān)持原則，不能遷就，依靠法律，切實(shí)維護(hù)動(dòng)拆遷工作的“公正、公平、公開(kāi)”，保證動(dòng)拆遷工作的順利實(shí)施。對(duì)個(gè)別無(wú)理鬧事的被拆遷人，將堅(jiān)決依法處理。

第八章 法律責(zé)任

第三十三條 鎮(zhèn)動(dòng)遷辦、鎮(zhèn)面積認(rèn)定小組、有關(guān)村委、居委及相關(guān)單位違反本辦法規(guī)定出具虛假證明材料或有其它違規(guī)違法行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法追究相應(yīng)的行政過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

第三十四條

（一）拆遷人、拆遷實(shí)施單位及其工作人員違反本辦法規(guī)定，導(dǎo)致補(bǔ)償結(jié)果錯(cuò)誤、失衡，給被拆遷居民造成損失或給動(dòng)遷基地造成不良后果的，報(bào)房地主管部門依法予以處理；

（二）被拆遷戶提交虛假證明文件，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，給拆遷人造成損失的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第九章 附則

第三十五條 國(guó)有土地上動(dòng)遷補(bǔ)償安置，不適用本辦法。

第三十六條 本辦法解釋權(quán)屬***BBBB***動(dòng)遷工作總指揮部。

第三十七條 本辦法自*年*月*日起施行，發(fā)布之日前動(dòng)遷的基地仍按原規(guī)定執(zhí)行。

本辦法施行前***頒布的有關(guān)文件與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)；如以后上級(jí)有相關(guān)規(guī)定出臺(tái)，則按上級(jí)的規(guī)定執(zhí)行。

***BBBB***動(dòng)遷工作總指揮部

第三篇：拆遷先進(jìn)個(gè)人事跡材料

先鋒旗幟飄揚(yáng)在拆遷一線

——東勝區(qū)征拆局優(yōu)秀黨員XX個(gè)人事跡材料

XX，男，歲，年加入中國(guó)共產(chǎn)黨，現(xiàn)任

XXX征拆局副局長(zhǎng)。該同志自入黨以來(lái)，始終牢記黨的宗旨，嚴(yán)格要求自己，遵守黨的紀(jì)律，認(rèn)真踐行“三個(gè)代表”重要思想，堅(jiān)持以人為本，把深入細(xì)致的思想政治工作貫穿在工作始終。從2004年加入到XXXX舊城改造的浪潮中之后，在班子成員和全體同志們的支持幫助下，對(duì)分管負(fù)責(zé)的拆遷安置管理及法制、監(jiān)察工作，認(rèn)真履行職責(zé)，為全辦文明建設(shè)做出了貢獻(xiàn)。

一、扎實(shí)開(kāi)展拆遷管理，穩(wěn)步推進(jìn)依法行政。隨著東勝區(qū)政治經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，拆遷改造的規(guī)模也隨之不斷擴(kuò)大，XX同志是城市拆遷改造中的執(zhí)法者，他也是城市建設(shè)中的管理者，在他執(zhí)法管理的過(guò)程中，處處體現(xiàn)了他——一名優(yōu)秀的共產(chǎn)黨員的高尚情操。2007年大自然商圈拆遷改造項(xiàng)目中，大批商鋪承租人不配合搬家，其主要原因是房東不按照約定的給承租人退還剩余房租，承租人想得到搬家補(bǔ)償費(fèi)，聚眾鬧事，這樣給拆遷工作帶來(lái)了巨大的阻礙。在大批承租人的圍攻下，他沉著應(yīng)對(duì)，但是這些承租人情緒激動(dòng)，根本聽(tīng)不進(jìn)任何勸阻，情況危急之下，工作人員報(bào)了警，警察趕到要后將這些聚眾鬧事的人依法查辦?？墒菑埈t同志站出來(lái)說(shuō)，這樣做將會(huì)使得矛盾更加激化，于是他當(dāng)機(jī)

立斷，先安撫了承租人的情緒，在他們理智之余，將想好的解決事情的方法同承租人溝通，最終得到了這些承租人的贊同與認(rèn)可，拆遷工作順利、圓滿完成。他總是說(shuō)：“以暴制暴并不是最好的解決辦法，我們要走法制化的道路，依法行政，走和平拆遷的道路，做人民滿意的公仆?！?/p>

二、加大維權(quán)力度，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

加入拆遷辦的六年里，在面對(duì)拆遷點(diǎn)多、面廣、情況復(fù)雜、糾紛多的情況下，XX同志為了維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，化解矛盾，他常常會(huì)換位思考，從被拆遷人的角度出發(fā)，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

在2007年億利城市華庭的拆遷項(xiàng)目中張璽同志耐心細(xì)致的給被拆遷戶做工作。有位被拆遷戶是社會(huì)不良青年，而且常年吸毒，面對(duì)這樣一個(gè)被拆遷戶，他從容面對(duì)，并沒(méi)有對(duì)這名青年心存任何成見(jiàn)，一一解答被拆遷戶提出的疑問(wèn)，講解政策。最終這位被拆遷戶思想轉(zhuǎn)變并且達(dá)成協(xié)議。2009年的天潤(rùn)廣場(chǎng)拆遷項(xiàng)目中，有一位老太太家境貧困，智障，無(wú)子女，生活不能自理，只有一位侄女照顧，XX同志在得知這一情況時(shí)，主動(dòng)找到了老人的侄女商量房子的拆遷事宜，從老人的實(shí)際生活考慮出發(fā)，提出了合理的補(bǔ)償方案，老人的侄女高興地說(shuō)：“就算拆遷了，她也不愁老人的生活。”最終愉快的達(dá)成協(xié)議。

像這樣的例子在他身上是很普通的，他經(jīng)常和他帶領(lǐng)的拆遷工作人員說(shuō)：“面對(duì)被拆遷戶要做到耐心細(xì)致，善于換位思考，既依法拆遷又做好人民群眾的貼心人。

三、個(gè)人做到嚴(yán)格自律、勤政為民。

他認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想以及鄧小平理論和江澤民“三個(gè)代表”的重要思想，特別是運(yùn)用科學(xué)發(fā)展的理念，具有很深的思想理論基礎(chǔ)。他個(gè)人平時(shí)嚴(yán)格要求自己，加強(qiáng)黨性鍛煉，不驕、不貪，為人坦誠(chéng)，作風(fēng)正派。在工作方面，始終保持高度的事業(yè)心責(zé)任感，堅(jiān)持有所作為，無(wú)論是分管的工作，還是上級(jí)交辦的事務(wù)，都能認(rèn)真對(duì)待，并扎扎實(shí)實(shí)去完成，辦事能牢固樹(shù)立群眾觀念，注重領(lǐng)導(dǎo)滿意，更注重群眾滿意。在廉政，能自覺(jué)置身于群眾的監(jiān)督之下，能夠嚴(yán)格必要的權(quán)力運(yùn)行程序。在六年的拆遷工作中，也有很多人想利用人情關(guān)系達(dá)到個(gè)人目的，但他頂住了來(lái)自各方面的壓力，本著公平，公正的拆遷原則，合理合法的面對(duì)每一位被拆遷戶。這樣的事情就發(fā)生在2007年三角綠地廣場(chǎng)拆遷項(xiàng)目中，有一位被拆遷戶找到了某位領(lǐng)導(dǎo)，要求在補(bǔ)償金額外得到額外補(bǔ)償，但他頂住了來(lái)自領(lǐng)導(dǎo)的壓力，耐心細(xì)致的講解政策，最終使這位被拆遷戶放棄了想得到額外補(bǔ)償?shù)南敕?，達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。

到目前為止，他帶領(lǐng)他的股室共完成的拆遷項(xiàng)目達(dá)90多個(gè)，完成戶數(shù)近萬(wàn)戶。如2004年完成了舊城改造項(xiàng)目；2005年完成了道路改造項(xiàng)目，大自然商場(chǎng)改造項(xiàng)目，億利城

市花華庭拆遷項(xiàng)目；2008年寶泰鑫商圈改造項(xiàng)目；2009年天潤(rùn)廣場(chǎng)拆遷改造項(xiàng)目；2010年那日松北路道路拆遷項(xiàng)目，沃熱北路道路拆遷項(xiàng)目，哈日路道路拆遷項(xiàng)目。他始終把人性化拆遷，陽(yáng)光拆遷貫徹到拆遷管理工作中，得到了領(lǐng)導(dǎo)和廣大被拆遷戶的認(rèn)可和好評(píng)。

他堅(jiān)持做好三個(gè)“員”，并且要求他的工作人員也做好這三個(gè)“員”：一是在處理房屋拆遷糾紛時(shí)，保持“裁判員”的身份，做到公正、公平、清正廉潔、嚴(yán)格執(zhí)法、秉公辦事、依法調(diào)解、嚴(yán)格程序、以理服人；二是在履行管理職責(zé)時(shí)，我們既是“勤務(wù)員”，又是“服務(wù)員”。作為一名共產(chǎn)黨員，他能時(shí)時(shí)刻刻用黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，團(tuán)結(jié)同事，起到模范帶頭作用。工作任勞任怨，表現(xiàn)突出，他帶領(lǐng)的拆遷股室也受到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和單位職工的表?yè)P(yáng)。先后獲得多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)：1982年入黨并榮立三等功一次且多次受到嘉獎(jiǎng)；1995年被XX市建委評(píng)為先進(jìn)工作者；1997年被市政府評(píng)為先進(jìn)個(gè)人；2000年被評(píng)為XX市建委優(yōu)秀共產(chǎn)黨員及第五期中青年干部培訓(xùn)班優(yōu)秀學(xué)員；2007年被XX政府評(píng)為城市征地拆遷先進(jìn)工作者。這就是XX，一個(gè)復(fù)員軍人，耿直、率真、干練的共產(chǎn)黨員，先鋒模范的黨員旗幟飄揚(yáng)在拆遷一線！

第四篇：先進(jìn)個(gè)人事跡

先進(jìn)個(gè)人事跡

勤奮工作，甘心奉獻(xiàn)

從2000年9月份，我開(kāi)始擔(dān)任寶山寺小學(xué)的計(jì)算機(jī)教師，負(fù)責(zé)微機(jī)房的工作。這項(xiàng)工作在我校沒(méi)有先例，要干好這個(gè)工作有很多困難，需要闖過(guò)幾層關(guān)口。首先自身有限的專業(yè)素質(zhì)便是擺在面前的一道重大難關(guān)。

一、勤于學(xué)習(xí)提高。

去年開(kāi)學(xué)不久，學(xué)校請(qǐng)來(lái)了計(jì)算機(jī)專業(yè)人員，來(lái)檢測(cè)、維修學(xué)校的電腦

。于是我抓住這個(gè)難得的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，在維修舊電腦時(shí)，一邊配合師傅工作，一邊努力學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)的維護(hù)、維修知識(shí)；一邊干、一邊問(wèn)；一邊學(xué)、一邊練。經(jīng)過(guò)兩周學(xué)習(xí)、實(shí)踐，從開(kāi)始時(shí)對(duì)硬件、系統(tǒng)一無(wú)所知，提高到后來(lái)的熟練拆卸、組裝計(jì)算機(jī)，安裝系統(tǒng)，還學(xué)會(huì)了簡(jiǎn)單的檢測(cè)電腦運(yùn)行狀況的方法。

我深知，作為一名合格的計(jì)算機(jī)教師僅靠這些零散的操作技術(shù)是不夠的，必須學(xué)習(xí)系統(tǒng)的理論知識(shí),必須提高自己的專業(yè)文化水平。因此，我報(bào)名參加了北京廣播電視大學(xué)計(jì)算機(jī)應(yīng)用專業(yè)的學(xué)習(xí)。除此以外，我還自費(fèi)訂閱了《電腦應(yīng)用文萃》、《大眾軟件》等刊物，并買來(lái)《裝機(jī)圣手》、《計(jì)算機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)》、《計(jì)算機(jī)英漢詞典》等書籍。通過(guò)自己勤奮的學(xué)習(xí)、不斷的豐富自身多方面的知識(shí)，現(xiàn)在已經(jīng)能勝任自己的工作。但是，計(jì)算機(jī)及信息技術(shù)的發(fā)展是日新月異的，為了適應(yīng)將來(lái)工作的需要，我必須更加努力的學(xué)習(xí)。

二、勤于維護(hù)管理。

剛開(kāi)始擔(dān)任計(jì)算機(jī)教師時(shí)，學(xué)校里的電腦都是一些已經(jīng)超過(guò)使用年限的386、486等底檔次的電腦。但是，我并沒(méi)有因?yàn)檫@些機(jī)器破舊、利用價(jià)值不高而放棄，而是主動(dòng)買來(lái)了電腦清潔劑及維護(hù)工具，對(duì)舊電腦進(jìn)行了較為全面的維護(hù)。把二十多臺(tái)電腦拆散，用毛刷子刷，用氣囊吹，用清潔劑擦，最后在安裝組合起來(lái)，檢測(cè)一遍。用我近兩周的辛苦和勞累換來(lái)了老師們興趣盎然的學(xué)習(xí)。

2000年10月份，學(xué)校又配置了13臺(tái)新電腦。這批電腦檔次高，功能強(qiáng)，系統(tǒng)復(fù)雜，維護(hù)難度更大。但是有問(wèn)題，就要想辦法解決，而且解決問(wèn)題的過(guò)程，就是提高的過(guò)程。在使用這批電腦的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)新電腦的硬盤沒(méi)有得到充分使用，10G的硬盤只有一個(gè)2G的分區(qū)能使用。為了更有效地利用好新電腦，我試著把電腦的硬盤重新分區(qū)。這項(xiàng)工作耗時(shí)間長(zhǎng)，給硬盤重新分區(qū)、格式化，再安裝系統(tǒng)，安裝其它軟件最少得需要兩三個(gè)小時(shí)的時(shí)間。為了不影響老師們使用電腦，我只得利用星期六和星期日的時(shí)間來(lái)完成此項(xiàng)工作。為了使新電腦時(shí)時(shí)處在良好的運(yùn)行狀態(tài)，我?guī)缀趺恐芏继崆耙惶旆敌?，給每臺(tái)電腦進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。

三、勤于教學(xué)傳授。

我校青年教師多，學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)、使用計(jì)算機(jī)的積極性也是日漸升溫。從舊電腦維修完畢后，老師們就開(kāi)始陸續(xù)上機(jī)操作。隨著教師計(jì)算機(jī)等級(jí)考試的迫近，我又犧牲了多個(gè)休息日，仔細(xì)研讀了計(jì)算機(jī)教材，并從懷柔找來(lái)了幾套練習(xí)題和相關(guān)書籍作為參考，利用晚上的時(shí)間對(duì)我校的老師進(jìn)行培訓(xùn)輔導(dǎo)。老師們的學(xué)習(xí)積極性非常高，幾乎每晚我都要輔導(dǎo)到深夜。一些年紀(jì)較大的老師學(xué)起來(lái)感到很困難，我就不厭其煩的講解、示范。從開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)、操作鼠標(biāo)，到編輯排版、函數(shù)運(yùn)算，只要老師有問(wèn)題，我就一邊又一遍的講解再講解，直到學(xué)會(huì)為止。一個(gè)問(wèn)題，一天內(nèi)解答幾十遍也是常事。由于在學(xué)校說(shuō)的話太多，搞得自己回到家里一句話也懶得說(shuō)?，F(xiàn)在，我校老師的計(jì)算機(jī)合格率已達(dá)96％，在山區(qū)小學(xué)處于前列。

四、勤于配合教學(xué)。

作為一名電教老師，工作的重點(diǎn)應(yīng)該是服務(wù)教師、服務(wù)教學(xué)。

現(xiàn)代教育技術(shù)與課堂教學(xué)的整合是未來(lái)教育的必然趨勢(shì)。我校在此方面承擔(dān)了“”教研課題的研究。學(xué)校在資金緊張的情況下配置了多媒體教學(xué)平臺(tái)和多媒體網(wǎng)絡(luò)教室。

新的設(shè)備、新的任務(wù)，促使我加緊學(xué)習(xí)。我在短時(shí)間內(nèi)迅速掌握了多媒體教學(xué)平臺(tái)的使用方法，并學(xué)習(xí)了一些CAI課件的制作方法。我先后制作的一些語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)等課件，很好的協(xié)助了我校老師完成了各項(xiàng)比賽、做課任務(wù)，并在平時(shí)的課堂教學(xué)中起到了積極的作用。其中一些課件受到了有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)，獲得了一些獎(jiǎng)勵(lì)。

我現(xiàn)在并沒(méi)有取得什么成績(jī)，學(xué)校卻給了我很多的榮譽(yù)，推薦我為寶山鎮(zhèn)優(yōu)秀團(tuán)員代表，參加了“紀(jì)念中國(guó)共產(chǎn)主義青年團(tuán)成立80周年大會(huì)”。坐在莊嚴(yán)的人民大會(huì)堂里，親耳聆聽(tīng)江澤民總書記講話的情景我一生都不會(huì)忘記。我會(huì)把江總書記對(duì)青年團(tuán)員提出的“六個(gè)希望”（希望青年們樹(shù)立遠(yuǎn)大理想；希望青年們堅(jiān)持發(fā)奮學(xué)習(xí)；希望青年們注重錘煉品德；希望青年們不斷開(kāi)拓視野；希望青年們勇于進(jìn)取創(chuàng)新；希望青年們始終艱苦奮斗。）作為我今后工作、學(xué)習(xí)的指針。

我在工作中的點(diǎn)滴進(jìn)步是與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和老師們的關(guān)心、幫助、支持分不開(kāi)的。以后的工作將更艱巨、更具有挑戰(zhàn)性，我必須牢記一個(gè)“勤”字，勤學(xué)、勤干、勤奉獻(xiàn)，更好的服務(wù)于老師，服務(wù)于學(xué)校。

第五篇：先進(jìn)個(gè)人事跡

我認(rèn)為我之所以被評(píng)優(yōu)秀，主要是因?yàn)橐韵逻@幾個(gè)方面：

在思想上：

首先，端正思想，提高思想覺(jué)悟水平，樹(shù)立起作為共青團(tuán)員應(yīng)該起到帶頭和模范作用；

其次，積極參與學(xué)校組織的各項(xiàng)團(tuán)員活動(dòng)，在活動(dòng)中學(xué)習(xí)理論，在活動(dòng)中實(shí)踐理論，這樣做到學(xué)以致用，也符合馬克思的理論與實(shí)踐相結(jié)合的原則；

再次，按時(shí)繳納團(tuán)費(fèi)，不拖后腿，爭(zhēng)取為團(tuán)的事業(yè)貢獻(xiàn)自己的微薄之力；

此外，努力提高自身思想素質(zhì)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，嚴(yán)于律己，揚(yáng)善抑惡、求實(shí)創(chuàng)造、與時(shí)俱進(jìn)，將優(yōu)秀的中華民族傳統(tǒng)美德發(fā)揚(yáng)光大。認(rèn)真遵守學(xué)院各項(xiàng)規(guī)章制度，不參加非法組織。認(rèn)真學(xué)習(xí)《團(tuán)的章程》，自覺(jué)履行團(tuán)員的義務(wù)，執(zhí)行團(tuán)的決議，遵守團(tuán)的紀(jì)律，完成團(tuán)組織交給的任務(wù)，發(fā)揮團(tuán)員的模范作用也是一個(gè)團(tuán)員應(yīng)盡的責(zé)任。本人有良好道德修養(yǎng)，并有堅(jiān)定的政治方向，積極要求進(jìn)步，在入學(xué)之初的軍訓(xùn)中獲得“軍訓(xùn)標(biāo)兵”的榮譽(yù)稱號(hào)，為我大學(xué)四年奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，在自己的積極努力下2005年12月6日順利獲得“入黨積極分子結(jié)業(yè)證書”，并于2006年12月6日順利被轉(zhuǎn)為預(yù)備黨員，我絕對(duì)不會(huì)辜負(fù)當(dāng)對(duì)自己的期望，繼續(xù)努力爭(zhēng)取今年能被轉(zhuǎn)為正式黨員。

在學(xué)習(xí)上：

我始終堅(jiān)持一句格言“不放棄努力本是我的任務(wù)，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上爭(zhēng)取再爭(zhēng)取更是我的職責(zé)”。從進(jìn)校以來(lái)學(xué)習(xí)一直未松懈，有科學(xué)的生涯規(guī)劃，有明確的學(xué)習(xí)目標(biāo)，認(rèn)真鉆研專業(yè)知識(shí)，刻苦學(xué)習(xí)，具備了較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力。樂(lè)于幫助其他同學(xué)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，達(dá)到共同進(jìn)步的目的。上課時(shí)認(rèn)真聽(tīng)講、做好筆記，積極思考并回答老師提出的問(wèn)題，從而帶動(dòng)同學(xué)們上課時(shí)與老師之間的互動(dòng)，不僅自己收獲頗豐，整個(gè)班級(jí)的學(xué)習(xí)氣氛也大大提高；課后及時(shí)完成作業(yè)，做到認(rèn)真復(fù)習(xí)，預(yù)習(xí)一起抓，并經(jīng)常去圖書館看各類報(bào)刊雜志，不僅陶冶了自己的情操，也開(kāi)闊了自己的視野……此外，我積極配合老師的工作，幫老師作項(xiàng)目，是自己的實(shí)際動(dòng)手能力得到了很大的提高。

在生活上：

首先，我積極與室友、同班同學(xué)及兄弟班級(jí)的同學(xué)搞好關(guān)系，由于平易近人待人友好，所以一直以來(lái)與人相處甚是融洽。我深刻意識(shí)到搞好同學(xué)、朋友之間的關(guān)系非常重要，這直接關(guān)系到我今后四年的大學(xué)生活能否過(guò)的充實(shí)。我覺(jué)得孤單的過(guò)完這四年大學(xué)生活，那我就是一個(gè)失敗的大學(xué)生了。我需要做很多事情去充實(shí)我這漫長(zhǎng)的生命。而這就需要朋友的幫助來(lái)完成整個(gè)過(guò)程。所以無(wú)論在班里，還是在整個(gè)學(xué)院，我都結(jié)交了許多朋友，與朋友溝通。

其次，我崇尚質(zhì)樸的生活，并養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣和正派的作風(fēng)，合理利用自己的生活費(fèi)，我深知金錢的來(lái)之不易，從不亂花一分錢。在不影響學(xué)習(xí)的前提下做兼職，寒暑假時(shí)到第一線做兼職，不但鍛煉了自己，也減輕了家里的負(fù)擔(dān)。

此外，我對(duì)時(shí)間觀念性十分重視，合理安排好工作、學(xué)習(xí)、圖書、鍛煉身體及娛樂(lè)等的時(shí)間。

最重要的是，我相信：敢于拼搏刻苦耐勞將伴隨我迎接未來(lái)新挑戰(zhàn)！

在工作上：

大一時(shí)為了能夠?yàn)樵豪锏膱F(tuán)組織貢獻(xiàn)自己的微薄之里，我積極參加院團(tuán)總支競(jìng)選，光榮當(dāng)選為院團(tuán)總支素質(zhì)拓展部素質(zhì)拓展委員，在工作中，我積極配合部里的工作，并提出各種合理可行的意見(jiàn)；

大二時(shí)由于同學(xué)們對(duì)我的信任我被光榮當(dāng)選為班上生活委員，為了不辜負(fù)同學(xué)們對(duì)我的期望，我勤懇踏實(shí)積極做好自己的本職工作，勞動(dòng)時(shí)自己總是沖在最前面，并且把班級(jí)里的勞動(dòng)工作安排的有條不紊。同時(shí)我還負(fù)責(zé)班里的班費(fèi)開(kāi)支，我努力把班上的所有開(kāi)銷項(xiàng)目計(jì)算準(zhǔn)確并按時(shí)向同學(xué)們公布開(kāi)支項(xiàng)目。其次我積極配合其他班干、系干完成各項(xiàng)工作任務(wù)。既鍛煉自己的組織交際能力，還深刻地感受到團(tuán)隊(duì)合作的精神及凝聚力。在每個(gè)學(xué)期“三下鄉(xiāng)”的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)中，我都能積極參加，發(fā)揚(yáng)不怕苦不怕累的精神。工作中我一直盡心盡責(zé)，做事追求完美。

知識(shí)無(wú)止境，學(xué)習(xí)更無(wú)止境。作為一名團(tuán)員，我要做的就是不斷的適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，跟上時(shí)代的步伐，不斷的去擴(kuò)充自身的知識(shí)儲(chǔ)備，以提高自身的修養(yǎng)。為了在不遠(yuǎn)的將來(lái)能得到黨的認(rèn)可，成為一名真正的中國(guó)共產(chǎn)黨員，也為了在大學(xué)畢業(yè)之后能和所有的有志之士一起工作、學(xué)習(xí)，我將繼續(xù)積極參加團(tuán)支部組織的政治理論學(xué)習(xí)，團(tuán)結(jié)同學(xué)，互幫互助，努力學(xué)習(xí)課堂知識(shí)。

在個(gè)人成長(zhǎng)的路上，我們不但要敢于創(chuàng)新，而且要在馬克思主義、毛澤東思想、鄧小平理論、三個(gè)代表重要思想反思自己的言行舉止。作為團(tuán)員必須具有積極的心態(tài)，樂(lè)觀的精神，和敢于向困難挑戰(zhàn)的精神，而且勝不驕，敗不餒，能發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)友愛(ài)，關(guān)心他人，具有團(tuán)隊(duì)精神和集體榮譽(yù)感?！拔鹨詯盒《鵀橹鹨陨菩《粸?！”良好的道德習(xí)慣不是一朝一夕，而是長(zhǎng)期的養(yǎng)成過(guò)程。從我做起，帶動(dòng)別人。只有這樣才不會(huì)違背于作為新一代光榮的共青團(tuán)員的精神。

雖然通過(guò)團(tuán)組織的悉心培養(yǎng)和自己的努力取得了一點(diǎn)點(diǎn)成績(jī)，但是我認(rèn)為還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，雖然能以一個(gè)優(yōu)秀團(tuán)員的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)嚴(yán)格要求自己，但是距離一個(gè)優(yōu)秀團(tuán)員的標(biāo)準(zhǔn)還有差距，所以在今后的工作中我們要實(shí)事求是，戒驕戒躁，努力克服自己的缺點(diǎn)，始終保持團(tuán)組織的先鋒模范作用，腳踏實(shí)地、積極進(jìn)取、不斷創(chuàng)新、默默的奉獻(xiàn)，力爭(zhēng)使自己在各項(xiàng)工作中取得新的成績(jī)，努力使自己成為共青團(tuán)組織的優(yōu)秀先鋒。

今后我會(huì)堅(jiān)持勤奮努力踏實(shí)工作的優(yōu)良作風(fēng)，在工作上學(xué)骨干，在政治上求先進(jìn)，在活動(dòng)中求積極，認(rèn)真而努力地做好組織交給的每一件事，帶著激情和責(zé)任感對(duì)待自己的本職工作,不辜負(fù)團(tuán)組織和廣大師生對(duì)我的期望.最后,我希望上級(jí)組織能考慮我的申請(qǐng),同時(shí)我也會(huì)繼續(xù)努力,爭(zhēng)取更好的發(fā)展機(jī)會(huì).此致

敬禮

xx

2012年4月4日