第一篇：小區(qū)排水管網(wǎng)施工承包協(xié)議書

Xxx小區(qū)排水管網(wǎng)施工承包協(xié)議書

發(fā)包方（甲方）：委托代表人：電話：

承包方（乙方）：委托代表人：電話：

為確保一號城邦小區(qū)污水排水通暢，本著公平公正平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意定立本小區(qū)雨污排水管網(wǎng)施工協(xié)議內(nèi)容如下：

一、工程承包方式：包工、包機械開挖回填和各種大小型工

具，包施工技術，包使用材料運輸及二次搬運，不包料。

二、工程承包內(nèi)容：排水管網(wǎng)，檢查井，化糞池施工

具體做法：

1.排水管網(wǎng)做法：根據(jù)設計及甲方要求確定管網(wǎng)位置，坡度，坡向放管溝線——挖管溝土方——根據(jù)坡度清理平整，溝

底找平——拉線安裝排水管，臨時用土穩(wěn)固——回填松

散土方——管溝全線回填。

2.檢查井做法：根據(jù)排水管底標高找出井底標高，井底標高

完成面低于管底20cm——原土夯實——澆10cm厚混凝土

墊層，直徑≥1.5米——磚砌240mm凈直徑1.0米——0.7

米檢查井壁——內(nèi)粉井壁內(nèi)側——根據(jù)標高安裝井圈和

井蓋。

3.化糞池做法：確定化糞池位置、標高進行放線——挖化糞

池土方——找出化糞池底，做到進高排低——安裝化糞池

——連接進排水管網(wǎng)——回填土方——砌化糞池井口——安裝化糞池井圈井蓋。

三、質(zhì)量要求：

1.排水管網(wǎng)坡向坡度正確、連接嚴禁，到位牢固、排水通暢、覆土回填到位、做好成品保護。

2.檢查井施工要求井深、直徑符合甲方要求、砌體灰漿飽滿、抹灰后井壁不透水，井圈井蓋安裝平整穩(wěn)固。

3.化糞池施工，埋深要求與排污管網(wǎng)的標高一致，做到進高排低，四周回填土輕壓或水侵填實。

四、包工費計取辦法：排水管網(wǎng)（管徑110mm～500mm）按

每米15元計取包工費，檢查井（凈內(nèi)徑底口1米，上

口0.7米）按每個180元計取包工費，化糞池（4m3～m3）均按200元/個計取包工費。最終按實際完成工

程量結算。

五、包工費支付辦法：按工程量完成50%經(jīng)甲方驗收合格

支付已完工程量的40%，工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格，通水試驗無質(zhì)量問題付清包工費。

六、工期要求：總工程量排水管網(wǎng)約500米，檢查井約50

個，化糞池約9個?？傆行Чて谝?5天完成，開工

日期以實際開工日期為準。逾期一天罰款200元。

七、安全文明施工：乙方進入施工現(xiàn)場的施工人員以及管理

人員在施工過程中，無論任何原因發(fā)生的任何工傷事

故，帶來的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方承擔。乙

方進場的施工人員應遵守甲方各項管理制度，聽從甲方的指揮，配合甲方管理，接受甲方管理人員的管理和檢

查監(jiān)督，做到安全生產(chǎn)文明施工，否則甲方有權按相關

規(guī)定對乙方經(jīng)濟處罰。

八、協(xié)議生效及終止：本合同自甲乙雙方簽字后開始生效，協(xié)議內(nèi)容履行完畢自動失去效率。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方應共同

遵守，不得違約，任何一方違約，均應承擔給對方造成的損失，如對協(xié)議內(nèi)容雙方有爭議進行友好協(xié)商解決。

調(diào)解不成向當?shù)胤ㄔ荷暝V。

發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第二篇：小區(qū)排水管網(wǎng)施工承包協(xié)議書

xxx小區(qū)室外供水消防管網(wǎng)安裝協(xié)議書

發(fā)包方：柘城縣錦繡華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）委托代理人：電話：

承包方：（以下簡稱乙方）委托代理人：電話：

為確保一號城邦小區(qū)室外供水、消防管網(wǎng)施工質(zhì)量，本著公平、公正、自愿原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議內(nèi)容：

一、承包方式：只包工不包料，固定單價一次包清。

二、承包內(nèi)容：供水管網(wǎng)包括：施工技術：

管網(wǎng)溝挖土、回填土、管網(wǎng)焊接連接、打壓試驗、通水試驗、止回閥閥門安裝、室外消防栓安裝、在建工程甩頭、與供水設備接連、材料運輸、所有使用工具機械等（水電費有甲方負責，甲方提供電源）。水表井和閥門井包括：井坑挖土、回填土、材料運輸、井壁砌粉及所有材料運輸和使用工具機械等。

三、質(zhì)量要求：

1.按設計給水管網(wǎng)圖，規(guī)范標準及甲方要求施工。供水管熱熔連接牢固到位，接頭順直，經(jīng)打壓試驗接頭無滲漏現(xiàn)象，打壓試驗工作壓力根據(jù)供水設備確定，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，供水管埋深管底不高于排水管網(wǎng)，管網(wǎng)施工完成，經(jīng)打壓試驗合格后回填，覆土到位。

2.閥門井及電表井根據(jù)室外主管網(wǎng)及進戶分支管確定井深，閥門井直徑1m—0.6m，井壁為240mm寬磚砌，水表井根據(jù)表位確定。

3.施工中如與排水管網(wǎng)交叉時，必須避讓排水管，從排水管下部繞行，嚴禁破壞排水管網(wǎng)。

四、包工費結算：供水管網(wǎng)管徑200mm以下每根每米均按22元計包工費，閥門井按150元/個計包工費，水表井按100元/個計包工費，入戶水表安裝連接按每戶10元計包工費，最終以實際工程量結算。

五、包工費支付辦法：環(huán)區(qū)主管網(wǎng)連接完成，止水閥門安裝完成，甲方付至乙方包工費每米單價的50%。一期工程范圍內(nèi)管網(wǎng)全部完成，止水閥門安裝完成，室外消防栓安裝完成，經(jīng)打壓試驗合格，甲方付至乙方包工費80%。一期工程范圍內(nèi)全部完成，供水設備與入戶支管連通，室外管網(wǎng)接頭不滲漏，通水順暢，閥門井、水表井完成，回填土完成，甲方付至乙方包工費的95%，剩余5%保修金三月后付清。

六、工期要求：總工期20天，開工時間2012年4月6日，竣工時間2012年4月26日。如甲方供水井和供水設備不受影響，保證20日內(nèi)通水。

七、如因乙方施工技術不能保證供水質(zhì)量，造成滲水、漏水、接頭開裂、水表不計量，消防栓止水閥不能正常使用，乙方無條件返工維修，并承擔給甲方造成的損失。如因甲方購進的設備、材料

質(zhì)量問題造成的返工維修，甲方另付乙方工時費。

八、乙方進場的施工人員在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故均有乙方承擔全部責任及經(jīng)濟損失。乙方進場的所有施工人員應服從甲方管理，遵守甲方相關管理制度，否則甲方有權按規(guī)定扣罰包工費。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效，協(xié)議內(nèi)容履行完畢自動失效。

發(fā)包方：承包方：

委托人：委托人：

日 期：日 期：

第三篇：小區(qū)排水管網(wǎng)施工合同

管 網(wǎng) 工 程

施 工 合 同

2012年

月

日

發(fā)包人： 連云港廣盛元置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承包人： 連云港啟盛建設有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)并結合地方法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿平等以及完全清楚、理解本合同的基礎上，結合本工程的具體情況，本著平等、互利的原則，就某某地下管網(wǎng)工程的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1、工程名稱：連云港國際商務大廈—景觀、道路及室外給排水

工程

1.2、工程地點：連云港市新浦區(qū)解放路與通灌路口 1.3、工程內(nèi)容：景觀、道路及室外給排水工程

1.3.1、承包范圍：按施工圖并結合現(xiàn)場實際情況計算工程量。具體工程范圍內(nèi)容：施工圖紙指定范圍內(nèi)的雨污水井、雨污排水管道、土方開挖、回填（不含余土外運），排水管道、及檢查井接口，雨污水井的砌筑、井蓋安裝、景觀工程、混凝土道路等相關工作。

1.3.2、負責辦妥有關本工程相關手續(xù)，包含以下：質(zhì)檢、試驗、驗收等。

二、工程質(zhì)量要求

2.1、本工程以甲方提供的做法說明、設計變更和國家制定的施工 及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2.2、工程施工質(zhì)量應達到本合同約定的技術標準的要求。若因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，監(jiān)理單位或甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工后仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，乙方應根據(jù)甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，并相應延長施工期。

2.3、現(xiàn)場巡視及會面

凡涉及此項工作雙方均應以書面形式通知對方。2.4、品質(zhì)保證

2.4.1、材料到達地點: 工地現(xiàn)場。

2.4.2、運輸費用：乙方所采購的材料運輸過程中的運費、保險、報關、損耗、二次搬運等費用由乙方承擔；運輸過程中材料如有損壞或丟失，由乙方負責，由此引起的誤工及一切損失由乙方負責。甲方采購或直供材料的相關費用由甲方或供貨人承擔，二次搬運、保管及配合費由甲方承擔，簽證為準。

2.4.3、乙方供應的材料質(zhì)量要求及技術標準：產(chǎn)品須有原廠合格證明，符合國家標準，提供產(chǎn)品的檢測報告。

2.4.4、乙方保證用在工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、與圖紙上的一致，如圖紙不明或有調(diào)整，雙方協(xié)商以簽證為準。

2.4.5、材料和設備進場時，乙方應通知監(jiān)理單位或甲方參加驗收，甲方有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監(jiān)理單位或甲方有權拒絕驗收，并由乙方自行負責運離施工現(xiàn)場；在材料使用和設備安裝過程中，甲方有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協(xié)助。若檢驗發(fā)現(xiàn)材料不合格時，該批材料不能用于本工程，乙方應負責拆除、修復及重新采購，并承擔由此發(fā)生的一切費用；若檢驗表明材料符合要求，則由甲方承擔由此發(fā)生的一切費用，施工期相應延長。

2.4.6、質(zhì)量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成后，乙方應進行質(zhì)量自檢，質(zhì)量自檢不合格時應自行返工，因返工所發(fā)生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長；自檢合格后向甲方提交自檢報告并通知甲方進行驗收。2.5、隱蔽工程驗收

2.5.1、乙方在自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后，在覆蓋前48小時通知監(jiān)理單位或甲方進行驗收；在管道、放線自檢合格后，在開挖前48小時通知監(jiān)理單位或甲方進行驗收；在管道溝槽形成、基礎墊層支模后，在下道工序施工前48小時通知監(jiān)理單位或甲方進行驗收，監(jiān)理單位或甲方在接到乙方通知48小時內(nèi)進行驗收，經(jīng)監(jiān)理單位或甲方驗收合格并在驗收記錄上簽認后，乙方可進行覆蓋和繼續(xù)施工；若驗收不合格，乙方應按監(jiān)理單位或甲方的要求整改并重新申請驗收。

2.5.2、若乙方未經(jīng)驗收而自行覆蓋，監(jiān)理單位或甲方有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責；若監(jiān)理單位或甲方在接到驗收申請和驗收通知48小時內(nèi)未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監(jiān)理單位或甲方事后應予確認并補辦簽認手續(xù)。

2.5.3、若甲方認為確需對已簽字驗收并覆蓋的隱蔽工程進行復查，乙方應協(xié)助復查。若復查結果表明質(zhì)量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長；若復查結果表明質(zhì)量不合格，乙方應進行返工，并按上述規(guī)定重新申請驗收，由此引起的一切費用及

施工期延誤由乙方負責。

2.9、乙方用電用水必須單獨安裝電表、水表，在進場前，乙方會同甲方工程部共同抄底數(shù)，雙方簽字認可后，水電表交由乙方保管。乙方負責從水電源接點，裝管、接表、敷線至用水電地點。乙方工程及管理中所用水、電（含線損和變損）費用由乙方承擔，甲方在工程款中代扣。

三、關于工期的約定

3.1、合同工期60天，暫定開工時間2012年8月10日，竣工時間2012年10月10日；準確開工時間以雙方開工報告為準。

3.2、工期每延遲一天處罰1000元；

3.3、如甲方或與該工程有關的其他單位的原因影響工期，可據(jù)實際情況予以延遲。如遇其它不可抗力因數(shù)導致無法施工，施工進度可順延。

3.4、竣工時間以相關職能部門驗收通過時間或甲、乙及管理三方驗收通過時間為準。

四、合同金額及付款

4.1、合同金額：本工程暫定總價RMB：2567423.73萬元（大寫：貳佰伍拾陸萬柒仟肆佰貳拾叁元柒角叁分）。

4.2、本工程采用定額測定現(xiàn)有圖紙作為暫定價，由于圖紙中缺少景觀配電線路等部分內(nèi)容，道路及場地因現(xiàn)場條件可能發(fā)生調(diào)整，雙方簽證工程量后進入決算。

有些材料由甲方指定后，乙方配合甲方做好二次搬運、保管等工作，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，并按 5﹪補償乙方配合費，由甲方采購的材料，乙方負責安裝施工，其輔材按市場指導價、人工按現(xiàn)有市場價計量工程量后，甲乙雙方簽證確認。

道路及場地在圖紙發(fā)生變更后按變化后工程量調(diào)整，材料按市場指導價，人工按現(xiàn)有市場價。

完成本合同范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工和驗收，包括但不限于： ? 材料、物品及所有有關費用； ? 物品的制作安裝； ? 人工費；

? 達到合格工程質(zhì)量要求所發(fā)生的費用； ? 滿足本工程的合同工期條件的搶工措施費； ? 施工期間發(fā)生的所有施工措施和技術措施費用； ? 工程移交前本工程半成品及成品保護所發(fā)生的費用； ? 施工用水電費；

乙方的管理費、保險、利潤、稅金

4.3、本工程合同簽訂付暫定總價10﹪作為預付款 4.3.1、完成合同價30%后兩天內(nèi)付完成工程量的80﹪ 4.3.2、完成合同價50%后兩天內(nèi)付完成工程量的80% 4.3.3、完成合同價80%后兩天內(nèi)付完成工程量的80% 4.3.4、工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方確認，付至合同價的90%； 4.3.5、竣工資料整理并提交完成，通過發(fā)包方驗收合格，辦理竣

工結算，結算后10日內(nèi)付至結算價的95%；

4.3.6、余5%質(zhì)保金在驗收合格后質(zhì)保期滿后的10個工作日內(nèi)付清（不計息）。

4.4、工程款的付款方式全部采用銀行轉(zhuǎn)賬。

五、技術變更及簽證

5.1、甲方有設計變更的權力，乙方應無條件響應甲方設計變更要求，工期協(xié)商，并給予延期、停滯臺班補償；

5.2、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

5.3、簽證應及時辦理，先簽證后施工，緊急情況下先施工后補辦的簽證、指令應在事發(fā)后7個工作日內(nèi)辦理，超過期限將不予辦理。

5.4、簽證單必須相關責任人簽字齊備，才為有效簽證；變更簽證費用處理方式按約定執(zhí)行。

5.5、各種材料進場需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字認可后，方可投入使用及安裝。

5.6、施工過程中，未達到甲方要求標準的，乙方要無條件更改，直至達到甲方要求的標準。

六、竣工驗收

6.1、根據(jù)工程需要，在進場及完成某階段工作時，應向配合單位辦理技術交底手續(xù)。

6.2、乙方應在竣工后20天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清

理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔，在工程款中扣減。

6.3、乙方應工程完工后，乙方應全面自檢，核實無誤后，填寫工程移交書，提交質(zhì)量保證書，經(jīng)甲方及相關部門驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，導致甲方受到損失，造成的費用和責任均由乙方承擔。

6.4、工程在未移交甲方之前，乙方負責維護并承擔相應費用；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。

七、驗收標準

7.1、質(zhì)量標準的評定以行業(yè)現(xiàn)行或雙方約定的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因造成的工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。

7.2、國家標準大于行業(yè)標準，行業(yè)標準大于地方標準，以最新規(guī)范及標準為準。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術要求，乙方應按甲方要求的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位組織有關專家論證認可后執(zhí)行。

7.3、驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件后7天內(nèi)向甲方提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內(nèi)組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按甲方的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此而產(chǎn)生的費用和施工期的延誤由乙方負責。

7.4、驗收程序

7.4.1、甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關各方；其它所有中間驗收均為施工單位組織。

7.4.2、甲方組織有關單位按合同約定的內(nèi)容，對工程建設的各個環(huán)節(jié)進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監(jiān)理情況的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現(xiàn)場，并對工程遺留或存在的問題提出處理意見。

7.4.3、經(jīng)驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù)。7.6、竣工資料

乙方提交的竣工資料應包括下列主要內(nèi)容，竣工資料提交的份數(shù)為一式叁份。

(1)、竣工圖紙和資料；(2)、工程質(zhì)量自評報告；

(3)、階段驗收和隱蔽工程驗收資料；(4)、工程材料；(5)、施工報告；

(6)、竣工結算報告(辦理完竣工結算后提交)；（7）、其他需要提交的材料；

乙方應予工程竣工驗收之日起15日內(nèi)向甲方移交竣工資料。

八、甲方義務

8.1、甲方提供給乙方完整的施工圖一套。

8.2、指派 為甲方負責人，為甲方駐工地代表，有權對工

程質(zhì)量、進度、安全文明施工進行監(jiān)督檢查和其他事宜。

九、乙方義務

9.1、指派 蘇鑫為乙方負責人（駐工地代表），電話：***，負責按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

9.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。乙方因施工侵犯他人財產(chǎn)權、人身權或其他合法權益，法律責任和經(jīng)濟責任概由乙方承擔。

9.3、嚴格按照圖紙和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

9.4、遵守甲方對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和工程承包范圍內(nèi)垃圾處置等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位的關系；否則，由此造成的一切行政處罰和罰款概由乙方承擔。

9.5、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，其毀損滅失的風險由乙方承擔。

9.6、施工期間的水電費用由乙方負責，甲方對水電、場地進行統(tǒng)一安排，乙方應與甲方接洽水電相關事宜。

9.7、乙方在工程中所使用材料必須是合法、合格的產(chǎn)品；若因材料及產(chǎn)品的合法性而產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔；若因材料的合格性而產(chǎn)生的相關檢測及處罰概由乙方承擔。

9.8、與施工相關的行政審批手續(xù)由乙方辦理，按政策規(guī)定應該由甲方承擔的繳費由甲方負責。

9.9、對施工方案、施工計劃等工程管理文件未按雙方書面約定時間報送；甲方、監(jiān)理工程師發(fā)出的書面通知沒有及時反饋或沒有嚴格遵照執(zhí)行的；乙方拖欠其施工過程中各往來單位的材料費用、其職工工資、特別是民工工資等費用的；以上行為乙方如有違反時，甲方按發(fā)給乙方書面通知之日起，直至乙方糾正上述行為止。

9.10、項目經(jīng)理（現(xiàn)場負責人）每天必須到場，必須參加監(jiān)理、協(xié)調(diào)等會議。

十、工程保修

10.1、質(zhì)量保修

10.1.1、乙方按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修和專用條款以及本合同約定的相關規(guī)定，對交付使用的工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

10.1.2、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

10.1.2.1、保修期限：保修期從工程竣工驗收合格之日起算，本工程的保修期限為一年。

10.1.2.2、保修責任：乙方在工程保修期內(nèi)有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復，費用由甲方承擔。

10.1.2.3、返修：保修期內(nèi)，對應由乙方負責的返修內(nèi)容，乙方應在接到返修通知后3天內(nèi)開始實施返修，并在甲乙雙方商定的時間內(nèi)修理完畢。當甲方向乙方發(fā)生返修通知5天后，乙方拒不到場履行返修義務的，甲方有權委托其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

10.1.2.4、在約定的質(zhì)保期內(nèi)到期后，且乙方完全履行了質(zhì)保責任和義務的，由甲方簽字確認后，甲方退還乙方質(zhì)保金余額，質(zhì)保金不計利息。

十一、違約責任

11.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

11.2、乙方完成的工程質(zhì)量不符合要求的，應負責返工，更換，造成延期竣工或逾期交付工程的，每延期一天1000元計算違約金，違約金在結算時一并扣除。

11.3、甲、乙雙方任一方違反本協(xié)議其他約定的，違約方按合同價款的5%支付給對方違約金，造成損失的，還應承擔賠償責任。

11.4、若一方違約，必須承擔由此而產(chǎn)生的律師費以及追溯債務所產(chǎn)生的業(yè)務費、交通費、差旅費等所有費用。

11.5、凡屬于合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方在施工中拒絕實施，則由甲方另行分包，另行分包的費用從乙方結算款中扣除。

十二、爭議或糾紛處理

12.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

12.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，可向工程所在地人民法院起訴。

十三、本工程由 昊達監(jiān)理公司負責全過程監(jiān)理。

十四、本合同甲、乙雙方簽章生效，待工程竣工，結清款項執(zhí)行完畢。

十五、合同組成文件及解釋順序：

1、本合同書

2、招標文件及附件

3、工程量清單及附件

4、圖紙

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

6、本合同一式六份，甲方四份（正本一份，副本三份），乙方一份，監(jiān)理單位一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 承辦人： 承辦人： 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話： 簽約地址： 公司地址： 開戶銀行： 開戶銀行：

帳號：

日期： 日期：

第四篇：小區(qū)排水管網(wǎng)施工合同

管 網(wǎng) 工 程

施 工 合 同

2014年

月

日

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)并結合地方法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿平等以及完全清楚、理解本合同的基礎上，結合本工程的具體情況，本著平等、互利的原則，就上店社區(qū) 樓工程的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1、工程名稱： 1.2、工程地點： 1.3、工程內(nèi)容： 1.3.1、承包范圍：按施工圖并結合現(xiàn)場實際情況計算工程量。具體工程范圍內(nèi)容：施工圖紙指定范圍內(nèi)的雨水井、污水井、雨水排水管道、污水排水管道敷設，土方開挖、回填（不含余土外運），排水管道、及檢查井接口，雨水井、污水井的砌筑、井蓋安裝，篩子的安裝，路面鋪設、路牙石鋪設、花壇砌筑、及路面磚鋪設等相關工作。

1.3.2、負責辦妥有關本工程的所有政府部門手續(xù)，包含但不限于以下：報批、質(zhì)檢、試驗、驗收等，并支付應由乙方承擔部分發(fā)生的費用。

二、工程質(zhì)量要求

2.1、本工程以甲方提供的做法說明、設計變更和國家制定的施工 及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2.2、工程施工質(zhì)量應達到本合同約定的技術標準的要求。若因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，監(jiān)理單位或甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工后仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，乙方應根據(jù)甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，并相應延長施工期。

三、關于工期的約定

1、合同工期 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日；

2、如甲方原因影響工期，可據(jù)實際情況予以延遲。如遇其它不可抗力因數(shù)導致累計超出3天無法施工，施工進度可順延。

3、竣工時間以相關職能部門驗收通過時間為準。

四、合同價格及付款

雨水排水管道敷設 元/米，污水排水管道敷設 元/米，雨水井（不論大?。┰?個，污水井（不論大?。┰?個，井蓋安裝 元/個，篩子 元/個，路面鋪設 元/平方，路牙石鋪設 元/米，花壇砌筑 元/米，路面磚鋪設 元/平方。

4.3.1、完成合同價50%后的每月按當月進度支付當月完成量的80%； 4.3.2、工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方確認，付至合同價的80%； 4.3.3、竣工資料整理并提交完成，通過發(fā)包方及相關部門驗收合

格，30日內(nèi)辦理竣工結算，結算后10日內(nèi)付至結算價的95%；

4.3.4、余5%質(zhì)保金在驗收合格后質(zhì)保期滿后的10個工作日內(nèi)付清（不計息）。

五、技術變更及簽證

5.1、甲方有設計變更的權力，乙方應無條件響應甲方設計變更要求。

5.2、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

5.3、簽證應及時辦理，先簽證后施工，緊急情況下先施工后補辦的簽證、指令應在事發(fā)后5個工作日內(nèi)辦理，超過期限將不予辦理；所有簽證須實事求是，凡造假的一律視為違約。

5.4、簽證單必須相關責任人（包括：工程部專業(yè)工程師、工程部負責人、合約部專業(yè)負責人、甲方項目負責人）簽字齊備，才為有效簽證；變更簽證單及新增材料核價單格式詳見附件；變更簽證費用處理方式按本合同4.2條規(guī)定執(zhí)行。

5.5、各種材料進場需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字認可后，方可投入使用及安裝。

5.6、施工過程中，未達到甲方要求標準的，乙方要無條件更改，直至達到甲方要求的標準。

六、竣工驗收

6.1、根據(jù)工程需要，在進場及完成某階段工作時，應向配合單位及下一工序的施工單位辦理技術交底手續(xù)。

6.2、乙方應在竣工后20天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔，在工程款中扣減。

6.3、乙方應工程完工后，乙方應全面自檢，核實無誤后，填寫工程移交書，提交質(zhì)量保證書，經(jīng)甲方及相關部門驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，導致甲方受到損失，造成的費用和責任均由乙方承擔。

6.4、工程在未移交甲方之前，乙方負責維護并承擔相應費用；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。

6.5、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛或以其他任何理由而拒絕交付已竣工驗收的工程。

七、驗收標準

7.1、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因造成的工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。

7.2、為保證工程的質(zhì)量，乙方必須遵守下列規(guī)范和國家標準。各分項與專業(yè)工程達到國家相關行業(yè)標準的合格以上。

7.3、國家標準大于行業(yè)標準，行業(yè)標準大于地方標準，以最新規(guī)范及標準為準。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術要求，乙方應按甲方要求的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位組織有關專家論證認可后執(zhí)行。

7.4、驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件后7天內(nèi)向甲方提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內(nèi)組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按甲方的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此而產(chǎn)生的費用和施工期的延誤由乙方負責。

7.5、驗收程序

7.5.1、甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關各方；其它所有中間驗收均為施工單位組織。

7.5.2、甲方組織有關單位按合同約定的內(nèi)容，對工程建設的各個環(huán)節(jié)進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監(jiān)理情況的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現(xiàn)場，并對工程遺留或存在的問題提出處理意見。

7.5.3、經(jīng)驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù)。7.6、竣工資料

乙方提交的竣工資料[以城建檔案館要求為準]應包括下列主要內(nèi)容，竣工資料提交的份數(shù)為一式叁份。

(1)、竣工圖紙和資料；(2)、工程質(zhì)量自評報告；

(3)、階段驗收和隱蔽工程驗收資料；(4)、工程材料及設備試驗與檢驗資料；(5)、施工報告；

(6)、竣工結算報告(辦理完竣工結算后提交)；（7）、其他需要提交的材料；

乙方應予工程竣工驗收之日起15日內(nèi)向甲方移交竣工資料。

八、甲方義務

8.1、甲方提供給乙方完整的地下管網(wǎng)施工圖一套。

8.2、指派 為甲方負責人，為甲方駐工地代表，有權對工程質(zhì)量、進度、安全文明施工進行監(jiān)督檢查和其他事宜。

九、乙方義務

9.1、指派 為乙方負責人，電話：，為乙方駐工地代表，電話：，負責按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

9.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。乙方因施工侵犯他人財產(chǎn)權、人身權或其他合法權益，法律責任和經(jīng)濟責任概由乙方承擔。

9.3、嚴格按照圖紙和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

9.4、遵守甲方對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和工程承包范圍內(nèi)垃圾處置等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位的關系；否則，由此造成的一切行政處罰和罰款概由乙方承擔。

9.5、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，其毀損滅失的風險由乙方承擔。

9.6、施工期間的水電費用由乙方負責（已含在合同包干總價內(nèi)），甲方對水電、場地進行統(tǒng)一安排，乙方應與甲方接洽水電相關事宜。

9.7、如任何帶有行政職能的部門或其他任何專業(yè)鑒定機構，就本合同中的材料、工程，因任何原因進行任何形式的質(zhì)量檢測，乙方必須在接到檢測通知（書面或口頭）時，在確認檢查人員的相關證件無誤后，按規(guī)定接受檢查；并在接到檢測通知（書面或口頭）或檢測后一小時內(nèi)告知甲方及監(jiān)理；如因乙方延遲告知的原因而給甲方造成的損失或給甲方的商譽帶來負面影響，甲方有權要求乙方承擔所有賠償責任。

9.8、乙方在工程中所使用材料必須是合法、合格的產(chǎn)品；若因材料及產(chǎn)品的合法性而產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔；若因材料的合格性而產(chǎn)生的相關檢測及處罰概由乙方承擔。

9.9、與施工相關的行政審批手續(xù)由乙方辦理，按政策規(guī)定應該由甲方承擔的繳費由甲方負責。

9.10、對施工方案、施工計劃等工程管理文件未按雙方書面約定時間報送；甲方、監(jiān)理工程師發(fā)出的書面通知沒有及時反饋或沒有嚴格遵照執(zhí)行的；乙方拖欠其施工過程中各往來單位的材料費用、其職工工資、特別是民工工資等費用的；以上行為乙方如有違反時，甲方按發(fā)給乙方書面通知之日起，直至乙方糾正上述行為止，乙方向甲方支付500元/天的補償金；補償金由甲方在當期應付給承包人的工程款中予以扣除，乙方對此無條件認可。

9.11、項目經(jīng)理（現(xiàn)場負責人）每天必須到場，必須參加監(jiān)理、協(xié)調(diào)等會議。

十、工程保修

10.1、質(zhì)量保修

10.1.1、乙方按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修和專用條款以及本合同約定的相關規(guī)定，對交付使用的工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

10.1.2、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

10.1.2.1、保修期限：保修期從工程竣工驗收合格之日起算，本工程的保修期限為 年。

10.1.2.2、保修責任：乙方在工程保修期內(nèi)有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復，費用由甲方承擔。

10.1.2.3、返修：保修期內(nèi)，對應由乙方負責的返修內(nèi)容，乙方應在接到返修通知后3天內(nèi)開始實施返修，并在甲乙雙方商定的時間內(nèi)修理完畢。當甲方向乙方發(fā)生返修通知5天后，乙方拒不到場履行返修義務的，甲方有權委托其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

10.1.2.4、在約定的質(zhì)保期內(nèi)到期后，且乙方完全履行了質(zhì)保責任和義務的，由甲方簽字確認后，甲方退還乙方質(zhì)保金余額，質(zhì)保金不計利息。

十一、違約責任

11.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

11.2、乙方完成的工程質(zhì)量不符合要求的，應負責返工，更換，造成延期竣工或逾期交付工程的，每延期一天按合同金額的3%計算違約

金，違約金在結算時一并扣除。

11.3、甲、乙雙方任一方違反本協(xié)議其他約定的，違約方按合同價款的5%支付給對方違約金，造成損失的，還應承擔賠償責任。

11.4、若一方違約，必須承擔由此而產(chǎn)生的律師費以及追溯債務所產(chǎn)生的業(yè)務費、交通費、差旅費等所有費用。

11.5、凡屬于合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方在施工中拒絕實施，則由甲方另行分包，另行分包的費用從乙方結算款中扣除，并對乙方處以所分包部分費用20%的罰款。

十二、爭議或糾紛處理

12.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

12.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，可向工程所在地人民法院起訴。

十三、本工程由 負責全過程監(jiān)理。

十四、本合同甲、乙雙方簽章生效，待工程竣工，結清款項執(zhí)行完畢。

十五、合同組成文件及解釋順序：

1、本合同書

2、招標文件及附件

3、工程量清單及附件

4、圖紙

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

6、本合同一式六份，甲方四份（正本一份，副本三份），乙方一份，監(jiān)理單位一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 承辦人： 聯(lián)系電話 簽約地址： 開戶銀行： 日期：

法定代表人： 承辦人： 聯(lián)系電話： 公司地址： 開戶銀行：

帳號：

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第五篇：小區(qū)排水管網(wǎng)管理規(guī)定

小區(qū)排水管網(wǎng)管理規(guī)定

為保障小區(qū)內(nèi)雨污水管網(wǎng)系統(tǒng)安全有效運行，確保生產(chǎn)、生活的正常開展，進一步做好雨污水管網(wǎng)清疏、巡查等工作，特制定本規(guī)定：

一、機構設置

XX部是保障小區(qū)內(nèi)排水管道及其附屬設施安全有效運行的責任部門，下設清疏巡查班，主要負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)及附屬設施的巡查，以及小區(qū)內(nèi)所有道路雨水口、排水管道和檢查井的清疏，人員兩名，責任落實到人。

二、崗位職責

1、聽從指揮，服從分配，嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。

2、熟悉掌握小區(qū)范圍內(nèi)排水管網(wǎng)及其附屬設施的分布、走向、管徑等基本系統(tǒng)特征和使用情況。

3、日常的巡查、清疏計劃按照公司的有關規(guī)定科學安排。

4、每天對小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)進行巡查，每周對小區(qū)內(nèi)的雨污水檢查井進行開蓋檢查兩次，保證管道完好無破損和井內(nèi)爬梯完好無缺損，若有損壞須及時修復，并做好工作記錄。

5、應定期清理小區(qū)內(nèi)污水預處理設施（如化糞池、隔油池、毛發(fā)收集池等）。相關清理周期：隔油池7天清理一次；

化糞池三個月抽糞一次。

6、日常巡查、清疏過程中，發(fā)現(xiàn)排水管道及其附屬設施內(nèi)有非正常的淤積或堵塞，應盡量自行疏通；如本部門無法獨立完成時，記錄備案確切位置由水電部負責人及時向主管領導提出書面報告，協(xié)調(diào)處理。

7、日常巡查、清疏過程中，發(fā)現(xiàn)排水井蓋（座）或雨水箅子有丟失或損壞的情況應及時補齊或更換，最長不超過半個小時，并記錄備案確切位置。

8、巡查路面和綠化帶的排水管網(wǎng)和附屬設施時，發(fā)現(xiàn)排水設施損壞，應及時修復，并以書面形式記錄確切位置備案。

9、巡查、清疏工作人員必須每日認真填寫《巡查記錄》，并簽名存檔。若發(fā)生維修、清疏工作，認真準確填寫《維修清疏記錄表》。

10、嚴格執(zhí)行國家制定的排水管渠下井作業(yè)相關安全操作規(guī)程，確保機械設備的安全防護裝置齊全、靈敏、有效，保持良好的運行狀態(tài)。

XXXXXXXXXX公司 二○○ 年 月 日