第一篇：關(guān)于房屋按揭委托書怎么寫

關(guān)于房屋按揭委托書怎么寫

委托辦理房屋抵押按揭貸款協(xié)議

委托人(甲方)

受托人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守：

一、委托代辦事項(xiàng)

甲方因購買位于XXXXXXX房屋的需要，現(xiàn)委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關(guān)手續(xù)。

二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

1、本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方預(yù)付辦理抵押貸款辦證費(fèi)用人民幣（大寫）元整（￥ 元）

3、委托代理擁金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和期限

甲乙方簽訂本協(xié)議同時(shí)，甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣（大寫）元

（￥ 元）。

三、違約責(zé)任

1、本協(xié)議書簽訂以后，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。

2、甲方對乙方的各項(xiàng)工作給予配合，如因甲方不及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)或不是乙方的原因而發(fā)生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導(dǎo)致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。

3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應(yīng)退還全部代理擁金給甲方。

四、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認(rèn)后生效）

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托方(甲方)： 受托方(乙方）：

地址： 電話：

經(jīng)辦人：

簽訂日期： 年 月 日

委 托 書

委托人： 性別：

出生日期：

身份證號碼：

委托人代為購買（房屋具體位置）房屋，特委托受托人為本委托人的代理人。代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項(xiàng)（共計(jì)拾肆項(xiàng)）受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。

上述委托的期限自二○○ 年 月 日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

受托人：

二○○八年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議；

貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同； 叁、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；

肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理按揭相關(guān)手續(xù)；

伍、代為辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)購登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

陸、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書；

柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》；

捌、代為支付房價(jià)款；

玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用）；

拾、代為收樓；

拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜；

拾貳、維修并管理房屋；

拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》；

拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)；

第二篇：房屋按揭委托書格式

自改革開發(fā)以來，國人消費(fèi)理念高速轉(zhuǎn)變，提前消費(fèi)觀念逐漸盛行，個(gè)人住房按揭貸款買房成為國人購房時(shí)首選。下面小編為大家精心整理了房屋按揭委托書格式，希望能給你帶來幫助。

房屋按揭委托書篇一

委托人：

姓名：，性別：，年 月 日，戶籍地：，身份證號碼：。

受托人：

姓名：，性別：，出生于地：，身份證號碼：。

委托人擁有位于 省 市 路（房屋地址）： 房屋。（面積平方米，商品房買賣合同合同編號：），現(xiàn)上述房屋需要辦理（需要貸款的所在銀行名稱）按揭貸款及房產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)抵押業(yè)務(wù)，（貸款委托理由：），故全權(quán)委托（受托人姓名）代理上述房屋的按揭貸款及產(chǎn)權(quán)抵押的一切事宜。

委托人辦理述事項(xiàng)及在相關(guān)文件上簽名，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由產(chǎn)生的法律后果。

委托期限：至以上委托事由辦完為止。

委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年 月 日

房屋按揭委托書篇二

委托人： 性別：出生： 年 月 日，身份證號： 身份證住址：

受托人： 性別： 出生： 年 月 日，身份證號： 身份證住址：

委托人與受托人的關(guān)系：兄妹關(guān)系。

委托事項(xiàng)： 委托人 欲在 購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人 辦理各項(xiàng)手續(xù)：

一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關(guān)事宜;

二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明;

三、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù);

四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)取、打印對賬單;

五、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，房屋買賣手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;

六、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜;

七、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請表。

委托權(quán)限：全權(quán)代理

委托人的責(zé)任：受托人在全權(quán)代理過程中辦理的委托事項(xiàng)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

委托人：

房屋按揭委托書篇三

委托人：（身份證號碼：）

受托人：（身份證號碼：）

我們（委托人）與受托人系 關(guān)系，因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理我們在XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買的，位于XX市X區(qū)X路X號 幢 單元 樓 號房屋的相關(guān)事宜，為此，特委托 辦理以下事宜：

一、代理我們以委托人 的名義購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同，辦理并領(lǐng)取該房屋的房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證。

二、代理我們以委托人 的名義向按揭貸款銀行辦理借記卡、申請按揭借款，簽訂借款合同、扣款協(xié)議及辦理相關(guān)事宜（保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等）。

三、代理我們以委托人 的名義將上述房屋向貸款銀行設(shè)置抵押，并委托受托人與貸款銀行簽訂抵押合同，辦理上述房屋的預(yù)告登記、抵押登記手續(xù)。

四、代理我們以委托人 的名義簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理公證，并向銀行及公證處提供我們的相關(guān)材料。

五、代理我們以委托人 的名義到新都區(qū)房產(chǎn)管理局辦理住房登記記錄信息查詢、商品房備案、商品房備案變更、代為回答登記機(jī)關(guān)詢問事宜。

六、代理我們辦理交房事宜，并代繳相關(guān)費(fèi)用等事宜。

委托人：

受托人：

日期：

第三篇：按揭購房委托書

按揭購房委托書模板

引導(dǎo)語：按揭貸款制度作為商業(yè)銀行一項(xiàng)基礎(chǔ)法律制度,對房地產(chǎn)市場、金融市場具有舉足輕重的作用,下面小編為大家精心整理了按揭購房委托書模板，希望能給你帶來幫助。

按揭購房委托書模板篇一：

委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

上述委托人因購買彭州市“朋城遠(yuǎn)界”X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：

一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

三、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

四、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請表”的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;

六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;

七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;

八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;

九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》;

十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí);

十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;

十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到;

十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);

委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。

按揭購房委托書模板篇二：

一次性付款全程委托 □按揭付款全程委托

委托人姓名：聯(lián)系電話：

身份證號碼：現(xiàn)住址：

受托人姓名：聯(lián)系電話：

身份證號碼：現(xiàn)住址：

本人于年月日購買zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“貴公司”)z座層單位，因緣故，本人無法親自前往貴公司辦理以下有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托全權(quán)代理以下事項(xiàng)：

□簽署上述房產(chǎn)的《商品房買賣合同》及相關(guān)法律文件;

□辦理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書;(一次性付款客戶選擇)□辦理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記及抵押登記備案事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書及抵押登記備案證書;(按揭付款客戶選擇)

□簽署銀行按揭貸款合同及相關(guān)法律文件;

□辦理和領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證(他項(xiàng)權(quán)證在銀行手上，業(yè)主無法取得)，并簽署相關(guān)法律文件;

□辦理與入伙有關(guān)的事宜及簽署《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議書》及其他各種相關(guān)法律文件;□代為交納各種費(fèi)用，包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證的辦證費(fèi)、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、銀行按揭費(fèi)，購房買賣合同項(xiàng)下需交納的款項(xiàng)及其他入伙時(shí)需繳納的各種費(fèi)用。

對代理人據(jù)此《委托書》代為辦理與上述委托事項(xiàng)，以及代為簽署有關(guān)之法律文件，委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。在代理上述事務(wù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

本委托書于代理人完成上述委托事務(wù)之日或委托人解除委托之日止。

第四篇：按揭房屋買賣合同

按揭房屋買賣協(xié)議

賣 方（甲方）:身份證號：買 方（乙方）:身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于年月日以按揭的方式向元（大寫：）。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款，每月為：元，共計(jì)：元。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路（街）號的小區(qū)號樓單元樓戶，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號“，房屋土地使用權(quán)證號為”號"，與開發(fā)商簽訂《商品房 1

買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為

人民幣元（大寫：）。

四、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元（大

寫：）。

五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始購房合同、稅單、繳款

憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。

七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購房借款合同（合同號：）》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋

貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號。（開

戶行：卡號：）。甲方在沒有乙

方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。

八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)（以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手

續(xù)，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十

日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲

方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)

量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。

十三、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款30%的違約金，另以乙方實(shí)支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費(fèi)。

十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院人民法院起訴。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可

另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。

甲方（簽章）：共有權(quán)人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

第五篇：房屋按揭流程

房屋按揭流程

一、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款（含按揭房墊資贖契再貸）：是指借款人用自已、配偶或父母名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保，抵押給銀行，并以個(gè)人名義申請的一種貸款，用途主要用于融資、資金周轉(zhuǎn)、消費(fèi)等

正常手續(xù)辦理的程序是：房產(chǎn)評估--備齊個(gè)人資料到銀行簽貸款申請文件、做委托公證（1個(gè)工作日）—銀行審批、出同貸書（4—5個(gè)工作日）—到房管局入押登記(5個(gè)工作天）—出他項(xiàng)權(quán)證（1個(gè)工作天）--放款（1個(gè)工作天）

溫馨提示：

（1）貸款最高可申請7成10年，住宅7成、商鋪6成、寫字樓5成、自建房4成，樓齡30年以內(nèi)

（2）借款人需準(zhǔn)備的資料：身份證（含配偶）、戶口本（含配偶）、婚姻證明（未婚或離婚 的需到戶口所在地的民政局去開無婚姻登記紀(jì)錄證明）、房產(chǎn)證、收入證明（需開到月供款的２倍以上）、借款人及配偶名下近半年的所有銀行存折或卡流水帳

其他財(cái)力證明，如有請?zhí)峁盒旭傋C、工作證、資格證、保單、基金、其他房產(chǎn)證明、租憑合同及租金收入流水等）

需辦理按揭房墊資贖契再貸的提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件、按揭貸款合同、供款存折

(3)沒有銀行存折流水帳的也可辦理，但視具體情況而定

二、交易按揭貸款（商業(yè)貸款）：房屋買賣交易按揭貸款的，如選擇快速放款業(yè)務(wù)，交稅過戶當(dāng)天即可憑稅單由擔(dān)保公司擔(dān)保，在抵押登記手續(xù)未辦完的情況下由銀行先放款給業(yè)主，全程約需15——17個(gè)工作日左右

正常商業(yè)按揭貸款辦理程序是：評估（１天）——買賣雙方備齊資料到銀行簽約（１天）—銀行審批、出同貸書（4—5工作天）——合同、委托公證（１天）——房管局遞件、交稅過戶（１天，選擇快貸可憑稅單放款2—3工作天）——出新房產(chǎn)證（10天）——?dú)w檔（７天）——入押登記（5天）——出他項(xiàng)權(quán)利證、銀行放款（2天）

注：按工作天計(jì)，以上是市局的工作時(shí)間，與其他區(qū)局時(shí)間會(huì)有差異．請與銀行、房管局的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)

溫馨提示：

（1）購第一套普通住房利率均可享受7折（即下浮30%），貸款最高可申請8成20年；第二、三套利率均下浮29%，成數(shù)分別為7成、6成，樓齡+貸款年限不超過35年。

（2）買家需準(zhǔn)備的資料：身份證（含配偶）、戶口本（含配偶）、婚姻證明、收入證 明（月收入需開到月供款的２倍以上）、借款人近半年的銀行存折流水帳（含工資、公積金存折、定期存折及其它收入流水賬）。

（3）業(yè)主需準(zhǔn)備的資料：身份證（含配偶）、戶口本（含配偶）、婚姻證明（未婚或離婚的需到戶口所在地的民政局開一張無婚姻登記紀(jì)錄證明）、房產(chǎn)證（共有證）。

（4）提供不了銀行存折流水帳的也可辦理，但視具體情況而定