第一篇：主體驗收程序

主體驗收程序事宜

1、主體工程驗收前監(jiān)督檢查申報表質(zhì)量初評寫合格

建筑面積11947.27m2（本次驗收面積8282.55m2）

項目經(jīng)理、項目總監(jiān)+蓋執(zhí)業(yè)資格章

2、主體工程驗收前監(jiān)督檢查相關(guān)事項審核表（先找土建監(jiān)督員簽字，然后再找電氣監(jiān)督員簽字）

3、提供資料：

（1）施工許可證復(fù)印件+蓋甲方公章

（2）主體結(jié)構(gòu)抽檢報告原件

（3）預(yù)拌砂漿登記表 及合同（到二樓綜合科找黃工簽字）

第二篇：新版主體驗收程序

主體驗收程序？

一、流程概況：

1、流程目的：明確工程驗收程序，規(guī)范工程驗收過程，保證工程驗收全面、有效、合法。

2、適用范圍：本流程適用于項目工程的驗收管理。

3、定義：

3、1：中間驗收：指工程項目實施過程中對各分部、分項工程的質(zhì)量驗收，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修、電氣安裝等分部驗收，鋼筋、模板、混凝土、抹灰、砌體等分項工程驗收。

3、2：交接驗收：指不同工序間的工作面移交時（亦即不同施工隊伍配合施工）的檢查驗收。

3、3：單項工程驗收：指獨立施工的，需政府相關(guān)主管部門參與的，具有壟斷性質(zhì)的工程驗收，如永久供水、永久供電、消防、電梯、環(huán)保、人防等。3、4：竣工驗收：指工程完工后具備交付適用條件時，由建設(shè)方（開發(fā)商）組織的，有施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方（含地質(zhì)勘察）以及政府監(jiān)督部門參與的工程驗收。

3、5：竣工綜合驗收：指各單位單項工程驗收合格后，由建設(shè)方組織的，有施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方（含地質(zhì)勘察）以及政府監(jiān)督部門參與的工程驗收，并簽署綜合驗收文件、報告，該項驗收完成后即可進行備案。

第三篇：基礎(chǔ)、主體、竣工驗收程序

建筑工程基礎(chǔ)驗收程序

一、驗收條件

（一）±0.00以下結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容按照設(shè)計圖紙全部施工完成。

（二）±0.00以下材料、試塊試驗報告、驗收資料等準(zhǔn)備，內(nèi)業(yè)檢查相關(guān)資料是否齊全。

（三）施工單位委托專業(yè)檢測結(jié)構(gòu)做混凝土回彈和鋼筋抽檢，出具《混凝土和鋼筋檢測報告》

（四）軸線、高程彈線，做好準(zhǔn)備。

二、驗收時間確定

（一）工程部經(jīng)過檢查所有工序都合格后，可告之施工單位，同意其進行基礎(chǔ)驗收。

（二）工程部與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的時間安排，確定竣工驗收時間。

三、基礎(chǔ)驗收流程

（一）工程部通知須參加基礎(chǔ)驗收的施工單位、設(shè)計單位、地勘單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站及工程科，告之其驗收時間。

（二）參會人員簽到，組織驗收，工程無質(zhì)量問題，質(zhì)檢站驗收合格、通過。

（三）相關(guān)基礎(chǔ)驗收資料簽字。

（四）土建施工單位及安裝施工單位將基礎(chǔ)資料報送質(zhì)監(jiān)站審查。

（五）簽署《地基與基礎(chǔ)工程驗收報告》

四、驗收記錄

（一）《地基與基礎(chǔ)工程驗收報告》

（二）簽到表

（三）《混凝土和鋼筋檢測報告》

（四）建立評估報告

建筑工程主體驗收程序

一、驗收條件

（一）主體工程施工全部完畢，砌體砌筑完畢

（二）材料、試塊試驗報告、驗收資料等準(zhǔn)備齊全

（三）建設(shè)單位或施工單位委托專業(yè)檢測結(jié)構(gòu)做混凝土回彈和鋼筋抽檢，出具《混凝土和鋼筋檢測報告》

（四）沉降觀測報告

二、驗收時間確定

（一）工程部經(jīng)過檢查所有工序都合格后，告之施工單位，同意其進行主體驗收

（二）工程部與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的時間安排，確定竣工驗收時間

三、主體驗收流程

（一）工程部通知須參加竣工驗收的監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)檢站及工程科，告之其驗收時間

（二）參會人員簽到，組織驗收

（三）驗收實測標(biāo)高、混凝土回彈，工程無質(zhì)量問題，質(zhì)檢站驗收合格、通過

（四）相關(guān)主體驗收資料簽字

（五）土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質(zhì)檢站審查

（六）簽署《主體工程驗收報告》

五、驗收記錄

（一）主體工程驗收報告

（二）簽到表

（三）監(jiān)理評估報告

（四）混凝土和鋼筋檢測報告

建設(shè)工程竣工驗收及備案程序

建設(shè)行政主管部門委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)工程竣工驗收實施監(jiān)督。

一、建設(shè)工程竣工驗收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

二、建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場檢驗報告及進冀證

（四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書分別提出了質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字

（五）施工企業(yè)提出竣工報告。工程竣工報告經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量評估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的工程質(zhì)量評估報告；

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對工程是否符合規(guī)劃條件進行核實并出具認(rèn)可文件；

（七）人防、公安消防、環(huán)保部門出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

（八）具備施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

三、建設(shè)工程竣工驗收按下列程序進行：

（一）施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并編制工程竣工報告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位。

工程竣工報告包括已完工程情況、技術(shù)檔案盒施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等內(nèi)容。

（二）監(jiān)理單位核查工程竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。工程竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后，由施工單位提交建設(shè)單位。

（三）建設(shè)單位審查工程竣工報告，對具備竣工驗收條件的，組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位和有關(guān)專家組成驗收組，制定驗收方案。

（四）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交工程施工資料

（五）建設(shè)單位組織工程竣工驗收

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別報告工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程質(zhì)量；

4、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（六）編制建設(shè)工程竣工驗收報告。建設(shè)工程竣工驗收報告包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書號、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見文件。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進行監(jiān)督。

五、建設(shè)單位進行建筑節(jié)能專項竣工驗收。

六、建設(shè)單位自竣工驗收合格之日起5日內(nèi)即可進入竣工驗收備案程序。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)自工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

七、建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)工程所在地建設(shè)行政主管部門申請辦理竣工驗收備案。申請工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）建設(shè)工程竣工驗收備案表三份

（二）建設(shè)工程竣工驗收報告

（三）規(guī)劃主管部門出具的工程規(guī)劃條件認(rèn)可文件

（四）公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗收意見書》

（五）環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗收認(rèn)可文件

（六）城建檔案管理機構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗收認(rèn)可文件

（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

（八）施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明

（九）商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

八、工程竣工驗收備案程序

（一）建設(shè)單位向行政主管部門申請領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》向建設(shè)行政主管部門申請竣工驗收備案。

（三）建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位提供的建設(shè)工程竣工驗收備案材料進行審查，符合竣工驗收備案要求后于7日內(nèi)出具《河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》。

九、城建檔案館檔案接受建設(shè)工程備案后，建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機構(gòu)移交一套完整的工程建設(shè)檔案資料。

第四篇：主體驗收程序

湘岳蘭庭主體工程驗收程序

一、分組檢查：

1、質(zhì)量安全驗收組檢查工程實體質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工

2、資料驗收組檢查主體驗收資料

二、會議評估：

1、施工單位介紹施工情況及自評質(zhì)量等級；

2、監(jiān)理單位進行質(zhì)量評估；

3、設(shè)計單位對施工內(nèi)容和施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求進行認(rèn)可和評定；

4、建設(shè)單位對施工管理和工程質(zhì)量進行綜合評定；

5、業(yè)主意見；

6、岳陽市質(zhì)量監(jiān)督站對驗收程序及工程質(zhì)量和文明施工情況等進行監(jiān)督評定；

7、結(jié)論：通過驗收，可以進入裝修施工。

岳陽市中聯(lián)環(huán)監(jiān)理有限公司湘岳蘭庭項目監(jiān)理部

第五篇：主體驗收程序及準(zhǔn)備事項

主體驗收程序及準(zhǔn)備事項

主體驗收程序及準(zhǔn)備事項

一、主體分部驗收程序：

1、主體分部驗收由監(jiān)理公司項目總監(jiān)理工程師主持。

2、施工單位代表匯報主體分部施工過程中組織、自控等方面施工情況及主體質(zhì)量自評結(jié)果。

3、監(jiān)理公司項目總監(jiān)、總監(jiān)代表匯報主體分部施工過程中監(jiān)理所做的監(jiān)理工作及主體分部質(zhì)量監(jiān)理評估意見。

4、與會各方代表到施工現(xiàn)場實地察看主體分部工程實體質(zhì)量。同時工程資料驗收小組成員檢查驗收工程資料。

5、檢查完畢后回會議室，由（勘察）設(shè)計及各單位專家對所驗收的主體分部工程質(zhì)量進行評議。

6、由建設(shè)單位項目代表隊對主體分部工程質(zhì)量進行評議。

7、由項目總監(jiān)結(jié)合各方意見，形成主體綜合驗收意見。

8、最后請質(zhì)量監(jiān)督部門對所驗收的主體分部工程的驗收程序及工程質(zhì)量驗收意見進行核定。

二、主體分部驗收程序及準(zhǔn)備事項

1、承包方：

（1）、主體分部工程質(zhì)量驗收報告，應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗收申請報監(jiān)理審批（申請驗收時一并將主體分部工程質(zhì)量驗收資料匯總報監(jiān)理是審查）。

（2）、驗收申請經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，確定驗收時間，并提前一天將主體分部驗收匯報材料報監(jiān)理審核（匯報材料應(yīng)加蓋施工單位行政章）。

（3）、拆除主體工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內(nèi)垃圾。

（4）、堵好內(nèi)外腳手洞及填充墻體斜塞墻體。

（5）、彈好樓層0.50m的水平線。

（6）、配合監(jiān)理進行樓層現(xiàn)澆板厚度、樓層凈高、開間等幾何尺寸、梁、柱砼回彈檢測工作。

2、監(jiān)理方：

（1）、根據(jù)施工方申報的驗收申請，首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點檢查砼及砂漿試壓報告和砂漿試壓報告、數(shù)量、強度是否達(dá)到施工驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及砼評定強度是否滿足施工驗收規(guī)范要求）。

（2）、復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度，樓層凈高、開間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作。

（3）、編寫主體分部質(zhì)量監(jiān)理評估報告，加蓋公司行政章。（評估報告份數(shù)一般按到會單位每單位1-2份）。

（4）、上面的工作經(jīng)檢查，復(fù)核、評定合格后，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時聯(lián)系業(yè)主方商洽驗收時間。

3、業(yè)主方：

根據(jù)監(jiān)理方報告確定主體分部驗收時間，及時提前通知本工程設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項目負(fù)責(zé)人，告知主體分部驗收時間。