第一篇：坐席租賃協(xié)議

坐席租賃協(xié)議

第一章 總則

北京XXX有限公司（一下簡稱“甲方”）與XXX（一下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、公平、合法、誠信的原則，在充分協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方呼叫中心平臺，建設(shè)呼叫中心事宜簽訂本協(xié)議。該協(xié)議條款均系雙方共同商定，甲方租給乙方呼叫中心平臺，并按乙方要求實(shí)現(xiàn)電話功能。

呼叫中心是一種新型呼叫中心提供方式，包括了產(chǎn)品提供、平臺維護(hù)和資源整合三大部分，是運(yùn)用先進(jìn)的通信和計算機(jī)技術(shù)，集中構(gòu)建高品質(zhì)和高處理能力的呼叫中心系統(tǒng)，通過遠(yuǎn)程座席功能，將座席分配給不同企業(yè)來使用，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)。

使用的企業(yè)不用購買任何軟件、硬件，只需采用租賃的方式，就可以根據(jù)需要建立起自己的呼叫中心。

呼叫中心坐席租賃服務(wù)為您開拓市場，發(fā)展客戶提供配套服務(wù)，為您開源的同時也能做到節(jié)流。

呼叫中心坐席是指乙方租用甲方呼叫中心系統(tǒng)核心設(shè)備功能及坐席，如：場地、計算機(jī)、耳麥、接入INTERNET條件、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施均由甲方提供。呼叫坐席租賃服務(wù)內(nèi)容：

1、舒適的寫字樓知名的辦公地址

2、可供客戶選擇的辦公空間和坐席席數(shù)

3、前臺秘書服務(wù)，配備齊全的傳真、掃描、復(fù)印、打印設(shè)備；代接電話、傳真、復(fù)印、收發(fā)包裹，提供可容納3～10人的會客室供您接待客戶按照您的要求做好客戶接待

4、提供寬帶上網(wǎng)并有專業(yè)人士負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)定期維護(hù)、資料備份

5、前臺客戶引導(dǎo)——正規(guī)、氣派的前臺，為您提供客戶指引和接待服務(wù)

6、客戶突擊上門，您也不用擔(dān)心——上千平米的現(xiàn)場辦公室現(xiàn)代而氣派，經(jīng)驗豐富的專業(yè)前臺幫您從容應(yīng)對“突發(fā)奇想”上門考察的客戶

7、可依托人工坐席開展產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)，例如投訴受理、用戶回訪、數(shù)據(jù)核實(shí)、會議邀請、電話營銷、渠道管理、市場調(diào)研、電話預(yù)約、業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)支持、交叉營銷、企業(yè)顧問、電子商務(wù)、客戶關(guān)懷、訂單預(yù)訂、疑難解答等多項服務(wù)

第二章 權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)

第一條 甲方按照乙方的要求及所支付的業(yè)務(wù)租金提供相應(yīng)的坐席資源。

第二條 甲方有權(quán)在乙方超過約定時間１５日內(nèi)未支付業(yè)務(wù)租金時暫時停止提供服務(wù)，由此給乙方帶來的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第三條 負(fù)責(zé)對呼叫中心系統(tǒng)的維護(hù)和修正，以及對呼叫中心系統(tǒng)的日常維護(hù)。

第四條 甲方為乙方提供24小時的坐席開放。

第五條 甲方每月有兩天時間對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。

第六條 電話費(fèi)單算，押一付一。

第七條 2000元/坐席。

第八條 應(yīng)提前一個月進(jìn)行協(xié)議續(xù)簽。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一條 同意租用甲方的提供的呼叫中心設(shè)備及功能，并保證按協(xié)議約定的繳費(fèi)

時間和方式足額繳納各項費(fèi)用，若因延期或欠費(fèi)造成的系統(tǒng)服務(wù)中斷由

乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條 乙方保證所租用的甲方的呼叫中心坐席僅供以開展日常業(yè)務(wù)使用，不用

于其它用途，不得開展疏通和轉(zhuǎn)接非法話務(wù)?；蛞匀魏涡问教峁┙o第三

方，如轉(zhuǎn)給第三方是必須提前告知甲方并取得同意后方可轉(zhuǎn)讓。

第三條 乙方僅具有坐席軟件的使用權(quán)，未經(jīng)甲方允許，不得對甲方的軟件進(jìn)行

破解、更改、復(fù)制、傳播。

第四條 乙方應(yīng)保證自身終端設(shè)備（包括不限于話務(wù)耳機(jī)、電腦、路由器）所采

用的網(wǎng)絡(luò)接入方式的穩(wěn)定性，如因甲方坐席終端系統(tǒng)等自身原因，導(dǎo)致

乙方不能正常使用呼叫中心功能而帶來的損失由甲方承擔(dān)。

第五條 乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的ＶＰＮ帳號、密碼和坐席軟件的帳號及密

碼，以及通過坐席軟件操作和生成數(shù)據(jù)資料，如因乙方管理不善而引發(fā)的數(shù)據(jù)外泄、丟失、誤刪等由乙方自行負(fù)責(zé)。

第三章 協(xié)議標(biāo)的第一條 省級坐席資源，地級坐席資源，縣（市）／區(qū)級坐席資源，（可根據(jù)實(shí)

際情況進(jìn)行加減）。

第四章租用情況和資費(fèi)

第一條乙方租用甲方呼叫中心坐席及配套的功能，乙方對所選擇的服務(wù)內(nèi)容

和 功能應(yīng)自行獨(dú)立運(yùn)作。

第二條本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家資費(fèi)調(diào)整，雙方另行協(xié)商。在雙方達(dá)成新

協(xié)議之前，按本協(xié)議實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五章 服務(wù)質(zhì)量

第一條 在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若提出坐席功能的個性化使用需求，每次的修改費(fèi)

用由甲方視實(shí)際情況需要考慮是否收費(fèi)用。

第六章 賬務(wù)結(jié)算

第一條 本協(xié)議中甲乙雙方之間發(fā)生的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算和支付。

第二條 結(jié)算周期：以月為付費(fèi)周期，在系統(tǒng)開通前三個工作日內(nèi)應(yīng)足額繳納費(fèi)

用。

第三條結(jié)算支付方式：乙方按照甲方的要求以轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。

第四條在現(xiàn)有電路、網(wǎng)絡(luò)條件下增加或減少的坐席，應(yīng)當(dāng)提前五日內(nèi)申請開

通坐席業(yè)務(wù)，乙方按照每月應(yīng)付坐席費(fèi)用足額補(bǔ)齊。

第五條在當(dāng)月20日之前（含20日）退租坐席，乙方按照每月應(yīng)付電路和坐 席

租費(fèi)的70％向甲方付費(fèi)，在當(dāng)月20日之后退租坐席的，乙方繳納全月費(fèi)用。

第七章 不可抗力

第一條 不可抗力是指不可控制、不可預(yù)見、不可克服的事件，包括但不限于：

（１）自然災(zāi)害（如地震、洪水、雷擊、火災(zāi)等）；

（２）戰(zhàn)爭或準(zhǔn)戰(zhàn)爭狀態(tài)、恐怖活動、戒嚴(yán)、騷亂等。

第二條 協(xié)議生效后，由上述不可抗力因素造成的坐席平臺故障，甲乙雙方均不

承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。

第三條 在不可抗力事件結(jié)束后十日內(nèi)，受不可抗力影響的一方應(yīng)書面通知對

方，否則對方可不予承擔(dān)其遭受不可抗力影響，并有權(quán)要求受不可抗力

影響的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條 在不可抗力期間，乙方不產(chǎn)生任何費(fèi)用；不可抗力結(jié)束后的合理期限內(nèi)，本合同繼續(xù)履行。

第八章 違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

第一條 由于甲方原因造成坐席障礙又不能按規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)的，則甲方應(yīng)減收

乙方實(shí)際發(fā)生故障時間所應(yīng)付的租金（即實(shí)際故障天數(shù)X月租費(fèi)用／30

天，尾數(shù)不滿一天按一天計算），實(shí)際故障時間超過十五天的，免收當(dāng)

月月租金。甲方在資源滿足的情況下，沒有按時開通乙方所申請的坐席，每超過一天，甲方應(yīng)按乙方所交月租金的5‰向乙方繳納違約金。

乙方違約責(zé)任

第一條如乙方不按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定如期支付相關(guān)費(fèi)用，則按照《中華人民共

和國合同法》的相關(guān)條款執(zhí)行。

第二條由于乙方原因造成服務(wù)中斷而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第三條未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方對甲方的用戶端設(shè)備私自操作而造成的損失由乙方

負(fù)責(zé)。造成甲方設(shè)備丟失、損壞的，由乙方按照設(shè)備廠家報價賠償。

其它事項

第一條協(xié)議雙方中，任何一方對對方的其他損失和對方與第三方的糾紛不存在任何責(zé)任。

第二條協(xié)議雙方中，任何一方未經(jīng)與對方協(xié)商而中斷協(xié)議的，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

相當(dāng)于協(xié)議規(guī)定的全部費(fèi)用的20%的違約金，并賠償對方因此遭受的損

失。

第三條守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應(yīng)書面通知違約方并

說明違約金額，違約方應(yīng)收到通知后三日內(nèi)將違約金支付給對方。

第四條在上述違約金的計算中，應(yīng)扣除第七章中的不可抗力因素所造成的損失。

第九章協(xié)議的變更與解除

第一條 協(xié)議履行過程中，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止本協(xié)議，必須以

書面形式提前一個月向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意后應(yīng)簽署變更或終止協(xié)議。由于終止協(xié)議帶來的任何糾紛由雙方協(xié)商解決。

第二條 甲方在以下條件下有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并提前五天書面通知乙方，乙方應(yīng)按本協(xié)議相關(guān)條款支付違約金：

2.1 乙方未得到甲方的許可，將本協(xié)議的全部或部分轉(zhuǎn)給第三方；

2.2 乙方未得到甲方的許可，將本協(xié)議涉及的坐席平臺用于協(xié)議規(guī)定以外的用途；

2.3 乙方利用本協(xié)議涉及的坐席業(yè)務(wù)從事違法活動。

第三條 如本協(xié)議遇國家政策、法規(guī)、規(guī)定發(fā)生重大變化和不可抗拒因素發(fā)生，使協(xié)議無法進(jìn)行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，共同協(xié)商變更或解除協(xié)議。

第十章有效期限

第一條 本協(xié)議有效期為年，自雙方法定代表或授權(quán)人簽字之日起生效。本

協(xié)議履行過程中，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止協(xié)議，必須以書

面形式提前一個月向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽署變更或終止協(xié)

議書，由于終止協(xié)議帶來的任何糾紛，由雙方協(xié)商解決。

第十一章其它事項

第一條 本協(xié)議涉及企業(yè)機(jī)密，甲乙雙方保證不以任何形式向第三方提供或披露

本協(xié)議的內(nèi)容，和與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及信息，由泄密而引起的損失

由些秘方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方

可將爭議提交簽約地的仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第三條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

第四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽約時間：簽約時間：

第二篇：呼叫中心坐席租賃合同書

呼叫中心坐席租賃合同書

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以供雙方共同遵守： 第一章：合同的費(fèi)用約定：

1、坐席租賃費(fèi)：乙方按每坐席每月

元租用甲方

個話務(wù)生產(chǎn)坐席。租用期為

年。合同期內(nèi)的坐席擴(kuò)容，按增加后坐席數(shù)結(jié)算費(fèi)用。坐席租賃費(fèi)包含隔檔、桌椅、電腦、耳麥、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。

2、業(yè)務(wù)通訊費(fèi)：電話費(fèi)、流量費(fèi)等通訊費(fèi)用單算，由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

3、后勤保障費(fèi)：水電、物業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、員工招聘費(fèi)：員工招聘必須由甲方統(tǒng)一安排，首批員工由甲方免費(fèi)提供，自第二批起甲方為乙方每補(bǔ)充一名員工甲方收取

元的人工費(fèi)用。

5、員工工資：乙方負(fù)責(zé)其員工工資發(fā)放，并依勞動法規(guī)簽訂勞動合同，交納五險，乙方須保證工資按月發(fā)放，不得拖欠員工工資。

6、為確保本合同順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納

元作為保證金。

7、本合同雙方所發(fā)生的一切費(fèi)用均需在每月10號前結(jié)清。第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方按照乙方的要求及所支付的業(yè)務(wù)租金提供相應(yīng)的坐席資源。

2、第二條 甲方有權(quán)在乙方超過約定時間5日內(nèi)未支付業(yè)務(wù)租金時暫時停止提供服務(wù)，由此給乙方帶來的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)對呼叫中心系統(tǒng)的維護(hù)修正，以及對呼叫中心系統(tǒng)的日常維護(hù)。

4、甲方對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，不斷提高乙方的服務(wù)質(zhì)量。第三章：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、銀行開戶許可證（復(fù)印件）、法人身份證（復(fù)印件）等相關(guān)資信材料，保證以上資料在合同期內(nèi)合法有效。同時，保證其擁有合法資格利用甲方呼叫中心坐席開展相關(guān)服務(wù)，如乙方出現(xiàn)經(jīng)營資質(zhì)問題及所提供的服務(wù)違反相關(guān)法律政策，所出現(xiàn)的一系列法律糾紛及賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)停止與乙方的合作。

2、乙方同意租用甲方提供的呼叫中心設(shè)備及功能，并保證按合同約定的繳費(fèi)時間和方式足額繳納各項費(fèi)用，若因延期或欠費(fèi)造成的系統(tǒng)服務(wù)中斷由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3、乙方保證所租用的甲方的呼叫中心坐席僅供以開展日常業(yè)務(wù)使用，不用于其它用途，不得開展疏通和轉(zhuǎn)接非法話務(wù)，或以任何形式提供給第三方，如確需轉(zhuǎn)給第三方時必須提前告知甲方并取得同意后方可轉(zhuǎn)讓。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的VPN帳號、密碼和坐席軟件的帳號及密碼，以及通過坐席軟件操作和生成數(shù)據(jù)資料，如因乙方管理不善而引發(fā)的數(shù)據(jù)外泄、丟失、誤刪等由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方人員需遵守甲方關(guān)于呼叫中心的勞動紀(jì)律、服務(wù)規(guī)范等有關(guān)管理制度。第四章：賬務(wù)結(jié)算

1、本合同中甲乙雙方之間發(fā)生的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算和支付。

2、結(jié)算周期：以月為付費(fèi)周期，在系統(tǒng)開通前三個工作日內(nèi)應(yīng)足額繳納費(fèi)用。

3、結(jié)算支付方式：乙方按照甲方的要求以轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。

4、在現(xiàn)有電路、網(wǎng)絡(luò)條件下增加或減少的坐席，應(yīng)當(dāng)提前五日內(nèi)申請開通坐席業(yè)務(wù)，乙方按照每月應(yīng)付坐席費(fèi)用足額補(bǔ)齊。

5、在當(dāng)月20日之前（含20日）退租坐席，乙方按照每月應(yīng)付電路和坐席租費(fèi)的70％向甲方付費(fèi)，在當(dāng)月20日之后退租坐席的，乙方繳納全月費(fèi)用。第五章 不可抗力

1、不可抗力是指不可控制、不可預(yù)見、不可克服的事件，包括但不限于：

1.1 自然災(zāi)害（如地震、洪水、雷擊、火災(zāi)等）；

1.2 戰(zhàn)爭或準(zhǔn)戰(zhàn)爭狀態(tài)、恐怖活動、戒嚴(yán)、騷亂等。

2、合同生效后，由上述不可抗力因素造成的坐席平臺故障，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第六章 違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：由于甲方原因造成坐席障礙又不能按規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)的，則甲方應(yīng)減收乙方實(shí)際發(fā)生故障時間所應(yīng)付的租金（即實(shí)際故障天數(shù)X月租費(fèi)用/30天，尾數(shù)不滿一天按一天計算），實(shí)際故障時間超過十五天的，免收當(dāng)月月租金。

乙方違約責(zé)任：

1、如乙方不按本合同的有關(guān)規(guī)定如期支付相關(guān)費(fèi)用，則按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款執(zhí)行。

2、由于乙方原因造成服務(wù)中斷而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方對甲方的用戶端設(shè)備私自操作而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。造成甲方設(shè)備丟失、損壞的，由乙方按照設(shè)備廠家報價賠償。其它事項

合同雙方中，任何一方對對方與第三方的糾紛不存在任何責(zé)任。第七章 合同的變更與解除

1、合同履行過程中，任何一方有正當(dāng)理由要求變更或終止本合同，必須以書面形式提前一個月向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意后應(yīng)簽署變更或終止合同。由于終止合同帶來的任何糾紛由雙方協(xié)商解決。

2、甲方在以下條件下有權(quán)單方面解除本合同，并提前五天書面通知乙方，乙方應(yīng)按本合同相關(guān)條款支付違約金：

2.1 乙方未得到甲方的許可，將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)給第三方；

2.2 乙方未得到甲方的許可，將本合同涉及的坐席平臺用于合同規(guī)定以外的用途；

2.3乙方利用本合同涉及的坐席業(yè)務(wù)從事違法活動。

3、如本合同遇國家政策、法規(guī)、規(guī)定發(fā)生重大變化和不可抗拒因素發(fā)生，使合同無法進(jìn)行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，共同協(xié)商變更或解除合同。第八章 有效期限：

本合同有效期為 年，自雙方法定代表簽字之日起生效。第九章 其它事項

1、本合同涉及企業(yè)機(jī)密，甲乙雙方保證不以任何形式向第三方提供或披露本合同的內(nèi)容和與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及信息，由泄密而引起的損失由泄密方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、對于因本合同履行而發(fā)生的爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交簽約所在地的威海市文登區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：

年

法定代表人簽字：

日

年

月

月

簽約時間：

日

第三篇：租賃協(xié)議_doc

租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：杭州丹桂園林綠化工程有限公司

隨著社會的發(fā)展，人們對生活、工作環(huán)境的要求日益提高，為了滿足甲方對環(huán)境的需求，提高甲方的對外形象和工作效率，乙方必須竭誠為甲方創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的環(huán)境，特約定如下：

一、協(xié)議內(nèi)容：

1、方根據(jù)甲方場地要求提供大小植物共盆，按常年統(tǒng)一優(yōu)惠租價每天每盆0.7 元租用，合計費(fèi)用元/月。

2、乙方負(fù)責(zé)植物的養(yǎng)護(hù)（修剪、澆水和葉面清潔），甲方提供必要的協(xié)助。

3、甲方必須保證植物不受人為損壞或失竊，發(fā)生損壞或失竊時應(yīng)按市價賠償。

4、甲方有責(zé)任保證植物不受人為垃圾（煙蒂、茶葉水等）的污染。經(jīng)雙方認(rèn)可的植物擺放方案，如需調(diào)整（位置、數(shù)量），應(yīng)通過雙方共同協(xié)商確定。

5、甲方在租賃過程中如有其他事項，另行協(xié)商。

二、合同期限：自年月日至年月日。

三、付款方式：。

四、合同期滿前半個月，雙方另行協(xié)商下輪合同。

五、甲方如需本合同以外的服務(wù)（如鮮花工藝品、干花、綠化工程等），乙方應(yīng)提供優(yōu)惠的價格和滿意的服務(wù)。

六、在合同期內(nèi)，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙雙方的任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下不得無故終止合同。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：

電話： 電話：0571-89168893地址：地址：余杭區(qū)南興路43號簽定日期：年月日

第四篇：租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

甲方: 乙方:身份證號碼:聯(lián)系電話: 住宅地址: 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下

一、乙方向甲方承租位于長度：平方米,只限用作經(jīng)營:。如有超出規(guī)定的經(jīng)營范圍和擺放范圍,視同乙方違約,甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任并無條件收回租憑鋪位,自收回起,本協(xié)議即告終止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租鋪位:場所使用費(fèi)和雜費(fèi)的計收：

1、自年月日起至年月日期間,每月共￥元;

2、另每月支付給業(yè)委會的管理費(fèi)、冷氣費(fèi)、公共水電費(fèi)、清潔費(fèi)等合計人民 元【由甲方代收代支】自用水電費(fèi)每月日前交物業(yè)管理處。

上述費(fèi)用乙方須于每月5日前一次性支付給甲方,逾期支付的則甲方有權(quán)按50元/天的標(biāo)準(zhǔn)計收乙方違約金,直至付清時止:逾期超過15天未支付的,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。

四、乙方在簽訂本協(xié)議時須向甲方支付保證金人民幣(大寫):壹元整。協(xié)議期滿后,乙方已履行全部退租手續(xù)并沒有違約行為的,甲方日內(nèi)憑乙方保證金收據(jù)原件和協(xié)議原件無息返還乙方。

五、乙方經(jīng)營期間的水/電費(fèi)、保險、稅務(wù)、工商及其它行政收費(fèi)等概由乙方自理;請乙方每月自行開具租金發(fā)票,開票須支付給稅務(wù)局所有的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、協(xié)議期間,因乙方故意或過失造成場地、通道、墻壁、設(shè)備等損毀的。應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失;經(jīng)營場地內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本商場的營業(yè)時間統(tǒng)一定于早上10時至晚上10時,若乙方違反規(guī)定,經(jīng)多次勸告和罰款仍不改正的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場所,并沒收乙方保證金。

八、協(xié)議即將期滿時,如雙方有意續(xù)約的,應(yīng)于租憑期滿前30天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,并重新簽訂租憑協(xié)議。但甲方有權(quán)根據(jù)市場價對場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額作從新調(diào)整。場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額不調(diào)整時,每年將按原總額遞增5%。即場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額*1.05=次年的場地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額。

九、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式或變相將位置轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營使用,否則視作乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。如乙方在租憑期間確需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的,需提前一個月通知甲方,經(jīng)甲方書面同意,并向甲方支付合同變更手續(xù)費(fèi)200元后,由甲方與第三方重新簽訂協(xié)議。

十、乙方必須遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,負(fù)責(zé)搞好安全衛(wèi)生工作,不得把物品放置、懸掛招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括懸掛在通道壁上等任何變相占用行為),違者以乙方違約論,甲方有權(quán)沒收該貨物、收回場地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否則,由此而造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十一、乙方在租憑范圍內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按甲方的有關(guān)規(guī)定辦理申報手續(xù)并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排,并每月交納宣傳廣告費(fèi)。

十二、乙方同意甲方有權(quán)就租憑期內(nèi)或經(jīng)營需要,隨時更改公共地方之開發(fā),包括出租裝修、擺設(shè)、間隔、色彩、燈光及其他

十三、租憑期間,乙方如需裝修,須報經(jīng)甲方書面同意后方可施工,且裝修必須符合國家有關(guān)消防的規(guī)定及服從甲方的管理規(guī)定(大堂柜高不超1.2米);主動配合消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和管理處對場地消防工作的檢查和監(jiān)管。租憑范圍內(nèi)必須自備貳個以上 MFZ/ABC2手提式干粉型滅火器。學(xué)習(xí)逃生、自救技能、掌握和使用消防設(shè)備器材等。裝修不符合消防有關(guān)規(guī)定的切后果由乙方自負(fù);不得私拉亂接電源、電線,違者甲方有權(quán)立即拆除并由乙方負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用

十四、協(xié)議期滿后(包括解除協(xié)議)退還場地時,乙方所做的裝修不得拆除,否則視為乙方違約,保證金歸甲方所有,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

十五、基于生命及財產(chǎn)安全的考慮,乙方應(yīng)服從甲方和物管人員的管理,并不得在營業(yè)時間外逗留在租憑場內(nèi)。嚴(yán)禁帶14歲以下未成年人回租憑場地經(jīng)營,否則一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。

十六、乙方同意,如因其他客戶或第三方原因所引致造成乙方任何損失的,乙方有權(quán)該責(zé)任人追討,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十七、協(xié)議終止時,乙方須在3天內(nèi)清空自有物品,并連同大門及其他所有鎖匙及場內(nèi)固定設(shè)備在完好無缺的情況下交給甲方。每逾期一天,租金及管理費(fèi)按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的3倍計收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有權(quán)在協(xié)議期滿3天后將之作廢棄物處理,并有權(quán)向乙方加收清理費(fèi)。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議和收回場地并沒收乙方保證金

1、在公共位置擺放貨物、雜物、閑坐、打牌等,經(jīng)甲方或管理人員勸阻仍不改正的2、擅自張貼“旺鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租”、播放大音量音響等影響環(huán)境或其他商戶正常經(jīng)營的3、在租憑場地內(nèi)煮食、住宿等

4、罰款規(guī)定:每晚收檔后不準(zhǔn)放坐凳在柜臺上、遮擋布蓋放后要保持整齊整潔、檔位不準(zhǔn)超高超寬、不按營業(yè)時間營業(yè)、影響商場形象、不聽管理人員勸告,每次罰款50元。

十九、如因不可抗力、政府部門干涉、消防政策等因素,造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

二十、特別說明:因本協(xié)議約定的場地為五邑城公共區(qū)域,協(xié)議期間,如因甲方調(diào)整場地經(jīng)營政策,或業(yè)主大會通過決議改變用途、性質(zhì)等,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回場地,乙方須于接到甲方通知后1個月內(nèi)退還場地給甲方;甲方承諾:免收并退還乙方退場后當(dāng)月的場地使用費(fèi)(乙方退還場地后5個工作日內(nèi)退還)。二

十一、協(xié)議未盡事宜由雙方質(zhì)個商簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充約定與協(xié)議具同等效力。

二十二、本協(xié)議一式叁份,甲方雙方及理處各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。甲方: 經(jīng)辦人簽名：乙方簽名：

簽約時間：月日

附:(1)乙方身份證復(fù)印件一份。

第五篇：租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

經(jīng)友好協(xié)商，雙方據(jù)《藥品質(zhì)量監(jiān)督法》及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定現(xiàn)對藥師證租賃，協(xié)議如下：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

1, 甲方出租藥師證給北方平民藥店（嘉禾平民分店），乙方一次性付出租賃費(fèi)用1500元/年。

2, 期限，一年（2010年11月1日--2011年11月1日）即日生效 3, 在此期間乙方不得將甲方證書再租賃或借給第三方，不得將證書損毀、丟失等，否則對甲方做出應(yīng)有的賠償。

4，在租賃期滿前，若乙方不再承賃，應(yīng)及時提前向有關(guān)部門提出申請變更,上交辭職報告，返還乙方證書，否則期滿后，應(yīng)付給甲方應(yīng)得報酬。

5，若雙方未經(jīng)協(xié)議簽訂，此協(xié)議期滿后甲方藥師證在乙方藥店自動失效，乙方應(yīng)主動向有關(guān)部門提出申請變更。

6，在租賃期內(nèi)，甲方若急需證書（考試等原因），須提前告知乙方取回證書，且用完后及時送回，而乙方應(yīng)滿足甲方要求。

7,期滿后若乙方繼續(xù)用該證，須雙方續(xù)簽協(xié)議，及時支付乙方傭金。

此協(xié)議按相關(guān)規(guī)定在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方同意而定，雙方各一份，嚴(yán)格按協(xié)議執(zhí)行，否則應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

當(dāng)事人簽字：甲方＿＿＿＿乙方＿＿＿＿