第一篇：征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

甲方（拆遷人）： 莆田市國(guó)土資源局

受委托人：莆田市國(guó)土資源局涵江分局

乙方（被拆遷人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施（中華人民共和國(guó)土地管理法）辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和莆田市人民政府批準(zhǔn)的《荔涵大道涵江江口段征地拆遷補(bǔ)償安置方案》、《荔涵大道江口段征地拆遷安置實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合涵江區(qū)委[2005]34、38、41號(hào)和[2006]1、4、7號(hào)專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要；現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就征地房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

第一條 合同主體

甲方因莆田市荔涵大道工程建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)征收乙方所在村委會(huì)的集體土地及地上附著物，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，莆田市國(guó)土資源局為該項(xiàng)目的拆遷人。

乙方所在的房屋座落在莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)石西村編號(hào)，位于該項(xiàng)目征地拆遷范圍之內(nèi)，為該項(xiàng)目的被拆遷人。

第二條被拆遷房屋的具體情況

乙方土地權(quán)利證書(shū)號(hào)碼為，土地座落在江口鎮(zhèn)石西村，用地面積m2,建筑占地面積m2,房屋總建筑面積m2。土地性質(zhì)為，用途為。

第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償款

經(jīng)實(shí)地丈量評(píng)估、計(jì)算，乙方被拆遷主房屋補(bǔ)償金額為元、確權(quán)埕地面積補(bǔ)償費(fèi)為元，附屬物補(bǔ)償金額為元；總金額為元；即大寫(xiě)人民幣拾萬(wàn)千佰拾元角分（詳見(jiàn)所附的計(jì)算表或評(píng)估表）。

第四條 被拆遷房屋補(bǔ)助費(fèi)

1、乙方被拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每平方米3元/次，兩次計(jì)

2、臨時(shí)過(guò)渡期限不超過(guò)24個(gè)月，從補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米2.5元，24個(gè)月計(jì)元（實(shí)際臨時(shí)過(guò)渡期限按實(shí)結(jié)算，差額在交付安置房時(shí)結(jié)清）。

以上1至2項(xiàng)的補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為

大寫(xiě)人民幣拾萬(wàn)千佰拾元角分

第五條獎(jiǎng)勵(lì)金

乙方享受以下獎(jiǎng)勵(lì)金：

1、乙方按時(shí)交房，按征遷主房屋補(bǔ)償費(fèi)的10％獎(jiǎng)勵(lì)，金額為×10％，計(jì)元。

2、乙方在規(guī)定簽約時(shí)間內(nèi)提前天交房，按征遷主房屋補(bǔ)償費(fèi)的每日2‰獎(jiǎng)勵(lì)，金額為×2‰×天，計(jì)

3、乙方在規(guī)定簽約時(shí)間內(nèi)第獎(jiǎng)勵(lì)金額為㎡×/m2，計(jì)元。

4、乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房，一次性獎(jiǎng)勵(lì)金為

以上1至4項(xiàng)的獎(jiǎng)勵(lì)金合計(jì)為元，即：

大寫(xiě)人民幣拾萬(wàn)千佰拾元角分

第六條安置用房?jī)r(jià)款及其支付

1、甲、乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換：共計(jì)安置面積㎡，安置房及申購(gòu)房總價(jià)款為元，即：

大寫(xiě)人民幣拾萬(wàn)千佰拾元角分（具體安置位置、戶型、面積及計(jì)算安置用房?jī)r(jià)款見(jiàn)《拆遷安置位置及價(jià)款確認(rèn)表》）。

安置用房建筑面積應(yīng)以交付時(shí)有權(quán)部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)，按實(shí)結(jié)算。

2、本協(xié)議第三條、第四條和第五條結(jié)算的補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)金與本條第1款的安置價(jià)款對(duì)抵結(jié)算。具體按下列第種方式執(zhí)行：

（1）、補(bǔ)償款和獎(jiǎng)勵(lì)金扣除安置房?jī)r(jià)款后仍有剩余的，計(jì)為￥元整，甲方應(yīng)在安置房基礎(chǔ)施工完畢時(shí)全部付清給乙方。

（2）、補(bǔ)償款和獎(jiǎng)勵(lì)金不足以扣除安置房?jī)r(jià)款，不足金額為￥元整，則你戶應(yīng)補(bǔ)足不足的金額，該補(bǔ)足金額的付款期限為：本協(xié)議簽訂后、安置房第二層樓面施工完畢時(shí)支付50%。安置房封頂時(shí)支付40%，安置房交付使用前支付10%（交清）；各期具體交款時(shí)間以指揮部通知或在村委會(huì)張貼公告通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

第七條搬遷期限

乙方應(yīng)當(dāng)在2006年3月31日前自行搬遷完畢，并將原房及其水衛(wèi)、電照等附屬物完整無(wú)損地移交給拆遷人接管統(tǒng)拆。

第八條違約責(zé)任

1、因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起雙倍付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、甲方提供的安置用房未經(jīng)有權(quán)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求更換為驗(yàn)收合格的房屋或者選擇以安置房的評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；更換安置房造成過(guò)渡期延長(zhǎng)的，還應(yīng)繼續(xù)按本條第1款的規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方超過(guò)規(guī)定簽約時(shí)限內(nèi)未簽約的，視為乙方自動(dòng)放棄拆遷安置位置，甲方有權(quán)對(duì)該安置位置另行處理，乙方的安置房由甲方另行指定安排。

4、甲、乙雙方未按第六條規(guī)定的期限付款的，按逾期付款金額每日萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)乙方最后一期付款，如乙方未在通知的期限內(nèi)付清余款的，而因此造成延期交房的，甲方不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任，自甲方通知的付款期限屆滿之日起，甲方不再承擔(dān)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第九條其他約定

1、乙方原有水、電、閉路及電話立戶待安置房交付使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)等量替換（同使用性質(zhì)、同容量、同數(shù)量）立戶，民用改商用或增容的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方保證對(duì)被拆遷房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若有存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方對(duì)被拆遷房屋是否設(shè)立抵押：□是；□否。設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人為，乙方應(yīng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，將所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。乙方與抵押權(quán)人之間的抵押關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)。

4、第十條附則

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)協(xié)議雙方產(chǎn)生法律約束力。

2、本協(xié)議一式伍份，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，另叁份報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案。

甲方（公章）：乙方：

法定代表人（簽章）：

簽訂日期：二00六年月日

第二篇：征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)范文

征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

甲方： 德陽(yáng)明源電力（集團(tuán)）有限公司（農(nóng)民拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施人）乙方： 簡(jiǎn)陽(yáng)市新市鎮(zhèn) 董家 村 十 社 王洪江（被拆遷人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、川辦函[2008]73號(hào)、資府發(fā)[2008]152號(hào)、簡(jiǎn)府辦函[2010]7號(hào)文件等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)棉豐~普安220kV線路新建工程項(xiàng)目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

第一條 乙方情況

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)無(wú)面積㎡；土地使用證號(hào)為 無(wú) 號(hào)，宅基地面積㎡。

經(jīng)實(shí)地勘查，乙方房屋建筑面積為217.44 ㎡（其中：磚混房屋123.84㎡，磚瓦房屋93.60㎡）。

（二）乙方在本社常住人口4 人；屬于確定的應(yīng)安置人口4 人，分別是：戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤。

（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于私產(chǎn)，土地性質(zhì)屬于農(nóng)村集體土地。

第二條拆遷補(bǔ)償安置方式

根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的規(guī)劃要求，對(duì)乙方采取貨幣補(bǔ)償，自行拆遷的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。

第三條拆遷補(bǔ)償

（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照

簡(jiǎn)府辦函[2010]7號(hào)文件《成安渝高速公路簡(jiǎn)陽(yáng)段征地拆遷工作實(shí)施方案》和資府函[2008]152號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際丈量清點(diǎn)核算，甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用如下：（1）磚混房屋 123.84 ㎡× 420元/㎡= 52013 元；（2）磚瓦（土瓦）93.60㎡× 280 元/㎡= 26208 元；

（3）房?jī)?nèi)附屬物補(bǔ)償25434元；（4）過(guò)渡期補(bǔ)貼4人× 75元/人?月×12月=3600元；（5）搬家費(fèi)：2次×200元/次=400元；（6）殘值收購(gòu)217.44㎡×15元/㎡=3262元。

各項(xiàng)補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)110917元。（大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)零玖佰壹拾柒元整）。

第四條宅基地補(bǔ)劃及產(chǎn)權(quán)辦理

乙方享受補(bǔ)劃宅基地面積，按《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所在村組負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)。乙方的臨時(shí)過(guò)渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7日，過(guò)渡期為12個(gè)月。產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負(fù)責(zé)。

第五條獎(jiǎng)懲辦法

乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金：磚混（磚瓦）217.44㎡×280元= 60883 元，合計(jì)60883 元。該費(fèi)用在被拆遷戶按時(shí)搬遷并將房屋自行拆除后領(lǐng)取。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內(nèi)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，由政府組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制搬遷，并可按照《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)拒不搬遷的當(dāng)事人處以3000以上20000元以下的罰款。

第六條拆遷安全責(zé)任

根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式

進(jìn)行拆遷。乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

第七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰(shuí)違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔(dān)，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。

第八條本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方： 德陽(yáng)明源電力（集團(tuán)）有限公司

乙方： 簡(jiǎn)陽(yáng)市新市鎮(zhèn)董家村十社

甲方代表： 乙方代表：

二○一一年十一月八日

第三篇：征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）

征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）

甲方（拆遷人）：

受委托人：

乙方（被拆遷人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施（中華人民共和國(guó)土地管理法）辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和XX市人民政府批準(zhǔn)的《XX大道XXXX段征地拆遷補(bǔ)償安置方案》、《XX大道XX段征地拆遷安置實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合XX區(qū)委

[20XX]34、38、41

號(hào)和

[20XX]1、4、7

號(hào)專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要；現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就征地房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

第一條

合同主體

甲方因XX市XX大道工程建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)征收乙方所在村委會(huì)的集體土地及地上附著物，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，XX市國(guó)土資源局為該項(xiàng)目的拆遷人。

乙方所在的房屋座落在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

編號(hào)，位于該項(xiàng)目征地拆遷范圍之內(nèi)，為該項(xiàng)目的被拆遷人。

第二條

被拆遷房屋的具體情況

乙方土地權(quán)利證書(shū)號(hào)碼為，土地座落在XX鎮(zhèn)XX村，用地面積

m

2,建筑占地面積

m

2,房屋總建筑面積

m

2。土地性質(zhì)為，用途為。

第三條

被拆遷房屋補(bǔ)償款

經(jīng)實(shí)地丈量評(píng)估、計(jì)算，乙方被拆遷主房屋補(bǔ)償金額為

元、確權(quán)埕地面積補(bǔ)償費(fèi)為

元，附屬物補(bǔ)償金額為

元；總金額為

元；即大寫(xiě)人民幣

拾

萬(wàn)

千

佰

拾

元

角

分（詳見(jiàn)所附的計(jì)算表或評(píng)估表）。

第四條

被拆遷房屋補(bǔ)助費(fèi)

1、乙方被拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每平方米

元

/

次，兩次計(jì)

元。

2、臨時(shí)過(guò)渡期限不超過(guò)

個(gè)月，從

****年**月**日交房起，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米

2.5

元，24

個(gè)月計(jì)

元（實(shí)際臨時(shí)過(guò)渡期限按實(shí)結(jié)算，差額在交付安置房時(shí)結(jié)清）。

以上

至

項(xiàng)的補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為

元，即：

大寫(xiě)人民幣

拾

萬(wàn)

千

佰

拾

元

角

分

第五條

獎(jiǎng)勵(lì)金

乙方享受以下獎(jiǎng)勵(lì)金：

1、乙方按時(shí)交房，按征遷主房屋補(bǔ)償費(fèi)的10

％獎(jiǎng)勵(lì)，金額為

×

％，計(jì)

元。

2、乙方在規(guī)定簽約時(shí)間內(nèi)提前

天交房，按征遷主房屋補(bǔ)償費(fèi)的每日

‰獎(jiǎng)勵(lì)，金額為

×

‰×

天，計(jì)

元。

3、乙方在規(guī)定簽約時(shí)間內(nèi)第天簽約，獎(jiǎng)勵(lì)金額為

㎡

×

元

/m

2，計(jì)

元。

4、乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房，一次性獎(jiǎng)勵(lì)金為

元。

以上

至

項(xiàng)的獎(jiǎng)勵(lì)金合計(jì)為

元，即：

大寫(xiě)人民幣

拾

萬(wàn)

千

佰

拾

元

角

分

第六條

安置用房?jī)r(jià)款及其支付

1、甲、乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換：共計(jì)安置面積

㎡，安置房及申購(gòu)房總價(jià)款為

元，即：

大寫(xiě)人民幣

拾

萬(wàn)

千

佰

拾

元

角

分

（具體安置位置、戶型、面積及計(jì)算安置用房?jī)r(jià)款見(jiàn)《拆遷安置位置及價(jià)款確認(rèn)表》）。

安置用房建筑面積應(yīng)以交付時(shí)有權(quán)部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)，按實(shí)結(jié)算。

2、本協(xié)議第三條、第四條和第五條結(jié)算的補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)金與本條第1

款的安置價(jià)款對(duì)抵結(jié)算。具體按下列第種方式執(zhí)行：

（1）、補(bǔ)償款和獎(jiǎng)勵(lì)金扣除安置房?jī)r(jià)款后仍有剩余的，計(jì)為￥

元整，甲方應(yīng)在安置房基礎(chǔ)施工完畢時(shí)全部付清給乙方。

（2）、補(bǔ)償款和獎(jiǎng)勵(lì)金不足以扣除安置房?jī)r(jià)款，不足金額為￥

元整，則你戶應(yīng)補(bǔ)足不足的金額，該補(bǔ)足金額的付款期限為：本協(xié)議簽訂后、安置房第二層樓面施工完畢時(shí)支付

50%

。安置房封頂時(shí)支付

40%，安置房交付使用前支付

10%

（交清）；各期具體交款時(shí)間以指揮部通知或在村委會(huì)張貼公告通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

第七條

搬遷期限

乙方應(yīng)當(dāng)在2006

年

月

日前

自行搬遷完畢，并將原房及其水衛(wèi)、電照等附屬物完整無(wú)損地移交給拆遷人接管統(tǒng)拆。

第八條

違約責(zé)任

1、因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起雙倍付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、甲方提供的安置用房未經(jīng)有權(quán)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求更換為驗(yàn)收合格的房屋或者選擇以安置房的評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；更換安置房造成過(guò)渡期延長(zhǎng)的，還應(yīng)繼續(xù)按本條第1

款的規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方超過(guò)規(guī)定簽約時(shí)限內(nèi)未簽約的，視為乙方自動(dòng)放棄拆遷安置位置，甲方有權(quán)對(duì)該安置位置另行處理，乙方的安置房由甲方另行指定安排。

4、甲、乙雙方未按第六條規(guī)定的期限付款的，按逾期付款金額每日萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)乙方最后一期付款，如乙方未在通知的期限內(nèi)付清余款的，而因此造成延期交房的，甲方不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任，自甲方通知的付款期限屆滿之日起，甲方不再承擔(dān)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第九條

其他約定

1、乙方原有水、電、閉路及電話立戶待安置房交付使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)等量替換（同使用性質(zhì)、同容量、同數(shù)量）立戶，民用改商用或增容的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方保證對(duì)被拆遷房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若有存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方對(duì)被拆遷房屋是否設(shè)立抵押：□是；□否。設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人為，乙方應(yīng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，將所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。乙方與抵押權(quán)人之間的抵押關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)。

第十條

附則

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)協(xié)議雙方產(chǎn)生法律約束力。

2、本協(xié)議一式伍份，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，另叁份報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案。

甲方（公章）：

乙方：

法定代表人（簽章）：

簽訂日期：xx年x月x日

第四篇：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱四方)：

法定代表人：____，地址：___;單位名稱_______;郵編___，電話__。

委托代理人：

法定代表人______，地址：___單位名稱_____;郵編：__，電話：____。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

(I)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;

(2)面積差價(jià)___元;

(3)房屋成新差價(jià)___元。

第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日...>>全文

◇房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(范本)

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________.第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米...>>全文 ◇房屋拆遷補(bǔ)償安置合同格式

甲方(拆遷人):

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

乙方(被拆遷人):

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目名稱

，建設(shè)地點(diǎn)

，建設(shè)單位

《拆遷許可證》文號(hào)。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口

人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等).(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬...>>全文

◇某市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議范本

拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號(hào)，甲方因__________項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積...>>全文 相關(guān)知識(shí)鏈接：

◇拆遷房面積以產(chǎn)證記載為準(zhǔn)

許先生來(lái)電咨詢：他家在上海滬郊，母親為農(nóng)業(yè)戶口，而許先生一家3人為居民戶口。一家三代4人戶口均在家中宅基地的私房?jī)?nèi)。該宅基地產(chǎn)證認(rèn)定面積為104平方米建筑面積(一棟房)，而宅基地實(shí)際面積將有近280平方米。

現(xiàn)在，許先生家居住的房屋將要?jiǎng)舆w，動(dòng)遷基地發(fā)給動(dòng)遷戶的相關(guān)材料中的政策表述為“根據(jù)羅府(2010)115號(hào)文征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置方案第九條、第四款，“被拆遷人被認(rèn)定的居住房屋建筑面積小于人均(應(yīng)安置人)35平方米的，按人均35平方米補(bǔ)足...全文>> ◇房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定

《價(jià)格法》規(guī)定在我國(guó)境內(nèi)發(fā)生的價(jià)格行為都適用，而《價(jià)格法》的具體執(zhí)行者就是各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)。價(jià)格主管部門(mén)是政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的制定者、價(jià)格糾紛的調(diào)解者和價(jià)格行為合法性、價(jià)格水平合理性的認(rèn)證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒?shí)施的快慢，直接影響到社會(huì)的穩(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾?yīng)由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)會(huì)同建設(shè)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行實(shí)地勘察被拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建筑結(jié)構(gòu)、用途等分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，綜合現(xiàn)行市場(chǎng)行情確定被拆房屋的基準(zhǔn)價(jià)格，然后由拆遷方依據(jù)基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合被拆房屋具體情況同房主進(jìn)行協(xié)商賠償價(jià)?！驹敿?xì)】

◇拆遷補(bǔ)償不得低于市場(chǎng)價(jià)格

備受社會(huì)各界關(guān)注的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》將于29日正式向公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。

國(guó)務(wù)院法制辦今日將在其網(wǎng)站上公布征求意見(jiàn)稿的全文。征求意見(jiàn)稿共五章四十一條，分別對(duì)適用范圍、征收程序、征收補(bǔ)償、關(guān)于非因公共利益的需要實(shí)施的拆遷等問(wèn)題予以了明確規(guī)定。

關(guān)鍵詞：房屋補(bǔ)償

政府征收房屋補(bǔ)償

不得低于市場(chǎng)價(jià)格 【詳細(xì)】

第五篇：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方（業(yè)主或代辦拆遷人）： 乙方（被拆遷人）：

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3、貨幣補(bǔ)償。根據(jù)乙方申請(qǐng)，其不需要安置的生產(chǎn)房m2。以元/m2，營(yíng)業(yè)房m2，以元

甲方根據(jù)市規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃，經(jīng)市拆遷管理部門(mén)簽發(fā)【】號(hào)《拆遷許可證》，對(duì)

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————進(jìn)行拆遷?，F(xiàn)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)

規(guī)定和遂寧政府現(xiàn)有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就拆近安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 被拆房屋的面積及使用性質(zhì)

1、根據(jù)乙方提供的房屋所有權(quán)證（證號(hào)）記載面積為m2。

2、乙方房屋無(wú)所有權(quán)證，經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)丈量認(rèn)定面積為m2，該面積為安置補(bǔ)償面積。

3、根據(jù)乙方提供規(guī)劃、土地與經(jīng)營(yíng)手續(xù)及納稅依據(jù)，雙方現(xiàn)場(chǎng)確診，乙方進(jìn)入安置補(bǔ)償?shù)姆课菘偯娣e中含臨街營(yíng)業(yè)門(mén)面間，m2；生產(chǎn)房m2。非臨街營(yíng)業(yè)房（底層）m2。第二條安置及補(bǔ)償

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方自愿挑選甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————

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——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————.該房最終面積以遂寧市法定管理部門(mén)核定為準(zhǔn)。

住宅安置面積超過(guò)原面積%以內(nèi)部分，乙方按元/ m2購(gòu)買(mǎi)，超過(guò)原房面積%以外部分，乙方元/ m2購(gòu)買(mǎi)，少于原房面積部分，由甲方根據(jù)規(guī)定元/ m2進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

營(yíng)業(yè)房安置面積超過(guò)原房面積部分的，乙方按元/ m2購(gòu)買(mǎi)，少于原房面積部分的，由甲方根據(jù)規(guī)定按元/ m2進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

第三條安置房修建的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置房修建的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通仿瓷涂料墻面、豆石水泥地坪、水廁，蹲式大便器、木制門(mén)窗齊全、電線為護(hù)套明線、照明為白熾燈和日光燈。室外裝修按規(guī)劃設(shè)計(jì)。其各項(xiàng)質(zhì)量要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第四條 搬遷交房時(shí)間

經(jīng)雙方商定，乙方同意于20年月日前搬遷完畢，并在當(dāng)時(shí)交房給甲方。如乙方不能履約，則甲方在搬遷獎(jiǎng)中收回相應(yīng)天數(shù)的獎(jiǎng)金，乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 各類(lèi)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)

1、乙方自行過(guò)渡，過(guò)渡期限暫定從20年月日起至安置交付之日。甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際過(guò)渡期限付給乙方住宅房的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)與生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)房的停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。甲方未能按約定的18個(gè)月期限提供安置房時(shí)，從超越18個(gè)月之日起，按原標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍給乙方發(fā)放宅房的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)與生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)房的停業(yè)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

2、相關(guān)補(bǔ)償補(bǔ)助計(jì)算公式為：——————————————————————————————————————————————————————————————————

/m2，住宅房m2，以元/m2，合計(jì)元予以貨幣補(bǔ)償。甲方付清費(fèi)用后即注銷(xiāo)乙方房屋所有權(quán)。

4、其他：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第六條安置房竣工后，甲方在以公告的形式通知乙方辦理安置結(jié)算手續(xù)之日起十日內(nèi)，乙方必須辦清結(jié)算手續(xù)。當(dāng)乙方與甲方結(jié)清全部財(cái)務(wù)手續(xù)后，甲方應(yīng)立即交付安置房給乙方。乙方逾期不辦理安置結(jié)算手續(xù)，甲方從逾期之日起停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。若逾期一個(gè)月，原預(yù)留給乙方的安置房將不再保留，甲方有權(quán)根據(jù)情況另行安置。

第七條其它：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第八條 違約責(zé)任

雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行，若一方違約，由違約方向守約方按拆遷安置房屋總價(jià)值的5%承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 附則

1、本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人代表簽字后生效。

2、本協(xié)議一式五份，其中：甲乙雙方條持一份，公證處一份，市拆遷辦備案一份，經(jīng)辦單位一份。

3、本協(xié)議不得用于借款保證。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

經(jīng)辦人：

二0年月日