第一篇：宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

由于乙方住房條件相對有限，欲興建房屋，而甲方在本村有一處宅基地空閑。現(xiàn)本著甲、乙雙方意思自治的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下條款供共同遵守和執(zhí)行：

一、甲方的空閑宅基地位于沙埠鎮(zhèn)念四都村南新街延伸段，四址為：東邊兆從為界，西邊楊志遠(yuǎn)，占地面積為村規(guī)劃一間房屋面積，屬甲方擁有完全權(quán)利的合法宅基地?，F(xiàn)甲方愿將前述宅基地和平方數(shù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。乙方將有權(quán)在該宅基地上興建房屋，甲方認(rèn)可乙方對該宅基地?fù)碛兴袡?quán)及在該宅基地上興建房屋享有完全權(quán)利。

二、自本協(xié)議簽訂之日起，以后所需要的所有費用由乙方承擔(dān)，審批所需要的所有手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。乙方愿支付給甲方人民幣叁拾玖萬貳仟捌百元作為宅基地轉(zhuǎn)讓費。該款在簽訂本協(xié)議后先付定貳拾萬元，余款壹拾玖萬貳仟捌佰元到地壟修筑好建到一層后付清。

三、本協(xié)議簽訂后宅基地使用權(quán)及在此基礎(chǔ)上所添加的建筑物所有權(quán)永久歸乙方所有。如遇規(guī)劃拆建，該房屋以及土地獲得的補償款由乙方享有。同時宅基地使用權(quán)由甲方無條件按原平方數(shù)批還乙方，由乙方另行新建。不管以后宅基地價格漲跌，雙方都不得異言。

四、本協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實意思表示，任何一方均不得撤銷或變更本協(xié)議書中的條款。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方當(dāng)事人和中方各執(zhí)一份。協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方及中方簽字后生效。

甲方：乙方：

中方：

年月日

第二篇：宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議--修改

宅基地租賃協(xié)議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就宅基地租賃事宜，甲乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的宅基地位置為：北京航空航天大學(xué)北海學(xué)院斜對面、下村西背嶺北邊、雞屋嶺地、南聯(lián)第九組宅基地(宅基地四至圖附后)。該宅基地面積共___________平方米。

二、期限：70年（永久），自本協(xié)議簽訂之日起計算。期滿則乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、本宅基地總租金款共計人民幣________元(大寫________元)。本協(xié)議生效時，一次性用現(xiàn)金支付。

四、甲方保證已就簽訂本協(xié)議事宜跟全體家庭成員協(xié)商，并取得全體家庭成員同意。

五、甲方應(yīng)保證出租本宅基地時，無關(guān)于本宅基地的任何糾紛。如有糾紛，甲方應(yīng)為乙方排除一切來自村集體或個人的妨礙，并承擔(dān)全部費用。

六、如果法律政策許可的，甲方應(yīng)無條件向乙方提供證明及相關(guān)法律文件，無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

第1頁（共2頁）

1七、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有權(quán)在本宅基地建房和進行其他項目的經(jīng)營，甲方只有協(xié)助的義務(wù)而無干涉的權(quán)力。

八、乙方在本宅基地投資的一切財產(chǎn)及利益，甲方不得主張任何權(quán)利。甲方如果要主張或干涉該財產(chǎn)及利益的，則應(yīng)拾倍于當(dāng)時的市場價賠償給乙方。

九、本協(xié)議生效后，如遇政府征地，則補償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)予以配合。

十、本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意將本宅基地轉(zhuǎn)讓給第三人，而該第三人同樣享有本合同中乙方的全部權(quán)利。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由單方要求解除協(xié)議。

立協(xié)議人

甲方：

年月日

乙方：

年月日

見證人：

年月日

第1頁（共2頁）2

第三篇：轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書（范文）

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方有宅基地一塊，座落在原竹根仔垌，即現(xiàn)在新華街九橫巷。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將此地皮轉(zhuǎn)讓給乙方作建房永久性使用。有關(guān)事項達成以下協(xié)議。

一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接，互相之間留0.8米通風(fēng)行。西與羅榮年宅基地相接，互相之間留0.8米通風(fēng)行。北與楊雄宅基地相接，留0.4米滴水線。南與對面房屋之間約8米路。建房基礎(chǔ)面積107平方米。(注：不按平方數(shù)計費)整塊地皮議定價人民幣：伍拾捌萬元正(￥580000.00元)。

二、在簽字之日后三天內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內(nèi)或在本協(xié)議簽字后二個月內(nèi)付清欠款。

三、在建筑過程中，如與相鄰地界有爭議，甲方必須出面調(diào)解、處理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭議，應(yīng)由乙方處理。

四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負(fù)責(zé)。水電安裝如需甲方相關(guān)手續(xù)入戶，甲方積極給予辦理，但工程費、材料費由乙方負(fù)責(zé)。

五、如辦理三證(國土使用證、城市規(guī)劃許可證、開工證)需要 甲方有關(guān)手續(xù)，甲方積極協(xié)助辦理，但費用由乙方負(fù)責(zé)。

六、以上協(xié)議共同遵守，雙方不得反悔。反之雙倍賠償對方經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方及證明人簽字即生效。

八、本協(xié)議一式七份，各收執(zhí)一份為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

二零一三年日身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：月

第四篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文檔

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方坪田鎮(zhèn)背逕村委會下肖屋村小組鄧向南

乙方坪田鎮(zhèn)背逕村委會上肖屋村小組賴和生

經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，仔細(xì)考慮在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立以下宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方自愿共同遵守。

一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。）轉(zhuǎn)讓給乙方。成交價為元整，（大寫仟佰元整）

二甲方保證對該宅基地有處分權(quán)，如有共權(quán)力，甲方已經(jīng)取得共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地的一致同意。甲方保證該宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。本人及后代子孫永不反悔。若發(fā)生與甲方的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，而因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

三付款方式：乙方在年月日付給甲方元，（大寫千百元整）余下部分將在年月日前付清。

四此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，即產(chǎn)生法律效力。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，如有違約，由違約方負(fù)責(zé)賠償對方違約金三千元。并承擔(dān)對方的經(jīng)濟損失。此協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)身份證號碼

乙方(簽字)身份證號碼

農(nóng)歷二零一二年月日

第五篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：性別：，民族：，年月日出生，住址：，身份證號：

受讓方（乙方）：性別：，民族：，年月日出生，住址：，身份證號：

鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓期限

甲方自愿將其合法享有的位于景泰縣鄉(xiāng)村

社，東臨，西至，南臨，北至，面積為平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣元（大寫：）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。

乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條：宅基地及房屋的交付

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

如若政策允許，甲方需自該轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方后三個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地更名手續(xù)。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證該轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)權(quán)屬歸甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

4.2甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

4.3在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

4.4該宅基地轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)按照自己的需要對該宅基地進行使用；

甲方無權(quán)對乙方的使用行為進行任何行為的干涉。

4.5乙方受讓上述宅基地及房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設(shè)；

并擁有土地上所有建筑物的所有權(quán)。

第五條：違約責(zé)任

5.1甲方因違反本協(xié)議第4.1條、4.2條之約定，致使其轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地因權(quán)屬問題遭受他人權(quán)利追索而導(dǎo)致乙方無法正常使用該受讓宅基地及房屋的，甲方不僅應(yīng)無條件退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的包括但不限于利息損失，房屋拆遷、改造、建造成本損失等在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失；

并按轉(zhuǎn)讓款項的20%向乙方支付違約金。

5.2乙方有按約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過10日的，乙方應(yīng)按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金；

乙方遲延付款超過15日的，本協(xié)議自動解除。

第六條：村委會備案

甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，交由村委會蓋章備案。

第七條：爭議的解決

因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，雙方可選擇由村委會出面調(diào)解或直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第八條：本協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印后生效；

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，村委會備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方（簽字/捺印）：

年月日

乙方（簽字/捺?。?/p>

年月日

村委會（蓋章）備案：

年月日