第一篇：裝修協(xié)議預(yù)算單

三江半島裝修協(xié)議預(yù)算單

客廳：41.13㎡ 66片（800× 800）65元 片=4290元 臥室：49㎡160片（600 ×600）25元 片=4000元800×110腳線：50片×8.5元片=425元

600×110腳線：96片×6元片=576元

主衛(wèi)生間磚墻：24.5㎡156片（300×450）× 8.1元片1263.6元 地磚：6.4㎡53片（300×300）×6.5元片=344.5

次衛(wèi)生間墻磚：23㎡120片（300×450）×8.1元片=972元 地磚：5.5㎡35片（300×300）×6.5元片=227.5元 廚房墻磚：21㎡120片（300×450）×8.1元片=972元 地磚：5.4㎡55片（300×300）×6.5元片=367.5元 生活陽臺(tái)墻磚：3㎡68片（300×300）×8.5元片=578元合計(jì)：14016.1元

1、防盜網(wǎng)：27.28×100=2728元

2、仿瓷：380×19（帶乳膠漆）=7220元

3、包門4道×1350元=5400元

4、廚衛(wèi)吊頂：17.3m×130元=2249元

5、客廳水箱1套：400元

5、衛(wèi)生間門2道×480元=960元

6、石膏線條：180元×8元=1400元

10、做磚水泥、沙子帶搬運(yùn)費(fèi)195×46元=8970元

11、腳線：220米×5元=1100元

12、包柱子5棵×380元=1900元

13、防水60㎡×28元=1680元

14、付款結(jié)算方式：

工程為總價(jià)包干，包干價(jià)為480231元，乙方需按甲方要求施工，完工后不另行結(jié)算，新增項(xiàng)目雙方另行協(xié)商。

（1）合同簽定后，甲方支付給乙方工程款。

（2）本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，雙方均應(yīng)自覺履行合同，本協(xié)議至工程驗(yàn)收合格后自然失效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：裝修木工承包協(xié)議(單包)

編號(hào)：_____________

裝修木工承包協(xié)議（單包）

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方： 乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，國家及工程所在地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方就 工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。

一、工程概況和內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工程承包范圍：

3、工程地點(diǎn)：

4、承包方式：包工不包料，單價(jià)見附頁清單1（輔料、機(jī)具設(shè)備乙方自備）

二、合同（暫估）價(jià)款

金額：人民幣 元（大寫：）（附清單1）

三、工期

1、開工日期：本承包工程定于 年 月 日 開工；竣工日期：本承包工程定于 年 月 日 竣工；協(xié)議總工期為： 天。本承包工程工期需滿足甲方項(xiàng)目總工期的需要，若根據(jù)實(shí)際情況需調(diào)整本承包工程的工期，由甲方向乙方發(fā)送書面文件，乙方若有異議應(yīng)在收到后四十八小時(shí)內(nèi)書面提出，若未提出，視為已同意新的工期進(jìn)度安排。

2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出發(fā)包方、甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

（1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的萬分之五 承擔(dān)逾期違約金，并承擔(dān)包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰；

（2）節(jié)點(diǎn)工程逾期：若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生延誤，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)的工程量造價(jià)的________ 支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。若通過積極施工總工期最終能按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰款項(xiàng)甲方可予以返還。

3、若因甲方或

方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及暴風(fēng)雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下方法承擔(dān)： ○

1、甲乙雙方人員傷亡由其所屬方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； ○

2、乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； ○

3、延誤的工期順延。

四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 質(zhì)量目標(biāo)： 安全文明標(biāo)準(zhǔn)：。

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同所約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與業(yè)主/土建總包/其他管理方（以下統(tǒng)稱為發(fā)包人）所簽訂的施工合同相應(yīng)質(zhì)量條款履行。乙方必須嚴(yán)格按國家、施工地當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即無條件返修整改，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方造成的損失。

2、乙方在開工前，必須編制施工工藝、施工進(jìn)度報(bào)甲方審查、批準(zhǔn)。工程的檢查、交接驗(yàn)收等程序條件必須滿足總包合同或甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方必須自檢，并提供自檢依據(jù)，自檢后以書面形式通知甲方并允許及接受甲方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交接驗(yàn)收、檢查。乙方應(yīng)就承包工程向甲方承擔(dān)甲方在與發(fā)包人所簽訂施工合同中所應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。

3、已完工工程的成品保護(hù)： 施工未經(jīng)驗(yàn)收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或發(fā)包人要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如果出現(xiàn)損壞，必須無條件立即修復(fù)。

4、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在 48 小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。逾期維修或經(jīng)通知后不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的維修款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)與維修款等額的違約金。

五、甲乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表

1、甲方委派代表為，姓名： 職務(wù)：

2、乙方委派代表為，姓名： 職務(wù) ：

上述各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。乙方需在開工前3日內(nèi)，將委派代表的授權(quán)書提供一份給甲方備案，若未按時(shí)提交授權(quán)委托書備案，視為乙方代表的一切行為均已獲得其本單位的授權(quán)。

六、材料使用和利用

（1）乙方必須提前一周將材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量計(jì)劃交給甲方審核，材料到場(chǎng)后由乙方按甲方要求領(lǐng)用保管，由于保管和使用不當(dāng)產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

（2）乙方必須精打細(xì)算，節(jié)約用料，基層材料在不影響質(zhì)量效果的情況下使用，零星材料盡量利用，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次則處以浪費(fèi)材料部分雙倍的經(jīng)濟(jì)處罰。

（3）乙方領(lǐng)用發(fā)包人供應(yīng)材料的，應(yīng)向甲方提供材料領(lǐng)用單，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部

分存在超領(lǐng)材料的，甲方有權(quán)要求乙方返還超領(lǐng)部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相應(yīng)材料款；如工程完工后，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領(lǐng)材料并在甲方工程款直接扣除超領(lǐng)材料金額的，甲方亦有權(quán)向乙方在未結(jié)付的款項(xiàng)中予以扣除相應(yīng)金額，不足扣除的部分，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7日內(nèi)予以返還。

七、工程量的確認(rèn)

乙方應(yīng)于每月 日向甲方提交已完工作量的報(bào)告，經(jīng)甲方相關(guān)代表初步審核，工程竣工后最終以實(shí)際完成的工作量予以確認(rèn)。對(duì)由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予認(rèn)可。

八、付款方式

1、乙方每月憑甲方確認(rèn)的工程量報(bào)告向甲方申請(qǐng)工程款，甲方次月 日按審定價(jià)的 ％ 支付。甲方延遲支付超過一個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。且甲方應(yīng)承擔(dān)未付金額每天千分之一的違約金。

2、附頁清單1中，其他補(bǔ)貼費(fèi)用項(xiàng)目（1到8項(xiàng)），根據(jù)施工合同進(jìn)度同比例 ％ 支付，其余按竣工后決算價(jià)比例付款。其中其他補(bǔ)貼費(fèi)用

3、乙方必須遵守甲方各種“獎(jiǎng)罰制度”。

4、乙方在工地嚴(yán)禁吸煙，上班須帶胸卡，穿工作服。

十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算

1、工程施工完畢，由乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方通知后十五日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，乙方予以配合。驗(yàn)收日期內(nèi)甲方不組織驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收通過。凡竣工驗(yàn)收未能通過且屬乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)立即修復(fù)，并承擔(dān)全部或部分費(fèi)用。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明上注明的日期為準(zhǔn)。如甲方未及時(shí)組織驗(yàn)收的，竣工日期為乙方通知甲方驗(yàn)收后的

（4）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,經(jīng)甲方書面聯(lián)系后仍無改善的；（5）出現(xiàn)工人因工資問題鬧事的。

2、乙方應(yīng)就承包工程向甲方承擔(dān)甲方在與發(fā)包人簽訂合同中所應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。因乙方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)包人對(duì)甲方進(jìn)行違約處罰，乙方需承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額及違約金甲方可在應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中抵扣，不足部分另行追償。

4、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方承?dān)合同價(jià)款10%的違約金。

5、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方人員及施工設(shè)備必須于接到甲方解除協(xié)議通知后3日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并向甲方或甲方指定管理人移交工程，逾期未移交的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金10000元。乙方已完成的合格部分的工程量，參照本合同約定的價(jià)款方式予以結(jié)算。

6、若因甲方工程款項(xiàng)和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導(dǎo)致停工，甲方需承擔(dān)乙方每日產(chǎn)生的所有損失（所有工人誤工費(fèi)三日內(nèi)不計(jì)）。停工累計(jì)超過1個(gè)月以上，乙方可提出終止合同，并要求甲方賠償乙方產(chǎn)生的損失。

十四、其他未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字并由丙方代表簽字后生效。本合同如需要手動(dòng)修改或增加，均需要加蓋丙方的印章或由丙方代表簽字確認(rèn)后生效，否則對(duì)合同各方均不具有約束力。本協(xié)議一式 份，各執(zhí) 份，均具有同等法律效力。

十五、其他約定：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方代表： 乙方代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

第三篇：辦公室裝修預(yù)算范本

成都裝修cd.oceano.com.cn

1、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?

2、預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5%，超出部分辦公室裝修裝潢公司自理。(這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，辦公室裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏

算是辦公室裝修裝潢公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該辦公室裝修裝潢公司負(fù)全責(zé)。

成都裝修cd.oceano.com.cn

3、有些輔料會(huì)在很多地方用到，JS就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。

4、所有辦公室裝修裝潢公司代為購買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的商場(chǎng)展柜品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和展柜制作價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，成都裝修cd.oceano.com.cn 最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注?！@點(diǎn)是很多TX容易忽略的。注意啊，商家打展柜制作價(jià)格差異就是在這里。

5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解該到底用料幾何，才能控制好費(fèi)用。另外最好把各木作總價(jià)算出來，比如鞋柜的最終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果展柜制作價(jià)格和市價(jià)差不多，那還不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜商場(chǎng)展柜廠商訂做，無論是商場(chǎng)展柜產(chǎn)品還是售后展柜制作服務(wù)都更有保障。

6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺碣徺I;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包，道理同上。

7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，展柜制作價(jià)格便宜商場(chǎng)展柜產(chǎn)品展柜制作質(zhì)量和施工展柜制作質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題，辦公室裝修裝潢公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，辦公室裝修裝潢公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧，如果利潤合理我們不多說什么，如果是黑心錢，那就要徹底揭露。另外別忘了讓辦公室裝修裝潢公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。

8、其他項(xiàng)目方面，注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和辦公室裝修裝潢公司協(xié)商好這塊工作。另外垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還有第三方監(jiān)理

成都裝修cd.oceano.com.cn 費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，因?yàn)檗k公室裝修裝潢公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來做比較好。還有的會(huì)有啥“不可預(yù)知管理費(fèi)”，這是純粹的垃圾項(xiàng)目，一定要去掉。

9、很多材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議最好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。這個(gè)心里有個(gè)低，不至于后面出現(xiàn)問題說不清楚。

來兩個(gè)例子吧：

·曾經(jīng)有奸商用KG賣熊貓電線。要知道熊貓電線可是很貴的，但是分量又不重。按KG為單位回收實(shí)在是太黑了。

·還有個(gè)同學(xué)碰到實(shí)際出來的工程量比預(yù)算都超出了100%，那么多么的黑啊!

10、最后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制辦公室裝修裝潢公司的最強(qiáng)武器，俗話說錢在誰手上誰就是大爺，不要過早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方;第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是辦公室裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請(qǐng)，比如木工活部分，純手工打造和展柜制作工廠出品是有差別的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。

成都裝修cd.oceano.com.cn

第四篇：辦公室裝修預(yù)算

北京華譽(yù)嘉禾裝飾工程有限公司

-----------

辦公室裝修預(yù)算 辦公室裝修預(yù)算是辦公室裝修當(dāng)中是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，做好預(yù)算才能讓裝修工程可以更好地完成。由于辦公室的租賃需要相當(dāng)昂貴的一筆資金，對(duì)于新公司還是老公司來說都是不菲的數(shù)字，所以在裝修的過程中一定要注意，在設(shè)計(jì)中的秩序，是指形的反復(fù)、形的節(jié)奏、形的完整和形的簡(jiǎn)潔。

辦公室裝修設(shè)計(jì)也正是運(yùn)用這一基本理論來創(chuàng)造出一種安靜、簡(jiǎn)潔大方的環(huán)境。尤其是秩序感，這是辦公室設(shè)計(jì)的一個(gè)基本要素。要達(dá)到辦公室設(shè)計(jì)中秩序的目的，所涉及的面也很廣,如家具樣式與色彩的統(tǒng)一。平面布置的規(guī)整性，隔斷高低尺寸與色彩材料的統(tǒng)一;天花的平整性與墻面不帶花俏的裝飾;合理的室內(nèi)色調(diào)及人流的導(dǎo)向等。要做到這些都必須要在裝修之前做好充分的辦公室裝修預(yù)算。

做好預(yù)算是裝修之前的常規(guī)做法，進(jìn)行辦公室裝修預(yù)算的時(shí)候首先就要算好材料帳，如今市面上有許多的建材專賣店，一般多逛幾間就可以資訊到材料在市面上的真正價(jià)格，做到自己心中有數(shù)。再讓裝修公司列出用料的報(bào)價(jià)單，算好用量之后，以防偷工減料的事情發(fā)生。

其次就是算好設(shè)計(jì)帳。辦公室裝修設(shè)計(jì)當(dāng)中也是一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)，當(dāng)然你也可以選擇自己來設(shè)計(jì)。不過如果是注重辦公空間的一些合理地利用與分配，追求裝修的個(gè)性化與藝術(shù)品味的話，那么交給室內(nèi)設(shè)計(jì)師來完成就是一個(gè)最好的選擇。設(shè)計(jì)的費(fèi)用一般占百分之五，設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，除了要關(guān)心整體效果之外，一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié)，比如是否堅(jiān)固、是否耐用等等，以防留下潛在的隱患。

另外還要算好時(shí)間帳，在辦公室裝修之前一定要預(yù)好足夠的時(shí)間，當(dāng)材料采購，資訊價(jià)錢，設(shè)計(jì)方案等等做到位之后，就等于前期準(zhǔn)備充分了，這樣待到正式施工的時(shí)候進(jìn)度才會(huì)快。算好時(shí)間帳，讓裝修進(jìn)度更加順利。

最后就是算好權(quán)益帳。裝修費(fèi)是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動(dòng)力水平、以往的業(yè)績(jī)等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時(shí)也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會(huì)超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。并且一定要根據(jù)裝修的時(shí)間、進(jìn)度以及付款方式定下詳細(xì)條款。

辦公室的裝修除了美觀、實(shí)用和安全之外，一個(gè)好的設(shè)計(jì)還能為辦公室增添了一種與眾不同的格調(diào)。所以在辦公室裝修之前，就必須做好充分地預(yù)算，讓自己心中有數(shù)，努力在自己的預(yù)期之內(nèi)，為辦公室打造一個(gè)不一樣的裝修風(fēng)格，給客戶留下一個(gè)深刻的印象。

北京華譽(yù)嘉禾裝飾工程有限公司

Bejing HUAYUJIAHE DecorationEngineering Co., Ltd

網(wǎng)址：電話:010-64435012

第五篇：裝修協(xié)議

淄博財(cái)富陶瓷城裝修管理協(xié)議

甲方（物業(yè)管理單位）：

乙方：（廠商）

為加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)及外觀管理，保持外立面的整潔規(guī)范，保障業(yè)主的投資保值、增值，維護(hù)業(yè)主的切身利益，根據(jù)建設(shè)部2002年3月5日110號(hào)令《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》；1995年建設(shè)部46號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》的精神，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂此協(xié)議。

一、裝修申請(qǐng)程序

1、業(yè)主必須提前一周向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，填寫《裝修申請(qǐng)表》，并提供裝修方案、施工單位《營業(yè)執(zhí)照》、《裝修工程資質(zhì)證書》和《安全準(zhǔn)入證》的復(fù)印件。業(yè)主若聘用無證照的裝修單位或個(gè)人，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。

2、物業(yè)管理處在收到業(yè)主裝修申請(qǐng)及相關(guān)資料后，將在三個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。由施工單位到房屋所屬的物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準(zhǔn)證》、《裝修材料進(jìn)入通行證》和《裝修人員出入證》。如物業(yè)管理處提出修改意見，業(yè)主須在修改完后重新申請(qǐng)，在未獲得三證前，不得開始施工。

二、裝修施工規(guī)定

1、裝修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工隊(duì)必須服從甲方管理，并嚴(yán)格執(zhí)行商場(chǎng)裝修規(guī)定，對(duì)違反裝修規(guī)定的施工隊(duì)，商場(chǎng)有權(quán)直接處理。

3、乙方按每個(gè)品牌/場(chǎng)地分別向甲方交納裝修押金6000元，并辦理裝修人員出入證，每人證，每證5元，裝修人員憑出入證進(jìn)出商場(chǎng)。

4、乙方須把現(xiàn)場(chǎng)裝修垃圾放到商場(chǎng)指定地點(diǎn)，同時(shí)向甲方交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，按展位面積拆除垃圾收取2元/M2，新展位裝修垃圾收取2元/M2，共需交納元。

5、裝修前乙方須仔細(xì)了解甲方下發(fā)的《裝修指定材料一覽表》，表中所列材料必須用商場(chǎng)指定品牌。裝修材料進(jìn)場(chǎng)必須通過商場(chǎng)驗(yàn)收，不合格的不許進(jìn)場(chǎng)。

6、嚴(yán)禁改動(dòng)和損壞房屋的梁、柱、板、承重墻、剪力墻、上下水主管道、屋面防水隔熱層等，嚴(yán)禁占用管道井。

7、裝修時(shí)如需在樓頂或地面上鉆孔，深度不得超過30mm，并注意管線走向，以免鉆壞暗配管線（鉆孔時(shí)應(yīng)加限位塊，以免鉆穿）。

9、不得改動(dòng)消防系統(tǒng)。

10、空調(diào)外機(jī)必須在物業(yè)管理處指定的位置安裝，如違規(guī)安裝，由此造成的移機(jī)費(fèi)由業(yè)主自行承擔(dān)。

11、裝修中不得隨意增加樓板、地面靜負(fù)荷（每平方米載重不得超過150公斤）。如需做室內(nèi)隔墻，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)，同意后方可施工，墻體必須為輕質(zhì)材料，嚴(yán)禁搭建現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物，否則，由業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。

12、不得擅自在外墻上開孔。多層房屋梁、柱周邊、房屋外墻上設(shè)有保溫層，開孔后極易造成滲漏、外墻磚脫落等現(xiàn)象，因此房屋外墻嚴(yán)禁開孔，否則由此產(chǎn)生的后果及賠償由業(yè)主承擔(dān)。

13、不得擅自在室內(nèi)樓板上開槽安裝電線。開槽安裝電線破壞地面保護(hù)層，并且會(huì)損壞樓板鋼筋及承重，由此產(chǎn)生的后果及經(jīng)濟(jì)損失，由施工單位和業(yè)主自行承擔(dān)。

7、裝修期間，乙方如調(diào)整裝修方案，需提前向甲方申請(qǐng)，甲方同意后方可施工，乙方如違反裝修規(guī)定，應(yīng)按《裝修整改通知單》規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改，否則停止裝修。

8、裝修期間，乙方所有施工人員應(yīng)注意安全，如發(fā)生任何傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、裝修完畢，乙方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方可以上樣品；如驗(yàn)收不合格，乙方需整改，合格后再上樣品。

10、凡經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，開業(yè)一周后乙方到商場(chǎng)辦理退裝修押金手續(xù)，實(shí)際退款金額，需扣除違反裝修規(guī)定罰款金額，垃圾清運(yùn)費(fèi)及展位間隔斷費(fèi)用，如所交押金不足扣款，差額部分需補(bǔ)齊。

14、不得在外增設(shè)圍欄，不得打井、打眼、增設(shè)照明燈飾、廣告牌等。不得搭建任何附加構(gòu)筑物（如涼亭、葡萄架、籃球架、燒烤臺(tái)、地臺(tái)、寵物屋、雨篷、太陽能熱水器等）。

三、材料運(yùn)輸及垃圾清運(yùn)

1、裝修材料進(jìn)入市場(chǎng)必須憑《裝修材料進(jìn)入通行證》。

2、所有大型材料及特種裝飾材料進(jìn)入市場(chǎng)，必須由物管員簽字方可進(jìn)入。

四、有關(guān)文明施工的要求及注意事項(xiàng)

各施工隊(duì)在裝修過程中應(yīng)注意文明施工。

1、裝修時(shí)間：

上午7：00—下午18：002、裝修材料擺放有序，不能集中堆放，嚴(yán)禁在公共走道堆放裝修材料及雜物。

3、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備一定數(shù)量的干粉滅火器，未按規(guī)定者將責(zé)令停工直至配備滅火器

為止。

4、在裝修過程中，施工人員嚴(yán)禁私接戶外水電，嚴(yán)禁在室內(nèi)焚燒瀝青、木條等易燃易爆物品，違者將進(jìn)行警告，情節(jié)嚴(yán)重者物業(yè)管理處將交相關(guān)政府職能部門處理。

5、不得亂扔生活垃圾，更不得從室內(nèi)向外拋扔垃圾，違者將依據(jù)淄博市人民政府出臺(tái)的有關(guān)文件規(guī)定酌情處理。

6、因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

7、裝修人員在裝修期間對(duì)小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備造成損壞，將由物業(yè)管理處安排修繕，所需相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人支付。

8、物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主對(duì)存在安全隱患的正在施工或完工的工程提出整改意見。業(yè)主在接收整改通知書15天內(nèi)應(yīng)完成所需改動(dòng)。如業(yè)主不愿做出合理改動(dòng)，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及賠償由業(yè)主自行承擔(dān)。

9、業(yè)主必須對(duì)所聘的裝修施工單位（個(gè)人）及其施工人員的行為負(fù)責(zé)，并加以約束，任何單位和個(gè)人未經(jīng)允許禁止在市場(chǎng)內(nèi)散發(fā)、張貼、懸掛具有宣傳性質(zhì)的廣告標(biāo)識(shí)。

10、裝修施工人員需攜帶工具和物品離開市場(chǎng)，憑業(yè)主確認(rèn)并簽字認(rèn)可的《放行條》，方可放行。

五、裝修證件的辦理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、為了給業(yè)主和裝修施工單位提供便捷的辦證手續(xù)，管理處設(shè)立了“一站式”裝修手續(xù)辦理點(diǎn)，即業(yè)主在辦完裝修手續(xù)后，裝修施工單位負(fù)責(zé)人可現(xiàn)場(chǎng)在物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準(zhǔn)證》、《裝修材料進(jìn)入通行證》，并繳納證件工本費(fèi)，每證5元。

2、施工人員進(jìn)場(chǎng)施工前，攜帶2張身份證復(fù)印件到房屋所屬物業(yè)管理公司辦公室辦理《裝修人員出入證》，每證工本費(fèi)5元。

六、違規(guī)處罰

物業(yè)管理公司對(duì)違反本協(xié)議的業(yè)主和其所聘請(qǐng)的施工單位（個(gè)人）將依據(jù)本協(xié)議和《裝修管理暫行規(guī)定》做出如下處罰：

1、責(zé)令停工。

2、責(zé)令恢復(fù)原狀。

3、對(duì)違規(guī)施工所造成的損壞，做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

4、報(bào)有關(guān)行政管理部門予以處理。

七、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日