第一篇：招商項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)(2013)

投 資 協(xié) 議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目投資規(guī)模：總投資萬(wàn)元（其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元）。

三、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：

四、建設(shè)地址：（具體位置詳見(jiàn)選址意見(jiàn)書(shū)）。

五、項(xiàng)目用地規(guī)模：甲方為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地畝，乙方向甲方支付土地出讓金萬(wàn)元/畝，共計(jì)萬(wàn)元（萬(wàn)元）。

六、甲方協(xié)助乙方辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。

七、征地費(fèi)用交付時(shí)間及辦證時(shí)限：自協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方一次性向甲方支付土地出讓金，月內(nèi)甲方配合乙方辦理完《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。

八、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方投資建廠等相關(guān)事宜，并對(duì)乙方的廠址選擇、廠區(qū)內(nèi)各類(lèi)建筑物的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有建議權(quán)。

2、甲方對(duì)乙方變更土地使用性質(zhì)有審定權(quán)。

3、甲方協(xié)助乙方做廠址選擇、籌建廠房等前期準(zhǔn)備工作。

4、甲方協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件。

5、涉及地方工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。

6、甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、環(huán)境狀況及生產(chǎn)廠區(qū)的衛(wèi)生狀況有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。

7、甲方為乙方通路、電、水、排污至廠區(qū)墻外，乙方按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付水、電、排污等相關(guān)配套費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方投資項(xiàng)目必須符合甲方的園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

2、乙方投資建設(shè)的建筑物和乙方購(gòu)置的設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。

3、乙方在施工建設(shè)發(fā)生矛盾糾紛由甲方協(xié)助解決，乙方畝均投資不得低于萬(wàn)元，建筑率不低于，稅收畝均不低于萬(wàn)/年。

4、本協(xié)議簽訂后，乙方必須在月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

5、乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，并遵守工業(yè)園區(qū)管委會(huì)關(guān)于入園企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定及條例。

6、乙方有保護(hù)環(huán)境、創(chuàng)建生態(tài)示范企業(yè)的義務(wù)。

7、乙方有維護(hù)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)。

九、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，乙方未按協(xié)議約定時(shí)間開(kāi)工（不可抗力因素除外），乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款10%的違約金。

2、超過(guò)約定開(kāi)工時(shí)間半年以上未開(kāi)工的，乙方向甲方土地出讓金總價(jià)款的20%的違約金；超過(guò)約定開(kāi)工時(shí)間一年以上未開(kāi)工的，除按本條規(guī)定向甲方支付違約金外，乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價(jià)款的20%的土地閑置費(fèi)，該費(fèi)用由甲方代收并向政府轉(zhuǎn)交。

3、超過(guò)約定開(kāi)工時(shí)間，滿兩年未動(dòng)工建設(shè)的，除依本條規(guī)定向甲方支付違約金外，由甲方依照法律規(guī)定報(bào)請(qǐng)地方政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。

十、協(xié)議終止

1、乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工建設(shè)（除不可抗力外），經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開(kāi)工建設(shè)的，本協(xié)議終止。

2、符合第九條第三項(xiàng)規(guī)定的情況造成土地閑置兩年以上，已經(jīng)由甲方報(bào)請(qǐng)地方政府收回土地使用權(quán)的，本協(xié)議終止。

3、乙方未按項(xiàng)目建設(shè)要求，改變土地用途時(shí)，本協(xié)議終止。

4、符合本條任何一項(xiàng)規(guī)定的合同終止條件的，乙方必須將土地?zé)o償交回甲方，由甲方報(bào)請(qǐng)政府收回國(guó)有土地使用

權(quán)證，并由甲方安排其他符合條件的投資人進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)。

十一、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

2、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目建設(shè)所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議簽訂于，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

4、本協(xié)議一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，存檔一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

年月日

第二篇：酒店項(xiàng)目招商投資協(xié)議書(shū)

酒店項(xiàng)目招商投資協(xié)議書(shū)

甲方：XX

乙方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

為盡快建成XX市文化中心項(xiàng)目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就XX市文化中心酒店與公寓樓項(xiàng)目招商投資達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒店和公寓樓項(xiàng)目用地范圍

項(xiàng)目位于XX市新區(qū)文化中心建設(shè)用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國(guó)道以北、鼓樓南路以西，屬XX市文化中心建設(shè)組團(tuán)一期工程。

經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設(shè)用地約畝(根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定)，酒店建筑面積約4.0萬(wàn)平方米，公寓建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。甲方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷(xiāo)售。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方要求酒店的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)，乙方表示接受并負(fù)責(zé)招商成功。乙方根據(jù)招商五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)管理單位意見(jiàn)可以對(duì)現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，公寓的建筑標(biāo)準(zhǔn)外立面風(fēng)格與酒店、會(huì)議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。

三、建設(shè)要求

根據(jù)與五星級(jí)酒店相連的會(huì)議中心的建設(shè)進(jìn)度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個(gè)月內(nèi)，五星級(jí)酒店及公寓乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。

用地紅線以內(nèi)的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔(dān)。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔(dān)，并與乙方完成時(shí)間同步，甲方負(fù)責(zé)的范圍如影響乙方經(jīng)營(yíng)和交付，則甲方須承擔(dān)乙方的直接和間接損失。

四、五星級(jí)酒店的管理

乙方建設(shè)該項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)為掛牌五星酒店，須交由國(guó)際知名酒店管理，公司進(jìn)行專業(yè)管理，如喜來(lái)登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊(duì)伍。

五、建設(shè)手續(xù)辦理

在項(xiàng)目報(bào)規(guī)劃部門(mén)審核通過(guò)后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔(dān)的公寓樓不再修建地下人防工程。

六、考慮該項(xiàng)目建設(shè)的特殊性和市場(chǎng)培育周期長(zhǎng)的因素，甲方負(fù)責(zé)與市政府就政府接待安排、規(guī)費(fèi)和政府行政事業(yè)收費(fèi)等方面給予優(yōu)先和減免。

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

XX市文化中心酒店與公寓樓招商投資補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XX市XX

乙方：XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

XX市文化中心酒店與公寓樓的建設(shè)，甲方受市政府授權(quán)委托與乙方就XX市文化中心酒店與公寓樓招商投資項(xiàng)目達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

1、鑒于該項(xiàng)目屬城市形象工程，為XX市文化中心建設(shè)標(biāo)志性工程，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，市場(chǎng)回報(bào)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，土地出讓價(jià)款由甲方以乙方的其它建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)減免，全額返還給乙方。

2、甲方所建設(shè)的文化中心和酒店建設(shè)有交叉，為保證今后產(chǎn)權(quán)明晰，甲方承建的部分由甲方根據(jù)已審核確認(rèn)的圖紙完成竣工驗(yàn)收。交叉部門(mén)按乙方實(shí)際占用面積確定分界區(qū)域，由產(chǎn)權(quán)部門(mén)確認(rèn)面積，辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方按1450元/平方米的價(jià)格回購(gòu)產(chǎn)權(quán)。

以上補(bǔ)充協(xié)議與主體協(xié)議同等法律效力。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第三篇：招商投資協(xié)議書(shū)

投 資 協(xié) 議 書(shū)

甲方：廣元市利州區(qū)人民政府

法定地址：廣元市市中區(qū)利州東路

法定代表人：

乙方：四川廣運(yùn)集團(tuán)股份有限公司

注冊(cè)地址：廣元市蜀門(mén)南路路46號(hào)

法定代表人：韓治成甲乙雙方就“四川廣運(yùn)現(xiàn)代物流中心（下西貨運(yùn)樞紐站）”項(xiàng)目招商投資的相關(guān)事宜，進(jìn)行了充分協(xié)商，本著自愿、公平、公正的原則，特簽訂如下招商投資協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：四川廣運(yùn)現(xiàn)代物流中心（下西貨運(yùn)樞紐

站）。

二、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約115000平方米，總占地面

積172畝。

三、建設(shè)地址：廣元市利州區(qū)盤(pán)龍覃家梁。

四、投資概算：總投資約1.5億元人民幣。

五、建設(shè)工期：總工期二年，從投資方取得項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)并辦理完項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)之日起2年內(nèi)建設(shè)完 1

畢，項(xiàng)目分兩期建設(shè)：

（1）一期工程解決緊急而重要的貨運(yùn)車(chē)輛停放問(wèn)題，即將停車(chē)場(chǎng)及配套服務(wù)中心的建設(shè)作為原工程的一期工程。該工程用地為廣元城市規(guī)劃停車(chē)用地的三角地塊，包括擁有860個(gè)貨運(yùn)停車(chē)位（鉸鏈車(chē)停車(chē)位39個(gè)、大型車(chē)停車(chē)位52個(gè)、小型車(chē)停車(chē)位769個(gè)）的停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、車(chē)輛維修維護(hù)中心、食宿綜合服務(wù)中心建設(shè)，預(yù)計(jì)將在2011年內(nèi)完成并投入使用；

（2）二期工程即為中心的整體和配套服務(wù)中心的建設(shè)，包括庫(kù)棚、貨物堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、配送中心、辦公樓、汽車(chē)貿(mào)易中心及其他輔助等配套設(shè)施的建設(shè)，預(yù)計(jì)將在2012年內(nèi)完成并投入使用。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)依法向乙方提供面積為172畝國(guó)有土地使用權(quán)，該土地摘牌價(jià)不超13.2萬(wàn)元/畝，即：13.2萬(wàn)元/畝X172畝=2270.40萬(wàn)元<含農(nóng)民安置補(bǔ)償費(fèi)、拆遷、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)等全部費(fèi)用>，出讓期為50年。

（2）在乙方交清該土地價(jià)款7日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理完畢該宗土地使用權(quán)證。

（3）該項(xiàng)目是西部綜合交通樞紐12個(gè)區(qū)域性次級(jí)交通樞紐之一,為二級(jí)公路樞紐，進(jìn)入全國(guó)179個(gè)交通部確定的國(guó)家公路運(yùn)輸樞紐之一,也是市區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，按相關(guān)規(guī)定，甲方在收到乙方土地款3日內(nèi)，應(yīng)從區(qū)級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金中向乙方提供區(qū)級(jí)財(cái)政配套資金7.2萬(wàn)元/畝（7.2萬(wàn)元/畝X172畝=1238.40萬(wàn)元），用于項(xiàng)目?？?、橋梁、道路、水電等三通一平建設(shè)。該項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)保實(shí)施。

（4）成立由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)問(wèn)題，為投資方項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的環(huán)境。

（5）積極協(xié)助辦理投資方項(xiàng)目申報(bào)、資金爭(zhēng)取、施工報(bào)建、工商、稅務(wù)登記注冊(cè)以及環(huán)評(píng)等方面工作。

（6）負(fù)責(zé)及時(shí)將水、電、路通到施工場(chǎng)地，作好相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并積極協(xié)助投資方就近低于市場(chǎng)價(jià)格使用地方材料。

（7）全面履行2005年9月9日由廣元市人民政府頒發(fā)的關(guān)于《廣元市鼓勵(lì)投資興業(yè)的優(yōu)惠政策規(guī)定》[廣府發(fā)（2005）20號(hào)]。

（8）積極協(xié)調(diào)有關(guān)金融機(jī)構(gòu)依法向投資方投放貸款。

（9）為投資方提供快捷靈活的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（10）在乙方分兩次每畝土地按6萬(wàn)元支付款項(xiàng)后，既可進(jìn)場(chǎng)施工。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法按程序取得土地使用權(quán)，并按規(guī)定在二年內(nèi)完成約定的項(xiàng)目建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。

（2）乙方必須在廣元市利州區(qū)工商分局和廣元市利州區(qū)國(guó)稅分局、廣元市利州區(qū)地稅分局進(jìn)行登記注冊(cè)。

（3）充分享受市人民政府關(guān)于《廣元鼓勵(lì)投資興業(yè)的優(yōu)惠政策規(guī)定》的待遇。

（4）投資方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

（5）項(xiàng)目建設(shè)由乙方依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式八份，雙方簽字（蓋章）生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

第四篇：文化中心酒店與公寓樓項(xiàng)目招商投資協(xié)議書(shū)

文化中心酒店與公寓樓項(xiàng)目招商投資協(xié)議書(shū)

甲方：城市建設(shè)項(xiàng)目管理中心

乙方：鵬欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

為盡快建成泰州市文化中心項(xiàng)目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項(xiàng)目招商投資達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒店和公寓樓項(xiàng)目用地范圍

項(xiàng)目位于泰州市

新區(qū)文化中心建設(shè)用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國(guó)道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設(shè)組團(tuán)一期工程。

經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設(shè)用地約畝（根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬(wàn)平方米，公寓建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。甲方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷(xiāo)售。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方要求酒店的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)，乙方表示接受并負(fù)責(zé)招商成功。乙方根據(jù)招商五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)管理單位意見(jiàn)可以對(duì)現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，公寓的建筑標(biāo)準(zhǔn)外立面風(fēng)格與酒店、會(huì)議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。

三、建設(shè)要求

根據(jù)與五星級(jí)酒店相連的會(huì)議中心的建設(shè)進(jìn)度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個(gè)月內(nèi)，五星級(jí)酒店及公寓乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。

用地紅線以內(nèi)的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔(dān)。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔(dān)，并與乙方完成時(shí)間同步，甲方負(fù)責(zé)的范圍如影響乙方經(jīng)營(yíng)和交付，則甲方須承擔(dān)乙方的直接和間接損失。

四、五星級(jí)酒店的管理

乙方建設(shè)該項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)為掛牌五星酒店，須交由國(guó)際知名酒店管理，公司進(jìn)行專業(yè)管理，如喜來(lái)登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊(duì)伍。

五、建設(shè)手續(xù)辦理

在項(xiàng)目報(bào)規(guī)劃部門(mén)審核通過(guò)后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔(dān)的公寓樓不再修建地下人防工程。

六、考慮該項(xiàng)目建設(shè)的特殊性和市場(chǎng)培育周期長(zhǎng)的因素，甲方負(fù)責(zé)與市政府就政府接待安排、規(guī)費(fèi)和政府行政事業(yè)收費(fèi)等方面給予優(yōu)先和減免。

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資補(bǔ)充協(xié)議

甲方：泰州市城市建設(shè)項(xiàng)目管理中心

乙方：泰州市鵬欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

泰州市文化中心酒店與公寓樓的建設(shè)，甲方受市政府授權(quán)委托與乙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資項(xiàng)目達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

1、鑒于該項(xiàng)目屬城市形象工程，為泰州市文化中心建設(shè)標(biāo)志性工程，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，市場(chǎng)回報(bào)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，土地出讓價(jià)款由甲方以乙方的其它建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)減免，全額返還給乙方。

2、甲方所建設(shè)的文化中心和酒店建設(shè)有交叉，為保證今后產(chǎn)權(quán)明晰，甲方承建的部分由甲方根據(jù)已審核確認(rèn)的圖紙完成竣工驗(yàn)收。交叉部門(mén)按乙方實(shí)際占用面積確定分界區(qū)域，由產(chǎn)權(quán)部門(mén)確認(rèn)面積，辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方按1450元/平方米的價(jià)格回購(gòu)產(chǎn)權(quán)。

以上補(bǔ)充協(xié)議與主體協(xié)議同等法律效力。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第五篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)范本

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)范本三篇

xxx鎮(zhèn)人民政府

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

xxx(投資單位)

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為廣泛吸引外來(lái)投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國(guó)家環(huán)保要求的xxx項(xiàng)目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

乙方項(xiàng)目投資

萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資

萬(wàn)元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值

萬(wàn)元，年納稅總額

萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后

天。

三、用地規(guī)模：

根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)（位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社）選址。項(xiàng)目用地

畝，其中代征地

畝，凈用地

畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。

四、土地價(jià)格：

乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為

萬(wàn)元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格

為：凈用地

萬(wàn)元/畝（不含土地出讓金），代征地為

萬(wàn)元/畝，土地款總額共計(jì)

萬(wàn)元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。

五、付款方式：

乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書(shū)之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過(guò)30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì)

元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作，個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后，月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過(guò)

個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。

乙方應(yīng)積極配合國(guó)土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國(guó)有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。

六、甲方義務(wù)：

1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外；

2、乙方基建項(xiàng)目的報(bào)建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來(lái)水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分

離征收；

3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。

七、乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；

2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；

3、乙方項(xiàng)目必須符合x(chóng)x工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。

九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。

甲方:

乙方:

代表(簽字)

代表(簽字)

****年**月**日

篇二

甲方：_________

乙方：_________

以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人“）經(jīng)友好協(xié)

商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司（以下簡(jiǎn)稱）為項(xiàng)目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的＇孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_______年____月____日_____年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

篇三

甲方：xxx投資有限公司

乙方：xx集團(tuán)公司

鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開(kāi)發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱博震大康)為大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過(guò)對(duì)博震大康公司的控股，獲得震大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，通過(guò)博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%;乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%。

2、博震大康公司注冊(cè)成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)20xx年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、博震大康公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理

人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。

3、博震大康公司的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項(xiàng)，均以博震大康公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供人民幣xxxx萬(wàn)元的啟動(dòng)資金(含投標(biāo)保證金和注冊(cè)資金);

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò);

(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目提供人民幣xxxx萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金(含注冊(cè)資金);

(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)取武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化;

(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù);

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò);

(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條

合作條件和前提

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭(zhēng)取以

萬(wàn)元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);

(2)乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)(代墊之日起)

將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條

終止協(xié)議的約定

1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震大康公司無(wú)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第七條

不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見(jiàn)，或者雖可以預(yù)見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、起義、兵變、社會(huì)**或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造

成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

第八條

爭(zhēng)議解決

任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交xx仲裁委員會(huì)仲裁，并按xx仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

第九條

其他

1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

甲方

乙方

年月日