第一篇：建筑工程單項勞務(wù)分包合同

建筑工程單項勞務(wù)分包合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵守平等自愿、公正和誠信的原則，雙方就建筑單項勞務(wù)分包合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：錦繡乾城

2、工程地點：井陘縣秀林鎮(zhèn)

第二條：承包方式

1、錦秀乾城1# 2# 3# 4# 5#樓主體外架的搭設(shè)與拆除的人工費。

2、樓層、樓層內(nèi)三洞、四口、五臨邊及施工現(xiàn)場的安全防護，安全通道，出料平臺等的搭

設(shè)與拆除人工費。

第三條：合同工期

1、自20年月日開工，至20年月日完工。

2、各階段和各層施工進度按項目部進度計劃考核，總工期不得超過合同規(guī)定日期。

3、工期不能按期完成按項目部及施工隊獎罰辦法執(zhí)行。

4、遇不可抗力的自然災害工期順延。

第四條：合同價款

1、以實際建筑面積為合同價款結(jié)算依據(jù)，按實際驗收的建筑面積每平方米元單價計算合同總價款。

2、本合同價款為固定價格，是為完成合同承包范圍及合同條款責任的全部費用，任何情況下合同價款不再調(diào)整。

3、本工程乙方作業(yè)人員應無條件滿足甲方工程的需要，如乙方的作業(yè)人員不能滿足進度、質(zhì)量、生產(chǎn)安全、文明施工等要求，甲方有權(quán)安排其他作業(yè)隊伍完成任務(wù)，其完成的分項工程按乙方合同價款的120%在乙方結(jié)算中扣除，且所簽合同價款下降10%

第五條:甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方及時提供乙方所需指令、材料等，負責本施工隊與日常施工有關(guān)的全面管理、協(xié)調(diào)

工作。

2、負責組織施工檢查，驗收，監(jiān)督乙方的工程進度，工程質(zhì)量，文明施工等。

3、負責本工程各工種工序間的協(xié)調(diào)和配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應書面提出整改意見，督促乙方進行整改，對于不能按時整改或整改措施不利的，乙方自愿承擔甲方處罰，處罰額度200—500元。

第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、按甲方編制的總體施工組織計劃、工期控制計劃、質(zhì)量目標無條件服從甲方管理人員的調(diào)配。

2、在施工過程中，必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨便更換現(xiàn)場作業(yè)人員，人員變動率小于

10%，服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)動。乙方不得以任何理由影響或拒絕繼續(xù)施工。

3、乙方負責其施工范圍的材料、半成品及周轉(zhuǎn)材料的裝卸及堆碼。場內(nèi)的水平及垂直運輸?shù)墓ぷ鳎滟M用已包括在合同單價內(nèi)。任何情況均不得調(diào)整。

4、乙方必須保證及時完成進度工期，由乙方作業(yè)人員不足造成進度滯后，而且不能夠及時

組織作業(yè)人員進場，甲方管理人員有權(quán)另行組織施工人員進場施工，并且按照不高于市場價15%的單價在乙方的工程款中扣除甲方組織作業(yè)人員的工程款。

第七條：工程質(zhì)量與驗收

1、乙方保證外架工程質(zhì)量滿足規(guī)范要求。施工中認真執(zhí)行《中華人民共和國驗收規(guī)范》地

方施工技術(shù)及驗收規(guī)定，如甲方指令和國家及當?shù)卣┕ぜ夹g(shù)和驗收規(guī)范、標準有不一致或差異的地方，乙方應以質(zhì)量要求較高者為施工標準。

2、乙方保證質(zhì)量驗收，分項施測合格率達到95%以上，確保整體工程合格。

3、乙方隨時接受甲方管理人員及其委派人員的檢查，為檢查及驗收提供便利條件，并按甲

方管理人員及委派人員的要求返工，修改，承擔自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用，在工程施工中，如乙方工程的施工未通過

第二篇：建筑工程勞務(wù)分包合同

建筑工程勞務(wù)分包合同

甲方： 江蘇建業(yè)建設(shè)集團有限公司

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中權(quán)利、責任和義務(wù)，經(jīng)雙方同意協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、施工工期：

四、開工日期：

五、承包范圍：在業(yè)主規(guī)定甲方范圍內(nèi)的工程及現(xiàn)場安全文明施工，工作內(nèi)容根據(jù)施工現(xiàn)場要求。

六、承包方式：包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。

七、承包費用：工種：按建筑面積m2/元，工程勞務(wù)承包價分期支付，每月按形象進度支付完成量的60%，其余結(jié)束后一個月內(nèi)付清。

八、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)責令乙方停工整頓直至終止合同，由乙方承擔由此造成的損失。

九、本合同未盡事宜，雙方本著平等、互利、相互理解的原則，另行協(xié)商，本合同一式貳份，雙方簽字后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款后自行失效。

甲方（蓋章）：乙方：

甲方代表（簽字）：法人代表人（簽字）： 電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

第三篇：建筑工程勞務(wù)分包合同

建筑工程勞務(wù)分包合同

合同編號：SJBJ-2016-總包方（甲方）：分包方（乙方）：

簽訂地點：西安/碑林區(qū) 簽訂日期： 年 月 日 項目隸屬：

建筑工程勞務(wù)分包合同

總包方：（以下簡稱：甲方）分包方：（以下簡稱：乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，在平等、自愿、公平和誠實互利的基礎(chǔ)上，就工程施工勞務(wù)分包事項，達成如下協(xié)議，簽訂本合同，以茲共同遵守。

一、概況 1.1 工程概況

工程名稱：華陰汽車客運站

工程地點：陜西省渭南市華陰市華山北站東側(cè) 工程結(jié)構(gòu)：框架 結(jié)構(gòu)。1.2 乙方概況

營業(yè)執(zhí)照編號： 經(jīng)營范圍： 復審時間及有效期：

專業(yè)資質(zhì)證書編號： 資質(zhì)專業(yè)等級： 復審時間及有效期： 稅務(wù)登記證編號： 復審時間及有效期： 安全生產(chǎn)許可證編號： 復審時間及有效期：

二、承包范圍

2.1承包方式：

承包人工，所有輔材，以及總造價的3%勞務(wù)稅費（其中3%內(nèi)含租賃費稅及材料費稅）。

其余詳見本合同備注條款2.2 2.2 承包范圍：

1、甲方范圍為提供主材鋼筋、商品混凝土、磚、砂、水泥。

2、乙方范圍為除第一條甲方提供主材外的材料均由乙方負責。2.3 作業(yè)內(nèi)容： 乙方負責內(nèi)容：

1、主體內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、腳手架、室內(nèi)砌體、內(nèi)外墻粉刷及刮白；

2、主體使用的套筒、電渣焊等；

3、屋面做到屋面壓光找平層（即屋面磚以下）；

4、基礎(chǔ)底溝砌體、散水及粉刷； 其余詳見本合同備注條款2.3 乙方不負責內(nèi)容：

1、室內(nèi)外回填土，涂料；

2、室內(nèi)外地磚、墻磚、石材及屋面磚安裝；

3、水電預埋

三、合同工期

3.1 合同總工期： 日歷天。

3.2 開工日期：年月日其余詳見本合同備注條款3.2

完工日期：年月日其余詳見本合同備注條款3.2 3.3 工期要求

本工程要求工期為 日歷天（包括春節(jié)放假時間及法定的假期在內(nèi)），完全按照總包方進度計劃安排施工。

四、合同造價

按建筑面積結(jié)算綜合單價：主體 400 元/㎡。二次結(jié)構(gòu)130元（單價固定不變）

建筑面積依據(jù)《陜西省工程量清單計價規(guī)則》（2009年）及《陜西省建設(shè)工程消耗量定額 》（2004年）的規(guī)定計算。其中±0.00以下建筑面積按地下室建筑面積乘以 的系數(shù)計算。

五、工程質(zhì)量 5.1 質(zhì)量標準

本工程要求達到 二 等級。工程質(zhì)量總目標為確保 100%，結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達到合格工程，保證全部混凝土構(gòu)件達到清水混凝土的要求。現(xiàn)場要求達到 省 級文明工地。

5.2 質(zhì)量要求 見本合同備注條款5.2

六、付款方式、結(jié)算、稅務(wù)管理、發(fā)票管理 6.1 工程結(jié)算

1、按實際工程建筑面積進行計算面積結(jié)算；

2、基礎(chǔ)部分按系數(shù)計算面積結(jié)算；

3、屋面花架有頂板的按面積結(jié)算，無頂板的不計算面積；

4、候車廳空洞處，按建筑面積結(jié)算，空洞不計算面積；

5、見本合同備注條款6.1.1 6.1.2勞務(wù)費用包含的內(nèi)容： 見本合同備注條款6.1.2 6.2 付款方式： 付款原則見本合同備注條款6.2 6.2.1按照甲方和建設(shè)單位簽訂的總包合同的付款方式和付款比例減去稅金、上繳費用后作為支付乙方的付款方式。

2、第一次付款時間為主體封頂后支付 ％，乙方給甲方出具增值稅專用發(fā)票后，甲方于次月日前支付已完工程結(jié)算款的 ％，乙方不能按計劃完成當期工程量的，甲方支付工程量的 ％，待工程全部竣工結(jié)算審計完成后 月內(nèi)付清剩余的％，留 ％作質(zhì)保金，保修期滿后一次性結(jié)清，不計利息。

6.2.4 乙方的收款賬戶為：（1）收款單位：（2）開戶行：（3）銀行賬號： 6.3 稅務(wù)管理

6.3.1 乙方納稅人資格認定為以下第種：（1）一般納稅人；（2）小規(guī)模納稅人。

6.3.2 乙方的計稅方法為以下第種：（1）一般計稅方法（2）簡易計稅方法

6.3.3 乙方納稅類型為以下第種類型：（1）增值稅專用發(fā)票，稅率%，提交時間：；（2）增值稅普通發(fā)票，稅率%，提交時間：。6.4 發(fā)票管理

6.4.1 乙方提供的增值稅發(fā)票中的單位名稱，應與合同中的乙方單位名稱、乙方收款單位名稱一致；乙方提供增值稅發(fā)票后甲方付款，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且甲方并不因此而構(gòu)成違約。

6.4.2 乙方須按合同約定，按時辦理結(jié)算申報，甲方審核完畢后，乙方在5個工作日內(nèi)向甲方出具并送達增值稅專用發(fā)票，甲方每次付款金額應與發(fā)票金額一致。

6.4.3 乙方在該工程竣工驗收后10日內(nèi)提供已結(jié)算總價等額合法增值稅發(fā)票。

6.4.4 乙方委托（身份證號：聯(lián)系電話：）全權(quán)負責該項目的結(jié)算，并與甲方聯(lián)系提交稅票。

6.4.5甲方指定（身份證號：聯(lián)系電話：）全權(quán)負責該項目發(fā)票的審核、簽收工作，乙方將發(fā)票交給甲方指定之外的人員，甲方均不予認可，造成甲方損失的，乙方自愿承擔甲方賠償金。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1 對工程施工進行統(tǒng)一指揮，并通過計劃、組織、檢查、協(xié)調(diào)等措施，使工程施工緊張有序。

7.2 組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總體施工作業(yè)控制計劃，審批乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃和細部施工方案。7.3 負責施工控制樓層標高和主軸線的測量工作，其他施工用的標高和軸線以及各種模板控制線由乙方自行測量放線，甲方負責復核。

其余職責見本合同備注條款7.4～7.21

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1 嚴格按照甲方的總體施工方案和施工組織設(shè)計施工，未經(jīng)甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。

8.2 遵守甲方現(xiàn)場管理制度，精心組織、合理安排、科學管理，儀容整齊、服裝統(tǒng)一，持證掛牌上崗。

8.3 乙方應與其聘用的進駐現(xiàn)場的所有人員簽訂勞動合同報甲方報案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時足額支付工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進行備案并加蓋乙方公章和簽字。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

8.4 若乙方提供的發(fā)票信息有誤或發(fā)票不合規(guī)，甲方有權(quán)延遲支付應付款項直至乙方提供合法、合規(guī)發(fā)票為止。

8.5 若乙方的增值稅專用發(fā)票未能及時送達導致甲方不能及時抵扣的，乙方應重新開具增值稅專用發(fā)票。

8.6 若乙方提供的增值稅專用發(fā)票不能認證通過，給甲方造成損失的，乙方應承擔法律后果并支付增值稅專用發(fā)票中載明的稅款金額作為違約金。

8.7 因乙方原因?qū)е略鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票遺失的，乙方應重新開具發(fā)票，若造成甲方損失的，乙方應支付賠償金。

其余職責見本合同備注條款8.8～8.30

九、安全生產(chǎn) 9.1 安全目標

重大傷亡事故，工傷事故控制在0.4‰范圍內(nèi)，因乙方安全措施不力造成的一切安全事故，損失和責任由乙方承擔。

9.2 安全管理 見本合同備注條款9.2

十、文明施工 10.1 文明施工標準

嚴格執(zhí)行政府有關(guān)文明施工規(guī)定，確保達到 省級文明工地。

10.2 文明施工管理 見本合同備注條款 10.2 10.3環(huán)境保護與職業(yè)健康安全 見本合同備注條款 10.3

十一、履約保證金

乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方交納履約保證金 萬元（大寫： 萬元整）。保證金在主體結(jié)構(gòu)如期完工，且驗收質(zhì)量合格，無息返還50%，剩余50%在工程竣工質(zhì)量驗收合格后 日內(nèi)無息返還。

十二、完工驗收及結(jié)算管理 12.1完工驗收

工程完工乙方向甲方交齊相關(guān)的完工資料后應立即書面通報甲方，甲方確定初步驗收日期。乙方負責清理現(xiàn)場所有雜物，若10天內(nèi)仍未清理完畢的，甲方可以進行清理工作，乙方承擔全部費用。

甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢三方共同對乙方分包工程進行初步驗收，驗收達到合同要求的質(zhì)量標準，甲方簽字認可。對未達到合同要求的，乙方應無條件進行限期整改或返工，在限定日期到達后，乙方通知甲方進行最終驗收，達到合同標準后予以簽字認可，否則，甲方有權(quán)停止工程價款的支付，所造成的損失由乙方承擔。

12.2結(jié)算管理 見本合同備注條款12.2

十三、工程保修

在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，兩天內(nèi)必須派人前往維修，如果乙方不能在約定的時間內(nèi)派人進行維修，甲方有權(quán)另行安排專業(yè)分包隊伍維修，維修所發(fā)生的全部費用從乙方保修金中扣除，另 扣除該項分包工程保修金總額的5％作為甲方管理費。

十四、中途退場的規(guī)定

14.1 因建設(shè)方原因停建、緩建的，勞務(wù)分包人需中途退場，應經(jīng)甲方同意，并提交工程完工相關(guān)資料，經(jīng)雙方簽字確認后，勞務(wù)分包人方可退場。

14.2 勞務(wù)分包人不能按工期要求或工程質(zhì)量不合格等原因退場的，導致剩余工程成本增加的，由勞務(wù)分包人承擔。

14.3 因勞務(wù)分包人擅自退場，導致工程施工銜接不暢，延誤工期，影響工程進度，由此造成的損失由乙方承擔。

十五、其他約定

15.1 施工期間遇合同約定不明確的，乙方須按照甲方指令進行施工（需辦理簽證的甲乙雙方及時辦理）。

15.2 在施工過程中若乙方不能保證工期、安全、質(zhì)量和文明施工時，或因雙方發(fā)生嚴重糾紛、無法配合施工時，甲方可終止合同，造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。

15.3 甲方的招標文件、乙方的投標文件以及甲方的現(xiàn)場管理制度作為合同的組成部分與本合同具備同樣的法律效力。如有與招標文件及投標文件不符的，以本合同為準。

15.4乙方承諾：如因建設(shè)方資金暫不到位，導致甲方不能按照合同約定向乙方支付工程款，乙方同意甲方變更支付工程款的安排，并放棄向甲方追究違約和計取利息的經(jīng)濟責任。且在資金暫不到位的情況下，乙方確保工程順利施工，由此引起的一切法律責任及經(jīng)濟損失乙方愿意自行承擔。

十六、違約責任

16.1 甲乙雙方不能按合同約定履行責任，造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。

16.2乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求對造成的損失進行賠償。

16.3 由于乙方原因，造成合同終止，甲方有權(quán)沒收履約保證金，乙方所有工程款暫時凍結(jié)，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方為完成剩下的工程所發(fā)生的費用（包括直接及間接的各類費用）大于原分包合同剩余金額，其差額由乙方負責清償。若所發(fā)生費用小于本分包合同剩余金額，則乙方已完工程款由甲方無息支付給乙方。

16.4施工工期分包單位應按合同約定的日歷天數(shù)完成，工期拖延按元/天予以處罰，提前按 元/天獎勵。開工起止日以實際開工之日起計算，完工以交工驗收合格止。因甲方或外界因素影響的，乙方須在一周內(nèi)書面辦理工期延誤的簽證，否則將視為乙方延誤工期。

十七、合同授權(quán)

17.1甲方授權(quán)項目經(jīng)理（身份證號聯(lián)系電話）行使以下職責權(quán)限：遵循甲方《工程項目管理辦法》中項目經(jīng)理的職責。

17.2乙方授權(quán)項目經(jīng)理（身份證號聯(lián)系電話）行使以下職責權(quán)限：負責處理合同履行過程中一切事宜，包括但不限于簽署發(fā)料單，簽收甲方下發(fā)的各類通知，確認結(jié)算金額，變更合同條款，處理索賠事宜等。（注：該項目經(jīng)理必須始終駐守現(xiàn)場。乙方在進場后5日內(nèi)，將其他管理人員崗位、職責權(quán)限、人員名字、聯(lián)系電話等情況進行明確并書面報 送甲方備案。如乙方未及時報送備案，由其承擔不利的法律后果。17.3未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且甲方對此不承擔任何責任。

17.4 合同履行過程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時書面通知對方。

十八、送達

18.1 乙方可按本合同第十七條的約定，向有權(quán)限的甲方人員當面送達，由其簽收。

18.2 甲方可按以下方式向乙方送達：

（1）按本合同第十七條約定，向有權(quán)限的乙方人員當面送達，或以電話通知方式向其送達，甲方保留的語音通話記錄、短信等可作為送達憑據(jù)。

（2）甲方亦可按以下地址郵寄送達： 乙方地址： 郵 編： 收 件 人： 收件人電話：

18.3 一方送達方式如發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則責任自負。

十九、爭議的解決

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，雙方采用訴訟方式解決爭議，依法向 甲方住所地 人民法院提起訴訟。

二十、合同附件

附件一：工程情況及分包方資質(zhì)情況復印件 附件二：投標報價單

附件三：勞務(wù)分包工程安全管理協(xié)議 附件四：不拖欠民工工資承諾書 附件五：授權(quán)委托書 附件六：專業(yè)分包履約承諾書 附件七：承諾表

附件八：關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍的管理規(guī)定 附件九：最終結(jié)算承諾書 二

十一、合同的份數(shù)、生效與終止

21.1 本合同一式六份，甲方四份，乙方兩份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

22.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工作結(jié)束，雙方債權(quán)債務(wù)兩清后終止。二

十二、補充約定

補充約定事項：

1、消防水池、站房等及二次裝飾部分需乙方施工，甲、乙雙方需另外協(xié)商單價及結(jié)算辦法。

2、活動板房乙方自建，如乙方退場后，甲方需要留用，甲乙雙方協(xié) 商購買。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決或以合同附件形式補充其條款，附件與合同具有同等法律效力。

本合同在簽訂過程可以參考合同注解內(nèi)容。（合同注解附后）

總包方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 項目負責人：

電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 簽訂日期： 年

日分包方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：

簽訂日期： 年13

日

月 月

第四篇：建筑工程勞務(wù)分包合同

建筑工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包方：

重慶華渝建筑工程公司

（簡稱甲方)分包辦：

重慶澤超建筑勞務(wù)公司

（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程安全管理條列》及相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合本工程的實際情況，將該工程勞務(wù)分包乙方實施。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟、質(zhì)量、安全等責任，本著平等互利、公平、公開、公正的原則，雙方達成以下協(xié)議:

一、工程概況

1、工程名稱：四川省綿陽市博愛福利院休養(yǎng)樓二期

2、工程地址：綿陽市青義鎮(zhèn)龍中村三社

3、建筑面秘：約16000m2(以實際竣工面積為準)

二、承包內(nèi)容及單價

1、±0.00以上土建工程、水、電、防雷工程綜合單價360元／m2。（此單價包含人工費及施工中的所有機具設(shè)備及周輔材料)如因設(shè)計變更增加工程內(nèi)容，增加部份按實結(jié)算，此單價不含稅金。

2、±0.00以下工程

○

1、基礎(chǔ)砼：18元／M3（商砼、振搗、找平)。

○

2、地粱模板：38元/M2（包括制作安裝及輔助材料)。

○

3、鋼筋：800元／噸、(包括制作安裝及輔助材料)。

○

4、砌體：90元/M3、（包括防潮抹灰）

3、零星用工：如因甲方需要零星用工．用工單價：雜工80元／天．技工150元／天。

4、主體內(nèi)容

○

1、泥工所含工作內(nèi)容：砌體、抹灰，澆筑樓地面、屋面及屋面設(shè)計涉及的泥工工作（包含屋面瓦及零星預制構(gòu)件）、公共部份的粘貼、粉刷、通道墻的涂料。外墻抹灰只抹一次，底層地面10cm墊層砼。天棚不抹灰、樓層不做找平層(廚、廁地面除外)，室外一米內(nèi)散水。

○

2、木工所含工作內(nèi)容：模扳的制作安裝，(包括構(gòu)造柱模板)，高強止水螺桿由甲方提供。

○

3、腳手架含內(nèi)、外架手架、外爬架或挑架、卸料平臺、水平防護、施工通道、預留洞口及臨邊安全防護。

○

4、鋼筋工所含工作內(nèi)容：鋼筋的制作安裝、豎焊、對焊、搭接焊、焊割等。

○

5、水、電、防雷工作全部安裝到位。(包括戶內(nèi)水、電、燈具的安裝)

5.本工程的裝飾及后續(xù)工程在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、質(zhì)量標準

合格工程

四、工期

工期240天，自進場之日起。若遇不可抗拒因素，工期延緩。

五、甲方職責

1、甲方負責向乙方提供施工現(xiàn)場及相關(guān)施工資料，給乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

2、甲方負責向乙方提供現(xiàn)場施工用水，用電及臨舍。施工用電甲方只提供至一級配電箱?，F(xiàn)場二、三級配電箱由乙方負責。

3、甲方根據(jù)業(yè)主要求合理制定周、月施工進度計劃，組織分部工程的驗收，實施安全指導及監(jiān)控。

4、如因不可抗拒因素或業(yè)主、甲方原因造成停工連續(xù)三天以上（含三天），甲方支付乙方工人在停工期間的務(wù)工費及周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備機具費用。

5、甲方負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等部門的協(xié)調(diào)工作。

六、乙方職責

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方制定的施工方案及建筑法律法規(guī)進行施工，不得擅自改變施工方案違規(guī)操作。

2、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的管理制度及有關(guān)規(guī)定，無條件執(zhí)行甲方的質(zhì)量整改指令

3、乙方責任人必須抓好質(zhì)量檢查工作，作好質(zhì)量自檢、互檢、自查、自糾工作，整理好各工序的技術(shù)資料

4、乙方在施工過程中因違章指揮、違規(guī)操作所造成的質(zhì)量問題而引起的返工，所產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。

5、乙方必須按照合同約定按甲方項目部通知積極組織安排工人進場施工，如因乙方原因未能完成甲方項目部的合理進度計劃安排，甲方項目部有權(quán)處罰乙方500元/次責任金

6、乙方在工程完工后外腳手架留給甲方20天時間做外墻漆，這個期間的費用由乙方承擔，超出時間的租賃費由甲方承擔。

7、乙方必須配備完整的項目管理班子，且必須交甲方備案

8、乙方在施工運程中，必須合理使用材料，嚴禁浪費，否則將雙倍賠償甲方損失

七、安全文明施工

1、乙方必須嚴格按照安全生產(chǎn)管理條例及相關(guān)文件進行安全管理，嚴格遵守國家和甲方的各項規(guī)章制度，杜絕傷亡事故，防范輕傷事故。

2、乙方必須對員工做好安全培訓工作，對員工的三級培訓教育必須要落實在實處，對班組要進行安全技術(shù)交底，不得違章指揮，違章作業(yè)。

3、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方現(xiàn)場安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到“工完料盡場地清”，及時整理機具，垃圾，材料、成品、半成品，且必須按指定位置及時堆放整齊，保持施工現(xiàn)場整潔，費用由乙方承擔。

4、職工宿舍必須保持整潔衛(wèi)生，不得亂拋煙頭及雜物，防火器材必須具備，防火標志必須上墻，廚房必須清潔衛(wèi)生，做好排污防腐工作，并辦理相關(guān)衛(wèi)生手續(xù)

5、嚴禁員工飲酒后從事任何工作，嚴禁野蠻施工，在操作過程中上崗人員必須按照《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》執(zhí)行。如有違反甲方有權(quán)處罰乙方500元/次責任金

6、在施工過程中若發(fā)生安全事故，費用在2萬元人民幣內(nèi)由乙方負責，費用在2萬元人民幣以上由甲方在保險公司報銷后，超出部份款項甲方承擔80%，乙方承擔20%

7、在宿舍內(nèi)嚴禁使用大功率電器烤火取暖及做飯，每發(fā)現(xiàn)一次，處罰乙方500元/次、8、乙方必須管理好下屬班組，嚴禁工人在現(xiàn)場酗酒鬧事及打架斗毆，每發(fā)生一次處罰5000元，且承擔相應法律及經(jīng)濟責任。

八、付款方式

1、乙方在三棟房屋的基礎(chǔ)工程和主體一層工作完成后甲方開始支付第一次工程款，支付標準按完成工程量的80%支付。二層以上甲方按每月進度80%向乙方支付進度款。每月25日報量，次月15日前支付進度款。

2、主體工程、室內(nèi)外抹灰工程、公共粘貼及墻面涂料工程完工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理初驗合格后5日內(nèi)甲方支付工程款的90%，余下工程款在工程驗收合格后5日內(nèi)甲方支付至工程款的99%，另外1%作為工程質(zhì)量保證金二年期滿后10日內(nèi)付清。

3、工程結(jié)算以甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽證為準，作為結(jié)算依據(jù)。建筑面積以施工圖及國家相關(guān)規(guī)范計算為準，如有變更按實結(jié)算。

4.進度款的支付額度以下列分項工程單價為依據(jù)進行中間計價：主體工程：290元／㎡

室內(nèi)抹灰：25元／㎡

外墻抹灰：10元／㎡

水電防雷：25元／㎡

公共通道粘貼和涂料：10元／㎡（以上單價均按建筑面積計算）。

九、合同生效

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方須向甲方繳納60萬元（大寫：陸拾萬元）質(zhì)量保證金，該合同即生效。

2、保證金的返還，在該工程主體結(jié)構(gòu)完成三棟，10天內(nèi)退30萬元（大寫：叁拾萬元），在該工程另外三棟主體結(jié)構(gòu)完成后10天內(nèi)退還余下的全部保證金。（保證金在返還期內(nèi)不計息）

十、違約責任

1、甲、乙雙方必須按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如一方違約，必須賠償一方10萬元人民幣的違約責任金。

2、甲方不能按合同要求支付乙方工程款，拖欠資金按日息2‰支付違約金。超過一個月乙方有權(quán)停工，所有損失由甲方承擔。

3、乙方在施工過程中無上述原因，不得以任何借口或理由延誤工期，如因此造成的不良后果，乙方承擔所有的責任及產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)處罰乙方5000—10000元的責任金。

4.本合同簽訂生效后，乙方在一個月內(nèi)不能順利進場施工，甲方須賠償乙方10萬元違約金，該合同繼續(xù)生效。

十一、其它

合同中有未盡事宜，甲、方雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議一式四份，甲、方雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲

方：

乙

方：

甲方代表：

乙方代表：

電

話：

電

話：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽訂日期：

年 月 日

第五篇：建筑工程勞務(wù)分包合同

建筑工程勞務(wù)分包合同

總包方（甲方）：

地址：電話：項目負責人：職務(wù)：項目經(jīng)理分包方（乙方）：職務(wù)：泥工班長地址：電話：暫住地：

依照《中華人民共和國合同法》，建設(shè)部《建筑安裝分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅執(zhí)行。

第一條：工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、分包范圍：按工程施工設(shè)計圖紙，變更聯(lián)系單及圖紙會審紀要等內(nèi)容所包含的一切主體結(jié)構(gòu)砼及砌體等零星結(jié)構(gòu)施工，項目部相應施工要求。包括詳細范圍：

1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，預制構(gòu)件砼。

2、主體結(jié)構(gòu)等零星結(jié)構(gòu)，包括基礎(chǔ)范圍所有砌體。施工要求的因設(shè)相應的施工洞，二次封堵。

3、項目部現(xiàn)場布置所包含的砼路面，砼構(gòu)件及砌體工程。

4、施工作業(yè)時落手清工作，確保施工前后的零星材料堆放整齊，分類按項目部指定分類堆放。

5、為配合上級主管部門，集團等檢查，每道工序驗收，現(xiàn)場必須確保按項目部安排工作內(nèi)容保持整潔干凈。

6、做好砼結(jié)構(gòu)及砌體工程施工前準備及施工后養(yǎng)護澆水及成品保護的相應工作范圍。

7、確保砼結(jié)構(gòu)及主體工程按項目部要求感觀施工質(zhì)量的相應處理。確保施工范圍現(xiàn)場整潔干凈，工作區(qū)域每天有專人負責打掃衛(wèi)生。

四、分包工程期限：①施工進度：地下室基礎(chǔ)底板砼完成之后（）天內(nèi)完成±0.000層梁板、墻柱的砼結(jié)構(gòu)；±0.000層砼完成之日期（）日內(nèi)完成一層梁板、墻柱砼結(jié)構(gòu)；標準層砼完成之日期（）日內(nèi)完成一層梁板、墻柱砼結(jié)構(gòu)工程。②地下室倉庫施工進度：每施工段（安后澆帶劃分）基礎(chǔ)底板砼完成之日起（）天內(nèi)完成梁板、墻柱砼工程。③上述（①②）計劃分包方必須與木工班。鋼筋班交叉作業(yè)，相互配合，確保按期完成，標準層按二層配置。（詳細計劃見項目部通知為準）

五、分包工程人費用：按實際、結(jié)算為準，按建筑面積：元/㎡。

六、乙方投入人數(shù) ：固定人數(shù)，另按進度所需配置。

第二條：工程結(jié)算：

按實際平方結(jié)算，工程全部完成。各道工序驗收合格，予以結(jié)算。

第三條：工程質(zhì)量

①甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織班組自檢驗收，乙方按照施工圖紙和變更聯(lián)系單及圖紙會審紀要等內(nèi)容，結(jié)合規(guī)范、設(shè)計說明，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，達到優(yōu)質(zhì)工程標準，如質(zhì)量不符合標準，必須返工修理，其工料費由乙方承擔； 如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條：安全生產(chǎn)

1、甲方對乙方承擔的工程做好安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)

督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方不得破壞。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷

亡事故的，其損失由乙方負責。

2、乙方人員進場施工前，甲方安全員和乙方安全負責人對職工進行安全教

育和安全交底，未經(jīng)教育者不準進入工地施工。乙方設(shè)立兼職安全員壹名，做好

本班組安全管理工作（該人員書面形式報項目部）。

3、牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想。嚴格遵守工地安全制度，服

從管理人員的指揮，做到生產(chǎn)必須服從安全。無操作證人員一律不準玩弄機器，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時用口頭或書面形式報告甲方，以便及時組織整改。

4、安全員對施工現(xiàn)場安全具有監(jiān)督和處理權(quán)，對違反安全生產(chǎn)規(guī)程的行為，有權(quán)力加以制止并提出整改措施，對違反者有權(quán)進行教育和罰款或令其辭退，直

至向項目經(jīng)理建議終止承包協(xié)議。

5、對已方人員違章操作造成事故發(fā)生，一切經(jīng)濟損失和事故責任均由乙方

負責承擔，并且對違章行為

6、勞動保護用品（如安全帽、雨衣、手套等）及施工中屬于個人需用的工

具由乙方自行解決，費用已包含在承包款內(nèi)，安全帽必須使用甲方公司定制的安

全帽。

7、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負

責。

第五條：治理管理

班組長必須了解本班職工的政治、思想、生活、要作狀況。經(jīng)常和職工談心

學習，遵守工地規(guī)章制度，在工地上人人應持本人身份證，并上繳身份證復印件

貳份，個人照片捌張，統(tǒng)一辦理暫住證、勞務(wù)證等相關(guān)政府部門要求辦理的證件，辦理費由乙方自理。不得打架斗毆，不明真相的物品被公安機關(guān)查扣者，罰款及

刑事責任由乙方負責。晚上嚴禁上街鬧事、嚴禁酗酒、嚴禁賭博，晚上十時必須

回工地宿舍。因治安問題而使項目部罰款的均由該職工及所屬班組負責。

第六條：文明管理

1、本工程生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)實行市級文明施工標準化管理，進場施工人員必

須四證齊全（身份證、暫住證、勞務(wù)證、計生證）。

2、乙方人員必須遵紀守法，講究社會公德，宿舍必須每天打掃衛(wèi)生，人員

輪流值日，服裝、鞋帽成線放齊，文明有秩。嚴禁燒電爐、煤氣灶等明火設(shè)施，嚴禁電線亂拉或亂接插座。

第七條：班組管理要求

1、班組長必須常駐現(xiàn)場，親自管理本班組員，如需外出，必須向項目經(jīng)理

及請假，并作妥善安排，每月到崗不少于25天，缺崗一天罰200元。

2、班組成員之大多數(shù)須老職工，具有較長施工經(jīng)歷，嚴禁臨時招收無施工

經(jīng)歷的新工人，否則，項目部有權(quán)辭退或終止協(xié)議。

3、班組長對本班人員必須有絕對指揮權(quán)，同時班組長必須服從項目部安排。

4、班組長必須時常教育職工愛護公物、節(jié)約材料。

5、根據(jù)項目部安排的進度計劃，班組長必須隨時調(diào)整人員以滿足進度之要

求。

6、如有職工技術(shù)素質(zhì)差或不服從指揮安排者，項目部有權(quán)加以辭退，班組

長必須服從并及時調(diào)整。

7、班組整體應具有紀律性、組織性、有強大的突擊能力，以服從項目部的指揮安排為原則。

8、為配合管理，特設(shè)（質(zhì)量安全、治安、文明、工期）押金拾萬元，不計

息完工出場扣除各項罰款后歸還。

第八條：工期要求

1、乙方在施工中必須配備足夠的技術(shù)力量和施工人員，無條件服從項目部的進度計劃或臨時加班搶工安排，不得以任何理由或借口予以拒絕。積極配合其

它工種共同抓好工程進度。影響進度要經(jīng)濟處罰，完不成甲方進度計劃要求每天

罰款3000元。具體根據(jù)項目部工程進度計劃執(zhí)行。

2、（確保農(nóng)忙期間按項目部要求正常施工）春節(jié)期間如項目部有特殊要求仍

需正常施工，如因施工人員不足，造成無法完成相應進度，班組應承擔相應處罰

及責任，同意項目部可組織人員施工，具體費用加倍從班組承包款中扣除。

第九條；獎罰制度：

本協(xié)議單價中已考慮了獎勵，本條主要針對處罰。

1、機械違章操作的行為，每次罰款50~200元。

2、機械違章操作發(fā)生事故，按公司章程處理。

3、要節(jié)約材料，合理利用，如有故意拋棄或故意浪費者，每次罰款200~1000

元。

4、不戴安全帽每人每次罰款50元。

5、無正當理由影響工期的罰款500~5000元/天。

6、下班后不切斷機械及照明電源的罰款50元/次。

7、現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)隨地大便者罰款100~500元/次，并責令其清理全部大便。

8、宿舍檢查不符合文明衛(wèi)生要求者罰款50~200元/次。

9、班組長無正當充足理由不服從項目部指揮者，罰1000~5000元/次。

10、夜間22：00以后無環(huán)保局批準手續(xù)，絕對禁止作業(yè)，否則除承擔環(huán)保

罰款外，項目部將根據(jù)名譽損失程度酌情處罰。

11、經(jīng)甲方認可后的廢鋼筋，乙方按甲方指定地點堆放整齊。如有亂拋亂甩

行為，經(jīng)教育不聽者，罰200元以上。

12、赤膊、穿拖鞋、野蠻施工一次罰款50元。

13、損壞工地內(nèi)的臨時設(shè)施、宣傳標語，按情節(jié)嚴重程度作賠償處理，并處

200元起罰款。

14、未經(jīng)許可擅自動明火的班組和個人分別作100~300元罰款。

15、特殊工種無證進行上崗操作，發(fā)現(xiàn)一次罰款150元，責令停止。

16、嚴禁使用電爐、熱得快、電飯鍋、煤氣灶等一切燃具，發(fā)現(xiàn)一次罰100

元。

17、宿舍禁止動用明火或用小太陽燈取暖，違者每次罰款100元。

18、擅自拆除外架子或損壞各項防護、隔離措施的罰責任班組200~2000元，并責令整改好。

19、無故動用（或損壞）滅火器、消防栓的罰款100元。

20、因操作者違章或野蠻操作，造成傷害他人或自身的，承擔經(jīng)濟損失的100%，并按情節(jié)輕重處罰。

21、違章作業(yè)的整改內(nèi)容在發(fā)出整改后，要求規(guī)定時限內(nèi)未完成者，責令繼

續(xù)整改，并以每延期一天罰款500元，依次類推，嚴重者做停止作業(yè)退場處理。

22、打架斗毆，按情節(jié)輕重處理，參與者不論無理由，最低以1000元起處

罰，情節(jié)嚴重的送司法部門處理。

23、發(fā)現(xiàn)事故隱患，能及時排除或上報項目部的班組或個人，視隱患程度給

予獎勵，能檢舉揭發(fā)違章違規(guī)人員的，以違章處罰款項的80%作獎勵。

24、未經(jīng)項目負責人同意，本工程職工宿舍禁止婦女及小孩留宿，如有留宿

婦女小孩，每晚罰款100元。

25、為安全，本工程禁止未滿16周歲的小孩進入作業(yè)現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次罰款

100元。

26、為便于管理識別，職工需帶胸卡，費用自付，上班時不帶胸卡罰款5

元/次。

27。所有單面焊，雙面焊鋼筋必須在施焊前預彎，如違反，每個接頭罰款

100元。

第十條：施工機具

一、塔吊、升降梯由甲方負責，保證使用需要。

二、彎曲機、對焊機、電焊機、切斷機、調(diào)直機、切割機等機械由乙方自負，修理由乙方自負。

第十一條：材料供應管理

乙方專人向甲方辦理領(lǐng)料手續(xù)。乙方嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配

合施工，乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔（按實際使

用鋼筋損耗超過1％以上的，超額部分差價由乙方承擔），乙方在施工中使用材

料，做到日用日清，活完料清，保持現(xiàn)場整潔。

第十二條：分包工程人工費單價

按工程實際平方，每平方32元計算，包括止水鋼板焊接和柱子電渣壓力焊，包含綁扎用的扎絲、切割片、保護層墊塊（不包括現(xiàn)澆板上層鋼筋料撐腳）、電

焊條、安全帽、雨衣及勞保用品等輔助材料費用。

第十三條：付款方法

1、±0.000以下乙方同意墊資，全部±0.000以下結(jié)構(gòu)完成，支付完成工程

量的%。

2上月完成工程量，在下月底部分支付完成工程量款，依次類推，支付不超

過完成總價工程量%，主體全部封頂，主體中間結(jié)構(gòu)驗收無異議后付至

總工程款85 %，竣工驗收五個月內(nèi)付清余款。

3、職工每月工資問題一律由乙方自籌，甲方概不預支，每月甲方上月職工

工資發(fā)放兩次，共計800元（工人出勤必須達到項目部的最低日歷數(shù)）。

4、自動退場或終止協(xié)議退場的按完成的成品工程量50%結(jié)算工程量，余額

及保證金作為賠償罰沒。

第十四條：其他

1、進入宿舍不準存放電飯煲、熱得快、煤氣瓶、煤氣灶等電器或燃具，住

宿為單身男人，夫妻或女工在外自行租房。

2、每間住宿9人。

3、根據(jù)公司相關(guān)文件規(guī)定“2006年7月1日后新開工的建設(shè)工程，各方包

單位必須與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同”。該合同由甲方

統(tǒng)一與勞務(wù)公司辦理，乙方負責配合提供相關(guān)資料并交納相應的管理費用，該費用從乙方工程款中扣除。

第十五條：違約責任

一、如公司、監(jiān)理公司于其他部門檢查出的問題缺陷進行處罰的，項目部將以兩倍的罰金

進行處罰。

二、所有人員進入工地，由班長帶領(lǐng)到安全員處進行上崗培訓，并領(lǐng)取安全帽發(fā)放到每一個工人，并監(jiān)督佩帶，否則一切責任由班長及當事人承擔。

三、每到工序開工前必須與施工員或技術(shù)負責人進行該工序的方案確定，否則一切經(jīng)濟損失由班組承擔。

四、分包的工程項目，不得再行分包，施工質(zhì)量經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，由乙方全額賠償。

五、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失，如任何質(zhì)量問題及特殊情況，甲方中途解除合同，甲方應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

六、乙方須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每延期一天應償付3000元的逾期違約金。

七、甲方應及時支付給乙方約定工程款，如久拖不付按銀行利息償付給乙方逾期違約金。

第十六條：附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下第（1）項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

二、本合同壹式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)正本 壹 份。

三、要求簽證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

本合同自雙方簽字之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位（蓋章）：法定代表人：

分包單位（蓋章）：法定代表人：

公證單位（蓋章）：公證人：

年月日