第一篇：資產(chǎn)出售協(xié)議

資產(chǎn)出讓協(xié)議書

協(xié)議編號(hào)：20130708B

簽訂日期：20130708

協(xié)議簽訂地：江蘇省宿遷市宿遷XX機(jī)械有限公司辦公室

甲方：宿遷XX機(jī)械有限公司

法定地址：宿遷市宿豫開(kāi)發(fā)區(qū)昆侖山路

法定代表人：周XX

乙方：宿遷市XXXX建材有限公司

法定地址：宿遷市宿豫開(kāi)發(fā)區(qū)

法定代表人：黃XX

甲、乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地和廠房等資產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1．自有工業(yè)用地。產(chǎn)權(quán)登記面積30畝（20000M2），登記使用年限50年，產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)（2007）0262。位于宿豫開(kāi)發(fā)區(qū)昆侖山路XX號(hào)。

2．甲方的廠區(qū)內(nèi)全部房屋、建筑物和圍墻、道路、車棚、門禁系統(tǒng)、供電系統(tǒng)。房屋所有權(quán)登記面積4545M2，房產(chǎn)證號(hào)07-219X。

以上兩項(xiàng)整體轉(zhuǎn)讓。甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)查封并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

乙方采用分期付款方式，首期支付價(jià)款320萬(wàn)元，余款260萬(wàn)元由宿

遷市飛XXXX有限公司提供貨款抵押擔(dān)保，在9月30日前付清，甲方凈得現(xiàn)金價(jià)款580萬(wàn)元。如9月30日前乙方未能實(shí)現(xiàn)余款現(xiàn)金支付，甲方扣除宿遷市XXXXXX有限公司貨款，扣款金額調(diào)整為300萬(wàn)元（即支付總價(jià)調(diào)整為620萬(wàn)元）。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅附加等所有國(guó)、地稅種和政府收費(fèi)，以及協(xié)調(diào)政府部門的所有費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

三、付款時(shí)間

本協(xié)議簽訂后，乙方同時(shí)提供與宿遷市XXXXX有限公司簽訂的《抵押擔(dān)保協(xié)議》，宿遷市XXXXXX有限公司與江蘇XX機(jī)械有限公司同步簽訂《抵押貨款劃撥協(xié)議書》。乙方在2013年7月9日前支付甲方首期價(jià)款320萬(wàn)元，余款在2013年9月30日前付清。（如乙方需要甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，余款打入江蘇XX機(jī)械有限公司賬戶）

四、資產(chǎn)交接條件

首批價(jià)款支付后，乙方提供宿遷市XXXXXX有限公司出具的擔(dān)保協(xié)議，甲方安排好設(shè)備搬遷和人員遣散后，在7月底前配合乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶和廠區(qū)接管手續(xù)。

如上述條件沒(méi)有達(dá)成，乙方不得進(jìn)駐甲方廠區(qū)，甲方有權(quán)拒絕乙方的辦理資產(chǎn)過(guò)戶和廠區(qū)接管手續(xù)的要求。

五、違約責(zé)任

如乙方未能在7月9日前將現(xiàn)款320萬(wàn)元打入甲方賬戶，則本協(xié)議終止，甲方有權(quán)重新尋求合作單位。

六、爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法

向宿豫區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其它事項(xiàng)

1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋公章后生效。

3、如乙方出于減稅考慮需要通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式過(guò)戶甲方公司股權(quán)（殼資產(chǎn)），則需由甲方的股東方江蘇XX機(jī)械有限公司與乙方重新訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議不作為資產(chǎn)出售作價(jià)依據(jù)，僅指定用于股權(quán)過(guò)戶。乙方亦需配合甲方完善股權(quán)出讓賬務(wù)處理的相關(guān)文件。

4、本協(xié)議一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：宿遷XX機(jī)械有限公司

法定代表人（簽字）：

授權(quán)委托人（簽字）：

年月日

乙方：宿遷市XXXX有限公司

法定代表人（簽字）：

授權(quán)委托人（簽字）：

年月日

第二篇：資產(chǎn)出售合同

甲方：ＸＸ縣第二建筑有限公司建材公司清算組

法定住址：ＸＸ縣ＸＸ鎮(zhèn)鏵廠村

法定代表人：ＸＸＸ

乙方：ＸＸＸ

住址：四川省廣安市護(hù)安鎮(zhèn)

甲方因企業(yè)改制，決定將原二建司建材公司頁(yè)巖磚廠資產(chǎn)整體出售，用于安置職工，化解債務(wù)，乙方同意購(gòu)買，經(jīng)甲乙雙方多次平等自愿友好協(xié)商，并征得甲方企業(yè)職工大會(huì)同意，現(xiàn)就資產(chǎn)出售的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、出售資產(chǎn)范圍

該資產(chǎn)位于ＸＸ縣ＸＸ鎮(zhèn)鏵廠村，土地使用面積約21387.2平方米（其中山地面積15387.2平方米），房屋建筑面積約2380.82平方米（均以縣房管局、國(guó)土部門丈量辦證的面積為準(zhǔn)），包括現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及設(shè)施（詳見(jiàn)清單）。前述資產(chǎn)均按現(xiàn)狀出售。

二、成交價(jià)格

該資產(chǎn)總成交價(jià)為96萬(wàn)元人民幣（大寫：玖拾陸萬(wàn)元）。

三、付款方式

本合同簽定時(shí)，乙方向甲方支付陸萬(wàn)元，其余價(jià)款待兩證（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）辦齊交給乙方的同時(shí)，乙方一次性付清余款玖拾萬(wàn)元，貨款兩清，互不相欠。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

甲乙雙方共同辦理土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)，雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅和費(fèi)，繳納稅費(fèi)時(shí)，雙方不能類比，甲方享受改制企業(yè)辦證稅費(fèi)優(yōu)惠與乙方無(wú)關(guān)。甲方過(guò)戶給乙方的土地為出讓性質(zhì)。甲方經(jīng)營(yíng)享受ＸＸ縣招商引資優(yōu)惠政策。

五、資產(chǎn)移交

本合同簽字生效后七日內(nèi)甲方將所售資產(chǎn)按現(xiàn)狀盤點(diǎn)造冊(cè)移交給乙方。

六、其它約定

1、甲方協(xié)助乙方辦理水電過(guò)戶手續(xù)，但由此發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

2、原二建司建材公司的一切債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)處理完清，因資產(chǎn)權(quán)屬不清而發(fā)生的一切民事糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方概不負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共同信守。若其中一方違約，則由違約方按成交總額的10%付給對(duì)方違約金。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式伍份，甲、乙雙方各持壹份，甲方主管局、縣體改辦、縣公證處各存壹份。本合同雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽章）：

代表（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂時(shí)間：二OOＸ年 月 日

簽訂地點(diǎn)：ＸＸ縣二建司建材公司

第三篇：企業(yè)資產(chǎn)出售單（范文）

本合同由×××（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓人”）與加利福尼亞州×××公司（以下簡(jiǎn)

稱“公司”）共同簽訂。

為獲得公司發(fā)行的×××股票，轉(zhuǎn)讓人在此將以下財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)利出售和轉(zhuǎn)讓

給公司：

本出售單所附的財(cái)產(chǎn)清單上所列的一切有形資產(chǎn)和一切待銷存貨、信譽(yù)、租借

權(quán)益、商品、以及其它無(wú)形資產(chǎn)，位于×××地的×××資產(chǎn)除外。

為獲得上述轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，公司在此同意承擔(dān)上述企業(yè)在本協(xié)議締結(jié)之日登記在

冊(cè)的所有責(zé)任和義務(wù)，支付和勾銷與上述企業(yè)間發(fā)生的一切債務(wù)，×××附外。

公司同意不讓上述企業(yè)及其財(cái)產(chǎn)對(duì)此種債務(wù)、責(zé)任或義務(wù)以及因執(zhí)行此種責(zé)任

或義務(wù)或索要此種債務(wù)而產(chǎn)生的任何指控、訴訟，或法律程序而承擔(dān)任何責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓人在此指派公司作為其代表，替他（們）索要、接受和收取目前拖欠上述

企業(yè)且在此由公司接手的一切債權(quán)債務(wù)。轉(zhuǎn)讓人還授權(quán)公司為索要和收取上述債務(wù)

而行使法律許可的一切行為，且可用其認(rèn)為必要的方式使用轉(zhuǎn)讓人的姓名以索要債

務(wù)，只要不使轉(zhuǎn)讓人發(fā)生任何支出和開(kāi)支，或?qū)D(zhuǎn)讓人造成任何損失。

日期：

（轉(zhuǎn)讓人簽字）

日期：

（總經(jīng)理簽字）

（財(cái)務(wù)總管簽字）

《企業(yè)資產(chǎn)出售單》

第四篇：出售資產(chǎn)分錄

本公司購(gòu)進(jìn)豐田轎車一臺(tái),價(jià)稅合計(jì)258000元,支付現(xiàn)金77400元.按合同車貸180600元,車輛購(gòu)置稅22051元,保險(xiǎn)費(fèi)8565.93.車貸本金180600元,期限為36個(gè)月,初始貸款月利率為8.79‰,按此計(jì)算每月償還本息5874.2元,請(qǐng)問(wèn)上述情況每月本金、利息各多少？會(huì)計(jì)分錄怎么做？

答：購(gòu)入豐田轎車：

借：固定資產(chǎn)-豐田轎車280051元

借：管理費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)8565.93元

貸：現(xiàn)金77400元

貸：銀行存款180600元

貸：應(yīng)付賬款30616.93元。

同時(shí)：

借：銀行存款180600元

貸：長(zhǎng)期借款180600元

每月償還本息5874.2元

借：長(zhǎng)期借款5874.2元

貸：銀行存款5874.2元

同時(shí)：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用1587.47元

貸：長(zhǎng)期借款1587.47元

二手汽車出售會(huì)計(jì)分錄

原價(jià)78650,已提折舊38915.25,出售35583,實(shí)收現(xiàn)金25045,會(huì)計(jì)分錄如何做?還有是不是35583要交營(yíng)業(yè)稅

答：1 消去固定資產(chǎn)賬

借：固定資產(chǎn)清理39734.75

累計(jì)折舊38915.25

貸；固定資產(chǎn)78650

2開(kāi)票確定收入 交增值稅 稅率4% 減半征收

借：應(yīng)收賬款35583

貸；固定資產(chǎn)清理34898.71

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）684.29 【35583/1.04*4%】/2

3結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損失

借；營(yíng)業(yè)外支出4836.04

貸；固定資產(chǎn)清理4836.04

4收到部分錢

借；銀行存款25045

貸；應(yīng)收賬款25045

第五篇：門面出售協(xié)議

門面出售協(xié)議

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲方在綠色工程學(xué)校承建房屋樓及門面，現(xiàn)將部分門面對(duì)外出售，為了雙方的權(quán)益和義務(wù)，將訂立如下合同：

一、底層門面共兩層自西向東第玖個(gè)和第捌個(gè)門面甲方出售給乙方，以底層一層面積為準(zhǔn)，總面積為78.66平方米，平方米單價(jià)陸仟捌佰元整(￥:6800.00)共計(jì)人民幣伍拾叁萬(wàn)肆仟捌佰捌拾捌元￥: 534888.00 元。

二、除協(xié)商伍萬(wàn)元作為農(nóng)業(yè)局協(xié)議變更的押金外，余款一次性付清由甲方出具收條。

三、甲方負(fù)責(zé)協(xié)議變更，水電到戶，產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)、水、電報(bào)裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，協(xié)議變更費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

四、協(xié)議簽訂后，如農(nóng)業(yè)局追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼和出售后的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

五、伍萬(wàn)元作為協(xié)議的變更押金，甲方必須為乙方提供該房屋辦證手續(xù)(費(fèi)用乙方自付)。

六、本協(xié)議自首次付款及交房后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：