第一篇：茶樓裝修合同
施工合同書
甲方:濟寧魯潤裝飾工程有限公司
乙方：施工班組
乙方在接受甲方的五個控制，即工程質(zhì)量控制、資金控制、施工隊伍素質(zhì)控制、安全及施工進度控制的前提下提供勞務(wù)承包本項目的施工。
（一）施工工程名稱：豐泰園北門商品樓茶樓裝修工程
（二）施工范圍： 輕鋼龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨隔墻等
（三）施工承包方式：包人工、包機具及機具易損件、電板、拖把
及勞動保護用品、服裝、安全帽等。
（四）工期：個工作日。（年月日至
年月日）。
（五）包工計價方法及有關(guān)規(guī)定：
1．以施工現(xiàn)場實際完成的實物量為準。工作內(nèi)容及承包總價見
附件
2． 乙方必須服從工期需要，必要時隨時增加足夠數(shù)量工人。倘若不按甲方要求安排工日數(shù)量，甲方有權(quán)按缺少的人數(shù)以每人每天扣30元作為罰款。乙方對拖延工期承擔責任。
3． 本工程施工期間節(jié)假日不休息（必要時晚上還要加夜班。）乙方必須密切配合，無條件服從。
（六）包工費支付方法：
1． 工人進駐施工現(xiàn)場后支付預算總價款的。工程施工
結(jié)束后，乙方一周內(nèi)須向甲方上報所完成工作量，甲方審核結(jié)束后，于一周內(nèi)向乙方支付包工費至結(jié)算額的。工程甲方及質(zhì)檢部門驗收合格后支付剩余款項，留作為維修保養(yǎng)金（維修期按甲方業(yè)主合同規(guī)定），維修期滿付清全款。
（七）包工費所含內(nèi)容：工人工資、工人人身保險、醫(yī)療勞保、機具、電板、拖把、勞務(wù)費所得稅、食宿費、節(jié)假日及夜班加班補助費、市內(nèi)外交通費、暫住證費、文明施工現(xiàn)場清理費（含其它施工單位所遺留雜物）、材料在工地的二次運輸費（甲方將材料運至工地。從車上卸下搬運到倉庫集中存放處、從存放處搬運到各施工點均由乙方負責）等等。即凡是工人在工地所發(fā)生的各種除甲方在第八款中所承擔的費用之外全部費用由乙方承擔。
（八）甲方承擔的費用：
1． 包工費。
2． 二、三級配電箱。
3． 垃圾清運費：每天的施工垃圾由乙方用編制袋裝好后集中運至甲方指定的集中存放處。甲方派人運至業(yè)主指定的垃圾傾倒地點。4． 臨時用電由甲方指定專人接線管理（乙方不得自行隨意拉電線）。工地臨時水電費由甲方支付。
5． 接到甲方進場施工通知后，甲方按乙方進場施工人數(shù)適當預付部分生活費。
（九）對乙方工人素質(zhì)的要求：
1． 乙方所用的技術(shù)工人必須是五年以上具有獨立專業(yè)施工經(jīng)
驗的優(yōu)秀工人，并具有工作主動性和責任感的職業(yè)道德素質(zhì)。各工種必須由各工種的工程主管帶班施工。任何一個技術(shù)工人進場后的前五天為技術(shù)測試期，測試合格者可留下繼續(xù)施工；不合格者，甲方通知乙方立即撤換，違者在發(fā)放包工費時由甲方扣除該工人工資。
（十）甲方派駐的現(xiàn)場管理人員、乙方必須服從他們的管理。
（十一）乙方必須嚴格按操作規(guī)范作業(yè)，按工地管理制度執(zhí)行，防止各種質(zhì)量、安全事故發(fā)生。乙方未按安全和操作規(guī)范施工而造成的工傷或其它安全事故，全部責任由乙方自己負責。甲方要求乙方自行購買人身保險，否則，后果由乙方負責。倘若乙方不購買，甲方有權(quán)代買，費用從乙方包工費中扣除。
（十二）乙方所有施工人員必須嚴格遵紀守法，凡有違犯者，所造成的一切后果由本人負責。
（十三）乙方必須遵守工地的各項規(guī)章制度，服從甲方施工管理，如怠工、鬧事，經(jīng)勸說警告無效，甲方有權(quán)無條件將乙方開除出工地，結(jié)束本承包協(xié)議書，并由乙方承擔由此引起的全部經(jīng)濟、法律責任。
（十四）乙方必須嚴格按照工程質(zhì)量要求施工，由于質(zhì)量不合格造成的返工，由乙方負責返工材料損失費用及人工費。
（十五）乙方必須計劃用材，合理用材，做到精打細算，厲行節(jié)約。邊角余料能用者需留下，不得當作垃圾扔掉。倘發(fā)現(xiàn)大材小用或隨便浪費時，按照公司《材料采購使用管理制度》處理。倘發(fā)現(xiàn)乙方工人有偷竊材料者，則以10倍價值懲處，在發(fā)放包工費時從中扣除，嚴重者移送司法機關(guān)依法處理。
（十六）乙方要嚴格按工程進度組織施工，由于乙方原因造成工程進度拖延而導致甲方受到罰款，每天處以本合同結(jié)算價5%罰款。（十七）本工程質(zhì)量要求達到如下標準：
工隊所施工的內(nèi)容要達到或超過施工合同所要求的質(zhì)量標準。乙方按甲方要求質(zhì)量達到標準者，且工期按時完成，甲方支付乙方全部人工費。如果工程達不到質(zhì)量標準，則罰乙方包工費總價的20%，從包工費中扣除。
（十八）本工程質(zhì)量要求很高，凡達不到上述標準的必須返工，返工損失費及材料由乙方負責。
附件：
1、承諾書、2、施工項目單價表
本協(xié)議一式兩份。
甲方：濟寧魯潤裝飾工程有限公司乙方：
公司：濟寧魯潤裝飾工程有限公司年月日
對本工程的承諾
一、工程質(zhì)量保證達到甲方和業(yè)主所要求的質(zhì)量標準。如果達不到該標準，需要返工，本人愿承擔包括材料和人工費的全部經(jīng)濟損失。
二、保證技術(shù)工人素質(zhì)全部為有五年以上本工種專業(yè)實踐經(jīng)驗、技術(shù)熟練的工人。
三、密切配合甲方的工期需要，保證足夠的人力。節(jié)假日不休息，按甲方要求完成工期。倘若是本人安排的勞力、機具不足，造成工期拖延，本人愿承擔一切責任。因甲方和外部不可抗拒的原因，工期順延。
四、管理工作。
五、保證本工隊工人完全遵守安全紀律和文明施工要求，本人常駐工地，保證每月不少于25天，認真做好地盤倘若違章造成業(yè)主對公司的罰款，本人愿意全部承擔。
六、保證本隊工人完全遵守安全施工操作規(guī)則，倘若造成人員傷亡事故，本人承擔全部責任。本人同意為本小組施工的工人代購人身保險。
七、保證合同不轉(zhuǎn)包，否則本人愿意承擔包括取消合同及因此造成工期延誤的一切經(jīng)濟損失。
承諾人：
第二篇：2011茶樓裝修心得體會
2011茶樓裝修心得體會
成都海圣裝飾多年裝修茶樓心得與您共享
成都茶樓裝修價格成都是一個茶樓較多的成都，而茶樓也是中華民族傳統(tǒng)文化的一部門，在車水馬龍，繁華的成都，茶樓是一道靚麗的風 景線，對于很多人來說，茶樓也是一個較為實惠的消費場所，在其中人們可以打牌，交友，品茶，聊天等，為人們提供一 個休閑娛樂的空間。因此，茶樓里的室內(nèi)環(huán)境相對就比較重要，經(jīng)營者要注意在前期就要將成都茶樓裝修做好。
第一，茶樓裝修前，選擇地址尤為重要，經(jīng)營地點沒有選好會為后期的經(jīng)營帶來一些不必要的金錢上浪費和麻煩，所以 在選址之前，要對當?shù)氐淖鲆粋€詳細的調(diào)查，看看當?shù)氐娜肆髑闆r如何，人均的消費水平是什么樣的，等多個因素已決定 在這里開設(shè)茶樓合不合適成都茶樓裝修實例。
第二，對于中國茶樓來說，它的文化氛圍較為濃烈，但是在現(xiàn)今社會隨著時尚元素漸漸走入人們的生活，茶樓裝修也各 式各樣，有現(xiàn)代風格的茶樓，有過去古樸式的茶樓，當然需要裝修什么的茶樓要根據(jù)自己對人群和自身經(jīng)營的定位。成都茶樓裝修風格 成都茶樓裝修知識 成都茶樓裝修流程在成 都茶樓裝修前期，要選擇一個專業(yè)的茶樓裝修公司，多和設(shè)計師們交流意見和溝通。
第三，茶樓的裝修檔次要根據(jù)自身的投資和當?shù)氐南M水平來決定，不是裝修越高檔越豪華越好，太過于奢侈豪華的茶 樓裝修會讓消費者覺得這里的消費一定很高，從來流失掉一部分顧客，所以在茶樓裝修的總體風格上，不需要太華麗，但 必須要有自己的特色成都茶樓裝修 成都小型茶樓裝修 成都茶樓裝修設(shè)計圖片。
第四，茶樓市場在某些城市某些地區(qū)競爭激烈，想要贏得更多的顧客，那么裝修的好壞也是其中的一部分，當然這里好 不是豪華，是要裝修出屬于自己的風格，給顧客留下第一印象尤為重要，這樣才能換來回頭客，其次在茶樓裝修選材中，要以 環(huán)保為主。
成都茶樓裝修裝修施工方案 成都茶樓裝修設(shè)計方案茶樓是一個追求自然的空間，并不是越貴的就越受消費者喜愛。
成都海圣裝飾王小姐電話：***
QQ2297536532
第三篇：茶樓租賃合同
茶樓租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：身份證號： 身份證號：
合約雙方同意條款如下：
一、甲方將坐落在大足區(qū)龍崗辦事處南門廣場22號青龍舫2幢1號門市出租給乙方使用。
二、租賃期限為五年，即從2013年4月28日起至2018年4月27日止。
三、租金交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定前三年租金每年12萬元（大寫：壹拾貳萬元整），三年租金共計人民幣36萬元（大寫：叁拾陸萬元整）。第四年租金為每年14.4萬元（大寫：壹拾肆萬肆仟元整）。第五年租金為每年17.28萬元（大寫：壹拾柒萬貳仟捌佰元整），先付款后租用，按年支付，應在每年租期到期的前一個月支付次年租金。
四、乙方自負盈虧，按章交納稅、費、管理費、水、電、氣、電話、衛(wèi)生及物管等各種費用。乙方應注意防火防盜，由此給甲方造成損失由乙方負責賠償。如因不可抗力原因?qū)е路课輷p失或造成乙方財務(wù)損失的甲乙雙方互不承擔責任。因市政府建設(shè)需要拆除或改建租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。（因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。）
五、租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，需征得甲方同意，甲方并收取轉(zhuǎn)讓金的10%。
六、甲方用6萬元（大寫：陸萬元）將茶樓的機麻、桌椅等物品轉(zhuǎn)給乙方。租賃期滿后，房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。在租賃期內(nèi)，乙方擁有房屋裝修的權(quán)利（即可與甲方協(xié)商裝修）注：乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，由此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
七、在合同期限內(nèi)，出租方不得以任何理由不按合同提高租金，不得無故收回出租房屋。
八、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，其責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，由甲方無條件收回房屋。
九、甲方保證此租賃房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。國家征用拆遷茶樓按相關(guān)規(guī)定補償。（注：國家征用土地除外）。如因甲方按揭抵押債務(wù)導致乙方無法正常經(jīng)營，由甲方按實際損失賠償乙方。
十、甲方應協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，但相關(guān)費用由乙方負責。乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負責。接手后一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責。
十一、租賃期間，設(shè)施設(shè)備維護維修由乙方自行負責。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，協(xié)商不成可采取仲裁、訴訟方式解決。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方簽字： 聯(lián)系電話： 地址： 日期：年月日日期：年月日
第四篇：茶樓轉(zhuǎn)讓合同
茶樓轉(zhuǎn)讓合同
茶樓轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的`10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同2
甲方： 身份證號碼：：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙
方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三．甲方將 年月至 年月的.茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務(wù)．
三．茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金
以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．
四．轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任
何權(quán)利．
五．乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同．
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同
的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交．如交房租時乙方
未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．
甲方： 乙方：
年
月 日 年 月 日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________身份證號碼：________
受讓方(乙方)：________身份證號碼：________
房東(丙方)：________身份證號碼：________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元，(大寫：________)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的.過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________
日期：________
乙方簽字：________
日期：________
丙方簽字：________
日期：________
茶樓轉(zhuǎn)讓合同4
甲方：_________
身份證號碼：：_________________
乙方：_________
身份證號碼：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于___________的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三.甲方將______年____月至______年_____月的`茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金________元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方） 受讓方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫：人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的.一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與乙方無關(guān)；乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責，與
甲方無關(guān)。
五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______
身份證號：____________________
受讓方(乙方)：______
身份證號：____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：________身份證號碼：________
乙方：________身份證號碼：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于________的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓____平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將____年____月____日至____年____月____日的茶樓房屋租金____及原租賃合同中房屋押金____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為________元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的'條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫：人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與乙方無關(guān)；乙方接手后該茶樓的`一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責，與
甲方無關(guān)。
五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同9
甲方：
身份證號碼：：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙
方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的`所有權(quán)。
三．甲方將 年月至 年月的茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務(wù)．
三．茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金
以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．
四．轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任
何權(quán)利．
五．乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同．
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同
的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交．如交房租時乙方
未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．
甲方：
乙方：
年
月 日
年月 日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號：_______________
受讓方（乙方）：____________身份證號：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到______年___月___日止，年租金為_________元人民幣，（大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整）房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有（包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個）。
四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣_________元（大寫：_________元整）上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，______個月的房租共計人民幣____________元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________日期：____________
乙方簽字：_________日期：____________
房東同意轉(zhuǎn)讓：_________日期：____________
茶樓轉(zhuǎn)讓合同11
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙
方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三．甲方將 年 月至 年 月的`茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務(wù)．
三．茶樓轉(zhuǎn)讓金額為 元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．
四．轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利．
五．乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同．
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交．如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同12
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的'門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 簽訂日期：
乙方(承讓方)： 簽訂地點：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲、乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。
一、茶樓的具體情況
名稱：好鑫情茶樓 面積：182.m2
位置：銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房
朝向：東西向 產(chǎn)權(quán)單位：寧夏水產(chǎn)研究所
二、轉(zhuǎn)讓金額：
三、轉(zhuǎn)租具體條款
1.本茶樓現(xiàn)有的所有設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源，所有設(shè)施和設(shè)備進行認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權(quán)找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。
2.甲方和房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止20xx年5月31日) 暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉(zhuǎn)讓費一起一次性支付給甲方。設(shè)備及轉(zhuǎn)讓費共計：
3.截止甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產(chǎn)權(quán)單位續(xù)簽房屋租賃合同。
4. 甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。
5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的'一切費用，如物業(yè)費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。
四、其它約定事項
1.乙方應按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產(chǎn)權(quán)單位出租時房屋內(nèi)設(shè)施進行妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。
2.如乙方不能按時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金，甲方將終止本協(xié)議。
3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經(jīng)營。
4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復印件。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名、按手印后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同14
甲方： 身份證號碼：：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的'所有權(quán)。
三.甲方將 年 月至 年 月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東 或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶樓轉(zhuǎn)讓合同15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的`門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：茶樓承包經(jīng)營合同
茶樓承包經(jīng)營合同
甲方：XX賓館
乙方：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將XX賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。
一、承包內(nèi)容：
綜合樓一樓茶樓、超市。
二、承包期限：
自年月日至年月日，其租金付款方式：
第一年從年月日起至年月日止，付租金萬元；
第二年從年月日至年月日，全年萬元；
第三年從年月日至年月日，全年萬元。
時間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費另行協(xié)商。
三、承包費：
每年上交賓館萬元，每年進場前一次付清，三年共計萬元。
四、茶樓、超市經(jīng)營方式：
實行自主經(jīng)營、獨立核算和自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
五、承包期間的費用計算：
1、乙方在經(jīng)營期間，水（冷、熱水）、電、中央空調(diào)費，按計量表計量數(shù)由乙
方全部承擔（每月抄表一次），但是甲方不能單獨為乙方開啟中央空調(diào)。所開通的外線電話費由乙方承擔。
2、乙方的各種稅收由乙方承擔，由乙方繳納；如果稅務(wù)部門稽查其他收入，其
稅費和責任均由乙方承擔；
3、乙方必須承擔公共費用，如：排污費、物價調(diào)節(jié)基金、垃圾清運費、治安費等，此項費用憑相關(guān)部門收費數(shù)額分攤，分攤方式：收取各相關(guān)費用的15%；
4、乙方員工住宿的水電費由乙方承擔；
5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費、員工體檢費和疾控監(jiān)測費由乙方承擔；
6、以上費用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。
六、押金：
合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金（現(xiàn)金）（不計息），押金和承包金到賬后，方可進場營業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方提供所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財產(chǎn)清單(附表)；
2、有權(quán)對乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進行定期和不定期的檢查與監(jiān)督；
3、對移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán)；
4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營；
5、為乙方員工免費提供一定數(shù)量的宿舍場地（僅限一樓茶樓）；
6、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作；
7、甲方來[客消費享受8折優(yōu)惠；
8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項影響乙方經(jīng)營，其造成的損失由甲方承擔；
9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán)；
2、乙方必須合法經(jīng)營，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營業(yè)，（尤其是不得經(jīng)營與餐飲部相同的內(nèi)容）否則乙方后果自負；
3、因乙方不愿承擔保安人員費用，故其財產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負責，所發(fā)生的安全事故責任及損失與賓館無任何關(guān)系；
4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰；如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀行為，一切后果和責任由乙方負責。乙方必須遵守《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動力辦好各種保險，保護勞動者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關(guān)；
5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會議和學習，并為做好賓館工作共同努力；
6、乙方在經(jīng)營期必須嚴把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營超市，其食品和飲料必須嚴格把關(guān)，嚴防過期、霉變和“三無”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處，其責任和處罰由超市負責與賓館無關(guān)。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責任和民事糾紛均由乙方負責；
8、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個月通知甲方。
9、如遇賓館有大型會議或活動，需要抽調(diào)乙方人員時，乙方必須支持與配合；
10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。
九、其他事項：
1、乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命、財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任；
2、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu)；如乙方經(jīng)營期間對其裝修，合同期滿后，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求；如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。
3、乙方全體人員必須高度樹立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災事故，則乙方必須承擔由此引起的全部經(jīng)濟損失和法律責任；
4、如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔全部費用；
5、乙方經(jīng)營期間一旦把關(guān)不嚴，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負責；
6、乙方經(jīng)營期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負責，人工由甲方負責；
7、承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負責維修并承擔費用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負責維修并承擔費用；
8、乙方經(jīng)營期間和合同終止時，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無關(guān)，一切由乙方負責，乙方必須按甲方提供的財產(chǎn)移交表移交財產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價賠償，否則從押金中扣回；
9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災害而影響經(jīng)營，則承包費酌情減少。
10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內(nèi)不營業(yè)，則視為自動放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對外重新發(fā)包。
十、未盡事宜：
本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充，其補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動終止。
甲方代表：乙方代表：
蓋章：蓋章：
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