第一篇：安置房買賣協(xié)議(律師版)

樓房買賣協(xié)議

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方所售房屋基本情況：

1、甲方所售房屋位于_________________（________小區(qū)）安置樓_____號(hào)樓第______單元_____樓______戶；

2、甲方所售房屋建筑面積_________平方米；房屋附屬設(shè)施地下室一間約_______平方米。

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋（含附屬設(shè)施地下室）總金額為人民幣_(tái)_____________元，（大寫:_______________整）；

2、甲乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、付款方式：

本協(xié)議簽訂后，乙方一次性付清全部房款。

四、房屋交付與過(guò)戶手續(xù)：

乙方一次性交齊房款之日甲方將房屋交付給乙方，乙方隨即取得該房屋的完全所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)，與該房屋所有的全部權(quán)利包括用益物權(quán)等也一并轉(zhuǎn)移給乙方。

該樓房系拆遷安置樓房，房地產(chǎn)權(quán)利證書等相關(guān)權(quán)利憑證正在辦理中，待房地產(chǎn)主管部門頒證后十日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約金100000元。

五、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本協(xié)議規(guī)定將房屋及時(shí)完整的交付乙方，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)款的2‰支付違約金；逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付樓房總價(jià)款10%的違約金。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照房款的2‰支付違約金；逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付購(gòu)房款10%的違約金。

七、甲方保證在交付時(shí)該房屋沒有任何權(quán)屬糾紛或財(cái)務(wù)糾紛。如交付后發(fā)生該房屋交接前即存在的權(quán)屬糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。如因此造成乙方不能取得該樓房的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（違約金為糾紛爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)該樓房市場(chǎng)價(jià)的20%）。

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同附件是本合同的有效組成部分。

附件：

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（序號(hào)：）

2、收據(jù)（N0 3594763）

3、房屋騰空驗(yàn)收合格單

4、身份證復(fù)印件

5、身份證復(fù)印件

甲方：

甲方產(chǎn)權(quán)共有人：乙方：

協(xié)議簽定日期：_____年____月____日

第二篇：安置房買賣協(xié)議

安置房買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________； 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________； 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________； 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________； 以上共計(jì)____人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

乙方（買受人）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________； 房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________。

甲方原是_______鎮(zhèn)_______村______組______號(hào)的拆遷戶，甲方與________市_____區(qū)______鎮(zhèn)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到的安置房，自愿將其中一套出售給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿友好、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意將一處安置房出售給乙方，現(xiàn)就雙方買買房產(chǎn)特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在江蘇武進(jìn)奔牛鎮(zhèn)五興苑___幢；位于____單元第___層，共壹套___室___廳____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為______平方米，房屋用途為__________。并附帶________________一間，位于_________________________,面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第______________號(hào)）。

乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：毛坯房；包括____________________________________。

第三條、本協(xié)議中所述房屋：為__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利等瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：該房?jī)r(jià)成交價(jià)格為（一口價(jià)）人民幣_(tái)_____萬(wàn)整（大寫：_____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。

第五條、付款方法與時(shí)間：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式或?qū)①?gòu)房款存入甲方下述賬戶的辦法兌現(xiàn)購(gòu)房款。甲方的銀行賬戶：開戶行____________________戶名____________賬號(hào)_______________________。

1、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民幣_(tái)________萬(wàn)整。（大寫：____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）交付甲方，給付首款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

2、第二筆房款（房屋交付即：交鑰匙交房）于_______年_______月________日付給甲方，人民幣_(tái)______元整。（大寫：____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）?，F(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。

第六條、房屋交付：

1、本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件及購(gòu)該房的票據(jù)、相關(guān)的其他文書交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明），交給乙方保管；

2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定賣賣的房屋及其附帶的自行車庫(kù)的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第七條、交房與戶口遷出：

1、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

2、甲方應(yīng)在房屋交付后（_______年_______月_______日）前將本協(xié)議所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、違約責(zé)任條款

1、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議或未按本協(xié)議第六條、第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付款，并有權(quán)要求甲方支付按照合同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方（除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外）。

2、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到貳個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余余款項(xiàng)退回給乙方。

3、甲方交房逾期不超過(guò)30（叁拾）天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的50%（大寫：百分之五十）向乙方支付違約金，協(xié)議終止。

4、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、戶口遷出、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（如：除按乙方累計(jì)已付款的100%（大寫：百分之百）向乙方支付違約金外；還需賠償由此給乙方帶來(lái)?yè)p失的其他費(fèi)用）。

5、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，負(fù)責(zé)配合在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下，交與乙方，所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,甲方需為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由______承擔(dān)。

3、因甲方過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書直接或過(guò)戶到乙方_____________(姓名)名下，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按銀行同期貸款利率付給利息，并按已付款的100%賠償乙方損失。

4、乙方如在本房屋買賣協(xié)議成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方式阻撓。

5、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式阻撓。

第十條、本協(xié)議主體：

1、甲方是_________________________________共_______人，委托代理人為______________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋簽訂本協(xié)議的時(shí)候，經(jīng)本房屋所有房屋共同產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是____________________________________代表人是___________。

第十一條、本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__________________公證處公證；但本協(xié)議不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年_____月______日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本協(xié)議需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效。

本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年______月________日）起生效。本協(xié)議一式三份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，見證人一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三房共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

第十五條、本協(xié)議說(shuō)明：

1、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約

定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂后，未被修改的文本印刷視為雙方同意的內(nèi)容。

2、對(duì)本協(xié)議文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。

甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。?/p>

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住址：

年月

見證人（簽字手?。?/p>

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住址：

年月聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：年月日日日

第三篇：拆遷安置房買賣協(xié)議

拆遷安置房買賣協(xié)議

出賣人：

買受人：

拆遷安置房買賣協(xié)議

出賣人：（簡(jiǎn)稱甲方）

（簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：（簡(jiǎn)稱乙方）

（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其自有拆遷安置房屋，乙方已實(shí)地看過(guò)房屋，并了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，乙方自愿購(gòu)買房屋之事宜，雙方簽定如下購(gòu)房協(xié)議：

一、甲方就出售本協(xié)議所列拆遷安置房屋來(lái)源情況自述：

1、本協(xié)議所列標(biāo)的《拆遷安置房屋》是甲方補(bǔ)償安置所得，產(chǎn)權(quán)清楚合法，產(chǎn)權(quán)共有人均對(duì)該標(biāo)的出售無(wú)異議，同意出售。

2、依據(jù)甲方提供的（證件）核實(shí)，該標(biāo)交易房屋樓盤坐落位置確定為中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、該房屋面積及情況：

該房屋建筑面積為 平米，包含公共分?jǐn)偯娣e，用途為住宅樓房，裝修為，建筑總高為 層，該房屋所在樓層為 樓，現(xiàn)已交工分房，屬于現(xiàn)房交易。

三、交易價(jià)格：

該房屋的交易總價(jià)格為人民幣 元整 , 小寫（￥）以確定雙方的買賣關(guān)系。

四、該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用約定：

1、乙方購(gòu)買的該房屋所有權(quán)手續(xù)轉(zhuǎn)移（房產(chǎn)證過(guò)戶）的辦理時(shí)間以市政府和房管所辦理的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、在房屋交付日以前發(fā)生的供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、車位費(fèi)用等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、需要甲方出面辦理的或提供證件辦理的，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理。

4、乙方辦理該房屋房產(chǎn)證所需各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理，不承擔(dān)任何辦理費(fèi)用。

五、付款方式：

1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付購(gòu)房定金為

人民幣 元整（￥),甲方收到乙方支付的定金后，不得違約或再次出售給第三方，否則支付乙方雙倍的定金作為違約金。

2、甲乙雙方約定：乙方于 年 月 日再次給甲方付清人民幣（￥), 加上已付定金，乙方共計(jì)支付甲方購(gòu)房款人民幣

（￥).甲方收到房款并書寫收據(jù)給乙方后，視為交付完成。

六、交房時(shí)間約定：

該房屋交房時(shí)間以乙方向甲方交清該房屋應(yīng)付款（￥)當(dāng)日為準(zhǔn)，甲方將該房屋鑰匙、電卡等手續(xù)交于乙方。自此，該房屋使用權(quán)，居住權(quán)，占有權(quán)和受益權(quán)均歸乙方所有。

乙方付清房款之日起，該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，甲方自愿放棄該房產(chǎn)所有權(quán)利。且依法對(duì)該房屋享有共同權(quán)利的權(quán)利人、繼承人均已同意將該房屋出售給乙方。該房屋實(shí)際所有人確認(rèn)共有人一致同意甲方出售該房屋給乙方，該轉(zhuǎn)讓行為是買賣雙方真實(shí)意思表示。

七、甲方違約責(zé)任：

1、甲方收到乙方所交該房屋全部購(gòu)房款后，如有反悔，屬甲方違約，甲方須雙倍返還乙方所交購(gòu)房款。

2、如出現(xiàn)甲方對(duì)該房屋多次出售或利用該房屋在金融機(jī)構(gòu)及個(gè)人名下抵押借款及被人民法院查封、保全等情況發(fā)生，屬于甲方嚴(yán)重違約，甲方除負(fù)（合同詐騙）法律責(zé)任外，必須無(wú)條件雙倍退還乙方所交全額購(gòu)房款，并承擔(dān)對(duì)此造成的損失和裝修費(fèi)用，另行賠償違約金壹拾萬(wàn)元整。

八、乙方違約責(zé)任：

1、本協(xié)議約定，乙方向甲方支付購(gòu)房定金后，如乙方反悔，屬于乙方違約，乙方所交定金甲方不予退還。

2、乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付所剩房款超過(guò)15天的，在未征得甲方同意的，甲方有權(quán)解除本合同。如因乙方個(gè)人原因?qū)е略摵贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付壹拾萬(wàn)元的違約金。

九、本協(xié)議附件：

1、甲方持有的該房屋所有手續(xù)出示給乙方查看。因甲方安置房合同只有一份原件，為了便于甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方查看原件，留復(fù)印件由甲方簽字按手印，作為本協(xié)議交易依據(jù)。

2、甲乙雙方的身份證復(fù)印件互相留存并在復(fù)印件上簽字按手印。

3、甲方向乙方書寫收款收條，作為本協(xié)議交易乙方的付款依據(jù)。

4、該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的實(shí)測(cè)面積以房產(chǎn)測(cè)繪中心數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院訴訟。

甲方（出賣方）： 身份證號(hào)：

甲方住址：

甲方指定收款賬戶：

簽約日期：

乙方（買受方）： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽約日期：

第四篇：安置房買賣協(xié)議

安置房買賣協(xié)議

甲方夫妻（出售方）：

姓名：劉天將

身份證號(hào)：***436 姓名：肖紅

身份證號(hào)：***44X 乙方夫妻（購(gòu)買方）：

姓名：張金趙

身份證號(hào)：***214 姓名：戴榮霞

身份證號(hào)：***229 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于滁州市世紀(jì)大道金燕小區(qū)33樓一單元1002室的住宅壹套（建筑面積94平方米）出售給乙方。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣貳拾萬(wàn)零貳仟元整（￥202000元）（以下金額均為人民幣）此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更，一次性付清。

第三條：乙方現(xiàn)付甲方壹拾玖萬(wàn)貳仟元整，剩余壹萬(wàn)元待房產(chǎn)過(guò)戶后一次性付清。

第四條：付清房款此住宅交給乙方后產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條：在房屋過(guò)戶、辦理房屋所有權(quán)證件時(shí)，甲方只提供相關(guān)身份證、戶口本等書面材料，過(guò)戶辦證期間產(chǎn)生的甲乙雙方所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第六條：本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。

第七條：備注_____________________________________________

甲方(簽字):

乙方(簽字):

****年**月**日

第五篇：安置房買賣合同范本

合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：__________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_XX_年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于XX年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(XX年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(XX年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(XX年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說(shuō)明： 1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________ __________________身份證號(hào)碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期：___年___月___日 日期：XX年___月___日