第一篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)1

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 十堰彪炳臵業(yè)有限公司甲乙雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《建設(shè)法》的有關(guān)規(guī)定，由十堰市彪炳臵業(yè)有限公司在十堰市十府路2號(hào)開(kāi)發(fā)的和諧新村商品房住宅小區(qū)，該項(xiàng)目建設(shè)工程由甲方統(tǒng)一對(duì)外發(fā)包，由乙方總承包施工，經(jīng)協(xié)商，雙方就此達(dá)成意見(jiàn)一致，特簽定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：和諧新村

2、工程地點(diǎn)：十堰市十府路2號(hào)

3、工程規(guī)模：總建筑面積約3.5萬(wàn)平方米

4、發(fā)包范圍：和諧新村商品住宅小區(qū)二標(biāo)段（4號(hào)樓、5號(hào)樓，共二棟31層）。

5、開(kāi)工日期：2009年11月1日

二、工程承包內(nèi)容

乙方對(duì)該發(fā)包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行總承包，即本工程施工圖設(shè)計(jì)所包括的全部工程內(nèi)容的施工管理及全部施工經(jīng)營(yíng)行為。

三、工程質(zhì)量及文明施工

1、工程質(zhì)量：必須達(dá)到合格工程，力爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良工程和舊城改造樣板工程。

2、力爭(zhēng)創(chuàng)“安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)”和“文明施工樣板工地”。

3、合同總工期為定額工期的80%天，從雙方簽定正式開(kāi)承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 十堰市康隆建設(shè)工程有限公司1

工令之日起計(jì)算。

四、施工工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：

1、計(jì)價(jià)依據(jù)為2003年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省安裝工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表》及其配套使用的其它定額，政府政策性調(diào)整文件及施工中的現(xiàn)行文件，同時(shí)執(zhí)行鄂建[2006]172號(hào)文件進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整；材料價(jià)差調(diào)整按施工期間十堰市同期定額信息綜合價(jià)執(zhí)行。本項(xiàng)目依據(jù)2003年《湖北省建筑、安裝工程費(fèi)用定額》及相關(guān)文件按二類(lèi)工程計(jì)取費(fèi)用。

2、工程量以設(shè)計(jì)施工圖為依據(jù)，增加或減少部分根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算方式按第四款第1條執(zhí)行。

五、工程價(jià)款的支付及工程結(jié)算

1、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議三日之內(nèi)，乙方須支付給甲方保證金250萬(wàn)元；乙方施工至±0時(shí)甲方退還乙方保證金50萬(wàn)元；其保證金在乙方每施工完主體一層時(shí)退還50萬(wàn)元；退完為止。

2、如因甲方原因造成乙方不能在2009年11月1日正常開(kāi)工，則乙方支付給甲方的保證金從支付之日起，按銀行同期貸款利率的4倍開(kāi)始計(jì)息，乙方有權(quán)隨時(shí)連本帶息退回保證金。

3、在乙方?jīng)]有主動(dòng)放棄承接該工程項(xiàng)目的情況下，若甲方將本工程發(fā)包給其他施工企業(yè)，則甲方須雙倍退還乙方所支付的保證金給乙方。

4、單棟工程主體施工到五樓時(shí)，甲方支付已完成工程量的進(jìn)度款50%。

5、以后工程按月申報(bào)，每月25號(hào)申報(bào)進(jìn)度，由現(xiàn)場(chǎng)施工員和監(jiān)理審核后，30號(hào)前須付當(dāng)月進(jìn)度款60%。

6、主體工程完工后，付至主體總工程款的80%（即：萬(wàn)元），裝修期間按月付進(jìn)度款60%，工程完工后，付總工程土法80%，辦理完畢竣工驗(yàn)收手續(xù)15內(nèi)，工程進(jìn)度款支付到總價(jià)的95%，余款作為保修金，防水保修五年，其余保修二年。其中防水保修金按總價(jià)2%，其它按3%，所有保修金到期后七日內(nèi)付清。

7、如不能按合同約定付款，造成工期拖延的損失由甲方承擔(dān)：在施工期間，乙方若需用所建商品房抵付工程款，可以享受開(kāi)發(fā)商對(duì)外銷(xiāo)售的一切優(yōu)惠活動(dòng)，工程竣工后如尾款未能按合同結(jié)清，乙方有權(quán)將甲方所開(kāi)發(fā)的和諧新村商品房抵付工程款，按甲方對(duì)外所售商品房?jī)r(jià)格的90%計(jì)算房?jī)r(jià)。

六、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）做好開(kāi)工前“三通一平”工作；

（2）向乙方提供全套施工圖5套（含竣工圖）；

（3）負(fù)責(zé)辦理施工許可證，確保工程具備開(kāi)工條件，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）開(kāi)工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)；

（5）按本協(xié)議約定支付工程款；

（6）甲方必須保證該工程項(xiàng)目由乙方中標(biāo)。

2、乙方責(zé)任：

（1）組織施工管理、財(cái)務(wù)管理、工程決算、工程款結(jié)算，自籌資金，自主經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)債權(quán)債務(wù)清償。

（2）委派有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和管理水平的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目部其它相關(guān)人員。

（3）開(kāi)工前向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計(jì)、安全施工專項(xiàng)方案，每月25日向甲方監(jiān)理提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃，次月5日前報(bào)上月進(jìn)度報(bào)表。

（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦公，居住場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、交通組織等工作。

（5）負(fù)責(zé)辦理噪音、排污、整個(gè)工程及施工人員保險(xiǎn)等手續(xù)。

（6）對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底和安全教育，對(duì)安全責(zé)任負(fù)責(zé)。

七、其它

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，如單方違約，則由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、本協(xié)議未盡事宜，另行補(bǔ)充約定。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方（章）：乙方（章）：

法人代表簽字：法人代表簽字： 委托人簽字：委托人簽字：

年月日年月日

第二篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

發(fā)包方：****************

（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方抱著“以真誠(chéng)換信任,以管理求效益，嚴(yán)守合約，用戶至上”的宗旨，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就****************項(xiàng)目施工達(dá)成以下協(xié)議。

一、工程概況

（一）工程名稱： ********

（二）工程地點(diǎn):

***

（三）結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

框架結(jié)構(gòu)

（四）建筑面積： ㎡(最終按施工圖確認(rèn)面積)

（五）工程造價(jià)：

約

萬(wàn)元（最終以結(jié)算為準(zhǔn)）

二、工程承包形式及范圍

1、承包形式：包工包料總承包

2、承包范圍：本工程施工藍(lán)圖涉及的全部范圍，但不包括土方開(kāi)挖，邊坡支護(hù)、樁基、電梯。施工從砼墊層開(kāi)始發(fā)包。

三、質(zhì)量目標(biāo)：

“合格”，確保達(dá)到“市級(jí)文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。

四、工期 在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方自開(kāi)工日期之日起***天內(nèi)完成合同約定的全部?jī)?nèi)容，非乙方原因和不可抗拒原因造成工程停工，窩工的工期相應(yīng)順延，開(kāi)工日期以甲方批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)。

五、安全文明施工：

建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，確保工程安全施工，每個(gè)施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定以及施工安全條例執(zhí)行。

六、工程款的計(jì)算依據(jù)：

1、本工程依據(jù)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可的變更簽證，圖紙會(huì)審紀(jì)要，施工方案，施工聯(lián)系單，施工合同，會(huì)議紀(jì)要和協(xié)議等，按《陜西省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（2009）》、《陜西省建筑工程消耗量定額（2009）》，《陜西省安裝工程消耗量定額（2009）》、《陜西省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》等規(guī)定結(jié)算；施工方在含稅造價(jià)前優(yōu)惠2%（人工費(fèi)，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料、設(shè)備不優(yōu)惠）;人工費(fèi)調(diào)價(jià)執(zhí)行陜建發(fā)（2013）181號(hào)文件有關(guān)內(nèi)容，在施工期間如另有政府部門(mén)頒布的政策性價(jià)格則按最新文件的規(guī)定執(zhí)行；

2、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、材料價(jià)格按甲、乙雙方簽訂合同時(shí)當(dāng)月的《陜西工程造價(jià)管理○信息》進(jìn)行暫定價(jià)調(diào)整進(jìn)入預(yù)算，材料價(jià)格在同期價(jià)格的±5%范圍內(nèi)不調(diào)整（含5%），在±5%范圍外的材料甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后調(diào)整，2、甲方如分包的部分單項(xiàng)工程，按分包項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)的5%給乙方○計(jì)取配合費(fèi)，但分包單位必須聽(tīng)從總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

3、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，水、電全部掛表，乙方每月按實(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納水、電費(fèi)。

4、對(duì)于施工中出現(xiàn)的特殊材料及新型建筑材料：無(wú)定額子目的首先套用相近（施工工序、部位相同）的定額子目；無(wú)相近（施工工序、部位不相同）定額子目的，按雙方協(xié)商的成活價(jià)進(jìn)入項(xiàng)目直接費(fèi)。

七、工程款支付

1、乙方承諾可墊資主體結(jié)構(gòu)五層頂板。五層頂板混凝土澆搗完成后十日內(nèi)甲方向乙方支付已完工程款的80%，之后進(jìn)度款采用按月完成形象進(jìn)度付款的方式，乙方于每月25日前向甲方報(bào)送上月完成工程量結(jié)算書(shū)，甲方于五日內(nèi)審批完畢并于十日內(nèi)支付已完工程進(jìn)度價(jià)款的80%。

2、工程竣工驗(yàn)收前支付至已完工程價(jià)款的85%。甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后一個(gè)月內(nèi)辦理完工程竣工驗(yàn)收工作，并于工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)向乙方支付至已完工程價(jià)款的90%。

3、竣工結(jié)算：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，甲方于收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告二個(gè)月內(nèi)組織辦理完竣工結(jié)算的審核確認(rèn)工作，并按確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)款一個(gè)月內(nèi)支付至97%，乙方將工程交給甲方。預(yù)留3%的工程保修金，工程保修期滿一年后一月內(nèi)返還50%，保修期滿二年后一月內(nèi)返還至70%，剩余30%保修金待防水工程五年保修期滿后一月內(nèi)返還給乙方（預(yù)留的工程保修金不計(jì)利息）。

八、其他約定

本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款在雙方簽訂的施工合同中必須予以體現(xiàn)，甲、乙雙方以本協(xié)議為框架協(xié)議必須履行，如甲乙雙方正式簽訂的《建設(shè)施工合同》以及招標(biāo)文件等內(nèi)容與本協(xié)議不一致的一本協(xié)議為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方通過(guò)協(xié)商解決，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議仍然具有法律效力，協(xié)商不成，雙方向項(xiàng)目建設(shè)所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

賬

號(hào)：

賬

號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 年

月

日

****年**月**日

第三篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)[模版]

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書(shū)

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人：臨泉縣嘉誠(chéng)置業(yè)有限公司

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：臨泉雜技城建筑工程面積約㎡。工程地點(diǎn)：臨泉縣韋寨。工程內(nèi)容：施工圖內(nèi)所有散水以內(nèi)的土建、水電工程、弱電管線工程（不包括：門(mén)窗工程、衛(wèi)生潔具、燈具、內(nèi)油漆涂料、消防器具、內(nèi)墻地面磁磚工程、電梯設(shè)

備及安裝）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附表）.。

工程立項(xiàng)批文號(hào)：。資金來(lái)源：自籌。

二、工程承包范圍

三、合同工期

開(kāi)工日期：2013 年月日。

竣工日期年月日。

合同工期為日歷天數(shù)日。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)RMB）程結(jié)束以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

六、組成合同文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書(shū)；

2.本合同的第二部分專項(xiàng)條款；

3.報(bào)價(jià)文件及工程報(bào)價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明等附件；

4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5.圖紙；

6.工程量清單。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議等視為合同的組成部分。

七、承包人向發(fā)包人承諾按合同約定進(jìn)施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

第二部分專項(xiàng)條款

一、合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)：

1.《安徽省2000年建筑工程綜合估價(jià)表》、《安徽省2000年建筑安裝工程綜合估價(jià)表》、《安徽省1999年裝飾工程綜合估價(jià)表》《安徽省2003看補(bǔ)充定額》、，主材價(jià)采用同 期

阜陽(yáng)市發(fā)布的《市場(chǎng)信息價(jià)》及相關(guān)的市場(chǎng)計(jì)價(jià)文件。工程取費(fèi)執(zhí)行相應(yīng)的定額四類(lèi)

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程最后結(jié)算總價(jià)按上述計(jì)價(jià)后下浮4%后支付。

2.按建筑面積包干元/平方米(一次性包死),工程交工后按包干計(jì)價(jià)工程付

款, 變更增減量按上述“1”方式計(jì)算。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工圖紙及技術(shù)

文件等。

三、圖紙

發(fā)包人向承包人提供肆套完整圖紙。

四、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

<一>發(fā)包人工作:

1.場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間:開(kāi)工前完成。

2.將施工所需的水電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前完成。

3.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間開(kāi)工前七天提供。

4.由發(fā)包人辦法的施工所需證件，批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前三天完成，并提供施工所需證件、批件等。

5.6.7.收到承包人每月已完成工程報(bào)表，七日內(nèi)審定完畢;提供承包人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施用地。

〈二〉承包人工作

1.開(kāi)工前三天提供施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃,提供后發(fā)包人七日予確認(rèn)，及時(shí)向發(fā)包

人提供根據(jù)施工圖變更，簽證文件等內(nèi)容的施工組織設(shè)計(jì)（包括技術(shù)方案）、《每月

月報(bào)》、《每月完成工程量報(bào)表》及完整的《結(jié)算審批資料》。

2.及時(shí)提供給發(fā)包人及監(jiān)理，所施工工程質(zhì)檢合格資料。

3.承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作，施工場(chǎng)地周邊地下地上管線，鄰近建筑物、構(gòu)筑物，名木

古樹(shù)及文物的保護(hù)工作。

4.承包人對(duì)施工場(chǎng)地必須按文明工地的要求管理，做到干凈清潔，整潔衛(wèi)生，堆放有

序，布置規(guī)范合理。

5.承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，進(jìn)行過(guò)程跟蹤，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，制定針對(duì)性

措施進(jìn)行整改確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度計(jì)劃可控。

6.承包人每月25日前必需提供當(dāng)月農(nóng)民工資發(fā)放清單明細(xì)表（需工人簽字）和農(nóng)民

工資發(fā)放到承諾書(shū)，否則不支付工程款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

五、質(zhì)量與驗(yàn)收，安全施工、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1.2.安全施工:承包人必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安

全防護(hù)措施，按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定組織施工，并承

擔(dān)施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任，費(fèi)用和后果。

3.工程變理：承包人無(wú)條件接受發(fā)包人提出的變更要求，但發(fā)包人需按規(guī)定辦理相關(guān)

手續(xù)，承包人提出的變更需發(fā)包人確認(rèn)批準(zhǔn)后方可。

4.竣工驗(yàn)收：承包人提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核符合竣工驗(yàn)收

條件后，七日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，竣工圖由承包人完成，并在工程竣工后一

個(gè)月內(nèi)提供三套完整竣工圖給承包人；中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間發(fā)生時(shí)雙方

另行商定；本工程的所有工程資料（包括影像資料）均由承包人整理完成，承包人

應(yīng)按檔案館規(guī)定及工程資料管理要求，整理完善并裝訂成冊(cè)所有工程資料（包括影

像資料），由發(fā)包人負(fù)責(zé)的資料發(fā)包人提供?？⒐を?yàn)收前發(fā)包人與承包人要簽訂《房

屋建筑質(zhì)量保修書(shū)》。

六、采購(gòu)的材料設(shè)備

由發(fā)包人提供的或承包人采購(gòu)的一切材料、設(shè)備，均要符合設(shè)計(jì)要求、范圍標(biāo)準(zhǔn)和

國(guó)家相關(guān)規(guī)定，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行檢查、見(jiàn)證取樣與復(fù)試，按建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)合格，不合格的一律退場(chǎng)杜絕使用，費(fèi)用由采購(gòu)方承擔(dān)。

八、工程價(jià)款（進(jìn)度款）支付

本工程無(wú)工程預(yù)付款（備料款），本工程為層，層封頂后7日內(nèi)發(fā)包人

向承包人支付已完工程量的50%的工程進(jìn)度款，工程竣工結(jié)束驗(yàn)收交工后攻7日內(nèi)支付

總進(jìn)度的70%，28日辦理結(jié)算手續(xù)并提供完備的工程驗(yàn)收竣工資料后，28日內(nèi)發(fā)包人

支付承包人工程竣工結(jié)算款的95%，余下5%竣工結(jié)算款作為工程保修金，保修期滿7

日內(nèi)無(wú)息退還給承包人。

九、違約、索賠和爭(zhēng)議

1.發(fā)包人在通知承包人開(kāi)工，而未辦妥全部工程開(kāi)工手續(xù)，造成承包人損失的費(fèi)用（包

括行政機(jī)關(guān)的罰款）由發(fā)包人承擔(dān)。

2.發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款而引起停工待造成承包人損失的由發(fā)包人承

擔(dān)。

3.承包人不能按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)的給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)。

4.發(fā)包人、承包人違約的各自承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，按《2011年版建設(shè)工程施工合同》

示范文本中通用17.2款、17.3款處理。

5.本合同履行過(guò)程中發(fā)后的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成提起訴訟。

十、合同履約保證金

發(fā)包人與承包人簽訂合同后，承包方需在三日內(nèi)將 萬(wàn)的合同履約保證金打

入發(fā)包人基本帳戶否則所簽訂的合同自動(dòng)失效。如發(fā)包人不能在約定開(kāi)工時(shí)間開(kāi)工，發(fā)

包人應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)條件退還全額履約保證金，并按同期中國(guó)人民銀行貸款利率支付利

息。承包人履行合同主體封頂，發(fā)包人退還保證金%，工程竣工符合竣工驗(yàn)收條

件退還余下% 的保證金。若承包人不履行合同，發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收保證金。

十一、其他

本合同一式四份，正本二份，副本二份。發(fā)包人與承包人各執(zhí)正、副本，雙方簽字

蓋章即時(shí)生效。

其他未盡事宜，雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

合同簽訂日期：2013年7月22日

合同簽訂地點(diǎn)：

第四篇：建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書(shū)

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程項(xiàng)目：總建筑面積約平方米（棟樓）。

四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 定于 年 月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準(zhǔn)）。

五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。

六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到開(kāi)工通知書(shū)之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為 天。

八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

九、工程造價(jià)：本工程投資額約 億元人民幣。

十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類(lèi)別按工程類(lèi)別。

2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。

4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；

5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。

6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙

方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。

7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。

十一、付款辦式：

1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣(mài)處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。

十二、協(xié)議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金 萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。

4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。

3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū)。

十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。

6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。

7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必須參加公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo)。

十五、違約責(zé)任

（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。

（2）乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。

（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：

年 月 日

第五篇：建設(shè)勞務(wù)工程施工內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)

編號(hào)： 171001

建設(shè)勞務(wù)工程施工內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)

甲方：海南玉琳萬(wàn)通勞務(wù)有限公司

乙方（內(nèi)部承包人）： 身份證號(hào)碼：

為了確保 工程能夠責(zé)任到位，并且保質(zhì)保量按時(shí)完工。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意在本項(xiàng)目施工過(guò)程中任命 同志為該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并履行總負(fù)責(zé)人的職權(quán)。雙方的具體分工如下：

01、就 的施工工作，甲方負(fù)責(zé)與該項(xiàng)目的 總包方 方簽訂《工程承包協(xié)議》。

02、在履行甲方與該 總包方 的建設(shè)方簽訂的《工程承包協(xié)議》過(guò)程中，乙方對(duì)外不享有獨(dú)立的主體資格，施工資質(zhì)和結(jié)算的銀行賬號(hào)必須由甲方提供。

03、乙方作為甲方在該項(xiàng)目中的內(nèi)部承包人，應(yīng)當(dāng)按照甲方與該項(xiàng)目的建設(shè)方所簽訂的《工程承包協(xié)議》中所設(shè)定的施工方的義務(wù)，自行承擔(dān)因履行該合同所提供的保證金以及前期所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

04、在履行該項(xiàng)目的施工過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)指派財(cái)務(wù)人員對(duì)施工成本進(jìn)行監(jiān)督，并保證民工工資的發(fā)放。但是該財(cái)務(wù)人員的工資

和相關(guān)社保應(yīng)當(dāng)由乙方在自己的利潤(rùn)中負(fù)責(zé)支付，并且乙方應(yīng)當(dāng)保證該財(cái)務(wù)人員的月工資不得低于人民幣： 元整。

05、每次甲方在收到建設(shè)方支付的工程款后，均按照實(shí)收工程款的 ％予以扣留，作為自己對(duì)該項(xiàng)目施工的管理成本。

經(jīng)雙方商定乙方一次性支付給甲方人民幣： 萬(wàn)元整，作為甲方自己對(duì)該項(xiàng)目施工的管理成本。

06、因工程施工所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。凡工程中涉及到稅收，必須按稅法規(guī)定由乙方照章納稅，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方存在有漏稅現(xiàn)象，可以立即停止對(duì)乙方工程款的支付，直至乙方交清稅款為止。

07、乙方必須在甲方的監(jiān)管下，獨(dú)立開(kāi)展工作，并獨(dú)自承擔(dān)本項(xiàng)工程的債權(quán)債務(wù)、工程事故、工傷事故等一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

08、乙方必須嚴(yán)格按照甲方與業(yè)主方所簽訂的施工合同內(nèi)容及條款履行責(zé)任；精心組織施工，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全；須每月向甲方上報(bào)工程進(jìn)度表、工程款資金計(jì)劃表、員工工資計(jì)劃分配表、工程所需材料計(jì)劃表、每月完成產(chǎn)值及人工工資發(fā)放表等。

09、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)違反國(guó)家法令法規(guī)和公司規(guī)定的行為時(shí)，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)終止乙方承包權(quán)并解除本協(xié)議，重新任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理接管項(xiàng)目部。因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方均有權(quán)在向乙方支付工程款時(shí)予以扣除。

10、本合同以外的雙方債權(quán)債務(wù)均與本項(xiàng)目勞務(wù)合同無(wú)關(guān)，沒(méi)有任何的連帶責(zé)任，雙方不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)債務(wù)。

11、甲、乙雙方任何一方均不得擅自違約，如果一方違約則必須承擔(dān)因此而給守約所產(chǎn)生的一切損失。

12、本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可以共同協(xié)商解決。

13、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方蓋章簽字，且甲方與項(xiàng)目建設(shè)方簽訂了相關(guān)的《工程承包協(xié)議》后生效。

14、待工程竣工清算、各類(lèi)款項(xiàng)全部支付清楚后本協(xié)議自動(dòng)失效。

甲方：海南玉琳萬(wàn)通勞務(wù)有限公司 乙方：

法定代表人： 負(fù)責(zé)人：

開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

2017年12月28日