第一篇：建筑門窗制作與安裝分包合同

合同編號(hào)：548976563

4建筑門窗制作與安裝分包合同

工程名稱：***11

1發(fā)包人： ***111

承包人：***1111

二○一三年十月一日

建筑門窗制作與安裝分包合同

發(fā)包方（甲方）：11111111

承包方（乙方）：11111111111

第一條工程概況

1.1、工程概況：甲方系111111111項(xiàng)目（一期工程總承包）。本項(xiàng)目位于111111111，總建筑面積為11111111平方米。本工程由以下幾部分組成： 辦公樓:建筑面積約11111111平米、獨(dú)立基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)11層。倉庫一:建筑面積約11111111平米、獨(dú)立基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)11層。

1.2、工程范圍及內(nèi)容：

分包范圍：根據(jù)所有設(shè)計(jì)圖紙及變更的全部工作內(nèi)容。包括但不限于下列項(xiàng)目： 本工程的全部門窗、幕墻，小型機(jī)械和輔助材料（包括吊藍(lán)、施工放線、預(yù)埋件制作安裝、填堵、現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、小型機(jī)械提供并維修保養(yǎng)、材料進(jìn)退場裝卸及現(xiàn)場文明施工、輔助材料供應(yīng)、二級(jí)配電箱及其以下電纜等。）本次施工承包范圍暫定為一個(gè)標(biāo)段，視完成情況適當(dāng)調(diào)增或調(diào)減。由甲方委托乙方制作及安裝。

1.3、分包方式：包工包料、包工期，包質(zhì)量，包安全，包現(xiàn)場文明施工、包手頭使用工具、二級(jí)箱以下（含二級(jí)箱）電線開關(guān)用電設(shè)備等，具體門窗規(guī)格、質(zhì)量、材質(zhì)、開啟方式、立面形式、色彩、玻璃、配件等執(zhí)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求。

第二條合同工期

2.1、開工條件、開工日：

施工現(xiàn)場條件：目前項(xiàng)目部辦公室和工人宿舍已完善，其余臨時(shí)設(shè)施由各標(biāo)段按比例分?jǐn)偂?/p>

工期要求：

工程工期于2013 年 10 月 8日開工至2013 年 10 月 20 日窗框施工完畢。內(nèi)窗及門根據(jù)甲方要求的時(shí)間進(jìn)場。

遇有下列情況之一，工期相應(yīng)延長：

a.因不可抗力的影響；

b.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無法按原計(jì)劃進(jìn)行；

c.業(yè)主原因的工期調(diào)整；

d.因甲方原因造成開工條件喪失或者暫時(shí)喪失的；

e.甲方未按本合同約定完成各配合事項(xiàng)的。

第三條 合格工程量的界定、驗(yàn)收日、質(zhì)量保質(zhì)期

3.1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行規(guī)范、國家及遼寧省的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定

標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工翻樣圖紙施工，確保在工期內(nèi)通過驗(yàn)收。

3.2、合格工程量的界定：門窗通過甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收的門窗面積視為合格工

程量。

3.3、驗(yàn)收日：在乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告次日起的第天為驗(yàn)收日。若甲方無合理原因在驗(yàn)收日拒絕驗(yàn)收的視為在驗(yàn)收日已確認(rèn)乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，視為合格

工程量。

3.4、工程質(zhì)量保證期：除不可抗力因素外，乙方保證對(duì)所供材料在達(dá)到合格工

程量的驗(yàn)收日后10年內(nèi)使用性能不變，并提供原生產(chǎn)廠家的簽署的同等期限的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。

第四條工程造價(jià)

4.1、工程造價(jià)：分包門窗的包干總價(jià)暫定人民幣11111元（大寫 1111萬伍仟

玖佰捌拾玖元）。具體單價(jià)：①斷橋鋁窗（鋁合金窗）480元/㎡；②塑鋼窗280

元/㎡；③玻璃幕墻770元/㎡。以上單價(jià)為含稅價(jià)格。工程結(jié)束時(shí)按竣工圖及甲

方修改單結(jié)算，單價(jià)不變。

4.2、上述門窗造價(jià)不含土建配合費(fèi)。但扣除乙方水電費(fèi)用（乙方進(jìn)場后單獨(dú)按

水電表）。

4.3、工程材料。

① 斷橋鋁鋁合金，型材采用的品牌為： 遼寧至德型材（根據(jù)圖紙要求）。

② 塑鋼型材采用的品牌為：遼寧遼沈塑鋼型材（根據(jù)圖紙要求）。

③ 墻體與窗框間采用的發(fā)泡劑品牌為：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)

圖紙要求）。

④ 門窗五金件采用的品牌為：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)圖紙要求）。

⑤工程所用材料均由乙方自行采購。乙方應(yīng)向甲方提供材料質(zhì)保書，質(zhì)量均由乙

方負(fù)責(zé)。

⑥乙方在采購前，將工程施工中所用的全部材料樣品，送甲方確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后雙

方對(duì)樣品封樣。施工材料必須跟封樣一致。

第五條甲方責(zé)任

5.1、在施工期間，保證開工條件持續(xù)有效。

5.2、甲方委派 1111為駐施工現(xiàn)場甲方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同

約定職責(zé)。

第六條乙方責(zé)任

6.1、乙方必須服從現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方人員的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督。

6.2、乙方須按質(zhì)、按期完成門窗制作安裝，并根據(jù)工程總進(jìn)度要求和具體工程

進(jìn)展情況，向甲方提交供貨計(jì)劃，確保完成合同規(guī)定的工期。

6.3、認(rèn)真、及時(shí)、負(fù)責(zé)做好施工期間工地內(nèi)的材料、設(shè)備設(shè)施的防火、防盜工

作。出現(xiàn)材料不合格或質(zhì)量問題，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)，并承擔(dān)所誤工期費(fèi)用。

6.4、乙方應(yīng)按甲方要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接

受甲方關(guān)于工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工標(biāo)準(zhǔn)的交底，按規(guī)定的要求進(jìn)行施工。

6.5、在施工過程中如因乙方管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方提出事故處理方案，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

6.6、乙方須按有關(guān)規(guī)范和規(guī)定做好材料報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收及分項(xiàng)工程驗(yàn)收工

作，若驗(yàn)收不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返修，并不延長工期。

6.7、乙方委派為駐施工現(xiàn)場乙方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責(zé)。

6.8、乙方委派代表不得擅自離崗，擅自離崗4小時(shí)以上每天處于500元處罰。

必須服從項(xiàng)目一切管理，參加項(xiàng)目生產(chǎn)例會(huì)，不參加每次處于200元罰款。所有

罰款在當(dāng)月工程款中扣除。

6.9、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全規(guī)范，出現(xiàn)安全責(zé)任事故一律由乙方自行承擔(dān)。

6.10、嚴(yán)格按施工圖紙、施工方案及相關(guān)法律法規(guī)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量

達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，則甲方對(duì)乙方罰款5.00元/㎡。（按

承包范圍的實(shí)際門窗面積計(jì)算）。

第七條結(jié)算

7.1結(jié)算方式：按照門窗實(shí)際面積計(jì)算，根據(jù)投標(biāo)單價(jià)結(jié)算，工程結(jié)算總價(jià)再下

浮4%為最終結(jié)算。

7.2、付款方式：按月完成產(chǎn)值的60%付款，每月25日前根據(jù)甲方表格報(bào)施工產(chǎn)

值。余款在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付至95%，留5%為工程質(zhì)保金。此價(jià)格含稅，每次甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方必須開具正式發(fā)票（或材料發(fā)票）。付款名：

江蘇南通二建集團(tuán)有限公司。

7.3、預(yù)付款：甲方預(yù)付給乙方材料人工費(fèi)共計(jì)伍萬元整，此款在工程第一次付

款中扣除。（乙方必須出具有效的借據(jù)。）

第八條工程保修

8.1、保修期限：乙方應(yīng)對(duì)本工程質(zhì)量保修 兩 年，或按照總承包合同中的保修

期，保修期從整體工程竣工驗(yàn)收合格日開始算起。

8.2、在保修期內(nèi)由于乙方的施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方

負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在接到報(bào)修通知后48小時(shí)內(nèi)落實(shí)維修工作并

維修完畢。

8.3、乙方對(duì)工程有永久維修的責(zé)任，但在保修期限滿后，收取合理的費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1、乙方不得對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分

包，如發(fā)生此情況，屬違約，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)單方面終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

9.2、工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。

第十條其它條款

10.1、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

10.2、本合同一式 四 份。

10.3、具體產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格、材料品牌見附表及所附圖紙。

甲方：******11111111乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：

第二篇：門窗制作安裝合同

門窗制作安裝合同

甲方：陜西華油公司亭口項(xiàng)目部

乙方：咸陽新時(shí)代裝飾工程有限公司 為確保亭口水庫項(xiàng)目集中臨建設(shè)施工程中，塑鋼門窗工程優(yōu)質(zhì)、高效的按期完成。本著平等、自愿、明確雙方權(quán)利義務(wù)的原則，就亭口水庫項(xiàng)目集中臨建設(shè)施工程中塑鋼窗的制作、安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特?cái)M定以下合同條款，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況：

1、工程名稱：亭口水庫項(xiàng)目集中臨建設(shè)施塑鋼窗工程

2、工程地址：陜西省咸陽市長武縣亭口鎮(zhèn)宇家山

3、工期：

第二條工作內(nèi)容及承包范圍

1、工作內(nèi)容：塑鋼窗的制作安裝

2、承包范圍：

乙方根據(jù)提供的圖紙及定做要求，窗洞口以實(shí)際測量為準(zhǔn)，進(jìn)行塑鋼窗窗型設(shè)計(jì)，提交《塑鋼窗大樣圖》給甲方確認(rèn)后，乙方按要求制作、安裝塑鋼窗。

第三條 工程價(jià)款：合同價(jià)款=塑鋼窗面積×單價(jià)235元/m21、本合同單價(jià)為所有推拉窗、固定窗的平均單價(jià)

2、本合同單價(jià)包含制作安裝、運(yùn)輸、管理及保修

3、本工程結(jié)算面積以圖紙（窗框外邊線）尺寸/實(shí)際測量洞口尺寸為準(zhǔn)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家強(qiáng)制性條文的要求，符合國家及地方制定的門窗驗(yàn)收規(guī)范。

第五條本合同塑鋼窗材料及供貨要求：

1、塑鋼門窗材料要求

（1）型材：

（2）所選用鋼襯型材壁厚為1.2mm

（3）五金件：為配套優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品

（4）玻璃：中空玻璃使用5mm+6mm+5mm2、供貨要求

（1）乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及甲方提供的門窗尺寸、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、并按照甲方要求的時(shí)間及時(shí)供貨到施工現(xiàn)場、卸貨到指定庫房，所有貨物（產(chǎn)品）必須符合甲方要求和設(shè)計(jì)要求（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的型號(hào)和生產(chǎn)廠家，合理安裝配置五金件等）。不得以次充好，更不能提供殘次品和不符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

（2）貨物（產(chǎn)品）到達(dá)收貨地點(diǎn)后，由乙方代表或?qū)I(yè)技術(shù)人員、現(xiàn)場監(jiān)理、甲方、建設(shè)方技術(shù)人員、庫房收料人員及相關(guān)人員等一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括以下內(nèi)容：隨機(jī)清單是否齊全完備（如產(chǎn)品質(zhì)量合格證、產(chǎn)品說明書、制造規(guī)范書）。

第六條合同款項(xiàng)的支付方式及結(jié)算

1、合同簽訂后，乙方先預(yù)付合同總價(jià)的10%作為履約保證金，保證金到賬起合同生效。

2、本工程主樓與副樓塑鋼窗窗框安裝完畢后，甲方支付塑鋼窗合同工程款的30%；主樓與副樓塑鋼窗玻璃扇安裝完畢后，甲方支付該樓工程款的50 %；所有工程安裝完畢后，經(jīng)驗(yàn)收竣工后60日內(nèi)，甲方支付該樓工程款的15%。保證金在驗(yàn)收移交之日起滿兩年后將其無息支付給乙方。

3、全部工程完工，經(jīng)相關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格后，辦理工程結(jié)算。工程量按窗框外邊線結(jié)算面積，單價(jià)按合同單價(jià)計(jì)算。

第七條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）為確保門窗的正常安裝，甲方對(duì)施工的洞口尺寸予以明確要求，確保洞口尺寸的規(guī)范。

（2）甲方對(duì)不規(guī)范的規(guī)范的洞口尺寸進(jìn)行修整

（3）負(fù)責(zé)及時(shí)組織對(duì)門窗的驗(yàn)收工作

（4）甲方提供安裝主施工所需的垂直運(yùn)輸、腳手架、臨時(shí)倉儲(chǔ)

（5）甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時(shí)支付各期款項(xiàng)

2、乙方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)按甲方要求按時(shí)供貨至指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)洞口尺寸進(jìn)行復(fù)測，將安裝尺寸及施工方案交甲方、并積極組織安裝

（3）乙方按工程進(jìn)度負(fù)責(zé)對(duì)門窗的制作、運(yùn)輸、安裝、保修。

（4）對(duì)每批所交產(chǎn)品提供材料證明及合格證。

（5）負(fù)責(zé)辦理交驗(yàn)手續(xù)及資料、匯總給甲方。

第八條違約

1、本合同任何一方未履行本合同約定的權(quán)利或義務(wù)，或有其它違反合同的行為，應(yīng)視為違約方，應(yīng)該承擔(dān)對(duì)另一方由此而造成的直接損失，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、本合同雙方分別發(fā)生不同的違約行為，應(yīng)雙方協(xié)調(diào)解決違約責(zé)任或自承擔(dān)由于違約給對(duì)方造成的直接損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、因乙方不能按時(shí)供貨，當(dāng)供貨時(shí)間超過10日，由乙方自行趕工期，保證整體供貨時(shí)間能順延，如整體供貨時(shí)間超10日，從次日起承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

第九條售后服務(wù)及要求

本工程的質(zhì)量保修期以工程整體通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期為年。窗四周沿邊的滲水、密封不實(shí)等一切質(zhì)量問題或由于窗戶施工造成的質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)均由乙方無條件負(fù)責(zé)維修。乙方在接到通

知或電話后，必須在4小時(shí)內(nèi)提供合格產(chǎn)品到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到安全使用效果，否則處以合同總價(jià)5%的罰款，并賠償所造成的損失。第十條其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方代表協(xié)商做出補(bǔ)充合同（協(xié)議），且補(bǔ)充合同（協(xié)議）為本合同副件。

2、本合同副件為本合同組成部分，具有同等效力。

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年月日年月日

第三篇：門窗制作安裝合同

門窗制作安裝合同

甲方：巴中市天元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（以下簡稱甲方）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊清國

乙方：巴州區(qū)后河誠信裝飾

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將海龍花園4號(hào)樓塑鋼門窗工程分包乙方施工，甲方要求乙方繳納合同履約金伍萬元。為明確雙方責(zé)任和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議條款。

第一條：工程概況

一、項(xiàng)目名稱：海龍花園

二、建設(shè)地點(diǎn)：巴中市恩陽區(qū)碳市灣4號(hào)樓

三、大約平方面積：2600㎡

四、承包方式：包工包料

五、工作內(nèi)容：塑鋼門窗的制作與安裝。

六、合同履約金退還方式：從繳納履約金七個(gè)月前不能進(jìn)場安裝，超出時(shí)間按月息3%計(jì)息，安裝六層后退還全部履約金。

第二條：合同價(jià)款與支付工程款

一、塑鋼門窗材質(zhì)要求：

1、塑鋼窗選用優(yōu)質(zhì)型材，顏色為內(nèi)外白色。無框陽臺(tái)鋁合金60型材，塑鋼窗使用兩層玻璃。百葉窗為塑鋼，2、玻璃采用格法玻璃，厚度為3.5mm。

3、膠條使用POPK。

4、鋼襯使用08mm熱鍍鋅鋼襯。

5、門窗結(jié)算方式，按門窗洞口尺寸計(jì)算。

7、門窗價(jià)格：

塑鋼窗二層玻璃、無框陽臺(tái)、百葉窗單價(jià)一制每平方米貳佰柒拾元。不論上漲下跌都按此價(jià)結(jié)算。

工程交工時(shí)，以洞口發(fā)生并雙方測量認(rèn)可的工程量測算。

二、撥款方式：

共分四次撥款。第一次撥款，材料進(jìn)廠撥工程總造價(jià)款的30%，做為材料的預(yù)付款；第二次撥款，待占框完畢后按安裝的實(shí)際面積付款40%，做為第二次進(jìn)料款；第三次撥款，待門窗、玻璃開始安裝時(shí)按實(shí)際面積付款20%；第四次撥款，待門窗、玻璃安裝完畢，甲方驗(yàn)收合格后撥工程款總造價(jià)的5%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期限為壹年，質(zhì)保期滿后十個(gè)工作日甲方將剩余款項(xiàng)全部返還給乙方。

第三條：雙方責(zé)任和義務(wù)

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供安裝門窗的電源、水源、場地、庫房產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、協(xié)調(diào)各分包部門的合作關(guān)系。

3、向乙方提供工圖、施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)及有關(guān)的書面交底甲方與乙方簽證。每三層驗(yàn)收一次。

4、乙方按照?qǐng)D紙洞口尺寸制作安裝，如窗形尺寸與洞口出現(xiàn)誤差，由甲方負(fù)責(zé)損失。

5、本工程交工時(shí)間為 十個(gè)月，乙方進(jìn)入工地時(shí)間為2014年

5月10日，竣工時(shí)間為2015年5月10日。

6、門窗安裝后5日內(nèi)請(qǐng)勿使用門窗，防止門窗防水層出現(xiàn)問題。

7、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納一切稅收。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方進(jìn)入工地的施工人員必須是熟練的技術(shù)工人。每天完成工作量必須符合甲方的總施工進(jìn)度要求。

2、乙方不能以任何理由拖延工期。

3、乙方必須承擔(dān)因其質(zhì)量原因而造成的所有損失。

4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場與甲方協(xié)調(diào)工作。

5、乙方人員必須遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度、文明施工，作到工完場清。

第四條：工程保修

工程竣工驗(yàn)收交工后，乙方負(fù)責(zé)保修，保修期限為壹年（人為破壞不在內(nèi)）。壹年后無質(zhì)量問題甲方返還保修金。

第五條：其它

乙方必須搞好現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，甲方有權(quán)處理施工發(fā)生的偷竊、違章、違紀(jì)、打架斗毆及其他違法事件。第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提請(qǐng)所在地人民法院訴訟解決

第七條：違約責(zé)任：

甲乙雙方共同遵守本合同條款，若單方違約，賠償另一方方違約金貳萬元。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

代表簽字：

****年**月**日

乙方： 代表簽字：

****年**月**日

第四篇：門窗制作安裝合同

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。

一、工程概況

二、工程工期

三、工程價(jià)款

1、綜合單價(jià)

2、工程款支付

（1）本工程無預(yù)付款；

（2）在工程所需窗框/門框全部進(jìn)場后個(gè)××工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的50％，即××萬元；

（3）全部門窗安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95％；

（4）其余5％作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)無息支付。

3、工程款發(fā)票

甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

四、材料供應(yīng)

五、工程保修及售后服務(wù)

1、乙方對(duì)全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。其中門窗安裝工程的保修期為一年，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問題的責(zé)任。

3、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說明書》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。

5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時(shí)間，甲方（包括甲方選聘的物業(yè)管理公司）均可書面通知乙方，要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應(yīng)在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿意，則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行修復(fù)。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金，且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項(xiàng)中扣除，并支付予實(shí)際執(zhí)行者。若甲方委托他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆時(shí)應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí)，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。

6、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極與甲方聯(lián)絡(luò)，定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。

7、在房屋交付使用者前，乙方應(yīng)當(dāng)成立為本項(xiàng)目服務(wù)的專門小組，乙方應(yīng)在房屋交付過程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對(duì)于購房者反映的問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲方逾期付款的，甲方按應(yīng)付款金額的20％向乙方支付違約金，工期不予順延。

2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運(yùn)抵現(xiàn)場、逾期進(jìn)場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元人民幣違約金，逾期達(dá)十四日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20％的違約金。

3、對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改，逾期達(dá)十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。且甲方有權(quán)要求乙方更換、重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款20％的違約金，或按相應(yīng)價(jià)款50％結(jié)算，具體處理方法由甲方選定。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20％的違約金。

6、因甲方原因?qū)е潞贤獬追街怀袚?dān)因此造成的直接損失，不賠償乙方預(yù)期可得利益。

7、因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒Ｓ喙ぷ魑衅渌┕て髽I(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權(quán)在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。

8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，如因此而導(dǎo)致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購房者退房而需向購房者承擔(dān)的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔(dān)，為此，乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)立即全力解決。

9、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

七、爭議解決

發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日

第五篇：塑鋼門窗制作安裝合同

塑鋼門窗制作安裝合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家工商行政管理局的規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同執(zhí)行。

第一條本合同所購塑鋼窗數(shù)量及價(jià)格

（一）、本合同塑鋼承包范圍為楊莊農(nóng)貿(mào)綜合市場塑鋼窗工程綜合單價(jià)為人民幣 260元∕㎡，門窗面積約 1100 ㎡，合同總額暫定為人民幣287100 元，大寫： 貳拾捌萬柒仟壹佰 元整。

1、此綜合單價(jià)為所有推拉窗、固定窗、平開窗的平均綜合單價(jià)。（不含紗扇）

2、此綜合單價(jià)含制作安裝、管理及保修，不含稅金。

3、本合同面積增減套上述單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；如若窗型、分格形式及原材料變更，造成差價(jià)則另行增減報(bào)價(jià)。

4、本工程結(jié)算面積以現(xiàn)場實(shí)際洞口尺寸為準(zhǔn)，飄窗按展開尺寸計(jì)算。

5、本報(bào)價(jià)不包含土建配合費(fèi)。

6、材料價(jià)格發(fā)生變化，不另行調(diào)價(jià)。

（二）、以下文件作為合同附件

第一條本合同塑鋼窗材料報(bào)價(jià)說明

1、型材：本工程塑鋼窗用塑料型材由甲方指定選用海螺牌88系列白

色塑料塑鋼型材。

2、鋼襯：本合同報(bào)價(jià)為所選用鋼襯型材壁厚為1.5㎜。

3、五金件：為配套相應(yīng)產(chǎn)品，采用春光牌五金件（以工地現(xiàn)場樣品為準(zhǔn)）。

4、玻璃：選用山東巨野5㎜＋9A+5㎜浮發(fā)中空玻璃。

5、密封毛條：毛條以現(xiàn)場樣品為準(zhǔn)。

6、窗型：按照甲方指定窗型制作加工。

7、此單價(jià)含檢測費(fèi)用（檢測費(fèi)用甲方直接在總工程款中扣除貳萬元）。

第二條安裝地點(diǎn)及開竣工日期

1、本工程所在地為：徐州市下淀路119號(hào)

2、甲乙雙方在簽訂合同后，乙方立即組織相關(guān)型材，并按甲方要求2011年5月10日開工，2011年6月10日竣工。

第三條 本合同塑鋼窗款項(xiàng)的支付方式及期限

本合同簽訂后甲方不付定金，窗框到場安裝5日內(nèi)付本合同總額20﹪的進(jìn)度款約陸萬（60000）元，窗扇及玻璃到場安裝5日內(nèi)付本合同總額40%的進(jìn)度款約拾壹萬（110000）元。待全部安裝完畢，甲方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付本合同總額25%的進(jìn)度款約柒萬（70000）元，待工程交付或竣工驗(yàn)收后，5日按照現(xiàn)場實(shí)際工程量結(jié)算全部工程款，留貳萬元作為檢測費(fèi)用，留壹萬元作為質(zhì)保金，本工程質(zhì)保期為一年，從交付或竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后5日內(nèi)付清質(zhì)保金。

第四條 工期順延

如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延。

1、因甲方原因?qū)е虏荒苷０惭b，工期相應(yīng)順延。

2、甲方未能如期支付合同約定款項(xiàng)。

3、甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，未能及時(shí)指定型材顏色、種類，致使施工不能正常進(jìn)行。

4、設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的門窗量一次增加超過合同總量的10%。

5、不可抗力。

6、條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

第五條 雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任:

（1）為確保門窗的正常安裝，甲方應(yīng)對(duì)施工的洞口尺寸予以明確要求，確

保洞口尺寸的規(guī)范。

（2）甲方對(duì)不規(guī)范的洞口尺寸進(jìn)行休整。

（3）負(fù)責(zé)及時(shí)組織對(duì)門窗的驗(yàn)收工作。

（4）甲方免費(fèi)提供安裝主施工所需的電力，垂直運(yùn)輸、腳手架、臨時(shí)倉儲(chǔ)。

（5）甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時(shí)支付各期款項(xiàng)。

2、乙方責(zé)任：

(1)、乙方應(yīng)按時(shí)積極組織原材料的進(jìn)場及產(chǎn)品加工。

（2）、乙方應(yīng)將產(chǎn)品安裝尺寸及施工方案交甲方，并積極組織安裝。

（3）、乙方按工程進(jìn)度負(fù)責(zé)對(duì)門窗的制作、運(yùn)輸、安裝。

（4）、對(duì)每批所交產(chǎn)品提供材質(zhì)證明。

（5）、嚴(yán)格按照現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。

（6）、應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理及業(yè)主的檢查工作。

（7）、質(zhì)保期期間乙方接到甲方維修通知24小時(shí)內(nèi)必須派維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，人為或外界力破壞不在保修范圍，但乙方有義務(wù)做有償?shù)木S修。

（8）、從窗戶開始安裝到完工乙方必須安排技術(shù)員同志24小時(shí)在現(xiàn)場管理及組織協(xié)調(diào)工作，服從項(xiàng)目部指令并及時(shí)落實(shí)，如不在場或不能及時(shí)落實(shí)項(xiàng)目部指令，甲方有權(quán)處500-1000元罰款。

第七條變更

1、如若設(shè)計(jì)變更、甲方應(yīng)在乙方產(chǎn)品加工前15日以上，以書面形式告知乙方，并獲得乙方認(rèn)可。如變更在產(chǎn)品加工過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)此造成的損失相應(yīng)順延加工周期。

2、如若工期需要提前或者延后，甲方應(yīng)提前15天以上以書面形式告知乙方，并獲得乙方認(rèn)可，由此造成趕工或產(chǎn)品滯留所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原生產(chǎn)周期作調(diào)整或順延。

3、合同條款的變更：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，若一方提出某項(xiàng)條款的變更，變更方應(yīng)及時(shí)用書面文字方式通知另一方面，由雙方協(xié)商和簽訂有關(guān)變更協(xié)議。

（4）、雙方簽署的變更協(xié)議，為本合同的附件。

第八條文明施工

乙方必須堅(jiān)持安全生產(chǎn)、文明施工、熟悉施工中的安全操作規(guī)程，遵守和服從項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理制度和安全處罰辦法。由于乙方違反安全操作規(guī)程造成的安全事故，責(zé)任及費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)（其安全事

故由責(zé)任方負(fù)責(zé)）。

第九條 違約

1、本合同任何一方未能履行其本合同的全部或任何義務(wù)，或有其它違反合同的行為，應(yīng)視為違約方應(yīng)該承擔(dān)對(duì)另一方由此而造成的直接損失和間接損失并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、本合同雙方分別發(fā)生不同的違約行為，應(yīng)由雙方協(xié)調(diào)解決違約或自行承擔(dān)由于違約給對(duì)方造成的直接損失和間接經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、甲方補(bǔ)能按時(shí)付款，主供貨期相應(yīng)順延，當(dāng)付款時(shí)間超過20日，乙方可停止供貨，直至甲方向乙方付清貨款，乙方方可供貨。

4、因乙方原因不能按時(shí)供貨，當(dāng)供貨時(shí)間超過7日，由乙方自行趕工期，保證其總體供貨不能順延，如整體調(diào)整供貨超過20日，從21日起承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 不可抗力

1、若本合同任何一方不可抗力無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未直接受到不可抗力影響的本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，而受不可抗力影響的義務(wù)履行期限，延長時(shí)間與不可抗力事件產(chǎn)生的后果持續(xù)時(shí)間相等。

2、當(dāng)遇到不可抗力事件，受影響一方在不可抗力事件發(fā)生后5天內(nèi)，書面通知一方。

3、若不可抗力的后果持續(xù)一月以上，雙方應(yīng)重新洽談合同義務(wù)，若雙方無法形成協(xié)議，任何一方可全部或部分終止合同。

4、不可抗力是指超過本合同人任何一方所不能控制之事，例如：戰(zhàn)爭、**、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)或政府在主權(quán)范圍內(nèi)的行為。

第十一條爭議

1、所有因本合同執(zhí)行而產(chǎn)生的與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若爭議經(jīng)雙方協(xié)商30天內(nèi)為能解決，雙方應(yīng)通過法律程序解決。

2、在訴訟期內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下未有爭議的義務(wù)。

第十二條其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方代表協(xié)商做出補(bǔ)充合同（協(xié)議），且補(bǔ)充合同（協(xié)議）為本合同副件。

2、本合同副件為本合同組成部分，具有同等效力。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

4、本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同履行完畢，結(jié)清尾款，該合同自然失效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日