第一篇：建筑工程水電承包協(xié)議書

建筑工程水電承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將本公司承建的工程水電分項目以包工包料的形式分包給乙方，其條件原則上遵守甲方與總包括方所簽訂的合同相同，并具有同等的法律效力，雙方共同遵守。

一、工程概況1、2、3、4、5、6、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：開工日期：年月日，竣工日期：年月日 建筑面積：以實際做建筑面積為準備，暫定為平方米。工程單價：該水電分項工程，以包工包料形式承包，按山東省2003定額，人工調(diào)差、材料調(diào)差、及山東省現(xiàn)行相關(guān)文件調(diào)整，現(xiàn)甲方和總承包方所簽訂的合同同步執(zhí)行，其管理費含稅金在內(nèi)甲方收取乙方總價的%費用。其管理費用按工程形象進度撥款按比例收取。

7、水電工程施工范圍及內(nèi)容：

（1）按施工圖上的全部內(nèi)容均包含在內(nèi)，圖紙發(fā)生變更以設(shè)計變更

為準。

（2）本合同是以包工包料的方式，乙方包括機械設(shè)備及現(xiàn)場組織施

工、安全、進度、質(zhì)量達到現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格為準，否則所造成材料浪費及返工等一切損失由乙方負責。

（3）承包方式：包安全、包質(zhì)量、包施工進度、包文明施工。

二、工程指標

1、安全與文明施工：確保無重大作傷亡事故、無火災(zāi)事故，無重大安全事故，乙方如因違章施工造成的或非生產(chǎn)性即在施工區(qū)域以外所發(fā)生的傷亡事故均由乙方負全部責任。

2、質(zhì)量確保無質(zhì)量事故，施工中必須嚴格按照操作規(guī)程進行施工，確保一次性交驗成功。

三、工程款結(jié)算方式

1、以承包方所定合同同步執(zhí)行，甲方提供與總承包合同復(fù)印件一份，付款方式根據(jù)水電分項工程所完成的工作量形象進度按比例付款?？鄢追剿霉芾碣M余款全部支付給乙方。

2、本合同與甲所簽訂的承包合同具有同等法律效力。

四、其它

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，工人進場后安全生產(chǎn)，文明施工另簽訂協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備留一份簽字后即生法律效力，按國家法律、法規(guī)和有關(guān)部門執(zhí)行。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：建筑工程班組承包協(xié)議書水電

建筑工程班組承包協(xié)議書

（水電組）

甲方：四川利基建設(shè)有限公司

乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)的法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、城信務(wù)實的原則，就本工程施工事項達成一致意見，供雙方遵守，并具同等法律效力。

一、工程概況：

1、工程地址：

2、工程名稱：

3、工程內(nèi)容：

a、包括本工程內(nèi)所有給排水管、強電、弱電、的安裝（包括總平在內(nèi)）。b、水電管線的預(yù)埋和安制所需的所有工具及輔材。

c、二裝的燈具、潔具等必須達到甲方及建設(shè)單位要求的使用功能。

4、工程承包方式：人工、個人安全設(shè)備、小型工具和小材料。

5、開工日期：

6、交工日期：

7、質(zhì)量標準：

8、單價：b、若按期完成并且每次驗收必須一次性合格，文明施工達到要求，按a標準增加2元/㎡為獎金。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活等工作。

2)乙方必須確保進場人員的身體健康、技術(shù)能力強，嚴禁使用童工。特殊工種必須持有上崗證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，必須保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方各項規(guī)章制度及文明施工要求。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方全部承擔。

三、雙方責任：

1、甲方責任：

1)提供乙方進場人員的作業(yè)條件，協(xié)助辦理臨時證件。

2)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、材料使用等各項規(guī)章制度的建立、監(jiān)督與實施。

3)提供施工必要的機械設(shè)備（門架）外其余的小型設(shè)備和工具由乙方自備。4)保證材料供應(yīng)（材料運至施工現(xiàn)場內(nèi)），如確因特殊原因供應(yīng)不足時，甲方應(yīng)及時安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責任：

1)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督和指揮，確保工程質(zhì)量達到合格等級以上。

2)嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時必須進行三級安全教育，必須認真學(xué)習、執(zhí)行《安全操作規(guī)程》以及安全方面的管理制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故，并承擔因違反安全操作規(guī)程和安全制度而造成的所有安全事故的一切責任。

3)做到文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方及其他施工人員的關(guān)系。若違反，甲方按每次100-300元處罰。

4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場（每月不少于28個工作日），未經(jīng)甲方同意不準離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。

5)嚴格按照甲方規(guī)定，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并全數(shù)回收，做到工完場清，不準從樓層上往下拋灑建筑垃圾，否則每次按300-500元以上的罰款。

6)愛惜甲方的一切機械設(shè)備和工具，承擔本組一切機械設(shè)備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設(shè)備和工具損壞的，其維修費用以及由此而引起的損失由乙方負責賠償。

7)乙方必須做到分部分項上下交接工作上清下接，如有質(zhì)量及不文明施工班組者，甲方有權(quán)按排人員進行現(xiàn)場質(zhì)量文明清理，其費用在乙方承包金額中乘以2倍后扣除。

8）、乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項予以扣款處理，所扣款項在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。

9）、提前一周提供下周材料計劃。

10）、使用各種成品及半成品材料必須先套材、放樣、后下料制作，嚴禁浪費。

11）、嚴格材料正常損耗，和收理工作，違者處罰100-300元。

四、質(zhì)量和檢查：

1、工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗為依據(jù)，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，乙方立即退場并承擔違約責任，甲方有權(quán)追究乙方由此造成的一切損失。

2、現(xiàn)場自用材料上、下車費用由乙方承擔，其費用不另行計算，如乙方

臨時不做，甲方有權(quán)自行按排，產(chǎn)生的費用從乙方承包費中扣除，并以每次100-300元罰款處理。

3、砼澆搗過程中乙方應(yīng)派專人守護預(yù)埋管線，預(yù)埋管線無破損。違者每次處100-300元罰款。

4、屬業(yè)主、甲方分包范圍內(nèi)，乙方必須無條件配合好。

5、發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方責任造成，其返工損失由乙方承擔，按實際損

失計算，因此而引起的工期推延損失也由乙方承擔（每天

6、若因質(zhì)量等問題造成驗收不能通過時，五、安全及保險：

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受相關(guān)職能部門和安全人員的檢查，若在施工過程中出現(xiàn)的安全問題3000元以內(nèi)由乙方承擔，2、工地范圍內(nèi)嚴禁出現(xiàn)打架斗毆事件，發(fā)生一次雙方各扣工資由打架班組長在工資中扣除。

3、工地內(nèi)嚴禁賭博，對參與者一次扣工資資中扣除。情節(jié)嚴重的予以辭退。

4、乙方人員要嚴格執(zhí)行《安全法》和甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工

責任書》有關(guān)規(guī)定。《四川省勞動安全條例》JGJ132-2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》及上級有關(guān)勞動安全、消防、道路交通的安全規(guī)范、制度。

5、乙方人員上崗作業(yè)前，由乙方聯(lián)系人員會同甲方負責人、安全員進行

入場三級教育，并經(jīng)受教育者簽名為證。

6、乙方要提供必須的安全防護措施及設(shè)備，經(jīng)甲方驗收合格后工作才能

上崗作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應(yīng)無條件整改，并處以

7、乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。在簽訂《協(xié)議》時，乙

方必須與甲方簽訂《安全生產(chǎn)文明施工責任書》3000元以上分清責任事故，由責任方承擔。

法規(guī)和規(guī)定。

產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。200JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》、《工程治安消防安全責任書》

元）200-1000

500元并、，500-3000

元，甲方在發(fā)放班組長工

健全和完善并認真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章元的罰款。

作為本《合同》的附件一并執(zhí)行。

8、所有材料成型的和不成型的，材料及包裝箱、袋、管線等進場的、施工過程中的，包括各種大小機械、施工用具、用品，一律按指定位置堆碼整齊，如違規(guī)，按每次每處罰款乙方100-300元，直到糾正為止，如乙方強行野蠻施工，可按第6條1-20款終止合同處理。

9、不論施工場內(nèi)場外亂拉大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，在乙方承包費中扣除。

10、乙方人員不得以任何理由在工地聚眾鬧事、斗毆、圍堵施工項目部、監(jiān)理等辦公室和人員，發(fā)生一次罰款

六、人工工資支付：

1、費用標準與結(jié)算方式：單價施工圖建筑面積按期完成并且質(zhì)量達到甲方要求，按接觸面積增加

2、乙方承包費按施工圖建筑面積資、各種大小機械及配件、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料、工人勞保、施工用具用品及各種費用。即承包費包括了乙方所有費用，4、付款方式：在主體二層竣工后付給完成合格工程量的竣工后，付給乙方總額的七、質(zhì)量保修：在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方無條件承擔保修義務(wù)，屬乙方施工原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔相關(guān)費用。工組施工為止。

八、人工工資工程量確認：

九、工程施工檢查要求：

1、施工班組進行施工前，必須與甲方現(xiàn)場管理人員進行安全技術(shù)交底工作。

2、每一道工序完成后，乙方施工人員必須做到工完場清，并按規(guī)范要求和技術(shù)交底進行自檢，查。

3、對在檢查中發(fā)現(xiàn)屬乙方施工原因造成的問題，必須及時無條件地返工整改。因返工造成材料浪費的，乙方除賠償返工的材料損失外，每處再按300元進行扣款處理。

十、特別約定：

1、乙方嚴格按照現(xiàn)有100-50080%。其余20%在工程全部竣工驗收后直到抹灰及漆工組施工為此，承包內(nèi)容按施工圖為準。乙方通知甲方施工管理人員一起進行檢《建筑法規(guī)》、《中華人民共和國勞動法》/㎡計算（注：若/㎡）

承包費中包括了人工工70%3個月內(nèi)付清。直到抹灰及漆，—元。

2元/㎡計算。，工程全部

自檢互檢合格后，100 執(zhí)行實施，甲方有權(quán)監(jiān)督。

2、由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責。

3、凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，一切費用全部由乙方負責。

4、乙方須確保支付人工工資，保證不發(fā)生勞動工資糾紛。月工資支付表（必須勞動者本人簽字）必須在每月15日前交甲方備案。

5、乙方負責人定期到工地與甲方主管領(lǐng)導(dǎo)檢查該項目各班組生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全等方面的情況，不斷總結(jié)，拿出不斷提高的管理措施。

6、乙方班組人員不服從甲方管理人員指揮安排、檢查、監(jiān)督的，除警告乙方現(xiàn)場代表外，另罰款對甲方現(xiàn)場管理人員指揮安排另有良好建議的，理負責人交涉。

7、對乙方不能達到工程質(zhì)量、工期要求的，甲方有權(quán)書面要求乙方限期調(diào)整、整改或返工，返工的人工費、材料費及機械損失均由乙方負責。

8、工期、質(zhì)量沒有達到約定要求，延誤工期造成的經(jīng)濟損失，質(zhì)量返修發(fā)生的費用和相關(guān)損失，由責任方負責。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效率，經(jīng)雙方簽字后即生效。

甲方：四川利基建設(shè)有限公司

代表：（簽字）

年月日元/人

/次，情節(jié)嚴重的甲方可追加罰款。乙方班組應(yīng)由乙方現(xiàn)場代表與甲方現(xiàn)場管

乙方：代表：（簽字）年月日

第三篇：建筑工程承包協(xié)議書

建筑工程承包協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建筑施工協(xié)商后達成如下合同條款。

一、工程概況：

二、工程名稱：

三、建筑面積：

四、工程地點：

五、質(zhì)量標準：

六、結(jié)構(gòu)類型：

七、工程工期：自 年 月 日進場，乙方根據(jù)工期要求，周密地安排進度計劃，報經(jīng)甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查，監(jiān)督，施工實際進度與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求采取補助措施，保證按時完工。

八、價格：每平方米 元

九、工程總造價：

十、承包范圍和承包方式：水暖電包工包料 10.1、承包內(nèi)容：水暖電包工包料施工。10.2、甩項內(nèi)容：消防、電梯。

十一、付款方式：

（1）雙方約定：單棟主體一次結(jié)構(gòu)封頂，付到已完工程量的75%，主體完工7個工作日內(nèi)驗收付到總工程量的97%，如不驗收證明甲方同意合格支付工程款，余下3%作為質(zhì)量保證金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次付清。

（2）施工現(xiàn)場需用臨時用工，發(fā)生后技工日單價 元，壯工日單價 元。

十二、資料圖紙的約定：

12.1甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方提供一份工程全套藍圖1套，甲方負責建筑施工總的技術(shù)交底，乙方負責現(xiàn)場施工有關(guān)資料配備。

十三、項目經(jīng)理及人員配備

13.1甲方委派擔任駐工地履行協(xié)議的項目經(jīng)理為：________ 13.2乙方委派擔任駐工地履行協(xié)議施工負責人為：_________ 身份證號

十四、甲方的責任

14.1組建與工程相適應(yīng)的項目班子，設(shè)立項目經(jīng)理，項目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財務(wù)、材料、經(jīng)營、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理。

14.2負責編制施工組織設(shè)計、制定項目管理目標、實施對工 程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、監(jiān)督、檢查和驗收；

14.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

14.4隨時檢查乙方施工設(shè)備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場這理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作打不打要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應(yīng)費用。

14.5負責審核乙方編制的施工預(yù)算、用料計劃及各種報表； 14.6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工資聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。

14.7甲方負責三通一平，臨建保證現(xiàn)場正常施工用水，生活用水，用電。

十五、乙方的責任

15.1對本合同承包范圍內(nèi)的施工向甲方負責，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系，全部施工任務(wù)必須組織施工力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包或再分包合同約定的施工隊伍。

15.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有及關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他部門搞好協(xié)調(diào)配合。

15.3接到圖紙7天內(nèi)編制出施工預(yù)算（附件設(shè)備總用量計劃），提交甲方審核。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計總進度計劃的 要求的，提交每季度的進度計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃（所有計劃均附材料，設(shè)備用量計劃），報甲方批準后實施。

15.4認真做好施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

15.5做好場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作。15.6交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，未驗收做好準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內(nèi)對勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。

15.7嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)資料要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

十六、質(zhì)量檢查與驗收

16.1質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)認真按照施工圖紙標準、規(guī)范和設(shè)計的要求及甲方代表發(fā)出的指令進行作業(yè)，加強內(nèi)部檢查工作，堅 持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接受驗收，不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗收要求執(zhí)行，甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)量檢查部門的檢查驗收，為檢查驗收提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

16.2隱蔽部位驗收：乙方在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，如驗收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方有關(guān)單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復(fù)和承擔因此發(fā)生的費用及損失。

16.3中間驗收：基礎(chǔ)，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序，如驗收不符合要求，乙方應(yīng)按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。

16.4交工驗收：乙方承擔任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗約定的質(zhì)量標準后，辦理交工驗收書簽字手續(xù)。如質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)對所施工部門存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗收，直到符合質(zhì)量要求為止。

十七、材料設(shè)施供應(yīng)與保管

17.1工程需要的主要材料鋼材由甲方負責供應(yīng)，甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)標準，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時提出，甲方負責調(diào)換。

17.2甲方供應(yīng)的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出貨后由乙方自行保管使用，乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生。

十八、現(xiàn)場管理

18.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方有關(guān)管理制度。按甲方充一規(guī)范搭建臨時設(shè)施，分類整齊堆放材料、機具、掛牌標識。按照標準化工地的要求設(shè)置標牌，搞好現(xiàn)場美化，做到工完場清。保護現(xiàn)場清潔，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。如因乙方原因不得文明施工要求，應(yīng)根據(jù)甲方或有關(guān)部門的要求整改。

十九、安全保護

分包協(xié)議人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向 甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方認可后實施，保護措施費用分清，是甲方的歸甲方承擔，是乙方的歸乙方承擔。

二十、安全責任

乙方進場后必須同甲方簽訂（安全責任承包協(xié)議書），嚴格按政府部門安全管理要求執(zhí)行，施工期間如發(fā)生安全隱患，乙方立即用書面形式上報甲方整改。在施工期間發(fā)生的意外事故、傷殘在____萬以內(nèi)由乙方負責，如發(fā)生重大事故，甲乙雙方分清責任后負責任方自行解決。

二十一、違約責任

20.1協(xié)議雙方任何一方不能履行協(xié)議條款，均屬違法，違約所造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償并支付違約金。

20.2除不可抗力因素發(fā)生外，一方必須保證階段工期和總工期，因甲方原因給總工程造成重大影響，材料供應(yīng)不及時所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

20.3當?shù)卮迕癫粶蕝⑴c乙方工程施工，造成的經(jīng)濟損由甲方負責。

二十二、其他原因造成的意外停工

22.1因開發(fā)商或甲方原因造成的停工所造成的一切損失，由甲方承擔，此損失按乙方實際發(fā)生的計算。（人工費、租賃費、材 料損失費等）同時并按本合同總價5%違約賠償。

22.2如果乙方不按本合同執(zhí)行，施工期間發(fā)生質(zhì)量問題、安全問題、人員不足影響工程進度及農(nóng)民工上訪導(dǎo)致停工，造成的一切損失乙方自行承擔。

22.3乙方各施工班組進場前必須簽訂合同手續(xù)給甲方提供一份進行備案，否則甲方有權(quán)控制不予進場。

二十三、其他

23.1本工程項目分包的價格不含稅金。

23.2乙方不得以甲方的名義和項目對外發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛，否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。

23.3乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發(fā)生之日起七日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由甲方項目負責人簽字認可。

23.4乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規(guī)章制度。

23.5乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，特殊工種必須持證上崗，并將每一個的身份證和服務(wù)、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須當天辦理手續(xù)并報甲方各案。23.6甲方負責提供混凝土、磚、木方、板子、塔吊等擔保，按付款結(jié)點支付，如不按結(jié)點支付，所有損失由甲方負責。

二十四、爭議解決

24.1工程承包人和分包協(xié)議人在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一人不愿調(diào)解或調(diào)解不成，向工程所在地人民法院起訴。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章后生效，一切具有法律效力，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：（公章）

乙方（公章）委托人表人：

委托代表人： 電話：

電話： 賬號：

賬號： 日期：

日期：

第四篇：建筑工程承包協(xié)議書

承 包 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就工程承包事宜達成本協(xié)議如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：工程地點：

2、結(jié)構(gòu)形式：建筑面積：

二、承包方式：

乙方獨立核算，自負盈虧，負責本工程發(fā)生的所有費用項目。

三、工期時間：

開工時間：竣工時間：

開工時間以實際開工日計算，竣工以質(zhì)監(jiān)站抽檢復(fù)查合格為準。

四、責任目標：

1、質(zhì)量目標：按建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準和規(guī)范，不得以任何理由發(fā)生任何質(zhì)量事故，該主體工程創(chuàng)造煙臺市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎。

2、安全生產(chǎn)、文明施工目標：按建筑工程安全生產(chǎn)管理條例，不得以任何理由發(fā)生任何安全事故，該工程創(chuàng)造煙臺市級安全文明工地獎。

3、該工程嚴禁發(fā)生被主管部門通報批評、處罰或上訪、被媒體曝光事件。

五、承包項目：

該工程施工合同和補充協(xié)議載明的及建設(shè)單位或甲方臨時決定的交由乙方施工的項目。

六、款項撥付：

1、工程款結(jié)算撥付按施工合同及補充協(xié)議的規(guī)定進行。

2、該工程甲方向乙方代收取工程款的6%的稅金(該稅金含營業(yè)稅、城建稅、教育費附

加、地方教育附加、印花稅、資源稅、所得稅。除此之外的由該工程材料等發(fā)生的稅金等乙方自負)，另按一個樓收取證書費一萬元。

3、用于該工程購買招投標文件及辦理開（竣）工手續(xù)所需的全部費用，及該工程發(fā)生的上交國家或有關(guān)主管部門的各項費用均由乙方承擔。

4、甲方收到建設(shè)單位工程款后，扣除替乙方代繳的款項，全部撥付乙方。

5、接受工程款必須由甲方人員辦理，乙方嚴禁瞞過甲方私自接受建設(shè)單位的工程款。

七、雙方責任：

1、甲方負責對該工程招投標及開、竣工手續(xù)的辦理，負責與建設(shè)單位簽訂施工合同和

補充協(xié)議。

2、甲方負責對乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督、檢查工作。

3、甲方負責幫助乙方提高安全技能、生產(chǎn)質(zhì)量和施工技術(shù)水平。

4、甲方負責工程宣傳口號、條幅的統(tǒng)一制作。（費用由乙方負擔）

5、乙方須嚴格遵守國家的法規(guī)條例，嚴格服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

6、乙方如在工期進度、工程質(zhì)量等達不到施工合同和補充協(xié)議等約定的標準，甲方有

權(quán)終止本協(xié)議，并保留對乙方的索賠權(quán)。

7、乙方在本末或竣工后，嚴禁拖欠工人工資，如有安全等事故須及時妥善處結(jié)。

8、在約定的保修期內(nèi)，屬乙方責任產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷，乙方在接到通知后，兩個工

作日內(nèi)仍不派人修復(fù)的，由甲方安排人員處理，發(fā)生的該維修費向乙方雙倍收取。

9、乙方須嚴格按規(guī)定，定期與不定期開展對所屬班組、個人進行工程質(zhì)量標準與規(guī)范

以及安全生產(chǎn)等學(xué)習培訓(xùn)及檢查工作。

10、乙方自開工到竣工期間，直至以后，凡發(fā)生質(zhì)量事故、安全等任何事故，均由乙方

自負，并負擔由此發(fā)生的法律責任、民事責任、經(jīng)濟賠償?shù)纫磺邢嚓P(guān)責任。

11、該工程發(fā)生的任何事故，乙方須二日內(nèi)上報甲方，并對事故原因、改進措施、處理

結(jié)果等于事畢后五日內(nèi)書面上報甲方。如因該事故給建設(shè)單位或甲方造成影響、損失，由乙方承擔全部賠償，甲方保留對乙方的索賠權(quán)。

12、乙方須于開工前10日內(nèi)，向甲方提交一份切實可行的形象進度計劃，經(jīng)甲方審批

后，不折扣的組織實施。

13、乙方負責該工程有關(guān)技術(shù)、安全資料的編制、歸檔（一式三份）。工程竣工20日內(nèi)，轉(zhuǎn)交主管部門存檔。自20日后，每拖交一天，罰款50元。

14、乙方嚴禁隱瞞或私自接受建設(shè)單位工程款，否則，每發(fā)現(xiàn)一次，按該款項的20%向

甲方繳納違約金。

15、乙方嚴禁瞞過甲方向建設(shè)單位單獨結(jié)算由該工程發(fā)生的附屬、配套工程的工程量和

工程款，否則，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方除向甲方上交全額工程款外，另按該款項的20%向甲方繳納違約金。

16、工程交付前，乙方負責對該工程成品的看護、保護，期間發(fā)生的毀損等由乙方負責

修復(fù)。

17、因該工程發(fā)生的被上級有關(guān)主管部門的處罰，由乙方負擔。

八、違約責任：

1、乙方因工程質(zhì)量達不到施工合同或本協(xié)議約定的等級，安全文明施工達不到本協(xié)議

約定的標準，每發(fā)生一項，按該工程總造價的2%向甲方繳納違約金。

2、屬乙方責任導(dǎo)致工程工期拖延，除按施工合同和補充協(xié)議約定條款執(zhí)行外，每逾期

一天，向甲方繳納該工程總造價的0.1%的違約金。

3、因乙方原因，使該工程被主管部門通報批評，一次向甲方繳納5000元違約金；發(fā)生

上訪一次向甲方繳納20000元違約金；被媒體曝光一次繳納40000元違約金。

九、本協(xié)議自簽訂日生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

第五篇：建筑工程承包協(xié)議書

建筑工程承包協(xié)議書

：（以下簡稱甲方）施工隊：（以下簡稱乙方）

甲方擬在地方建設(shè)一座鋼架結(jié)構(gòu)廠房，建筑總面積為 乙方主動要求幫助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意將該工程項目按包工包料的方式將±0.000以上部分的工程總體承包給乙方，乙方應(yīng)按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定安排有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位進行施工，為確保雙方的利益及明確各自的責任，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致達成本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1、廠房±0.000以上H型鋼立柱、屋架、大小桁條、水平支撐、垂直支撐、天溝、天溝架。

2、屋面彩瓦、擋風彩瓦的制作及安裝。

3、屋面落水斗、落水管的制作及安裝。

二、工程材料要求

1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜寬度H型型鋼制作，所有的附件要求制作及安裝。

2、屋面大桁條為14×6×2.5，厚2.4㎜。

3、對接板及底板厚15-16㎜。

4、底腳螺栓為Φ22元鋼。

5、屋頂彩板為76#0.476㎜彩鍍板。

6、吊筋螺栓為Φ14元鋼。

7、接水槽為2㎜厚鍍鋅白鐵皮。

8、廠房立柱房高度為8m。

9、窗采用鋁合金，門采用消聲卷門。

三、工程造價

工程承包單價為345元/㎡，工程總價為990×345元，合計341550元，如有增加工程，由甲、乙雙方另簽協(xié)議。

四、工程安全

乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家建筑安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行操作及施工，以確保建筑物及施工人員的安全；如因乙方違章操作造成的一切后果，由乙方獨自承擔，甲方概不負責。

五、保修期

按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、工程款的支付方式

甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按工程總造價的40%，即（￥136620元）支付給乙方作為施工進場預(yù)付款；待主人字工程建完后，甲方按工程總造價的30%即（￥102465元）一次性付足給乙方作為施工進度款。余款在工程完工后一次付清。

七、甲、乙雙方責任和義務(wù)

甲方須按協(xié)議的規(guī)定按時向乙方支付工程款項，乙方必須按進保質(zhì)、保量的將工程交付給甲方使用，并在保修期內(nèi)無條件的承擔工程質(zhì)量保修責任。

八、違約責任及協(xié)議爭議的1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，甲、乙雙方必須嚴格履行，任何一方如有違約行為，均應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任。給雙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給予賠償。

2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天災(zāi)不在保質(zhì)范圍內(nèi)。

3、本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)相互協(xié)商給予解決，如協(xié)商不下，可向法院起訴。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

施工隊 代表簽字：代表簽字：二0一一年月日二0一一年月日