第一篇：房屋酒店轉讓協(xié)議書

協(xié) 議 書

甲方：（以下簡稱：甲方）身份證號碼：

乙方：（以下簡稱：乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本協(xié)議。

第一條：租賃內(nèi)容：

一、甲方同意將位于（秦南鎮(zhèn)三星家具城）對面原：“旭陽春酒樓”所有店堂（飯廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、盥洗室）以及餐具、廚具、冰箱、空調(diào)、木桌、椅子、凳子等實物一并租賃給乙方使用。（所有實物以雙方登記為準）；注：《甲方對所出租的房屋具有合法使用權?！?/p>

第二條租賃期限

租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

合同有效年度，租金按年支付，每一個租賃年度按年計算，每年為：2.55萬元（人民幣：貳萬伍仟伍佰元整）。合同有效期內(nèi)租金不得上漲！

乙方如經(jīng)營需要進行改裝裝飾，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

第四條雙方的權利和義務

甲方：

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責與房屋產(chǎn)權人協(xié)商溝通；如因此與房屋產(chǎn)權人發(fā)生糾紛，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）如乙方需辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方需提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并檢查其完好性后交付乙方使用（乙方自設除外），有問題應向乙方說明。電器方面：給乙方試用20天，有問題由甲方負責維修，沒有問題則20天后交由乙方負責維護！

（五）在合同期內(nèi)，乙方正常使用期間，甲方不得再次轉租。如違約應向乙方賠償經(jīng)濟損失費。

乙方：

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為第一年的租金 ；次年付款辦法仍照先交房租后用房的原則。每年為：2.55萬元（人民幣：貳萬伍仟伍佰元整）。合同有效期內(nèi)租金不變。

第六條： 續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第七條：

租房期內(nèi)如遇政府規(guī)劃、政策性動遷或因自然災害而造成的租期終止及停業(yè)，甲方不負任何責任。

第八條：

乙方自行負責水電、門前衛(wèi)生、道路清掃；治安管理費等公益費用由乙方支付，與甲方無關。

第九條：

甲乙雙方將餐廚具以及空調(diào)冰箱等實物核實登記造冊，清點核實后雙方簽字，附于協(xié)議書后，以便存檔。雙方協(xié)議終止前，雙方必須清點登記表中實物數(shù)量，如有損壞或缺失，乙方必須原樣修復或原價償還甲方。

第十條違約

1.甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3.任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

5.因不可抗拒的因素（如第七條）引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金按使用時間計算后，退還給乙方。

6.因甲方私人原因，使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十一條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付一年租金后生效，即具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十二條 其他

本合同正文共二頁，隨本合同共2個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)使用證明復印件

附2：租用實物清單?。p方簽字有效）

甲方:（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

見證人：簽字見證人：簽字

年月日年月日

第二篇：房屋轉讓協(xié)議書

房屋轉讓協(xié)議書

甲方：(原房屋所有人，以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

身份 證：

乙方：(購房人，以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

身份 證：

為了保證雙方當事人的合法權益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1、該集資房地處郴州市青年大道郴州市農(nóng)科所小區(qū)，15棟4單元607號608號號，車庫為113號”。

2、該房建筑面積161.55平方米。其中房屋面積128.83平方米，車庫面積32.72平方米，每平方米集資單價為2711元，房屋總價款為438000 元。大寫金額（肆拾叁萬捌仟元整）

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉

讓。

二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將農(nóng)科所集資的房屋的所有權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費，付清甲方的房屋款后，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今后的房屋一切權利與甲方無關，但甲方應提供

該房更名所需資料，保證乙方能夠順利辦理房產(chǎn)登記及其他在情理范圍內(nèi)的便利。

三、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方房款438000元

2、甲方應在付上述款項付清后提供原付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。

四、在房屋未房產(chǎn)證期間，甲方必須保證房屋轉讓權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓之前無

其他拖欠費用，若發(fā)生于甲方有關的債權債務和家庭糾紛，全部由甲方清理并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

四、甲方違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違

約金。

2、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

五、乙方違約責任

2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

3、其他約定事項：

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應由人民法院判決。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

證明人：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋轉讓協(xié)議書(范本)

協(xié)議書

售房方(甲方)：購房方(乙方)：身份證號：身份證號：工作單位：工作單位：住址：住址：

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成以下一致意見：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守：

一、轉讓房基本情況：

轉讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室，房屋主體結構為______________式結構，建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其他附屬設施)，該房屋實際使用面積為_______平方米（注：以上數(shù)據(jù)經(jīng)過實際測量得到）。

二、協(xié)議轉讓價格:

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______.00元（____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整）。

三、協(xié)議付款方式:

經(jīng)雙方協(xié)商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉讓房內(nèi)遷出。

四、房屋交付：

甲方應于收到購房款之日起___日內(nèi)，將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方對房屋進行現(xiàn)場驗收后如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

五、房屋過戶等相關手續(xù)辦理：

房屋交付后，甲方應當在____3個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證轉移到乙方名下，辦理產(chǎn)權證等合法手續(xù)之相關費用由甲方承擔。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應交納的費用已全部交清，如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

七、違約責任協(xié)議：

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之___計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

八、補充協(xié)議說明：

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

九、爭議處理：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

十、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

十一、合同附件：

附：甲乙雙方身份證復印件各一份!

附：房屋產(chǎn)權證（編號：）!

甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年___月___日日期：______年___月___日

第四篇：房屋轉讓協(xié)議書

房屋宅基轉讓協(xié)議書

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址:身份證號: 受讓方（以下簡稱乙方）：

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋及院落轉讓給乙方，雙方就房屋宅基轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓院落及房屋（以下簡稱該房屋）位于孟姑集鄉(xiāng)東李村街北北臨東臨西臨，院落為長17米，寬17米，及地上所屬建筑物。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫（人民幣）

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款一次性付清。在甲方向乙方交付宅基房屋證件時支付所有房款。房屋宅基的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第四條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓房屋不存在法律上的障礙。甲方保證乙方順利接收，如原來的一切糾葛由甲方自行處理，和乙方?jīng)]有任何關系。

第五條 違約責任。

第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由中間人仲裁。

第七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

中間人：

年月日

第五篇：房屋轉讓協(xié)議書

房屋轉讓協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址:

身份證號:

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址:

身份證號:

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成共識,甲方將自己名下合法擁有的一

套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以

資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于，房屋結構為，樓層，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條 轉讓費用

雙方商定該房屋轉讓費用為(人民幣)元整，大寫（人民幣）。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部鑰匙及所有相關的一切合同、文書資料等權利憑證，同時,乙方應

支付購房款元（大寫）；剩余房款

元（大寫）；在甲方將房屋轉讓情況報于甲方所在村委會批準轉讓乙方名下后，在交付乙方村委會證明后，由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在合同生效之日起日內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋涉及的所有產(chǎn)權辦理到乙方名下，辦理相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有自主處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

3、甲方必須保證申報甲方所在村委會雙方房屋轉讓情況，并出具村委會批準證明交于乙方，避免房產(chǎn)糾紛。

4、甲方必須保證交付房屋的后續(xù)所有的變更、使用、收益、處

分等權利歸乙方行使，甲方不得干涉參與。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金；甲方違反本合同約定的甲方保證條款，乙方有權利向相關部門提請申訴，因此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的費用，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽約地點：