第一篇：房屋購買權(quán)協(xié)議書

房屋購買權(quán)協(xié)議書

編號：

甲方：

通訊地址：郵政編碼：

乙方：國籍：[身份證][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話;

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保護雙方在洽談、簽訂合同中的權(quán)利，明確締約前的權(quán)利業(yè)務(wù)，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條購買權(quán)指向的標(biāo)的乙方購買之購買權(quán)指向的標(biāo)的（以下簡稱購買全標(biāo)的）是甲方開發(fā)的“寶盛.花語城（沁河名苑）“商品房項目樓單元層號房屋，預(yù)計建筑面積為平方米。（本面積包括套內(nèi)面積和公攤面積，最終面積以房管部門制定的測繪機測定面積為準(zhǔn)按本協(xié)議單價據(jù)實結(jié)算）第二條 購買權(quán)標(biāo)的價格

雙方確認(rèn)：購買權(quán)標(biāo)的總價款為人民幣元（大寫人民幣：拾萬仟佰拾元）。[總價款=房屋單價×預(yù)測建筑面積，如房管部門最終核定的產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與本協(xié)議書確定的協(xié)議約定建筑面積不一致，則以方管局測定的面積為準(zhǔn)，按本協(xié)議單價，總價款多退少補。此價格包含雙氣、太陽能費用。] 第三條付款方式

乙方承諾按如下第[]種方式支付購買權(quán)轉(zhuǎn)讓款，以獲得購買權(quán)標(biāo)的購買權(quán)，進(jìn)而獲得與甲方訂立關(guān)于上述標(biāo)的《商品房買賣合同》之權(quán)利；

1、一次性付款：簽約時付房價款元，其余房價款元于簽訂《商

品房買賣合同》前付清。

2、銀行按揭預(yù)付款：簽約時付房價款元，作為銀行按揭貸款的首付預(yù)付款，余款元，選擇銀行按揭付款，按揭年限及金額以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。

第四條交房期限

甲方于2014年10月10日前經(jīng)驗收合格的房屋交乙方使用。第五條其他約定

1、乙方按甲方通知要求，攜本協(xié)議書、身份資料（身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照、戶口簿、法定代表人身份證復(fù)印件等）到“寶盛·花語城”售樓處行使購買權(quán)即簽訂《商品房買賣合同》（含附件）及其他簽約文本，并向甲方交回本協(xié)議書，已交納款項轉(zhuǎn)為合同房款。

2、《商品房買賣合同》（含附件）及其他相關(guān)文本必須由乙方本人（或法定代表人負(fù)責(zé)人等可有效代表乙方的人員）親自簽署；如乙方需委托他人代為簽署《商品房買賣合同》（含附件）及其他相關(guān)文件，則受托人必須出具經(jīng)公證的且經(jīng)甲方認(rèn)可的授權(quán)委托書。

3、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議書所載明的電話、地址等為準(zhǔn)。乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三天內(nèi)以書面形式通知甲方，否則，因此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。若甲方按上述電話、地址等聯(lián)系不到乙方，則相關(guān)責(zé)任乙方自行承擔(dān)。雙方同意，甲方可以在邯鄲地區(qū)發(fā)行報紙上以不體現(xiàn)（或體現(xiàn)）乙方名字形式通知乙方，報紙刊發(fā)之日視為通知到達(dá)乙方。

第六條合同解除

遇有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知至送達(dá)乙方生效。

1、乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交納協(xié)議款項的。

2、乙方未能按照甲方通知要求的時間行使本協(xié)議項下的購買權(quán)，與甲方訂立《商品房買賣合同》的。

由于前述情形解除本協(xié)議的，即視為乙方放棄購買權(quán)，不再與甲方簽訂關(guān)于購買權(quán)標(biāo)的《商品房買賣合同》，乙方已交納全部款項作為乙方因締約過失給甲方造成損失的補償，甲方不再予以退還，且甲方有權(quán)將乙方購買權(quán)標(biāo)的另行出售。第七條生效及文本

1、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字蓋章，且乙方向甲方全額交納本協(xié)議書約定的款項后生效。本協(xié)議書與甲方開具的收據(jù)一并構(gòu)成本協(xié)議書生效的充分和必要證據(jù)。

2、本協(xié)議書在甲方雙方簽署《商品房買賣合同》（含附件）及其他簽約的文本生效時失效。

3、本協(xié)議書一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方聲明：

1、乙方在簽訂本協(xié)議書前已充分閱讀了本協(xié)議書的內(nèi)容，并充分聽取了甲方工作人員對本協(xié)議書的內(nèi)的解釋。

2、乙方在簽訂本協(xié)議書前已充分閱讀了甲方在售樓處明示的本協(xié)議范本，并對相關(guān)條款及填寫內(nèi)容無異議。

甲方：磁縣安居寶盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司邯鄲分公司乙方： 代表： 審核：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第二篇：房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學(xué)院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方；

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利，并購買該房屋。

經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將（）團購住房（預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定）的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元（大寫：--萬元），甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔(dān)任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風(fēng)險由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格。

七、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所

有預(yù)付款及利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。

九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中間人（簽字）

日期：年月日

今收到收條支付的以甲方名義繳納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款收款人：身份證號：年月日 萬元（大寫：）

第三篇：房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（賣方）：乙方（買方）：

鑒于：甲方在購買的130平方米以上的電梯房住宅（期房）一套。

甲.乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項，經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意訂立本協(xié)議，協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一.甲方愿意將以其自己名義購買的住宅（項目名稱）房（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方再不得轉(zhuǎn)讓給他人。

二.該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓金，經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意，甲方以元將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方購買，另乙方交付的購房預(yù)付款壹萬元整，日后充抵乙方購房款。

三.該房屋的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接支付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。

四.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)及更名手續(xù)。

五.本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的費用，概由乙方負(fù)責(zé)。

六.本協(xié)議經(jīng)甲.乙雙方簽字后生效，雙方必須共同遵守，不得反悔。

七.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

見證人（簽名）：

二0一一年五月二十五日

第四篇：房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（出讓人）： 單位或者住址： 身份證號碼： 乙方（買授人）： 單位或者住址： 身份證號碼：

甲方。。。。。單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權(quán)集資購買一套住房（約105平米），因甲方不愿集資購買，而乙方又無權(quán)集資購買，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：

雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元（甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條），剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的義務(wù)：

甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權(quán)證

和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。

三、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費；房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔(dān)；對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利：

乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際為購房款）后，該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉。

五、協(xié)助義務(wù)：

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負(fù)有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。

由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

七、違約金的約定：

1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金。

2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬元的違約金。

八、特別約定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

九、隨附義務(wù)的約定條款：

1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準(zhǔn)；

2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。

3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。

4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款，并不承擔(dān)乙方利息損失（單位認(rèn)可利息的除外）。

5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

甲方：

乙方：

年 月

日

年 月

日

見證人：

年 月 日

第五篇：房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(20130310)

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：身份證號：

乙方(受讓人)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本單位所分配房屋的購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方同意將參加單位集資修建樓房的應(yīng)得房屋及所附屬結(jié)構(gòu)的購買權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，該樓房座落于市小區(qū)，樓房為框架結(jié)構(gòu)，樓房用途為民用住宅，建筑面積為平方米。該項目尚未建成，樓層、戶號暫時未定。

2、甲、乙雙方同意，該樓房首期付款共計萬元，由乙方以甲方名義繳納給甲方單位或甲方指定賬戶，其余繳款均按照甲方指定和甲方單位時間和方式要求交納，甲方予以配合。涉及房屋所交納款項均為乙方所籌集和繳納，只是按甲方要求記錄為甲方，甲方對此無異議。

第二條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件

甲方同意在轉(zhuǎn)讓該房屋購買權(quán)中，除乙方依甲方單位要求交納房款和相關(guān)費用外，甲方本人不收取任何費用。

第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后樓房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須承擔(dān)交付

房款的責(zé)任，甲方不再承擔(dān)交納房款的責(zé)任。

2、如果單位同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е聠挝徊荒馨雌诮环?，或者單位交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須協(xié)助乙方向單位索要已經(jīng)支付的全部購房款。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付購房款款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費，由乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第五條 其他約定事項

1、乙方享有甲方就該房屋應(yīng)享有的所有優(yōu)惠、福利待遇，例如水、電、暖等基于房屋產(chǎn)生的各項待遇。

2、乙方接收房屋后，須按時繳納各項費用。不得因遲延交納費用給甲方帶來不便和其他影響。

第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在涉及房屋所在地法院管轄處理。

第八條 本合同為甲乙雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，具有法律約束力，雙方均不得反悔。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

見證人(簽字蓋章)：

年月日