第一篇：裝修包清工協(xié)議

協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方委托乙方進(jìn)行施工，施工方式為清包工。具體事宜如下：

1、乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工，施工過(guò)程服從甲方的安排（如

加班等事宜，不包括運(yùn)料、保潔）。

2、施工所用工具乙方自帶，現(xiàn)場(chǎng)安排及物業(yè)許可等由甲方負(fù)責(zé)

（材料及所有證件）。

3、施工工期為天，乙方嚴(yán)格保證工期提前完成。

4、結(jié)算錢為據(jù)實(shí)結(jié)算，人工施工費(fèi)為元（大寫）。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)甲方付給乙方生活費(fèi)用45%，剩余部分按施工

進(jìn)度結(jié)算，完工后甲方驗(yàn)收后付清（木工退場(chǎng)時(shí)付清工費(fèi)的95%，剩余5%裝燈后付清）。

6、未盡事宜，雙方需另得協(xié)商解決。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

電話：電話：

年月日

第二篇：裝修包清工合同

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

住所：

聯(lián)系電話：

手機(jī)號(hào)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

住所：

聯(lián)系電話：

手機(jī)號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：

2.工程裝飾裝修面積：

3.工程戶型：

4.工程內(nèi)容及做法：見(jiàn)工程內(nèi)容與預(yù)算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)。

5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。

6.工程期限

開工日期：

竣工日期：

7.合同價(jià)款：

本合同工程造價(jià)為(人民幣)：元

金額大寫：

編制報(bào)價(jià)單以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)時(shí)常經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù)。

二、工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

三、施工圖紙

施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

四、甲方工作

1.開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

3.負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

6.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

五、乙方工作

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。

3.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

4.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

5.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

6.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。

7.為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料。

六、工程變更

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及周期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

七、材料供應(yīng)

1.乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。

4.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。

八、工期延誤

1.對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

2.因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。

九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.本工程施工質(zhì)量按《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-43-XX)執(zhí)行。

3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由具有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

十、工程驗(yàn)收和保修

1.在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。

2.工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。

3.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

4.本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

十一、工程款支付方式

1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時(shí)間 按工程款支付比率 應(yīng)支付金額

第一次 工人、材料進(jìn)場(chǎng)

第二次 工程進(jìn)度過(guò)半

第三次 竣工驗(yàn)收合格

第四次 竣工驗(yàn)收合格一年后

2.工程進(jìn)度過(guò)半，是指：木工制作結(jié)束;墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。

3.工程款以工程實(shí)際發(fā)生量據(jù)實(shí)結(jié)算。

4.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。

十二、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價(jià)金額2‰的違約金。

4.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方合同的工程全部?jī)r(jià)款。

十三、爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人民法院裁決。

十四、勞動(dòng)力管理

1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

3.甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5.乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。

7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十五、施工機(jī)具

1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

十六、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

2.現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

3.油漆材料必須和其他材料分開放置。

十七、附則

1.本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3.雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4.因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

十八、其他約定事項(xiàng)

1.乙方須對(duì)工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);甲方提供的材料，乙方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用。

2.乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：

a、材料進(jìn)場(chǎng)

b、隱蔽工程

c、水路、電路改造

d、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn)

e、細(xì)木工襯底工程

f、面板、木線、實(shí)木收口

g、底漆、面漆

h、墻、頂面基礎(chǔ)處理

i、吊頂工程龍骨面板

j、各部位板塊鋪貼

k、工程中期驗(yàn)收

l、工程總體竣工驗(yàn)收。

以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方所供主材及數(shù)量(包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩?zhàn)臃?、石膏線等)必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)該向甲方出示材料的購(gòu)買憑證(發(fā)票或者購(gòu)物票據(jù)或公司統(tǒng)一供貨證明)、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時(shí)更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價(jià)位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場(chǎng)價(jià)的雙倍價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。已經(jīng)施工使用的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，由此引發(fā)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗(yàn)后方可上崗施工。

第三篇：包清工裝修合同

包清工合同

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：家庭地址：

依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則基礎(chǔ)上，協(xié)商一致簽定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程詳細(xì)地址：

2、工程的建筑面積共計(jì)：

3、工程房型為：

4、店面裝修。

二、工程價(jià)格

1、包清工人工費(fèi)用共計(jì)：￥元，金額大寫：元。

三、付款方式

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開工，預(yù)支生活費(fèi)：元。

2、施工中期工程進(jìn)度過(guò)半（水電改造及墻頂面基礎(chǔ)工程完活，木工活刷油漆前），付：元。

3、工程竣工，付：元。

4、保修金：元，從竣工之日起一年后支付元。

四、甲方工作

1、為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，提供相應(yīng)的施工條件和材料，以不影響施工為原則。

2、無(wú)償提供給乙方施工期間所需的水源、電源。

3、將工期和開工時(shí)間通知鄰居，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

5、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)，有權(quán)要求乙方更換施工人員。

6、甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，因甲方或施工房屋的問(wèn)題造成乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，對(duì)所有施工項(xiàng)目要求和水電路改造的位臵必須詳細(xì)說(shuō)明。

五、乙方工作

1、乙方須對(duì)材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)，施工工藝應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來(lái)進(jìn)行施工。對(duì)甲方提供的材料乙方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用，但不得故意浪費(fèi)甲方所提供的材料及水電，如違反必須按市價(jià)賠償。

2、乙方須在下列關(guān)鍵工序（A、踢砸改造項(xiàng)目B、材料進(jìn)場(chǎng)C、隱蔽工程（水電路改造及打壓試驗(yàn)）D、防水工程及閉水實(shí)驗(yàn) E、木工工程 F、油漆噴涂項(xiàng)目 G、墻頂面工程 H、吊頂工程 I、地面超平J、墻地磚鋪貼 K、燈具、鎖具、潔具安裝工程 L、工程中期驗(yàn)收 N、工程總體竣工驗(yàn)收）完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。雙方約定工序?yàn)?。（添字母?/p>

3、特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗(yàn)后方可上崗施工。

4、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證施工人員安全，如發(fā)生工傷事故自行承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方提出的施工要求違反安全規(guī)范的，乙方可拒絕施工。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方在施工中應(yīng)當(dāng)避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定的施工時(shí)間進(jìn)行施工，不得影響鄰居的正常休息。

6、在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位臵和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的損失。

7、在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應(yīng)合理布線，經(jīng)過(guò)相同位臵的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹，不分別計(jì)算。水電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，否則甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、水電路改造和自做柜子乙方應(yīng)有圖紙說(shuō)明尺寸樣式，甲方自行出具圖紙也可。

9、如需改動(dòng)房屋墻體結(jié)構(gòu)、燃?xì)狻⑴瘹?，須由甲方向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，得到允許后方可改動(dòng)，未經(jīng)允許不得擅自改動(dòng)。如甲方強(qiáng)令要求乙方可拒絕施工，否則出現(xiàn)問(wèn)題由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

六、材料供應(yīng)

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

3、如遇特殊情況，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。

4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

7、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

七、工期

1、從年月日起至年月日止，工期為天，竣工日期(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)最晚不得超過(guò)年月日。因甲方因素拖延，按元/天由甲方向乙方支付工費(fèi)補(bǔ)償金，工期順延。因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天。

八、材料搬運(yùn)

材料搬運(yùn)費(fèi)乙方承擔(dān)

九、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化并清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

2、垃圾應(yīng)當(dāng)日清理，不得隔日清理和堆積。

3、垃圾清運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。

十、勞動(dòng)力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人，并提供聯(lián)系電話。

6、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。

8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十一、施工機(jī)具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

2、消耗性工具如砂紙、刷子等由甲方購(gòu)買。

十二、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1、禁止使用明火吸煙，注意安全消防。

2、材料放臵應(yīng)按照安全規(guī)范擺放。

十三、維修問(wèn)題

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無(wú)償維修。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在得到甲方通知后兩日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查確認(rèn)，如確認(rèn)是乙方施工責(zé)任，要無(wú)條件進(jìn)行維修。

3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

4、在保修期內(nèi)，因甲方使用維護(hù)不當(dāng)對(duì)裝修工程造成的損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修。

十四、合同附件

1、施工項(xiàng)目清單。

2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。

3、乙方開出的材料采購(gòu)清單。

十五、爭(zhēng)議解決方式

1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成的可向所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提出仲裁或向法院提起訴訟。

十六、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章有效，自簽約日起生效。

2、本合同簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包分包。

3、本合同履行完畢后自動(dòng)終止

十七、其他約定事項(xiàng)

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：證明人（簽字蓋章）：

簽字日期：簽字日期：簽字日期：

第四篇：裝修包清工合同范本

包清工就是自己買材料,由工人來(lái)施工,裝飾包清工合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的裝飾包清工合同范本，歡迎參考閱讀。裝飾包清工合同范本1

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)，詳見(jiàn)施工預(yù)算單

4、總造價(jià)：

5、承包方式：乙方包清工，甲方提供所有工程材料

6、開工日期：

7、竣工日期：

第二條工地代表

1、甲方：

2、乙方：

第三條甲方工作

1、清理施工場(chǎng)地，為乙方創(chuàng)造入場(chǎng)開工條件。

2、為乙方提供水、電和必要的生活幫助。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，4、甲方保證材料的及時(shí)供應(yīng)，不得出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)，影響乙方施工,如出現(xiàn)材料短缺影響的工期與誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案的確定與會(huì)審，如有施工變更甲方應(yīng)提前三天通知乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。

6、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)不同工種班組之間的協(xié)調(diào)。保證其他班組的施工不得影響到乙方的正常施工。

7、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的外部施工環(huán)境，確保乙方施工不受周圍其它因素的干擾（包括各級(jí)行政管理部門）。

第四條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范和防火規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程任務(wù)。

2、嚴(yán)格依據(jù)圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改施工方案

3、施工期間，對(duì)甲方原不動(dòng)結(jié)構(gòu)和陳設(shè)予以保護(hù)。

4、保證各工種之間合理有序的安排施工，不得影響到其他施工班組的正常施工。

5、因拖欠民工工資引起的后果，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條本工程由甲方采購(gòu)的各類材料設(shè)備，應(yīng)為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，如由于材料質(zhì)量原因造成的后果有甲方負(fù)責(zé)。

第六條乙方應(yīng)按雙方認(rèn)可的形象方案和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容清單組織施工。如甲方提出設(shè)計(jì)變更或增減工程項(xiàng)目時(shí)，必須提前與乙方代表聯(lián)系，進(jìn)行項(xiàng)目變更。變更單由甲方作為增減工程造價(jià)和結(jié)算的依據(jù)。項(xiàng)目若無(wú)變更，工程總造價(jià)以本合同所簽價(jià)款為終最結(jié)算價(jià)

第七條工程竣工驗(yàn)收

1、未經(jīng)交工驗(yàn)收，而由甲方單方面使用者，視為交工驗(yàn)收合格。

2、工程交工后由于施工工藝造成的返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。由于材料原因造成的返修或因在使用中人為或不可抗拒因素造成的返修，費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第八條付款方式

第九條違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定時(shí)間付款，每逾期一天，向乙方支付合同總金額千分之一的違約金。

2、由于乙方原因而延誤工期，每逾期一天，向甲方支付合同總金額千分之一的違約金。

第十條因工程施工而產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至一樓，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)處理。

第十一條合同爭(zhēng)議解決方式

如對(duì)工程質(zhì)量或工程造價(jià)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，工程質(zhì)量爭(zhēng)議可申請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)理部門或裝飾裝修行業(yè)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定。工程造價(jià)爭(zhēng)議可申請(qǐng)審計(jì)部門審計(jì)結(jié)論還可通過(guò)法律渠道解決。

第十二條補(bǔ)充條款：

第十三條簽字蓋章

第十四條合同份數(shù)

本合同一式二份，;甲、乙雙方各執(zhí)一份

第十五條本合同經(jīng)雙方各自簽字并加蓋單位印章后生效。合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：包清工

注：承包方式含以上工程不含水電，另作工程另行計(jì)算;不含租架費(fèi)和上料費(fèi)用。

1.5工程期限：本工程年月日開工，于年月日竣工。

1.6合同定價(jià)：

第2條：甲方工作

2.1開工前三天，向乙方現(xiàn)場(chǎng)交底（裝修方案由雙方協(xié)商決定）。全部騰空或

部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3如確實(shí)需要拆改醫(yī)院建筑物結(jié)構(gòu)和設(shè)備管線，負(fù)責(zé)人道有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5提供必需的安全防護(hù)措施，而且到位。

第3條：乙方工作

3.1參加甲方組織的作法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4施工人數(shù)必須符合施工進(jìn)度要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工規(guī)劃、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照作法說(shuō)明進(jìn)行施工，定期配合甲方做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄、施工用料、材料堆放、垃圾清運(yùn)必須服從公司項(xiàng)目總監(jiān)的安排。乙方嚴(yán)格按照國(guó)家制定的安全措施、規(guī)范進(jìn)行施工。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.6工程施工過(guò)程中，施工用的機(jī)械由乙方進(jìn)行解決和保管。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)的材料和搭建的設(shè)備，由乙方向甲方辦理借用手續(xù)，進(jìn)行保管和維護(hù)。

第4條：關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，不能按工期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

4.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，需及時(shí)同時(shí)乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

第5條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

5.1雙方商定本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

5.2付款方式：本合同生效后首付總工程款的40%;工程進(jìn)度到一半時(shí)再付總工程款的50%;工程結(jié)束驗(yàn)收合格后付總工程款的10%，全部付清。

5.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算的有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料后三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。

第6條：安全生產(chǎn)和防火

6.1甲方提供的做法說(shuō)明應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

6.2因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.3由于甲方確認(rèn)的做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.4施工人員每次施工后要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的垃圾雜物進(jìn)行清理，清理道指定的地點(diǎn)。

第7條：維修約定

7.1本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為

7.2因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方實(shí)行有嘗維修。

第8條：爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛘?qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。

第9條：附件

9.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

9.2合同附件與本合同具有同等的法律效力。

9.3合同附件即工程量表（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共頁(yè)。

9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

9.5本合同履行自工程款全部結(jié)算后自動(dòng)終止。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，同時(shí)結(jié)合本工程具體情況，本著“公平自愿、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，就下列問(wèn)題達(dá)成一致。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

第二條：工程內(nèi)容和承包范圍

1、工程內(nèi)容：

2、承包范圍：

3、乙方報(bào)價(jià)及承包內(nèi)容依據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖進(jìn)行編制，除雙方約定的內(nèi)容外，施工圖紙中顯示的內(nèi)容都應(yīng)包括在施工內(nèi)容中。

4、其它補(bǔ)充：

第三條：合同總金額

合同總價(jià)為￥元（大寫：）。

第四條：工程款支付

1、雙方商定該項(xiàng)工程質(zhì)量保證金為元。

2、在辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方根據(jù)審核的竣工決算，支付剩余工程款。

3、質(zhì)量保證金應(yīng)在保修期滿3日內(nèi)無(wú)息退還。

第五條：工期

（一）合同總工期天，自年月日至年月日，每延期一天罰款元。

（二）開工日期：在甲方第一批材料到位后，且現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件（空調(diào)、消防等其它工種已基本完工），以雙方簽訂的開工單為準(zhǔn)。

（三）竣工日期：竣工驗(yàn)收（移交）證書明確的竣工日期為準(zhǔn)。

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

第七條：下列文件為本合同文件的組成部分，并具有合同的法律效力;

1.合同協(xié)議書（包括補(bǔ)充文件）;

2.預(yù)算書及說(shuō)明;

3.澄清函以及答復(fù)、補(bǔ)遺;

4.合同條款;

5.技術(shù)條款;

6.經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件;

7.甲方（或乙方）提供的施工圖及說(shuō)明書等;

8.在合同履行過(guò)程中，雙方簽定的變更文件等。上述文件有矛盾時(shí)，以簽字時(shí)間后者為準(zhǔn)，同時(shí)簽字的以排前者為準(zhǔn)。

第八條：本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與第二部分“專用條款”中分別賦予它們的定義相同;

第九條：甲方保證按合同文件規(guī)定向乙方付款，并承擔(dān)合同文件規(guī)定的甲方的全部責(zé)任和義務(wù)。

第十條：乙方保證按合同文件的規(guī)定，承擔(dān)合同文件規(guī)定的乙方全部責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)按照合同文件規(guī)定遞交檢查驗(yàn)收等相關(guān)資料，并積極配合設(shè)計(jì)方竣工圖的匯制工作。

第十一條：合同執(zhí)行過(guò)程中因設(shè)計(jì)缺陷及第三方原因引發(fā)的損失應(yīng)由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

第十二條：本合同書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十三條：乙方在收到該工程預(yù)付款后，組織相關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)作開工準(zhǔn)備工作。

第十四條：本合同書一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第十五條：本合同書在全部合同項(xiàng)目質(zhì)量保證期滿，甲方全部返還乙方的合同質(zhì)量保證金后自然失效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

第五篇：土建包清工協(xié)議三塘

委托代建協(xié)議

甲方：張志明

乙方：

甲方委托乙方進(jìn)行三塘住宅代建施工，簽訂協(xié)議如下：

一、施工內(nèi)容：

甲方在三塘小區(qū)的私宅：2間3層（祥見(jiàn)圖紙）二、三、四、五、六、七、八、1．1工程名稱：盱眙縣鮑集鎮(zhèn)鮑府雅苑小區(qū)5#-8#樓

1．2工程地點(diǎn)：盱眙縣鮑集鎮(zhèn)衛(wèi)生院東側(cè)

1．3承包方式：土建（除建筑材料外）總承包、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工；

1．4施工內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)所有土建施工（瓦工、木工、鋼筋工施工）；

不包括：門窗、防水、涂料、水電安裝、花瓶欄桿等。

1．4．1具體內(nèi)容包括：

瓦工分項(xiàng)：基礎(chǔ)開挖回填、碎石墊層、素土夯實(shí)、砼墊層、基礎(chǔ)施工、防潮層、墊層塊、過(guò)梁板預(yù)制、澆筑砼、砼及砂漿粉刷面保養(yǎng)、樓梯砼澆筑粉刷、內(nèi)外墻砌筑粉刷、外墻分隔縫條、滴水線條、頂棚粉刷、樓地面細(xì)石砼找平、砼防水保護(hù)層、門窗塞縫粉刷護(hù)角、屋面掛瓦條、屋面瓦鋪貼、室外散水、院墻砌筑粉刷、其它專業(yè)分包施工后涉及的瓦工收尾、樓層清理交工、以上未列出的施工圖范圍內(nèi)所有瓦工工程量及施工所需機(jī)械腳手架。

木工分項(xiàng)：基礎(chǔ)墊層、砼條基、地圈梁、柱、構(gòu)造柱、梁、板、二次結(jié)構(gòu)、排架搭拆、模板（含材料）制作安裝拆除及清理歸位、舊釘拆除等。包括：鐵釘、鐵絲、電鋸、電焊機(jī)等耗材、施工用頂撐、木方、大板、脫模劑及所有施工機(jī)具。

鋼筋工分項(xiàng)：鋼筋翻樣、制作、綁扎。包括：鐵絲、所有機(jī)具。

其它內(nèi)容：甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目（如門窗、防水、涂料、水電安裝、花瓶欄桿等）的土建配合收尾；甲方進(jìn)場(chǎng)材料的卸貨、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、使用、看護(hù)；乙方工人的食宿、勞保防護(hù)用品、安全防護(hù)用品等。

1．4．2圖紙變更：圖紙變更引起面積變化的按實(shí)結(jié)算，其它則含在施工范圍內(nèi)不作調(diào)整。

1．5施工價(jià)款的確定：按定額規(guī)定的建筑面積計(jì)算，綜合單價(jià)：158元/平方米。具體拆分為：瓦工主體50元/平方米、瓦工粉刷48元/平方米、木工48元/平方米、鋼筋12元/平方米。施工價(jià)款包括：建筑單體室外散水（含散水）范圍內(nèi)所有自場(chǎng)地平整開始至單體竣工交付止除甲方指定分包（如門窗、防水、涂料、水電安裝、花瓶欄桿、院墻塑料欄桿）外所有發(fā)生費(fèi)用。

1．6乙方所有勞務(wù)分包隊(duì)伍的確定、分包工人的組成等必須報(bào)甲方考察、同意。否則，甲方有權(quán)拒絕乙方擅自選擇的隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自選勞務(wù)分包隊(duì)伍納入乙方管理。

1．7工程結(jié)算：群體工程竣工（以甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)）1個(gè)月內(nèi)，乙方上報(bào)工程總決算，甲方在30天內(nèi)決算審計(jì)完畢，出具決算報(bào)告并簽字蓋章確認(rèn)。

1．8建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范。

二、乙方的組織性質(zhì)：

乙方是一個(gè)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)組織，在本工程范圍的一切生產(chǎn)活動(dòng)必須接受甲方的管理、控制與監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方辭退被甲方認(rèn)為不合格的員工，甲方有權(quán)對(duì)被甲方認(rèn)為違反甲方管理、達(dá)不到甲方要求或違反施工操作規(guī)程的乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

三、甲乙雙方的責(zé)任：

3．1甲方責(zé)任：

3．1．1甲方指派為工地項(xiàng)目經(jīng)理，代表甲方負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，行使和履行本協(xié)議約定的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)。

3．1．2定期或不定期組織召開施工生產(chǎn)聯(lián)席協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的疑難癥結(jié)，理順平衡好各方關(guān)系。

3．1．3向乙方提供施工圖紙及變更，對(duì)乙方進(jìn)行施工生產(chǎn)調(diào)度，向乙方提供合理的施工界面，對(duì)乙方的施工生產(chǎn)全過(guò)程進(jìn)行程序化管理，對(duì)乙方已完成的工作量進(jìn)行檢查核實(shí)。

3．1．4向乙方提供施工用材料。

3．1．5按本協(xié)議要求向乙方支付施工價(jià)款。

3．2乙方的責(zé)任：

3．2．1乙方為本工程項(xiàng)目經(jīng)理、常駐現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本工程施工的現(xiàn)場(chǎng)管理，行使和履行本協(xié)議約定權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)。

3．2．2服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理與施工調(diào)度，遵守甲方項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)管理制度，負(fù)責(zé)土建材料的領(lǐng)用、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、看護(hù)、使用，積極配合甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排，自備本協(xié)議約定的機(jī)具及一切勞保及安全防護(hù)用品，按國(guó)家及地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及甲方有關(guān)技術(shù)要求組織勞動(dòng)力進(jìn)行本工程的施工，做好與其它工種之間的配合銜接，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)如施工不當(dāng)而發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。

3．2．3文明施工，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔美觀；遵守地方政府的管理規(guī)定，嚴(yán)禁出現(xiàn)偷竊打架斗毆、行兇鬧事等惡性事件，生產(chǎn)生活規(guī)范有序。

3．2．4落實(shí)各項(xiàng)安全（防火）措施，建立健全的安全施工管理制度，防止事故發(fā)生，如因自身原因（如違反安全操作規(guī)程、安全防護(hù)不到位、安全技術(shù)交底不明確等）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方管理人員必須每天巡視現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出安全隱患，敦促各工種做好安全防護(hù)，對(duì)施工工人做好安全教育及安全交底，督促工人做到安全施工，承擔(dān)由此導(dǎo)致的安全責(zé)任。

3．2．5施工過(guò)程中愛(ài)護(hù)甲方獨(dú)立分包的施工成品或半成品，向甲方提出合理化建議，協(xié)助甲方做好與該工程有關(guān)的技術(shù)管理工作。

3．2．6本作誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，施工垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理干凈并運(yùn)至指定地點(diǎn)集中堆放，嚴(yán)禁樓層空中拋物；裝飾階段保證做到每周清掃一次樓面。

3．2．7一切污染、損壞甲方獨(dú)立分包所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

3．2．8由于班組內(nèi)部施工不當(dāng)造成的返工、窩工、修整等，由乙方自行承擔(dān)并承擔(dān)甲方材料損失。

四、材料（機(jī)械）的使用、運(yùn)輸、保管、保潔、保養(yǎng)：

4．1所有施工用機(jī)具、腳手、耗材等均有乙方自備。

4．2甲方僅提供水泥、黃沙、石子、磚、鋼筋、屋面瓦、砂漿王、界面劑、分隔線條等建筑材料。

4．3所有材料計(jì)劃必須提前一周（大型材料計(jì)劃提前15天）上報(bào)甲方，如因乙方材料上報(bào)不及時(shí)而影響工程進(jìn)度，一切損失由乙方承擔(dān)。

4．4乙方應(yīng)積極做好所用材料（設(shè)備）的保管、保潔、保養(yǎng)工作，工完場(chǎng)清，材料（設(shè)備）堆放整齊。

4．6乙方應(yīng)節(jié)約用材，材料使用超過(guò)定額工作量的按實(shí)從乙方施工價(jià)款中扣除。

五、質(zhì)量保證：

5．1乙方必須嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家、地市的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)施工圖紙（包括設(shè)計(jì)變更）及甲方

現(xiàn)場(chǎng)的具體施工要求組織施工，確保施工無(wú)質(zhì)量缺陷，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方須接受甲方的處罰（甲方有權(quán)從向乙方支付的施工價(jià)款中直接扣除）并及時(shí)整改修補(bǔ)，承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)后果和法律責(zé)任。

5．2甲方派專業(yè)管理人員監(jiān)督乙方的施工作業(yè)，乙方須充分尊重甲方的技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)，并積極消化落實(shí)到生產(chǎn)實(shí)踐之中。

5．3所有施工工藝（特別是軸線、標(biāo)高、模板、支撐、鋼筋綁扎、保護(hù)層墊塊、砼澆筑等）必須書面報(bào)甲方驗(yàn)收，否則處罰500元/次。

5．4乙方必須保證單位工程達(dá)到質(zhì)量等級(jí)，并保證工程一次性驗(yàn)收通過(guò)，否則由此導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5．5工程竣工交付，乙方按國(guó)家規(guī)范要求承擔(dān)保修責(zé)任。

六、工期的保證：

6．1單體工期：以土方開挖起算，60日歷天內(nèi)主體封頂，90日歷天內(nèi)毛坯完成。單體開工，乙方必須填寫開工報(bào)告，上報(bào)甲方確認(rèn)。二期開工日期2011年1月8日，2011年7月1日正式竣工掃地出門。如未按工期完成，按本條款第5條執(zhí)行。

6．2乙方必須接受甲方的實(shí)際施工進(jìn)度計(jì)劃，勤奮努力，克服困難，加班加點(diǎn)作業(yè)在保證質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)。如因乙方施工不服從甲方安排，甲方另外安排隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工乙方承包范圍內(nèi)工程，甲方在決算時(shí)雙倍扣除此工程量?jī)r(jià)款。

6．3乙方應(yīng)積極配合甲方做好同其他工種之間的配合銜接，保證主體結(jié)構(gòu)施工整個(gè)過(guò)程連續(xù)流暢，保證水電安裝等專業(yè)分包單位穿插土建施工。

6．4如因乙方未投入足夠勞動(dòng)力或消極怠工或與其他工種協(xié)調(diào)不暢等導(dǎo)致工程進(jìn)度滯緩，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣留乙方施工價(jià)款并可終止協(xié)議要求乙方退場(chǎng)。

6．5整個(gè)施工期間乙方都必須保證有充足的勞動(dòng)力資源投放于本工程以確保施工工期的實(shí)現(xiàn)，如乙方勞動(dòng)力資源投入不足以致未按甲方項(xiàng)目部制定的合理工期計(jì)劃完成施工任務(wù)，以節(jié)點(diǎn)工期（主體封頂、毛坯完成）每滯后一天罰款500元計(jì)算，當(dāng)工期滯后天數(shù)超過(guò)15日，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，所有前期工程款按80%結(jié)算。

七、施工價(jià)款的支付：

7．1乙方進(jìn)場(chǎng)自備前期生活費(fèi)及開辦費(fèi)，單體基礎(chǔ)出，甲方開始付乙方生活費(fèi)，乙方在每月30日上報(bào)本月實(shí)際施工人數(shù)，甲方在下月10日前，按照核實(shí)的實(shí)際人數(shù)，每人付800元生活費(fèi)。

7．2在 8月20日-30日（開學(xué)前），按照實(shí)際人數(shù)，每人增加支付1000元。

7．3工程竣工，付款至已完成工程量?jī)r(jià)款的95%。

7．4工程竣工、決算完成，12個(gè)月內(nèi)余款全部結(jié)清。

八、安全、文明施工、質(zhì)量、工期保證：

8．1乙方在施工過(guò)程中所用生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)用品及安全防護(hù)等由乙方自行提供并落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工，杜絕一切安全隱患，施工期間發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

8．2乙方管理人員每天巡視現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)改正。加強(qiáng)安全教育和安全監(jiān)督，如因乙方管理不善而發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方施工不戴安全帽、不系安全帽帶，處罰50元/人次。

8．3乙方員工必須為身體健康，誠(chéng)實(shí)守法、遵守紀(jì)律、勤奮作業(yè)的男性公民，乙方員工在工作期間杜絕帶家屬及無(wú)關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，工地內(nèi)任何施工材料，乙方不得帶出場(chǎng)外，否則甲方將向乙方加倍索賠損失。

8．4乙方須積極地配合甲方做好自身施工范圍內(nèi)的文明施工，堅(jiān)決杜絕出現(xiàn)偷竊、打架斗毆等惡性事件。

8．5乙方生活生產(chǎn)區(qū)安全、防火、防盜等由乙方自行負(fù)責(zé)。

8．6乙方施工，做好施工材料的節(jié)約，甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)或隨意拋棄甲方提供的施工材料，特別是磚、水泥、砂石、鋼筋等，甲方在指出后，乙方仍不整改重視，以拍照片為準(zhǔn)，視情節(jié)輕重，每次每處處罰100-1000元不等。

8．7乙方在二期施工中，不發(fā)生任何安全事故、質(zhì)量滿足規(guī)范要求、工期不延誤、認(rèn)真做到文明施工、幫助甲方節(jié)約材料、協(xié)助甲方管理好施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方一次性補(bǔ)助乙方勞務(wù)施工費(fèi)

九、其它條款：

9．1本協(xié)議附件：安全管理協(xié)議。

9．2如遇不可抗拒情況致使乙方停工，甲方不追究乙方工期責(zé)任，亦不補(bǔ)償停工費(fèi)用給乙方。

9．3乙方施工中出現(xiàn)安全事故，分清責(zé)任各自承擔(dān)。

9．4甲乙雙方任何一方違約須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9．5本協(xié)議未盡事宜，雙方在互相尊重的基礎(chǔ)上本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。合同執(zhí)行中如有爭(zhēng)議請(qǐng)勞動(dòng)部門仲裁或法院解決。

9．6本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽章（字）后生效，乙方完成施工任務(wù)雙方結(jié)清全部款項(xiàng)后行失效。

甲方：乙方：

簽約代表：_____________簽約代表：______________時(shí)間：2011年 3月 23 日時(shí)間：2011年 3月 23 日