第一篇：房屋所有人拆遷安置協(xié)議書

房屋所有人拆遷安置協(xié)議書

拆 遷 人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

為保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，依照《邯鄲市城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定雙方達成以下協(xié)議：

一、被拆遷人房屋基本情況：

乙方現(xiàn)?。?，住宅房屋：平房間，居住面積㎡，建筑面積㎡，樓房間，居方面積㎡，建筑面積㎡。非住宅房屋（類別：）間，建筑面積㎡。

二、補償

1、甲方支付乙方被拆除房屋及其附屬物補償費元。

2、甲方補助乙方搬家費，住宅（包括辦公用房）房屋按原房建筑面積每平方米補助元，其他非住宅房屋（類別：）每平方米補助元，過渡性安置的，付給兩次搬家費。

3、過渡期限內(nèi)，甲方按乙方房屋建筑面積，住宅每平方米每月補助元，非住宅房屋每平方米月補助元。

4、乙方在規(guī)定期限內(nèi)，提前搬清交房的，每提前一天，按房屋建筑面積每平方米獎勵元。

三、安置

甲方安置乙方住宅房屋各種套型及面積如下：

地點：套型：建筑面積：㎡，使用面積：㎡。

地點：套型：建筑面積：㎡，使用面積：㎡。

總計建筑面積㎡，使用面積㎡，超安使用面積折合建筑面積㎡，每平方米元（不包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換費）。

特別擁擠戶或不便戶要求增加面積的；其它被拆遷人要求增擴面積或要求分戶安置的。按《邯鄲市城市房屋拆遷管理條例》第40條規(guī)定執(zhí)行。甲方安置乙方非住宅房屋（類別）

地點：

建筑面積：㎡，超面積㎡，超面積部分按商品房價格每平方米元，由乙方向甲方支付。

四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換費及結(jié)算

乙方購買甲方安置住宅房屋產(chǎn)權(quán)套，建筑面積㎡，每平方米元，層次差價按《邯鄲市城市房屋拆遷管理條例》

第28條執(zhí)行。

乙方購買安置的非住宅房屋產(chǎn)權(quán)，建筑面積㎡，每平方米元。

房屋補償費，搬家費，獎勵費，超面積安置費，在挑號前結(jié)清。產(chǎn)權(quán)調(diào)換費在挑號后五日內(nèi)交50%，剩余費用在回遷前一次結(jié)清。不按時交納產(chǎn)權(quán)調(diào)換費視為自動放棄房屋產(chǎn)權(quán)。

五、層次安置：

依據(jù)原房居住面積，搬家時間先后，簽協(xié)議早晚和房主年齡等因素，實行計分挑號確定層次，一戶安置多套住宅的要高低層搭配；房主年齡在70周歲以上，雙目失明或下肢有明顯嚴重傷殘者按規(guī)定予以照顧。

六、乙方需找周轉(zhuǎn)房過渡的，過渡期限為月，從乙方交清房之日起計算。

七、安置房屋的水、電增容費，由甲方負擔。

八、其它：

九、違約責任：

1、由于甲方責任使乙方延長過渡期限的，按《邯鄲市城市房屋拆遷管理條例》第28條規(guī)定增加臨時安置補助費。由于乙方責任延長過渡期限的，停止發(fā)放臨時安置補助費。

2、過渡補助費每季一發(fā)，如逾期發(fā)放，甲方按銀行同期利率向乙方支付利息。

3、由于甲方責任逾期不能回遷的，從逾期之日起由甲方按銀行同期利率向乙方支付已交納的產(chǎn)權(quán)調(diào)換費利息。

十、任何一方違反補償安置協(xié)議，另一方可向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，拆遷主管部門一份（備案）

甲方：年月日

乙方：年月日

邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室監(jiān)制

第二篇：房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1．電話號碼變更費用：_____________________

2．有線電視安裝成本：_____________________

3．交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

第三篇：房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

甲方：村民委員會

法人代表：

乙方：

為積極響應(yīng)上級號召，按照有關(guān)文件精神，按期完成土地置換工作，乙方現(xiàn)有房屋需拆除，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、乙方現(xiàn)有住房于2010年日前自行拆除完畢，并將宅基地范圍內(nèi)的樹木、廁所、豬圈等地上的附著物清理干凈。

二、為保證乙方如期拆除，自愿向甲方交納拆除保證金元，拆除清理完畢后經(jīng)甲方驗收合格后如數(shù)退還（不計息），如不能按期拆除清理，保證金由甲方?jīng)]收用于拆除乙方地上建筑物費用。

三、為保證乙方生產(chǎn)生活，由甲方協(xié)助乙方按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方符合安置條件的在進行安置，安置土地面積平方米。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府存檔一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

協(xié)議日期：2010年月日

第四篇：f房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

拆遷人或代辦拆遷人（以下簡稱甲方）： 被拆遷人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達成以下協(xié)議：

一、拆除房屋面積及搬遷時間

1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街（）號房屋（產(chǎn)權(quán)證號、國土證號碼：），房屋總面積為（）㎡，其中門面面積為（）㎡住房面積為（）㎡，愿意服從城市建設(shè)需要，接受甲方按政策規(guī)定進行補償和安置。

2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔，拆除的材料由甲方處理。

3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責。

二、安置地點

甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據(jù)設(shè)計調(diào)整，具體安置住房位置見后款。

三、搬遷過渡方式

乙方自已負責找過渡房，甲方不負責任何費用。

四、拆遷補償條款

1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產(chǎn)權(quán)面積約㎡，多余面積由甲方處理。設(shè)計需要位置可能調(diào)整，門面保證臨街面。

2.簽協(xié)議時須交出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)一切費用由乙方全權(quán)負責。

3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。（如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規(guī)定住房年限，乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費）。

4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負責蓋板，夾層不計算面積，所有權(quán)歸乙方。

5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。

6.住房補償：

（1）甲方補償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約㎡，乙方選擇臨街面戶型。

（2）乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負責。

（3）甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。

（4）住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國

家規(guī)定加給甲方。

（5）乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國有產(chǎn)權(quán)證一切稅費由甲方負責。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證（國有）一切稅費由乙方負責。

五、其他約定事項

六、附則

（1）本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務(wù)院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。

（2）本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)追究違約方責任。

（3）本協(xié)議一式四份（即：甲乙雙方各執(zhí)二份）。

（4）安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權(quán)負責，乙方無權(quán)干涉。

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：

年月日

第五篇：房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本

房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本

拆遷人(以下簡稱四方)：

法定代表人：____，地址：___;單位名稱_______;郵編___，電話__。

委托代理人：

法定代表人______，地址：___單位名稱_____;郵編：__，電話：____。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合___頒發(fā)的___標準;

2.建造質(zhì)量應(yīng)當符合___;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施

(I)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價___元;

(2)面積差價___元;

(3)房屋成新差價___元。

第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日...>>全文

◇房屋拆遷安置補償合同(范本)

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________.第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米...>>全文 ◇房屋拆遷補償安置合同格式

甲方(拆遷人):

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

乙方(被拆遷人):

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點。建設(shè)項目名稱

，建設(shè)地點

，建設(shè)單位

《拆遷許可證》文號。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口

人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等).(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬...>>全文

◇某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本

拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積...>>全文 相關(guān)知識鏈接：

◇拆遷房面積以產(chǎn)證記載為準

許先生來電咨詢：他家在上海滬郊，母親為農(nóng)業(yè)戶口，而許先生一家3人為居民戶口。一家三代4人戶口均在家中宅基地的私房內(nèi)。該宅基地產(chǎn)證認定面積為104平方米建筑面積(一棟房)，而宅基地實際面積將有近280平方米。

現(xiàn)在，許先生家居住的房屋將要動遷，動遷基地發(fā)給動遷戶的相關(guān)材料中的政策表述為“根據(jù)羅府(2010)115號文征用集體所有土地拆遷房屋補償安置方案第九條、第四款，“被拆遷人被認定的居住房屋建筑面積小于人均(應(yīng)安置人)35平方米的，按人均35平方米補足...全文>> ◇房屋拆遷賠償標準的制定

《價格法》規(guī)定在我國境內(nèi)發(fā)生的價格行為都適用，而《價格法》的具體執(zhí)行者就是各級價格主管部門。價格主管部門是政府定價、政府指導價的制定者、價格糾紛的調(diào)解者和價格行為合法性、價格水平合理性的認證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒嵤┑目炻苯佑绊懙缴鐣姆€(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾?yīng)由當?shù)貎r格主管部門會同建設(shè)部門、國土部門和監(jiān)察部門進行實地勘察被拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建筑結(jié)構(gòu)、用途等分別進行統(tǒng)計，綜合現(xiàn)行市場行情確定被拆房屋的基準價格，然后由拆遷方依據(jù)基準價格結(jié)合被拆房屋具體情況同房主進行協(xié)商賠償價?！驹敿殹?/p>

◇拆遷補償不得低于市場價格

備受社會各界關(guān)注的《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》將于29日正式向公眾公開征求意見。

國務(wù)院法制辦今日將在其網(wǎng)站上公布征求意見稿的全文。征求意見稿共五章四十一條，分別對適用范圍、征收程序、征收補償、關(guān)于非因公共利益的需要實施的拆遷等問題予以了明確規(guī)定。

關(guān)鍵詞：房屋補償

政府征收房屋補償

不得低于市場價格 【詳細】