第一篇：拆遷委托合同

拆遷委托合同

甲方：（拆遷人）

乙方：（授委托拆遷單位）沈陽市市政建設(shè)房屋拆遷有限公司

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《遼寧省城市房屋拆遷管理辦法》《盤錦市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下“建豐·幸福里”小區(qū)拆遷委托合同：

一、甲方向乙方提供下列文件、圖件和資料

1.建豐·幸福里項(xiàng)目用地“大洼縣國有土地批準(zhǔn)證書和土地出讓合同”；

2.建豐·幸福里拆遷許可證；

3.建豐·幸福里小區(qū)拆遷安置方案；

4.動遷區(qū)域內(nèi)的被拆人名單及拆遷補(bǔ)償調(diào)查明細(xì)表；

5.動遷區(qū)域被拆遷人分布平面圖。

二、拆遷范圍及服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷范圍為大洼縣田家鎮(zhèn)，，動完之后按總體面積結(jié)算服務(wù)費(fèi)。委托拆遷服務(wù)費(fèi)25元/平方米，拆遷面積及拆遷結(jié)束后經(jīng)雙方認(rèn)定實(shí)行多退少補(bǔ)。

三、一期：雙方簽訂合同后，乙方進(jìn)入現(xiàn)場開展工作，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的20%；

二期：乙方將拆遷工作完成50%，甲方再向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的70%；

三期：乙方全部完成拆遷工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)向乙方支付余額全款。

四、乙方行為與規(guī)范

1、乙方要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《遼寧省城市房屋拆遷管理辦法》《盤錦市城市房屋管理實(shí)施細(xì)則》，盤錦市（2009）1號文件《關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置意見》的通知及《大洼縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的“建豐·幸福里小區(qū)拆遷安置補(bǔ)償方案”，對拆遷范圍內(nèi)的被動遷人（房屋承租人）進(jìn)行拆遷動員，具體與被拆遷人洽談拆遷補(bǔ)償事宜，并將洽談結(jié)果及時反饋給甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后，由甲方與被拆遷人簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

2、乙方要秉著公正、公平、公開的原則，行為要規(guī)范合法。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方密切配合，甲方為乙方提供必備的辦公場所和設(shè)施，在實(shí)施拆遷工作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自理。甲方負(fù)責(zé)拆遷區(qū)域內(nèi)行政強(qiáng)遷手續(xù)的辦理和組織協(xié)調(diào)工作，乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷工作的實(shí)施。

2、拆遷過程中的一切情況，乙方向甲方隨時進(jìn)行書面報告，半個月提供一次總結(jié)，拆遷工作全面結(jié)束后，乙方向甲方提供詳細(xì)說明的報告。

3、甲方如示能按本合同按時支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相

應(yīng)責(zé)任。

六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

注：后附動遷戶名單

甲方：公章

法定代表：

年月乙方：法定代表：公章 年月日日

第二篇：拆遷委托合同

[拆遷委托合同]

委托人(拆遷人)：____________________________

受委托人(拆遷單位)：________________________ 委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理，拆遷委托合同。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況，合同范本《拆遷委托合同》。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費(fèi)用;7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：_______建設(shè)拆遷事務(wù)所

________年_______月______日s("

第三篇：拆遷委托合同

委托人（以下簡稱甲方）：_________

受托人（以下簡稱乙方）：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條　委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條　費(fèi)用及其支付（選擇下列第_________項(xiàng)）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％，全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

（3）其它方式：_________。

乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條　報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

第四條　報酬及支付（選擇下列第_________項(xiàng)）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報酬。

（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條　委托事務(wù)的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

（2）乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第六條　違約責(zé)任

（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條　合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第八條　其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：房屋拆遷委托合同

房屋拆遷委托合同

甲方：

乙方：

甲方因建設(shè)需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進(jìn)度，確保整個工程建設(shè)如期竣工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽定本合同。

一、拆遷范圍：

湘潭市岳塘區(qū)書院路26號1-6棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

以原新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與住戶簽定的安置補(bǔ)償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合各戶的實(shí)際情況予以部分價格浮動。

三、拆遷服務(wù)費(fèi)及付款方式：

甲方按房屋拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用的10%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。本合同簽訂后5日內(nèi)甲方預(yù)付乙方5萬元，爾后根據(jù)簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議分批付款，即每累計拆遷服務(wù)費(fèi)超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

①向乙方提供拆遷所需的文件資料；

②派專人積極配合乙方工作；

③按本合同第三條規(guī)定付款。

2、乙方責(zé)任：

①負(fù)責(zé)摸底調(diào)查，宣傳動員，丈量登記、計價復(fù)核、補(bǔ)償安置、搬遷騰房等拆遷工作；

②負(fù)責(zé)組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，在盡短時間內(nèi)完成拆遷任務(wù)；

③拆遷工作完成后，向甲方移交有關(guān)拆遷檔案資料。

五、違約責(zé)任：

雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約應(yīng)承擔(dān)總服務(wù)費(fèi)10%的違約金支付給對方。

六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

2010年5月7日

第五篇：拆遷和場地平整委托合同

拆遷和場地平整委托合同

委托人（以下簡稱甲方）：深圳市集泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

受托人（以下簡稱乙方）：深圳市集泰建安工程有限公司

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理位于南山區(qū)南光路73號集泰花園（宗地號T203-0039）因建設(shè)需要之拆遷和場地平整事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條 費(fèi)用及其支付

（1）包干性支付乙方拆遷以及第三方的拆遷補(bǔ)償和場地平整工作費(fèi)用人民幣11500000.00 元（壹仟壹佰伍拾萬元整），本費(fèi)用包括了乙方對第三方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以及拆遷過程所發(fā)生的一切費(fèi)用。

（2）在乙方與全部被拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議后并且乙方完成拆遷面積工作的 50 ％時，甲方向乙方支付合同費(fèi)用 50 ％；乙方完成全部拆遷工作后的，甲方再行向乙方支付合同費(fèi)用 20 ％；場地平整至符合施工要求后，甲方再行向乙方支付合同費(fèi)用 20 ％；全部工作完成后，施工單位進(jìn)場一周內(nèi)，向乙方支付余下的全部費(fèi)用。

（3）乙方在處理拆遷補(bǔ)償金額時，涉及的其它手續(xù)費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

（4）乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條 報告情況

要求乙方依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，合理合法的進(jìn)行拆遷，其過程發(fā)生的一切糾紛和法律后果由其自行承擔(dān)。拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每日向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況和拆遷過程簽訂的相關(guān)協(xié)議等）

第四條 委托事務(wù)的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

（2）乙方如遇其他問題，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第五條 違約責(zé)任

（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第六條 合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地深圳市南山區(qū)人民法院起訴。

第七條 其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：