第一篇：綠化工程園林景觀部分分包合同書

綠化工程園林景觀部分分包合同書

承包人：楊再然（以下簡稱甲方）分包人：湖南南縣中志建材有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，鑒于發(fā)包人（銅仁云林仙境有限公司）已與四方簽訂施工總承包施工合同，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：銅仁云林仙境旅游景區(qū)漂流綠化工程

分包工程地點：銅仁市碧江區(qū)桐木坪鄉(xiāng)卜口村夾巖組

分包工程承包內(nèi)容：甲方跟發(fā)包方（銅仁云林仙境旅游有限公司）簽訂的綠化工程施工合同補充協(xié)議內(nèi)容“圓形仿木22-25cm的葡萄架”改為“根據(jù)仿真要求大小的仿藤葡萄架”為準。

二、分包工程價款

本工程總價約捌拾萬元整（￥：800000元），按每組（約5米一組、以現(xiàn)有預留結(jié)構(gòu)孔為準）叁仟伍佰元計算，結(jié)算按工程實際量計算為準。（本工程乙方不承擔任何管理費及稅費）。

三、付款方式

乙方進場后甲方付貳萬元（￥：20000元）做為預付款給乙方，然后按工程進度（每完成10組計3.5萬元的70%即2.45萬元）結(jié)算一次（不含預付款2萬元），余款30%待完工后付清25%即約20萬元，剩余5%即約肆萬元做為質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題在一年內(nèi)付清。

四、工程工期

乙方確保2014年月日開工，于2014年月

日完工，如因甲方的原因造成誤工則時間順延。

五、雙方的責任

甲方：（1）按照合同要求按時支付工程款。（2）無償提供架跳方便乙方使用至工程結(jié)束。（3）無償提供水電方便乙方使用至工程結(jié)束。（4）無償提供場地住宿及生活方便乙方至工程結(jié)束。（5）如甲方的原因造成乙方誤工需要補償施工人員的誤工費及超過3天誤工需要補償施工人員的往返路費。（6）確保無其它閑雜人員騷擾施工現(xiàn)場及材料保管安全。

乙方：（1）盡職、盡責、保質(zhì)、保量、按時完成工程。（2）乙方在工地上應遵守甲方的規(guī)章制度。（3）如因乙方出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方更改完善，所發(fā)生的費用由乙方自負。

六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、以上合同需要雙方共同遵守，如有違約，按合同法處置。本合同一式叁份，甲、乙雙方及公證人各執(zhí)一份。

附：因現(xiàn)在的方案與之前甲方跟發(fā)包方的方案發(fā)生變更，材料及工資有所增加，如發(fā)包方認可后應向發(fā)包方請求增加相應預算，所增加預算甲乙平分共享。

甲方負責人簽字：

身份證號：

地址：

電話：

時間：年月日

公證人簽字：

身份證號：

地址： 乙方負責人簽字（蓋公章）： 身份證號： 地址： 電話： 時間：年月日時間：年月日

電話：

第二篇：園林景觀分包工程

合同編號

項目

園林景觀分包工程

合同文件

發(fā) 包 人：總承包人：分 包 人：設計單位：工程監(jiān)理：

二〇一〇年五月

項目

園林景觀分包工程

分包合同協(xié)議條款

本分包合同協(xié)議條款由

總承包人：_________________________________________________________

地址：___________________________________________________________

與

分包人：______________________________________________________________

地址：________________________________________________________________ 及

發(fā)包人：_______________________________________________________________ 地址：__________________________________________________________________

于_______年_______月_______日簽訂

鑒于

發(fā)包人_____________________已取得政府批準發(fā)展_________________項目，并已負責實施本工程；

發(fā)包人已就_______________項目園林景觀分包工程進行了招標。

分包人已經(jīng)提供給發(fā)包人一份附有全部標價的工程量清單，并就分包合同總價、工期與發(fā)包人進行友好協(xié)商，達成一致意見。

茲訂立協(xié)議如下：

1.按照合同文件規(guī)定、承包范圍要求進行金溪園項目園林景觀分包工程施工，具體包括硬質(zhì)景觀工程、綠化工程、景觀給排水工廠、架空層裝飾工程、土方工程以及休閑中心南側(cè)已完區(qū)域水洗景觀重建工程等（不含上午休閑中心南北兩側(cè)及排屋展示區(qū)域已完工景觀范圍），并包括所需之神話設計、供應、安裝、保修及保養(yǎng)、養(yǎng)護，施工內(nèi)容及邊界以圖紙所示為準。

2.合同總價為人民幣_____________元整（￥___________）。此總價為根據(jù)合同文件、圖紙包干總價，除合同文件另有規(guī)定外，將不作調(diào)整。

分包人于2010年4月19日提供之工程量清單中所有單價下浮2%后之單價將作為合同單價。該單價視作已包括了所有人工費、材料費、機械費、間接費、利潤、稅金和完成本工程不可或缺的所有工作及責任，不論有否在圖紙或招標文件內(nèi)具體說明。分包人確認上述單價不會因人工、物價、費率、稅率或匯率之升降火任何調(diào)價文件之要求而調(diào)整，該單價將視作為日后計算設計變更的依據(jù)。

3.分包人須配合總承包工程的工期、總承包人的施工進度執(zhí)行及完成本分包工程，以確保總承包工程能在預定的完工日之前完成。

引致總承包工程延誤，每天賠償人民幣50,000.00元，不足一天亦按一天計，賠償無限額。

4.付款方式

付款辦法：

（1）每月按核實累計至該月完成的質(zhì)量合格的工程量之80%計算有關累計工程款，扣除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后的余款支付一次。若分包工程沒

有的形象進度未能達到發(fā)包人的要求，發(fā)包人可延遲或暫停支付當期工程款，且有權對中標人進行罰款。

（2）工程驗收合格，結(jié)算完成后，硬質(zhì)景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程

支付至相應結(jié)算價款的95%，綠化工程支付至相應結(jié)算價款的90%；中標人須

按結(jié)算總價開齊累計發(fā)票給發(fā)包人。

（3）硬質(zhì)景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程余款支付方式：在發(fā)包人將本

項目移交小業(yè)主之日起計滿一年后，憑收據(jù)支付該部分相應結(jié)算價款2.5%的保

修金；在發(fā)包人將本項目移交小業(yè)主之日起計滿兩年后，憑收據(jù)支付該部分相

應結(jié)算價款2.5%的保修金。

（4）綠化工程余款支付方式：在發(fā)包人將本項目移交小業(yè)主之日起計滿一年后，憑

收據(jù)支付該部分相應結(jié)算價款5%的保修金；在發(fā)包人將本項目移交小業(yè)主之日

起計滿兩年后，憑收據(jù)支付該部分相應結(jié)算價款5%的保修金。

（5）保修金的返還并不免除中標人按國家有關法律法規(guī)及分包合同文件所規(guī)定的應

承擔的保修責任。每月按核實累計至該月完成的質(zhì)量合格的工程量之80%計算

有關累計工程款。須開具全額工程款發(fā)票（杭州市建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票）后，扣

除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后余款支付一次。若分包工程每月的形象進度未能達到發(fā)包人的要求，發(fā)包人可延遲或暫停支付當期工程款，且有

權對分包人進行罰款。資金使用證明：

分包人每次提交付款申請須向發(fā)包人提供上月本工程進度款之進款賬號的資金流動證

明文件，以供發(fā)包人作為對總承包人本工程款進行監(jiān)控之用。該證明文件包括：進賬單影印件、資金流出證明影印件（包括轉(zhuǎn)賬支票、信匯單、現(xiàn)金支票等）以及該類資金用途的詳細說明。發(fā)包人的監(jiān)控目的僅只是為了防止發(fā)包人將本工程之款項移作他用（與本工程進行之無關用途）而影響本工程的正常運作，并不能改變合同文件規(guī)定工程款的支付原則。

5.合同條件/工程技術要求內(nèi)說明須在合同協(xié)議條款內(nèi)確定的資料如下：

（1）工程質(zhì)量標準：按現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準規(guī)定的合格等級。若總包單

位對單體申報“西湖杯”，則需符合總包單位相關質(zhì)量要求等級。

（2）工程一切險和第三者責任險：本工程發(fā)包人未投有工程一切險和第三者責任險，事故責任由責任方承擔。

（3）履約保證：分包人須在簽署本合同后14天內(nèi)提交由銀行與分包人聯(lián)名出具不可

撤銷的履約保證書，共同及分別向發(fā)包人保證分包人會正確地履行本合同。

履行保證書金額為人民幣_______________元整（￥___________）（合同總價的10%，以近千元單位計），而出具履約保證書的費用由分包人自行負責。履約保證書的格式按照履約保函之樣本。提供履約保證書的銀行和履約保證書的內(nèi)容須事先提交發(fā)包人認可。

在分包人提交有效及審批認可的履約保證書前，發(fā)包人可從應付分包人的款項中全書扣除履約保證書的金額后才予以支付，而所扣除的金額須待分包人提交有效履約保證書后，或于發(fā)包人證明本工程實際完工后（以較先發(fā)生為準）才予以退還。

（4）文明施工保證金/安全保證金：簽署本合同時，分包單位需于總包單位簽署安全

協(xié)議，就分包工程范圍內(nèi)的安全責任向總包負責，安全責任押金金額為合同金額的1%（以近千元單位計），該押金押在總包處，并在本分包工程完工后返還。若安全責任押金不足以支付，由于分包人的原因造成的一切費用及損失，不足部分將從應付或?qū)⒏兜墓こ炭钪锌鄢?/p>

（5）保修期及綠化養(yǎng)護期：本分包工程保修期及綠化養(yǎng)護期自本項目移交小業(yè)主之

日起計二年。保修期及綠化養(yǎng)護期完證書發(fā)出時間為保修期/綠化養(yǎng)護期結(jié)束。

6.“合同文件”乃由以下文件組成：

（1）本合同協(xié)議條款；

（2）廉潔協(xié)議書；

（3）中標通知書；

（4）雙方在回標后至定標前的下列來往文件：

（Ⅰ）2010年5月6日，中標人致發(fā)包人之最終報價承諾書；

（Ⅱ）2010年4月19日，中標人致發(fā)包人之詢標問卷

（二）回復；（Ⅲ）2010年4月14日，發(fā)包人致中標人之詢標問卷

（二）；

（Ⅳ）2010年4月8日，中標人致發(fā)包人之詢標問卷

（一）回復；（Ⅴ）2010年4月2日，發(fā)包人致中標人之詢標問卷

（一）；

（Ⅵ）2010年3月26日，發(fā)包人致中標人之投標疑問回復

（三）；（Ⅶ）2010年3月23日，發(fā)包人致中標人之投標疑問回復

（二）；（Ⅷ）2010年3月17日，發(fā)包人致中標人之投標疑問回復

（一）；

（5）中海地產(chǎn)專業(yè)工程施工合同條件；

（6）履約保函樣本；

（7）承包范圍與工作內(nèi)容；

（8）工程技術要求；

（9）工程量計算規(guī)則；

（10）圖紙目錄及圖紙；

（11）工程量清單；

（12）中海地產(chǎn)簽證管理辦法；

（13）甲供物資管理工作程序。

所有定標前由分包方提交的一切施工方案、措施、進度表等皆只做參考之用，并不構(gòu)成為合同文件之一部分，而前述之所有資料須按合同文件之要求重新提交予發(fā)包方作出審 批及認可。若合同文件之間有任何矛盾，以時間稍后者為準。

（1）如果技術要求與合同圖紙有矛盾之處，以技術要求之規(guī)定為優(yōu)先解釋；

（2）如果合同條款與技術要求有矛盾之處，以其中要求嚴格者為準。

任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充的補充。

合同文件內(nèi)的天數(shù)，除另有說明外，乃日歷天數(shù)。

7.圖紙

發(fā)包人免費向分包人提供各版施工圖紙2套。分包人于功臣滾共時向發(fā)包人/總承包人提供足夠數(shù)量之竣工圖及竣工資料，且不少于竣工施工圖和技術資料各9套。

（本頁以下無正文）

茲證明各方簽訂如下：

總承包人：__________________________________（章）

________________________________________

法定代表人（或獲授權代表）簽署

__________________________________

姓名與職位（正楷）

分包人：______________________________________（章）

____________________________________________ 法定代表人（或獲授權代表）簽署

___________________________________________

姓名與職位（正楷）

發(fā)包人：______________________________________（章）

____________________________________

法定代表人（或獲授權代表）簽署

_______________________________

姓名與職位（正楷）

第三篇：工程分包合同書

工程分包合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方總承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙的內(nèi)容，自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事項簽訂如下合同，供雙方履行；

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，十七層，建筑面積約1XX0㎡（包括地下室在內(nèi)）

二、工程承包范圍、承包方式：

1、本工程泥工部分施工承包范圍：……………….安置房1#樓、2#樓3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13樓的施工圖紙泥工有關的內(nèi)容，從地下室磚模下找平層開始至整個工程裝修為止。即砼澆搗、砌磚、墻內(nèi)外抹灰、樓地面等工程內(nèi)容。（外墻涂料、防水、內(nèi)墻膩子、墻面磚、花崗巖、地磚、室外附屬工程、塔吊基礎、施工電梯操作工和基礎等除外）。

2、承包方式：以工程承包范圍的內(nèi)容實行清工包干。

三、機具設備：乙方自備小型機具：如振動機、振動棒、翻斗車、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線等。（包括修理自理）。

四、施工工期與開、竣工時間及工期

1、施工工期為 天：

2、開、竣工日期以本工程地下室磚模開始施工之日起計算。

五、工程質(zhì)量要求和獎罰：

1、乙方必須認真按照施工圖紙和有關標準、規(guī)范組織施工，工程質(zhì)量必須達到合格等級；

2、每道工序合格率均應達到100%，如出現(xiàn)達不到合格要求乙方必須立刻進行返工，直到合格為止，因返工導致材料、工資、工期等一切損失均由乙方承擔；

3、乙方在施工過程中必須認真精心施工，力爭甌江杯，經(jīng)過有關部門驗收確定甌江杯，甲方獎給乙方每平方米4元，按甌江杯評定的建筑面積計算。

六、安全生產(chǎn)、文明施工要求和獎罰：

1、認真按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）與《安全操作規(guī)程》組織施工，嚴格執(zhí)行甲方有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章作業(yè)；

2、施工現(xiàn)場必須嚴格遵照“安全生產(chǎn)、文明施工”的要求，確?！皹嘶さ亍?。經(jīng)過有關部門驗收后確定為“標化工地”。

3、認真接受有關單位或人員的安全監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保本工程施工安全，傷亡事故為零。

4、由于乙方在施工過程中，違章操作造成事故的責任因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。

七、清工承包價：本工程的清工承包價格按施工圖紙的建筑面積伍拾貳元/㎡進行計算，其清工承包價格包括施工人員的安全帽、工作服以及工人的勞動保護用品等。

八、付款辦法：按每月工程進度付款：其工作量按85%支付，主體按建筑面積付每平方米21元。即砼澆搗每立方米15元，砌磚每平方米12元計算，主體余留工程款待中間驗收通過后最付清：裝修每平方米按建筑面積付31元，其工作量按90%支付，即內(nèi)墻抹灰按工作量每平方米付5元，外墻抹灰按工作量每平方米付9元，樓地面付5元計算，其完工后支付95%，余留5%待竣工驗收后三個月內(nèi)一次性付清。

九、工程結(jié)算辦法：【1】【2】

第四篇：工程分包合同書

工程分包合同書

甲方名稱：

乙方名稱：

為確保工程質(zhì)量、安全、進度和信譽，明確甲乙雙方責、權、利關系，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：栗廟社區(qū)安置還建樓

2、工程地點：栗廟新村村中

3、工程簡介：地下一層，地上24層，建筑面積約29930㎡。

4、承包性質(zhì)：包工包料包安全防護（安全防護材料“安全立網(wǎng)、兜網(wǎng)、硬質(zhì)防護材料”及接料平臺及所有承包材料的運輸和上下力資（出場時甲方負責吊裝上車）

二、承包內(nèi)容：

1、按武漢市、區(qū)安全監(jiān)督站驗收標準的規(guī)定搭設外墻鋼管腳手架，包括：①腳手架（懸挑腳手架）搭設、拆除及搭設腳手架所需的預留預埋；②塔吊接料平臺的搭拆、附墻吊口圍護及卸料平臺；③懸挑腳手架所需槽鋼、鋼絲繩；④按市區(qū)安全站要求需設置的安全立網(wǎng)、兜網(wǎng)、硬質(zhì)防護層，木工鋼筋工等作業(yè)層的硬質(zhì)防護層的施工；⑤安全立網(wǎng)、兜網(wǎng)的圍護、拆除、歸堆（含附墻吊口圍護）

2、保證木工施工用鋼管及扣件油托，乙方按甲方要求提供不少于3個施工層的鋼管扣件保證模板工程順利施工

3、其它承包內(nèi)容：施工現(xiàn)場所有的操作棚、加工棚的搭設及材料；施工現(xiàn)場所有安全通道棚搭設及材料；室內(nèi)樓梯臨邊的安全防護的搭設及材料；圍欄、護欄、標牌、標志架的搭設及材料

4、腳手架所需鋼管需涂刷油漆，剪刀撐油漆顏色為紅白相間，橫立桿為黃色，乙方自行提供油漆，人工費自理

5、乙方按文明施工要求進行施工現(xiàn)場的材料堆放，地點由甲方指定。不能隨地亂堆放。

三、工程造價：

1、腳手架工程按建筑面積42元/㎡；

2、按工程建筑面積42元/平方，合計29000㎡×42元/㎡=1218000元

3、工程造價以實際所做工程量為準

四、工程工期：

總工期：348天，開竣工日期暫定為2014年7月至2015年7月。（具體開工日期以甲方通知為準）

五、甲方責任：

1、派出施工技術人員，隨時進行指導，并解決施工中的有關技術疑難問題。

2、甲方不得破壞乙方在施工中的加固設施，如有甲方承擔乙方一切損失。

3、甲方在施工中，不得空中丟物，不得隨意亂拆乙方腳手架，如架子破壞，甲方應承擔維修及一切材料損失。

4、腳手架完工時12個月，乙方按時拆除腳手架，如12個月±15天范圍內(nèi)沒完工，造成工期延期的甲方應支付乙方留守的看場人員的工資3000元/月。

5、乙方材料進入工地，甲方提供堆放場地，甲方協(xié)調(diào)乙方管理材料，如發(fā)現(xiàn)各施工班組偷盜架售價材料，按材料價罰款100%，情況嚴重交派出所處理，但甲方不承擔乙方損失（含材料外盜情況）。

六、乙方責任：

1、必須聽從甲方施工人員的安排與指導，并隨時接受甲方的檢查。

2、必須配合甲方的進度安排作業(yè)，每次搭設隨建筑物高度搭設，必須及時滿足木工施工需要。若由于乙方原因造成結(jié)構(gòu)工期延誤，則每延遲一天罰款2500元。

3、乙方若中途停工不做或中途退場則視為乙方自動終止合同，甲方按乙方已完成工作量的70%結(jié)算，且乙方材料必須到工程腳手架拆除以后方可收回。

4、腳手架的搭設必須符合國家有關規(guī)定，如驗收達不到合同約定，乙方必須承擔一切責任。

5、腳手架在搭設工程中，乙方由于自身原因或違反安全操作規(guī)定而造成的安全事故由乙方負責。

6、乙方必須遵守甲方規(guī)章制度，乙方對己方材料負全責（派專人管理照場）。

7、乙方必須按合同標準完成承包內(nèi)容，經(jīng)甲方和安全監(jiān)督部門驗收認可達到合格標準，否則甲方可拒付工程款，直至乙方整改到位為止。

8、乙方簽訂合同時提供營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件、施工人員操作證件原件交甲方核驗并留復印件交甲方存檔。

七、付款方式：

1、乙方隨甲方與建設方所簽訂的合同為標準進行。

2、付款方式：付款應由甲方預算員申請，反饋到乙方，再經(jīng)甲方施工員、材料員、質(zhì)檢員和技術員簽字認可后，再上報項目經(jīng)理審批，一切手續(xù)辦理齊全后方可在甲方財務部支取工程款。乙方未造工資表格，項目部有權拒付工資或工程款，直到乙方將所有手續(xù)辦理齊全的工資表上報后再支付工資或工程款。

八、包安全

1、乙方必須保證施工安全、服從項目部安全管理及條例制度，如不服，甲方有權下乙方停工通知單，并處以罰款，乙方要對自己的職工進行定期和不定期安全教育，不斷組織職工學習安全管理制度，“十五不準”和細則掌握操作規(guī)程。要簽訂勞動安全合同，搞好班前活動及交底記錄，如因工作失誤缺乏工程程序出現(xiàn)事故，由乙方負責。

2、乙方必須嚴禁老弱病殘、患有高血壓、低血糖等一切不適應建筑施工的人員參加本項目工程施工。凡隱瞞不報，由此出現(xiàn)事故，其責任和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

3、甲方未按安全管理條例要求提供必要的安全設施，乙方有權向甲方報告，并可拒絕施工，如安全設施不全或沒有設施的情況下，乙方既不報告又不拒絕施工，造成的安全事故，其經(jīng)濟損失由乙方負責。

4、乙方必須勤檢查、勤督促施工段的安全隱患及職工操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告立即整改，同時要有應急預案措施，嚴禁違章作業(yè)和隨意拆除安全設施，即腳手架連接桿，四口及安全網(wǎng)的防護。嚴禁施工中不戴安全帽、不穿防滑鞋、高空拋物及落物、高空作業(yè)不系安全帶。如出現(xiàn)違禁事類，視其情節(jié)甲方可罰款50~500元，若因違禁造成安全事故或非現(xiàn)場時間發(fā)生的安全事故，其一切經(jīng)濟責任由乙方和當事人負責。

5、乙方要確保項目部制訂的安全目標：工傷死亡率0%，重傷率0%，輕傷率3%。

6、乙方在施工過程中出現(xiàn)的工傷事故費用，金額在10000元（只含醫(yī)藥費、住院費）以內(nèi)的屬乙方負責承擔；10000元以上（不含10000元）的住院藥費，甲方付50%，乙方付50%。

7、工程范圍以外發(fā)生的一切意外安全事故，一切責任及費用由乙方承擔。

九、文明施工：

1、乙方必須嚴禁職工喝酒，不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋、喇叭褲、赤腳、赤膊上班。如發(fā)現(xiàn)甲方按每人次罰款50~100元，若因此發(fā)生傷亡事故，一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

2、乙方對自己每道工序完工，每天收工前必須做到工完場清，各種材料應按計劃安排使用，各類材料、設施都要取釘收檢，按甲方指定地點分類堆放，要求碼得整齊美觀，每次檢查不合格罰款100~500元。要厲行節(jié)約，反對浪費，要愛護甲方的財產(chǎn)、材料和設備，人為損壞照價賠償。

3、乙方必須教育職工遵紀守法，自覺接受甲方管理人員領導，聽從指揮，特別是乙方負責人更要服從領導，以身作則，不得有刁難和教唆他人圍攻管理人員以及為小局利益和賄賂管理人員的行為。否則處以罰款外，撤銷并終止本合同，并不予結(jié)賬。要團結(jié)互助，不得過且過。嚴禁在場內(nèi)外尋釁滋事、吵嘴打架斗毆和抹牌賭博，如有此類情況，甲方有權處100~200元罰款，同時報司法機關處理，如有惡果乙方自負。

4、宿舍區(qū)要保持清潔衛(wèi)生，要節(jié)約用電、用水、嚴格控制長明燈，長流水現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50~100元，燒電爐及電飯煲等每次罰款200元。

十、本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，自甲乙雙方代表簽字后生效，款清后合同失效。

十一、本合同若發(fā)生經(jīng)濟糾紛，由甲乙雙方上級主管部門協(xié)商解決，解決不了的由所轄法院裁決。

十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

合同簽訂時間：日

第五篇：工程分包合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方總承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙的內(nèi)容，自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事項簽訂如下合同，供雙方履行；

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，十七層，建筑面積約1XX0㎡（包括地下室在內(nèi)）

二、工程承包范圍、承包方式：

1、本工程泥工部分施工承包范圍：……………….安置房1#樓、2#樓3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13樓的施工圖紙泥工有關的內(nèi)容，從地下室磚模下找平層開始至整個工程裝修為止。即砼澆搗、砌磚、墻內(nèi)外抹灰、樓地面等工程內(nèi)容。（外墻涂料、防水、內(nèi)墻膩子、墻面磚、花崗巖、地磚、室外附屬工程、塔吊基礎、施工電梯操作工和基礎等除外）。

2、承包方式：以工程承包范圍的內(nèi)容實行清工包干。

三、機具設備：

乙方自備小型機具：如振動機、振動棒、翻斗車、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線等。（包括修理自理）。

四、施工工期與開、竣工時間及工期

1、施工工期為 天：

2、開、竣工日期以本工程地下室磚模開始施工之日起計算。

五、工程質(zhì)量要求和獎罰：

1、乙方必須認真按照施工圖紙和有關標準、規(guī)范組織施工，工程質(zhì)量必須達到合格等級；

2、每道工序合格率均應達到100%，如出現(xiàn)達不到合格要求乙方必須立刻進行返工，直到合格為止，因返工導致材料、工資、工期等一切損失均由乙方承擔；

3、乙方在施工過程中必須認真精心施工，力爭甌江杯，經(jīng)過有關部門驗收確定甌江杯，甲方獎給乙方每平方米4元，按甌江杯評定的建筑面積計算。

六、安全生產(chǎn)、文明施工要求和獎罰：

1、認真按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）與《安全操作規(guī)程》組織施工，嚴格執(zhí)行甲方有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章作業(yè)；

2、施工現(xiàn)場必須嚴格遵照“安全生產(chǎn)、文明施工”的要求，確?！皹嘶さ亍薄＝?jīng)過有關部門驗收后確定為“標化工地”。

3、認真接受有關單位或人員的安全監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保本工程施工安全，傷亡事故為零。

4、由于乙方在施工過程中，違章操作造成事故的責任因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。

七、清工承包價：

本工程的清工承包價格按施工圖紙的建筑面積伍拾貳元/㎡進行計算，其清工承包價格包括施工人員的安全帽、工作服以及工人的勞動保護用品等。

八、付款辦法：

按每月工程進度付款：其工作量按85%支付，主體按建筑面積付每平方米21元。即砼澆搗每立方米15元，砌磚每平方米12元計算，主體余留工程款待中間驗收通過后最付清：裝修每平方米按建筑面積付31元，其工作量按90%支付，即內(nèi)墻抹灰按工作量每平方米付5元，外墻抹灰按工作量每平方米付9元，樓地面付5元計算，其完工后支付95%，余留5%待竣工驗收后三個月內(nèi)一次性付清。

九、工程結(jié)算辦法：

按圖紙實際建筑面積計算，除施工圖紙變更的工程量，由甲方現(xiàn)場管理人員簽證認可后，按實調(diào)整外其余均不調(diào)整。

十、雙方職責

甲方職責：

1、認真貫徹和歷史有關法律、法規(guī)、標準規(guī)范及時落實有關單位和部門的精神與要求；

2、做好各種技術交底工作，及時落實有關技術措施或方案；

3、做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術資料的指導，監(jiān)督、檢查和驗收工作，對發(fā)生質(zhì)量不符合要求或安全生產(chǎn)方面不符合要求的應及時提出，使乙方及時整改；

4、協(xié)助乙方在施工前、中、后的管理工作；

5、按第八條規(guī)定按時支付乙方工資款。

乙方職責：

1、必須認真按照施工圖紙組織施工，嚴格執(zhí)行有關規(guī)范、標準和安全操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，承擔工程質(zhì)量、工期和安全生產(chǎn)責任；

2、服從甲方現(xiàn)場管理人員的領導、監(jiān)督、檢查和驗收后，對甲方提出的建議和意見必須及時采納和整改；

3、認真執(zhí)行質(zhì)量、安全技術交底拒絕違章作業(yè)；

4、按標準要求認真組織精心施工，各項作業(yè)要一次成活，確保每項施工項目一次性驗收合格率達100%；

5、做好施工現(xiàn)場工人的各種教育工作和各種管理工作，防止一切不良事情發(fā)生；

6、班前、班中、班后對所使用的機具設備、防護用具及作業(yè)環(huán)境進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取改進措施；

7、組織班組開展質(zhì)量、安全活動、開好班前質(zhì)量、安全生產(chǎn)會；

8、加強安全生產(chǎn)、文明施工管理，確保施工安全；

9、按時發(fā)放工人的工作，不得將工人的工資移用，挪用或調(diào)配與其他方面使用。

十一、現(xiàn)場管理獎罰辦法：

對于乙方管理嚴格創(chuàng)出工作效率、經(jīng)濟效益，甲方按規(guī)定給于獎勵。但乙方發(fā)生下列行為時甲方根據(jù)乙方的情況狀況對乙方進行處罰，其處罰款在乙方當月的工資款中扣除：

1、乙方不履行自己職責的；

2、現(xiàn)場管理人員不到位以及管理不嚴的；

3、整改不力或不及時的；

4、不遵守現(xiàn)場有關制度的；

5、無做到工完料清浪費材料的；

6、其它違紀、違法行為的；

以上行為出現(xiàn)時有現(xiàn)場管理人員當天開單，并在每周例會時給處罰。

十二、本合同從雙方簽訂之日起生效，雙方永不反悔，本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份為據(jù)。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日