第一篇：中介居間協(xié)議板式

居間服務(wù)協(xié)議

甲方（委托人）：

法定代表人：

住所地：

乙方（居間人）：

法定代表人：

住所地：

甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就乙方接受甲方委托向其提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就項目（以下稱項目）以“”名義向銀行申請伍仟萬元貸款。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方就甲方提供有關(guān)該項目的信息，乙方可協(xié)助合作銀行對該項目進(jìn)行實地考察；

2、乙方承諾在甲方與合作銀行進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的義務(wù)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實有效的項目資料、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料，保證自己具備與合作銀行 簽訂和履行借款合同的權(quán)利能力和行為能力；負(fù)責(zé)和合作銀行進(jìn)行合同談判；

2、如果居間成功，則由甲方與合作銀行所簽訂的借款合同。甲方因履行該合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)；

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的 10 %向乙方支付違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本協(xié)議項下居間費用按實際貸款金額的 7%計算。甲方在該筆貸款成功后一個工作日內(nèi)向乙方支付；

2、甲方居間費用方式支付另行商議。

五、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密；

2、任何一方不得以其在本協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密而作出不利對方的行為，否則違約方應(yīng)向守約方支付10萬元違約金。

六、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地法院提起訴訟。

七、其他事項

本合同一式肆份，雙方各持貳份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同簽訂日：

第二篇：貸款居間服務(wù)協(xié)議(中介版)

貸款居間服務(wù)協(xié)議

甲方： 地址： 聯(lián)系電話： Email： 身份證號：

乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：

丙方： 地址： 聯(lián)系電話： Email： 身份證號：

鑒于：

甲方希望通過乙方介紹，使甲方獲得貸款機(jī)會，乙方愿為甲方提 供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款服務(wù)事項

（一）甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方推薦銀行、小額貸款公司、信托公司、個人（以下簡稱“出借人”）等申請貸（借）款，并提供經(jīng)紀(jì)信息咨詢、財務(wù)顧問、貸款方案策劃、第三方擔(dān)保及貸后管理等相關(guān)貸（借）款服務(wù)。

（二）甲方同意，甲方確認(rèn)乙方所推薦的銀行、小額貸款公司、信托公司、個人（以下簡稱“出借人”）等后，甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員（若甲方為法人主體的）與該銀行、小額貸款公司、信托公司、個人（以下簡稱“出借人”）等達(dá)成各種貸（借）款協(xié)議并獲得貸（借）款的，均視為甲方在乙方服務(wù)下貸（借）款成功。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付貸（借）款服務(wù)費。

二、貸款服務(wù)費及支付方式

前期服務(wù)費收取：甲乙雙方初步溝通確認(rèn)需要乙方為甲方擬定貸款方案，推薦銀行、小額貸款公司、信托公司、個人等后，收取擬貸款金額的 %作為前期服務(wù)費，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)紀(jì)信息咨詢、財務(wù)顧問、貸款方案策劃、推薦匹配甲方的銀行、小額貸款公司、信托公司、個人等。

甲乙雙方確認(rèn)，甲方自乙方所推薦的銀行、小額貸款公司、信托公司、個人（以下簡稱“出借人”）等處獲得的每筆貸款款項到賬之后，甲方應(yīng)將到賬金額的 %作為貸款服務(wù)費每月在貸款合同中約定支付利息當(dāng)日連同利息一并支付給乙方。如甲方逾期支付貸款服務(wù) 費，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)付貸款服務(wù)費總額的 %向乙方支付逾期付款違約金。

前期服務(wù)費收?。杭滓译p方初步溝通確認(rèn)需要乙方為甲方擬定貸款方案，推薦銀行、小額貸款公司、信托公司、個人等后收取

本協(xié)議乙方收取的服務(wù)費中將有 %為乙方代第三方 收取，該第三方為甲乙雙方介紹人，甲方知曉并同意乙方代收第三方中介費的行為，如對該部分中介費發(fā)生爭議甲方同意直接追訴第三方責(zé)任，不再追訴乙方任何責(zé)任。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

本協(xié)議項下甲乙雙方涉及貸款金額人民幣 元。

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方須按照乙方的要求提供貸款所需的詳細(xì)資料。

2.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須就貸款事宜為乙方工作提供必要的支持和便利。

3.按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。

4.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付各項費用，因申請借款發(fā)生的一切費用由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)，甲方不得以與出借人或第三方就費用承擔(dān)產(chǎn)生糾紛為由而拒付或延遲支付乙方服務(wù)費。

5.甲方已知悉有關(guān)銀行、小額貸款公司、信托公司、個人間借貸的法律法規(guī)及貸款政策要求，若因銀行貸款政策（包括但不限于貸款期限、貸款額度、逾期收費等）及相關(guān)因素發(fā)生變動，致使在貸款過程中產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任，均與乙方無關(guān)，如乙方因此遭受損失的，乙方可向甲方追償；已完成本協(xié)議服務(wù)內(nèi)容的，甲方有義務(wù)按本合同的約定向乙方支付服務(wù)費，如甲方已支付服務(wù)費，因甲方單方終止協(xié)議，甲方不得要求乙方退還服務(wù)費。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.就甲方貸款事宜提供咨詢服務(wù)并提出初步建議和指導(dǎo)。2.協(xié)助甲方與貸款公司簽訂借款協(xié)議，相關(guān)協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促貸款人資金到位。

3.按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。

4.甲方同意乙方推薦的第三方為其提供擔(dān)保服務(wù)，并收取擔(dān)保費（在貸款服務(wù)費中每月一并收?。?。甲方在履行借款合同或者本合同違約時，乙方將通知其2次，2次通知仍未有彌補(bǔ)措施歸還錢款的，可以由該第三方直接履行擔(dān)保義務(wù)，在合法債權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，并且可以向借款人追償所有已履行的擔(dān)保金額，同時每月原本支付給出借方的違約金、利息等繼續(xù)向擔(dān)保方支付，繼續(xù)由乙方代收。擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時無需得到借款人同意，只需在兩次通知客戶未果后，以任何方式通知客戶即可。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙、丙雙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，在本協(xié)議有效期內(nèi)，丙方將提出貸款申請的借款人推薦給乙方，乙方對借款人進(jìn)行初步資信審查，對符合貸款條件的貸款客戶提供金融服務(wù)。

2、丙方需要向乙方提供其推薦借款人完整有效的相關(guān)信息。對符合要求的借款人，乙方將為其提供相應(yīng)的金融服務(wù)。

3、丙方將把滿足乙方要求的借款人推薦給乙方，在乙方為借款人辦理相關(guān)的手續(xù)過程中，丙方有義務(wù)配合乙方向借款人收取相關(guān)材料。

4、丙方需保證客戶來源的取得和客戶資料的獲取合法正規(guī)，相關(guān)行為由丙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)法律責(zé)任由丙方承擔(dān)，乙方不對丙方的違規(guī)行為擔(dān)責(zé)。

五、保密條款

甲、乙、丙三方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲得的各方的保密信息等保密。如違約應(yīng)賠償對方的損失。

六、爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決。如果未能協(xié)商解決，雙方可向本合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟解決。

合同各方均確認(rèn)本合同項下所記載聯(lián)系地址方式為訴訟送達(dá)地址及聯(lián)系方式。

七、其他

本合同所明示的各方聯(lián)系地址、電話、傳真和電子郵箱均為真實有效的，并保證聯(lián)系地址有人、電話暢通、可隨時收發(fā)傳真和電子郵件。如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，變更方均有義務(wù)及時書面通知對方。任何一方依據(jù)本合同所列明的聯(lián)絡(luò)方式向?qū)Ψ洁]寄文件資料、發(fā)送傳真、電郵、手機(jī)短信等，無論對方是否收悉，均視為已送達(dá)。本協(xié)議書由乙方保管，甲、丙有權(quán)查閱。本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。

甲方： 乙方： 丙方：

法定代表人：（或授權(quán)代理人）

年月 日

（或授權(quán)代理人）

第三篇：中介居間合同

居間合同

甲方（資金方/資金方委托主辦人）：身份證:

聯(lián)系電話：

乙方（項目方）：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：

丙方（受托銀行）：中國銀行分行地址：郵編：

電話：

行號：

行長：

受托執(zhí)行銀行：中國銀行分行支行

丁方（中介方）： 薛明月身份證：***916 地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙、丙、丁四方現(xiàn)就引薦中國郵政儲蓄銀行協(xié)議存款事宜，本著自愿、誠信、平等、互利、四方協(xié)商一致同意的原則，簽訂本《協(xié)議存款居間合同》如下：

一、甲、乙、丙方同意接受丁方提供的中介服務(wù)，即把中國郵政儲蓄

銀行的款項以“協(xié)議存款”的形式存入受托執(zhí)行銀行，金額為人民幣億元；事實以中國郵政儲蓄銀行與受托執(zhí)行銀行之間正式簽署《協(xié)議存款合同書》為準(zhǔn)；乙方支付給丁方居間服務(wù)費 實際進(jìn)款額，幣種：人民幣），此費用為稅后標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方負(fù)責(zé)代收代付居間服務(wù)費，保證在“協(xié)議存款”到達(dá)受托執(zhí)行銀行（并已收到甲方提供的多個相關(guān)人員個人銀行賬戶）24小時內(nèi)將全部居間服務(wù)費(如“協(xié)議存款”分多次到達(dá)接款執(zhí)行銀行,居間服務(wù)費可分多次支付)分撥到丁方指定的一個（或多個）人員個人銀行卡上，不得以任何理由全部或部分拖延支付給丁方居間服務(wù)費；丁方不必向乙、丙方提供發(fā)票/收據(jù)，乙、丙方財務(wù)進(jìn)賬問題自理；丙方逾期不能按時代收代付居間服務(wù)費，每天按居間服務(wù)費1%賠償給丁方；但最遲不準(zhǔn)拖延10個工作日；如逾期超過10個工作日，丁方可向湖北十堰任何有非排他性管轄權(quán)的法院提起訴訟，甲、乙、丙方在此承諾放棄一切抗辯權(quán)利。

三、其它

1、本合同自簽訂之日起生效，有效期90 天，變更與解除需要甲、乙、丙、丁方協(xié)商一致；以書面形式體現(xiàn)。

2、在合同有效期內(nèi)如乙方單方面提出解除合同或不能履行，應(yīng)支付甲方勞務(wù)費人民幣5萬元。

3、甲、乙、丙方之間的貸款活動和貸款使用中的任何糾紛與丁方無關(guān)，丁方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方向丙方提供相關(guān)人員個人銀行賬戶時，應(yīng)以面交或預(yù)付 %（按

郵資掛號信送至本合同首部標(biāo)明的受托銀行地址；面交方式送達(dá)的在面交時即視為收到，以掛號信方式寄送的在寄出的3個工作日即視為收到，其中丁方簽章應(yīng)與本合同簽章一致。

5、甲、乙、丙、丁四方簽訂本合同時，甲方出示身份證并留存復(fù)印件；乙方出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證并留存復(fù)印件；丙方由受托銀行行長出示工作證并留存復(fù)印件；丁方出示身份證并留存復(fù)印件。

6、本合同所列條款的最終解釋權(quán)歸丁方所有，簽署本合同甲方用個人章；乙方用公章；丙方用受托銀行公章與受托執(zhí)行銀行公章；丁方用個人章。本合同和相關(guān)附件由四方以本合同簽章共同加蓋騎縫章。

7、本合同掃描件與原件具同等法律效力。甲、乙、丙、丁方可各持掃描件或原件。

甲方：

（簽章）

年月日

乙方：

（簽章）

年月日

丙方：（簽章）

年月日

丁方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）

年月日

第四篇：【中介居間協(xié)議范本】簽署二手房買賣居間協(xié)議注意事項

【中介居間協(xié)議范本】簽署二手房買賣居間協(xié)議注意事項

中介公司(居間人)的法律性質(zhì)：

顧名思義，是一種媒介服務(wù)，根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，中介的法律地位系居間人，房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議的法律性質(zhì)是居間合同，根據(jù)《合同法》第424條規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。很多上、下家誤認(rèn)為找到中介就萬無一失，中介要對買賣合同甚至交易全過程承擔(dān)責(zé)任，往往出現(xiàn)任何問題就找中介。孰不知中介的義務(wù)有限，中介的作用只是報告訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，中介對房地產(chǎn)買賣合同條款本身并不承擔(dān)責(zé)任。因此，上、下家在簽訂房地產(chǎn)買賣合同前要做足功課，中介會為你們提供在房地產(chǎn)網(wǎng)上備案的格式合同，但這些條款一旦引起歧義或應(yīng)該寫入合同的內(nèi)容未寫進(jìn)合同，中介方原則上不承擔(dān)任何責(zé)任。

中介公司(居間人)服務(wù)內(nèi)容：

在二手房買賣中，中介公司基本服務(wù)項目包括：

(1)權(quán)籍調(diào)查。包括調(diào)查標(biāo)的有無抵押、有無權(quán)利限制、核實權(quán)利人和處分人的身份及權(quán)利等;使用狀況調(diào)查。包括調(diào)查房屋使用年限，有否隱瞞缺陷，有無租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)以及維修基金的繳納和使用情況等;

(2)市場行情調(diào)查。包括進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動，市場行情比較等;確定成交意向并訂立買賣合同。包括陪同雙方當(dāng)事人實地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境，進(jìn)一步確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人的身份、進(jìn)行簽約指導(dǎo)等;

(3)辦理產(chǎn)權(quán)過戶(包括辦理戶口遷移)。包括代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)等。

(4)辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)。包括水、電、煤、電話、有線電視等的過戶和結(jié)算手續(xù)。

(5)代辦貸款。包括提供階段性貸款擔(dān)保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。

(6)單獨辦理產(chǎn)權(quán)過戶。一般是由買賣雙方自行成交，僅需要中介機(jī)構(gòu)代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

中介公司(居間人)的義務(wù)：

我國《合同法》第425條規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

除此以外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(即中介)還有一些法律、法規(guī)、規(guī)定明令禁止的行為：

1)無照、無資質(zhì)經(jīng)營，超越核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營，非法異地經(jīng)營;

2)采取引誘、脅迫、欺詐或惡意串通等手段，招攬業(yè)務(wù)或促成交易。

3)利用工作之便，謀取委托合同規(guī)定以外的酬金或其他財物等。

4)與上家或下家或第三人串通損害另一方當(dāng)事人的利益。

5)中介不得對交易雙方隱瞞真實的房屋成交價格等交易信息，不得以低價購入、高價售出等方式賺取差價，不得謀取非法利益。

6)法律，法規(guī)禁止的其他行為。

中介的報酬：

根據(jù)我國《合同法》第426條規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。第427條規(guī)定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

上海市物價局和上海市房屋土地資源管理局聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》(滬價商(2003)036號)，明確買賣雙方的傭金標(biāo)準(zhǔn)上限各1%。也就是說，目前中介對于二手房買賣中介費的收取，是按照上限標(biāo)準(zhǔn)收取的，其實完全可以和中介另行約定，并就中介費支付方式可以采取簽約及過戶分期支付的方式，這樣才可以確保中介方的服務(wù)質(zhì)量。

簽訂房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議的注意事項：

一般而言，房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議是三方協(xié)議，上家，下家及中介。協(xié)議需要三方簽署，中介方需要蓋公司章及法定代表人或法定代表人書面授權(quán)人簽字，司法實踐中有中介公司蓋章，業(yè)務(wù)員簽字的也予以認(rèn)可。當(dāng)事人應(yīng)收執(zhí)該等協(xié)議原件，本律師也碰到不少中介不給居間協(xié)議原件或只給復(fù)印件的，上、下家要注意必須取得協(xié)議原件，復(fù)印的情形下讓其余各方在復(fù)印件上簽字欄重新簽署，中介方另蓋紅章，則具有和該等原件一樣的法律效力。簽約主體：

下家購房，需要上家即在所購房屋產(chǎn)權(quán)證上的全體房地產(chǎn)權(quán)利人簽署房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議，若發(fā)現(xiàn)不一致的，需要上家另行提供經(jīng)公證的書面委托協(xié)議，以防止上家惡意串通，主張協(xié)議無效。

所購房屋條款：

為避免簽訂房地產(chǎn)買賣合同時雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)對即將簽署的構(gòu)成房地產(chǎn)買賣合同的主要條款進(jìn)行約定。

第一，對所購房屋約定條款包括：

1)房產(chǎn)坐落，2)房產(chǎn)權(quán)利人，3)房產(chǎn)建筑面積，4)竣工年限，5)房屋來源，比如售后公房或房改售房或拆遷安置房，可能有法律糾紛的要注明，6)有無抵押權(quán)、司法限制、有無違法、違章建筑等限制房產(chǎn)交易信息，7)房屋價款，若是到手價，需要對各類稅費范圍和承擔(dān)主體詳細(xì)約定等。

第二，意向金或定金條款，一般居間協(xié)議約定，意向金由中介轉(zhuǎn)付給上家時轉(zhuǎn)為定金，作為購房者無法限制中介的轉(zhuǎn)交責(zé)任。若是中介轉(zhuǎn)付，針對中介方增加相應(yīng)約束條款。比如：中介方有按規(guī)定時間轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)信息或轉(zhuǎn)交定金的義務(wù)，如未按約履行此義務(wù)的則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，這樣就有利于對合同的履行和違約責(zé)任的追究。

第三，違約責(zé)任條款，一般有兩類：一類是針對中介公司促成交易成功后，委托方拒不

支付或遲延支付中介報酬的違約責(zé)任。另一類是針對委托方要求解除買賣合同或雙方協(xié)議解除買賣合同的，則中介公司除收取固定中介報酬外仍會要求委托一方或雙方另行支付相當(dāng)于中介報酬的違約金。對此，司法實踐中認(rèn)定這類違約條款“加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利”且有強(qiáng)制交易之嫌，故會認(rèn)定其無效。因此，對于第二類違約條款的設(shè)定，委托方應(yīng)謹(jǐn)慎審查，最好刪除。

第四，簽約日期條款，該條款通常指“對于簽署完居間協(xié)議后，約定雙方在一定期限內(nèi)前往中介簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同條款?！边@個條款的意義在于，若雙方在此期限內(nèi)均未簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同，則該預(yù)約效力失效，上、下家均不適用定金罰則即沒收或雙倍返還定金。該條款應(yīng)注意簽約的用詞，是買賣雙方的義務(wù)，還是中介須履行先性通知的義務(wù)為前提。

第五，終止條款或解除條款。針對個人實際情況，約定終止或解除居間協(xié)議的條款，這是出于保護(hù)上下家的需要而設(shè)立，諸如，若上家有房屋無租賃關(guān)系承諾擔(dān)保，則可以約定上家違反該承諾的，下家可以單方解除上下家之間定金法律關(guān)系，不承擔(dān)定金責(zé)任。

第五篇：居間協(xié)議

居間協(xié)議

甲方（委托人）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（居間人）：

住所地：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

丙方（甲方履約擔(dān)保人）：

住所地：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的宗旨，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，就 有限公司(下稱“廠方”)發(fā)包的

環(huán)保工程（下稱“該項目”），向甲方提供信息、解答咨詢，提出意見和建議等居間服務(wù)，并促成甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和 有限公司簽署該項目的工程承攬施工等性質(zhì)的合同或協(xié)議（下稱“項目協(xié)議”），該工程預(yù)計總金額 萬元。

2、“居間成功”是指完成本條所列委托事項，甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)成功簽署上款項目協(xié)議。該項目的標(biāo)的額具體以項目協(xié)議為準(zhǔn)。

二、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、居間成功后由甲方支付居間報酬給乙方，居間報酬按以下方式計算支付:

(1)、若項目協(xié)議總金額在 萬元以內(nèi)的（含 萬元），按總金額10％的比例確定和計算。

（2）、若項目協(xié)議總金額超過 萬元的，萬元部分按10%的比例即 萬元計提，超過部分按50%的比例計提。

2、付款時間和方式：甲方收到廠方貨款后7天內(nèi)按同比例（該期貨款占項目協(xié)議總金額的比例）以現(xiàn)金方式支付乙方報酬。

3、本居間報酬為不含稅金額，乙方指定收款賬戶：［戶名： ；賬號： ；開戶行： ］。

4、居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。居間活動費用的承擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，采用以下第［ ］種方式：

（1）乙方促成合同成立的，居間活動費用，由乙方負(fù)擔(dān)；乙方未促成合同成立的，不得要求甲方支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的實際的必要費用。

（2）乙方無論是否完成本合同之委托事項，乙方同意自行承擔(dān)居間活動費用。

三、違約責(zé)任

1、如甲方單方解除本協(xié)議，或者為了避免支付居間報酬給乙方而故意使用他人名義簽署項目協(xié)議，視為甲方存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣一百萬元。

2、如乙方單方面解除本協(xié)議，或者乙方以其他公司名義與廠方簽訂項目協(xié)議，視為乙方存在違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一百萬元。

3、甲方逾期支付居間報酬或其他費用的，每逾期一日，甲方需按拖欠款項以月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)每日支付違約金給乙方。

4、任何一方的違約行為，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費等維權(quán)成本。

四、擔(dān)保條款

丙方作為甲方連帶責(zé)任履約擔(dān)保人，當(dāng)甲方不履行本合同約定義務(wù)時，由保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證范圍包括但不限于合同約定的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的費用，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

五、其他

1、各方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：（以本協(xié)議首部信息為準(zhǔn)）。各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就協(xié)議發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。任何一方送達(dá)地址需變更時，應(yīng)履行通知義務(wù)，通過書面和電話并用方式向?qū)Ψ交蛑俨脵C(jī)構(gòu)、法院進(jìn)行通知。任何一方未按前述方式履行通知義務(wù)，雙方所確認(rèn)送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址。因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回日視為送達(dá)之日。

2、乙方只提供居間服務(wù)，乙方不為甲方與廠方簽訂的項目協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。

3、各方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。除本項目外,甲方不得私自聯(lián)系和承按廠方其他任何環(huán)保業(yè)務(wù),乙方不得將本協(xié)議內(nèi)容及項目產(chǎn)品、技術(shù)、設(shè)計等相關(guān)資料透露給第三方。

4、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均提請中國廣州仲裁委員會東莞分會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5、本合同一式三份，各方各持一份，各方簽字或蓋章后生效。

簽署處：

甲方（有限公司蓋章）：

簽約代表（簽名并按指模）：

時間：2020年 月 日

乙方（簽名并按指模）：

時間：2020年 月 日

丙方（甲方履約擔(dān)保人、簽名并按指模）：

時間： 2020年 月 日