第一篇：新建大廈小商品城商鋪使用權(quán)銷售代理協(xié)議書

小商品城

商鋪使用權(quán)銷售代理協(xié)議書

甲方：有限公司

乙方：

擔(dān)保方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）

就甲方將大廈小商品城地下室及地面一至四層商鋪的使用權(quán)移交給乙方銷售的事宜，雙方共同協(xié)商達(dá)成下列條款：

一、甲方確保商場(chǎng)中設(shè)有中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、消防及各種商場(chǎng)配套設(shè)施到位，商鋪使用權(quán)15年。確保2011年8月1日前商場(chǎng)具備使用條件，否則由此造成的損失均由甲方賠償。

二、甲方一次性將銷售現(xiàn)狀540套中的440套優(yōu)先移交給乙方銷售。乙方確保在2012年1月23日前完成1500萬(wàn)元人民幣銷售額，并保證于2011年6月30日前完成500萬(wàn)元人民幣銷售額。如未達(dá)到約定銷售額乙方自行購(gòu)滿至約定銷售額，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

三、甲方每間商鋪按11萬(wàn)元人民幣均價(jià)移交給乙方銷售，超過(guò)均價(jià)部分由乙方所得。每間商鋪11萬(wàn)元人民幣售價(jià)按10％提取傭金，乙方有自行定價(jià)權(quán)甲方不得干涉。每月的傭金和溢價(jià)部分與次月的2日前結(jié)清，否則按十倍賠償乙方損失。

四、在銷售期間所產(chǎn)生的廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)，銷售人員工資和獎(jiǎng)金由乙方負(fù)擔(dān)。

五、代理時(shí)間為一年，自2011年4月1日至2012年3月31日。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方：

時(shí)間：乙方：時(shí)間：擔(dān)保方： 時(shí)間：

第二篇：圖片使用權(quán)代理銷售協(xié)議書

圖片使用權(quán)代理銷售協(xié)議書(精選多

篇)

一、甲方_________向乙方_________授權(quán)的許可范圍和保證義務(wù)

1．甲方對(duì)其自有版權(quán)的圖片均應(yīng)在下屬范圍內(nèi)指定乙方享有完全的權(quán)利：

授權(quán)乙方代理，同時(shí)乙方也接受該項(xiàng)授權(quán)，作為其自有版權(quán)的圖片在全球范圍內(nèi)的使用權(quán)銷售代理。乙方的銷售平臺(tái)為自主擁有的專業(yè)圖片網(wǎng)站，網(wǎng)站的網(wǎng)址為_________；

授權(quán)乙方對(duì)其授權(quán)圖片不改變圖片內(nèi)容的編輯權(quán)；

授權(quán)乙方實(shí)行聯(lián)合銷售定價(jià)及獨(dú)立終結(jié)定價(jià)權(quán)。

2．甲方其對(duì)授權(quán)圖片須履行如下保證義務(wù)：

保證授權(quán)乙方的圖片為其專有版權(quán)的圖片；如果授權(quán)圖片為與他人共享著作權(quán)的圖片，必須向乙方明確提示，并保證共享著作權(quán)人不再向乙方提出任何權(quán)利主張；

保證授權(quán)乙方對(duì)其授權(quán)圖片的一切合法使用，包括乙方授權(quán)客戶的有償使用；在本協(xié)議期間，須保證不發(fā)生任何阻礙乙方行使該權(quán)利的留置權(quán)或其它妨礙；

保證授權(quán)乙方的圖片和文字不涉及任何侵權(quán)事宜，不對(duì)任何民事主體造成誹謗、侵害隱私權(quán)，不觸犯任何第三方的版權(quán)或商標(biāo)權(quán)；

對(duì)于乙方的預(yù)約拍攝圖片，在向乙方交付該圖片1個(gè)月內(nèi)不得提供給與乙方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他任何一方；

乙方原則不接受甲方提供的完全職務(wù)作品，如完全職務(wù)作品需要授權(quán)代理，必須具有職務(wù)作品所有者的授權(quán)文

件；

甲方因違反上述義務(wù)規(guī)定，給第三方或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)事實(shí)扣除其應(yīng)得之款項(xiàng)。

二、甲方的收益權(quán)利

1．甲方對(duì)授權(quán)乙方代理銷售的圖片，擁有合法版權(quán)保護(hù)期內(nèi)的收益權(quán)利，此版權(quán)保護(hù)期自甲方向乙方提交圖片、乙方在網(wǎng)站上公布該圖片之日起開始計(jì)算，至50年之后的當(dāng)日終止。甲方的收益為圖片每次出售價(jià)格的50％版權(quán)費(fèi)用，此款項(xiàng)不再扣除任何其他費(fèi)用，為甲方凈得利益。

2．乙方接受商業(yè)用戶預(yù)約，指定甲方拍攝的商業(yè)性攝影項(xiàng)目，支付費(fèi)率為該項(xiàng)目總標(biāo)的額的40％，此支付費(fèi)用為純攝影費(fèi)用，不包括履行此項(xiàng)目要支付的其他費(fèi)用，比如耗材、模特費(fèi)用、場(chǎng)地租用費(fèi)用等。

3．結(jié)算方式：圖片用戶回款當(dāng)月月底結(jié)算，同時(shí)乙方向甲方郵寄詳細(xì)賬單和支付憑據(jù)。

4．甲方對(duì)上述支付發(fā)生賬目懷疑，可以向乙方提出賬目審計(jì)，乙方在接到有關(guān)申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)安排其本人或其代表進(jìn)行審計(jì)。經(jīng)過(guò)審計(jì)，并由公共審計(jì)師出具符合法律規(guī)定的審計(jì)報(bào)告，如果金額差異超過(guò)應(yīng)付總額的5％，乙方將賠付此差額2倍的違約金，并負(fù)擔(dān)審計(jì)費(fèi)用。否則乙方只支付差異金額，甲方負(fù)擔(dān)審計(jì)費(fèi)用。

三、乙方的義務(wù)

1．乙方須盡力推廣甲方的授權(quán)圖片。

2．乙方有義務(wù)協(xié)助甲方，使其攝影作品以合理的價(jià)格進(jìn)行銷售。乙方有義務(wù)保證任何通過(guò)乙方對(duì)其圖片的使用都能得到本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)益。

3．對(duì)甲方交付乙方的物理圖片，乙方可以按其要求進(jìn)行一定時(shí)間的干燥保存，并保證該圖片不受任何損壞，乙方進(jìn)行數(shù)碼處理后，保證將原片及時(shí)返還甲方。

四、其他事項(xiàng)

此協(xié)議為有限代理協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)以此協(xié)議為唯一合法陳述。乙方可能利用網(wǎng)站對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行更多的細(xì)節(jié)描述，只為了更深入地說(shuō)明本協(xié)議，屬描述性質(zhì)。

本協(xié)議的雙方當(dāng)事人如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均可協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，任何一方有權(quán)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，該仲裁委員會(huì)就相關(guān)爭(zhēng)議做出的仲裁為終局仲裁，對(duì)雙方均有法定約束力。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小商品城

商鋪使用權(quán)銷售代理協(xié)議書

甲方：有限公司

乙方：

擔(dān)保方：

就甲方將大廈小商品城地下室及地面一至四層商鋪的使用權(quán)移交給乙方

銷售的事宜，雙方共同協(xié)商達(dá)成下列條款：

一、甲方確保商場(chǎng)中設(shè)有中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、消防及各種商場(chǎng)配套設(shè)施到位，商鋪使用權(quán)15年。確保2014年8月1日前商場(chǎng)具備使用條件，否則由此造成的損失均由甲方賠償。

二、甲方一次性將銷售現(xiàn)狀540套中的440套優(yōu)先移交給乙方銷售。乙方確保在2014年1月23日前完成1500萬(wàn)元人民幣銷售額，并保證于2014年6月30日前完成500萬(wàn)元人民幣銷售額。如未達(dá)到約定銷售額乙方自行購(gòu)滿至約定銷售額，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

三、甲方每間商鋪按11萬(wàn)元人民幣均價(jià)移交給乙方銷售，超過(guò)均價(jià)部分由乙方所得。每間商鋪11萬(wàn)元人民幣售價(jià)按10％提取傭金，乙方有自行定價(jià)權(quán)甲方不得干涉。每月的傭金和溢價(jià)部分與次月的2日前結(jié)清，否則按十倍賠償乙方損失。

四、在銷售期間所產(chǎn)生的廣告費(fèi)用

由甲方承擔(dān)，銷售人員工資和獎(jiǎng)金由乙方負(fù)擔(dān)。

五、代理時(shí)間為一年，自2014年4月1日至2014年3月31日。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方：

時(shí)間：乙方：時(shí)間：擔(dān)保方： 時(shí)間：

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵政：_________

電話：_________

為繁榮我國(guó)新聞攝影事業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)大新聞資源的共享范圍，促進(jìn)媒體之間在圖片領(lǐng)域的合作，_________與_________，就甲方向乙方提供圖片，用于乙方在《_________》上的刊登使用的

合作事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 合作內(nèi)容

1．1 甲方授權(quán)乙方從_________網(wǎng)上下載并在《_________》上刊登使用_________網(wǎng)發(fā)布的圖片。

1．2 雙方約定，乙方登錄_________網(wǎng)站的用戶名為：_________。

第二條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

甲方的責(zé)任和義務(wù)：

2．1 甲方授權(quán)乙方從_________網(wǎng)上下載并在《_________》上刊登使用圖片。甲方保留甲方向乙方提供的所有圖片的著作權(quán)；

2．2 甲方對(duì)所提供圖片的新聞?wù)鎸?shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，保證新聞圖片不出現(xiàn)版權(quán)問題。若在新聞圖片的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和版權(quán)問題上與第三方發(fā)生糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決；

2．3 甲方負(fù)責(zé)支付攝影作者稿費(fèi)，乙方不與攝影作者發(fā)生稿費(fèi)支付關(guān)系；

2．4 甲方如在稿件傳輸手段方面

有任何變更，須及時(shí)通知乙方。

乙方的責(zé)任和義務(wù)：

2．5 乙方對(duì)甲方向乙方提供的圖片僅擁有在《_________》上登載之權(quán)限，并承諾不向第三方轉(zhuǎn)供圖片或作其它用途；

2．6 乙方在使用甲方提供圖片時(shí)應(yīng)注明該圖片由_________提供；

2．7 乙方將圖片用于其他商業(yè)用途須經(jīng)過(guò)甲方另行授權(quán)；

2．8 乙方儲(chǔ)存甲方提供的數(shù)據(jù)期限為一年，一年之后儲(chǔ)存或使用甲方圖片須經(jīng)另行授權(quán)；

2．9 乙方承諾在采用甲方所發(fā)布的新聞?wù)掌瑫r(shí)，不隨意改動(dòng)有可能造成新聞失實(shí)、歪曲等后果的關(guān)鍵詞句。

第三條 協(xié)議的生效變更與解除

3．1 協(xié)議生效期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

3．2 協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無(wú)效；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?/p>

3．3 甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議。由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

3．4 由于不可抗拒力量導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議；

3．5 本協(xié)議與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)，變更本協(xié)議；

3．6 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；

3．7 本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

第四條 銷售方式與付款方式

4．1 雙方選定的銷售方式為：按用戶實(shí)際下載數(shù)量、金額結(jié)算

4．2 甲方認(rèn)定乙方為：a類用戶□；b類用戶□；c類用戶□。

4．3 雙方商定的付款方式為：按

下載數(shù)實(shí)時(shí)結(jié)帳□；包年結(jié)賬□；預(yù)付款□。

4．4 甲方的賬號(hào)：_________；開戶行：_________；戶名：_________；帳號(hào)：_________。

第五條 其他

5．1 本協(xié)議有效期為_________年。如期滿前一個(gè)月雙方無(wú)提出異議，協(xié)議將自動(dòng)將有效期順延_________年；

5．2 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等效力；

5．3 未經(jīng)對(duì)方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)品代理銷售協(xié)議書

本產(chǎn)品代理銷售協(xié)議書由下列各方于××年××月××日在××市訂立：

本協(xié)議各方當(dāng)事人

甲方：

法定代表人：

住址：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

住址：

郵編：

聯(lián)系電話：

為了開拓××產(chǎn)品的銷售市場(chǎng)，促進(jìn)甲、乙雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就產(chǎn)品代理銷售事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 經(jīng)銷產(chǎn)品及價(jià)格

產(chǎn)品名稱：××××××。

供貨單價(jià)：××元

零售單價(jià)：××元

第二條 經(jīng)銷期限和區(qū)域

1.協(xié)議有效期為×年，期限從××年××月××日至××年××月××日。

2.經(jīng)銷區(qū)域?yàn)椤痢潦　痢潦小?/p>

3.代理方式： 經(jīng)銷商。

第三條 銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)

1.銷售任務(wù)：雙方合作第一季度乙方的銷售任務(wù)為：××，第二季度為××。

2.月銷售量：××××月份

3.獎(jiǎng)勵(lì)：

1)乙方在完成年銷量計(jì)劃任務(wù) 100％，甲方給予乙方年終返點(diǎn)××％獎(jiǎng)勵(lì)。

2)乙方完成年銷量任務(wù)的××％ 以上，甲方給予乙方年終返點(diǎn)××％獎(jiǎng)勵(lì)。

3)乙方不能完成年銷量任務(wù)的××％，不給予獎(jiǎng)勵(lì)。

4)獎(jiǎng)勵(lì)在每結(jié)束時(shí)按獎(jiǎng)勵(lì)額一次性折合產(chǎn)品獎(jiǎng)給乙方。

第四條 發(fā)貨與結(jié)算

1.代理經(jīng)銷產(chǎn)品實(shí)行現(xiàn)款結(jié)算，乙方以為雙方約定的結(jié)算方式，將貨款直接

匯入甲方指定的賬戶。如乙方以上述以外的方式支付貨款所造成的或可能造成的損失，由乙方承擔(dān)。

2.乙方首批進(jìn)貨不少于××。發(fā)貨前乙方將貨款金額匯入甲方指定的銀行帳號(hào)作為定金，甲方收到匯款后及時(shí)組織貨物，在收到乙方全部貨款后××天內(nèi)發(fā)貨。

3.乙方須提前 7 天向甲方提出計(jì)劃，乙方按協(xié)議約定將貨款匯入甲方銀行帳號(hào)后，同時(shí)將匯款憑據(jù)傳真甲方，甲方確定后須在個(gè) 3 工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方所指定地點(diǎn)，到達(dá)協(xié)議交貨地直接一次性的長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，市內(nèi)的短途費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方要求改變運(yùn)輸方式，因此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.乙方指定的收貨人姓名：×××。

聯(lián)系電話：××××××。

交貨地點(diǎn)：×××××。

5.乙方應(yīng)及時(shí)地對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)

量有異議，應(yīng)在收貨的當(dāng)日向甲方提出書面異議，如對(duì)甲方所送產(chǎn)品核實(shí)無(wú)誤，乙方收貨員在送貨單回執(zhí)聯(lián)簽收。

6.由于乙方未按協(xié)議要求及時(shí)驗(yàn)收或檢驗(yàn)疏忽而造成的損失以及乙方在銷售過(guò)程中因產(chǎn)品存放、搬運(yùn)、運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)變?cè)斐傻膿p失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。

第五條 代理信用及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)保證金

為加強(qiáng)市場(chǎng)管理，甲方向乙方收取人民幣××元，作為信譽(yù)及市場(chǎng)的銷售代理保證金。

第六條 權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1、甲方自協(xié)議簽定后，向乙方出具雙方合作規(guī)定品種規(guī)格的等銷售必備的相關(guān)文件、資料。

2、執(zhí)行國(guó)家 gmp 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供其合格產(chǎn)品，如產(chǎn)品在有效期內(nèi)出現(xiàn)生產(chǎn)質(zhì)量問題，其相 應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé)。

3、嚴(yán)格按雙方約定的時(shí)間向己方

提供合格的產(chǎn)品。

4、運(yùn)輸途中發(fā)生的包裝破損由甲方免費(fèi)更換，但乙方須出具運(yùn)輸代理機(jī)構(gòu)非人為因素造成破損的證明。

5、及時(shí)協(xié)調(diào)乙方銷售過(guò)程中出現(xiàn)的需甲方協(xié)助的事宜，從而盡可能減少合作中存在的問題。

6、按供貨底價(jià)提供增值稅發(fā)票，如乙方另有需要，高于代理底價(jià)開票的，高出部分的稅金由乙方承擔(dān)，甲方按××％代扣乙方稅金。

7、如乙方為獨(dú)家經(jīng)銷商，甲方不得在協(xié)議約定的區(qū)域自行或授權(quán)其他經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)本協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)品，如有違約，按甲方自行或授權(quán)的經(jīng)銷商在乙方獨(dú)家經(jīng)銷區(qū)的銷量的××％承擔(dān)負(fù)任。乙方：

1.乙方依法經(jīng)營(yíng)，信守協(xié)議。乙方應(yīng)向甲方提供“一照，兩證”。在協(xié)議期內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)其他同名、同包裝產(chǎn)品不搞市場(chǎng)短期行為，不做任何有損甲方信譽(yù)、利益的不良行為，如確有發(fā)生上述情況，按照甲方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)其相應(yīng)的

經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方不得在協(xié)議約定的經(jīng)銷區(qū)域以外經(jīng)銷，不得竄貨、沖貨到協(xié)議約定的經(jīng)銷商區(qū)域外，擾亂甲方銷售市場(chǎng)。否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按乙方竄貨、沖貨量的××％賠償損失，并扣除乙方銷售代理保證金。

3.乙方保證在銷售產(chǎn)品時(shí)，遵守甲方的價(jià)格控制制度，按協(xié)議的約定價(jià)格銷售產(chǎn)品，不得低價(jià)銷售以造成市場(chǎng)價(jià)格混證。雙方協(xié)議在經(jīng)銷區(qū)域制定的最低零售價(jià)。乙方保證高于最低零售價(jià)零售甲方產(chǎn)品，否則，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求相應(yīng)的賠償，扣除乙方代理保證金。

4.乙方應(yīng)采取具體有力的措施進(jìn)行促銷活動(dòng)，以提高甲方品牌及所經(jīng)銷品種的知名度，擴(kuò)大其市場(chǎng)占有份額，乙方應(yīng)在協(xié)議期的第××個(gè)月將協(xié)議產(chǎn)品鋪市率達(dá)到××％以上。在合作期限內(nèi)，乙方承擔(dān)全部促銷費(fèi)用

。在營(yíng)銷中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)及時(shí)、全面地向甲方通報(bào)相關(guān)品種的市場(chǎng)信息及乙方的銷售產(chǎn)品的走向。

6.乙方在完成協(xié)議規(guī)定的銷售任務(wù)情況下，享有續(xù)訂協(xié)議的優(yōu)先權(quán)。

第七條 陳述和保證

甲方向乙方陳述和保證如下：

其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

乙方向甲方陳述和保證如下：

其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；

第八條 保密

一方對(duì)因產(chǎn)品代理銷售而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條 協(xié)議的變更與終止

1、乙方如果連續(xù)三個(gè)月不能完成本協(xié)議約定的月銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并扣除50％銷售代理保證金。

2、任何一方出現(xiàn)以下情況手可變更或終止本協(xié)議

1)任何一方破產(chǎn)、停業(yè)、解散。

2)因不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。

3)合作雙方一致同意終止本合目，3、本協(xié)議終止后，甲、乙雙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起，十日內(nèi)進(jìn)行清算，并于清算完畢十日內(nèi)付清各項(xiàng)款項(xiàng)。

第十條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起

生效，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議及價(jià)格表作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議—式××份，各方當(dāng)事人各執(zhí)××份，具有相同法律效力。

第十四條 協(xié)議期滿，甲、乙雙方同意繼續(xù)合作，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，并于本協(xié)議期限屆滿前三十日內(nèi)重新簽定區(qū)域經(jīng)銷協(xié)議。

第十五條 協(xié)議補(bǔ)充約定1、2、甲方：乙方：

法定代表人：授權(quán)代表 ：

××年××月××日××年××月××日

酒類代理銷售協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方在 范圍內(nèi)代理銷售甲方的滿天香白酒系列產(chǎn)品，代理銷售限為年，協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)代理銷售的，需另行簽訂協(xié)議。

2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內(nèi)，甲方向乙方提供生產(chǎn)許可證、酒類銷售許可證、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告。

3.甲方為使乙方零風(fēng)險(xiǎn)開創(chuàng)市場(chǎng)，甲方按代理商級(jí)別首批供貨可先不支付貨款，其中，一級(jí)代理商首批供貨萬(wàn)元，二級(jí)代理商首批供貨萬(wàn)元，三級(jí)代理商首批供貨萬(wàn)元。

4.甲方供給乙方的首批貨物，在6個(gè)月至一年內(nèi)銷不出的，乙方可退還甲方或更換其它產(chǎn)品，產(chǎn)生的退貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方向乙方收取首批貨款50％的信譽(yù)保證金，代理商交納的信譽(yù)保證金在終止代理時(shí)甲方全額退還代理商。

6.為確保乙方的市場(chǎng)資源，甲方不

得在乙方的銷售網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行銷售，不利用乙方的銷售人員銷售甲方的產(chǎn)品。

7.甲方根據(jù)乙方的銷售要求，甲方可向乙方組織非甲方的產(chǎn)品。

8.甲方向乙方供貨后，乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或銷售金額不足3萬(wàn)元的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，進(jìn)行甲、乙雙方終止協(xié)議財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方收到甲方的首批供貨后，應(yīng)立即組織和策劃銷售。市場(chǎng)銷售區(qū)域及網(wǎng)點(diǎn)建立，不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。

2.乙方銷售人員在市場(chǎng)銷售過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，不得任意過(guò)份抬高價(jià)格或低于代理價(jià)銷售。

3.乙方與甲方簽訂代理銷售協(xié)議時(shí)必須向甲方提供有效的相關(guān)證件。

4.乙方需要甲方提供第二批貨物時(shí)，乙方按甲方出廠價(jià)支付貨款，乙方如遇團(tuán)購(gòu)的，甲方可根據(jù)乙方的需求與乙方簽訂供貨協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款履

行職責(zé)。

5.乙方在市場(chǎng)銷售過(guò)程中，不得有損甲方名譽(yù)的言論好行為。

6.乙方年銷售額超過(guò)30萬(wàn)元以上的，甲方給乙方超出部份進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為：超出金額在10萬(wàn)元以內(nèi)的按5％獎(jiǎng)勵(lì)；10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的給于8％獎(jiǎng)勵(lì)，30萬(wàn)元以上的給于10％獎(jiǎng)勵(lì)。

第三條：供貨結(jié)算方式

1.甲方供給乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉(zhuǎn)物資，該貨物待甲、乙雙方終止協(xié)議時(shí)結(jié)算支付。

2.乙方需要甲方提供第二批貨物時(shí)，必須先款后貨，甲方收到乙方貨款后，必須在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)將貨物發(fā)出。

3.甲方供給乙方的貨物在運(yùn)輸途中造成損壞的，乙方應(yīng)在收到貨物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，損壞的產(chǎn)品名稱及數(shù)量由運(yùn)輸方簽字認(rèn)可，并于當(dāng)日通知甲方，由甲方與運(yùn)輸方明確責(zé)任后處理。

4.貨款結(jié)算按甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算，協(xié)議終止后的結(jié)算按乙方的實(shí)際銷出量結(jié)算。

第四條：違約責(zé)任

1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

2.甲方違反第一條第六款，除核定經(jīng)濟(jì)賠償外，并處以2014元至 5000元的罰金。

3.乙方違反第二條第一款和第五款，除核定經(jīng)濟(jì)賠償外，并處以1000元至 3000元的罰金。

4.甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的，由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律、法規(guī)程序處理。

第五條：本協(xié)議有效期限從年月日起至年月日止，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(簽章）：乙方

法人或負(fù)責(zé)人：法人或負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

~ 26 ~

第三篇：商鋪使用權(quán)租賃協(xié)議書

租房協(xié)議

甲方：

乙方：住所：身份證號(hào)：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

一、租賃房屋：甲方將濱湖區(qū)仙河苑一期門面房24幢9號(hào)房屋出租給乙

方使用。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)

年月。

（1）自年月日至年月日的房屋租金為元整。同時(shí)乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元整。（2）

自年月日至年月日的房屋年租金為元整。租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知。

付款方式：（1）自簽定日一次性交清至2010年12月31日，轉(zhuǎn)讓費(fèi)自簽定日一次交清，先付后租。（2）2011年房租在2010年12月1日前付清，先付后租。房屋租賃保證金

為元整，租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款時(shí)，甲方如數(shù)退還。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金。如乙方?jīng)]有遵守以上條款，甲方有權(quán)向乙方收回商鋪的使用權(quán)。

三、房屋內(nèi)水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至租約期滿遷出之

日均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。

四、乙方須按物業(yè)管理公司的管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納物業(yè)管理

費(fèi)。

五、本商鋪占地性質(zhì)為集體土地，無(wú)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，甲方不提

供商鋪的其他產(chǎn)權(quán)證明。甲方向乙方承諾，如第三者主張?jiān)撏恋丶胺慨a(chǎn)權(quán)利導(dǎo)致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主張賠償?shù)臋?quán)利。

六、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)社

會(huì)治安。

七、租賃欺滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將租用場(chǎng)所交還給甲方，如乙

方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方因此發(fā)生的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、乙方在裝修時(shí)不能改變商鋪的框架結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自理，租九、十、十一、十二、賃期滿時(shí)甲方對(duì)裝修費(fèi)用不做任何補(bǔ)償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)上述商鋪擁有所有權(quán)，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權(quán)屬關(guān)系，不得將租用商鋪用于抵押、抵償債務(wù)。乙方租賃商鋪使用權(quán)后若要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須征得甲方的同意。在出租和再出租時(shí)如產(chǎn)生意外事故，其相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。再出租時(shí)本協(xié)議約定的義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。雙方在本合同期滿前兩個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜，在同等情況下，續(xù)租優(yōu)先，甲方有權(quán)調(diào)整年租金。本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方：電話： 年月日日期：年月日甲方： 電話： 日期：

第四篇：商鋪代理銷售合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目全案代理合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 中國(guó)（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目含（寫字樓、公寓、住宅、商鋪），乙方策劃代理銷售之部分為本合同約定的全部商鋪、寫字樓等可銷售物業(yè)，銷售面積約計(jì)平方米。

第二條 合作期限

１．本合同代理期限為 20個(gè)月，自 2006年10月16日至 2008年 6月16日。在本合同到期前的 30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 3個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不 1

得單方面終止本合同。

３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在其他任何地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1．本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該筆費(fèi)用所占比例不超過(guò)項(xiàng)目總銷售額的%如該推廣費(fèi)用在銷售的過(guò)程中如出現(xiàn)不足的情況可根據(jù)實(shí)際需要給予調(diào)整。

2．具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

3．甲方需要支付乙方前期策劃設(shè)計(jì)費(fèi)用萬(wàn)元（VI系統(tǒng)、樓書、平面設(shè)計(jì)、定位案、策略案、執(zhí)行案、推廣案、階段性方案）該費(fèi)用分兩次分清。第一次支付萬(wàn)元，支付時(shí)間在合同簽定一個(gè)周之內(nèi)，第二次支付萬(wàn)元，支付時(shí)間為乙方將上述（VI系統(tǒng)、樓書、平面設(shè)計(jì)、定位案、策略案、執(zhí)行案、推廣案、階段性方案）提交甲方后一個(gè)周之內(nèi)。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

１．乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售

合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于第３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

甲方直接收取房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)得的傭金由甲方逐筆結(jié)算。３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

（２）甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)＿項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；

（３）關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

（４）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（５）甲方正式委托乙方為＿項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；

（６）甲方應(yīng)確保一切資料提供的的及時(shí)性、有效

性、合法性和準(zhǔn)確性。否則因此造成的一切損失有甲方負(fù)責(zé)。

（7）甲方保證客戶購(gòu)買的＿＿的實(shí)際情況

與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不準(zhǔn)確無(wú)誤。

３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

4．甲方負(fù)責(zé)出具售房發(fā)票。

第七條 乙方的責(zé)任

１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（１）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；

（２）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

（４）派送宣傳資料、售樓書；

（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；

（６）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；

（７）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；

（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。２．乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按

甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

４．乙方在合同期內(nèi)，如果銷售面積達(dá)不到合同總面積的70%的情況下視其為違約，按違約規(guī)定處理。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)條款

１．如乙方在合同期內(nèi)將層商鋪銷售面積達(dá)到層總面積的70%，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供30萬(wàn)元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。

２．如乙方在合同期內(nèi)將層商鋪銷售面積達(dá)到層總面積的80%，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供40萬(wàn)元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。

３．如乙方在合同期內(nèi)將層商鋪銷售面積達(dá)到層總面積的90%，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供50萬(wàn)元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。

４．如乙方在合同期內(nèi)將層商鋪銷售面積達(dá)到層總面積的95%，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供60萬(wàn)元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。

第九條 合同的終止和變更

１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付的違

約金。

第十一條 其他事項(xiàng)

１．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

２．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：（蓋章）

代表人：（簽字）

乙方：（蓋章）代表人：簽字）開戶行：帳號(hào)：

第五篇：商鋪銷售代理合同

商鋪銷售代理合同

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的商品房，交由乙方代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

甲方開發(fā)的商品房位于四川省德陽(yáng)市天山南路邛海路10號(hào)橡樹商業(yè)廣場(chǎng)（南湖·十二橡樹）1號(hào)樓項(xiàng)目，目前處于準(zhǔn)現(xiàn)房階段，房屋結(jié)構(gòu)為 框架剪力墻，地下負(fù) 一 層，地上 1，2，3，4 層商業(yè)。

甲方保證乙方所銷售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，若發(fā)生相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

二、甲方同意客戶以下幾種付款方式：

1、一次性付款

2、分期付款

三、傭金結(jié)算方式：

1、所售商鋪部分，傭金點(diǎn)位按所售房款實(shí)際到款額的23%結(jié)算。（1）結(jié)款方式均為套結(jié) ；乙方進(jìn)場(chǎng)后客戶一次性付款且簽合同，甲方前兩月按日結(jié)算傭金，最晚不得超過(guò)次日結(jié)賬。第三個(gè)月每3日結(jié)算一次傭金;（2）客戶分期付款均以乙方每次銷售的實(shí)到款當(dāng)日傭金結(jié)算。

2、乙方所售的商鋪傭金結(jié)算均預(yù)留3%，待乙方每月完成全部任務(wù)后，甲方在次月1號(hào)前，一并結(jié)清以前預(yù)留的3%傭金；第三月預(yù)留的3%傭金在乙方退場(chǎng)時(shí)結(jié)清；若乙方未能按照甲方的規(guī)定完成任務(wù)，則當(dāng)月3%傭金直接扣除。

3、若發(fā)生客戶退款的情況，在次日給乙方結(jié)算傭金時(shí)扣除該商鋪已結(jié)傭金。

4、甲方在日結(jié)時(shí)按已結(jié)傭金的7%扣除代扣稅。

5、甲方所支付給乙方的勞動(dòng)報(bào)酬均以銷售業(yè)績(jī)計(jì)算傭金，無(wú)底薪。

6、乙方須向甲方提供乙方員工的身份證復(fù)印件及相關(guān)花名冊(cè)電子文檔、書面文件給甲方存檔備案。

四、乙方銷售業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)

乙方應(yīng)在2017年2月15日起三個(gè)月商鋪共為甲方回款3300萬(wàn)元（建筑面積銷售80%），銷售業(yè)績(jī)以階梯式完成：

1、第一個(gè)月（即2017年2月15日至2017年3月15日）回款900萬(wàn)；

2、第二個(gè)月（即2017年3月16日至2017年4月15日）回款1050萬(wàn)；

3、第三個(gè)月（即2017年4月16日至2017年5月15日）回款1350萬(wàn)，超出任務(wù)部分計(jì)入下一個(gè)月任務(wù)。

4、乙方結(jié)算傭金后必須在第一時(shí)間向乙方業(yè)務(wù)員結(jié)算傭金，甲方有權(quán)指定甲方相關(guān)人員對(duì)每日傭金結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督，在傭金發(fā)放過(guò)程中所發(fā)生的任何糾紛及其他事項(xiàng)，由乙方在售樓處及項(xiàng)目以外的地方進(jìn)行處理，且乙方對(duì)此負(fù)有全部責(zé)任，甲方?jīng)]有任何關(guān)聯(lián)。乙方不得因此擾亂甲方的日常工作，若有影響甲方日常工作，乙方對(duì)此負(fù)完全責(zé)任，并賠償損失。

五、代理期限

1、本合同代理期限自本合同簽訂日起至2017年 5月15日止。合同到期后，雙方另行協(xié)商續(xù)約事項(xiàng)。

2、本合同為獨(dú)家代理銷售，在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該房屋。

3、銷售期內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接未經(jīng)或已經(jīng)乙方介紹的客戶成交，均算乙方的銷售業(yè)績(jī)。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)工作開展一個(gè)半月后，銷售業(yè)績(jī)無(wú)明顯進(jìn)展，則甲方有權(quán)選擇變更使用其它銷售途徑和合作方式，乙方有關(guān)善后工作自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。

六、甲方需為乙方提供該項(xiàng)目的所有合法手續(xù)及客戶簽訂的銷售合同甲方提供100平方的售樓部，售樓部桌椅等辦公用具由甲方提供，其他簡(jiǎn)單辦公耗材及售樓部發(fā)生的所有費(fèi)用，及廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極配合乙方銷售。

七、甲方配備財(cái)務(wù)人員協(xié)助乙方，乙方所有銷售房款，必須打入甲方所指定的帳戶。

八、乙方在銷售過(guò)程中，未按約定將售房款打入甲方指定的帳戶內(nèi)，甲方有權(quán)按該筆銷售款的三倍在乙方應(yīng)得銷售傭金內(nèi)扣除。

九、乙方在對(duì)外銷售的過(guò)程中必須嚴(yán)格按照甲乙雙方認(rèn)可的銷售合同進(jìn)行銷售，并共同制訂調(diào)價(jià)策略，如乙方擅自改變銷售合同文本內(nèi)容，給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

十、乙方需嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不得外泄。

十一、雙方一致同意本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，向所代理銷售房屋所在地人民法院管轄區(qū)提起訴訟。

十二、乙方的銷售活動(dòng)，不得違反國(guó)家的法律法規(guī)和甲方相關(guān)的規(guī)定；若有違反，因此造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行承擔(dān)。

十二、如有其它未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章： 乙方簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

甲方配合部分： 1，財(cái)務(wù)對(duì)接1人 2，項(xiàng)目對(duì)接1人

3，商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司（建議注冊(cè)地在上?；蛘呱钲冢?，酒店管理公司（建議注冊(cè)地在上?；蛘呱钲冢?，商鋪分隔測(cè)繪及房管局網(wǎng)簽備案變更

6，POSE機(jī)3-5臺(tái)（單臺(tái)上限額度為50萬(wàn)），打印小票后必須為開發(fā)商公司全稱

7，電腦2臺(tái)，打印復(fù)印機(jī)一臺(tái)（可以打印A3紙）8，財(cái)務(wù)制表人：乙方財(cái)務(wù)（名字）

財(cái)務(wù)審核人：甲方財(cái)務(wù)（名字）財(cái)務(wù)審批人：甲方負(fù)責(zé)人（名字）