第一篇：私人房屋修建協(xié)議書

私人房屋修建協(xié)議書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

因甲方需在黃施公路公里米處路旁修建一棟樓房，甲方將其以包工不包料的方式承包給乙方。為明確雙方在建設(shè)中的權(quán)利與義務(wù)，特?cái)M定以下協(xié)議：

第一條施工準(zhǔn)備

1、甲方負(fù)責(zé)乙方施工所需水電供給和向乙方提供工程所需的建筑材料（鋼筋、水泥、沙石）。

2、乙方自帶建筑所需的一切建筑工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架和安全防護(hù)設(shè)備用具等。雨天做好遮雨措施，避免在建制現(xiàn)澆樓面時(shí)下雨影響樓面和其他部位質(zhì)量。

3、乙方自行解決其員工的工資，勞保，保險(xiǎn)和吃住生活等。

第二條建房工期

乙方承建的該私房從年月日開工至年月日完工。工期天，因下雨、停水、停電及不可抗拒自然災(zāi)害，工期順延。

第三條建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

1、建設(shè)工程承包單價(jià)：按照實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米為元。

2、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程（含堡頂、化糞池、房屋四面滴水溝、上下水管、電路、閉路電視線、電話線、管線路等孔洞的預(yù)留和預(yù)埋）。

第四條工程付款方式

第一次：乙方完成負(fù)

一、負(fù)

二、負(fù)三樓層工程后，甲方預(yù)付乙方30000元。

第二次：乙方完成第一層樓層工程后，甲方預(yù)付乙方15000元。

第三次：乙方完成第二層樓層工程后，甲方預(yù)付乙方15000元。

第四次：完成全部工程的內(nèi)外粉刷，化糞池、房屋四面外溝，掃地出門后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清除預(yù)留保修金20000元以外的余款。1年后，如乙方修建的房屋無任何質(zhì)量問題，甲方付清預(yù)留的全部保修金。

第五條建筑面積計(jì)算方式

1、建筑面積以每層外墻體的角對角為準(zhǔn)。

2、出檐和涼臺以平方的50%計(jì)算。

3、頂堡高度不超過2.2米，不計(jì)算平方。

4、化糞池及房屋四面水溝不計(jì)算平方。

第六條施工安全

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故發(fā)生。如有此類情況出現(xiàn)，任何法律責(zé)任連帶民事責(zé)任均與甲方無關(guān)。

第七條工程質(zhì)量

1、乙方必須按甲方提供的圖紙（要求）嚴(yán)格施工，施工中，若發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或甲方如需對施工圖進(jìn)行修改，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到圖紙施工標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面等要做到平整、光滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)。

第八條工程保修

1、工程保修期一年，經(jīng)雙方協(xié)定預(yù)留20000元作為工程質(zhì)量保修金。

2、質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后7天內(nèi)到場進(jìn)行返工和維修，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)進(jìn)行維修整改，所發(fā)生的費(fèi)用在保修金中扣除，不足部分由乙方支付。

第九條違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、在施工過程中如果乙方不能及時(shí)組織人員進(jìn)行施工，甲方有權(quán)單方面終止本合同，工程款按已完成的工程量的50%進(jìn)行結(jié)算，乙方無條件退場。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求無償返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到規(guī)定的合格使用條件的，所造成損失的，乙方要賠償甲方所有損失費(fèi)用。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、施工中如甲方建筑材料無法及時(shí)提供給乙方，而造成乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工所造成的所有損失。

第十條合同的生效與終止

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：（手?。?/p>

身份證號：

乙方簽字：（手印）：

身份證號：

2012年

日月

第二篇：私人房屋修建合同書

私人房屋修建合同書 房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建筑項(xiàng)目：包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：納新小區(qū)119號。

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動 器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓 面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：從 2012年 月 日起至 2013年 月 日止。

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。

2.付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好 各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防 護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切 費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。

5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積以測量實(shí)際面積而定。

6．外裝修：外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。

7．內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼200×300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200×300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。

第七條、工程質(zhì)量。

房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過 1 厘米。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理 部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可 再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建 房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲 方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格 使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有 其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一 切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié) 商仍無法解決的，雙方同意提請法院進(jìn)行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。?身份證號：

乙方簽字（手?。?身份證號：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第三篇：私人房屋修建合同書

私人房屋修建合同書房主人（甲方）：許喜文

承建人（乙方）：王清華

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條、工程說明。

甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米。建筑面積約為290.52平方米。

第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料，并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。做好雨天施工的保護(hù)措施，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。

第三條、建房工期。

本工程從2011年四月8日開始，整體工程最遲于2011年六月底完工。（時(shí)間按陽歷計(jì)算）

第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理，室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預(yù)留。房屋周圍硬化，自來水觀察井修建、污水沉淀池修建等。

2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米265元（貳佰陸拾五元），樓沿、陽臺按132.5元/m2計(jì)算。

3、付款方式：工價(jià)為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價(jià)款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方一萬元（10000）；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的二萬元(20000)；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元。

3、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

（2）按期付款。

（3）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

（4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.（5）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

（1）按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)和甲方要求作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

（2）保證工程質(zhì)量。

（3）保證工期，按時(shí)交工。

（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前3-5天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。

（5）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

(7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料，出土物都?xì)w甲方所有，乙方及施工人員均無權(quán)處置或帶走。否則甲方按違約有權(quán)進(jìn)行處置，并由乙方（承包人)負(fù)責(zé)追回原物，造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、工程質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合國家有關(guān)規(guī)范以及質(zhì)量技術(shù)評定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無空鼓，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。

3、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危-2-

險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險(xiǎn)，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān)。

第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證人一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

身份證號：身份證號：

二○一一年四月五日

第四篇：私人房屋修建合同書

私人房屋修建合同書

甲方（房主人）：

乙方（承建人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（不含挖、倒樁）。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。材料送到機(jī)動車不能進(jìn)入的地方后卸車，再由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：（另定）

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋（第一期）從年月日～年月日，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

2、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工

費(fèi) 250/㎡（包括人工工資及施工工具）。

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：

第一期：2009年7月23日～2009年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。

第二期2010年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

身份證號：身份證號：

年月日年月日

第五篇：私人房屋修建合同書

私人房屋修建合同書

甲方（房主人）：

乙方（承建人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從年月日～年月日，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

2、整體建筑包工費(fèi)包料，按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)/

㎡（包括人工工資及施工工具）。

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：

第一期：2009年7月23日～2009年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。

第二期2010年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4.房屋建成后年內(nèi)若出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字 :

（手?。?/p>

印）：

身份證號：

年月 年:身份證號： 日月日乙方簽字（手